Распоряжение Администрации Тверской области от 17.11.2009 № 943-ра

 



                            АДМИНИСТРАЦИЯ                            
                           ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ                           

                       Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е                       


17.11.2009                    г. Тверь                        N 943-ра

Об утверждении технического
задания на проектирование

     1. Утвердить   техническое   задание  на  проектирование  объекта
"Инженерная  подготовка  и  благоустройство  площадки  под  размещение
сельскохозяйственного кооперативного рынка,  Пеновский район пгт Пено,
Тверской области (ПИР)" (прилагается).
     2. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его подписания.


     Губернатор области          Д.В.Зеленин



                                                            Приложение                  
                                                            Утверждено                  
                                           распоряжением Администрации 
                                                      Тверской области            
                                                от 17.11.2009 N 943-ра      


                         Техническое задание                         
 на проектирование объекта: "Инженерная подготовка и благоустройство 
 площадки под размещение сельскохозяйственного кооперативного рынка, 
          Пеновский район пгт Пено, Тверской области (ПИР)"          

|————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|
|  N | Перечень основных данных |               Содержание               |
| п/п|       и требований       |                                        |
|————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|
|  1 |Требования по ориентации  |В соответствии с розой ветров, наличием |
|    |объекта на выделяемом     |подъездных путей, возможностью          |
|    |участке                   |организации санитарно-защитной зоны     |
|————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|
|  2 |Ландшафтное решение       |Предусмотреть устройство рельефа        |
|    |участка                   |(вертикальная планировка),              |
|    |                          |водоотведение, при соблюдении           |
|    |                          |санитарно-защитной зоны, освещение      |
|    |                          |территории                              |
|————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|
|  3 |Требования к              |Предусмотреть ограждение территории     |
|    |архитектурному решению    |рынка в соответствии с                  |
|    |                          |архитектурно-планировочным заданием     |
|————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|
|  4 |Требования к              |Будут осуществляться в составе проекта  |
|    |конструктивным решениям   |строительства зданий и сооружений рынка |
|    |зданий и сооружений       |                                        |
|————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|
|  5 |Требования по соотношению |Площадь крытого рынка - 300,0 кв. м;    |
|    |площадей                  |общая площадь торгово-рыночного         |
|    |                          |комплекса - 2,6 тыс. кв. м;             |
|    |                          |стоянка для автомашин продавцов и       |
|    |                          |персонала рынка на территории рынка -   |
|    |                          |330 кв. м                               |
|————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|
|  6 |Требования по зонированию |Предусмотреть зонирование территории    |
|    |территории                |рынка:                                  |
|    |                          |- крытый торговый павильон, разделенный |
|    |                          |на изолированные зоны по реализации     |
|    |                          |продукции с учетом поточности,          |
|    |                          |отсутствия встречных потоков и          |
|    |                          |перекрестков сырых и готовых пищевых    |
|    |                          |продуктов 300 кв. м;                    |
|    |                          |- площадка для сезонной торговли на 5   |
|    |                          |торговых мест, оборудованная навесом и  |
|    |                          |лотками - 45 кв. м;                     |
|    |                          |- площадка для торговли с автомашин и   |
|    |                          |тонаров на 6 торговых мест - 108 кв. м; |
|    |                          |- площадка для контейнеров для мусора - |
|    |                          |10 кв. м;                               |
|    |                          |- стоянка для автотранспорта продавцов  |
|    |                          |и персонала (отдельно стоящая) на 13    |
|    |                          |автомашин - 330 кв. м;                  |
|    |                          |- отдельно стоящий туалет на 4 места -  |
|    |                          |8 кв. м;                                |
|    |                          |- контейнеры для временного хранения    |
|    |                          |товаров - 50 кв. м                      |
|————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|
|  7 |Требования по составу     |Крытый торговый павильон на 25 торговых |
|    |основных зданий и         |мест - капитальное строение. В составе: |
|    |сооружений рынка          |- хозяйственная и санитарно-бытовая     |
|    |                          |зона - 41 кв. м;                        |
|    |                          |- административная зона - 23 кв. м;     |
|    |                          |- складская зона - 26 кв. м;            |
|    |                          |- торговая площадь - 210 кв. м, в том   |
|    |                          |числе торговая зона - 150 кв. м         |
|————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|
|  8 |Требования по отделке по  |В соответствии со СНиП 2.08.02-89*      |
|    |группам помещений         |"Общественные здания и сооружения",     |
|    |                          |СНиП 2.09.04-87* "Административные и    |
|    |                          |бытовые здания", СП 2.3.6.1066-01       |
|    |                          |"Санитарно-эпидемиологические           |
|    |                          |требования к организациям торговли и    |
|    |                          |обороту в них продовольственного сырья  |
|    |                          |и пищевых продуктов"                    |
|————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|
|  9 |Требования по установке   |Будут осуществляться в составе проекта  |
|    |оборудования              |строительства зданий и сооружений       |
|    |                          |крытого рынка                           |
|————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|
