Распоряжение Администрации Тверской области от 06.02.2009 № 50-ра

 



                            АДМИНИСТРАЦИЯ                            
                           ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ                           

                       Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е                       


06.02.2009                    г. Тверь                         N 50-ра

Об утверждении технического задания
на проектирование

     1. Утвердить   техническое   задание  на  проектирование  объекта
"Детский сад на 90 мест,  поселок Сонково,  ул. Красноармейская (ПИР)"
(прилагается).
     2. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его подписания.


     Губернатор области          Д.В.Зеленин



                                                            Приложение                  
                                                            Утверждено                  
                                           распоряжением Администрации 
                                                      Тверской области            
                                                 от 06.02.2009 N 50-ра       


   Техническое задание на проектирование объекта "Детский сад на 90   
          мест, поселок Сонково, ул. Красноармейская (ПИР)"          

     1. Расположение объекта на участке
     Участок, отведенный под строительство,  расположен в южной  части
поселка    Сонково   по   ул.   Красноармейская.   Зарегистрирован   в
муниципальную собственность.  На участке располагаются ветхие здания с
большим процентом износа, которые подлежат сносу.
     Генплан  разработан  на  основании действующих градостроительных,
пожарных и санитарных требований.
     2. Требования    к    архитектурному     решению     фасада     и
объемно-планировочным решениям
     Здание - двухэтажное. Стены - кирпичные из облицовочного кирпича.
Цветовую гамму принять в соответствии с цветовым решением фасада.
     Входы в здание оборудовать двойным тамбуром глубиной не менее 1,6
м.
     Перед входом в групповую  ячейку  для  детей  ясельного  возраста
оборудовать пандусы для колясок.
     На первом этаже здания  размещаются  дети  ясельного  возраста  и
младшего дошкольного возраста.
     На втором  этаже  -  группы  среднего  дошкольного   возраста   и
подготовительная группа.
     3. Требования к конструктивным решениям
     Фундаменты -  ленточные  сборные  из  блоков стен подвалов и плит
ленточных фундаментов.
     Стены наружные - сплошной кладки.
     Стены внутренние  и  перегородки  -  из  силикатного  кирпича,  в
помещениях  с  повышенной  влажностью - из глиняного кирпича (санузлы,
душевые).
     Перекрытия и  покрытия  -  сборные  многопустотные железобетонные
плиты.
     Окна -   тройное   остекление  в  раздельно-спаренных  деревянных
переплетах по ГОСТ 23166-99.
     Крыша - чердачная по деревянным стропилам.
     Утеплитель по чердачному перекрытию толщиной 200мм.
     Кровельное покрытие - металлочерепица по обрешетке из деревянного
бруса.
     Лестницы из  сборных  железобетонных ступеней по ГОСТ 8713.0-85 с
двойным поручнем для детей и персонала.
     Полы:
     - в спальнях - линолеум на теплоизоляционной основе,
     - в помещениях с повышенной влажностью - керамическая плитка,
     - в фойе - бетонные с мраморной крошкой.
     Окна -  тройное  остекление  в  раздельно-спаренных переплетах по
ГОСТ 23166-99.
     Двери -   внутренние   деревянные   по   ГОСТ  6629-88,  наружные
деревянные по ГОСТ 24698-81.
     4. Требования по соотношению площадей здания
     Площадь земельного участка - из расчета 35 кв.м на человека.
     Общая площадь застройки составляет 1918,4 кв. м.
     Общая площадь помещений -1508,8 кв. м, в том числе:
     - производственная  площадь  должна  составлять не менее 75 %  от
общей площади;
     - административная  площадь  должна  составлять  не более 2 %  от
общей площади;
     - площадь   технических   и   вспомогательных   помещений  должны
составлять не более 23 % от общей площади.
     5. Предложения по дополнительному составу помещений
     Предложения по дополнительному составу помещений отсутствуют.
     6. Требования по отделке помещений
     - Наружная отделка - лицевой  кирпич  цвета  охры,  архитектурные
пояски из силикатного белого кирпича.
     - Внутренняя отделка - штукатурка, масляная и известковая окраска
стен, потолков;
     в помещениях  с  повышенной  влажностью   выложить   облицовочной
плиткой на высоту 2 м, выше - покраска масляной краской.
     7. Требования  по   минимизации   специального   оборудования   в
соответствии с отраслевыми стандартами
     Минимизации специального   оборудования    в    соответствии    с
отраслевыми стандартами не требуется.
     8. Требования к минимальному уровню  энергозатрат  и  инженерному
обеспечению на 1 кв. м
     Сети инженерного обеспечения и  электроснабжения  запроектировать
согласно выданным техническим условиям и действующим нормам,  правилам
и  стандартам.  Для  электроснабжения  детского   сада   предусмотреть
отдельно стоящую трансформаторную подстанцию мощностью 100 кВА.
     9. Требования к дополнительным инженерным сетям
     Установить счетчики теплоснабжения и водоснабжения. Предусмотреть
подключение к сети Интернет со скоростью не менее 128 к/бит по  медным
каналам связи.
     10. Требования,  связанные  с  дополнительными  эксплуатационными
параметрами по помещениям с учетом минимизации
     Согласно СанПиН 102.4.1.1249.03 предусмотреть отдельные  входы  с
участка   для   детей   ясельного   возраста.   Обеспечить  поточность
технологического процесса в пищеблоке.  Кладовую для белья  необходимо
разместить  на  первом  этаже.  Площади игровых комнат и спален должны
быть не менее 50 кв.  м; раздевальных - не менее 18 кв. м; туалетных -
не менее 16 кв. м.
     11. Необходимость   разработки   дизайн-проекта    по    основным
помещениям
     Разработка дизайн-проекта по основным помещениям не требуется.
     12. Предельная ориентировочная стоимость 1 кв. м здания
     Предельная ориентировочная стоимость одного кв.  м здания - 48,67
тыс. рублей (в ценах 2008 года).
     13. Вариативность предлагаемых проектных решений
     В ограждающих  конструкциях  могут  быть применены другие местные
материалы,  не увеличивающие стоимость строительства и  не  ухудшающие
технических характеристик.
     14. Ориентировочная стоимость строительства
     Ориентировочная стоимость  строительства  - 93400 тыс.  рублей (в
ценах 2008 года).
     15. Затраты на эксплуатацию
     Затраты на эксплуатацию принять согласно расчетам, представленным
отделом образования Сонковского района.
     16. Состав проектно-сметной документации
     Проектно-сметную документацию   разработать   в   соответствии  с
требованиями СНиП  11.01.95  в  объеме,  необходимом  для  прохождения
государственной вневедомственной экспертизы.
     17. Процедура согласования и сдачи проектно-сметной документации
     Проект в    полном   объеме   представить   на   согласование   в
установленном законом порядке на  бумажном  и  электронном  носителях.
Количество выдаваемой документации - 6 экз.
     18. Разработанная    проектно-сметная     документация     должна
соответствовать    строительным   нормам   и   правилам,   техническим
регламентам
     Основные проектные   решения   согласовать   с  заинтересованными
службами и заказчиком в процессе разработки проекта.
     19. Технические  параметры,  заданные  на  проектирование объекта
"Детский сад на 90 мест, поселок Сонково, ул. Красноармейская (ПИР)"

