Распоряжение Администрации Тверской области от 19.05.2009 № 375-ра

 



                            АДМИНИСТРАЦИЯ                            
                           ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ                           

                       Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е                       


19.05.2009                    г. Тверь                        N 375-ра

Об утверждении технического
задания на проектирование

     1. Утвердить   техническое   задание  на  проектирование  объекта
"Реконструкция  физкультурно-оздоровительного  комплекса  (ФОК)  в  г.
Красный Холм по ул. Красноармейская, Тверская область" (прилагается).
     2. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его подписания.


     Губернатор области          Д.В.Зеленин



                                                            Приложение                 
                                                            Утверждено                 
                                           распоряжением Администрации
                                                      Тверской области           
                                                от 19.05.2009 N 375-ра


                         Техническое задание                         
                      на проектирование объекта                      
     "Реконструкция физкультурно-оздоровительного комплекса (ФОК)     
     в г. Красный Холм по ул. Красноармейская, Тверская область"     

      Основной перечень требований к заданию на проектирование:      

     1. Требования   по   ориентации  объекта  на  выделяемом  участке
(расположение главного фасада,  дворовой  части  здания).  Ландшафтное
решение участка

     Генеральный план   разработать   на  основании  СНиП  2.07.01-89*
"Планировка и застройка городских и сельских поселений".
     Строительство физкультурно-оздоровительного комплекса осуществить
на участке,  расположенном в городе Красный  Холм,  на  котором  ранее
размещалась  спортивно-оздоровительная база "Богатырь".  Общая площадь
участка, выделенного под строительство спортивного объекта, - 3400 кв.
м.  Участок  расположен в зоне городской застройки и ограничен улицами
Красноармейская,  Калинина  и  двумя   переулками.   Главным   фасадом
спортивный   комплекс   сориентировать   на   ул.   Красноармейская  и
блокировать  через  галерею   с   бывшим   залом   клуба   "Богатырь",
реконструируемым в блок бытовых помещений.
     На прилегающей к спортивному  комплексу  территории  спланировать
устройство  автомобильной стоянки на 10-15 м/мест;  дорожек,  мощенных
тротуарной плиткой.
     Ориентировочные основные   показатели   по   генеральному   плану
приводятся ниже:

|—————|————————————————————————|——————————————|——————————————|——————————|
|N п/п|      Наименование      |    Единица   |  Количество  |     %    |
|     |                        |   измерения  |              |          |
|—————|————————————————————————|——————————————|——————————————|——————————|
|  1  |Площадь участка         |     кв. м    |      3400    |   100    |
|—————|————————————————————————|——————————————|——————————————|——————————|
|  2  |Площадь застройки       |     кв. м    |       994    |    29    |
|—————|————————————————————————|——————————————|——————————————|——————————|
|  3  |Площадь покрытий        |     кв. м    |      1300    |    38    |
|—————|————————————————————————|——————————————|——————————————|——————————|
|  4  |Площадь озеленения      |     кв. м    |      1106    |    33    |
|—————|————————————————————————|——————————————|——————————————|——————————|

     1. Особые  требования  к  архитектурному  решению фасада здания и
объемно-планировочным решениям

     Физкультурно-оздоровительный комплекс  в  городе   Красный   Холм
предназначается для проведения учебно-тренировочного процесса учащихся
детско-юношеского    клуба    физической    подготовки,    а     также
спортивно-массовых мероприятий.
     В этой связи рабочий  проект  строительства  спортивного  объекта
разработать  на  основании  технического  задания  и в соответствии со
справочным  пособием   СНиП   2.08.02-89*   "Общественные   здания   и
сооружения"    "Проектирование   спортивных   залов,   помещений   для
физкультурно-оздоровительных занятий и крытых катков  с  искусственным
льдом".  При  этом размеры игровой зоны зала должны быть не менее 36 х
18 м,  а его высота в районе игровых площадок -  не  менее  8  м,  что
обеспечивает   пропускную  способность  -  24  чел.  в  смену.  Данное
помещение предназначено для занятий спортивными играми,  в  том  числе
волейбол,  баскетбол,  настольный  теннис.  Для  занятий баскетболом и
волейболом   предусмотреть    соответствующие    разметки    пола    и
специализированное   оборудование.   Для   игры  в  настольный  теннис
предусмотреть  трансформируемые  столы,   которые   по   необходимости
складывают и хранят в инвентарной.
     Рабочим проектом  предусмотреть  блок  вспомогательных  помещений
спортивного комплекса 13 х 6,5 м за счет перепланировки здания бывшего
клуба "Богатырь".  Это обеспечит необходимый  комфорт  занимающихся  и
обслуживающего персонала.  При этом на 1 этаже предусмотреть:  женский
гардероб,  душ,  женский туалет,  коридор и инвентарную.  На 2 этаже -
комнату персонала,  медпункт, кабинет директора и коридор с выходом на
лестничную клетку.
     Для соединения   блока   вспомогательных  помещений  и  спортзала
проектируемого спортивного комплекса предусмотреть переходную  галерею
10  х 9 м.  В данном здании запроектировать:  коридор-проход,  душ для
мужчин,  мужской туалет,  гардероб верхней одежды,  мужской  гардероб,
инвентарную и входную группу с тамбуром.
     Для подключения внутренних систем отопления спортивного комплекса
предусмотреть   возведение  помещения  для  теплового  пункта  в  виде
пристройки к существующему зданию.
     Ориентировочные технико-экономические показатели на проектируемый
спортивный объект приводятся ниже:

|———————————————————————————————————|———————————————————|————————————————|
|      Наименование показателя      | Единица измерения |   Количество   |
|———————————————————————————————————|———————————————————|————————————————|
|Пропускная способность             |       чел.        |        24      |
|———————————————————————————————————|———————————————————|————————————————|
|Общая площадь земельного участка   |       кв. м       |      3400      |
|———————————————————————————————————|———————————————————|————————————————|
|Общая площадь помещений            |       кв. м       |     997,3      |
|———————————————————————————————————|———————————————————|————————————————|
|Строительный объем спортивного     |      куб. м       |    2287,2      |
|центра                             |                   |                |
|———————————————————————————————————|———————————————————|————————————————|
     2. Особые требования к конструктивным решениям  несущего  каркаса
здания (этажность здания, материал)

