Распоряжение Администрации Тверской области от 05.07.2010 № 619-ра

 



                            АДМИНИСТРАЦИЯ                            
                           ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ                           

                       Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е                       


05.07.2010                    г. Тверь                        N 619-ра

Об утверждении технического
задания на проектирование

     1. Утвердить   техническое   задание  на  проектирование  объекта
"Реконструкция помещений второго этажа  административного  здания  под
музыкальную  школу  п.  Рамешки Рамешковского района Тверской области"
(прилагается).
     2. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его подписания.


     Губернатор области          Д.В.Зеленин



                                                            Приложение               
                                                            Утверждено               
                                           распоряжением Администрации
                                                      Тверской области         
                                                от 05.07.2010 N 619-ра   


            Техническое задание на проектирование объекта            
 "Реконструкция помещений второго этажа административного здания под 
музыкальную школу в п. Рамешки Рамешковского района Тверской области"

     1. Требования  по  ориентации  объекта  на  участке.  Ландшафтное
решение участка
     Объект находится в существующем здании.  Ориентация и ландшафтное
решение участка не изменены.
     2. Особые  требования  к  архитектурному  решению фасада здания и
объемно-планировочным решениям
     Объект находится в существующем здании. При замене оконных блоков
сохранить неизменным облик главного фасада (ул. Советская).
     3. Требования к конструктивным решениям
     Здание двухэтажное    кирпичное.    Работы    по    реконструкции
предусмотрены на втором этаже.
     При проектировании применять строительные материалы с учетом  уже
существующих конструктивных решений. Наружные стены утеплить.
     Перегородки предусмотреть из облегченных конструкций.
     4. Требования по соотношению площадей:
     - общая площадь - 200,93 кв. м;
     - площадь производственных помещений - 171,4 кв. м (85,3 %);
     - площадь вспомогательных помещений - 29,53 кв. м (14,7 %).
     Часть производственной   площади   имеет   двойное   значение   и
используется как производственная и административная.
     5. Предложения по дополнительному составу помещений (обоснование)
отсутствуют.
     6. Требования  по  минимизации  отделки  по  группам  помещений с
указанием основных применяемых строительных материалов
     Потолки во   всех   помещениях,   кроме  санузлов,  предусмотреть
подвесные типа "Армстронг" со встроенным освещением.
     Стены и   перегородки  отделываются  гипсокартонными  листами  по
металлическому каркасу с использованием звукоизоляционных материалов и
с   последующей   высококачественной   окраской   водоэмульсионными  и
масляными составами.
     В местах   установки   раковин   и  других  санитарно-технических
приборов,  а  также  оборудования,  эксплуатация  которого  связана  с
возможным   увлажнением  стен  и  перегородок,  следует  предусмотреть
отделку последних  глазурованной  плиткой  или  другими  влагостойкими
материалами.
     Все применяемые  для  отделки  материалы  должны  соответствовать
действующим нормам.
     Полы в    классах     предусмотреть     дощатые     с     обивкой
древесно-стружечными  плитами  (далее  -  ДСП) либо другое долговечное
покрытие полов,  полы в  остальных  помещениях  оставить  плиточные  с
проведением необходимого ремонта.
     7. Требования  по   минимизации   специального   оборудования   в
соответствии с отраслевыми стандартами