|————|—————————————————————————————|—————————————————————————————————|
|  N |      Перечень основных      |  Содержание основных данных и   |
| п/п|     данных и требований     |           требований            |
|————|—————————————————————————————|—————————————————————————————————|
|  1 |Основание для проектирования |     Задание на проектирование   |
|————|—————————————————————————————|—————————————————————————————————|
|  2 |Данные по выделению          |     Земельный    участок   общей|
|    |земельного участка           |площадью  7888,0  кв.м расположен|
|    |                             |в       п.     Сонково        по |
|    |                             |ул. Красноармейская.             |
|    |                             |Зарегистрирован  в  муниципальную|
|    |                             |собственность.     На     участке|
|    |                             |располагаются  ветхие  здания,  с|
|    |                             |большим     процентом     износа,|
|    |                             |которые подлежат сносу           |
|————|—————————————————————————————|—————————————————————————————————|
|  3 |Вид строительства            |     Новое строительство         |
|————|—————————————————————————————|—————————————————————————————————|
|  4 |Стадийность проектирования   |     Проектная документация      |
|————|—————————————————————————————|—————————————————————————————————|
|  5 |Сроки и очередность          |     Сроки    строительства    не|
|    |строительства                |более двух лет                   |
|————|—————————————————————————————|—————————————————————————————————|
|  6 |Назначение и основные        |     Общая        площадь       -|
|    |показатели объекта,          |1918,4 кв. м,                    |
|    |назначения и типы помещений  |     строительный  объем здания -|
|    |                             |7183,78 кв. м.                   |
|    |                             |     Высота   здания  -  до  двух|
|    |                             |этажей,                          |
|    |                             |     высота этажа - 3.30 м.      |
|    |                             |     Здание  состоит  из  четырех|
|    |                             |двухэтажных  объемов. Каждый блок|
|    |                             |является   единой   планировочной|
|    |                             |частью.                          |
|    |                             |     Детский  сад включает в себя|
|    |                             |следующие  функциональные  группы|
|    |                             |помещений:                       |
|    |                             |     -    групповые    ячейки   -|
|    |                             |изолированные,         автономные|
|    |                             |помещения,   используемые  только|
|    |                             |для  одной  группы (раздевальная,|
|    |                             |групповая,   спальная,  буфетная,|
|    |                             |туалетная);                      |
|    |                             |     -         специализированные|
|    |                             |помещения,   предусмотренные  для|
|    |                             |поочередных   занятий   (зал  для|
|    |                             |музыкальных    и   гимнастических|
|    |                             |занятий);                        |
|    |                             |     -   сопутствующие  помещения|
|    |                             |(медицинские,           пищеблок,|
|    |                             |постирочная);                    |
|    |                             |     -           служебно-бытовые|
|    |                             |помещения  для персонала (комната|
|    |                             |персонала,  раздевалка,  душевая,|
|    |                             |туалет)                          |
|————|—————————————————————————————|—————————————————————————————————|
|  7 |Основные требования к        |     Архитектурно-планировочные  |
|    |архитектурно-планировочному  |решения  должны  быть выполнены в|
|    |решению здания,              |соответствии   со   строительными|
|    |отделке здания               |стандартами   и  технологическими|
|    |                             |требованиями                     |
|————|—————————————————————————————|—————————————————————————————————|
|  8 |Основные требования к        |     Фундаменты    -    ленточные|
|    |конструктивным решениям и    |сборные  из  блоков стен подвалов|
|    |материалам несущих и         |и плит ленточных фундаментов.    |
|    |ограждающих конструкций      |     Стены  наружные  - кирпичные|
|    |                             |сплошной кладки.                 |
|    |                             |     Внутренние      стены      и|
|    |                             |перегородки   -   из  силикатного|
|    |                             |кирпича;     в    помещениях    с|
|    |                             |повышенной    влажностью   -   из|
|    |                             |глиняного    кирпича    (санузлы,|
|    |                             |душевые).                        |
|    |                             |     Перекрытия   и   покрытия  -|
|    |                             |сборные            многопустотные|
|    |                             |железобетонные  плиты            |
|    |                             |     Окна  - тройное остекление в|
|    |                             |раздельно-спаренных    деревянных|
|    |                             |переплетах по ГОСТ 23166-99.     |
|    |                             |     Крыша    -    чердачная   по|
|    |                             |деревянным  стропилам.           |
|    |                             |     Утеплитель   по   чердачному|
|    |                             |перекрытию  использовать толщиной|
|    |                             |200 мм.                          |
|    |                             |     Кровельное     покрытие    -|
|    |                             |металочерепица   по  обрешетке из|
|    |                             |деревянного бруса.               |