     В составе   комплекса   запроектировать  следующие  здания:  блок
вспомогательных помещений размерами 13 х 6,5 м;  переходную галерею  -
прямоугольной  в  плане  с  размерами  в  осях  10  х 9 м;  спортзал -
прямоугольный в плане с размерами игровой площадки 36 х 18 м, тепловой
пункт   -  прямоугольный  в  плане  с  размерами  в  осях  6  х  5  м,
пристраиваемый к существующему зданию.
     1. Блок вспомогательных помещений.
     В существующем   помещении   блока   вспомогательных    помещений
предусмотреть частичную перепланировку помещений.  Вновь проектируемые
перегородки выполнить из силикатного кирпича М100 на растворе М50.
     2. Переходная галерея.
     Стены выполнить из  силикатного  кирпича  М100  на  растворе  М50
облегченной   кладки   с   утеплителем   из  пенополистерольных  плит.
Фундаменты  -  из  сборных  бетонных  блоков  и  железобетонных  плит.
Покрытие  -  из  сборных  железобетонных  плит.  Кровлю  выполнить  из
рубемаста.
     3. Здание спортивного зала.
     Стены выполнить из силикатного  кирпича  М100  на  растворе  М50.
Фундаменты  -  из  сборных  бетонных  блоков  и  железобетонных  плит.
Покрытие  -  из  сборных  железобетонных  плит.  Кровлю  выполнить  из
рубемаста.
     4. Тепловой пункт.
     Стены - из силикатного кирпича М100 на растворе М50. Фундаменты -
из сборных бетонных  блоков  и  железобетонных  плит.  Покрытие  -  из
сборных железобетонных плит. Кровля выполняется из рубемаста.
     Лестничные марши и площадки - сборные железобетонные.
     Перемычки - сборные железобетонные.
     Окна -     индивидуальные,     2-камерные     стеклопакеты     из
поливинилхлорида (далее - ПВХ).
     Двери - деревянные, металлические, из ПВХ - индивидуальные.
     Полы - бетон, линолеум, керамическая плитка.
     Вокруг здания устроить отмостку из асфальтобетона шириной 1 м.

     3. Требования по соотношению площадей здания

     При проектировании   основных   и    вспомогательных    помещений
спортивного    комплекса    исходить    из    следующего   требования:
производственная (спортивная) площадь должна составлять не менее 70 %,
административная   -   не   более   10   %,   площадь   технических  и
вспомогательных помещений - не более 20 %.
     В этой связи запроектировать спортивный комплекс в соответствии с
ориентировочной площадной экспликацией помещений, приводимой ниже:

|————————|——————————————————————————————————————————————|———————————————|
|N п/п   |                 Наименование                 |Площадь, кв. м |
|————————|——————————————————————————————————————————————|———————————————|
|                   Помещения спортивного назначения                    |
|————————|——————————————————————————————————————————————|———————————————|
|    1   |Спортивный зал с учетом зон безопасности      |     708,3     |
|————————|——————————————————————————————————————————————|———————————————|
|Итого                                                  | 708,3 (71 %)  |
|———————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
|                Помещения административного назначения                 |
|————————|——————————————————————————————————————————————|———————————————|
|    1   |Комната персонала                             |      21,2     |
|————————|——————————————————————————————————————————————|———————————————|
|    2   |Медпункт                                      |      17,3     |
|————————|——————————————————————————————————————————————|———————————————|
|    3   |Кабинет директора                             |      16,1     |
|————————|——————————————————————————————————————————————|———————————————|
|Итого                                                  | 54,6 (5,5 %)  |
|————————|——————————————————————————————————————————————|———————————————|
|        |           Вспомогательные помещения          |               |
|————————|——————————————————————————————————————————————|———————————————|
|    1   |Переходная галерея                            |      90       |
|————————|——————————————————————————————————————————————|———————————————|
|        |в том числе: мужской гардероб                 |      10       |
|————————|——————————————————————————————————————————————|———————————————|
|        |гардероб верхней одежды                       |      18       |
|————————|——————————————————————————————————————————————|———————————————|
|        |инвентарная                                   |      12       |
|————————|——————————————————————————————————————————————|———————————————|
|        |мужской туалет                                |       4       |
|————————|——————————————————————————————————————————————|———————————————|
|        |душ                                           |      10       |
|————————|——————————————————————————————————————————————|———————————————|
|        |преддушевая                                   |       5       |
|————————|——————————————————————————————————————————————|———————————————|
|        |коридор                                       |      25       |
|————————|——————————————————————————————————————————————|———————————————|
|        |входная группа с тамбуром                     |       6       |
|————————|——————————————————————————————————————————————|———————————————|
|    2   |Блок вспомогательных помещений (1-й и 2-й     |     114,4     |
|        |этажи реконструируемого здания), в т.ч.:      |               |
|————————|——————————————————————————————————————————————|———————————————|
|        |в том числе: женский гардероб                 |      10       |
|————————|——————————————————————————————————————————————|———————————————|
|        |душ с преддушевой                             |      10,2     |
|————————|——————————————————————————————————————————————|———————————————|
|        |женский туалет                                |       5       |
|————————|——————————————————————————————————————————————|———————————————|
|        |коридоры 1 и 2 этажа                          |      77,2     |
|————————|——————————————————————————————————————————————|———————————————|
|        |инвентарная                                   |      12       |
|————————|——————————————————————————————————————————————|———————————————|
|    3   |Тепловой пункт                                |      30,00    |
|————————|——————————————————————————————————————————————|———————————————|
|Итого                                                  |234,4 (23,5 %) |
|———————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
|Всего                                                  | 997,3 (100 %) |
|———————————————————————————————————————————————————————|———————————————|

     4. Предложения по дополнительному составу помещений (обоснование)

     Дополнительных помещений  техническим  заданием на проектирование
спортивного объекта не предусматривается.