|————|—————————————————————————|———————————————|————————————|————————|
|  N |      Наименование       |   Имеется в   | Необходимо |  Цена  |
| п/п|                         |    наличии    | приобрести |  (тыс. |
|    |                         |               |            |  руб.) |
|————|—————————————————————————|———————————————|————————————|————————|
|  1 |Баян "Тула" 209          |       1       |      2     |  58,0  |
|————|—————————————————————————|———————————————|————————————|————————|
|  2 |Баян "Рубин" - 5М        |               |      1     |  50,0  |
|————|—————————————————————————|———————————————|————————————|————————|
|  3 |Синтезатор "Ямаха"       |               |      1     |  25,0  |
|————|—————————————————————————|———————————————|————————————|————————|
|  4 |Балалайка "Прима" 3      |       1       |      2     |  24,0  |
|    |категории                |               |            |        |
|————|—————————————————————————|———————————————|————————————|————————|
|  5 |Фортепиано "Аккорд"      |       2       |      1     |  90,0  |
|————|—————————————————————————|———————————————|————————————|————————|
|  6 |Аккордеон "Тула"         |               |      1     |  27,0  |
|————|—————————————————————————|———————————————|————————————|————————|
|    |Итого                    |               |            |  274,0 |
|————|—————————————————————————|———————————————|————————————|————————|
|                              Оргтехника                            |
|————|—————————————————————————|———————————————|————————————|————————|
|  1 |Компьютер                |1 (не отвечает |      1     |  30,0  |
|    |                         |современным    |            |        |
|    |                         |требованиям)   |            |        |
|————|—————————————————————————|———————————————|————————————|————————|
|  2 |Ноутбук                  |               |      1     |  27,0  |
|————|—————————————————————————|———————————————|————————————|————————|
|  3 |Лазерный принтер         |               |      1     |  10,0  |
|————|—————————————————————————|———————————————|————————————|————————|
|  4 |Телевизор                |               |      1     |  12,0  |
|————|—————————————————————————|———————————————|————————————|————————|
|  5 |Музыкальный центр        |               |      1     |  10,0  |
|————|—————————————————————————|———————————————|————————————|————————|
|  6 |Факс                     |               |      1     |   6,0  |
|————|—————————————————————————|———————————————|————————————|————————|
|  7 |Оборудование подключения |               |      1     |   6,0  |
|    |к Интернет               |               |            |        |
|————|—————————————————————————|———————————————|————————————|————————|
|  8 |Телефон                  |               |      1     |   5,0  |
|————|—————————————————————————|———————————————|————————————|————————|
|    |Итого                    |               |            |  106,0 |
|————|—————————————————————————|———————————————|————————————|————————|
|                             Оборудование                           |
|————|—————————————————————————|———————————————|————————————|————————|
|  1 |Шкаф книжный             |               |      4     |  48,0  |
|————|—————————————————————————|———————————————|————————————|————————|
|  2 |Книжные полки            |               |      4     |  16,0  |
|————|—————————————————————————|———————————————|————————————|————————|
|  3 |Трюмо                    |               |      1     |   8,0  |
|————|—————————————————————————|———————————————|————————————|————————|
|  4 |Зеркало                  |               |      2     |   8,0  |
|————|—————————————————————————|———————————————|————————————|————————|
|  5 |Комплект мягкой мебели   |               |      1     |  30,0  |
|————|—————————————————————————|———————————————|————————————|————————|
|  6 |Стулья                   |       20      |     10     |  12,0  |
|————|—————————————————————————|———————————————|————————————|————————|
|  7 |Шторы типа жалюзи        |               |      6     |  24,0  |
|————|—————————————————————————|———————————————|————————————|————————|
|    |Итого                    |               |            |  146,0 |
|————|—————————————————————————|———————————————|————————————|————————|
|    |Всего                                    |            |  526,0 |
|————|—————————————————————————————————————————|————————————|————————|

     8. Требования  к  минимальному  уровню энергозатрат и инженерному
обеспечению на 1кв.м площади
     Энергосбережение - 54,5 КВт в год на 1кв. м.
     Отопление - 0,24 Гкал в год на 1кв. м.
     Водоснабжение - 0,16 куб. м в год на 1кв. м.
     Прием сточных вод в систему канализации- 0,16 куб.  м  в  год  на
1кв. м.
     9. Требования к дополнительным инженерным сетям  (информационные,
компьютерные, локальные и т.д.) в соответствии с отраслевым стандартом
(с учетом минимизации):
     - телефонизация;
     - пожарно-охранная сигнализация;
     - система оповещения о пожаре.
     10. Требования,  связанные  с  дополнительными  эксплуатационными
параметрами  по  помещениям  (температурный режим,  кондиционирование,
освещенность, приточная и вытяжная вентиляция) с учетом минимизации
     Температурный режим  -  +  20С.  Приточно-вытяжная  вентиляция  с
механическим и естественным побуждением воздуха.
     11. Необходимость    разработки   дизайн-проектов   по   основным
помещениям отсутствует.
     12. Предельная стоимость одного квадратного метра здания
     Стоимость 1 кв.м составляет 9,96 тыс. руб.
     13. Вариантность предлагаемых проектных решений
     Один вариант проектного решения.
     14. Затраты на строительство
     Ориентировочная стоимость реконструкции в ценах  2009  года  -  2
002,732 тыс. рублей, в том числе:
     - проектно-изыскательные работы - 66,732 тыс.  рублей  (2006-2009
гг.);
     - строительно-монтажные работы - 1 936,0 тыс. рублей.
     15. Затраты на эксплуатацию - 38,800 тыс. руб. в месяц.
     16. Состав проектно-сметной документации
     Проектная документация  со  сводным сметным расчетом и локальными
сметами.
     17. Процедура  согласования и сдачи проектно-сметной документации
проходит   в   рамках   действующих   требований,    в    том    числе
проектно-изыскательные    работы    должны   пройти   вневедомственную
экспертизу.
     18. Разработанная  проектная  документация должна соответствовать
строительным  нормам  и   правилам   и   техническим   регламентам   в
соответствии  с  постановлением  Правительства Российской Федерации от
16.08.2008 N 87:
     СНиП 31-06-2009 "Общественные здания и сооружения";
     СНиП 35-01-2001   "Доступность   зданий    и    сооружений    для
маломобильных групп населения";
     СП 11-107-98    "Порядок    разработки    и    состав     раздела
"Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны";
     СанПин 2.1.2.729-99 "Полимерные и полимерсодержащие  строительные
материалы,    изделия    и   конструкции.   Гигиенические   требования
безопасности";
     ГОСТ 19599-01;
     ГОСТ 231166-99.
     19. Технические  параметры,  заданные  на  проектирование объекта
"Реконструкция помещений второго этажа  административного  здания  под
музыкальную школу в п.Рамешки Рамешковского района Тверской области"

