Распоряжение Администрации Тверской области от 25.01.2011 № 39-ра

 



                            АДМИНИСТРАЦИЯ                            
                           ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ                           

                       Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е                       


25.01.2011                    г. Тверь                         N 39-ра

Об утверждении технического
задания на проектирование

     1. Утвердить   техническое   задание  на  проектирование  объекта
"Инженерная  подготовка  и  благоустройство  площадки  под  размещение
сельскохозяйственного кооперативного рынка,  Бельский район,  г. Белый
(ПИР)" (прилагается).
     2. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его подписания.


     Губернатор области          Д.В.Зеленин



                                                            Приложение                   
                                          к распоряжению Администрации 
                                                      Тверской области             
                                                 от 25.01.2011 N 39-ра        


                         Техническое задание                         
  на проектирование объекта "Инженерная подготовка и благоустройство  
 площадки под размещение сельскохозяйственного кооперативного рынка, 
                    Бельский район, г.Белый (ПИР)"                    

     Основной перечень требований к заданию на проектирование:

     1. Требования   по   ориентации  объекта  на  выделяемом  участке
Площадка расположена по адресу:  город Белый,  улица Ярославская,  1а.
Участок  расположен  в  центральной части города,  на свободных землях
населенного пункта.
     2. Особые  требования  к  архитектурному  решению фасада здания и
объемно-планировочным решениям - отсутствуют.
     3. Особые  требования  к конструктивным решениям несущего каркаса
здания (этажность здания, материал)
     Здание одноэтажное,  несущий  каркас  из  металлических профилей,
ограждающие конструкции  из  сэндвич-панелей,  кровля  двухскатная  из
сэндвич-панелей.
     4. Требования по соотношению площадей здания
     Площадь крытого рынка - 300 м2.
     Крытый торговый павильон  на  25  торговых  мест  -  (капитальное
строение) в составе:
     - хозяйственная и санитарно-бытовая зона - 41 м2;
     - административная зона - 23 м2;
     - складская зона - 26 м2;
     - торговая площадь - 210 м2;
     - торговая зона - 150 м2.
     Крытый торговый   павильон  разделен  на  изолированные  зоны  по
реализации продукции с учетом поточности, отсутствия встречных потоков
и перекрестков сырых и готовых пищевых продуктов.
     Общая площадь торгово-рыночного комплекса - 2 600 м2.
     Площадка для сезонной торговли на 5 торговых мест,  оборудованная
навесом и лотками - 45 м2.
     Площадка для  торговли с автомашин и тонаров на 6 торговых мест -
108 м2.
     Площадка для контейнеров для мусора - 10 м2.
     Стоянка для автотранспорта продавцов и персонала на 13  автомашин
- 330 м2.
     Отдельно стоящий туалет на 4 места - 8 м2.
     Контейнеры для временного хранения товаров - 50 м2.
     5. Предложения по дополнительному составу помещений (обоснование)
- отсутствуют.
     6. Требования по минимизации отделки, по группам помещений
     В соответствии   со   СНиП  2.08.02-89*  "Общественные  здания  и
сооружения",  СНиП 2.09.04-87* "Административные и бытовые здания", СП
2.3.6.1066-01 "Санитарно-эпидемиологические требования по организациям
торговли  и  обороту  в  них  продовольственного   сырья   и   пищевых
продуктов".
     7. Требования  по   минимизации   специального   оборудования   в
соответствии с отраслевым стандартами
     В составе проекта  строительства  зданий  и  сооружений  рынка  в
соответствии с требованиями санитарных норм и правил предусмотреть:
     - холодильное оборудование;
     - торговое оборудование;
     - приточно-вытяжную вентиляцию;
     - водоснабжение;
     - канализацию;
     - электроснабжение;
     - отопление;
     - лабораторное оборудование ветеринарной экспертизы;
     - весовое оборудование.
     8. Требования  к дополнительным инженерным сетям (информационные,
компьютерные, локальные и т.д.) в соответствии с отраслевым стандартом
(с учетом минимизации)
     Требования к дополнительным инженерным сетям не предъявляются.
     9. Требования,   связанные  с  дополнительными  эксплуатационными
параметрами по  помещениям  (температурный  режим,  кондиционирование,
освещенность, приточная и вытяжная вентиляция) с учетом минимизации
     Не предъявляются.
     10. Необходимость    разработки   дизайн-проектов   по   основным
помещениям
     Отсутствует.
     11. Предельная (ориентировочная) стоимость одного кв.м. здания
     Ориентировочная стоимость  инженерной  подготовки  1  м2  площади
рынка - 2,48 тыс. руб.
     12. Вариативность предлагаемых проектных решений
     Один вариант.
     13. Затраты на строительство
     Стоимость инженерной подготовки площадки рынка  -  6  450,0  тыс.
руб., в т.ч. проектно-изыскательские работы - 450,0 тыс. руб.

