Распоряжение Администрации Тверской области от 15.09.2009 № 702-ра

 



                            АДМИНИСТРАЦИЯ                            
                           ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ                           

                       Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е                       


15.09.2009                    г. Тверь                        N 702-ра

Об утверждении технического
задания на проектирование

     1. Утвердить   техническое   задание  на  проектирование  объекта
"Реконструкция нежилого здания  под  пожарную  часть  в  селе  Лесное,
Тверской области, по улице Дзержинского, дом 29а " (прилагается).
     2. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его подписания.


     Губернатор области          Д.В.Зеленин



                                                            Приложение            
                                                            Утверждено            
                                           распоряжением Администрации
                                                      Тверской области      
                                                от 15.09.2009 N 702-ра


                         Техническое задание                         
на проектирование объекта "Реконструкция нежилого здания под пожарную
часть в селе Лесное, Тверской области, по улице Дзержинского, дом 29а"

     1. Требования  по  ориентации  объекта  на   выделяемом   участке
(расположение  главного  фасада,  дворовой части здания),  ландшафтное
решение участка:
     - предусмотреть  проектом  площадку для легковых автомобилей на 6
мест, пожарную башню, тренировочную полосу с препятствиями, спортивную
площадку;
     - территория пожарного депо должна иметь  ограждение  высотой  не
менее 2 м;
     - дороги и площадки на территории пожарного депо предусмотреть  с
твердым покрытием.
     2. Особые требования к архитектурному  решению  фасада  здания  и
объемно-планировочным решениям:
     - существующее двухэтажное  здание  под  пожарное  депо  утеплить
снаружи  утеплителем  Лайт  Баттс,  толщиной 100 мм,  обшить сайдингом
поливинилхлоридным;
     - наружные стены пристройки выполнить из пенобетона,  утепленного
снаружи утеплителем Лайт Баттс толщиной 100 мм, обшить вагонкой;
     - кровля чердачная;
     - общая площадь здания - 569,37 кв. м.
     3. Особые  требования  к конструктивным решениям несущего каркаса
при реконструкции здания (этажность здания, материал):
     - фундаменты  пристройки  ленточные,  из  сборных  железобетонных
блоков по ГОСТ 13579-78;
     - внутренние  существующие стены и столбы из силикатного кирпича;
вновь   возводимые   перегородки   из   гипсокартонных    листов    по
металлическому каркасу со звукоизоляцией;
     - высота помещений гаража - 3,75 м,  высота помещений 2  этажа  -
4,3 м;
     - существующие перегородки - из силикатного кирпича, в санузлах и
в душевых из полнотелого керамического кирпича;
     - прогоны - существующие сборные железобетонные;
     - перекрытие - сборные железобетонные плиты по серии 1.141-1;
     - полы - керамогранитная плитка, линолеум.
     4. Требования по соотношению площадей здания к общей площади:
     - производственная площадь - 70 %;
     - административная площадь - 20 %;
     - площади технических и вспомогательных помещений - 10 %.
     5. Предложения по дополнительному составу помещений не требуется.
     6. Требования  по  минимизации  отделки,  по  группам   помещений
(производственные,   административные,   общественные)   с   указанием
основных применяемых строительных материалов:
     - внутренние   существующие  стены  и  перегородки  -  улучшенная
штукатурка,  по которой  окраска  масляной  краской,  водоэмульсионной
краской   и   облицовка   глазурованной   плиткой,   вновь  возводимые
гипсокартонные   перегородки   оклеить   стеклообоями    и    окрасить
водо-дисперсионными красками;
     - двери - замена на деревянные по серии 1.136.5-19 ГОСТ 6629-88;
     - окна  - замена на пластиковые из поливинилхлоридного профиля по
ГОСТ 6629-88;
     - полы  в  бытовых помещениях - линолеум по бетонной подготовке и
цементно-песчаной стяжке;
     - полы  в  технических  помещениях  -  керамогранитная  плитка по
бетонной  подготовке  и  цементно-песчаной  стяжке,  в   остальных   -
линолеум.
     7. Требования  по   минимизации   специального   оборудования   в
соответствии с отраслевым стандартом:
     - специальное оборудование остается  существующее,  в  том  числе
бывшие в употреблении пожарные автомобили:
     АЦ - 40 (131) - 1 ед.;
     АЦ - 30 (130) - 1 ед.;
     АЦ - 40 (4334442) - 1 ед.;
     АЦ - 30 (66) - 1 ед.
     8. Требования к минимальному уровню  энергозатрат  и  инженерному
обеспечению на 1 кв. м площади:

                           N
                      Е = ———  ,
                           S

     где N-15 кВт - установленная электрическая мощность;
     S - общая площадь здания 569 кв. м;
     Е - энергозатраты на 1кв. м площади.

