Распоряжение Администрации Тверской области от 05.12.2008 № 672-ра

 



                            АДМИНИСТРАЦИЯ                            
                           ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ                           

                       Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е                       


05.12.2008                    г. Тверь                        N 672-ра

Об одобрении технического задания
на проектирование


     1.   Одобрить   техническое  задание  на  проектирование  объекта
"Детский сад, г. Торжок (ПИР)" (прилагается).
     2. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его подписания.


     Губернатор области          Д.В.Зеленин



                                                            Приложение
                                                              Одобрено
                                           распоряжением Администрации
                                                      Тверской области
                                                от 05.12.2008 N 672-ра


            Техническое задание на проектирование объекта            
                    "Детский сад, г. Торжок (ПИР)"                    

     1. Требования по ориентации объекта на выделяемом участке:
     Генплан   участка   решить   в   соответствии  с  действующими  в
Российской    Федерации    градостроительными,    противопожарными   и
санитарно-эпидемиологическими     нормативами.    Земельный    участок
расположен в восточной части города Торжка по Калининскому шоссе.
     2.  Особые  требования  к  архитектурному решению фасада здания и
объемно-планировочным решениям:
     Здание - двухэтажное в соответствии со СНиП 2.08.02-89*.
     Надземная часть: СНиП 2.03.01.89, СНиП II-22-81.
     Стены  -  кирпичные  из  облицовочного  кирпича.  Цветовую  гамму
принять в соответствии с цветовым решением фасада.
     Входы  в  здание  оборудовать  двойным тамбуром глубиной не менее
1,6 м.
     Перед  входом  в  групповую  ячейку  для детей ясельного возраста
оборудовать пандусы для колясок.
     3.  Особые  требования к конструктивным решениям несущего каркаса
здания:
     Стены - кирпичные.
     Перекрытия - железобетонные.
     Лестницы - железобетонные марши и площадки.
     Окна - пластиковые с тройным остеклением.
     Двери - деревянные филенчатые.
     Наружная отделка - облицовочный кирпич.
     Полы:
     - в спальнях - линолеум с теплозвукоизоляционным слоем;
     - в фойе - бетонные с мраморной крошкой;
     - в помещениях с повышенной влажностью - керамическая плитка;
     - в подвальных помещениях - бетонные полы.
     Кровля - скатная мягкая с организованным водостоком.
     4. Требования по соотношению площадей здания:
     Площадь  зданий и сооружений - 2150 кв.м. Общая площадь застройки
- из расчета 40 кв.м на человека, в том числе:
     -  производственная  площадь  должна  составлять не более 85 % от
общей площади;
     -  административная  площадь  должна  составлять не более 10 % от
общей площади;
     -   площадь   технических   и  вспомогательных  помещений  должны
составлять не более 5 % от общей площади.
     5. Предложения по дополнительному составу помещений:
     Предложений по дополнительному составу помещений не требуется.
     6. Требования по минимизации отделки:
     Внутренняя  отделка  - штукатурка, масляная и известковая окраска
стен, потолков;
     в   помещениях  с  повышенной  влажностью  выложить  облицовочной
плиткой на высоту 2 м, выше - покраска масляной краской.
     7.   Требования   по   минимизации  специального  оборудования  в
соответствии с отраслевыми стандартами:
     Минимизации    специального   оборудования   в   соответствии   с
отраслевыми стандартами не требуется.
     8.  Требования  к  минимальному уровню энергозатрат и инженерному
обеспечению на 1 кв. м площади:
     Сети  инженерного  обеспечения и электроснабжения запроектировать
согласно  выданным техническим условиям и действующим нормам, правилам
и стандартам.
     9. Требования к дополнительным инженерным сетям:
     Установить     счетчики     теплоснабжения    и    водоснабжения.
Предусмотреть  подключение  к  сети Интернет со скоростью не менее 128
к/бит по медным каналам связи.
     10.  Требования,  связанные  с  дополнительными эксплуатационными
параметрами по помещениям с учетом минимизации:
     Согласно  СанПиН  102.4.1.1249.03 предусмотреть отдельные входы с
участка   для   детей   ясельного   возраста.   Обеспечить  поточность
технологического  процесса  в  пищеблоке.  Предусмотреть  комнату  для
персонала пищеблока.
     11.   Необходимость   разработки   дизайн-проектов   по  основным
помещениям:
     Разработка дизайн-проекта по основным помещениям не требуется.
     12. Предельная ориентировочная стоимость 1 кв. м здания:
     Предельная  ориентировочная  стоимость 1 кв. м здания - 44,5 тыс.
рублей.
     13. Вариативность предлагаемых проектных решений:
     Вариативность предлагаемых проектных решений не предусмотрена.
     14. Затраты на строительство:
     Ориентировочная стоимость строительства - 95582 тыс. рублей.
     15. Затраты на эксплуатацию:
     Затраты    на    эксплуатацию    принять    согласно    расчетам,
представленным отделом образования Торжокского района.
     16. Состав проектно-сметной документации:
     Проектно-сметную   документацию   разработать  в  соответствии  с
требованиями СНиП.
     17. Процедура согласования и сдачи проектно-сметной документации:
     Проект  в полном объеме должен быть представлен на согласование в
установленном  законодательством  порядке  на  бумажном  и электронном
носителях. Количество выдаваемой документации - 6 экз.
     18.    Разработанная    проектно-сметная    документация   должна
соответствовать    строительным   нормам   и   правилам,   техническим
регламентам:
     Основные   проектные   решения  согласовать  с  заинтересованными
службами и заказчиком в процессе разработки проекта.
     19. Технические параметры, заданные на проектирование объекта:
     Технические   параметры,   заданные  на  проектирование  объекта,
представлены в приложении к настоящему техническому заданию.



