Распоряжение Администрации Тверской области от 15.09.2009 № 703-ра

 



                            АДМИНИСТРАЦИЯ                            
                           ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ                           

                       Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е                       


15.09.2009                    г. Тверь                        N 703-ра

Об утверждении технического
задания на проектирование

     1. Утвердить   техническое   задание  на  проектирование  объекта
"Реконструкция здания гаража под пожарную  часть  в  поселке  Сонково,
Тверской области, по улице Народная, дом 2 б" (прилагается).
     2. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его подписания.


     Губернатор области          Д.В.Зеленин



                                                            Приложение            
                                                            Утверждено            
                                           распоряжением Администрации
                                                      Тверской области      
                                                от 15.09.2009 N 703-ра


                         Техническое задание                         
 на проектирование объекта "Реконструкция здания гаража под пожарную 
часть в поселке Сонково, Тверской области, по улице Народная, дом 2б"

     1. Требования  по  ориентации  объекта  на   выделяемом   участке
(расположение  главного  фасада,  дворовой части здания),  ландшафтное
решение участка:
     - предусмотреть  проектом  площадку для легковых автомобилей на 6
мест, пожарную башню;
     - запроектировать  металлические  въездные  ворота  на территории
пожарного депо;
     - территория  пожарного  депо  должна иметь ограждение высотой не
менее 2 м;
     - дороги  и площадки на территории пожарного депо предусмотреть с
твердым покрытием.
     2. Особые  требования  к  архитектурному  решению фасада здания и
планировочным решениям:
     - существующее  одноэтажное  здание  под  пожарное  депо утеплить
снаружи утеплителем Лайт Баттс,  толщиной  100  мм,  обшить  сайдингом
поливинилхлоридным;
     - кровля чердачная с устройством слуховых окон;
     - ворота ролетные, утепленные;
     - общая площадь здания - 526,4 кв. м.
     3. Особые  требования  к конструктивным решениям несущего каркаса
при реконструкции здания (этажность здания, материал):
     - внутренние существующие стены и столбы из силикатного кирпича;
     - вновь  возводимые  перегородки  из  гипсокартонных  листов   по
металлическому каркасу со звукоизоляцией;
     - высота помещений гаража - 3,75 м, остальных помещений - 3 м;
     - существующие перегородки из силикатного кирпича, в санузлах и в
душевых - из полнотелого керамического кирпича;
     - прогоны - существующие сборные железобетонные;
     - перекрытие - существующие сборные железобетонные плиты;
     - полы - бетонные, керамогранитная плитка.
     4. Требования по соотношению площадей здания к общей площади:
     - производственная площадь - 70 %;
     - административная площадь - 20 %;
     - площади технических и вспомогательных помещений - 10 %.
     5. Предложения по дополнительному составу помещений не требуется.
     6. Требования   по  минимизации  отделки,  по  группам  помещений
(производственные,   административные,   общественные)   с   указанием
основных применяемых строительных материалов:
     - внутренние  существующие  стены  и  перегородки  -   улучшенная
штукатурка,  по  которой  окраска  масляной краской,  водоэмульсионной
краской  и   облицовка   глазурованной   плиткой,   вновь   возводимые
гипсокартонные    перегородки    оклеить   стеклообоями   и   окрасить
водо-дисперсионными красками;
     - двери - замена на деревянные по серии 1.136.5-19 ГОСТ 6629-88;
     - окна  -  замена  на  пластиковые,  с  тройным  остеклением,  из
поливинилхлоридного профиля по ГОСТ 6629-88;
     - полы в бытовых помещениях - линолеум по бетонной  подготовке  и
цементно-песчаной стяжке;
     - полы  в   технических   помещениях   -   бетонная   подготовка,
цементно-песчаная   стяжка,  в  остальных  керамогранитная  плитка  по
бетонной подготовке и цементно-песчаной стяжке;
     - потолки в административно-бытовых помещениях - подвесные,  типа
"Армстронг".
     7. Требования   по   минимизации   специального   оборудования  в
соответствии с отраслевым стандартом:
     - специальное  оборудование  остается  существующее,  в том числе
бывшие в употреблении пожарные автомобили:
     АЦ - 40 (131) - 1 ед.;
     АЦ - 30 (130) - 1 ед.;
     АЦ - 40 (4334442) - 1 ед.;
     АЦ - 30 (66) - 1 ед.
     8. Требования  к  минимальному  уровню энергозатрат и инженерному
обеспечению на 1 кв. м площади:
                                N
                            Е= ——— ,
                                S


     где N-15 кВт - установленная электрическая мощность;
     S - общая площадь здания 526,4 кв. м;
     Е - энергозатраты на 1 кв. м площади.

