Распоряжение Администрации Тверской области от 25.12.2008 № 751-ра

 



                            АДМИНИСТРАЦИЯ                            
                           ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ                           

                       Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е                       


25.12.2008                    г. Тверь                        N 751-ра

Об утверждении технического
задания на проектирование

     1. Утвердить   техническое   задание  на  проектирование  объекта
"Строительство     здания     Старицкого     филиала     объединенного
государственного музея" (прилагается).
     2. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его подписания.


     Губернатор области          Д.В.Зеленин



                                                            Приложение
                                                            Утверждено
                                           распоряжением Администрации
                                                      Тверской области
                                                от 25.12.2008 N 751-ра


                         Техническое задание                         
           на проектирование объекта "Строительство здания           
       Старицкого филиала объединенного государственного музея"       

       Основной перечень требований к заданию на проектирование       

     1. Требования  по  ориентации  объекта  на   выделяемом   участке
(расположение  главного  фасада,  дворовой части здания).  Ландшафтное
решение участка
     Для обеспечения лучшей доступности посетителям здание расположить
в центре города,  недалеко  от  возрождающегося  и  будущего  крупного
паломнического центра - Свято-Успенского монастыря.  При строительстве
музея  в  центре  города  Старица  одна  из  самых  важных  проблем  -
возможность   органичного   сочетания  нового  здания  с  исторической
застройкой при необходимой выразительности его архитектурного облика.
     Разработать раздел  проекта  "Генеральный  план" в полном объеме.
Проектом   предусмотреть   комплексное   благоустройство   прилегающей
территории и внутреннего двора:
     - экспозиционно-рекреационную  зону;  пешеходную  и  транспортную
связь с окружающей застройкой;
     - озеленение территории с устройством газонов;
     - освещение с установкой декоративных светильников;
     - индивидуальное  ограждение  территории;   устройство   парковки
машин.
     2. Особые требования к архитектурному  решению  фасада  здания  и
объемно-планировочным требованиям
     Цветовое решение фасада  в  соответствии  с  паспортом  цветового
решения  фасадов.  Наружная  отделка:  цоколь  и первый этаж (наружный
лицевой слой) облицевать старицким белым камнем.
     3. Особые  требования  к конструктивным решениям несущего каркаса
здания (этажность здания, материал)
     Строительные конструкции принять:  фундаменты - буронабивные сваи
с монолитным ленточным ростверком;  наружные стены - силикатный кирпич
с   утеплением   из   минераловытных   плит,   здание  запроектировать
двухэтажным.
     4. Требования по соотношению площадей
     - общая площадь - 2 150,38 кв. м;
     - полезная площадь - 1222,82 кв.м.
     5. Предложения по дополнительному составу помещений (обоснования)
     Площади здания  должны  соответствовать  численности  и характеру
хранимых и  экспонируемых  коллекций,  необходимо  также  рациональное
размещение   всего   комплекса   музейных  служб.  Желательно  наличие
специальных помещений для интерактивной работы с детьми  и  проведение
