Распоряжение Администрации Тверской области от 25.12.2008 № 752-ра

 



                            АДМИНИСТРАЦИЯ                            
                           ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ                           

                       Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е                       


25.12.2008                    г. Тверь                        N 752-ра

Об утверждении технического
задания на проектирование

       (В редакции Распоряжения Администрации Тверской области
                      от 22.02.2011 г. N 123-ра)

     1. Утвердить   техническое   задание  на  проектирование  объекта
"Реконструкция Центра культуры и досуга в г. Бологое" (прилагается).
     2. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его подписания.


     Губернатор области          Д.В.Зеленин



                                                            Приложение
                                                            Утверждено
                                           распоряжением Администрации
                                                      Тверской области
                                                от 25.12.2008 N 752-ра


            Техническое задание на проектирование объекта            
        "Реконструкция Центра культуры и досуга в г. Бологое"        

       (В редакции Распоряжения Администрации Тверской области
                      от 22.02.2011 г. N 123-ра)

       Основной перечень требований к заданию на проектирование       

     1. Требования  по  ориентации  объекта  на   выделяемом   участке
(расположение  главного  фасада,  дворовой части здания).  Ландшафтное
решение участка
     Объект существующий.  Ориентация и ландшафтное решение участка не
изменены.
     2. Особые  требования  к  архитектурному  решению фасада здания и
объемно-планировочным требования
     Объект существующий.  Фасад  не изменен.  Цветовое решение фасада
согласовано с главным архитектором.
     3. Особые  требования  к конструктивным решениям несущего каркаса
здания (этажность здания, материал)
     Существующее реконструируемое   здание   3-этажное   кирпичное  с
железобетонными перекрытиями и над зрительным залом деревянные фермы.
     4. Требования по соотношению площадей
     - общая площадь с подвалом - 4 185,7 кв. м;
     - общая площадь без подвала - 2 182,46 кв. м;
     - профессиональные площади - 1 383,66 кв. м;
     - помещения зрительного комплекса - 746,46 кв. м;
     - помещения клубного комплекса - 637,20 кв. м;
     - административно-хозяйственные  и  технические помещения - 109,5
кв. м;
     - вспомогательные помещения - 689,30 кв.м.
     5.Предложения по дополнительному составу помещений  (обоснования)
Предложений по дополнительному составу помещений нет.
     6. Требования  по  минимизации  отделки,  по  группам   помещений
(производственные,   административные,   общественные)   с   указанием
основных  применяемых  строительных  материалов  (в   соответствии   с
отраслевыми стандартами)
     Зрительный зал: потолок облицовывается двойным слоем гипсокартона
с  последующей  окраской  водоэмульсионной краской высококачественного
производства,  в   отделке   применяются   архитектурные   детали   из
пенополиуритана   в   виде   потолочных   розеток  и  карнизов;  стены
оштукатуриваются под шубу с окраской  водоэмульсионным  составом,  низ
стен   оформляется  декоративными  панелями  из  доломитовых  пористых
полосок,  акустическими перфорированными панелями из MDF с натуральным
шпоном Dйcor Acoustic,  окрашенными по RAL; полы покрываются импортным
текстурным линолеумом (с высокой степенью износостойкости).
     Все применяемые материалы для внутренней отделки помещений должны
соответствовать действующим нормам.
     В местах   установки   раковин   и  других  санитарно-технических
приборов,  а  также  оборудования,  эксплуатация  которого  связана  с
возможным  увлажнением  стен  и  перегородок,  следует предусматривать
отделку последних  глазурованной  плиткой  или  другими  влагостойкими
материалами.
     Потолки выполнить  подвесными  из   антисептических   материалов.
Конструкции   и   материалы   подвесных   потолков  должны  обеспечить
возможность проведения их уборки и очистки.
     Полы в  вестибюлях  и  холлах  муниципального учреждения культуры
"Центр культуры и  досуга"  выполнить  из  керамогранитной  плитки.  В
кабинетах,  залах  и  других  помещениях полы выполнить из материалов:
паркета и доски.
     7. Требования   по   минимизации   специального   оборудования  в
соответствии с отраслевыми стандартами отсутствуют.
     8. Требования  к  минимальному  уровню энергозатрат и инженерному
обеспечению на 1 кв. м площади:
     энергоснабжение - 17,2 кВт в год на 1 кв. м;
     отопление и горячее водоснабжение - 0,108 Гкал/год на 1 кв. м;
     водоснабжение - 0,26 куб. м в год на 1 кв. м;
     прием сточных вод в систему канализации - 0,28 куб.  м в год на 1
кв. м.
     9. Требования к дополнительным инженерным сетям  (информационные,
компьютерные, локальные и т.д.) в соответствии с отраслевым стандартом
(с учетом минимизации)
     В реконструируемом  здании  устанавливается ранее отсутствовавшая
система пожарной защиты и оповещения. Производится замена существующей
электропроводки   в   связи  с  установкой  современного  звукового  и
осветительного   оборудования.   Проектом   предусмотрено    резервное
электроснабжение,   которое   необходимо   для   данного   учреждения.
Производится замена ветхих наружных сетей водоснабжения, канализации и
теплоснабжения в соответствии со строительными стандартами.  Установка
телевизионной антенны, локальной компьютерной сети.
     10. Требования,  связанные  с  дополнительными  эксплуатационными
параметрами по  помещениям  (температурный  режим,  кондиционирование,
освещенность, приточная и вытяжная вентиляция) с учетом минимизации
     Температурный режим  -   20   С.   Приточно-вытяжная   вентиляция
зрительного зала и музыкальной гостиной.
     11. Необходимость  разработки  дизайн  -  проектов  по   основным
помещениям
     Необходимы дизайн - проекты по вестибюлям и зрительному залу.
     12.   Предельная  (ориентировочная)  стоимость  1  кв.  м  здания
Стоимость   1   кв.   м  составляет  13,7  тыс.  рублей.  (В  редакции
Распоряжения Администрации Тверской области от 22.02.2011 г. N 123-ра)
     13. Вариативность предлагаемых проектных решений
     Один вариант проектного решения.
     14. Затраты на строительство
     Затраты на реконструкцию - 57 360,0 тыс.  рублей  (в  ценах  2010
г.), в том числе:
     - проектно-изыскательные работы - 1 694,0 тыс. рублей;
     - строительно-монтажные работы - 55 666,0 тыс. рублей.
     (Пункт  14 в редакции Распоряжения Администрации Тверской области
от 22.02.2011 г. N 123-ра)
     15. Затраты на эксплуатацию - 5 267,8 тыс. рублей.
     16. Состав проектной документации
     Проектная документация со сводным сметным расчетом  и  локальными
сметами.
     (Пункт  16 в редакции Распоряжения Администрации Тверской области
от 22.02.2011 г. N 123-ра)
     17. Процедура    согласования    и     сдачи     проектно-сметной
документацииПроектировщик  согласовывает проект с заказчиком,  паспорт
цветового решения фасада и план благоустройства территории  согласован
с  главным  архитектором.  Часть проекта по замене наружных инженерных
сетей   согласована   с   коммунальными   службами.   Проектно-сметная
документация передается заказчику по акту.
     18. Разработанная    проектно-сметная     документация     должна
соответствовать   строительным   нормам   и   правилам  и  техническим
регламентам.
     19. Технические  параметры,  заданные  на проектирование объекта:
"Реконструкция Центра культуры и досуга в г. Бологое"