                             15 кВт
     ПЧ-51 "Сонково" - Е = ——————————— =  28 Вт/кв. м.
                           526,4 кв. м

     9. Требования к дополнительным инженерным сетям  (информационные,
компьютерные,   локальные   и   т.д.)   в  соответствии  с  отраслевым
стандартом, с учетом минимизации:
     - телефонные  и радиосети выполнить в соответствии с техническими
условиями Бежецкого узла связи, от существующих поселковых сетей.
     10. Требования,  связанные  с  дополнительными  эксплуатационными
параметрами по  помещениям  (температурный  режим,  кондиционирование,
освещенность, приточная и вытяжная вентиляция), с учетом минимизации:
     Температурный режим по помещениям:
     - гараж - +16°С;
     - пост технического обслуживания - +18 С°;
     - мастерская - +18°С;
     - помещения для обслуживания и хранения рукавов - +18°С;
     - склад вещевого имущества - +15°С;
     - кладовая - +15°С;
     - кондиционирование не требуется.
     Приточная и вытяжная вентиляция:
     - скорость движения воздуха не более 0,3 м/сек;
     - по всем помещениям запроектировать W=60ч40 % (влажность).
     11. Разработки   дизайн-проектов   по   основным   помещениям  не
требуется.
     12. Предельная  (ориентировочная)  стоимость реконструкции одного
квадратного метра здания - 28 495 рублей.
     13. Вариантность предлагаемых проектных решений - один вариант.
     14. Затраты на реконструкцию - 15 млн рублей.
     15. Затраты на эксплуатацию - 575 575 рублей/месяц.
     16. Состав проектно-сметной документации на реконструкцию:
     - пояснительная записка;
     - сводный сметный расчет;
     - архитектурно-строительные чертежи;
     - технологические,   санитарно-технические,    электротехнические
чертежи.
     17. Процедура согласования и сдачи проектно-сметной документации:
     Разработанная проектная  документация на реконструкцию здания под
пожарную   частьсогласовывается    с    государственным    учреждением
"Управление  противопожарной  службы  защиты  населения  и  территорий
Тверской области" - в части технологических решений,  с  департаментом
строительного  комплекса  Тверской  области - в части конструктивных и
архитектурных решений,  с департаментом финансов Тверской  области,  с
департаментом  экономики  Тверской области,  с Главным управлением МЧС
России по Тверской области.
     18. Технические  параметры,  заданные  на  проектирование объекта
"Реконструкция здания гаража под пожарную  часть  в  поселке  Сонково,
Тверской области, по улице Народная, дом 2б "