                                                            Приложение            
                                        к     техническому     заданию
                                        на   проектирование    объекта
                                        "Детский сад, г. Торжок (ПИР)"


      Технические параметры, заданные на проектирование объекта      
                    "Детский сад, г. Торжок (ПИР)"                    

|———|—————————————————————————|——————————————————————————————————————————|
| N |Перечень основных данных |                Содержание                |
|п/п|      и требований       |       основных данных и требований       |
|———|—————————————————————————|——————————————————————————————————————————|
| 1 |Основание             для|Задание на проектирование                 |
|   |проектирования           |                                          |
|———|—————————————————————————|——————————————————————————————————————————|
| 2 |Данные    по    выделению|Земельный  участок  общей  площадью 0,6 га|
|   |земельного участка       |расположен в г. Торжок, Калининское шоссе |
|———|—————————————————————————|——————————————————————————————————————————|
| 3 |Вид строительства        |Новое строительство                       |
|———|—————————————————————————|——————————————————————————————————————————|
| 4 |Стадийность              |Проектная документация                    |
|   |проектирования           |                                          |
|———|—————————————————————————|——————————————————————————————————————————|
| 5 |Сроки    и    очередность|Сроки строительства не более двух лет     |
|   |строительства            |                                          |
|———|—————————————————————————|——————————————————————————————————————————|
| 6 |Назначение   и   основные|Основные помещения:                       |
|   |показатели               |8  групп  (игровая,  спальная,  приемная -|
|   |объекта,   назначения   и|раздевалка,    буфетная   -   раздаточная,|
|   |типы                     |туалет, умывальная);                      |
|   |помещений,     пропускная|медкабинет,       изолятор;      пищеблок,|
|   |способность,   состав   и|прачечная,     складские,     методические|
|   |площади помещений        |кабинеты,  музыкальный  зал,  спортзал,  8|
|   |                         |прогулочных площадок.                     |
|   |                         |Площадка для мусорного контейнера.        |
|   |                         |Площадка для сушки белья                  |
|———|—————————————————————————|——————————————————————————————————————————|
| 7 |Основные   требования   к|Архитектурно-планировочные  решения должны|
|   |архитектурно-            |быть    выполнены    в   соответствии   со|
|   |планировочному    решению|строительным          стандартом         и|
|   |здания, отделке здания   |технологическими требованиями             |
|———|—————————————————————————|——————————————————————————————————————————|
| 8 |Основные   требования   к|Стены - кирпичные.                        |
|   |конструктивным   решениям|Перекрытия - железобетонные.              |
|   |и  материалам  несущих  и|Лестницы    -   железобетонные   марши   и|
|   |ограждающих конструкций  |площадки.                                 |
|   |                         |Окна - пластиковые с тройным остеклением. |
|   |                         |Двери - деревянные филенчатые.            |
|   |                         |Наружная отделка - облицовочный кирпич.   |
|   |                         |Внутренняя  отделка - штукатурка, масляная|
|   |                         |и  известковая  окраска,  стен,  потолков,|
|   |                         |плитка   облицовочная   в   помещениях   с|
|   |                         |повышенной влажностью.                    |
|   |                         |Полы:                                     |
|   |                         |-  в  помещениях  с  повышенной влажностью|
|   |                         |-керамическая плитка,                     |
|   |                         |-     в     спальнях    -    линолеум    с|
|   |                         |теплозвукоизоляционным слоем,             |
|   |                         |- в фойе - бетонные с мраморной крошкой,  |
|   |                         |- в подвальных помещениях - бетонные.     |
|   |                         |Кровля  -  скатная мягкая с организованным|
