Распоряжение Администрации Тверской области от 26.11.2008 № 639-ра

 



                            АДМИНИСТРАЦИЯ                            
                           ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ                           

                       Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е                       


26.11.2008                    г. Тверь                        N 639-ра

Об одобрении технического задания
на проектирование и производство работ

     1. Одобрить  техническое задание на проектирование и производство
работ объекта культурного наследия  "Корпус  архиерейский,  1751  год,
1838 год;  монастырь Нилова пустынь,  кон.  XVII - XIX вв.",  Тверская
область,  Осташковский   район,   остров   Столбный,   озеро   Селигер
(прилагается).
     2. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его подписания.


     Губернатор области       Д.В.Зеленин



                                                            Приложение
                                                              Одобрено
                                           распоряжением Администрации
                                                      Тверской области
                                                от 26.11.2008 N 639-ра


                         Техническое задание                         
 на проектирование и производство работ объекта культурного наследия 
 "Корпус архиерейский, 1751 год, 1838 год; монастырь Нилова пустынь, 
  кон. XVII - XIX вв.", Тверская область, Осташковский район, остров  
                        Столбный, озеро Селигер                       

     1. Расположение объекта:
     Архитектурный комплекс Нило-Столобенского монастыря,  сложившийся
в конце XVII - конце XIX вв.,  по количеству сохранившихся  памятников
(33  объекта)  занимает  одно  из  первых мест в Российской Федерации.
Одним их значимых объектов ансамбля  парадного  (монастырского)  двора
является  архиерейский корпус,  построенный в псевдоготическом стиле в
1838 году по проекту тверского губернского  архитектора  И.Ф.  Львова.
Архиерейский корпус является составной частью монастырского комплекса,
своим пышным фасадом оформляет парадный въезд в монастырь  со  стороны
озера Селигер.
     2. Особые требования к архитектурному  решению  фасада  здания  и
объемно-планировочным требованиям:
     Здание г-образное  в  плане,  с  восточной   стороны   продолжено
братским  корпусом.  Здание  двухэтажное,  на цокольном этаже.  Здание
выложено  из  кирпича,  кладка  тычковая  на   известковом   растворе,
оштукатурено,  окрашено.  Отделка выполнена из гранита,  белого камня,
кирпича и гипса.
     Физический объем здания V= 7000,0 м_.
     Ремонтно-реставрационные работы по фасадам  церкви  проводятся  в
соответствии  с  проектом  реставрации,  согласованным  исполнительным
органом   государственной    власти,    уполномоченным    в    области
государственной охраны объектов культурного наследия.
     Объемно-пространственная композиция    должна     соответствовать
эскизному проекту (на период 1838 года) и не подлежит изменению.
     3. Особые требования к конструктивным решениям  несущего  каркаса
здания:
     В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002  N  73-ФЗ  "Об
объектах  культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов
Российской  Федерации"  ремонтно-реставрационные  работы  должны  быть
выполнены из материалов, применявшихся первоначально, либо материалов,
совместимых с подлинными как визуально, так и по свойствам (прочности,
реакции на изменение температуры, влажности и т.д.).
     Ветхие и не соответствующие строительным нормам и правилам (далее
-  СНиП)  конструктивные  элементы  подлежат  замене  в соответствии с
требованиями (СНиП).
     Ремонтно-реставрационные работы   проводятся   в  соответствии  с
проектной   документацией,   согласованной   исполнительным    органом
государственной   власти,  уполномоченным  в  области  государственной
охраны объектов культурного наследия.
     Строительные нормы  и  правила  (СНиП) применяются при проведении
работ по сохранению объекта культурного наследия только в случаях,  не
противоречащих   интересам   сохранения  данного  объекта  культурного
наследия (пункт 4  статья  45  Федерального  закона  от  25.06.2002  N
73-ФЗ).
     4. Площадь здания:
     Общая площадь здания S= 1200,0 м_.
     Помещения здания предполагается использовать:
     2-й этаж: представительство Московского патриархата;
     1-й этаж: представительство Администрации Тверской области;
     Цокольный этаж: технические службы.
     5. Предложения по дополнительному составу помещений:
     Предложения по дополнительному составу помещений отсутствуют.
     6. Минимальные требования по индивидуальной отделке,  по  группам
помещений    (технологические,   административные,   общественные)   с
указанием основных применяемых материалов:
     Ремонтно-реставрационные работы   по   интерьерам   должны   быть
выполнены из материалов, применявшихся первоначально, либо материалов,
совместимых с подлинными как визуально, так и по свойствам (прочности,
реакции на изменение температуры,  влажности и т.д.) в соответствии  с
разработанной и согласованной проектной документацией.
     7. Минимальные   требования   по   дополнительному   специальному
