Распоряжение Администрации Тверской области от 17.11.2009 № 944-ра

 



                            АДМИНИСТРАЦИЯ                            
                           ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ                           

                       Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е                       


17.11.2009                    г. Тверь                        N 944-ра

Об утверждении технического
задания на проектирование

     1. Утвердить   техническое   задание  на  проектирование  объекта
"Инженерная  подготовка  и  благоустройство  площадки  под  размещение
сельскохозяйственного кооперативного рынка,  Кесовогорcкий район,  пгт
Кесова Гора, Тверской области (ПИР)" (прилагается).
     2. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его подписания.


     Губернатор области          Д.В.Зеленин



                                                            Приложение               
                                                            Утверждено               
                                           распоряжением Администрации
                                                      Тверской области         
                                                от 17.11.2009 N 944-ра   


                         Техническое задание                         
  на проектирование объекта "Инженерная подготовка и благоустройство  
 площадки под размещение сельскохозяйственного кооперативного рынка, 
    Кесовогорский район, пгт Кесова Гора, Тверской области (ПИР)"    

|————|————————————————————————|—————————————————————————————————————————|
|  N |    Перечень основных   |               Содержание                |
| п/п|   данных и требований  |                                         |
|————|————————————————————————|—————————————————————————————————————————|
|  1 |Требования по           |В соответствии с розой ветров, наличием  |
|    |ориентации объекта на   |подъездных путей, возможностью           |
|    |выделяемом участке      |организации санитарно-защитной зоны      |
|————|————————————————————————|—————————————————————————————————————————|
|  2 |Ландшафтное решение     |Предусмотреть устройство рельефа         |
|    |участка                 |(вертикальная планировка),               |
|    |                        |водоотведение, при соблюдении            |
|    |                        |санитарно-защитной зоны, освещение       |
|    |                        |территории                               |
|————|————————————————————————|—————————————————————————————————————————|
|  3 |Требования к            |Предусмотреть ограждение территории      |
|    |архитектурному решению  |рынка в соответствии с                   |
|    |                        |архитектурно-планировочным заданием      |
|————|————————————————————————|—————————————————————————————————————————|
|  4 |Требования к            |Будут осуществляться в составе проекта   |
|    |конструктивным решениям |строительства зданий и сооружений рынка  |
|    |зданий и сооружений     |                                         |
|————|————————————————————————|—————————————————————————————————————————|
|  5 |Требования по           |Площадь крытого рынка - 300,0 кв. м;     |
|    |соотношению площадей    |общая площадь торгово-рыночного          |
|    |                        |комплекса - 2,6 тыс. кв. м;              |
|    |                        |стоянка для автомашин продавцов и        |
|    |                        |персонала рынка на территории рынка -    |
|    |                        |330 кв. м                                |
|————|————————————————————————|—————————————————————————————————————————|
|  6 |Требования по           |Предусмотреть зонирование территории     |
|    |зонированию территории  |рынка:                                   |
|    |                        |- крытый торговый павильон, разделенный  |
|    |                        |на изолированные зоны по реализации      |
|    |                        |продукции с учетом поточности,           |
|    |                        |отсутствия встречных потоков и           |
|    |                        |перекрестков сырых и готовых пищевых     |
|    |                        |продуктов 300 кв. м;                     |
|    |                        |- площадка для сезонной торговли на 5    |
|    |                        |торговых мест, оборудованная навесом и   |
|    |                        |лотками - 45 кв. м;                      |
|    |                        |- площадка для торговли с автомашин и    |
|    |                        |тонаров на 6 торговых мест - 108 кв. м;  |
|    |                        |- площадка для контейнеров для мусора -10|
