Распоряжение Администрации Тверской области от 08.11.2010 № 1022-ра

 



                            АДМИНИСТРАЦИЯ                            
                           ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ                           

                       Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е                       


08.11.2010                    г. Тверь                       N 1022-ра

Об условиях приватизации объектов
недвижимого имущества, являющихся
государственной собственностью
Тверской области

     В соответствии  c  Федеральным  законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О
приватизации государственного  и  муниципального  имущества",  законом
Тверской    области    от   22.02.2005   N   10-ЗО   "О   приватизации
государственного  имущества  Тверской  области"  и  законом   Тверской
области  от 12.10.2010 N 76-ЗО "О внесении изменений в прогнозный план
(программу) приватизации государственного имущества  Тверской  области
на  2010  год",  на  основании  постановления  Администрации  Тверской
области от 30.05.2006 N 124-па "Об утверждении  Порядка  подготовки  и
принятия  решений  об условиях приватизации государственного имущества
Тверской области":
     1. Приватизировать    имущество,    являющееся    государственной
собственностью  Тверской  области,  согласно  перечню,  указанному   в
приложении  1  к  настоящему  распоряжению,  (далее - Имущество) путем
продажи на аукционе с открытой формой подачи предложений о цене.
     2. Установить начальную цену Имущества, определенную на основании
отчета об оценке,  составленного в соответствии с законодательством об
оценочной   деятельности,  в  размере  38  000  000  (тридцать  восемь
миллионов) рублей с учетом налога на добавленную стоимость.
     3. Имущество  подлежит  обременению  обязательством покупателя по
его  сохранению,  содержанию  и  использованию,  которое  определяется
охранным обязательством, оформленным в установленном законодательством
порядке на условиях согласно приложению 2 к настоящему распоряжению.
     4. Департаменту государственного заказа Тверской области:
     а) осуществить  необходимые  действия  по  реализации  пункта   1
настоящего распоряжения;
     б) установить "шаг аукциона" в фиксированной сумме,  составляющей
5 процентов от начальной цены продажи Имущества;
     в) при заключении договора купли-продажи  Имущества  включить  по
согласованию   с   комитетом   по   государственной   охране  объектов
культурного наследия Тверской области в качестве существенных  условий
договора   условия   охранного   обязательства,  а  также  обязанность
покупателя   провести    государственную    регистрацию    обременений
(ограничений),   связанных   с   использованием   объекта  культурного
наследия,  в  едином  государственном  реестре  прав   на   недвижимое
имущество и сделок с ним.
     5. В отношении Имущества установлено обременение:
     а) аренда,  регистрация N 69-69-01/023/2007-166 от 09 января 2008
г., срок: с 09.01.2008 по 24.10.2017;
     б) аренда,  регистрация  N 69-69-09/002/2009-540 от 13 марта 2009
г., срок: с 13.03.2009 по 24.10.2017.
     6. Денежные   средства  в  счет  оплаты  Имущества  перечисляются
покупателем в безналичном порядке в областной бюджет Тверской  области
в   течение   пяти  дней  с  даты  подписания  договора  купли-продажи
Имущества.
     7. Извещения  о  проведении  аукциона  по  продаже Имущества и об
итогах его  продажи  подлежат  опубликованию  в  официальном  печатном
издании,  а  также  размещению  в  сети  Интернет на официальном сайте
исполнительных органов государственной власти Тверской  области  и  на
сайте департамента государственного заказа Тверской области.
     8. Комитету  по  государственной  охране   объектов   культурного
наследия  Тверской  области  в  отношении  Имущества  в  установленном
порядке обеспечить оформление охранного обязательства.
     9. Считать    настоящее   распоряжение   решением   об   условиях
приватизации Имущества.
     10. Контроль  за исполнением настоящего распоряжения возложить на
заместителя Губернатора Тверской области Павлова О.Л.
     Отчет об   исполнении   распоряжения   представить   в   срок  до
01.04.2011.
     11. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его подписания,
подлежит официальному опубликованию и размещению на официальном  сайте
исполнительных  органов государственной власти Тверской области в сети
Интернет.


     Губернатор области          Д.В.Зеленин



                                                          Приложение 1                
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Тверской области            
                                               от 08.11.2010 N 1022-ра     


                               Перечень                               
                   объектов недвижимого имущества,                   
      являющихся государственной собственностью Тверской области      

|———|————————————————|————————————————|———————————————————|———————————————|
| N |  Наименование  |      Адрес     |Индивидуализирующие|  Назначение   |
|п/п|     объекта    |(местонахождение|  характеристики   |    объекта    |
|   |                |    объекта)    |      объекта      |               |
|———|————————————————|————————————————|———————————————————|———————————————|
| 1 |Усадьба         |    Тверская    |      Площадь      |   Нежилое,    |
|   |Куракиных       |    область,    |   2 376,5 кв. м   | общественное, |
|   |"Степановское"  |   Зубцовский   |                   |  культуры и   |
|   |XVIII-XIX вв.   |     район,     |                   |   искусства   |
|   |                |  Дорожаевское  |                   |               |
|   |                |    сельское    |                   |               |
|   |                |   поселение,   |                   |               |
|   |                |   д. Волосово  |                   |               |
|———|————————————————|————————————————|———————————————————|———————————————|
| 2 |Земельный       |    Тверская    |      Площадь      |  Земли особо  |
|   |участок         |    область,    |  270 697 кв. м,   |  охраняемых   |
|   |                | р-н Зубцовский,| кадастровый номер | территорий и  |
|   |                |       с/п      | 69:09:0000016:129 |   объектов    |
|   |                |  Дорожаевское, |                   |               |
|   |                |     вблизи     |                   |               |
|   |                |   д. Волосово  |                   |               |
|———|————————————————|————————————————|———————————————————|———————————————|



                                                          Приложение 2              
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Тверской области          
                                               от 08.11.2010 N 1022-ра   


                   Условия охранного обязательства                   
    по сохранению, содержанию и использованию объекта культурного    
      наследия "Усадьба Куракиных "Степановское", XVIII-XIX вв."      