     5. Требования  по  минимизации  отделки,  по  группам   помещений
(производственные,   административные,   общественные)   с   указанием
основных  применяемых  строительных  материалов  (в   соответствии   с
отраслевым стандартом)
     Внутреннюю отделку предусмотреть  в  соответствии  с  назначением
помещений   и   технологических   требований   к  материалам,  имеющим
санитарно-гигиенические сертификаты.
     Металлические конструкции   окрасить  алкидными  эмалями  светлых
тонов.
     Поверхность стен,  перегородок  и  потолков помещений должна быть
гладкой, легкодоступной для влажной уборки.
     В местах   установки   раковин   и  других  санитарно-технических
приборов,  а  также  оборудования,  эксплуатация  которого  связана  с
возможным   увлажнением  стен  и  перегородок,  предусмотреть  отделку
последних  гладкой  керамической  плиткой  или  другими  влагостойкими
материалами.
     Спортивный зал.  Стены  и  потолок  оштукатурить  с   последующей
окраской   водоэмульсионным  составом  светлого  тона.  Бетонные  полы
предварительно выровнять с последующей наливкой специального  покрытия
для игровых видов спорта типа "Эластур".
     Комната персонала  и   кабинет   директора.   Стены   оборудовать
стеновыми   панелями  типа  поливинилхлорида  светлого  тона.  Потолок
выполнить подвесным из панелей ПВХ со встроенным  освещением.  На  пол
уложить линолеум высокой износостойкости импортного производства.
     Медпункт. Стены оборудовать стеновыми панелями типа ПФХ  светлого
тона.  Потолок  выполнить  подвесным  из  панелей  ПВХ  со  встроенным
освещением. На пол уложить линолеум высокой износостойкости импортного
производства.
     Раздевалки (мужской гардероб и женский гардероб). Стены и потолок
оштукатурить  и  окрасить водоэмульсионным составом светлого тона.  На
пол уложить линолеум высокой износостойкости импортного производства.
     Душевые, преддушевые  и  туалеты.  Потолок выполнить подвесным из
панелей ПВХ со  встроенным  освещением.  Пол  выполнить  из  напольной
керамической  плитки.  Стены  выложить  гладкой  керамической  плиткой
светлых тонов.  Сантехнику установить  в  контексте  цветовых  решений
настенной плитки.
     Инвентарные. Стены   и   потолок    оштукатурить    и    окрасить
водоэмульсионным  составом  светлого  тона.  На  пол  уложить линолеум
высокой износостойкости импортного производства.
     Коридоры. Стены оштукатурить и окрасить водоэмульсионным составом
светлого  тона.  Потолок  выполнить  подвесным  из  панелей   ПВХ   со
встроенным освещением. На пол уложить линолеум высокой износостойкости
импортного производства.
     Гардероб верхней  одежды.  Потолок выполнить подвесным из панелей
ПВХ со встроенным освещением.  Пол выполнить из напольной керамической
плитки.  Стены-перегородки  оштукатурить  и  окрасить водоэмульсионным
составом светлого тона.
     Тепловой пункт.   Стены   и   потолок   оштукатурить  и  окрасить
водоэмульсионным  составом  светло-серого  тона.  Пол   выполнить   из
напольной керамической плитки.
     Предусмотреть установку вспомогательных средств и  приспособлений
для  людей с ограниченными физическими возможностями.  Запроектировать
пандусы,  поручни,  разворотные  площадки  и  другое  оборудование   в
соответствии со СНиП.

     6. Требования   по   минимизации   специального   оборудования  в
соответствии с отраслевыми стандартами

     Минимальный перечень   спортивного   оборудования   определен   в
соответствии с СП 31-112-2004 (1).
     Спецификация спортивного и другого технологического оборудования,
поставляемого заказчиком, приводится ниже.

           Сведения по оборудованию (спортивные технологии)           

