Распоряжение Администрации Тверской области от 27.03.2009 № 203-ра

 



                            АДМИНИСТРАЦИЯ                            
                           ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ                           

                       Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е                       


27.03.2009                    г. Тверь                        N 203-ра


      (В редакции Распоряжения Администрации Тверской области
                    от 08.09.2009 г. N 692-ра)


О действиях органов местного самоуправления
при принятии решений об изменении вида
разрешенного использования земельных участков

     В целях обеспечения  устойчивого  развития  территорий,  развития
инженерной,   транспортной  и  социальной  инфраструктур,  обеспечения
взаимодействия  органов  государственной  власти  Тверской  области  и
местного   самоуправления  в  области  территориального  планирования,
повышения эффективности деятельности по вопросам  землепользования,  а
также  подготовки  соответствующих  проектов  правовых  актов Тверской
области и соглашений с органами местного самоуправления:
     1. Рекомендовать   органам   местного   самоуправления   Тверской
области, к компетенции которых относится принятие решений об изменении
вида  разрешенного  использования  земельных  участков (далее - органы
местного  самоуправления),  до  проведения  в  установленном   порядке
публичных  слушаний  направлять в Администрацию Тверской области копии
заявлений физических или юридических лиц, заинтересованных в изменении
вида   разрешенного   использования   земельных   участков  из  земель
сельскохозяйственного  назначения,  с  приложением  копий  кадастровых
паспортов таких земельных участков.
     2. В  случае  поступления  в   Администрацию   Тверской   области
документов,    указанных   в   пункте   1   настоящего   распоряжения,
организационно-контрольное управление  аппарата  Губернатора  Тверской
области    направляет    копии    данных   заявлений   в   департамент
градостроительства,  территориального   планирования   и   архитектуры
Тверской области,  управление ветеринарии Тверской области, комитет по
управлению имуществом Тверской области  для  подготовки  заключений  о
возможности   изменения   вида  разрешенного  использования  земельных
участков  из  земель  сельскохозяйственного  назначения,  а  также   в
департамент   по   социально-экономическому   развитию  села  Тверской
области.
     3. Департаменту градостроительства, территориального планирования
и  архитектуры  Тверской   области   (Колесников   И.А.),   управлению
ветеринарии  Тверской  области (Истомин С.В.),  комитету по управлению
имуществом Тверской  области  (Дымстова  Е.В.)  в  случае  поступления
документов,   указанных   в   пункте   1  настоящего  распоряжения,  в
пятидневный  срок  направлять  заключения,  указанные   в   пункте   2
настоящего    распоряжения,    в    соответствующий   орган   местного
самоуправления и в департамент  по  социально-экономическому  развитию
села Тверской области.
     4. Рекомендовать органам местного самоуправления Тверской области
направлять  правовые акты об изменении вида разрешенного использования
земельных  участков  из  земель  сельскохозяйственного  назначения   в
Администрацию Тверской области.
     5. В случае поступления в Администрацию Тверской области правовых
актов,    указанных    в    пункте    4    настоящего    распоряжения,
организационно-контрольное управление  аппарата  Губернатора  Тверской
области    направляет    данные    правовые    акты    в   департамент
градостроительства,  территориального   планирования   и   архитектуры
Тверской          области,          управление         Государственная
административно-техническая инспекция Тверской области, департамент по
социально-экономическому  развитию  села Тверской области,  управление
ветеринарии Тверской области.
     6.   Управлению   Государственная  административно-техническая
инспекция   Тверской   области  осуществлять  контроль  в  пределах
предоставленных  полномочий  на  земельных  участках,  в  отношении
которых  органами  местного самоуправления Тверской области приняты
правовые акты, указанные в пункте 4 настоящего распоряжения.
     (В   редакции   Распоряжения  Администрации  Тверской  области
от 08.09.2009 г. N 692-ра)
     7. Департаменту градостроительства, территориального планирования
и  архитектуры  Тверской  области  учитывать  принятые  правовые акты,
указанные  в  пункте  4  настоящего   распоряжения,   при   подготовке
документов территориального планирования Тверской области, а также при
согласовании в случаях,  предусмотренных законодательством, документов
территориального   планирования   муниципальных  районов  и  поселений