                  Объемы и источники финансирования                  
               (в ценах четвертого квартала 2010 года)               
                                                             тыс. руб.
|—————————————————————————————————————|—————————|————————————————————|
|       Наименование источника        |  Всего  |   В том числе:     |
|                                     |         |—————————|——————————|
|                                     |         | 2010 г. |  2011 г. |
|—————————————————————————————————————|—————————|—————————|——————————|
|Всего                                | 6 450,0 |    450,0| 6 000,0  |
|—————————————————————————————————————|—————————|—————————|——————————|
|в т.ч. проектно-изыскательские работы|   450,0 |    450,0|          |
|—————————————————————————————————————|—————————|—————————|——————————|
|в т.ч. строительно-монтажные работы  | 6 000,0 |         | 6 000,0  |
|—————————————————————————————————————|—————————|—————————|——————————|
|в т.ч. по источникам:                |         |         |          |
|—————————————————————————————————————|—————————|—————————|——————————|
|федеральный бюджет                   |         |         |          |
|—————————————————————————————————————|—————————|—————————|——————————|
|областной бюджет Тверской области    | 6 450,0 |    450,0| 6 000,0  |
|—————————————————————————————————————|—————————|—————————|——————————|
|местный бюджет                       |         |         |          |
|—————————————————————————————————————|—————————|—————————|——————————|
     14. Затраты на эксплуатацию
     Из областного бюджета Тверской области затраты на эксплуатацию не
предусмотрены.  Затраты  на  эксплуатацию  будут производиться за счет
средств управляющей компании.
     15. Состав проектной документации
     Проектную документацию разработать в соответствии с  требованиями
постановления Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 N 87 "О
составе  разделов  проектной   документации   и   требованиях   к   их
содержанию".
     16. Процедура согласования и сдачи проектной документации
     Основные проектные   решения   согласовать   с  заинтересованными
службами  департамента  по  социально-экономическому   развитию   села
Тверской области и застройщика в процессе разработки проекта.
     Проект в   полном   объеме   представить   на   согласование    в
установленном порядке.
     17. Разработанная проектная документация  должна  соответствовать
строительным нормам и правилам и техническим регламентам
     Сметную документацию разработать в  соответствии  с  требованиями
МДС 81-35.2004.
     Сметный расчет стоимости строительства  выполнить  в  нормативной
базе  2001  года  и  текущем  уровне  цен.  Сметы выдать на бумажном и
электронном носителях.
     18. Технические  параметры,  заданные  на  проектирование объекта
"Инженерная  подготовка  и  благоустройство  площадки  под  размещение
сельскохозяйственного кооперативного рынка,  Бельский район,  г. Белый
(ПИР)"
|———|———————————————————————————|——————————————————————————————————————————|
| N |     Перечень основных     |                Содержание                |
|п/п|    данных и требований    |                                          |
|———|———————————————————————————|——————————————————————————————————————————|
| 1 |Основание для              |Решение      Консультационного      совета|
|   |проектирования             |представителей    АПК    при   Губернаторе|
|   |                           |Тверской     области     от    15.12.2008.|
|   |                           |Постановление    администрации   Бельского|
|   |                           |района  Тверской  области  от 30.06.2010 N|
|   |                           |142                                       |
|———|———————————————————————————|——————————————————————————————————————————|
| 2 |Данные по выделению        |Акт    выбора    земельного   участка   от|
|   |земельного участка         |05.02.2010                                |
|———|———————————————————————————|——————————————————————————————————————————|
| 3 |Вид строительства          |Новое строительство                       |
|———|———————————————————————————|——————————————————————————————————————————|
| 4 |Стадийность проектирования |Рабочая документация                      |
|———|———————————————————————————|——————————————————————————————————————————|
| 5 |Сроки и очередность        |2010-2011 гг.                             |
|   |строительства              |                                          |
|———|———————————————————————————|——————————————————————————————————————————|
| 6 |Назначение и основные      |Сельскохозяйственный  кооперативный  рынок|
|   |показатели объекта,        |на 25 торговых мест                       |