|—————|———————————————————————————————————————————|——————————|———————————|
|N п/п|        Наименование и техническая         |  Единица |Количество |
|     |        характеристика оборудования        | измерения|           |
|—————|———————————————————————————————————————————|——————————|———————————|
|  1  |Канат для лазания                          |    шт.   |     2     |
|—————|———————————————————————————————————————————|——————————|———————————|
|  2  |Стенка гимнастическая                      |  предм.  |    15     |
|—————|———————————————————————————————————————————|——————————|———————————|
|  3  |Стойка волейбольная                        |  компл.  |     1     |
|—————|———————————————————————————————————————————|——————————|———————————|
|  4  |Стойка баскетбольная (г.р. (коробки) 1260  |    шт.   |     2     |
|     |х 820 х 650 мм, кольца - 3500 мм)          |          |           |
|—————|———————————————————————————————————————————|——————————|———————————|
|  5  |Сетка волейбольная                         |    шт.   |     1     |
|—————|———————————————————————————————————————————|——————————|———————————|
|  6  |Мат гимнастический                         |    шт.   |     8     |
|—————|———————————————————————————————————————————|——————————|———————————|
|  7  |Скамейка гимнастическая                    |    шт.   |     8     |
|—————|———————————————————————————————————————————|——————————|———————————|
|  8  |Гантели массивные (2,4,8 кг)               |    шт.   | по 15 пар |
|     |                                           |          |   кажд.   |
|—————|———————————————————————————————————————————|——————————|———————————|
|  9  |Мяч баскетбольный                          |    шт.   |    10     |
|—————|———————————————————————————————————————————|——————————|———————————|
| 10  |Мяч волейбольный                           |    шт.   |    10     |
|—————|———————————————————————————————————————————|——————————|———————————|
| 11  |Насос универсальный                        |    шт.   |     2     |
|—————|———————————————————————————————————————————|——————————|———————————|
| 12  |Вышка судейская                            |    шт.   |     1     |
|—————|———————————————————————————————————————————|——————————|———————————|
| 13  |Стол для настольного тенниса с сеткой      |  компл.  |     2     |
|—————|———————————————————————————————————————————|——————————|———————————|
| 14  |Комплект для игры в теннис                 |  компл.  |     4     |
|—————|———————————————————————————————————————————|——————————|———————————|
| 15  |Пылесос промышленный (N = кВт)             |    шт.   |     1     |
|—————|———————————————————————————————————————————|——————————|———————————|
| 16  |Стол письменный                            |    шт.   |     2     |
|—————|———————————————————————————————————————————|——————————|———————————|
| 17  |Стул подъемно-поворотный                   |    шт.   |     2     |
|—————|———————————————————————————————————————————|——————————|———————————|
| 18  |Стол инструментальный                      |    шт.   |     1     |
|—————|———————————————————————————————————————————|——————————|———————————|
| 19  |Шкаф 2-створчатый (мед.) (г.р. 830 х 451 х |    шт.   |     1     |
|     |1610 мм)                                   |          |           |
|—————|———————————————————————————————————————————|——————————|———————————|
| 20  |Холодильник (N =0,2 кВт)                   |    шт.   |     2     |
|—————|———————————————————————————————————————————|——————————|———————————|
| 21  |Ростомер складной                          |    шт.   |     1     |
|—————|———————————————————————————————————————————|——————————|———————————|
| 22  |Кушетка смотровая (г.р. 1850 х 600 х 500   |    шт.   |     1     |
|     |мм)                                        |          |           |
|—————|———————————————————————————————————————————|——————————|———————————|
| 23  |Стол (600 х 800 х 850 мм)                  |    шт.   |     1     |
|—————|———————————————————————————————————————————|——————————|———————————|
| 24  |Печь СВЧ (420 х 450 х 450)                 |    шт.   |     1     |
|—————|———————————————————————————————————————————|——————————|———————————|
| 25  |Стол (г.р. 1000 х 800 х 800 мм)            |    шт.   |     1     |
|—————|———————————————————————————————————————————|——————————|———————————|
| 26  |Диван (г.р. 2000 х 850 х 850 мм)           |    шт.   |     1     |
|—————|———————————————————————————————————————————|——————————|———————————|
| 27  |Шкаф платяной (г.р. 1500 х 600 х 1850 мм)  |    шт.   |     1     |
|—————|———————————————————————————————————————————|——————————|———————————|
| 28  |Шкаф книжный (г.р. 1400х600х1500 мм)       |    шт.   |     1     |
|—————|———————————————————————————————————————————|——————————|———————————|
| 29  |Электросушитель для рук (N =1,05 кВт)      |    шт.   |     4     |
|—————|———————————————————————————————————————————|——————————|———————————|
| 30  |Стул (440 х 470 х 748 мм)                  |    шт.   |     4     |
|—————|———————————————————————————————————————————|——————————|———————————|
| 31  |Стеллаж (г.р. 2015 х 515 х 1200 мм)        |    шт.   |     2     |
|—————|———————————————————————————————————————————|——————————|———————————|
| 32  |Стеллаж (1400 х 500 х 2000 мм)             |    шт.   |     1     |
|—————|———————————————————————————————————————————|——————————|———————————|

     7. Требования к минимальному уровню  энергозатрат  и  инженерному
обеспечению на 1 кв. м площади

     Учитывая, что   расчетная   электрическая  нагрузка  потребителей
проектируемого здания спортивного объекта должна быть не менее 30 кВт,
энергозатраты  на  1  кв.  м  площади  спортивного объекта составят 30
кВт/997,3 кв. м = 30,1 Вт.
     Источником отопления является действующая котельная.  Подключение
внутренних систем  отопления  спортивного  объекта  осуществить  через
пристраиваемый  тепловой  пункт.  Для проектирования системы отопления
принять следующие расчетные параметры:
     температура наружного воздуха в холодный период года Тн = -29ъС;
     средняя температура отопительного периода То = -3 ъС;
     продолжительность отопительного периода - 218 суток.
     Теплоноситель  для  системы  отопления  и теплоснабжения - вода с
параметрами 95-70 ъС.
     Ориентировочные основные тепловые нагрузки приводятся ниже.

|————————————|————————|———————|——————————————————————————————————————————|
|Наименование|Площадь,|Периоды|          Расход тепла, ккал/час          |
|   здания,  |  кв. м | года  |                                          |
|  помещения |        |  при  |                                          |
|            |        | tн, С |                                          |
|            |        |       |—————————|——————————|—————————————|———————|
|            |        |       |отопление|вентиляция|   горячее   | всего |
|            |        |       |         |          |водоснабжение|       |
|————————————|————————|———————|—————————|——————————|—————————————|———————|
|   Здание   |  997,3 |  -29  |  31092  |   45397  |   80803     | 157292|
| спортивного|        |       |         |          |             |       |
|  комплекса |        |       |         |          |             |       |
|————————————|————————|———————|—————————|——————————|—————————————|———————|

     Учитывая, что  общая  площадь  спортивного  комплекса  составляет
997,3  кв.  м,  затраты по инженерному обеспечению на 1 кв.  м площади
составят:
     - по отоплению - 31,2 ккал/час;
     - по вентиляции - 45,5 ккал/час;
     - по горячему водоснабжению - 81 ккал/час.
     В здании спортивного комплекса запроектировать:
     - хозяйственно-питьевой-противопожарный водопровод;
     -     горячее    водоснабжение    за    счет    двух    проточных
электроводонагревателей  марки  ВЭП-9  (1  нагреватель  на  3  душевые
сетки);
     - хозяйственно-бытовую канализацию.
     Расход воды  определить  с  учетом  одновременного  нахождения  в
помещении   спортивного   комплекса   не   менее   30  чел.  При  этом
ориентировочный расход воды должен составлять: Qсут. = 1,25 куб.м/сут/
0,4 куб.м/ч, в том числе на горячее водоснабжение.

     8. Требования  к дополнительным инженерным сетям (информационные,
компьютерные, локальные и т.д.) в соответствии с отраслевым стандартом
(с учетом минимизации)

     Проектом предусмотреть устройство охранно-пожарной сигнализации.
     Проектом предусмотреть  устройство  радио  от   городской   сети.
Запроектировать  телефонизацию  от городской автоматической телефонной
станции.

