Распоряжение Администрации Тверской области от 30.10.2009 № 874-ра

 



                            АДМИНИСТРАЦИЯ                            
                           ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ                           

                       Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е                       


30.10.2009                    г. Тверь                        N 874-ра

Об утверждении технического
задания на проектирование

     1. Утвердить   техническое   задание  на  проектирование  объекта
"Детский сад на 150  мест,  г.  Бологое,  микрорайон  Западный  (ПИР)"
(прилагается).
     2. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его подписания.


     Губернатор области          Д.В.Зеленин



                                                            Приложение                 
                                                            Утверждено                 
                                           распоряжением Администрации
                                                      Тверской области           
                                                от 30.10.2009 N 874-ра     


            Техническое задание на проектирование объекта               
   "Детский сад на 150 мест, г. Бологое, микрорайон Западный (ПИР)"      

     1. Расположение объекта на участке
     Участок, отведенный под строительство детского сада на 150  мест,
расположен в Западном микрорайоне города Бологое в жилой застройке.
     2. Требования    к    архитектурному     решению     фасада     и
объемно-планировочным решениям
     Здание двухэтажное  в  соответствии  с  Строительными  нормами  и
правилами (далее - СНиП) - 2.08.02-89*.
     Стены кирпичные. Цветовую гамму принять в соответствии с цветовым
решением   фасада.   Предусмотреть   утепление   фасада   современными
теплоизоляционными материалами.
     Входы в здание оборудовать двойным тамбуром глубиной не менее 1,6
м.
     Перед входом  в  групповую  ячейку  для  детей ясельного возраста
оборудовать пандусы для колясок.
     3. Требования к конструктивным решениям
     Фундаменты - в зависимости от качества грунтов в основании.
     Стены кирпичные.
     Перегородки - из кирпича или пенобетона.
     Перекрытия железобетонные.
     Лестницы - железобетонные марши и площадки.
     Окна пластиковые с тройным остеклением.
     Крыша чердачная по деревянным стропилам.
     Утеплитель по чердачному перекрытию толщиной 200 мм.
     Кровельное покрытие - металлочерепица по обрешетке из деревянного
бруса.
     Полы:
     - в спальнях - негорючий линолеум на теплоизоляционной основе,
     - в помещениях с повышенной влажностью - керамогранитная плитка,
     - в фойе - из износостойких материалов.
     Двери - внутренние деревянные по ГОСТ  6629-88,  наружные  глухие
деревянные по ГОСТ 24698-81.
     4. Требования по соотношению площадей здания
     Общая площадь земельного участка - 6000 кв.  м, из расчета 40 кв.
м на человека,  что соответствует Минимальному перечню  требований  по
строительству    дошкольных    учреждений,    утвержденному   приказом
департамента образования Тверской области от 05.04.2007 N 542.
     Ориентировочная площадь застройки (ориентировочно) - 1250 кв.  м.
Общая площадь помещений (ориентировочно) - 1849,6 кв. м, в том числе:
     - производственная  площадь  должна  составлять не менее 75 %  от
общей площади;
     - административная  площадь  должна  составлять  не более 3 %  от
общей площади;
     - площадь   технических   и   вспомогательных   помещений  должны
составлять не более 22 % от общей площади.
     5. Предложения по дополнительному составу помещений
     Предложения по дополнительному составу помещений отсутствуют.