|   |назначения и типы          |                                          |
|   |помещений, пропускная      |                                          |
|   |способность, состав и      |                                          |
|   |площади помещений          |                                          |
|———|———————————————————————————|——————————————————————————————————————————|
| 7 |Основные требования к      |1.  Торговое  здание  площадью  300  м2  с|
|   |архитектурно-              |комплексом    административно-бытовых    и|
|   |планировочному решению     |хозяйственных    помещений    (капитальное|
|   |здания, отделке здания     |строение,    отапливаемое)   с   кольцевым|
|   |                           |проездом вокруг здания.                   |
|   |                           |2.    Открытая   площадка   для   сезонной|
|   |                           |торговли,  оборудованная навесом и лотками|
|   |                           |на 5 торговых мест, площадью 45 м2.       |
|   |                           |3.   Открытая   площадка  для  торговли  с|
|   |                           |автомашин  и  тонаров  на  6 торговых мест|
|   |                           |площадью 108 м2.                          |
|   |                           |4.  Площадка  для  контейнеров  под  мусор|
|   |                           |площадью 10 м2.                           |
|   |                           |5. Ограждение площадки рынка.             |
|   |                           |6.    Стоянка    для   автотранспорта   на|
|   |                           |территории    рынка   с   асфальтобетонным|
|   |                           |покрытием на 13 автомашин площадью 330 м2.|
|   |                           |7. Общественный туалет на 4 места - 8 м2. |
|   |                           |8.    Дороги,    проезды,    площадки   из|
|   |                           |асфальтобетона.                           |
|   |                           |9. Въезд на территорию рынка.             |
|   |                           |10. Пожарный выезд с территории рынка     |
|———|———————————————————————————|——————————————————————————————————————————|
| 8 |Основные требования к      |Современные конструкции и материалы.      |
|   |конструктивным решениям и  |Здание  рынка  предусмотреть  одноэтажным,|
|   |материалам несущих и       |быстровозводимым    на    основе    легких|
|   |ограждающих конструкций    |металлических  конструкций. Стены наружные|
|   |                           |типа   "сэндвич"  с  утеплителем,  оконные|
|   |                           |проемы    из   алюминиевого   профиля   со|
|   |                           |стеклопакетами.    Стены   внутренние   из|
|   |                           |пластиковых  панелей.  Двери  наружные  из|
|   |                           |алюминия  со  стеклопакетами, внутренние -|
|   |                           |пластиковые  со  стеклопакетами.  Въездные|
|   |                           |ворота    -    металлический    каркас   с|
|   |                           |утеплителем   и   обшивкой   металлическим|
|   |                           |листом с двух сторон.                     |
|   |                           |Кровля    двухскатная    с   металлическим|
|   |                           |покрытием.   Полы   наливные  из  цветного|
|   |                           |бетона.                                   |
|   |                           |Навесы  для  сезонной торговли - каркас из|
|   |                           |сварных   металлоконструкций,  покрытие  -|
|   |                           |сотовый поликорбанат                      |
|———|———————————————————————————|——————————————————————————————————————————|
| 9 |Основные требования по     |Покрытие проездов и площадок из           |
|   |наружной инженерной        |асфальтобетона.                           |
|   |инфраструктуре обеспечения |Подключение   объекта   к  электросетям  в|
|   |объекта                    |соответствии  с  техническими  условиями N|
|   |                           |20086898     ОАО     "МРСК     Центр"    -|
|   |                           |"Тверьэнерго".    На    границе    участка|
|   |                           |оборудовать         трехфазный        учет|
|   |                           |электроэнергии  класса  точности  не  ниже|
|   |                           |1.0. Наружное освещение территории рынка. |
|   |                           |Сети  водопровода из полиэтиленовых труб -|
|   |                           |150   пог.м,  с  установкой  колодца.  Акт|
|   |                           |выбора трассы от 26.08.2010.              |
|   |                           |Сети  канализации  - 300 пог.м. Акт выбора|
|   |                           |трассы от 26.08.2010.                     |