     9. Требования,  связанные  с  дополнительными   эксплуатационными
параметрами  по  помещениям  (температурный режим,  кондиционирование,
освещенность, приточная и вытяжная вентиляция), с учетом минимизации

     Устройство систем отопления и вентиляции предусмотреть  с  учетом
требований  СНиП  41-01.  При  этом  за  расчетные параметры воздуха в
рабочей  зоне  спортивного  зала   принять   температуру   +15ъС   при
относительной влажности 35-60 %.  Температура внутри раздевалок должна
быть в пределах 20-25ъС (оптимальная величина  +23ъС).  Температура  в
помещении тренерской должна быть не ниже +18ъС.
     В помещении   спортивного   зала   запроектировать   общеобменную
приточно-вытяжную  вентиляцию  с  механическим  побуждением  воздуха и
естественную.  Воздухообмен определить согласно  СНиП.  Предусмотреть,
что  приточный  воздух  перед  подачей  в помещения проходит очистку в
фильтрах и подогрев до заданной температуры  в  калориферах  КВС  1ОБ,
размещенных в тепловом пункте. Предусмотреть установку вентиляционного
оборудования, производимого отечественными фирмами.
     Проектом предусмотреть  общее и ремонтное электрическое освещение
помещений спортивного комплекса светильниками с лампами накаливания  и
люминесцентными  лампами.  Учесть,  что  освещенность спортивного зала
должна быть направлена на поверхность пола  и  находиться  в  пределах
300-400 лк.

     10. Необходимость    разработки   дизайн-проектов   по   основным
помещениям

     Необходимость разработки дизайн-проектов по  основным  помещениям
не требуется.

     11. Предельная (ориентировочная) стоимость 1 кв. м здания

     Учитывая, что  общая  площадь  помещений  спортивного комплекса -
997,3 кв.  м, ориентировочная стоимость строительства 1 кв. м составит
23818,958 тыс.  руб.  / 997,3 кв.  м = 23,9 тыс. руб. (в текущих ценах
4-го квартала 2008 года).

     12. Вариативность предлагаемых проектных решений

     Проектные решения     строительства     спортивного     комплекса
предусматриваются по одному варианту.

     13. Затраты на строительство

     Сметная стоимость   строительства   объекта  в  ценах  2008  года
составляет 23818,958 тыс. рублей. За счет средств федерального бюджета
в 2009 году предусматриваются расходы в объеме 17,5 млн рублей.

                                                            тыс. рублей
|———————|———————————————|————————————————|—————————————————|————————————|
| Годы  |  Федеральный  |    Областной   |  Муниципальный  |    Всего   |
|       |    бюджет     |     бюджет     |     бюджет      |            |
|———————|———————————————|————————————————|—————————————————|————————————|
|   2008|       -       |      1000      |       1000      |    2 000   |
|———————|———————————————|————————————————|—————————————————|————————————|
|   2009|    17 500     |     2159,479   |     2159,479    |  21818,958 |
|———————|———————————————|————————————————|—————————————————|————————————|
| Итого |    17 500     |     3159,479   |     3159,479    |  23818,958 |
|———————|———————————————|————————————————|—————————————————|————————————|

     14. Затраты на эксплуатацию

     Произведенные расчеты  показывают,  что ориентировочная ежегодная
стоимость эксплуатации объекта может составить 328 тыс. рублей, в т.ч.
фонд  оплаты  труда  обслуживающего  персонала  (4  единицы)  268 тыс.
рублей,  расходы по коммунальным услугам и содержанию имущества  -  60
тыс. рублей.

     15. Состав проектной документации

     Проектную документацию  разработать в соответствии с требованиями
СНиП 81-01-2004 МДС 81-35-2004.
     Сметный расчет  стоимости  строительства  выполнить в нормативной
базе 2001 года и текущем уровне цен.  Сметы подготовить на бумажном  и
электронном носителях.

     16. Процедура согласования и сдачи проектной документации

     Основные проектные   решения   согласовать   с  заинтересованными
службами заказчика в процессе разработки  проекта.  Паспорт  цветового
решения  фасада  спортивного объекта и план благоустройства территории
согласовать с главным архитектором муниципального образования.
     Проект в    полном   объеме   представить   на   согласование   в
установленном порядке.
     Количество разрабатываемой документации - 6 экз.

     17. Разработанная  проектная  документация должна соответствовать
строительным нормам и правилам и техническим  регламентам,  приводимым
ниже:
     - СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство.  Планировка  и  застройка
городских и сельских поселений";
     - СНиП 2.02.02-89* "Общественные здания и сооружения";
     - Справочное   пособие   к   СНиП   2.08.02-89*   "Проектирование
спортивных залов, помещений для физкультурно-оздоровительных занятий и
крытых катков с искусственным льдом";
     - СНиП 21-01-97* "Пожарная безопасность зданий и сооружений";
     - СНиП 2.09.04-87* "Административные и бытовые здания";
     - СНиП   31-05-2003   "Общественные   здания    административного
назначения";
     - СП 31.112.2004;
     - СанПиН    2.2.1/2.1.1.1200-03*    "Санитарно-эпидемиологические
правила и нормативы";
     - СП 31.112.2004 (1);
     - СНиП  35-01-2001   "Доступность   зданий   и   сооружений   для
маломобильных групп населения";
     - СНиП 2.02.03-85 "Свайные фундаменты";
     - СНиП   52-01-2003   "Бетонные   и  железобетонные  конструкции.
Основные положения";
     - СНиП 3.03.01-87 "Несущие и ограждающие конструкции";
     - СНиП 2.03.11-85 "Защита строительных конструкций от коррозии";
     - СНиП 2.01.07-85* "Нагрузки и воздействия";
     - СНиП 23-01-99* "Строительная климатология";
     - СНиП 2.04.02-84* "Водоснабжение. Наружные сети и сооружения";
     - СНиП 2.04.03-85 "Канализация. Наружные сети и сооружения";
     - СП  31-110-2003 "Проектирование и монтаж электроустановок жилых
и общественных зданий", правила установки энергопотребителей (далее -
ПУЭ);
     - СНиП 2.04.05-91* "Отопление, вентиляция и кондиционирование";
     - СНиП 2.04.01-85* "Внутренний водопровод и канализация зданий";
     - СНиП 441-02-2003 "Тепловые сети";
     - СНиП 35-01-2001;
     - СНиП 81-01-2004 МДС 81-35-2004.