|———|————————————————————————————|———————————————————————————————————————|
| N | Перечень основных данных и |      Содержание основных данных       |
|п/п|         требований         |             и требований              |
|———|————————————————————————————|———————————————————————————————————————|
| 1 |Наименование  проектируемого|     Реконструкция  здания  гаража  под|
|   |объекта                     |пожарную   часть   в   поселке  Сонково|
|   |                            |Тверской  области,  по  улице Народная,|
|   |                            |дом 2б                                 |
|———|————————————————————————————|———————————————————————————————————————|
| 2 |Вид строительства           |     Реконструкция                     |
|———|————————————————————————————|———————————————————————————————————————|
| 3 |Стадийность проектирования  |     Рабочий проект                    |
|———|————————————————————————————|———————————————————————————————————————|
| 4 |Сроки и очередность         |     2009-2011 годы                    |
|   |строительства               |                                       |
|———|————————————————————————————|———————————————————————————————————————|
| 5 |Назначение и основные       |     Общая  площадь  здания - 526,4 кв.|
|   |показатели объекта,         |м.                                     |
|   |назначения и типы           |     Количество  рабочих  дней в году -|
|   |встроенных в здание         |365.                                   |
|   |помещений, пропускная       |     Количество смен - 4.              |
|   |способность, состав и       |     Количество    работающих    -   42|
|   |площади помещений           |человека.                              |
|   |в соответствии со           |     Дежурная смена - 8 человек.       |
|   |строительными               |     Предусмотреть помещения:          |
|   |стандартами:                |     - гараж на 4 автомобиля;          |
|   |НПБ 101-95 "Нормы           |     - пост   технического обслуживания|
|   |проектирования объектов     |на 1 автомобиль;                       |
|   |пожарной охраны",           |     - склад;                          |
|   |СНиП 2.08.02-89*            |     - помещение   для  обслуживания  и|
|   |"Общественные здания и      |хранения рукавов;                      |
|   |сооружения",                |     - комната отдыха;                 |
|   |СНиП 2.09.04-87*            |     - кабинет начальника караула;     |
|   |"Административные и бытовые |     - кабинет дознавателя;            |
|   |здания",                    |     - кабинет начальника части;       |
|   |СНиП 31-05-2003             |     - диспетчерская;                  |
|   |"Общественные здания        |     - гардероб;                       |
|   |административного           |     - комната приема пищи;            |
|   |назначения",                |     - комната водителей;              |
|   |СП 31.112.2004,             |     - учебный класс;                  |
|   |СНиП 21-01-97* "Пожарная    |     - котельная;                      |
|   |безопасность зданий и       |     - кабинет               инспектора|
|   |сооружений",                |противопожарного надзора;              |
|   |СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03* |     - туалет;                         |
|   |"Санитарно-                 |     - душевая;                        |
|   |эпидемиологические правила  |     - пост газодымозащитной службы    |
|   |и нормативы"                |                                       |
|———|————————————————————————————|———————————————————————————————————————|
| 6 |Основные требования к       |     Архитектурно-планировочные        |
|   |архитектурно-               |решения   должны   быть   выполнены   в|
|   |планировочному решению      |соответствии       со      строительным|
|   |здания, отделке здания      |стандартом.                            |
|   |в соответствии со           |     Одноэтажное  здание пожарного депо|
|   |строительными стандартами:  |-     по     индивидуальному    проекту|
|   |НПБ 101-95 "Нормы           |реконструкции.                         |
|   |проектирования объектов     |     Существующие     наружные    стены|
|   |пожарной охраны",           |утеплить     минеральным    утеплителем|
|   |СНиП 2.08.02-89*            |снаружи   и   обшить  полихлорвиниловым|
|   |"Общественные здания и      |сайдингом.                             |
|   |сооружения",                |     Внутренняя отделка помещений:     |
|   |СП 31.112.2004,             |     - потолки         в    технических|
|   |СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03* |помещениях          -         перетирка|
|   |"Санитарно-                 |цементно-песчаным раствором и окраска; |
|   |эпидемиологические правила  |     - потолки   в  административных  и|
|   |и нормативы"                |бытовых  помещениях  -  подвесные, типа|
|   |                            |"Армстронг";                           |
|   |                            |     - стены - улучшенная окраска;     |
|   |                            |     - перегородки,   вновь возводимые-|
|   |                            |гипсокартонные     по    металлическому|
|   |                            |каркасу  со  звукоизоляцией,  оклеенные|