|   |                           |Отвод поверхностных ливневых вод за счет  |
|   |                           |уклона твердого покрытия рынка с отводом  |
|   |                           |воды в близлежащие водоотводные канавы    |
|———|———————————————————————————|——————————————————————————————————————————|
| 10|Основные требования по     |В составе проекта предусмотреть:          |
|   |устройству внутреннего     |- холодильное оборудование;               |
|   |инженерного обеспечения    |- приточно-вытяжную вентиляцию;           |
|   |                           |- водоснабжение;                          |
|   |                           |- канализацию;                            |
|   |                           |- электроснабжение;                       |
|   |                           |- отопление                               |
|———|———————————————————————————|——————————————————————————————————————————|
| 11|Перечень технологического  |Решается  в проекте строительства зданий и|
|   |оборудования               |сооружений рынка                          |
|———|———————————————————————————|——————————————————————————————————————————|
| 12|Требование по охране       |Раздел    "Охрана   окружающей   природной|
|   |окружающей природной среды |среды"   выделить   в   отдельный   том  с|
|   |                           |выполнением   расчетов   и  мероприятий  в|
|   |                           |объеме,  необходимом  для  согласования  с|
|   |                           |заинтересованными организациями           |
|———|———————————————————————————|——————————————————————————————————————————|
| 13|Требования по разработке   |В   соответствии   со   СНиП   2.07.01-89*|
|   |генерального плана         |"Планировка   и   застройка   городских  и|
|   |застройки территории,      |сельских поселений".                      |
|   |благоустройству площадки и |В     составе    генплана    предусмотреть|
|   |малым архитектурным формам |благоустройство,  озеленение,  оптимальное|
|   |                           |расположение  внутриплощадочных проездов и|
|   |                           |тротуаров  из  асфальтобетонного покрытия,|
|   |                           |малые архитектурные формы                 |
|———|———————————————————————————|——————————————————————————————————————————|
| 14|Требования по обеспечению  |Согласно   СНиП   35-01-2001  "Доступность|
|   |условий жизнедеятельности  |зданий   и  сооружений  для  маломобильных|
|   |маломобильных групп        |групп населения";                         |
|   |населения                  |СП  35-101-2001  "Проектирование  зданий и|
|   |                           |сооружений   с   учетом   доступности  для|
|   |                           |маломобильных   групп   населения.   Общие|
|   |                           |положения";                               |
|   |                           |СП   35-103-2001  "Общественные  здания  и|
|   |                           |сооружения,     доступные    маломобильных|
|   |                           |посетителям";                             |
|   |                           |СП  35-105-2002  "Рекомендуемая  городская|
|   |                           |застройка   с   учетом   доступности   для|
|   |                           |инвалидов  и  других  маломобильных  групп|
|   |                           |населения";                               |
|   |                           |РДС    35-201-99    "Порядок    реализации|
|   |                           |требований  доступности  для  инвалидов  к|
|   |                           |объектам социальной инфраструктуры"       |
|———|———————————————————————————|——————————————————————————————————————————|
| 15|Требования по разработке   |Разработать  в соответствии с требованиями|
|   |инженерно-технических      |руководящих  документов и в соответствии с|
|   |мероприятий гражданской    |существующими  требованиями  к структурным|
|   |обороны и чрезвычайных     |элементам раздела согласно СП 11-107-98   |
|   |ситуаций                   |                                          |
|———|———————————————————————————|——————————————————————————————————————————|
| 16|Требования к разработке    |Сметную    документацию    разработать   в|
|   |сметной документации       |соответствии     с     требованиями    МДС|
|   |                           |81-35.2004.                               |
|   |                           |Сметный   расчет  стоимости  строительства|
|   |                           |выполнить  в  нормативной базе 2001 года и|
|   |                           |текущем   уровне   цен.  Сметы  выдать  на|
|   |                           |бумажном и электронном носителях          |