                            15 кВт
     ПЧ-37 "Лесное" - Е =  —————————  = 26 Вт/кв. м.
                           569 кв. м

     9. Требования  к дополнительным инженерным сетям (информационные,
компьютерные,  локальные ) в соответствии с отраслевым  стандартом,  с
учетом минимизации:
     - выполнить  в  соответствии  с  техническими  условиями   Центра
Телеком N 2 в г. Бежецке, за N 02-10/402 от 09.11.2007 (телефонизация,
радиосвязь,  тревожная сигнализация,  автоматизация)  от  существующих
поселковых сетей.
     10. Требования,  связанные  с  дополнительными  эксплуатационными
параметрами  по  помещениям  (температурный режим,  кондиционирование,
освещенность, приточная и вытяжная вентиляция), с учетом минимизации:
     Температурный режим по помещениям:
     - гараж - +16°С;
     - пост технического обслуживания - +18° С;
     - помещения для обслуживания и хранения рукавов - +18°С;
     - склад вещевого имущества - +15°С;
     - кладовая - +15°С;
     - кондиционирование не требуется.
     Приточная и вытяжная вентиляция:
     - скорость движения воздуха не более 0,3 м/сек;
     - по всем помещениям запроектировать W=60ч40 % (влажность).
     11. Разработки   дизайн-проектов   по   основным   помещениям  не
требуется.
     12. Предельная  (ориентировочная)  стоимость реконструкции одного
квадратного метра здания - 28 101 рублей.
     13. Вариантность предлагаемых проектных решений - один вариант.
     14. Затраты на реконструкцию - 16 млн рублей.
     15. Затраты на эксплуатацию - 545 382 рублей/месяц.
     16. Состав проектно-сметной документации на реконструкцию:
     - пояснительная записка;
     - сводный сметный расчет;
     - архитектурно-строительные чертежи;
     - технологические,   санитарно-технические,    электротехнические
чертежи.
     17. Процедура согласования и сдачи проектно-сметной документации:
     Разработанная проектная  документация на реконструкцию здания под
пожарную   часть   согласовывается   с   государственным   учреждением
"Управление  противопожарной  службы,  защиты  населения  и территорий
Тверской области" - в части технологических решений,  с  департаментом
строительного  комплекса  Тверской  области - в части конструктивных и
архитектурных решений,  с департаментом финансов Тверской  области,  с
департаментом  экономики  Тверской области,  с Главным управлением МЧС
России по Тверской области.
     18. Технические  параметры,  заданные  на  проектирование объекта
"Реконструкция нежилого здания  под  пожарную  часть  в  селе  Лесное,
Тверской области, по улице Дзержинского, дом 29а"