|   |                            |стеклообоями        и        окрашенные|
|   |                            |водоэмульсионной краской;              |
|   |                            |     - полы   во  влажных  помещениях -|
|   |                            |керамическая плитка;                   |
|   |                            |     - полы         в     бытовых     и|
|   |                            |административных      помещениях      -|
|   |                            |керамогранитная   плитка   по  бетонной|
|   |                            |подготовке и цементно-песчаной стяжке; |
|   |                            |     - полы  в технических помещениях -|
|   |                            |бетонная          подготовка          и|
|   |                            |цементно-песчаная стяжка               |
|———|————————————————————————————|———————————————————————————————————————|
| 7 |Основные требования к       |     Существующие     наружные    стены|
|   |конструктивным решениям и   |утеплить     минеральным    утеплителем|
|   |материалам несущих и        |снаружи   и   обшить  полихлорвиниловым|
|   |ограждающих конструкций     |сайдингом.                             |
|   |в соответствии со           |     Внутренние  существующие  стены  -|
|   |строительными стандартами:  |кирпичные, сплошной кладки.            |
|   |СНиП 2.02.03-85 "Свайные    |     Перегородки  вновь возводимые - из|
|   |фундаменты",                |гипсокартона  по металлическому каркасу|
|   |СНиП 52-01-2003 "Бетонные и |со   звукоизоляцией,   в   санузлах   и|
|   |железобетонные конструкции. |душевых  - из полнотелого керамического|
|   |Основные положения",        |кирпича.                               |
|   |СНиП 3.03.01-87 "Несущие и  |     Прогоны  -  существующие  сборные,|
|   |ограждающие конструкции",   |железобетонные.                        |
|   |СНиП 11-23-81* "Стальные    |     Кровля - скатная.                 |
|   |конструкции",               |     Крыша  - чердачная, с покрытием из|
|   |СНиП 2.03.11-85 "Защита     |металлочерепицы      по      деревянным|
|   |строительных конструкций от |стропилам   и  сплошной  обрешетке  или|
|   |коррозии",                  |волнистые асбестоцементные листы.      |
|   |СНиП 2.01.07-85* "Нагрузки  |     Лестница   в   башне   -  сборная,|
|   |и воздействия",             |ступеньки по металлическим косоурам.   |
|   |СНиП 23-01-99*              |     Полы  -  бетонные, керамогранитная|
|   |"Строительная климатология" |плитка   по   бетонной   подготовке   и|
|   |                            |цементно-песчаной стяжке.              |
|   |                            |     Чердачное  перекрытие  - утеплить,|
|   |                            |предусмотреть стяжку и пароизоляцию.   |
|   |                            |     Окна  -  замена  на пластиковые, с|
|   |                            |трехслойным остеклением.               |
|   |                            |     Двери  -  замена  на деревянные по|
|   |                            |серии 1.136.5.-19 и ГОСТ 6629-88       |
|———|————————————————————————————|———————————————————————————————————————|
| 8 |Основные требования к       |     Отопление     индивидуальное    от|
|   |технологическому и          |твердотопливного  котла  (предусмотреть|
|   |инженерному оборудованию    |установку   резервного  газового  котла|
|   |в соответствии со           |для  перехода на него после газификации|
|   |строительными стандартами:  |здания).                               |
|   |СНиП 3.05.06-85             |     Вентиляция   приточно-вытяжная,  с|
|   |"Электротехнические         |механическим       и       естественным|
|   |устройства",                |побуждением.                           |
|   |СНиП2.04.02-84*             |     Водоснабжение   -   от  поселковых|
|   |"Водоснабжение. Наружные    |сетей    водопровода   по   техническим|
|   |сети и сооружения",         |условиям.                              |
|   |СНиП 2.04.03-85             |     Канализация  -  сброс  в локальный|
|   |"Канализация. Наружные сети |резервуар  по  техническим  условиям, с|
|   |и сооружения",              |периодической    откачкой   специальной|
|   |СНиП 2.04.01.-85*           |машиной.                               |
|   |"Внутренний водопровод и    |     Электроснабжение  -  от поселковых|
|   |канализация",               |сетей   напряжением  380/220  вольт  по|
|   |СНиП 41-02-2003 "Отопление. |техническим условиям.                  |
|   |Вентиляция,                 |     Устройство  связи - к существующим|
|   |кондиционирование",         |сетям по техническим условиям          |
|   |СНиП 2.04.09-84 "Пожарная   |                                       |
|   |автоматика зданий и         |                                       |
|   |сооружений",                |                                       |
|   |СНиП 3.05.07-85 "Системы    |                                       |
|   |автоматизации"              |                                       |
|———|————————————————————————————|———————————————————————————————————————|
| 9 |Требование по охране        |     Раздел      "Охрана     окружающей|
|   |окружающей природной среды  |природной  среды"  выделить в отдельный|
|   |в соответствии со           |том    с    выполнением    расчетов   и|