анимационных туристических программ.
     6. Требования  по  минимизации  отделки,  по  группам   помещений
(производственные,   административные,   общественные)   с   указанием
основных  применяемых  строительных  материалов  (в   соответствии   с
отраслевыми стандартами)
     Внутренняя отделка помещений должна быть выполнена в соответствии
с  их  функциональным  назначением.  Материалы  для  отделки помещений
должны     быть     разрешены     к     использованию     учреждениями
санитарно-эпидемиологической   службы.  Поверхность  стен  и  потолков
должна быть гладкой.  Потолки навесные из негорючих материалов. Полы в
вестибюлях,  холлах,  помещениях  экспозиционных  и  выставочных залов
необходимо  выполнить  из  материалов,  устойчивых   к   механическому
воздействию.  Все  используемые  материалы  и конструкции должны иметь
соответствующие паспорта и сертификаты,  подтверждающие их качество  и
возможность применения.
     7. Требования  по   минимизации   специального   оборудования   в
соответствии с отраслевыми стандартами отсутствуют.
     8. Требования к минимальному уровню  энергозатрат  и  инженерному
обеспечению на 1 кв. м площади
     Энергоснабжение - 19,94 кВт,  отопление и горячее  водоснабжение,
прием  сточных  вод  в  систему  канализации  по  системам инженерного
обеспечения здания.
     9. Требования  к дополнительным инженерным сетям (информационные,
компьютерные, локальные и т.д.) в соответствии с отраслевым стандартом
(с учетом минимизации):
     Предусмотреть информационные, компьютерные, локальные сети.
     10. Требования,  связанные  с  дополнительными  эксплуатационными
параметрами по  помещениям  (температурный  режим,  кондиционирование,
освещенность, приточная и вытяжная вентиляция) с учетом минимизации
     Системы отопления  должны  обеспечивать  равномерное   нагревание
воздуха  в  помещениях  в  течение  всего  отопительного  периода,  не
создавать  лишнего  шума,   должны   быть   обеспечены   регулирующими
устройствами  и  быть  удобными  для  текущего обслуживания и ремонта.
Искусственное освещение должно соответствовать  назначению  помещений,
быть достаточным,  регулируемым и безопасным, не оказывать слепящего и
другого неблагоприятного действия на  посетителей.  Вентиляция  должна
быть приточно-вытяжная.
     11. Необходимость  разработки  дизайн  -  проектов  по   основным
помещениям
     Необходимы дизайн - проекты.
     12. Предельная (ориентировочная) стоимость 1 кв. м здания
     Стоимость 1 кв. м составляет - 35 000 рублей.
     13. Вариативность  предлагаемых  проектных решений:  один вариант
проектного решения.
     14. Затраты на строительство - 76 093 810 рублей.
     15. Затраты на эксплуатацию - 2 534 535 рублей.
     16. Состав  проектно-сметной  документации  -  рабочий  проект со
сметой.
     17. Процедура     согласования     и    сдачи    проектно-сметной
документации:Проектировщик согласовывает проект с заказчиком,  паспорт
цветового  решения фасада и план благоустройства территории согласован
с главным архитектором.  Часть проекта по замене  наружных  инженерных
сетей   согласована   с   коммунальными   службами.   Проектно-сметная
документация передается заказчику по акту.
     18. Разработанная     проектно-сметная     документация    должна
соответствовать  строительным  нормам   и   правилам   и   техническим
регламентам.
     19. Технические параметры,  заданные на  проектирование  объекта:
"Строительство     здания     Старицкого     филиала     объединенного
государственного музея"