Тверской области.
     8. Управлению  ветеринарии  Тверской области в случае поступления
правовых  актов,  указанных  в  пункте  4  настоящего  распоряжения  и
принятых  при наличии отрицательного заключения управления ветеринарии
Тверской области,  направлять соответствующие материалы  в  Управление
Россельхознадзора по Тверской области и Управление Роспотребнадзора по
Тверской области для принятия  мер  по  контролю  и  надзору  в  сфере
ветеринарии  и  обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия
населения.
     9. Департаменту   по   социально-экономическому   развитию   села
Тверской области (Слезкина М.С.):
     9.1. проводить  анализ  поступивших  правовых актов,  указанных в
пункте 4 настоящего распоряжения,  на предмет учета органами  местного
самоуправления   заключений,   указанных   в   пункте   2   настоящего
распоряжения;
     9.2. ежеквартально  представлять Губернатору Тверской области и в
департамент финансов Тверской области  отчет  по  вопросам  соблюдения
органами местного самоуправления требований настоящего распоряжения;
     9.3. проводить  анализ  правовых  актов,  указанных  в  пункте  4
настоящего распоряжения,  в части предоставления земельных участков из
земель  сельскохозяйственного  назначения  для  ведения   садоводства,
огородничества и дачного строительства;
     9.4. совместно с  комитетом  по  управлению  имуществом  Тверской
области   разработать  порядок  включения  особо  ценных  продуктивных
сельскохозяйственных угодий,  в том числе сельскохозяйственных  угодий
опытно-производственных      объединений      научно-исследовательских
организаций и учебно-опытных подразделений образовательных  учреждений
высшего  профессионального  образования,  сельскохозяйственных угодий,
кадастровая стоимость которых существенно  превышает  средний  уровень
кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу),  в
перечень  земель,  использование   которых   для   других   целей   не
допускается;
     9.5. совместно  с  управлением  ветеринарии   Тверской   области,
комитетом  по  управлению  имуществом  Тверской  области,  управлением
Государственная административно-техническая инспекция Тверской области
и  департаментом  градостроительства,  территориального планирования и
архитектуры Тверской области в  пределах  своей  компетенции  провести
анализ  каждого  правового  акта  из  числа принятых органами местного
самоуправления об изменении вида разрешенного использования  земельных
участков  из  земель  сельскохозяйственного назначения до вступления в
силу настоящего  распоряжения,  составить  реестр  указанных  актов  и
организовать его ведение.
     10. Утвердить  типовую  форму  соглашения  о  взаимодействии  при
принятии   решений   об   изменении  вида  разрешенного  использования
земельных  участков   из   земель   сельскохозяйственного   назначения
(прилагается).
     11. В целях реализации положений,  указанных  в  пунктах  1  и  4
настоящего распоряжения, рекомендовать органам местного самоуправления
Тверской  области  заключить   с   Администрацией   Тверской   области
соглашения  о  взаимодействии  при  принятии решений об изменении вида
разрешенного использования  земельных  участков  из  категории  земель
сельскохозяйственного   назначения   по  типовой  форме,  утвержденной
пунктом 10 настоящего распоряжения.
     12. Территориальному  управлению  аппарата  Губернатора  Тверской
области    (Пашедко    В.Г.)    совместно    с    департаментом     по
социально-экономическому  развитию  села  Тверской  области обеспечить
заключение  с  органами  местного  самоуправления   Тверской   области
соглашений,   указанных   в  пункте  10  настоящего  распоряжения,  по
утвержденной настоящим распоряжением типовой форме.
     13.   Департаменту   финансов   Тверской   области  обеспечить
включение  в качестве условия предоставления субсидии из областного
фонда  софинасирования  расходов в целях софинансирования расходных
обязательств,   возникающих   при   выполнении  полномочий  органов
местного самоуправления по вопросам местного значения, заключение и
исполнение  органами местного самоуправления соглашения, указанного
в  пункте 10 настоящего распоряжения, в соответствующий нормативный
правовой акт.
     (В   редакции   Распоряжения  Администрации  Тверской  области
от 08.09.2009 г. N 692-ра)
     14. Контроль  за исполнением настоящего распоряжения возложить на
заместителя Губернатора Тверской области Лебедева Д.О.
     Отчет   об  исполнении  распоряжения  представить  в  срок  до
01.04.2010.
     (В   редакции   Распоряжения  Администрации  Тверской  области
от 08.09.2009 г. N 692-ра)
     15. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его подписания.