     6. Требования по отделке помещений
     Внутренняя отделка улучшенная,  окраска стен и потолков масляными
и  водоэмульсионными  красками.  В  помещениях с повышенной влажностью
выложить стены облицовочной плиткой на высоту 2  м,  выше  -  покраска
водоэмульсионной краской.
     7. Требования  по   минимизации   специального   оборудования   в
соответствии с отраслевыми стандартами
     Минимизация специального   оборудования    в    соответствии    с
отраслевыми стандартами не требуется.
     8. Требования к минимальному уровню  энергозатрат  и  инженерному
обеспечению на 1 кв. м
     Сети инженерного обеспечения и  электроснабжения  запроектировать
согласно выданным техническим условиям и действующим нормам,  правилам
и стандартам.
     9. Требования к дополнительным инженерным сетям
     Установить счетчики теплоснабжения и водоснабжения. Предусмотреть
подключение  к  сети  Интернет  со  скоростью не менее 512 Кбит/сек по
медным каналам связи.
     10. Требования,  связанные  с  дополнительными  эксплуатационными
параметрами по помещениям с учетом минимизации
     Согласно СанПиН      2.4.1.1249-03      обеспечить     поточность
технологического процесса в пищеблоке.
     11. Необходимость    разработки    дизайн-проекта   по   основным
помещениям
     Разработка дизайн-проекта по основным помещениям не требуется.
     12. Предельная ориентировочная стоимость 1 кв. м здания
     Предельная ориентировочная  стоимость 1 кв.  м здания - 48,0 тыс.
рублей.
     13. Вариативность предлагаемых проектных решений
     Вариативность предлагаемых проектных решений не предусмотрена.
     14. Ориентировочная стоимость строительства
     Ориентировочная стоимость объекта - 86,0 млн рублей (в ценах 2009
года), в том числе:
     проектных работ (ПИР) - 4,5 млн руб.,
     строительства объекта - 81,5 млн руб.
     Годы строительства - 2010 - 2011.
     Финансирование строительства объекта:
     Проектных работ (ПИР): 2009 год. Всего - 4,5 млн руб.:
     из местного  бюджета  -  2,25  млн  руб.,  из  областного бюджета
Тверской области - 2,25 млн руб.
     В 2010 году на строительство планируется направить 32,0 млн руб.:
     из местного бюджета  -  16,0  млн  руб.,  из  областного  бюджета
Тверской области - 16,0 млн руб.
     На 2011  год  планируется  направить  всего  49,5  млн  руб.:  из
местного  бюджета  -  24,75  млн руб.,  из областного бюджета Тверской
области - 24,75 млн руб.
     15. Затраты на эксплуатацию
     Затраты на эксплуатацию принять согласно расчетам, представленным
отделом  образования администрации муниципального образования Тверской
области "Бологовский район".
     16. Состав проектной документации
     Проектную документацию разработать в соответствии с  требованиями
постановления  Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 N 87 и
СанПиН  2.4.1.1249-03  в   объеме,   необходимом   для   осуществления
строительства,  а  также  учесть  требования  предельной наполняемости
групп, установленной постановлением Правительства Российской Федерации
от  12.09.2008  N  666 "Об утверждении типового положения о дошкольном
образовательном учреждении".
     17. Процедура согласования и сдачи проектной документации
     Проект в   полном   объеме   представить   на   согласование    в
установленном  законодательством  порядке  на  бумажном  и электронном
носителях. Количество выдаваемой документации - 6 экз.
     18. Разработанная  проектная  документация должна соответствовать
строительным нормам,  техническим  регламентам,  санитарным  нормам  и
правилам.
     Основные проектные  решения   согласовать   с   заинтересованными
службами и заказчиком в процессе разработки проекта.
     19.Технические параметры, заданные на проектирование объекта