|———|————————————————————|———————————————————————————————————————————————|
| N |  Перечень основных |                  Содержание                   |
|п/п|       данных       |                                               |
|   |    и требований    |                                               |
|———|————————————————————|———————————————————————————————————————————————|
| 1 |Основание        для|Техническое задание                            |
|   |проектирования      |                                               |
|———|————————————————————|———————————————————————————————————————————————|
| 2 |Данные  по выделению|Земельный  участок площадью 0,5 га расположен в|
|   |земельного участка  |г. Старица                                     |
|———|————————————————————|———————————————————————————————————————————————|
| 3 |Вид строительства   |Новое строительство                            |
|———|————————————————————|———————————————————————————————————————————————|
| 4 |Стадийность         |Рабочий проект                                 |
|   |проектирования      |                                               |
|———|————————————————————|———————————————————————————————————————————————|
| 5 |Сроки  и очередность|-     Отведение    земельного    участка    под|
|   |строительства       |строительство                                  |
|   |                    |нового здания Старицкого краеведческого музея; |
|   |                    |- разработка и утверждение технического задания|
|   |                    |для  разработки  проектно-сметной  документации|
|   |                    |на   строительство   Старицкого  краеведческого|
|   |                    |музея;                                         |
|   |                    |- проведение конкурса на определение           |
|   |                    |проектной организации на                       |
|   |                    |изготовление проектно-сметной документации;    |
|   |                    |-  проведение инженерно-геологических изысканий|
|   |                    |на площадке под строительство здания музея;    |
|   |                    |- разработка и утверждение проектно-           |
|   |                    |сметной документации;                          |
|   |                    |- строительство наружной инженерной            |
|   |                    |инфрастуктуры с нулевым циклом                 |
|   |                    |здания;                                        |
|   |                    |- строительство здания;                        |
|   |                    |- благоустройство территории;                  |
|   |                    |- переезд в новое здание - до конца 2008 года  |
|———|————————————————————|———————————————————————————————————————————————|
| 6 |Назначение         и|Назначение    объекта    -    межмуниципальный,|
|   |основные  показатели|образовательный,  просветительский  и  музейный|
|   |объекта,  назначения|центр.                                         |
|   |и   типы  помещений,|Профессиональные                      помещения|
|   |пропускная          |(культурно-образовательная,   просветительская,|
|   |способность,  состав|экспозиционно-выставочная деятельность).       |
|   |и площади помещений |Обеспечение      деятельности     музея     как|
|   |                    |научно-просветительского   учреждения   требует|
|   |                    |соответствия                           площадей|
|   |                    |экспозиционно-выставочной,    рекреационной   и|
|   |                    |обслуживающей   зон.   Площади   здания  должны|
|   |                    |соответствовать    численности    и   характеру|
|   |                    |хранимых   и  экспонируемых  коллекций,  должна|
|   |                    |быть высокая пропускная способность.           |
|   |                    |Административные помещения -                   |
|   |                    |комнаты для работы административного состава   |
|   |                    |Технические и вспомогательные помещения -      |
|   |                    |санузлы и др.                                  |
|———|————————————————————|———————————————————————————————————————————————|
| 7 |Основные  требования|Проектом предусмотреть:                        |
|   |к                   |Здание  запроектировать двухэтажным, квадратным|
|   |архитектурно-планиро|в  плане  с открытым внутренним двором размером|
|   |вочному      решению|12х12  в  осях.  Высоту этажей принять 3,6 м от|
|   |здания,      отделке|пола  до  потолка. Выставочные и экспозиционные|
|   |здания              |залы   разместить   в   одну  линию  проходными|
|   |                    |помещениями.                                   |
|   |                    |-  на  первом  этаже разместить два выставочных|
|   |                    |зала  100  и  90 кв.м; универсальный зрительный|
|   |                    |зал  на  60  мест с эстрадой и вспомогательными|
|   |                    |помещениями;    вестибюль;   буфет;   гардероб;|
|   |                    |санузлы;   кассу;   комнату  охраны;  подсобные|
|   |                    |помещения;  лифт  для инвалидов; вентиляционную|
|   |                    |камеру; лестничные клетки;                     |
|   |                    |-    на    втором    этаже    разместить    три|
|   |                    |экспозиционных  зала  100,  100  и  5 кв.м; два|
|   |                    |помещения  для  занятий  кружков; два холла при|
|   |                    |лестничных    клетках;   кабинет   сотрудников;|
|   |                    |помещения  фондохранилища;  подсобные помещения|
|   |                    |музея; служебные санузлы, вентиляционную камеру|
|———|————————————————————|———————————————————————————————————————————————|
| 8 |Основные  требования|Строительные  конструкции принять: фундаменты -|
|   |к     конструктивным|буронабивные   сваи  с  монолитным  ростверком;|
|   |решениям           и|наружные    стены   -   силикатный   кирпич   с|
|   |материалам   несущих|утеплением  из  минераловатных плит "ТЕХНОБЛОК"|
|   |и        ограждающих|с  облицовкой;  внутренние  стены  и  столбы  -|
|   |конструкций         |силикатный кирпич;                             |
|   |                    |-  перекрытия  - сборные железобетонные плиты с|