| 10 |Требования к              |Нет                                     |
|    |дополнительным инженерным |                                        |
|    |сетям (информационные,    |                                        |
|    |компьютерные, локальные и |                                        |
|    |т.д.)                     |                                        |
|————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|
| 11 |Требования связанные с    |Будут осуществляться в составе проекта  |
|    |дополнительными           |строительства зданий и сооружений рынка |
|    |эксплуатационными         |в соответствии с требованиями           |
|    |параметрами по помещениям |санитарных норм и правил                |
|    |(температурный режим,     |                                        |
|    |кондиционирование,        |                                        |
|    |освещенность и др.) с     |                                        |
|    |учетом их минимизации     |                                        |
|————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|
| 12 |Необходимость разработки  |Нет                                     |
|    |дизайн- проектов по       |                                        |
|    |основным помещениям       |                                        |
|————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|
| 13 |Требования по             |Строительство административных и        |
|    |строительству социальных, |бытовых объектов будет осуществляться в |
|    |культурных и бытовых      |составе проекта строительства зданий и  |
|    |объектов                  |сооружений рынка                        |
|————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|
| 14 |Предельная                |3,1 тыс. руб.                           |
|    |(ориентировочная)         |                                        |
|    |стоимость инженерной      |                                        |
|    |подготовки 1 кв. м        |                                        |
|    |площади рынка             |                                        |
|————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|
| 15 |Вариативность             |Предусмотреть варианты планировочных    |
|    |предлагаемых проектных    |решений                                 |
|    |решений                   |                                        |
|————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|
| 16 |Затраты на строительство  |- инженерная подготовка площадки рынка  |
|    |                          |- 6-8 млн руб., в т.ч.:                 |
|    |                          |- проектно-изыскательские работы -      |
|    |                          |0,625 млн руб.;                         |
|    |                          |- проектирование и строительство        |
|    |                          |торговых, складских, административных и |
|    |                          |других зданий и сооружений на рынке     |
|    |                          |будет производиться за счет средств     |
|    |                          |управляющей компании. Ориентировочная   |
|    |                          |стоимость строительства - 12-14 млн руб.|
|————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|
| 17 |Затраты на эксплуатацию   |Определяются управляющей компанией и    |
|    |                          |соответствующими коммунальными службами |
|————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|
| 18 |Требования к разработке   |Сметную документацию разработать в      |
|    |сметной документации      |соответствии с требованиями МДС         |
|    |                          |81-35.2004. Сметный расчет стоимости    |
|    |                          |строительства выполнить в нормативной   |
|    |                          |базе 2001 г. и текущем уровне цен.      |
|    |                          |Сметы выдать на бумажном и электронном  |
|    |                          |носителях                               |
|————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|
| 19 |Процедура согласования и  |Основные проектные решения согласовать  |
|    |сдачи проектно-сметной    |с заинтересованными службами            |
|    |документации              |департамента по                         |
|    |                          |социально-экономическому развитию села  |
|    |                          |Тверской области и заказчика в процессе |
|    |                          |разработки проекта.                     |
|    |                          |Проект в полном объеме представить на   |
|    |                          |согласование в установленном порядке    |
|————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|
| 20 |Дополнительные требования |Проектирование и строительство зданий и |
|    |по разработке проекта     |сооружений рынка, предусмотренных в п.  |
|    |                          |7 настоящего технического задания       |
|    |                          |выполняется по отдельному проекту за    |
|    |                          |счет средств сельскохозяйственного      |
|    |                          |потребительского кооператива.           |
|    |                          |Разработать проект по организации,      |
|    |                          |благоустройству и озеленению            |
|    |                          |санитарно-защитных зон                  |
|————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|
| 21 |Разработанная             |Положение о составе разделов проектной  |
|    |проектно-сметная          |документации и требованиях к их         |
|    |документация должна       |содержанию (утв. постановлением         |
|    |соответствовать           |Правительства Российской Федерации от   |
|    |строительным нормам и     |16 февраля 2008 г. N 87);               |
|    |правилам, санитарно-      |СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство.   |
|    |эпидемиологическим        |Планировка и застройка городских и      |
|    |требованиям, техническим  |сельских поселений";                    |
|    |регламентам и стандартам  |СНиП 2.04.02-84* "Водоснабжение.        |
|    |                          |Наружные сети и сооружения";            |
|    |                          |СНиП 42-01-2002 "Газораспределительные  |
|    |                          |системы";                               |
|    |                          |СНиП 3.05.04-85* "Наружные сети и       |
|    |                          |сооружения водоснабжения и канализации";|
|    |                          |СНиП 2.04.03-85 "Канализация. Наружные  |
|    |                          |сети и сооружения";                     |
|    |                          |СНиП 2.08.02-89* "Общественные здания и |
|    |                          |сооружения"                             |
|————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|