|    |                        |кв. м;                                   |
|    |                        |- стоянка для автотранспорта продавцов и |
|    |                        |персонала (отдельно стоящая) на 13       |
|    |                        |автомашин - 330 кв. м;                   |
|    |                        |- отдельно стоящий туалет на 4 места - 8 |
|    |                        |кв. м;                                   |
|    |                        |- контейнеры для временного хранения     |
|    |                        |товаров - 50 кв. м                       |
|————|————————————————————————|—————————————————————————————————————————|
|  7 |Требования по составу   |Крытый торговый павильон на 25 торговых  |
|    |основных зданий и       |мест - капитальное строение. В составе:  |
|    |сооружений рынка        |- хозяйственная и санитарно-бытовая зона |
|    |                        |- 41 кв. м;                              |
|    |                        |- административная зона - 23 кв. м;      |
|    |                        |- складская зона - 26 кв. м;             |
|    |                        |- торговая площадь - 210 кв. м, в том    |
|    |                        |числе торговая зона - 150 кв. м          |
|————|————————————————————————|—————————————————————————————————————————|
|  8 |Требования по отделке   |В соответствии со СНиП 2.08.02-89*       |
|    |по группам помещений    |"Общественные здания и сооружения", СНиП |
|    |                        |2.09.04-87* "Административные и бытовые  |
|    |                        |здания", СП 2.3.6.1066-01                |
|    |                        |"Санитарно-эпидемиологические требования |
|    |                        |к организациям торговли и обороту в них  |
|    |                        |продовольственного сырья и пищевых       |
|    |                        |продуктов"                               |
|————|————————————————————————|—————————————————————————————————————————|
|  9 |Требования по установке |Будут осуществляться в составе проекта   |
|    |оборудования            |строительства зданий и сооружений        |
|    |                        |крытого рынка                            |
|————|————————————————————————|—————————————————————————————————————————|
| 10 |Требования к            |Нет                                      |
|    |дополнительным          |                                         |
|    |инженерным сетям        |                                         |
|    |(информационные,        |                                         |
|    |компьютерные, локальные |                                         |
|    |и т.д.)                 |                                         |
|————|————————————————————————|—————————————————————————————————————————|
| 11 |Требования, связанные с |Будут осуществляться в составе проекта   |
|    |дополнительными         |строительства зданий и сооружений рынка  |
|    |эксплуатационными       |в соответствии с требованиями санитарных |
|    |параметрами по          |норм и правил                            |
|    |помещениям              |                                         |
|    |(температурный режим,   |                                         |
|    |кондиционирование,      |                                         |
|    |освещенность и др.) с   |                                         |
|    |учетом их минимизации   |                                         |
|————|————————————————————————|—————————————————————————————————————————|
| 12 |Необходимость           |Нет                                      |
|    |разработки дизайн-      |                                         |
|    |проектов по основным    |                                         |
|    |помещениям              |                                         |
|————|————————————————————————|—————————————————————————————————————————|
| 13 |Требования по           |Строительство административных и бытовых |
|    |строительству           |объектов будет осуществляться в составе  |
|    |социальных, культурных  |проекта строительства зданий и           |
|    |и бытовых объектов      |сооружений рынка                         |
|————|————————————————————————|—————————————————————————————————————————|
| 14 |Предельная              |3,1 тыс. руб.                            |
|    |(ориентировочная)       |                                         |
|    |стоимость инженерной    |                                         |
|    |подготовки 1 кв. м      |                                         |
|    |площади рынка           |                                         |
|————|————————————————————————|—————————————————————————————————————————|