|   |                         |водостоком                                |
|———|—————————————————————————|——————————————————————————————————————————|
| 9 |Основные   требования  по|Территория   земельного   участка   должна|
|   |наружной       инженерной|иметь  наружное  электрическое  освещение.|
|   |инфраструктуре           |Уровень     искусственной     освещенности|
|   |обеспечения объекта      |участка - не менее 10 люкс на земле.      |
|   |                         |Запроектировать     в    соответствии    с|
|   |                         |техническими    условиями   отраслевых   и|
|   |                         |инженерных ведомств:                      |
|   |                         |внешние  сети  водопровода  и канализации;|
|   |                         |внешние    сети    теплоснабжения;    сети|
|   |                         |телефонизации и радиофикации              |
|———|—————————————————————————|——————————————————————————————————————————|
| 10|Основные   требования  по|Водопровод и канализация.                 |
|   |устройству    внутреннего|Отопление и вентиляция:                   |
|   |инженерного обеспечения  |-   тепловой  пункт  -  с  прибором  учета|
|   |                         |тепловой энергии;                         |
|   |                         |- система приточно-вытяжной вентиляции.   |
|   |                         |Электроосвещение.                         |
|   |                         |Силовое электрооборудование.              |
|   |                         |Охранно-пожарная сигнализация и система   |
|   |                         |оповещения о пожаре по действующим нормам.|
|   |                         |Телефонизация, радиофикация               |
|———|—————————————————————————|——————————————————————————————————————————|
| 11|Перечень                 |Технологическое               оборудование|
|   |технологического         |запроектировать     согласно    отраслевым|
|   |оборудования             |строительным стандартам                   |
|———|—————————————————————————|——————————————————————————————————————————|
| 12|Требование    по   охране|Раздел    "Охрана   окружающей   природной|
|   |окружающей      природной|среды"   выделить   в   отдельный   том  с|
|   |среды                    |выполнением   расчетов   и  мероприятий  в|
|   |                         |объеме,  необходимом  для  согласования  в|
|   |                         |управлении  Федеральной  службы по надзору|
|   |                         |в   сфере   защиты   прав   потребителя  и|
|   |                         |благополучия человека по Тверской области |
|———|—————————————————————————|——————————————————————————————————————————|
| 13|Требования  по разработке|В      составе      генерального     плана|
|   |генерального        плана|предусмотреть   оптимальное   расположение|
|   |застройки     территории,|внутриплощадочных      дорог,     объектов|
|   |благоустройству  площадки|благоустройства и озеленения              |
|   |и   малым   архитектурным|                                          |
|   |формам                   |                                          |
|———|—————————————————————————|——————————————————————————————————————————|
| 14|Требования             по|Обеспечение    условий   жизнедеятельности|
|   |обеспечению       условий|маломобильных групп населения не требуется|
|   |жизнедеятельности        |                                          |
|   |маломобильных       групп|                                          |
|   |населения                |                                          |
|———|—————————————————————————|——————————————————————————————————————————|
| 15|Требования  по разработке|В  составе  проекта  предусмотреть  раздел|
|   |инженерно-технических    |инженерно-технических          мероприятий|
|   |мероприятий      Главного|Главного      управления      Министерства|
|   |управления   Министерства|Российской  Федерации по делам гражданской|
|   |Российской  Федерации  по|обороны,    чрезвычайным    ситуациям    и|
|   |делам         гражданской|ликвидации  последствий стихийных бедствий|
|   |обороны,     чрезвычайным|по Тверской области                       |
|   |ситуациям   и  ликвидации|                                          |
|   |последствий     стихийных|                                          |