     Губернатор области          Д.В.Зеленин



                                                            Приложение                 
                                                            Утверждено                 
                                           распоряжением Администрации
                                                      Тверской области           
                                                от 27.03.2009 N 203-ра     


                              Соглашение                              
       о взаимодействии при принятии решений об изменении вида       
       разрешенного использования земельных участков из земель       
                   сельскохозяйственного назначения                   

     г.____________                                 " ____"_________г.

     В  целях  формирования единой политики в области землепользования
на  территории  Тверской области Администрация Тверской области в лице
__________________________________________________,   действующего  на
основании__________________________________________,  с одной стороны,
и ______________________________________________________________,
             (указывается орган местного самоуправления)             
     действующий                      на                     основании
_______________________________________,        именуемый        далее
"Уполномоченный   орган  местного  самоуправления",  вместе  именуемые
"Стороны", заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

                          1. Общие положения                          

     1.1. Стороны   настоящего  Соглашения  признают  что,  заключение
настоящего Соглашения направлено на обеспечение  устойчивого  развития
территорий,    развития    инженерной,   транспортной   и   социальной
инфраструктур,  обеспечения  взаимодействия  органов   государственной
власти   Тверской   области   и   местного  самоуправления  в  области
территориального  планирования   при   изменении   вида   разрешенного
использования     земельных     участков     из    категории    земель
сельскохозяйственного назначения.
     1.2. Стороны   признают,   что   выполнение   условий  настоящего
Соглашения служит достижению целей,  указанных в пункте 1.1 настоящего
Соглашения.

                        2. Предмет Соглашения                        

     Настоящее Соглашение     определяет     порядок    взаимодействия
Администрации  Тверской  области  (ее  структурных  подразделений)   и
органов местного самоуправления Тверской области при принятии правовых
актов об изменении вида разрешенного использования земельных  участков
из  категории  земель  сельскохозяйственного  назначения на территории
соответствующего муниципального образования.

                       3. Обязательства Сторон                       

     3.1. Уполномоченный орган местного  самоуправления  направляет  в
Администрацию  Тверской области копии поступивших заявлений физических
и юридических лиц,  заинтересованных  в  изменении  вида  разрешенного
использования     земельных     участков     из    категории    земель
сельскохозяйственного  назначения,  на   территории   соответствующего
муниципального образования.
     3.2. Документы,  указанные в пункте  3.1  настоящего  Соглашения,
направляются   уполномоченным   органом   местного   самоуправления  в
Администрацию Тверской области до проведения в  установленном  порядке
публичных слушаний.
     3.3. Помимо  документов,  указанных  в  пункте   3.1   настоящего
Соглашения,  уполномоченный орган местного самоуправления направляет в
Администрацию   Тверской   области   копии    кадастровых    паспортов
соответствующих  земельных  участков  из  земель сельскохозяйственного
назначения,    а    также    документы,    содержащие    сведения    о
градостроительных,  экологических  и иных условиях использования таких
земельных участков.
     3.4. Поступившие  в  Администрацию  Тверской  области  документы,
указанные в пункте 3.1 настоящего Соглашения, направляются:
     в департамент градостроительства, территориального планирования и
архитектуры   Тверской   области   для   подготовки   соответствующего
заключения,    а   также   для   учета   при   подготовке   документов
территориального  планирования  Тверской   области,   а   в   случаях,
установленных    законодательством,    при   согласовании   документов
территориального  планирования  муниципальных   образований   Тверской
области;
     в управление  ветеринарии   Тверской   области   для   подготовки
заключения о наличии (отсутствии) в пределах соответствующих земельных
участков санитарно-защитных зон;
     в департамент  по социально-экономическому развитию села Тверской
области.
     3.5. Департамент       градостроительства,       территориального
планирования и архитектуры Тверской области и  управление  ветеринарии
Тверской  области  в  пятидневный  срок со дня поступления документов,
указанных в пункте 3.1 настоящего Соглашения,  направляют  заключения,
указанные в пункте 3.4 настоящего Соглашения,  в соответствующий орган
местного самоуправления и в  департамент  по  социально-экономическому
развитию села Тверской области.
     3.6. Заключения,  указанные в пункте 3.4  настоящего  Соглашения,
подлежат   обязательному   учету   уполномоченным   органом   местного
самоуправления при решении  вопроса  об  изменении  вида  разрешенного
использования   земельных  участков  из  земель  сельскохозяйственного
назначения.
     3.7. В   случае   принятия   правового  акта  об  изменении  вида
разрешенного использования  земельных  участков  из  категории  земель
сельскохозяйственного   назначения,   уполномоченный   орган  местного
самоуправления не позднее пяти рабочих  дней  после  принятия  данного
правового   акта   направляет   в   Администрацию   Тверской   области
соответствующее  уведомление  с  приложением  копии   соответствующего
правового акта.
     3.8. Уполномоченный орган местного  самоуправления  ежеквартально
представляет  в  Администрацию  Тверской области информацию о принятых
правовых актах по вопросам изменения вида разрешенного использования с
указанием   реквизитов   правового   акта,   местоположения  земельных
участков,  вида их разрешенного использования и сведений о фактическом
использовании земельных участков.
     3.9. Уполномоченный орган  местного  самоуправления  осуществляет
контроль  за  использованием земельных участков в соответствии с видом
их разрешенного использования.

                     4. Срок действия Соглашения                     

     4.1. Настоящее Соглашение вступает в силу со дня  его  подписания
Сторонами и действует неопределенный срок.
     4.2. Настоящее Соглашение может быть изменено  или  дополнено  по
соглашению Сторон.

                    5. Реквизиты и подписи Сторон                    

     Администрация Тверской области      Уполномоченный орган местного
                                                 самоуправления