|—————|——————————————————————|——————————————————————————————————————————|
|  N  |   Перечень основных  |  Содержание основных данных и требований |
| п/п |  данных и требований |                                          |
|—————|——————————————————————|——————————————————————————————————————————|
|  1  |Основание          для|     Постановление   главы   администрации|
|     |проектирования        |Рамешковского  района  от 30.12.2005 N 301|
|     |                      |"О   разработке   проекта   перепланировки|
|     |                      |объекта   муниципального  образовательного|
|     |                      |учреждения   дополнительного   образования|
|     |                      |для детей Детская музыкальная школа"      |
|—————|——————————————————————|——————————————————————————————————————————|
|  2  |Данные   по  выделению|     Объект   находится   в   существующем|
|     |земельного участка    |здании      по      адресу:     п.Рамешки,|
|     |                      |ул.Советская,  д.19.  Здание  находится  в|
|     |                      |муниципальной     собственности,     отвод|
|     |                      |земельного участка не требуется           |
|—————|——————————————————————|——————————————————————————————————————————|
|  3  |Вид строительства     |     Реконструкция                        |
|—————|——————————————————————|——————————————————————————————————————————|
|  4  |Стадийность           |     Проектная документация               |
|     |проектирования        |                                          |
|—————|——————————————————————|——————————————————————————————————————————|
|  5  |Сроки   и  очередность|     Разработка           проектно-сметной|
|     |строительства         |докумен-тации   -  2009  г.  Реконструкция|
|     |                      |объекта - 2010-2011 гг.                   |
|—————|——————————————————————|——————————————————————————————————————————|
|  6  |Назначение  и основные|     Назначение объекта - детская         |
|     |показатели    объекта,|музыкальная школа. Количество учащихся -  |
|     |состав    и    площади|70 человек.                               |
|     |помещений             |     Помещения расположены на 2-м этаже   |
|     |                      |2-этажного административного здания.      |
|     |                      |     Высота этажа - 3,2 м.                |
|     |                      |     Набор основных помещений:            |
|     |                      |     - коридор - 20,89 кв. м,             |
|     |                      |     - класс фортепьяно - 18,41 кв. м,    |
|     |                      |     - класс аккордеона - 17,33 кв. м,    |
|     |                      |     - класс сольфеджио - 33,68 кв. м,    |
|     |                      |     - класс баяна - 20,95 кв. м,         |
|     |                      |     - фойе - актовый зал - 81,03 кв. м,  |
|     |                      |     - санузлы (2шт.) - 1,92 кв. м,       |
|     |                      |     - кладовая - 6,72 кв. м.             |
|     |                      |     Общая площадь - 200,93 кв. м         |
|—————|——————————————————————|——————————————————————————————————————————|
|  7  |Основные  требования к|     Объект   находится   в   существующем|
|     |архитектурно-         |здании.    При   замене   оконных   блоков|
|     |планировочному        |сохранить    неизменным   облик   главного|
|     |решению здания        |фасада.                                   |
|     |                      |     При      проектировании     применять|
|     |                      |строительные   материалы   с   учетом  уже|
|     |                      |существующих    конструктивных    решений.|
|     |                      |Наружные стены утеплить.                  |
|     |                      |     Перегородки      предусмотреть     из|
|     |                      |облегченных конструкций.                  |
|     |                      |     Внутреннюю  отделку в соответствии со|
|     |                      |строительными    стандартами    и   СанПин|
|     |                      |2.1.2.729-99   предусмотреть   улучшенного|
|     |                      |качества                                  |
|—————|——————————————————————|——————————————————————————————————————————|
|  8  |Основные требования к |     Наружные   стены   (существующие)   -|
|     |конструктивным        |кладка  из силикатного  кирпича   толщиной|
|     |решениям и материалам |51 см, утепляются пеноплексом.            |
|     |несущих и ограждающих |     Перегородки    -   полистиролбетонные|
|     |конструкций           |блоки марки БиБ 9-Д300 130,5.             |
|     |                      |     Перекрытия    (существующие)   -   из|