оборудованию в соответствии с отраслевым стандартом:
     Оснащение объекта культурного наследия специальным  оборудованием
должно   выполняться  без  изменения  его  особенностей,  составляющих
предмет  охраны.  Проектная  документация  подлежит   согласованию   с
соответствующим органом охраны объектов культурного наследия (в рамках
данного проекта не выполняется).
     8. Минимальные  требования  к  дополнительным  инженерным сетям в
соответствии с отраслевым стандартом:
     Оснащение объекта     культурного     наследия    дополнительными
инженерными сетями должно выполняться без изменения его  особенностей,
составляющих   предмет   охраны.   Проектная   документация   подлежит
согласованию с соответствующим  органом  охраны  объектов  культурного
наследия.
     9. Минимальные   требования,    связанные    с    дополнительными
эксплуатационными  параметрами  по  помещениям  (температурный  режим,
кондиционирование, освещенность, вентиляция):
     Оснащение объекта     культурного     наследия    дополнительными
эксплуатационными  параметрами  по  помещениям  (температурный  режим,
кондиционирование,  освещенность,  вентиляция)  должно выполняться без
изменения его особенностей,  составляющих  предмет  охраны.  Проектная
документация  подлежит  согласованию  с соответствующим органом охраны
объектов культурного наследия.
     10. Необходимость разработки дизайн-проектов по помещениям:
     Не требуется.
     11. Стоимость и этапность работ:
     Проектных работ:
     Общая (ориентировочная)  стоимость  проектных работ - 1500,0 тыс.
рублей.
     Год начала финансирования проектных работ - 1993.
     Освоено 775,0 тыс. рублей из внебюджетных средств.
     I этап   работ:   предварительные   работы;   проект  реставрации
(эскизный  проект  реставрации  (на   период   1838   года);   рабочая
проектно-сметная документация.
     Перечень выполненных проектных работ:
     - архитектурные обмеры;
     - эскизный проект реставрации (на период 1838 года);
     - рабочая  документация:  на  замену  перекрытий,  на  внутреннюю
планировку с приспособлением,  на внутреннюю и наружную  столярку,  на
воссоздание куполов, наружную лепнину;
     - опись работ;
     - смета.
     Запланированное финансирование   проектных   работ    в    рамках
мероприятий   областной   целевой  программы  "Сохранение  культурного
наследия Тверской области на 2007 - 2009 годы" на 2008  год  -  724,83
тыс. рублей.
     Перечень планируемых проектных работ на 2008 год:
     II этап    работ:    рабочая    проектно-сметная    документация;
реставрационный отчет:
     - корректировка  сметы  на  производство ремонтно-реставрационных
работ;
     - корректировка  эскизного проекта реставрации с целью приведения
его в соответствие с нормами действующего законодательства;
     - корректировка проекта приспособления;
     - рабочая и инженерно-конструкторская документация;
     - авторский   надзор  за  производством  ремонтно-реставрационных
работ;
     - реставрационный отчет.
     Год планируемого окончания работ на объекте - 2008.
     Производство ремонтно-реставрационных работ:
     Общая (ориентировочная)          стоимость           производства
ремонтно-реставрационных работ - 105 700,0 тыс. рублей.
     Годы начала финансирования производства  ремонтно-реставрационных
работ: 1995 - 2007.
     Освоено с начала  работ:  51700,0  тыс.  рублей  из  внебюджетных
средств.
     Перечень выполненных ремонтно-реставрационных работ:
     - по фасадам - 60 %;
     - по перекрытиям - 80 %;
     - по оконной столярке - 50 %;
     инженерные коммуникации, оборудование:
     - отопление;
     - электрика;
     - кондиционирование.
     Остаточная стоимость производственных работ на  объекте:  54000,0
тыс. рублей.
     Запланированное финансирование                       производства
ремонтно-реставрационных  работ в рамках мероприятий областной целевой
программы "Сохранение культурного наследия Тверской области на 2007  -
2009  годы"  на  2008 год - 24275,17 тыс.  рублей (I этап - наружные и
внутренние ремонтно-реставрационные работы).
     Внебюджетные средства - 5000,0 тыс. рублей.
     Перечень планируемых  ремонтно-реставрационных  работ  в   рамках
мероприятий   областной   целевой  программы  "Сохранение  культурного
наследия Тверской области на 2007 - 2009 годы" на 2008 год:
     - по фасадам - 40 % с устройством наружных крылец и отмостки;
     - по крыше;
     - по перекрытиям - 20 %;
     - по окрытию куполов;
     - по интерьерам (реставрация штукатурки).
     Перечень планируемых  производственных  работ   из   внебюджетных
средств  на  2008  год:  (II  этап  работ  -  инженерные коммуникации,
оборудование):
     - канализация - 50 %;
     - водопровод - 50 %.
     Год планируемого  окончания  производства работ на объекте - 2009
(совместно с внебюджетными средствами).
     Запланированное финансирование                       производства
ремонтно-реставрационных  работ  в  рамках  мероприятий   долгосрочной
целевой  программы  "Сохранение  культурного  наследия  на 2009 - 2011
годы" на 2009 год - 19526,38 тыс.  рублей (Окончание I этапа  работ  -
наружные и внутренние ремонтно-реставрационные работы).
     Внебюджетные средства - 5000,0 тыс. рублей.
     (Окончание II    этапа    работ    -   инженерные   коммуникации,
оборудование).
     12. Технические параметры объекта:

|—————|——————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|  N  |   Перечень основных данных   |            Содержание             |
| п/п |         и требований         |                                   |
|—————|——————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|  1  |Основание для проектирования  |Техническое задание                |
|     |                              |-  задание  на  проведение работ по|
|     |                              |сохранению    объекта   культурного|
|     |                              |наследия    (разработку   проектной|
|     |                              |документации)                      |
|—————|——————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|  2  |Требования     по    выделению|Отсутствуют                        |
|     |земельного участка            |                                   |
|—————|——————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|  3  |Вид строительства             |Ремонтно-реставрационные работы    |
|—————|——————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|  4  |Стадийность проектирования    |I этап работ - 1993 год:           |
|     |                              |- предварительные работы;          |
|     |                              |-   проект   реставрации  (эскизный|
|     |                              |проект  реставрации (на период 1838|
|     |                              |года);                             |
|     |                              |-      рабочая     проектно-сметная|
|     |                              |документация;                      |
|     |                              |II этап работ - 2008-2009 годы:    |
|     |                              |- корректировка сметы;             |
|     |                              |-  корректировка  эскизного проекта|
|     |                              |реставрации;                       |
|     |                              |-       корректировка       проекта|
|     |                              |приспособления;                    |
|     |                              |-      рабочая     проектно-сметная|
|     |                              |документация;                      |
|     |                              |- реставрационный отчет            |
|—————|——————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|  5  |Основание   для   производства|-  письменное  разрешение и задание|
|     |ремонтно-реставрационных работ|на   проведение   указанных  работ,|
|     |                              |выданных   соответствующим  органом|
|     |                              |охраны     объектов     культурного|
|     |                              |наследия,   и   в   соответствии  с|
|     |                              |документацией,    согласованной   с|
|     |                              |соответствующим    органом   охраны|
|     |                              |объектов  культурного  наследия,  в|
|     |                              |порядке,  установленном  пунктом  2|
|     |                              |статьи  45  Федерального  закона от|
|     |                              |25.06.2002  N  73-ФЗ, и при условии|
|     |                              |осуществления                      |
|—————|——————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|     |                              |указанным   органом   контроля   за|
|     |                              |проведением работ                  |
|—————|——————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|  6  |Сроки       и      очередность|I этап работ - 2008-2009 годы:     |
|     |строительства                 |-     наружные     и     внутренние|
|     |                              |ремонтно-реставрационные работы;   |
|     |                              |II этап работ - 2008-2009 годы:    |
|     |                              |-      инженерные     коммуникации,|
|     |                              |оборудование                       |
|—————|——————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|  7  |Назначение      и     основные|Общая площадь здания               |
|     |показатели            объекта,|S=1200,0 м_.                       |
|     |назначения  и  типы помещений,|Помещения   здания   предполагается|
|     |пропускная        способность,|использовать:                      |
|     |состав и площади помещений    |2-й     этаж:     представительство|
|     |                              |Московского патриархата;           |
|     |                              |1-й     этаж:     представительство|
|     |                              |Администрации Тверской области;    |
|     |                              |цокольный этаж: технические службы |