|————|————————————————————————————————|——————————————————————————————————|
|  N |Перечень основных данных и      |Содержание основных данных и      |
| п/п|        требований              |         требований               |
|————|————————————————————————————————|——————————————————————————————————|
|  1 |Основание для                   |     Задание на проектирование    |
|    |проектирования                  |                                  |
|————|————————————————————————————————|——————————————————————————————————|
|  2 |Данные по выделению             |     Земельный    участок    общей|
|    |земельного участка              |площадью  6 000 кв. м расположен в|
|    |                                |Западном     микрорайоне    города|
|    |                                |Бологое   согласно   акту   выбора|
|    |                                |земельного  участка от 05.06.2008,|
|    |                                |который   утвержден  распоряжением|
|    |                                |главы  муниципального  образования|
|    |                                |Тверской    области   "Бологовский|
|    |                                |район" от 10.08.2009 N 688-р      |
|————|————————————————————————————————|——————————————————————————————————|
|  3 |Вид строительства               |     Новое строительство          |
|————|————————————————————————————————|——————————————————————————————————|
|  4 |Стадийность проектирования      |     Проектная    документация   -|
|    |                                |2009 год                          |
|————|————————————————————————————————|——————————————————————————————————|
|  5 |Сроки и очередность             |     2010 год - I очередь         |
|    |строительства                   |     2011 год - II очередь        |
|————|————————————————————————————————|——————————————————————————————————|
|  6 |Назначение       и      основные|     Ориентировочная       площадь|
|    |показатели  объекта,  назначения|застройки  (ориентировочно) - 1250|
|    |и типы помещений                |кв.     м,     в     том     числе|
|    |                                |ориентиро-вочная           площадь|
|    |                                |помещений - 1849,6 кв. м.         |
|    |                                |     Количество этажей - 2.       |
|    |                                |     Высота этажа - 3,0 м.        |
|    |                                |     Детский  сад  включает в себя|
|    |                                |следующие   функциональные  группы|
|    |                                |помещений:                        |
|    |                                |     - групповые   ячейки (8 групп|
|    |                                |на  150  детей)  -  изолированные,|
|    |                                |автономные              помещения,|
|    |                                |используемые   только   для  одной|
|    |                                |группы  (раздевальная,  групповая,|
|    |                                |спальная, буфетная, туалетная);   |
|    |                                |     - специализированные         |
|    |                                |помещения,    предусмотренные  для|
|    |                                |поочередных   занятий   (залы  для|
|    |                                |музыкальных    и    гимнастических|
|    |                                |занятий);                         |
|    |                                |     - сопутствующие     помещения|
|    |                                |(медицинские,            пищеблок,|
|    |                                |постирочная);                     |
|    |                                |     - служебно-бытовые  помещения|
|    |                                |для  персонала (комната персонала,|
|    |                                |раздевалка, душевая, санузел)     |
|————|————————————————————————————————|——————————————————————————————————|
|  7 |Основные требования к           |     Стены   кирпичные.   Цветовую|
|    |архитектурно-планировочному     |гамму  принять  в  соответствии  с|
|    |решению здания,                 |цветовым      решением     фасада.|
|    |отделке здания                  |Предусмотреть   утепление   фасада|
|    |                                |современными   теплоизоляцион-ными|
|    |                                |материалами.                      |
|    |                                |     Входы  в  здание  оборудовать|
|    |                                |двойным   тамбуром   глубиной   не|
|    |                                |менее 1,6 м.                      |
|    |                                |     Перед   входом   в  групповую|
|    |                                |ячейку    для    детей   ясельного|
|    |                                |возраста  оборудовать  пандусы для|
|    |                                |колясок                           |
|————|————————————————————————————————|——————————————————————————————————|
|  8 |Основные требования к           |     Фундаменты  -  в  зависимости|
|    |конструктивным решениям и       |от грунтов в основании.           |
|    |материалам несущих и            |     Стены кирпичные.             |
|    |ограждающих конструкций         |     Окна  пластиковые  с  тройным|
|    |                                |остеклением.                      |
|    |                                |     Крыша       чердачная      по|
|    |                                |деревянным стропилам.             |
|    |                                |     Утеплитель    по   чердачному|
|    |                                |перекрытию толщиной 200 мм.       |
|    |                                |     Кровельное     покрытие     -|
|    |                                |металлочерепица  по  обрешетке  из|
|    |                                |деревянного бруса.                |
|    |                                |     Полы:                        |
|    |                                |     - в    спальнях  -  негорючий|
|    |                                |линолеум    на   теплоизоляционной|
|    |                                |основе,                           |
|    |                                |     - в   помещениях с повышенной|
|    |                                |влажностью - керамическая плитка, |
|    |                                |     - в   фойе - из износостойких|
|    |                                |материалов.                       |
|    |                                |     Внутренняя            отделка|
|    |                                |улучшенная,    окраска    стен   и|
|    |                                |потолков        масляными        и|
|    |                                |водоэмульсионными    красками.   В|
|    |                                |помещениях       с      повышенной|
|    |                                |влажностью      выложить     стены|
|    |                                |облицовочной  плиткой  на высоту 2|
|    |                                |м.                                |
|    |                                |     Полы:                        |
|    |                                |     - в      игровых,   спальнях,|
|    |                                |раздевалках,            гардеробах|