     19. Технические параметры  (задание)  на  проектирование  объекта
"Реконструкция  физкультурно-оздоровительного  комплекса  (ФОК)  в  г.
Красный Холм по ул. Красноармейская"

|————|—————————————————————————————————|—————————————————————————————————|
|  N |   Перечень основных данных и    |           Содержание            |
| п/п|           требований            |                                 |
|————|—————————————————————————————————|—————————————————————————————————|
|  1 |Основание для проектирования     |Решение             администрации|
|    |                                 |Краснохолмского района           |
|————|—————————————————————————————————|—————————————————————————————————|
|  2 |Данные по выделению земельного   |Земельный  участок  площадью 3400|
|    |участка (в соответствии с        |кв.   м  выделен  по  адресу:  г.|
|    |отраслевыми и строительными      |Красный         Холм,         ул.|
|    |стандартами) СНиП 2.07.01-89*    |Красноармейская.          Участок|
|    |"Градостроительство. Планировка  |расположен   в   зоне   городской|
|    |и застройка городских и сельских |застройки     и    находится    в|
|    |поселений"                       |муниципальной собственности      |
|————|—————————————————————————————————|—————————————————————————————————|
|  3 |Вид строительства                |Новое строительство              |
|————|—————————————————————————————————|—————————————————————————————————|
|  4 |Стадийность проектирования       |Рабочий проект                   |
|————|—————————————————————————————————|—————————————————————————————————|
|  5 |Сроки и очередность строительства|Согласно    проекту   организации|
|    |                                 |строительства                    |
|————|—————————————————————————————————|—————————————————————————————————|
|  6 |Назначение и основные показатели |6.1.                       Здание|
|    |объекта, назначения и типы       |физкультурно-оздоровительного    |
|    |встроенных в здание помещений,   |комплекса      для     проведения|
|    |пропускная способность, состав и |учебно-тренировочного    процесса|
|    |площади помещений                |учащихся        детско-юношеского|
|    |в соответствии со строительными  |спортивного    клуба,   а   также|
|    |стандартами:                     |спортивно-массовых мероприятий;  |
|    |СНиП 2.02.02-89* "Общественные   |6.2. Основные помещения:         |
|    |здания и сооружения";            |Спортивный  зал для игровых видов|
|    |Справочное пособие к СНиП        |спорта  с учетом зон безопасности|
|    |2.08.02-89* "Проектирование      |(708,3 кв. м)                    |
|    |спортивных залов, помещений для  |Размер  игровой  зоны  36 х 18 м,|
|    |физкультурно-оздоровительных     |пропускная   способность   -   24|
|    |занятий и крытых катков с        |чел/смену                        |
|    |искусственным льдом";            |Блок   вспомогательных  помещений|
|    |СНиП 21-01-97* "Пожарная         |на двух этажах (169 кв. м)       |
|    |безопасность зданий и            |Размер  13 х 6,5 м каждого этажа,|
|    |сооружений";                     |в т.ч.:                          |
|    |СНиП 2.09.04-87*                 |1 этаж:                          |
|    |"Административные и бытовые      |женский гардероб (10 кв. м) - 1  |
|    |здания";                         |душ с преддушевой (10,2 кв. м)- 1|
|    |СНиП 31-05-2003 "Общественные    |женский туалет (5 кв. м) - 1     |
|    |здания административного         |коридор (38,6 кв. м) - 1         |
|    |назначения";                     |инвентарная (12 кв. м) - 1       |
|    |СП 31.112.2004 (1);              |2 этаж:                          |
|    |СНиП 21-01-97* "Пожарная         |комната  персонала (21,2 кв. м) -|
|    |безопасность зданий и            |1                                |
|    |сооружений";                     |медпункт (17,3 кв. м) - 1        |
|    |СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03*      |кабинет  директора (16,1 кв. м) -|
|    |"Санитарно- эпидемиологические   |1                                |
|    |правила и нормативы"             |коридор  с  выходом на лестничную|
|    |                                 |клетку (38,6 кв. м) - 1          |
|    |                                 |Переходная       галерея       со|
|    |                                 |вспомогательными  помещениями (90|
|    |                                 |кв. м)                           |
|    |                                 |Размер в плане 10х9 м, в т.ч.    |
|    |                                 |мужской гардероб (10 кв. м) - 1  |
|    |                                 |гардероб  верхней  одежды (18 кв.|
|    |                                 |м) - 1                           |
|    |                                 |инвентарная (12 кв. м) - 1       |
|    |                                 |мужской туалет (4 кв. м) - 1     |
|    |                                 |душ (10 кв. м) - 1               |
|    |                                 |преддушевая (5 кв. м) - 1        |
|    |                                 |коридор (25 кв. м) - 1           |
|    |                                 |входная  группа с тамбуром (6 кв.|
|    |                                 |м) - 1                           |
|    |                                 |Тепловой пункт (30 кв. м)        |
|    |                                 |Размер 6 х 5 м                   |
|————|—————————————————————————————————|—————————————————————————————————|
|  7 |Основные требования к            |7.     Архитектурно-планировочные|
|    |архитектурно- планировочному     |решения  выполнить в соответствии|
|    |решению здания, отделке          |со строительными стандартами:    |
|    |помещений в соответствии со      |7.1.  Спортивный  зал для игровых|
|    |строительными стандартами:       |видов спорта:                    |
|    |СНиП 2.02.02-89* "Общественные   |-   отделка   стен  и  потолка  -|
|    |здания и сооружения";            |штукатурка,               окраска|
|    |Справочное пособие к СНиП        |водоэмульсионным         составом|
|    |2.08.02-89* "Проектирование      |светлого тона;                   |
|    |спортивных залов, помещений для  |-  полы  -  бетонные, специальное|
|    |физкультурно-оздоровительных     |покрытие типа "Эластур";         |
|    |занятий и крытых катков с        |7.2.  Комната персонала и кабинет|
|    |искусственным льдом";            |директора:                       |
|    |СП 31.112.2004 (1);              |-  отделка стен - стеновые панели|
|    |СНиП 35-01-2001 "Доступность     |типа ПВХ светлого тона;          |
|    |зданий и сооружений для          |-   потолок   -   панели  ПВХ  со|
|    |маломобильных групп населения";  |встроенным освещением            |
|    |Сан ПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03*     |-   полы   -   линолеум   высокой|