| 15 |Вариативность           |Предусмотреть варианты планировочных     |
|    |предлагаемых проектных  |решений                                  |
|    |решений                 |                                         |
|————|————————————————————————|—————————————————————————————————————————|
| 16 |Затраты на строительство|- инженерная подготовка площадки рынка - |
|    |                        |6-8 млн руб., в т.ч.:                    |
|    |                        |- проектно-изыскательские работы - 0,625 |
|    |                        |млн руб.;                                |
|    |                        |- проектирование и строительство         |
|    |                        |торговых, складских, административных и  |
|    |                        |других зданий и сооружений на рынке      |
|    |                        |будет производиться за счет средств      |
|    |                        |управляющей компании. Ориентировочная    |
|    |                        |стоимость строительства - 12-14 млн руб. |
|————|————————————————————————|—————————————————————————————————————————|
| 17 |Затраты на эксплуатацию |Определяются управляющей компанией и     |
|    |                        |соответствующими коммунальными службами  |
|————|————————————————————————|—————————————————————————————————————————|
| 18 |Требования к разработке |Сметную документацию разработать в       |
|    |сметной документации    |соответствии с требованиями МДС          |
|    |                        |81-35.2004. Сметный расчет стоимости     |
|    |                        |строительства выполнить в нормативной    |
|    |                        |базе 2001 г. и текущем уровне цен. Сметы |
|    |                        |выдать на бумажном и электронном         |
|    |                        |носителях                                |
|————|————————————————————————|—————————————————————————————————————————|
| 19 |Процедура согласования  |Основные проектные решения согласовать с |
|    |и сдачи                 |заинтересованными службами департамента  |
|    |проектно-сметной        |по социально-экономическому развитию     |
|    |документации            |села Тверской области и заказчика в      |
|    |                        |процессе разработки проекта.             |
|    |                        |Проект в полном объеме представить на    |
|    |                        |согласование в установленном порядке     |
|————|————————————————————————|—————————————————————————————————————————|
| 20 |Дополнительные          |Проектирование и строительство зданий и  |
|    |требования по           |сооружений рынка, предусмотренных в      |
|    |разработке проекта      |пункте 7 настоящего технического         |
|    |                        |задания, выполняется по отдельному       |
|    |                        |проекту за счет средств                  |
|    |                        |сельскохозяйственного потребительского   |
|    |                        |кооператива.                             |
|    |                        |Разработать проект по организации,       |
|    |                        |благоустройству и озеленению             |
|    |                        |санитарно-защитных зон                   |
|————|————————————————————————|—————————————————————————————————————————|
| 21 |Разработанная           |Положение о составе разделов проектной   |
|    |проектно-сметная        |документации и требованиях к их          |
|    |документация должна     |содержанию (утв. постановлением          |
|    |соответствовать         |Правительства Российской Федерации       |
|    |строительным нормам и   |от 16 февраля 2008 г. N 87);             |
|    |правилам, санитарно-    |СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство.    |
|    |эпидемиологическим      |Планировка и застройка городских и       |
|    |требованиям,            |сельских поселений";                     |
|    |техническим регламентам |СНиП 2.04.02-84* "Водоснабжение.         |
|    |и стандартам            |Наружные сети и сооружения";             |
|    |                        |СНиП 42-01-2002 "Газораспределительные   |
|    |                        |системы";                                |
|    |                        |СНиП 3.05.04-85* "Наружные сети и        |
|    |                        |сооружения водоснабжения и канализации"; |
|    |                        |СНиП 2.04.03-85 "Канализация. Наружные   |
|    |                        |сети и сооружения";                      |
|    |                        |СНиП 2.08.02-89* "Общественные здания и  |
|    |                        |сооружения"                              |
|————|————————————————————————|—————————————————————————————————————————|