|   |строительными стандартами:  |мероприятий  в  объеме, необходимом для|
|   |СанПин                      |согласования        в       Центральном|
|   |2.2.1/2.1.1.-1200-03-М 2003 |государственном              санитарно-|
|   |"Санитарно- защитные зоны и |эпидемиологическом  надзоре  и  главном|
|   |санитарная классификация    |управлении  природных ресурсов и охраны|
|   |предприятий, сооружений и   |окружающей      среды      Министерства|
|   |иных объектов"              |природных ресурсов Российской Федерации|
|———|————————————————————————————|———————————————————————————————————————|
|10 |Требования к                |     В   составе   генерального   плана|
|   |благоустройству площадки и  |предусмотреть  оптимальное расположение|
|   |малым архитектурным формам  |внутриплощадочных    дорог,    объектов|
|   |в соответствии со           |благоустройства      и      озеленения,|
|   |строительными стандартами:  |автомобильной    стоянки,   исходя   из|
|   |СНиП2.07.89*                |существующей застройки территории      |
|   |"Градостроительство.        |                                       |
|   |Планировка и застройка      |                                       |
|   |городских и сельских        |                                       |
|   |поселений",                 |                                       |
|   |СНиП 111-10-75              |                                       |
|   |"Благоустройство территории"|                                       |
|———|————————————————————————————|———————————————————————————————————————|
|11 |Требования по обеспечению   |     Не предусматривать                |
|   |условий жизнедеятельности   |                                       |
|   |маломобильных групп         |                                       |
|   |населения                   |                                       |
|———|————————————————————————————|———————————————————————————————————————|
|12 |Требования по разработке    |     В  соответствии  с действующими на|
|   |инженерно-технических       |территории     Российской     Федерации|
|   |мероприятий гражданской     |нормативами      и      по      заданию|
|   |обороны и чрезвычайных      |государственного             учреждения|
|   |ситуаций в соответствии со  |"Управление   противопожарной   службы,|
|   |строительным стандартом     |защиты  населения и территорий Тверской|
|   |СНиП 2.01.51-90             |области":                              |
|   |"Инженерно-технические      |     - на       объекте   должен   быть|
|   |мероприятия гражданской     |предусмотрен    прием    сигналов    от|
|   |обороны"                    |областной   системы   централизованного|
|   |                            |оповещения      путем      оборудования|
|   |                            |помещений   администрации   приемниками|
|   |                            |эфирного вещания;                      |
|   |                            |     - запланировать    и  организовать|
|   |                            |входной  радиационный контроль ввозимых|
|   |                            |строительных материалов                |
|———|————————————————————————————|———————————————————————————————————————|
|13 |Требования к разработке     |     Сметную  документацию  разработать|
|   |сметной документации        |в  соответствии  с  требованиями СНиП ,|
|   |в соответствии со           |МДС  на пректно-сметные работы и выдать|
|   |строительными стандартами:  |в шести экземплярах и электроном виде. |
|   |СНиП 81-01-2004,            |     Сметный      расчет      стоимости|
|   |МДС 81-35-2004              |реконструкции  выполнить  в нормативной|
|   |                            |базе  2001  года  и текущем уровне цен.|
|   |                            |Сметы  выдать на бумажном и электронном|
|   |                            |носителях                              |
|———|————————————————————————————|———————————————————————————————————————|
|14 |Требования о необходимости  |     Основные     проектные     решения|
|   |согласования проектных      |согласовать     с     заинтересованными|
|   |решений                     |службами     заказчика    в    процессе|
|   |                            |разработки проекта.                    |
|   |                            |     Проект     в     полном     объеме|
|   |                            |представить     на    согласование    в|
|   |                            |установленном порядке.                 |
|   |                            |     Количество              выдаваемой|
|   |                            |документации - 6 экземпляров           |
|———|————————————————————————————|———————————————————————————————————————|
|15 |Ориентировочная стоимость   |     Проектно-изыскательские  работы  -|
|   |реконструкции (в ценах 2008 |1 млн рублей.                          |
|   |года)                       |     Строительно-монтажные   работы  по|
|   |                            |реконструкции здания - 14 млн рублей   |
|———|————————————————————————————|———————————————————————————————————————|
|16 |Источники финансирования    |     Областной  бюджет Тверской области|
|   |                            |на 2009 - 2011 годы                    |
|———|————————————————————————————|———————————————————————————————————————|