|———|————————————————————————————|———————————————————————————————————————|
| N |  Перечень основных данных  |      Содержание основных данных       |
|п/п|        и требований        |             и требований              |
|———|————————————————————————————|———————————————————————————————————————|
| 1 |Наименование  проектируемого|     Реконструкция  нежилого здания под|
|   |объекта                     |пожарную  часть  в селе Лесное Тверской|
|   |                            |области,  по  улице Дзержинского,   дом|
|   |                            |29 а                                   |
|———|————————————————————————————|———————————————————————————————————————|
| 2 |Вид строительства           |     Реконструкция                     |
|———|————————————————————————————|———————————————————————————————————————|
| 3 |Стадийность проектирования  |     Рабочий проект                    |
|———|————————————————————————————|———————————————————————————————————————|
| 4 |Сроки и очередность         |     2009-2011 годы                    |
|   |строительства               |                                       |
|———|————————————————————————————|———————————————————————————————————————|
| 5 |Назначение и основные       |     Общая  площадь здания - 569,37 кв.|
|   |показатели объекта,         |м.                                     |
|   |назначения и типы           |     Количество  рабочих  дней в году -|
|   |встроенных в здание         |365.                                   |
|   |помещений, пропускная       |     Количество смен - 4.              |
|   |способность, состав и       |     Количество    работающих    -   39|
|   |площади помещений в         |человек.                               |
|   |соответствии со             |     Дежурная смена - 8 человек.       |
|   |строительными стандартами:  |     Предусмотреть помещения:          |
|   |НПБ 101-95 "Нормы           |     - гараж на 4 автомобиля;          |
|   |проектирования объектов     |     - пост   технического обслуживания|
|   |пожарной охраны",           |на 1 автомобиль;                       |
|   |СНиП 2.08.02-89*            |     - помещение            инженерного|
|   |"Общественные здания и      |оборудования;                          |
|   |сооружения",                |     - склад вещевого имущества;       |
|   |СНиП 2.09.04-87*            |     - помещение   для  обслуживания  и|
|   |"Административные и бытовые |хранения рукавов;                      |
|   |здания", СНиП 31-05-2003    |     - башня сушки рукавов;            |
|   |"Общественные здания        |     - помещение для занятий спортом;  |
|   |административного           |     - комната отдыха;                 |
|   |назначения",                |     - кабинет начальника караула;     |
|   |СП 31.112.2004,             |     - диспетчерская;                  |
|   |СНиП 21-01-97* "Пожарная    |     - кабинет   заместителя начальника|
|   |безопасность зданий и       |части;                                 |
|   |сооружений",                |     - кабинет начальника части;       |
|   |СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03* |     - приемная;                       |
|   |"Санитарно-                 |     - гардероб;                       |
|   |эпидемиологические правила  |     - комната    для  отдыха  дежурной|
|   |и нормативы"                |смены;                                 |
|   |                            |     - комната приема пищи;            |
|   |                            |     - старшего водителя;              |
|   |                            |     - учебный класс;                  |
|   |                            |     - архив;                          |
|   |                            |     - кабинет               инспектора|
|   |                            |противопожарного надзора;              |
|   |                            |     - туалет;                         |
|   |                            |     - душевая                         |
|———|————————————————————————————|———————————————————————————————————————|
| 6 |Основные требования к       |     Архитектурно-планировочные        |
|   |архитектурно-планировочному |решения   должны   быть   выполнены   в|
|   |решению здания, отделке     |соответствии       со      строительным|
|   |здания                      |стандартом.                            |
|   |в соответствии со           |     Одноэтажное  здание пожарного депо|
|   |строительными стандартами:  |с   пристройкой  -  по  индивидуальному|
|   |НПБ 101-95 "Нормы           |проекту на реконструкцию.              |
|   |проектирования объектов     |     Существующие     наружные    стены|
|   |пожарной охраны",           |утеплить     минеральным    утеплителем|
|   |СНиП 2.08.02-89*            |снаружи   и   обшить  полихлорвиниловым|
|   |"Общественные здания и      |сайдингом.                             |
|   |сооружения",                |     Внутренняя отделка помещений:     |
|   |СП 31.112.2004,             |     - существующие  стены - улучшенная|
|   |СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03* |окраска;                               |
|   |"Санитарно-                 |     - перегородки,   вновь возводимые-|
|   |эпидемиологические правила  |гипсокартонные     по    металлическому|
|   |и нормативы"                |каркасу  со  звукоизоляцией,  оклеенные|