               Технические параметры на проектирование               
      объекта "Инженерная подготовка и благоустройство площадки      
      под размещение сельскохозяйственного кооперативного рынка,      
    Кесовогорский район, пгт Кесова Гора, Тверской области (ПИР)"    

|————|——————————————————————————|———————————————————————————————————————|
|  N |     Перечень основных    |              Содержание               |
| п/п|    данных и требований   |                                       |
|————|——————————————————————————|———————————————————————————————————————|
|  1 |Основание для             |Решение Консультационного совета       |
|    |проектирования            |представителей агропромышленного       |
|    |                          |комплекса при Губернаторе Тверской     |
|    |                          |области от 15.12.2008.                 |
|    |                          |Решение администрации Кесовогорского   |
|    |                          |района Тверской области                |
|————|——————————————————————————|———————————————————————————————————————|
|  2 |Данные по выделению       |Площадь земельного участка             |
|    |земельного участка        |2,6 тыс. кв. м; адрес: пгт Кесова Гора,|
|    |                          |ул. Полевая;                           |
|    |                          |вид использования земель - земли       |
|    |                          |поселений;                             |
|    |                          |акт выбора земельного участка          |
|    |                          |согласован в установленном порядке;    |
|    |                          |имеется санитарно-эпидемиологическое   |
|    |                          |заключение земельного участка под      |
|    |                          |строительство сельскохозяйственного    |
|    |                          |кооперативного рынка                   |
|————|——————————————————————————|———————————————————————————————————————|
|  3 |Вид строительства         |Новое строительство                    |
|————|——————————————————————————|———————————————————————————————————————|
|  4 |Стадийность проектирования|Рабочий проект                         |
|————|——————————————————————————|———————————————————————————————————————|
|  5 |Сроки и очередность       |2009-2010 гг.                          |
|    |строительства             |                                       |
|————|——————————————————————————|———————————————————————————————————————|
|  6 |Назначение и основные     |Сельскохозяйственный кооперативный     |
|    |показатели объекта        |рынок на 25 торговых мест              |
|————|——————————————————————————|———————————————————————————————————————|
|  7 |Основные требования к     |1. Торговое здание площадью 300 кв. м с|
|    |архитектурно-планировочном|комплексом административно-бытовых и   |
|    |у решению объекта         |хозяйственных помещений (капитальное   |
|    |                          |строение, отапливаемое) с кольцевым    |
|    |                          |проездом вокруг здания                 |
|    |                          |2. Открытая площадка для сезонной      |
|    |                          |торговли, оборудованная навесом и      |
|    |                          |лотками на 5 торговых мест, площадью   |
|    |                          |45 кв. м                               |
|    |                          |3. Открытая площадка для торговли с    |
|    |                          |автомашин и тонаров на 6 торговых мест |
|    |                          |площадью 108 кв. м                     |
|    |                          |4. Площадка для контейнеров под мусор  |
|    |                          |площадью 10 кв. м                      |
|    |                          |5. Ограждение площадки рынка           |
|    |                          |6. Стоянка для автотранспорта (отдельно|
|    |                          |стоящая) с асфальтобетонным покрытием  |
|    |                          |на 13 автомашин площадью 330 кв. м     |
|    |                          |7. Общественный туалет на 4 места - 8  |
|    |                          |кв. м                                  |
|    |                          |8. Дороги, проезды, площадки с общей   |
|    |                          |площадью покрытия из асфальтобетона 2  |
|    |                          |200 кв. м                              |
|    |                          |9. Въезд на территорию рынка           |
|————|——————————————————————————|———————————————————————————————————————|
|  8 |Основные требования к     |В соответствии с действующими          |
|    |конструктивным решениям и |стандартами, СНиП и ГОСТ               |
|    |материалам конструкций    |                                       |
|————|——————————————————————————|———————————————————————————————————————|
|  9 |Основные требования по    |Предусмотреть:                         |
|    |наружной инженерной       |- устройство проездов, площадок для    |
|    |инфраструктуре            |торговли с автомашин и сезонной        |
|    |обеспечения объекта       |торговли с покрытием из асфальтобетона;|
|    |                          |- водопровод подземный из              |
|    |                          |полиэтиленовых труб ГОСТ 18599-2001    |
|    |                          |"Трубы напорные из полиэтилена.        |
|    |                          |Технические условия";                  |
|    |                          |- использование природного газа;       |
|    |                          |- отвод поверхностных ливневых вод за  |
|    |                          |счет уклона твердого покрытия рынка с  |
|    |                          |отводом воды в близлежащие             |
|    |                          |водоотводные канавы;                   |
|    |                          |- устройство ВЛ-10 кВ и КТП 10/0,4 кВ  |
|    |                          |мощностью 40 кВА;                      |
|    |                          |- наружное освещение территории;       |
|    |                          |- канализацию бытовую,                 |
|    |                          |производственную (при отсутствии       |