|     |                      |сборных   железо-бетонных   многопустотных|
|     |                      |панелей  по  серии  1.141 и индивидуальные|
|     |                      |панели   и  монолитные  участки  в  местах|
|     |                      |прохождения  вентиляционных воздуховодов и|
|     |                      |сантехнических трубопроводов.             |
|     |                      |     Окна  -  существующие  оконные  блоки|
|     |                      |заменить   на   стеклопакеты   с   тройным|
|     |                      |остеклением по ГОСТ 231166-99.            |
|     |                      |     Крыша  (существующая)-  чердачная  из|
|     |                      |деревянных      стропильных     элементов,|
|     |                      |покрытие кровли - шифер.                  |
|     |                      |     Полы  -  устройство  дощатых  полов в|
|     |                      |классах с обивкой плитами ДСП и окраской. |
|     |                      |     Ремонт   плиточных   полов  в  других|
|     |                      |помещениях.                               |
|     |                      |     Внутренняя  отделка  - в соответствии|
|     |                      |с нормами проектирования:                 |
|     |                      |     потолки - подвесные типа "Армстронг";|
|     |                      |     стены   и   перегородки  -  облицовка|
|     |                      |гипсокартонными  листами по металлическому|
|     |                      |каркасу          с          использованием|
|     |                      |звукоизоляционных     материалов    и    с|
|     |                      |последующей окраской масляными составами  |
|—————|——————————————————————|——————————————————————————————————————————|
|  9  |Основные требования   |     Инженерные     сети     существующие.|
|     |по наружной           |Изменения  инженерного оборудования данным|
|     |инженерной            |техническим  заданием не предусматриваются|
|     |инфраструктуре        |и дополнительные мощности не потребуются  |
|     |обеспечения объекта   |                                          |
|—————|——————————————————————|——————————————————————————————————————————|
| 10  |Основные    требования|     Теплоснабжение  школы  осуществляется|
|     |по          устройству|от   существующей   котельной   райпо   на|
|     |внутреннего           |природном газе.                           |
|     |инженерного           |     Вентиляция       помещений      школы|
|     |обеспечения           |естественная  и с механическим побуждением|
|     |                      |воздуха.  Вытяжка  осуществляется бытовыми|
|     |                      |осевыми вентиляторами.                    |
|     |                      |     Канализация     осуществляется     во|
|     |                      |внутренние   сети   бытовой   канализации,|
|     |                      |трубы пластмассовые, Д=110-50мм.          |
|     |                      |     Водоснабжение     от     существующих|
|     |                      |внутренних  сетей,  трубы стальные по ГОСТ|
|     |                      |19599-01, Д=20мм.                         |
|     |                      |     Электроснабжение   от   существующего|
|     |                      |электрораспределительного   устройства  на|
|     |                      |1-ом этаже. Расчетная мощность - 9,36 квт;|
|     |                      |     Телефонизация;                       |
|     |                      |     Пожарно-охранная сигнализация;       |
|     |                      |     Система оповещения о пожаре          |
|—————|——————————————————————|——————————————————————————————————————————|
| 11  |Перечень              |     Состав  технологического оборудования|
|     |технологического      |запланировать  в соответствии с разделом 7|
|     |оборудования          |основного  перечня требований к заданию на|
|     |                      |проектирование                            |
|—————|——————————————————————|——————————————————————————————————————————|
| 12  |Требования  по  охране|     Участок       не       входит       в|
|     |окружающей среды      |санитарно-защитную     зону    близлежащих|
|     |                      |предприятий.     Строительство     объекта|
|     |                      |"Реконструкция   помещений  второго  этажа|
|     |                      |административного  здания  под музыкальную|
|     |                      |школу   п.  Рамешки  Рамешковского  района|
|     |                      |Тверской  области"  не нарушает экологии и|
|     |                      |не  оказывает  отрицательного  воздействия|
|     |                      |на окружающую среду                       |
