Распоряжение Администрации Тверской области от 26.11.2008 № 628-ра

 


                             АДМИНИСТРАЦИЯ                            
                           ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ                           

                        Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е                       

26.11.2008                    г. Тверь                        N 628-ра

Об одобрении технического задания
на проектирование

     1. Одобрить   техническое   задание   на  проектирование  объекта
культурного наследия "Усадьба (Козловской - Максимовича),  XVIII - XIX
веков.  Главный дом,  конец XVIII века. Постройка хозяйственная, конец
XIX  века",  Тверская  область,  Кашинский   район,   деревня   Шепели
(прилагается).
     2. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его подписания.


     Губернатор области          Д.В.Зеленин



                                                            Приложение
                                                              Одобрено
                                           распоряжением Администрации
                                                      Тверской области
                                                от 26.11.2008 N 628-ра


                         Техническое задание                         
            на проектирование объекта культурного наследия            
       "Усадьба (Козловской - Максимовича), XVIII - XIX веков.       
  Главный дом, конец XVIII века. Постройка хозяйственная, конец XIX  
       века", Тверская область, Кашинский район, деревня Шепели       

     1. Расположение объекта:
     "Усадьба (Козловской-Максимовича),  XVIII  -  XIX веков.  Главный
дом,  конец XVIII века.  Постройка хозяйственная,  конец XIX  века"  -
объект культурного наследия федерального значения.
     Усадьба Козловской-Максимовича расположена в  деревне  Шепели  на
равнинной  местности  у  дороги,  ведущей  в Кашин.  Комплекс занимает
значительную площадь,  представляющую собой вытянутый с севера  на  юг
массив, в плане приближающийся к прямоугольнику.
     Главный дом расположен в  центре  усадьбы.  Перед  главным  южным
фасадом,  выходящим  в  парк,  находится главный пруд.  Северный фасад
обращен в сторону хозяйственного двора.
     2. Особые  требования  к  архитектурному  решению фасада здания и
объемно-планировочным требованиям:
     Главный дом        усадьбы        представляет       значительный
историко-архитектурный  интерес  как  хорошо   сохранившийся   образец
усадебного  дома  конца  XVIII  века,  выстроенного  в  стиле  зрелого
классицизма  и  обладающего  нарядной  и   оригинальной   декорировкой
фасадов, отдельные элементы которого тяготеют к традициям барокко.
     Здание хозяйственной постройки усадьбы является типичным образцом
хозяйственной постройки конца XIX века.
     Ремонтно-реставрационные работы  проводятся  в   соответствии   с
проектом    реставрации,    согласованным    исполнительным    органом
государственной  власти,  уполномоченным  в  области   государственной
охраны объектов культурного наследия.
     Объемно-пространственная композиция    должна     соответствовать
эскизному проекту на период конца XIX века и не подлежит изменению.
     3. Особые требования к конструктивным решениям  несущего  каркаса
здания:
     В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002  N  73-ФЗ  "Об
объектах  культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов
Российской  Федерации"  ремонтно-реставрационные  работы  должны  быть
выполнены из материалов, применявшихся первоначально, либо материалов,
совместимых с подлинными как визуально, так и по свойствам (прочности,
реакции на изменение температуры, влажности и т.д.).
     Ветхие и не соответствующие строительным нормам и правилам (далее
-  СНиП)  конструктивные  элементы  подлежат  замене  в соответствии с
требованиями (СНиП).
     Ремонтно-реставрационные работы   проводятся   в  соответствии  с
проектной   документацией,   согласованной   исполнительным    органом
государственной   власти,  уполномоченным  в  области  государственной
охраны объектов культурного наследия.
     Строительные нормы  и  правила  (СНиП) применяются при проведении
работ по сохранению объекта культурного наследия только в случаях,  не
противоречащих   интересам   сохранения  данного  объекта  культурного