|———|———————————————————————————|——————————————————————————————————————————|
| 17|Требования о необходимости |Основные  проектные  решения согласовать с|
|   |согласования проектных     |заинтересованными   службами  департамента|
|   |решений                    |по  социально-экономическому развитию села|
|   |                           |Тверской  области и застройщика в процессе|
|   |                           |разработки проекта.                       |
|   |                           |Проект  в  полном  объеме  представить  на|
|   |                           |согласование в установленном порядке.     |
|   |                           |Количество  выдаваемой  документации  -  6|
|   |                           |экз.                                      |
|———|———————————————————————————|——————————————————————————————————————————|
| 18|Ориентировочная стоимость  |                                          |
|   |в текущих ценах четвертого |                                          |
|   |квартала 2010 года:        |                                          |
|   |- проектных работ          |450,0 тыс. руб.                           |
|   |- строительства объекта    |6 000,0 тыс. руб.                         |
|   |Ориентировочная стоимость  |                                          |
|   |в базовых ценах 2001 года: |                                          |
|   |- проектных работ          |147,54 тыс. руб.                          |
|   |- строительства объекта    |1 003,34 тыс. руб.                        |
|———|———————————————————————————|——————————————————————————————————————————|
| 19|Разработанная проектная    |     1.СНиП                    2.07.01-89*|
|   |документация должна        |"Градостроительство.      Планировка     и|
|   |соответствовать            |застройка городских и сельских поселений" |
|   |строительным нормам и      |     2.Постановление         Правительства|
|   |правилам и техническим     |Российской  Федерации  от  16.02.2008 N 87|
|   |регламентам                |"О      составе     разделов     проектной|
|   |                           |документации    и    требованиях    к   их|
|   |                           |содержанию"                               |
|   |                           |     3.СНиП   2.04.02-84*  "Водоснабжение.|
|   |                           |Наружные сети и сооружения"               |
|   |                           |     4.СНиП                     42-01-2002|
|   |                           |"Газораспределительные системы"           |
|   |                           |     5.СНиП  3.05.04-85*"Наружные  сети  и|
|   |                           |сооружения водоснабжения и канализации"   |
|   |                           |     6.СНиП    2.04.03-85    "Канализация.|
|   |                           |Наружные сети и сооружения"               |
|   |                           |     7.СНиП    3.01.01-85*    "Организация|
|   |                           |строительного производства"               |
|   |                           |8. СНиП 21-02-99* "Стоянки автомобилей"   |
|   |                           |     9.СНиП       21-01-97*      "Пожарная|
|   |                           |безопасность зданий и сооружений"         |
|   |                           |10.  Федеральный  закон  от  30.12.2006  N|
|   |                           |271-ФЗ  "О  розничных  рынках и о внесении|
|   |                           |изменений  в  Трудовой  кодекс  Российской|
|   |                           |Федерации"                                |
|   |                           |11.          Стандарт          организации|
|   |                           |сельскохозяйственных  кооперативных рынков|
|   |                           |на  территории Тверской области (утвержден|
|   |                           |приказом      по      департаменту      по|
|   |                           |социально-экономическому   развитию   села|
|   |                           |Тверской области от 13.03.2009 N 35)      |
|   |                           |12.            СП            2.3.6.1066-01|
|   |                           |"Санитарно-эпидемиологические   требования|
|   |                           |к  организациям  торговли  и обороту в ней|
|   |                           |продовольственного    сырья    и   пищевых|
|   |                           |продуктов"                                |
|   |                           |13.       СанПиН       2.2.1/2.1.1.1200-03|
|   |                           |"Санитарно-защитные   зоны   и  санитарная|
|   |                           |классификация  предприятий,  сооружений  и|
|   |                           |иных объектов"                            |
|———|———————————————————————————|——————————————————————————————————————————|