|—————|——————————————————————|——————————————————————————————————————————|
| 13  |Требования          по|     Объект находится в существующем      |
|     |разработке            |здании. Ориентация и ландшафтное решение  |
|     |генерального     плана|участка не изменены. Благоустройство не   |
|     |застройки  территории,|требуется                                 |
|     |благоустройству      и|                                          |
|     |малым    архитектурным|                                          |
|     |нормам                |                                          |
|—————|——————————————————————|——————————————————————————————————————————|
| 14  |Требования          по|     В   соответствии   со   строительными|
|     |обеспечению    условий|нормами  и  стандартами:  СНиП  31-06-2009|
|     |жизнедеятельности     |"Общественные здания и сооружения";       |
|     |маломобильных    групп|     СНиП  35-01-2001  "Доступность зданий|
|     |населения             |и   сооружений   для  маломобильных  групп|
|     |                      |населения"                                |
|—————|——————————————————————|——————————————————————————————————————————|
| 15  |Требования      по    |     В    соответствии    с   техническими|
|     |разработке            |условиями        Главного       управления|
|     |инженерно-технических |Министерства   Российской   Федерации   по|
|     |мероприятий           |делам  гражданской  обороны,  чрезвычайным|
|     |гражданской           |ситуациям    и    ликвидаций   последствий|
|     |обороны          и    |стихийных бедствий по Тверской области.   |
|     |чрезвычайных          |     В    соответствии   со   строительным|
|     |ситуаций              |стандартом                                |
|     |                      |     СП  11-107-98  "Порядок  разработки и|
|     |                      |состав    раздела   "Инженерно-технические|
|     |                      |мероприятия гражданской обороны"          |
|—————|——————————————————————|——————————————————————————————————————————|
| 16  |Требования к          |     Представить  на бумажных носителях не|
|     |разработке            |менее  двух  экземпляров. Выполнить сводку|
|     |проектной             |затрат.                                   |
|     |документации          |     Сметно-финансовые             расчеты|
|     |                      |выполняются  в  соответствии  с  проектной|
|     |                      |документацией  и  на основании нормативных|
|     |                      |материалов   с   учетом  всех  разрешенных|
|     |                      |начислений  и  обоснований  в  ценах  2009|
|     |                      |года и в базовых ценах 2001 года.         |
|     |                      |     В    соответствии   со   строительным|
|     |                      |стандартом    МДС   81-35-2004   "Методика|
|     |                      |определения     стоимости     строительной|
|     |                      |продукции    на    территории   Российской|
|     |                      |Федерации"                                |
|—————|——————————————————————|——————————————————————————————————————————|
| 17  |Требования о          |     Проект  в  полном  объеме представить|
|     |необходимости         |на согласование в установленном порядке   |
|     |согласования          |                                          |
|     |проектных решений     |                                          |
|—————|——————————————————————|——————————————————————————————————————————|
| 18  |Ориентировочная       |     Ориентировочная             стоимость|
|     |стоимость объекта     |реконструкции   в  ценах  2009  года  -  2|
|     |                      |002,732 тыс. рублей, в том числе:         |
|     |                      |     -   проектно-изыскательные  работы  -|
|     |                      |66,732 тыс. рублей (2006-2009 гг.);       |
|     |                      |     -  строительно-монтажные    работы  -|
|     |                      |1 936,0 тыс. рублей                       |
|—————|——————————————————————|——————————————————————————————————————————|
| 19  |Разработанная         |     Согласно    строительным   нормам   и|
|     |проектно-сметная      |правилам,     санитарно-эпидемиологическим|
|     |документация    должна|правилам  и  нормативам,  своду  правил по|
|     |соответствовать       |проектированию       и      строительству,|
|     |строительным  нормам и|методическим  документам  в строительстве,|
|     |правилам,  техническим|пожарным нормам и правилам                |
|     |регламентам           |                                          |
|—————|——————————————————————|——————————————————————————————————————————|