|   |бедствий    по   Тверской|                                          |
|   |области                  |                                          |
|———|—————————————————————————|——————————————————————————————————————————|
| 16|Требования  к  разработке|Сметную    документацию    разработать   в|
|   |сметной документации     |соответствии с требованиями СНиП.         |
|   |                         |Сметный   расчет  стоимости  строительства|
|   |                         |выполнить  в  текущем  уровне  цен.  Сметы|
|   |                         |выдать    на    бумажном   и   электронном|
|   |                         |носителях.      Количество      выдаваемой|
|   |                         |документации - 6 экз.                     |
|———|—————————————————————————|——————————————————————————————————————————|
| 17|Требования              о|Основные  проектные  решения согласовать с|
|   |необходимости            |заинтересованными   службами  заказчика  в|
|   |согласования    проектных|процессе разработки проекта.              |
|   |решений                  |Проект  в  полном  объеме  представить  на|
|   |                         |согласование в установленном порядке      |
|———|—————————————————————————|——————————————————————————————————————————|
| 18|Ориентировочная стоимость|                                          |
|   |общая,                   |                                          |
|   |в т.ч.:                  |95582 тыс. рублей,                        |
|   |проектных работ          |                                          |
|   |стоимость строительства  |5582,00 тыс. рублей.                      |
|   |                         |90000,00 тыс. рублей                      |
|———|—————————————————————————|——————————————————————————————————————————|
| 19|Разработанная            |В     соответствии     со    строительными|
|   |проектно-сметная         |стандартами:                              |
|   |документация       должна|- СНиП 81-01-2004;                        |
|   |соответствовать          |- МДС 81-35-2004;                         |
|   |строительным   нормам   и|-   СП  11-107-98  "Порядок  разработки  и|
|   |правилам   и  техническим|состав    раздела   "Инженерно-технические|
|   |регламентам              |мероприятия гражданской обороны";         |
|   |                         |- СНиП 2.07.01-89*                        |
|   |                         |"Градостроительство.      Планировка     и|
|   |                         |застройка городских и сельских поселений";|
|   |                         |-    СНиП    III-10-75    "Благоустройство|
|   |                         |территории";                              |
|   |                         |- СанПин 2.2.1/2.1.1.-1200-03-М2003       |
|   |                         |"Санитарно-защитные   зоны   и  санитарная|
|   |                         |классификация   предприятий  сооружений  и|
|   |                         |иных объектов";                           |
|   |                         |-  СНиП 2.08.02-89* "Общественные здания и|
|   |                         |сооружения";                              |
|   |                         |-    СНиП    3.05.06-85"Электротехнические|
|   |                         |устройства";     -    СНиП    2.04.01.-85*|
|   |                         |"Внутренний водопровод и канализация";    |
|   |                         |-  СНиП 41-02-2003 "Отопление. Вентиляция,|
|   |                         |кондиционирование";                       |
|   |                         |-    СНиП    2.04.02-84*   "Водоснабжение.|
|   |                         |Наружные сети и сооружения";              |
|   |                         |-  СНиП  2.04.03-85 "Канализация. Наружные|
|   |                         |сети и сооружении";                       |
|   |                         |-     СНиП     23-01-99*     "Строительная|
|   |                         |климатология";                            |
|   |                         |-  СНиП  21-01-97*  "Пожарная безопасность|
|   |                         |зданий и сооружений";                     |
|   |                         |-  СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03* "Санитарно-|
|   |                         |эпидемиологические правила и нормативы"   |
|———|—————————————————————————|——————————————————————————————————————————|