|    |                                |персонала,  кабинетах,  коридорах,|
|    |                                |зале     для     музыкальных     и|
|    |                                |физкультурных  занятий  - линолеум|
|    |                                |на теплоизоляционной основе;      |
|    |                                |     - в      санузлах,   душевых,|
|    |                                |буфетных,               прачечной,|
|    |                                |электрощитовой,   тепловом   узле,|
|    |                                |кладовых   уборочного   инвентаря,|
|    |                                |помещениях       пищеблока       -|
|    |                                |керамическая плитка;              |
|    |                                |     - в   фойе - из износостойких|
|    |                                |материалов.                       |
|    |                                |     Двери       внутренние      -|
|    |                                |деревянные    по   ГОСТ   6629-88,|
|    |                                |наружные  -  глухие  деревянные по|
|    |                                |ГОСТ 24698-81                     |
|————|————————————————————————————————|——————————————————————————————————|
|  9 |Основные требования по наружной |     Водоснабжение  проектируемого|
|    |инженерной инфраструктуре       |детского   сада  предусмотреть  от|
|    |обеспечения объекта             |существующих  водопроводных  сетей|
|    |                                |г.  Бологое  согласно  техническим|
|    |                                |условиям.                         |
|    |                                |     Водоотведение   предусмотреть|
|    |                                |в   существующие   сети   согласно|
|    |                                |техническим условиям.             |
|    |                                |     Теплоснабжение  предусмотреть|
|    |                                |централизованное    от   котельной|
|    |                                |Западного микрорайона.            |
|    |                                |     Вентиляция  естественная  и с|
|    |                                |механическим побуждением воздуха. |
|    |                                |     Ливневая     канализация    -|
|    |                                |предусмотреть    лотки,  отводящие|
|    |                                |ливневые воды.                    |
|    |                                |     Связь  - согласно техническим|
|    |                                |условиям.                         |
|    |                                |     Наружное            освещение|
|    |                                |предусмотреть      по    периметру|
|    |                                |территории детского сада          |
|————|————————————————————————————————|——————————————————————————————————|
| 10 |Основные требования по          |     Проект     водоснабжения    и|
|    |устройству внутреннего          |канализации   выполнить   согласно|
|    |инженерного обеспечения         |техническим  условиям  и  СНиП. На|
|    |                                |вводе   в   здание   предусмотреть|
|    |                                |водомерный  узел. Сети водопровода|
|    |                                |выполнить        из       стальных|
|    |                                |водогазопроводных     оцинкованных|
|    |                                |труб и из пропиленовых труб.      |
|    |                                |     Система      отопления      -|
|    |                                |двухтрубная.       В      качестве|
|    |                                |нагревательных   приборов  принять|
|    |                                |радиаторы.                        |
|    |                                |     Вентиляция  -  общеобменная с|
|    |                                |механическим     и    естественным|
|    |                                |побуждением воздуха               |
|————|————————————————————————————————|——————————————————————————————————|
| 11 |Перечень технологического       |     Технологическое  оборудование|
|    |оборудования                    |запроектировать           согласно|
|    |                                |отраслевым строительным стандартам|
|————|————————————————————————————————|——————————————————————————————————|
| 12 |Требования по охране окружающей |     Участок     не    входит    в|
|    |природной среды                 |санитарно-защитную            зону|
|    |                                |близлежащих           предприятий.|
|    |                                |Строительство      не     нарушает|
|    |                                |экологии     и     не    оказывает|
|    |                                |отрицательного    воздействия   на|
|    |                                |окружающую среду.                 |
|    |                                |     Раздел   "Охрана   окружающей|
|    |                                |природной    среды"   выделить   в|
|    |                                |отдельный    том   с   выполнением|
|    |                                |расчетов  и  мероприятий в объеме,|
|    |                                |необходимом   для  согласования  в|
|    |                                |Управлении  Федеральной  службы по|
|    |                                |надзору   в   сфере   защиты  прав|
|    |                                |потребителей     и    благополучия|
|    |                                |человека по Тверской области      |
|————|————————————————————————————————|——————————————————————————————————|
| 13 |Требования по разработке        |     Генплан  разработать с учетом|
|    |генерального плана застройки    |санитарных    и    противопожарных|
|    |территории, благоустройству     |требований,     в     увязке     к|
|    |площадки и малым архитектурным  |существующей      застройке      и|
|    |формам                          |инженерным коммуникациям.         |
|    |                                |     По            благоустройству|
|    |                                |территории предусмотреть:         |
|    |                                |     - устройство ограждения;     |
|    |                                |     - устройство                 |
|    |                                |асфальтированных         проездов,|
|    |                                |асфальтированных        пешеходных|
|    |                                |подходов к входным группам;       |
|    |                                |     - посадку  кустарников, посев|
|    |                                |газонов;                          |
|    |                                |     - установка             малых|
|    |                                |архитектурных     форм     игровых|
|    |                                |площадок на 8 групп;              |
|    |                                |     - организация       временной|
|    |                                |стоянки       для      автомобилей|
|    |                                |посетителей.                      |
|    |                                |     Отвод  поверхностных ливневых|