               Технические параметры на проектирование               
      объекта "Инженерная подготовка и благоустройство площадки      
      под размещение сельскохозяйственного кооперативного рынка,      
          Пеновский район пгт Пено, Тверской области (ПИР)"          

|————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|
|  N | Перечень основных данных |               Содержание               |
| п/п|       и требований       |                                        |
|————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|
|  1 |Основание для             |Решение Консультационного совета        |
|    |проектирования            |представителей агропромышленного        |
|    |                          |комплекса при Губернаторе Тверской      |
|    |                          |области от 15.12.2008.                  |
|    |                          |Решение администрации Пеновского района |
|    |                          |Тверской области                        |
|————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|
|  2 |Данные по выделению       |Площадь земельного участка              |
|    |земельного участка        |2,6 тыс. кв. м; адрес: пгт Пено,        |
|    |                          |проспект Коммунаров;                    |
|    |                          |вид использования земель - земли        |
|    |                          |поселений;                              |
|    |                          |акт выбора земельного участка           |
|    |                          |согласован в установленном порядке;     |
|    |                          |имеется санитарно-эпидемиологическое    |
|    |                          |заключение по отводу земельного участка |
|    |                          |под строительство сельскохозяйственного |
|    |                          |кооперативного рынка                    |
|————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|
|  3 |Вид строительства         |Новое строительство                     |
|————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|
|  4 |Стадийность проектирования|Рабочий проект                          |
|————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|
|  5 |Сроки и очередность       |2009-2010 гг.                           |
|    |строительства             |                                        |
|————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|
|  6 |Назначение и основные     |Сельскохозяйственный кооперативный      |
|    |показатели объекта        |рынок на 25 торговых мест               |
|————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|
|  7 |Основные требования к     |1. Торговое здание площадью 300 кв. м с |
|    |архитектурно-планировочном|комплексом административно - бытовых и  |
|    |у решению объекта         |хозяйственных помещений (капитальное    |
|    |                          |строение, отапливаемое) с кольцевым     |
|    |                          |проездом вокруг здания                  |
|    |                          |2. Открытая площадка для сезонной       |
|    |                          |торговли, оборудованная навесом и       |
|    |                          |лотками на 5 торговых мест площадью 45  |
|    |                          |кв. м                                   |
|    |                          |3. Открытая площадка для торговли с     |
|    |                          |автомашин и тонаров на 6 торговых мест  |
|    |                          |площадью 108 кв. м                      |
|    |                          |4. Площадка для контейнеров под мусор   |
|    |                          |площадью 10 кв. м                       |
|    |                          |5. Ограждение площадки рынка            |
|    |                          |6. Стоянка для автотранспорта (отдельно |
|    |                          |стоящая) с асфальтобетонным покрытием на|
|    |                          |13 автомашин площадью 330 кв. м         |
|    |                          |7. Общественный туалет на 4 места - 8   |
|    |                          |кв. м                                   |
|    |                          |8. Дороги, проезды, площадки с общей    |
|    |                          |площадью покрытия из асфальтобетона     |
|    |                          |2200 кв. м                              |
|    |                          |9. Въезд на территорию рынка            |
|————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|
|  8 |Основные требования к     |В соответствии с действующими           |
|    |конструктивным решениям и |стандартами, СНиП и ГОСТ                |
|    |материалам конструкций    |                                        |
|————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|
|  9 |Основные требования по    |Предусмотреть:                          |
|    |наружной инженерной       |- устройство проездов, площадок для     |
|    |инфраструктуре            |торговли с автомашин и сезонной         |
|    |обеспечения объекта       |торговли с покрытием из асфальтобетона; |
|    |                          |- водопровод подземный из               |
|    |                          |полиэтиленовых труб ГОСТ 18599-2001     |
|    |                          |"Трубы напорные из полиэтилена.         |
|    |                          |Технические условия";                   |
|    |                          |- отвод поверхностных ливневых вод за   |
|    |                          |счет уклона твердого покрытия рынка с   |
|    |                          |отводом воды в близлежащие водоотводные |
|    |                          |канавы;                                 |
|    |                          |- устройство ВЛ-10 кВ и КТП 10/0,4 кВ   |
|    |                          |мощностью 40 кВА;                       |
|    |                          |- наружное освещение территории;        |
|    |                          |- канализацию бытовую, производственную |
|    |                          |(при отсутствии городских очистных      |