|    |"Санитарно-эпидемиологические    |износостойкости        импортного|
|    |правила и нормативы"             |производства;                    |
|    |                                 |7.3. Медпункт:                   |
|    |                                 |-  отделка стен - стеновые панели|
|    |                                 |типа ПВХ светлого тона;          |
|    |                                 |-   потолок   -   панели  ПВХ  со|
|    |                                 |встроенным освещением            |
|    |                                 |-   полы   -   линолеум   высокой|
|    |                                 |износостойкости        импортного|
|    |                                 |производства;                    |
|    |                                 |7.4.      Раздевалки     (мужской|
|    |                                 |гардероб и женский гардероб):    |
|    |                                 |-   отделка   стен  и  потолка  -|
|    |                                 |штукатурка,               окраска|
|    |                                 |водоэмульсионным составом;       |
|    |                                 |-   полы   -   линолеум   высокой|
|    |                                 |износостойкости;                 |
|    |                                 |7.5.   Душевые,   преддушевые   и|
|    |                                 |туалеты:                         |
|    |                                 |-  стены  -  гладкая керамическая|
|    |                                 |плитка;                          |
|    |                                 |-   потолок   -   панели  ПВХ  со|
|    |                                 |встроенным освещением;           |
|    |                                 |-  пол  -  напольная керамическая|
|    |                                 |плитка;                          |
|    |                                 |7.6. Инвентарные:                |
|    |                                 |-   отделка   стен  и  потолка  -|
|    |                                 |штукатурка,               окраска|
|    |                                 |водоэмульсионным         составом|
|    |                                 |светлого тона;                   |
|    |                                 |-   полы   -   линолеум   высокой|
|    |                                 |износостойкости;                 |
|    |                                 |7.7. Коридоры:                   |
|    |                                 |-  стены  -  штукатурка и окраска|
|    |                                 |водоэмульсионным составом;       |
|    |                                 |-   потолок   -   панели  ПВХ  со|
|    |                                 |встроенным освещением;           |
|    |                                 |-    пол   -   линолеум   высокой|
|    |                                 |износостойкости        импортного|
|    |                                 |производства;                    |
|    |                                 |7.8. Гардероб верхней одежды:    |
|    |                                 |-  стены  -  штукатурка и окраска|
|    |                                 |водоэмульсионным составом;       |
|    |                                 |-   потолок   -   панели  ПВХ  со|
|    |                                 |встроенным освещением;           |
|    |                                 |-  пол  -  напольная керамическая|
|    |                                 |плитка;                          |
|    |                                 |7.9. Тепловой пункт:             |
|    |                                 |-  стены и потолок - штукатурка и|
|    |                                 |окраска          водоэмульсионным|
|    |                                 |составом;                        |
|    |                                 |-  пол  -  напольная керамическая|
|    |                                 |плитки                           |
|————|—————————————————————————————————|—————————————————————————————————|
|  8 |Основные требования к            |8.1.   Стены   -  из  силикатного|
|    |конструктивным решениям и        |кирпича М100;                    |
|    |материалам несущих и ограждающих |8.2.   Перегородки   -   сплошной|
|    |конструкций в соответствии со    |кладки     из    силикатного    и|
|    |строительными стандартами:       |керамического кирпича;           |
|    |СНиП 2.02.03-85 "Свайные         |8.3.    Перекрытия    -   сборные|
|    |фундаменты";                     |железобетонные ребристые плиты;  |
|    |СНиП 52-01-2003 "Бетонные и      |8.4.  Заполнение  оконных проемов|
|    |железобетонные конструкции.      |- стеклопакеты ПВХ;              |
|    |Основные положения";             |8.5.  Заполнение  дверных проемов|
|    |СНиП 3.03.01-87 "Несущие и       |- стеклопакеты, дерево;          |
|    |ограждающие конструкции";        |8.6.     Наружная    отделка    -|
|    |СНиП II-23-81* "Стальные         |разработать    в    контексте   с|
|    |конструкции";                    |современными       архитектурными|
|    |СНиП 2.03.11-85 "Защита          |решениями;                       |
|    |строительных конструкций от      |8.7. Кровля - рубемаст           |
|    |коррозии";                       |                                 |
|    |СНиП 2.01.07-85* "Нагрузки и     |                                 |
|    |воздействия";                    |                                 |
|    |СНиП 23-01-99* "Строительная     |                                 |
|    |климатология"                    |                                 |
|————|—————————————————————————————————|—————————————————————————————————|
|  9 |Основные требования по           |Запроектировать  в соответствии с|
|    |устройству внутреннего           |техническими            условиями|
|    |инженерного обеспечения          |отраслевых  и инженерных ведомств|
|    |в соответствии со строительными  |города:                          |
|    |стандартами:                     |9.1. Водопровод и канализация;   |
|    |СНиП 2.04.05-91* "Отопление,     |9.2. Отопление и вентиляция:     |
|    |вентиляция и кондиционирование"; |-   тепловой   пункт  с  прибором|
|    |СНиП 2.04.01-85* "Внутренний     |учета тепловой энергии;          |
|    |водопровод и канализация зданий";|-    система    приточно-вытяжной|
|    |СНиП 441-02-2003 "Тепловые сети";|вентиляции;                      |
|    |СНиП 3.05.06-85                  |9.3. Электрооборудование;        |
|    |"Электротехнические устройства", |9.4.             Охранно-пожарная|
|    |ПУЭ;                             |сигнали-зация      и      система|
|    |СНиП 2.04.09-84 "Пожарная        |оповещения     о     пожаре    по|
|    |автоматика зданий и сооружений"; |действующим нормам;              |
|    |СНиП 3.05.07-85 "Системы         |9.5. Радиофикация                |