|    |                                |вод      предусматривается      по|
|    |                                |спланированной         поверхности|
|    |                                |территории                        |
|————|————————————————————————————————|——————————————————————————————————|
| 14 |Требования по обеспечению       |     Обеспечение           условий|
|    |условий жизнедеятельности       |жизнедеятельности   маломобиль-ных|
|    |маломобильных групп населения   |групп населения не требуется      |
|————|————————————————————————————————|——————————————————————————————————|
| 15 |Требования по разработке        |     В       составе       проекта|
|    |инженерно-технических           |предусмотреть               раздел|
|    |мероприятий Главного управления |инженерно-технических  мероприятий|
|    |Министерства Российской         |Главного  управления  Министерства|
|    |Федерации по делам гражданской  |Российской   Федерации   по  делам|
|    |обороны, чрезвычайным ситуациям |гражданской  обороны, чрезвычайным|
|    |и                               |ситуациям       и       ликвидации|
|    |ликвидации последствий          |последствий  стихийных бедствий по|
|    |стихийных бедствий по Тверской  |Тверской области                  |
|    |области                         |                                  |
|————|————————————————————————————————|——————————————————————————————————|
| 16 |Требования к разработке сметной |     Сметную          документацию|
|    |документации                    |разработать   в   соответствии   с|
|    |                                |требованиями СНиП.                |
|    |                                |     Сметный    расчет   стоимости|
|    |                                |строительства  выполнить в текущем|
|    |                                |и   базовом   уровне   цен.  Сметы|
|    |                                |выдать  на  бумажном и электронном|
|    |                                |носителях.  Количество  выдаваемой|
|    |                                |документации - 6 экземпляров      |
|————|————————————————————————————————|——————————————————————————————————|
| 17 |Требования о необходимости      |     Основные   проектные  решения|
|    |согласования проектных решений  |согласовать      с     Управлением|
|    |                                |Федеральной  службы  по  надзору в|
|    |                                |сфере  защиты  прав потребителей и|
|    |                                |благополучия  человека по Тверской|
|    |                                |области,          а          также|
|    |                                |заинтересованными         службами|
|    |                                |заказчика  в  процессе  разработки|
|    |                                |проекта.                          |
|    |                                |     Проект    в   полном   объеме|
|    |                                |представить   на   согласование  в|
|    |                                |установленном порядке             |
|————|————————————————————————————————|——————————————————————————————————|
| 18 |Ориентировочная стоимость:      |                                  |
|    |- общая,                        |     86,0 млн руб.                |
|    |в том числе:                    |                                  |
|    |- проектных работ               |     4,5 млн руб. - 2009 год,     |
|    |- строительства объекта         |     81,5 млн руб.:               |
|    |                                |     32,0 млн руб. - 2010 год,    |
|    |                                |     49,5 млн руб. - 2011 год     |
|————|————————————————————————————————|——————————————————————————————————|
| 19 |Требования к проектной          |     В       соответствии       со|
|    |документации                    |строительными стандартами:        |
|    |                                |     - СНиП 81-01-2004;           |
|    |                                |     - МДС 81-35.2004;            |
|    |                                |     - СП     11-107-98   "Порядок|
|    |                                |разра-ботки   и   состав   раздела|
|    |                                |"Инженерно-технические            |
|    |                                |меро-приятия гражданской обороны";|
|    |                                |     - СНиП            2.07.01-89*|
|    |                                |"Градо-строительство.   Планировка|
|    |                                |и  застройка  городских и сельских|
|    |                                |поселений";                       |
|    |                                |     - СНиП              III-10-75|
|    |                                |"Благоустрой-ство территории";    |
|    |                                |     - СанПин                     |
|    |                                |2.2.1/2.1.1.-1200-03-М2003        |
|    |                                |"Санитарно-защитные     зоны     и|
|    |                                |санитарная           классификация|
|    |                                |предприятий,   сооружений  и  иных|
|    |                                |объектов";                        |
|    |                                |     - СНиП            2.08.02-89*|
|    |                                |"Общественные        здания      и|
|    |                                |сооружения";                      |
|    |                                |     - СНиП             3.05.06-85|
|    |                                |"Электротехнические  устройства"; |
|    |                                |     - СНиП           2.04.01.-85*|
|    |                                |"Внутренний      водопровод      и|
|    |                                |канализация";                     |
|    |                                |     - СНиП             41-02-2003|
|    |                                |"Отопление.            Вентиляция,|
|    |                                |кондиционирование";               |
|    |                                |     - СНиП            2.04.02-84*|
|    |                                |"Водоснабжение.   Наружные  сети и|
|    |                                |сооружения";                      |
|    |                                |     - СНиП             2.04.03-85|
|    |                                |"Канализация.   Наружные   сети  и|
|    |                                |сооружения";                      |
|    |                                |     - СНиП              23-01-99*|
|    |                                |"Строительная климатология";      |
|    |                                |     - СНиП   21-01-97*  "Пожарная|
|    |                                |безопасность зданий и сооружений";|
|    |                                |     - СанПиН        2.4.1.1249-03|
|    |                                |"Санитарно-эпидемиологические     |
|    |                                |требования      к      устройству,|
|    |                                |содержанию  и  организации  режима|
|    |                                |работы  дошкольных образовательных|
|    |                                |учреждений"                       |
|————|————————————————————————————————|——————————————————————————————————|