|    |                             |     Наружная  отделка  - лицевой|
|    |                             |кирпич  цвета охры, архитектурные|
|    |                             |пояски   из   силикатного  белого|
|    |                             |кирпича.                         |
|    |                             |     Внутренняя     отделка     -|
|    |                             |штукатурка      стен,    покраска|
|    |                             |масляной   краской,   во  влажных|
|    |                             |помещениях       -      облицовка|
|    |                             |керамической  плиткой  на  высоту|
|    |                             |2,0  м,  выше - покраска масляной|
|    |                             |краской.                         |
|    |                             |     Полы:                       |
|    |                             |     -   в   игровых,   спальнях,|
|    |                             |раздевалках,           гардеробах|
|    |                             |персонала  кабинетах,  коридорах,|
|    |                             |зале     для     музыкальных    и|
|    |                             |физкультурных  занятий - линолеум|
|    |                             |на  теплоизоляционной   основе (в|
|    |                             |игровых    помещениях    ясельных|
|    |                             |групп полы с подогревом);        |
|    |                             |     -   в   санузлах,   душевых,|
|    |                             |буфетных,              прачечной,|
|    |                             |электрощитовой,   тепловом  узле,|
|    |                             |кладовых   уборочного  инвентаря,|
|    |                             |помещениях       пищеблока      -|
|    |                             |керамическая плитка;             |
|    |                             |     -   в   фойе  -  бетонные  с|
|    |                             |мраморной крошкой                |
|————|—————————————————————————————|—————————————————————————————————|
|  9 |Основные требования          |     Водоснабжение               |
|    |по наружной инженерной       |проектируемого    детского   сада|
|    |инфраструктуре               |предусмотреть   от   существующих|
|    |обеспечения объекта          |водопроводных    сетей    поселка|
|    |                             |Сонково  по  ул. Красноармейской,|
|    |                             |объемом   водопотребления        |
|    |                             |13,42 куб.м/час, диаметр труб   -|
|    |                             |100  мм. Расстояние - 50 м.      |
|    |                             |     Канализацию    предусмотреть|
|    |                             |местную  в  герметичных септиках,|
|    |                             |необходимый     объем    септиков|
|    |                             |(емкостей)    и   их   количество|
|    |                             |определить проектом.             |
|    |                             |     Теплоснабжение             -|
|    |                             |предусмотреть    централизованное|
|    |                             |от  квартальной    котельной   по|
|    |                             |ул. Артамонова. Расстояние     до|
|    |                             |теплотрассы - 114 м.             |
|    |                             |     Электроснабжение           -|
|    |                             |предусмотреть   отдельно  стоящую|
|    |                             |трансформаторную подстанцию.     |
|    |                             |     Вентиляция  - естественная и|
|    |                             |с     механическим    побуждением|
|    |                             |воздуха.                         |
|    |                             |     Ливневая  канализация  -  по|
|    |                             |техническим условиям.            |
|    |                             |     Связь   -   от  существующей|
|    |                             |телефонной  канализации.         |
|    |                             |     Наружное     освещение     -|
|    |                             |предусмотреть     по    периметру|
|    |                             |территории детского сада         |
|————|—————————————————————————————|—————————————————————————————————|
| 10 |Основные требования по       |     Проект    водоснабжения    и|
|    |устройству внутреннего       |канализации   выполнить  согласно|
|    |инженерного обеспечения      |техническим  условиям  и СНиП. На|
|    |                             |вводе   в   здание  предусмотреть|
|    |                             |водомерный       узел.       Сети|
|    |                             |водопровода      выполнить     из|
|    |                             |стальных        водогазопроводных|
|    |                             |оцинкованных     труб     и    из|
|    |                             |пропиленовых труб.               |
|    |                             |     Сети  канализации  выполнить|
|    |                             |из  чугунных труб по подвалу и из|
|    |                             |полипропиленовых   труб   -  выше|
|    |                             |отметки 0.000.                   |
|    |                             |     Система      отопления     -|
|    |                             |двухтрубная .      В     качестве|
|    |                             |нагревательных   приборов принять|
|    |                             |радиаторы.                       |
|    |                             |     Вентиляция  - общеобменная с|
|    |                             |механическим    и    естественным|
|    |                             |побуждением воздуха              |
|————|—————————————————————————————|—————————————————————————————————|
| 11 |Перечень технологического    |     Технологическое             |
|    |оборудования                 |оборудование      запроектировать|
|    |                             |согласно  отраслевым строительным|
|    |                             |стандартам                       |