наследия (пункт 4  статья  45  Федерального  закона  от  25.06.2002  N
73-ФЗ).
     4. Площадь здания:
     Физический объем здания главного дома V= 3400,0 м_.
     Общая площадь S= 660,0 м_.
     Физический объем здания постройки хозяйственной V= 900,0 м_.
     Общая площадь S= 160,0 м_.
     Приспособлено под   нужды   дома-интерната   для   престарелых  и
инвалидов системы социальной защиты населения Тверской области.
     5. Предложения по дополнительному составу помещений:
     Предложения по дополнительному составу помещений отсутствуют.
     6. Минимальные  требования по индивидуальной отделке,  по группам
помещений   (технологические,   административные,   общественные)    с
указанием основных применяемых материалов:
     Ремонтно-реставрационные работы   по   интерьерам   должны   быть
выполнены из материалов, применявшихся первоначально, либо материалов,
совместимых с подлинными как визуально, так и по свойствам (прочности,
реакции  на изменение температуры,  влажности и т.д.) в соответствии с
разработанной и согласованной проектной документацией.
     7. Минимальные   требования   по   дополнительному   специальному
оборудованию в соответствии с отраслевым стандартом:
     Оснащение объекта  культурного наследия специальным оборудованием
должно  выполняться  без  изменения  его  особенностей,   составляющих
предмет   охраны.   Проектная  документация  подлежит  согласованию  с
соответствующим органом охраны объектов культурного наследия (в рамках
данного проекта не выполняется).
     8. Минимальные требования к  дополнительным  инженерным  сетям  в
соответствии с отраслевым стандартом:
     Оснащение объекта    культурного     наследия     дополнительными
инженерными  сетями должно выполняться без изменения его особенностей,
составляющих   предмет   охраны.   Проектная   документация   подлежит
согласованию  с  соответствующим  органом  охраны объектов культурного
наследия.
     9. Минимальные    требования,    связанные    с   дополнительными
эксплуатационными  параметрами  по  помещениям  (температурный  режим,
кондиционирование, освещенность, вентиляция):
     Оснащение объекта    культурного     наследия     дополнительными
эксплуатационными  параметрами  по  помещениям  (температурный  режим,
кондиционирование,  освещенность,  вентиляция) должно выполняться  без
изменения  его  особенностей,  составляющих предмет охраны.  Проектная
документация подлежит согласованию с  соответствующим  органом  охраны
объектов культурного наследия.
     10. Необходимость разработки дизайн-проектов по помещениям:
     Не требуется.
     11. Стоимость и этапность работ:
     Общая (ориентировочная)  стоимость  проектных  работ 2358,34 тыс.
рублей.
     Год начала финансирования 2008 год.
     Запланированное финансирование   проектных   работ    в    рамках
мероприятий   областной   целевом   программы   "Сохранение   тверской
дворянской усадьбы на 2008 год" на 2008 год 2358,34 тыс. рублей, в том
числе:
     998,33 тыс. рублей - главный дом;
     948,23 тыс. рублей - хозяйственная постройка;
     411,78 тыс. рублей - проект приспособления.
     Перечень планируемых проектных работ на 2008 год:
     I этап проектных работ. Проектная документация на полный комплекс
ремонтно-реставрационных работ по главному дому:
     - предварительные работы;
     - обмеры;
     - инженерное обследование;
     - зондажи, шурфы;
     - эскизный проект реставрации (на  период  конца  XVIII  века)  в
соответствии с нормами действующего законодательства;
     - покраска чертежей;
     - рабочая документация;
     - чертежи столярки;
     - инженерно-конструкторская документация;
     - опись работ;
     - смета.
     II этап  проектных  работ.  Проектная  документация   на   полный
комплекс ремонтно-реставрационных работ по постройке хозяйственной:
     - предварительные работы;
     - задание на усадьбу;
     - историко-архивные изыскания, историческая справка;
     - обмеры;
     - зондажи, шурфы;
     - эскизный  проект  реставрации  (на  период  конца  XIX  века) в
соответствии с нормами действующего законодательства;
     - покраска чертежей;
     - рабочая документация;
     - чертежи столярки;
     - инженерно-конструкторская документация;
     - опись работ;
     - смета.
     III этап проектных работ. Проект приспособления с коммуникациями.
     Год планируемого окончания работ на объекте 2008 год.
     12. Технические параметры объекта:

|———|—————————————————————————|——————————————————————————————————————|
| N |    Перечень основных    |   Содержание                         |
|п/п|   данных и требований   |                                      |
|   |                         |                                      |
|———|—————————————————————————|——————————————————————————————————————|
| 1 |Основание             для|Техническое задание                   |
|   |проектирования           |- задание  на   проведение  работ   по|
|   |                         |сохранению     объекта     культурного|
|   |                         |наследия  (разработку        проектной|
|   |                         |документации)                         |
|———|—————————————————————————|——————————————————————————————————————|
| 2 |Требования  по  выделению|Отсутствуют                           |
|   |земельного участка       |                                      |
|———|—————————————————————————|——————————————————————————————————————|
| 3 |Вид строительства        |Ремонтно-реставрационные работы       |
|———|—————————————————————————|——————————————————————————————————————|
| 4 |Стадийность              |I этап - 2008год:                     |
|   |проектирования           |проектная  документация   на    полный|
|   |                         |комплекс      ремонтно-реставрационных|
|   |                         |работ по главному дому:               |
|   |                         |- предварительные работы;             |
|   |                         |- обмеры;                             |
|   |                         |- инженерное обследование;            |
|   |                         |- зондажи, шурфы;                     |
|   |                         |- эскизный   проект  реставрации   (на|
|   |                         |период    конец      XVIII века)     в|
|   |                         |соответствии с  нормами   действующего|
|   |                         |законодательства;                     |
|   |                         |- покраска чертежей;                  |
|   |                         |- рабочая документация;               |
|   |                         |- чертежи столярки;                   |
|   |                         |- инженерно-конструкторская           |
|   |                         |документация;                         |
|   |                         |- опись работ;                        |
|   |                         |- смета.                              |
|   |                         |II этап - 2008    год:      проектная |
|   |                         |документация  на    полный    комплекс|
|   |                         |ремонтно-реставрационных   работ    по|
|   |                         |постройке хозяйственной:              |
|   |                         |- предварительные работы;             |
|   |                         |- задание на усадьбу;                 |
|   |                         |- историко-архивные         изыскания,|
|   |                         |историческая справка;                 |
|   |                         |- обмеры;                             |
|   |                         |- зондажи, шурфы;                     |
|   |                         |- эскизный  проект    реставрации  (на|
|   |                         |период конца XIX века) в  соответствии|
|   |                         |с        нормами          действующего|
|   |                         |законодательства;                     |
|   |                         |- покраска чертежей;                  |
|   |                         |- рабочая документация;               |
|   |                         |- чертежи столярки;                   |
|   |                         |- инженерно-конструкторская           |
|   |                         |документация;                         |
|   |                         |- опись работ;                        |
|   |                         |- смета.                              |
|   |                         |III этап - 2008 год: проект           |
|   |                         |приспособления скоммуникациями        |
|———|—————————————————————————|——————————————————————————————————————|
| 5 |Сроки    и    очередность|Определяются  проектной документацией |
|   |строительства            |                                      |
|———|—————————————————————————|——————————————————————————————————————|
| 6 |Назначение   и   основные|Приспособлено  под   нужды      дома- |
|   |показатели       объекта,|интерната для  престарелых и инвалидов|
|   |назначения    и      типы|системы социальной  защиты  населения |
|   |помещений,     пропускная|Тверской области.                     |
|   |способность,  состав    и|Общая   площадь    главного      дома |
|   |площади помещений        |S= 660,0 м_.                          |
|   |                         |Общая   площадь   здания     постройки|
|   |                         |хозяйственной                         |
|   |                         |S= 160,0 м_                           |
|———|—————————————————————————|——————————————————————————————————————|
| 7 |Основные требования к    |В соответствии с проектом реставрации |
|   |архитектурно-            |                                      |
|   |планировочному           |                                      |
|   |решению здания,          |                                      |
|   |отделке здания           |                                      |
|———|—————————————————————————|——————————————————————————————————————|
| 8 |Основные требования     к|В  соответствии с законодательством   |
|   |конструктивным           |                                      |
|   |решениям  и    материалам|                                      |
|   |несущих   и   ограждающих|                                      |
|   |конструкций              |                                      |
|———|—————————————————————————|——————————————————————————————————————|
| 9 |Основные  требования   по|В соответствии       с       проектом |
|   |наружной       инженерной|приспособления с коммуникациями       |
|   |инфраструктуре           |                                      |
|   |обеспечения объекта      |                                      |
|———|—————————————————————————|——————————————————————————————————————|
| 10|Основные  требования   по|В    соответствии      с      проектом|
|   |устройству    внутреннего|приспособления с коммуникациями       |
|   |инженерного обеспечения  |                                      |
|———|—————————————————————————|——————————————————————————————————————|
| 11|Основные   требования   к|Отсутствуют                           |
|   |технологическому         |                                      |
|   |оборудованию             |                                      |
|———|—————————————————————————|——————————————————————————————————————|
| 12|Требования    по   охране|Отсутствуют                           |
|   |окружающей среды         |                                      |
|———|—————————————————————————|——————————————————————————————————————|
| 13|Требования по разработке |Отсутствуют                           |
|   |генерального        плана|                                      |
|   |застройки     территории,|                                      |
|   |благоустройству  площадки|                                      |
|   |и   малым   архитектурным|                                      |
|   |формам                   |                                      |
|———|—————————————————————————|——————————————————————————————————————|
| 14|Требования по обеспечению|Отсутствуют                           |
|   |условий жизнедеятельности|                                      |
|   |маломобильных       групп|                                      |
|   |населения                |                                      |
|———|—————————————————————————|——————————————————————————————————————|
| 15|Требования по  разработке|Отсутствуют                           |
|   |инженерно-технических    |                                      |
|   |мероприятий гражданской  |                                      |
|   |обороны   и  чрезвычайных|                                      |
|   |ситуаций                 |                                      |
|———|—————————————————————————|——————————————————————————————————————|
| 16|Требования  к  разработке|Разработка   сметной   документации  в|
|   |сметной документации     |соответствии с СЦНиПР-91 (раздел 3)   |
|———|—————————————————————————|——————————————————————————————————————|
| 17|Требования              о|Согласование              документации|
|   |необходимости            |соответствующим     органом    охраны |
|   |согласования             |объектов культурного наследия  - пункт|
|   |проектных решений        |1 статья 45 Федерального  закона   от |
|   |                         |25.06.2002 N 73-ФЗ    "Об    объектах |
|   |                         |культурного    наследия    (памятниках|
|   |                         |истории и культуры) народов Российской|
|   |                         |Федерации"                            |
|———|—————————————————————————|——————————————————————————————————————|
| 18|Ориентировочная          |                                      |
|   |стоимость:               |- 2358,34  тыс. рублей                |
|   |- проектных работ        |- определится     после     выполнения|
|   |- производства           |проектной документации                |
|   |ремонтно-реставрационных |                                      |
|   |работ                    |                                      |
|———|—————————————————————————|——————————————————————————————————————|