|    |                          |сооружений предусмотреть локальные      |
|    |                          |очистные сооружения)                    |
|————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|
| 10 |Основные требования по    |Не предъявляются                        |
|    |устройству внутреннего    |                                        |
|    |инженерного обеспечения   |                                        |
|————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|
| 11 |Перечень технологического |Решается в проекте строительства зданий |
|    |оборудования              |и сооружений рынка                      |
|————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|
| 12 |Требования по охране      |Раздел "Охрана окружающей природной     |
|    |окружающей природной среды|среды" выделить в отдельный том с       |
|    |                          |выполнением расчетов и мероприятий в    |
|    |                          |объеме, необходимом для согласования с  |
|    |                          |заинтересованными организациями         |
|————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|
| 13 |Требования по разработке  |В соответствии со СНиП 2.07.01-89*      |
|    |генерального плана        |"Планировка и застройка городских и     |
|    |застройки территории,     |сельских поселений".                    |
|    |благоустройству площадки  |В составе генплана предусмотреть        |
|    |и малым архитектурным     |благоустройство, озеленение,            |
|    |формам                    |оптимальное расположение                |
|    |                          |внутриплощадочных проездов и тротуаров  |
|    |                          |из асфальтобетонного покрытия, малые    |
|    |                          |архитектурные формы                     |
|————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|
| 14 |Требования по обеспечению |Согласно СНиП 35-01-2001 "Доступность   |
|    |условий жизнедеятельности |зданий и сооружений для маломобильных   |
|    |маломобильных групп       |групп населения";                       |
|    |населения                 |СП 35-101-2001 "Проектирование зданий и |
|    |                          |сооружений с учетом доступности для     |
|    |                          |маломобильных групп населения. Общие    |
|    |                          |положения";                             |
|    |                          |СП 35-103-2001 "Общественные здания и   |
|    |                          |сооружения доступные маломобильным      |
|    |                          |посетителям";                           |
|    |                          |СП 35-105-2002 "Рекомендуемая городская |
|    |                          |застройка с учетом доступности для      |
|    |                          |инвалидов и других маломобильных групп  |
|    |                          |населения";                             |
|    |                          |РДС 35-201-99 "Порядок реализации       |
|    |                          |требований доступности для инвалидов к  |
|    |                          |объектам социальной инфраструктуры"     |
|————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|
| 15 |Требования по разработке  |В соответствии с действующими нормами и |
|    |инженерно-технических     |правилами                               |
|    |мероприятий гражданской   |                                        |
|    |обороны и чрезвычайных    |                                        |
|    |ситуаций                  |                                        |
|————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|
| 16 |Требования к разработке   |Сметную документацию разработать в      |
|    |сметной документации      |соответствии с требованиями МДС         |
|    |                          |81-35.2004. Сметный расчет стоимости    |
|    |                          |строительства выполнить в нормативной   |
|    |                          |базе 2001 г. и текущем уровне цен.      |
|    |                          |Сметы выдать на бумажном и электронном  |
|    |                          |носителях                               |
|————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|
| 17 |Требования о              |Основные проектные решения согласовать  |
|    |необходимости             |с заинтересованными службами            |
|    |согласования проектных    |департамента по                         |
|    |решений                   |социально-экономическому развитию села  |
|    |                          |Тверской области и заказчика в процессе |
|    |                          |разработки проекта.                     |
|    |                          |Проект в полном объеме представить на   |
|    |                          |согласование в установленном порядке.   |
|    |                          |Количество выдаваемой документации -    |
|    |                          |6 экз.                                  |
|————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|
| 18 |Ориентировочная стоимость:|                                        |
|    |- проектных работ;        |                                        |
|    |- благоустройство и       |0,625 млн руб.                          |
|    |инженерные сети;          |                                        |
|    |- строительства зданий и  |6-8 млн руб.                            |
|    |сооружений                |                                        |
|    |                          |12-14 млн руб.                          |
|————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|
| 19 |Требования к              |Разработанная проектно-сметная          |
|    |проектно-сметной          |документация должна соответствовать     |
|    |документации              |строительным нормам и правилам и        |
|    |                          |техническим регламентам                 |
|————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|