|—————|——————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|  8  |Основные      требования     к|В соответствии с проектом          |
|     |архитектурно-планировочному   |реставрации (эскизный проект       |
|     |решению здания, отделке здания|реставрации на период 1838 года)   |
|—————|——————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|  9  |Основные      требования     к|В соответствии с законодательством |
|     |конструктивным    решениям   и|                                   |
|     |материалам      несущих      и|                                   |
|     |ограждающих конструкций       |                                   |
|—————|——————————————————————————————|———————————————————————————————————|
| 10  |Основные     требования     по|Отсутствуют                        |
|     |наружной            инженерной|                                   |
|     |инфраструктуре     обеспечения|                                   |
|     |объекта                       |                                   |
|—————|——————————————————————————————|———————————————————————————————————|
| 11  |Основные     требования     по|Отсутствуют                        |
|     |устройству         внутреннего|                                   |
|     |инженерного обеспечения       |                                   |
|—————|——————————————————————————————|———————————————————————————————————|
| 12  |Основные      требования     к|Отсутствуют                        |
|     |технологическому оборудованию |                                   |
|—————|——————————————————————————————|———————————————————————————————————|
| 13  |Требования      по      охране|Отсутствуют                        |
|     |окружающей среды              |                                   |
|—————|——————————————————————————————|———————————————————————————————————|
| 14  |Требования    по    разработке|Отсутствуют                        |
|     |генерального  плана  застройки|                                   |
|     |территории,    благоустройству|                                   |
|     |площадки        и        малым|                                   |
|     |архитектурным формам          |                                   |
|—————|——————————————————————————————|———————————————————————————————————|
| 15  |Требования    по   обеспечению|Отсутствуют                        |
|     |условий      жизнедеятельности|                                   |
|     |маломобильных групп населения |                                   |
|—————|——————————————————————————————|———————————————————————————————————|
| 16  |Требования    по    разработке|Отсутствуют                        |
|     |инженерно-технических         |                                   |
|     |мероприятий        гражданской|                                   |
|     |обороны     и     чрезвычайных|                                   |
|     |ситуаций                      |                                   |
|—————|——————————————————————————————|———————————————————————————————————|
| 17  |Требования     к    разработке|Разработка  сметной  документации в|
|     |сметной документации          |соответствии с СЦНиПР-91 (раздел 3)|
|—————|——————————————————————————————|———————————————————————————————————|
| 18  |Требования   о   необходимости|Согласование              проектной|
|     |согласования проектных решений|документации        соответствующим|
|     |                              |органом       охраны       объектов|
|     |                              |культурного   наследия  -  пункт  1|
|     |                              |статья  45  Федерального  закона от|
|     |                              |25.06.2002  N  73-ФЗ  "Об  объектах|
|     |                              |культурного   наследия  (памятниках|
|     |                              |истории    и    культуры)   народов|
|     |                              |Российской Федерации"              |
|—————|——————————————————————————————|———————————————————————————————————|
| 19  |Ориентировочная стоимость:    |                                   |
|     |- проектных работ             |     - 1500,0 тыс. рублей          |
|     |-    производства    ремонтно-|     -  44000,0 тыс. рублей на 2008|
|     |реставрационных работ         |год                                |
|     |                              |     (корректировка   стоимости  на|
|     |                              |производство              ремонтно-|
|     |                              |реставрационных     работ     после|
|     |                              |выполнения проектной документации) |
|—————|——————————————————————————————|———————————————————————————————————|