|    |автоматизации"                   |                                 |
|————|—————————————————————————————————|—————————————————————————————————|
| 10 |Основные требования к наружной   |Запроектировать  в соответствии с|
|    |инженерной инфраструктуре        |техническими            условиями|
|    |обеспечения объекта в            |отраслевых  и инженерных ведомств|
|    |соответствии со строительными    |поселка:                         |
|    |стандартами:                     |10.1.      Электроснабжение     и|
|    |СНиП 2.04.02-84* "Водоснабжение. |наружное освещение;              |
|    |Наружные сети и сооружения";     |10.2.  Внешние сети водопровода и|
|    |СНиП 2.04.03-85 "Канализация.    |канализации;                     |
|    |Наружные сети и сооружения";     |10.3. Внешние сети теплоснабжения|
|    |СП 31-110-2003 "Проектирование и |                                 |
|    |монтаж электроустановок жилых и  |                                 |
|    |общественных зданий", проект     |                                 |
|    |установки электрооборудования    |                                 |
|————|—————————————————————————————————|—————————————————————————————————|
| 11 |Перечень технологического        |Состав           технологического|
|    |оборудования                     |оборудования     определить     в|
|    |                                 |соответствии    с    разделом   7|
|    |                                 |Основного  перечня  требований  к|
|    |                                 |заданию на проектирование        |
|————|—————————————————————————————————|—————————————————————————————————|
| 12 |Требование по охране окружающей  |Раздел     "Охрана     окружающей|
|    |природной среды в соответствии   |природной   среды"   выделить   в|
|    |со строительными стандартами:    |отдельный   том   с   выполнением|
|    |СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03-М2003 |расчетов  и мероприятий в объеме,|
|    |"Санитарно-защитные зоны и       |необходимом  для  согласования  в|
|    |санитарная классификация         |Центре           государственного|
|    |предприятий, сооружений и иных   |санитарно-эпидемиологического    |
|    |объектов"                        |надзора,    Главном    управлении|
|    |                                 |природных   ресурсов   и   охраны|
|    |                                 |окружающей  среды  и Министерстве|
|    |                                 |природных   ресурсов   Российской|
|    |                                 |Федерации                        |
|————|—————————————————————————————————|—————————————————————————————————|
| 13 |Требования по разработке         |В   составе   генерального  плана|
|    |генерального плана застройки     |предусмотреть  уличное освещение,|
|    |территории, благоустройству      |озеленение,   плиточный  тротуар,|
|    |площадки и малых архитектурных   |установку   малых   архитектурных|
|    |форм в соответствии со           |форм,   стоянку   для   легкового|
|    |строительными стандартами:       |автотранспорта                   |
|    |СНиП 2.01.89*                    |                                 |
|    |"Градостроительство. Планировка  |                                 |
|    |и застройка городских и сельских |                                 |
|    |поселений"                       |                                 |
|————|—————————————————————————————————|—————————————————————————————————|
| 14 |Требования по обеспечению        |В   соответствии  с  требованиями|
|    |условий жизнедеятельности        |СНиП 35-01-2001                  |
|    |маломобильных групп населения    |                                 |
|————|—————————————————————————————————|—————————————————————————————————|
| 15 |Требования      по     разработке|В  соответствии с действующими на|
|    |инженерно-технических            |территории  Российской  Федерации|
|    |мероприятий  гражданской  обороны|нормативами    и    по    заданию|
|    |и    чрезвычайных    ситуаций   в|государственного       учреждения|
|    |соответствии    со   строительным|гражданской       обороны       и|
|    |стандартом:                      |чрезвычайных ситуаций            |
|    |СНиП                   2.01.51-90|                                 |
|    |"Инженерно-технические           |                                 |
|    |мероприятия гражданской обороны" |                                 |
|————|—————————————————————————————————|—————————————————————————————————|
| 16 |Требования к разработке          |16.1.    Проектную   документацию|
|    |проектной документации           |разработать   в   соответствии  с|
|    |                                 |требованиями  СНиП 81-01-2004 МДС|
|    |                                 |81-35-2004;                      |
|    |                                 |16.2.  Сметный  расчет  стоимости|
|    |                                 |строительства     выполнить     в|
|    |                                 |нормативной   базе  2004  года  и|
|    |                                 |текущем  уровне цен. Сметы выдать|
|    |                                 |на    бумажном    и   электронном|
|    |                                 |носителях                        |
|————|—————————————————————————————————|—————————————————————————————————|
| 17 |Требования о необходимости       |17.1.  Основные проектные решения|
|    |согласования проектных решений   |согласовать  с  заинтересованными|
|    |                                 |службами   заказчика  в  процессе|
|    |                                 |разработки проекта;              |
|    |                                 |17.2.   Проект  в  полном  объеме|
|    |                                 |представить   на  согласование  в|
|    |                                 |установленном порядке;           |
|    |                                 |17.3.    Количество    выдаваемой|
|    |                                 |документации - 6 экз.            |
|————|—————————————————————————————————|—————————————————————————————————|
| 18 |Ориентировочная стоимость:       |23818,958  тыс.  рублей  (в ценах|
|    |                                 |2008 года)                       |
|    |- проектных работ                |1191 тыс. рублей                 |
|    |- строительства объекта          |22627,958 тыс. рублей            |
|————|—————————————————————————————————|—————————————————————————————————|
| 19 |Разработанная проектная          |В   соответствии  с  действующими|
|    |документация должна              |нормами     и     правилами     и|
|    |соответствовать строительным     |техническими регламентами        |
|    |нормам и правилам и техническим  |                                 |
|    |регламентам                      |                                 |
|————|—————————————————————————————————|—————————————————————————————————|