     Объект культурного наследия,  включенный в реестр, используется с
обязательным выполнением следующих требований:
     а) обеспечение   неизменности   облика   и   интерьера    объекта
культурного  наследия  в соответствии с особенностями данного объекта,
послужившими основанием для включения объекта культурного  наследия  в
реестр и являющимися предметом охраны данного объекта;
     б) согласование в порядке,  установленном  пунктом  4  статьи  35
Федерального  закона  от  25.06.2002  N 73-ФЗ "Об объектах культурного
наследия  (памятниках   истории   и   культуры)   народов   Российской
Федерации",      осуществление     проектирования     и     проведения
землеустроительных,     земляных,     строительных,     мелиоративных,
хозяйственных  и иных работ на территории объекта культурного наследия
либо земельном участке или участке водного объекта, в пределах которых
располагается объект археологического наследия;
     в) обеспечение  режима  содержания  земель   историко-культурного
назначения;
     г) обеспечение доступа к объекту  культурного  наследия,  условия
которого устанавливаются собственником объекта культурного наследия по
согласованию с соответствующим  органом  охраны  объектов  культурного
наследия.

     I. Обязательства по сохранению объекта культурного наследия

     1.1. Финансировать  и организовать проведение работ по сохранению
объекта культурного наследия на  основании  письменного  разрешения  и
задания   на  проведение  указанных  работ,  выданных  органом  охраны
объектов  культурного  наследия,  в  соответствии   с   документацией,
согласованной  органом  охраны объектов культурного наследия и под его
контролем.
     1.2. Производить   работы   по  сохранению  объектов  культурного
наследия  в  соответствии  с  планом  ремонтно-реставрационных  работ,
являющимся неотъемлемой частью охранного обязательства.
     1.3. Представить в течение 10  дней  после  окончания  работ  все
документы, подтверждающие их проведение.
     1.4. Направить в 3-дневный  срок  письменное  сообщение  в  орган
охраны  объектов  культурного наследия в случае обнаружения в процессе
работ  археологических  и  (или)  иных  неизвестных  ранее   объектов,
обладающих признаками объекта культурного наследия.
     1.5. Не нарушать композиционную целостность  объекта  культурного
наследия.
     1.6. Направить  в  орган  охраны  объектов  культурного  наследия
уведомление  о  завершении  работ  не  менее  чем  за  10  дней  до их
окончания.
     1.7. Обеспечить  соответствие выполняемых работ нормам и правилам
проведения  ремонтно-реставрационных  работ  на  объектах  культурного
наследия.

     II. Обязательства по содержанию объекта культурного наследия

     2.1.Соблюдать требования  законодательства Российской Федерации в
отношении данного объекта культурного наследия  при  передаче  его  во
владение или пользование третьим лицам.
     2.2. Обеспечить   доступ   к   объекту    культурного    наследия
представителям  органа  охраны  объектов  культурного наследия с целью
осуществления контроля за сохранением,  содержанием  и  использованием
данного объекта культурного наследия.
     2.3. Осуществлять  расходы  по  содержанию  объекта   культурного
наследия  и  поддерживать  его в надлежащем техническом,  санитарном и
противопожарном состоянии, поддерживать территорию объекта культурного
наследия в благоустроенном состоянии.
     2.4. Не производить работы, изменяющие предмет охраны.
     2.5. Извещать орган охраны объектов культурного наследия обо всех
известных ему фактах причинения ущерба объекту культурного наследия  и
его  территории  или  угрожающих  причинением ущерба и безотлагательно
принимать меры для  предотвращения  дальнейшего  разрушения,  а  также
незамедлительно проводить необходимые работы по его сохранению.
     2.6. Предоставлять   по   требованию   органа   охраны   объектов
культурного  наследия  необходимые  документы  и  иную  информацию  об
объекте культурного наследия.

   III. Обязательства по использованию объекта культурного наследия

     3.1. Не  использовать   объект   культурного   наследия   и   его
территорию:
     - под склады и производство взрывчатых и огнеопасных  материалов,
материалов,  загрязняющих  интерьер объекта культурного наследия,  его
фасад, территорию и водные объекты, также, материалов, имеющих вредные
парогазообразные и иные выделения;
     - под    производство,    имеющее    оборудование,    оказывающее
динамическое   и   вибрационное  воздействие  на  конструкции  объекта
культурного наследия, независимо от их мощности;
     - под  производства  и лаборатории,  связанные с неблагоприятными
для объекта культурного наследия температурным,  влажностным режимом и
применением химически активных веществ.

                       IV. Прочие обязательства                       

     4.1. Уведомить  орган  охраны  объектов  культурного  наследия об
отчуждении объекта культурного наследия не менее чем за один месяц  до
заключения сделки.
     4.2. Устранить обнаруженные органом охраны  объектов  культурного
наследия  нарушения  условий  охранного  обязательства,  в  случае  их
неустранения орган охраны  обращается  в  суд  с  иском  о  понуждении
пользователя  выполнить  условия  охранного  обязательства  в натуре и
(или) о взыскании  с  него  убытков,  причиненных  нарушением  условий
охранного обязательства.
     "Пользователь" несет   ответственность   за   неисполнение    или
ненадлежащее   исполнение   принятых  обязательств  в  соответствии  с
действующим законодательством.
     Настоящее охранное  обязательство действует в течение всего срока
нахождения объекта культурного наследия у "Пользователя".