|   |                    |круглыми   пустотами;  чердачное  перекрытие  -|
|   |                    |сборные   железобетонные   ступени  с  круглыми|
|   |                    |пустотами;  утеплитель  -  минераловатные плиты|
|   |                    |"ТЕХНО-ЛАЙТ";                                  |
|   |                    |- стропильная система - деревянный брус;       |
|   |                    |-  лестницы - сборные железобетонные ступени по|
|   |                    |монолитным косоурам;                           |
|   |                    |-  перегородки - силикатный кирпич; каркасные с|
|   |                    |облицовкой   гипсокартонном;   гидроизоляция  в|
|   |                    |стенах   -  два  слоя  гидроизола  на  битумной|
|   |                    |мастике                                        |
|———|————————————————————|———————————————————————————————————————————————|
| 9 |Основные  требования|Инженерные    сети   и   их   присоединение   к|
|   |по          наружной|магистралям    проектируются   по   техническим|
|   |инженерной          |условиям соответствующих служб.                |
|   |инфраструктуре      |Инженерное обеспечение:                        |
|   |обеспечения объекта |-наружные сети водоснабжения и канализации;    |
|   |                    |-наружные сети электроснабжения                |
|———|————————————————————|———————————————————————————————————————————————|
| 10|Основные  требования|Внутренне инженерное оборудование:             |
|   |по        устройству|- отопление                                    |
|   |внутреннего         |-теплоснабжение калориферов;                   |
|   |инженерного         |- вентиляция;                                  |
|   |обеспечения         |- холодное водоснабжение;                      |
|   |                    |- горячее водоснабжение;                       |
|   |                    |- канализация бытовая и производственная;      |
|   |                    |- электрическое освещение;                     |
|   |                    |- силовое электрооборудование;                 |
|   |                    |- телефонизация;                               |
|   |                    |- пожарная сигнализация;                       |
|   |                    |- оповещение о пожаре.                         |
|   |                    |Инженерное     оборудование     должно     быть|
|   |                    |сертифицировано в соответствии с ГОСТ          |
|———|————————————————————|———————————————————————————————————————————————|
| 11|Перечень            |После выполнения проектной документации        |
|   |технологического    |                                               |
|   |оборудования        |                                               |
|———|————————————————————|———————————————————————————————————————————————|
| 12|Требования        по|Требуются   в   соответствии  со  строительными|
|   |охране    окружающей|стандартами:                                   |
|   |среды               |СанПин   2.2.1/2.1.1.-1200-03-М2003  "Санитарно|
|   |                    |защитные   зоны   и   санитарная  классификация|
|   |                    |предприятий сооружений и иных объектов"        |
|———|————————————————————|———————————————————————————————————————————————|
| 13|Требования        по|Разработать  раздел  проекта "Генеральный план"|
|   |разработке          |в полном объеме.                               |
|   |генерального   плана|-озеленение территории с устройством газонов"; |
|   |застройки           |- индивидуальное ограждение территории;        |
|   |территории,         |устройство парковки для машин                  |
|   |благоустройству     |                                               |
|   |площадки   и   малым|                                               |
|   |архитектурным формам|                                               |
|———|————————————————————|———————————————————————————————————————————————|
| 14|Требования        по|В соответствии со строительными стандартами:   |
|   |обеспечению  условий|СниП   2.08.02-89*   "Общественные   здания   и|
|   |жизнедеятельности   |сооружения"                                    |
|   |маломобильных  групп|СниП    35-01-2001    "Доступность   зданий   и|
|   |населения           |сооружений для маломобильных групп населения"  |
|   |                    |СнПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03*                     |
|   |                    |"Санитарно-эпидемиологические     правила     и|
|   |                    |нормативы"                                     |
|———|————————————————————|———————————————————————————————————————————————|
| 15|Требования        по|Требуются,  в  соответствии  с  действующим  на|
|   |разработке          |территории   Российской  Федерации  нормативами|
|   |инженерно-технически|гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций    |
|   |х        мероприятий|В соответствии со строительным стандартом:     |
|   |гражданской  обороны|СП   11-107-98  "Порядок  разработки  и  состав|
|   |и       чрезвычайных|раздела  "Инженерно  -  технические мероприятия|
|   |ситуаций            |гражданской обороны"                           |
|———|————————————————————|———————————————————————————————————————————————|
| 16|Требования         к|Сметно-финансовые  расчеты  разрабатываются  на|
|   |разработке   сметной|основании  проектной  документации на основании|
|   |документации        |нормативных    сборников    с    учетом    всех|
|   |                    |разрешенных начислений с обоснованиями.        |
|———|————————————————————|———————————————————————————————————————————————|
| 17|Требования         о|Согласовать  в  установленном законодательством|
|   |необходимости       |порядке                                        |
|   |согласования        |                                               |
|   |проектных решений   |                                               |
|———|————————————————————|———————————————————————————————————————————————|
| 18|Ориентировочная     |В    текущих    ценах   2008   года   стоимость|
|   |стоимость           |строительства составляет 76 093 810 рублей     |
|   |реконструкции       |                                               |
|———|————————————————————|———————————————————————————————————————————————|