|    |                          |городских очистных сооружений          |
|    |                          |предусмотреть локальные очистные       |
|    |                          |сооружения)                            |
|————|——————————————————————————|———————————————————————————————————————|
| 10 |Основные требования по    |Не предъявляются                       |
|    |устройству внутреннего    |                                       |
|    |инженерного обеспечения   |                                       |
|————|——————————————————————————|———————————————————————————————————————|
| 11 |Перечень технологического |Решается в проекте строительства       |
|    |оборудования              |зданий и сооружений рынка              |
|————|——————————————————————————|———————————————————————————————————————|
| 12 |Требования по охране      |Раздел "Охрана окружающей природной    |
|    |окружающей природной среды|среды" выделить в отдельный том с      |
|    |                          |выполнением расчетов и мероприятий в   |
|    |                          |объеме необходимом для согласования с  |
|    |                          |заинтересованными организациями        |
|————|——————————————————————————|———————————————————————————————————————|
| 13 |Требования по разработке  |В соответствии со СНиП 2.07.01-89*     |
|    |генерального плана        |"Планировка и застройка городских и    |
|    |застройки территории,     |сельских поселений".                   |
|    |благоустройству площадки  |В составе генплана предусмотреть       |
|    |и малым архитектурным     |благоустройство, озеленение,           |
|    |формам                    |оптимальное расположение               |
|    |                          |внутриплощадочных проездов и тротуаров |
|    |                          |из асфальтобетонного покрытия, малые   |
|    |                          |архитектурные формы                    |
|————|——————————————————————————|———————————————————————————————————————|
| 14 |Требования по обеспечению |Согласно СНиП 35-01-2001 "Доступность  |
|    |условий жизнедеятельности |зданий и сооружений для маломобильных  |
|    |маломобильных групп       |групп населения";                      |
|    |населения                 |СП 35-101-2001 "Проектирование зданий  |
|    |                          |и сооружений с учетом доступности для  |
|    |                          |маломобильных групп населения. Общие   |
|    |                          |положения";                            |
|    |                          |СП 35-103-2001 "Общественные здания и  |
|    |                          |сооружения, доступные маломобильным    |
|    |                          |посетителям";                          |
|    |                          |СП 35-105-2002 "Рекомендуемая          |
|    |                          |городская застройка с учетом           |
|    |                          |доступности для инвалидов и других     |
|    |                          |маломобильных групп населения";        |
|    |                          |РДС 35-201-99 "Порядок реализации      |
|    |                          |требований доступности для инвалидов к |
|    |                          |объектам социальной инфраструктуры"    |
|————|——————————————————————————|———————————————————————————————————————|
| 15 |Требования по разработке  |В соответствии с действующими нормами  |
|    |инженерно-технических     |и правилами                            |
|    |мероприятий гражданской   |                                       |
|    |обороны и чрезвычайных    |                                       |
|    |ситуаций                  |                                       |
|————|——————————————————————————|———————————————————————————————————————|
| 16 |Требования к разработке   |Сметную документацию разработать в     |
|    |сметной документации      |соответствии с требованиями МДС        |
|    |                          |81-35.2004. Сметный расчет стоимости   |
|    |                          |строительства выполнить в нормативной  |
|    |                          |базе 2001 г. и текущем уровне цен.     |
|    |                          |Сметы выдать на бумажном и электронном |
|    |                          |носителях                              |
|————|——————————————————————————|———————————————————————————————————————|
| 17 |Требования о              |Основные проектные решения согласовать |
|    |необходимости             |с заинтересованными службами           |
|    |согласования проектных    |департамента по                        |
|    |решений                   |социально-экономическому развитию села |
|    |                          |Тверской области и заказчика в         |
|    |                          |процессе разработки проекта.           |
|    |                          |Проект в полном объеме представить на  |
|    |                          |согласование в установленном порядке.  |
|    |                          |Количество выдаваемой документации -   |
|    |                          |6 экз.                                 |
|————|——————————————————————————|———————————————————————————————————————|
| 18 |Ориентировочная стоимость:|                                       |
|    |- проектных работ;        |                                       |
|    |- благоустройство и       |0,625 млн руб.                         |
|    |инженерные сети;          |                                       |
|    |- строительства зданий и  |6-8 млн руб.                           |
|    |сооружений                |                                       |
|    |                          |12-14 млн руб.                         |
|————|——————————————————————————|———————————————————————————————————————|
| 19 |Требования к              |Разработанная проектно-сметная         |
|    |проектно-сметной          |документация должна соответствовать    |
|    |документации              |строительным нормам и правилам и       |
|    |                          |техническим регламентам                |
|————|——————————————————————————|———————————————————————————————————————|