|————|—————————————————————————————|—————————————————————————————————|
| 12 |Требования по охране         |     Участок    не    входит    в|
|    |окружающей природной среды   |санитарно-защитную           зону|
|    |                             |близлежащих          предприятий.|
|    |                             |Строительство     не     нарушает|
|    |                             |экологии     и    не    оказывает|
|    |                             |отрицательного   воздействия   на|
|    |                             |окружающую среду.                |
|    |                             |Санитарно-эпидемиологическое     |
|    |                             |заключение     о     соответствии|
|    |                             |санитарно-эпидемиологическим     |
|    |                             |правилам     и    нормативам    N|
|    |                             |69.01.09.000.  Т  000031.02.08 от|
|    |                             |21.02.2008,  выданное Федеральной|
|    |                             |службой   по   надзору   в  сфере|
|    |                             |защиты    прав   потребителей   и|
|    |                             |благополучия      человека     по|
|    |                             |Тверской области в городе Бежецк |
|————|—————————————————————————————|—————————————————————————————————|
| 13 |Требования по разработке     |     Генплан  разработан с учетом|
|    |генерального плана застройки |санитарных    и   противопожарных|
|    |территории, благоустройству  |требований,     в     увязке    к|
|    |площадки и малым             |существующей      застройке     и|
|    |архитектурным формам         |инженерным коммуникациям.        |
|    |                             |     По           благоустройству|
|    |                             |территории предусматривает:      |
|    |                             |     -                 устройство|
|    |                             |асфальтированных        проездов,|
|    |                             |асфальтированных       пешеходных|
|    |                             |подходов   к  входным  группам  -|
|    |                             |отмостки;                        |
|    |                             |     -    посадку    кустарников,|
|    |                             |посев  газонов,  установка  малых|
|    |                             |архитектурных форм;              |
|    |                             |     -    организация   временной|
|    |                             |стоянки      для      автомобилей|
|    |                             |посетителей.                     |
|    |                             |     Отвод          поверхностных|
|    |                             |ливневых   вод  предусматривается|
|    |                             |по   спланированной   поверхности|
|    |                             |территории на рельеф местности   |
|————|—————————————————————————————|—————————————————————————————————|
| 14 |Требования по обеспечению    |     Обеспечение          условий|
|    |условий жизнедеятельности    |жизнедеятельности   маломобильных|
|    |маломобильных групп населения|групп населения не требуется     |
|————|—————————————————————————————|—————————————————————————————————|
| 15 |Требования по разработке     |     В       составе      проекта|
|    |инженерно-технических        |предусмотреть              раздел|
|    |мероприятий  Главного        |инженерно-технических            |
|    |управления Министерства      |мероприятий  Главного  управления|
|    |Российской Федерации по делам|Министерства           Российской|
|    |гражданской обороны,         |Федерации  по  делам  гражданской|
|    |чрезвычайным  ситуациям      |обороны,  чрезвычайным  ситуациям|
|    |и ликвидации последствий     |и      ликвидации     последствий|
|    |стихийных  бедствий  по      |стихийных  бедствий  по  Тверской|
|    |Тверской области             |области                          |
|————|—————————————————————————————|—————————————————————————————————|
| 16 |Требования к разработке      |     Сметную         документацию|
|    |сметной документации         |разработать   в   соответствии  с|
|    |                             |требованиями СНиП                |
|    |                             |     Сметный   расчет   стоимости|
|    |                             |строительства     выполнить     в|
|    |                             |текущем  уровне цен. Сметы выдать|
|    |                             |на    бумажном    и   электронном|
|    |                             |носителях.  Количество выдаваемой|
|    |                             |документации  - 6 экземпляров    |
|————|—————————————————————————————|—————————————————————————————————|
| 17 |Требования о необходимости   |     Основные  проектные  решения|
|    |согласования проектных       |согласовать  с  заинтересованными|
|    |решений                      |службами   заказчика  в  процессе|
|    |                             |разработки проекта.              |
|    |                             |     Проект   в   полном   объеме|
|    |                             |представить   на  согласование  в|
|    |                             |установленном порядке            |
|————|—————————————————————————————|—————————————————————————————————|
| 18 |Ориентировочная стоимость:   |                                 |
|    |- общая,                     |     93400 тыс. рублей           |
|    |в том числе:                 |                                 |
|    |- проектных работ            |     3400 тыс. рублей,           |
|    |- строительства объекта      |     90000 тыс. рублей           |
|————|—————————————————————————————|—————————————————————————————————|
| 19 |Требования к                 |     Разработанная               |
|    |проектно-сметной             |проектно-сметная     документация|
|    |документации                 |должна           соответствовать |
|    |                             |строительным  нормам и правилам и|
|    |                             |техническим регламентам          |
|————|—————————————————————————————|—————————————————————————————————|