|   |                            |стеклообоями        и        окрашенные|
|   |                            |водоэмульсионной краской;              |
|   |                            |     - полы   во  влажных  помещениях -|
|   |                            |керамическая плитка;                   |
|   |                            |     - полы   в  бытовых  помещениях  -|
|   |                            |линолеум;                              |
|   |                            |     - полы   в  служебных помещениях -|
|   |                            |керамогранитная плитка                 |
|———|————————————————————————————|———————————————————————————————————————|
| 7 |Основные требования к       |     Фундаменты       пристройки      -|
|   |конструктивным решениям и   |ленточные,  из  сборных бетонных блоков|
|   |материалам несущих и        |по ГОСТ 13579-784.                     |
|   |ограждающих конструкций     |     Существующие     наружные    стены|
|   |в соответствии со           |утеплить     минеральным    утеплителем|
|   |строительными стандартами:  |снаружи   и   обшить  полихлорвиниловым|
|   |СНиП 2.02.03-85 "Свайные    |сайдингом.                             |
|   |фундаменты",                |     Стены      пристройки     -     из|
|   |СНиП 52-01-2003 "Бетонные и |газоселикатных     блоков,     толщиной|
|   |железобетонные конструкции. |согласно теплотехническому расчету.    |
|   |Основные положения",        |     Внутренние  существующие  стены  -|
|   |СНиП 3.03.01-87 "Несущие и  |кирпичные, сплошной кладки.            |
|   |ограждающие конструкции",   |     Перегородки  вновь возводимые - из|
|   |СНиП 11-23-81* "Стальные    |гипсокартона  по металлическому каркасу|
|   |конструкции",               |со   звукоизоляцией,   в   санузлах   и|
|   |СНиП 2.03.11-85 "Защита     |душевых  - из полнотелого керамического|
|   |строительных конструкций от |кирпича.                               |
|   |коррозии",                  |     Прогоны  -  существующие  сборные,|
|   |СНиП 2.01.07-85* "Нагрузки  |железобетонные.                        |
|   |и воздействия",             |     Кровля - скатная.                 |
|   |СНиП 23-01-99*              |     Крыша  - чердачная, с покрытием из|
|   |"Строительная климатология" |металлочерепицы      по      деревянным|
|   |                            |стропилам   и  сплошной  обрешетке  или|
|   |                            |волнистые асбестоцементные листы.      |
|   |                            |     Лестница   в   башне   -  сборная,|
|   |                            |ступеньки по металлическим косоурам.   |
|   |                            |     Полы   -  керамогранитная  плитка,|
|   |                            |линолеум   по   бетонной  подготовке  и|
|   |                            |цементно-песчаной стяжке.              |
|   |                            |     Чердачное  перекрытие  - утеплить,|
|   |                            |предусмотреть стяжку и пароизоляцию.   |
|   |                            |     Окна  -  замена  на пластиковые, с|
|   |                            |трехслойным остеклением.               |
|   |                            |     Двери  -  замена  на деревянные по|
|   |                            |серии 1.136.5.-19 и ГОСТ 6629-88       |
|———|————————————————————————————|———————————————————————————————————————|
| 8 |Основные требования к       |     Отопление    -   от   существующей|
|   |технологическому и          |теплосети по техническим условиям.     |
|   |инженерному оборудованию    |     Вентиляция   приточно-вытяжная,  с|
|   |в соответствии со           |механическим       и       естественным|
|   |строительными стандартами:  |побуждением.                           |
|   |СНиП 3.05.06-85             |     Водоснабжение   -   от  поселковых|
|   |"Электротехнические         |сетей    водопровода   по   техническим|
|   |устройства",                |условиям.                              |
|   |СНиП2.04.02-84*             |     Канализация  -  сброс  в локальный|
|   |"Водоснабжение. Наружные    |резервуар  по  техническим  условиям, с|
|   |сети и сооружения",         |периодической    откачкой   специальной|
|   |СНиП 2.04.03-85             |машиной.                               |
|   |"Канализация. Наружные сети |     Электроснабжение  -  от поселковых|
|   |и сооружения",              |сетей   напряжением  380/220  вольт  по|
|   |СНиП 2.04.01.-85*           |техническим условиям.                  |
|   |"Внутренний водопровод и    |     Устройство  связи - к существующим|
|   |канализация",               |сетям по техническим условиям          |
|   |СНиП 41-02-2003 "Отопление. |                                       |
|   |Вентиляция,                 |                                       |
|   |кондиционирование",         |                                       |
|   |СНиП 2.04.09-84 "Пожарная   |                                       |
|   |автоматика зданий и         |                                       |
|   |сооружений",                |                                       |
|   |СНиП 3.05.07-85 "Системы    |                                       |
|   |автоматизации"              |                                       |
|———|————————————————————————————|———————————————————————————————————————|
| 9 |Требование по охране        |     Раздел      "Охрана     окружающей|
|   |окружающей природной среды  |природной  среды"  выделить в отдельный|
|   |в соответствии со           |том    с    выполнением    расчетов   и|
|   |строительными стандартами:  |мероприятий  в  объеме, необходимом для|
|   |СанПин 2.2.1/2.1.1.-1200-03-|согласования        в       Центральном|
|   |М 2003 "Санитарно-защитные  |государственном              санитарно-|
|   |зоны и санитарная           |эпидемиологическом  надзоре  и  Главном|
|   |классификация предприятий,  |управлении  природных ресурсов и охраны|
|   |сооружений и иных объектов" |окружающей      среды      Министерства|
|   |                            |природных ресурсов Российской Федерации|
|———|————————————————————————————|———————————————————————————————————————|
|10 |Требования к                |     В   составе   генерального   плана|
|   |благоустройству площадки и  |предусмотреть  оптимальное расположение|
|   |малым архитектурным формам  |внутриплощадочных    дорог,    объектов|
|   |в соответствии со           |благоустройства      и      озеленения,|
|   |строительными стандартами:  |автомобильной    стоянки,   исходя   из|
|   |СНиП2.07.89*                |реальной застройки территории          |
|   |"Градостроительство.        |                                       |
|   |Планировка и застройка      |                                       |
|   |городских и сельских        |                                       |
|   |поселений",                 |                                       |
|   |СНиП 111-10-75              |                                       |
|   |"Благоустройство территории"|                                       |
|———|————————————————————————————|———————————————————————————————————————|
|11 |Требования по обеспечению   |     Не предусматривать                |
|   |условий жизнедеятельности   |                                       |
|   |маломобильных групп         |                                       |
|   |населения                   |                                       |
|———|————————————————————————————|———————————————————————————————————————|
|12 |Требования по разработке    |     В  соответствии  с действующими на|
|   |инженерно-технических       |территории     Российской     Федерации|
|   |мероприятий гражданской     |нормативами      и      по      заданию|
|   |обороны и чрезвычайных      |государственного             учреждения|
|   |ситуаций в соответствии со  |"Управление   противопожарной   службы,|
|   |строительным стандартом     |защиты  населения и территорий Тверской|
|   |СНиП 2.01.51-90             |области":                              |
|   |"Инженерно-технические      |     - на       объекте   должен   быть|
|   |мероприятия гражданской     |предусмотрен    прием    сигналов    от|
|   |обороны"                    |областной   системы   централизованного|
|   |                            |оповещения      путем      оборудования|
|   |                            |помещений   администрации   приемниками|
|   |                            |эфирного вещания;                      |
|   |                            |     - запланировать    и  организовать|
|   |                            |входной  радиационный контроль ввозимых|
|   |                            |строительных материалов                |
|———|————————————————————————————|———————————————————————————————————————|
|13 |Требования к разработке     |     Сметную  документацию  разработать|
|   |сметной документации на     |в  соответствии  с  требованиями СНиП и|
|   |реконструкцию               |МДС,   выдать  в  шести  экземплярах  и|
|   |в соответствии со           |электроном виде.                       |
|   |строительными стандартами:  |     Сметный      расчет      стоимости|
|   |СНиП 81-01-2004,            |реконструкции  выполнить  в нормативной|
|   |МДС 81-35-2004              |базе  2001  года  и текущем уровне цен.|
|   |                            |Сметы  выдать на бумажном и электронном|
|   |                            |носителях                              |
|———|————————————————————————————|———————————————————————————————————————|
|14 |Требования о необходимости  |     Основные     проектные     решения|
|   |согласования проектных      |согласовать     с     заинтересованными|
|   |решений                     |службами     заказчика    в    процессе|
|   |                            |разработки проекта.                    |
|   |                            |     Проект     в     полном     объеме|
|   |                            |представить     на    согласование    в|
|   |                            |установленном порядке.                 |
|   |                            |     Количество              выдаваемой|
|   |                            |документа-ции - 6 экземпляров          |
|———|————————————————————————————|———————————————————————————————————————|
|15 |Ориентировочная стоимость   |     Проектно-изыскательские  работы  -|
|   |реконструкции (в ценах 2008 |1 млн рублей.                          |
|   |года)                       |     Строительно-монтажные   работы  по|
|   |                            |реконструкции - 15 млн рублей          |
|———|————————————————————————————|———————————————————————————————————————|
|16 |Источники финансирования    |     Областной  бюджет Тверской области|
|   |                            |на 2009 - 2011 годы                    |
|———|————————————————————————————|———————————————————————————————————————|