|———————|——————————————————————|————————————————————————————————————————————————|
|   N   |   Перечень основных  |                   Содержание                   |
|  п/п  |  данных и требований |                                                |
|———————|——————————————————————|————————————————————————————————————————————————|
|   1   |Основание          для|Техническое задание                             |
|       |проектирования        |                                                |
|———————|——————————————————————|————————————————————————————————————————————————|
|   2   |Данные   по  выделению|Здание  Центра  культуры  и досуга расположенное|
|       |земельного участка    |по  адресу:  г.  Бологое,  ул. Дзержинского, дом|
|       |                      |41,  находится  в  безвозмездном  пользовании, а|
|       |                      |земельный  участок  под  зданием  с  кадастровым|
|       |                      |номером  69:38:0081310:0068, площадью 5138 кв.м,|
|       |                      |находится в государственной собственности       |
|———————|——————————————————————|————————————————————————————————————————————————|
|   3   |Вид строительства     |Реконструкция                                   |
|———————|——————————————————————|————————————————————————————————————————————————|
|   4   |Проектная             |Рабочий проект                                  |
|       |документация          |                                                |
     (В   редакции   Распоряжения   Администрации   Тверской   области
от 22.02.2011 г. N 123-ра)
|———————|——————————————————————|——|—————————————————————————————————|———————————|
|   5   |Сроки и               | а|Разработка и утверждение         |   2006-   |
|       |очередность           |  |проектной документации           |  2007 гг. |
|       |строительства         |  |                                 |           |
|       |                      |——|————————————————————————————————-|———————————|
|       |                      | б|Утверждение Концепции            |   2008 г. |
|       |                      |  |реконструкции Центра культуры и  |           |
|       |                      |  |досуга в г. Бологое              |           |
|       |                      |——|————————————————————————————————-|———————————|
|       |                      | в|Реконструкция объекта            |   2001-   |
|       |                      |  |                                 |  2010 гг. |
     (В   редакции   Распоряжения   Администрации   Тверской   области
от 22.02.2011 г. N 123-ра)
|———————|——————————————————————|——|—————————————————————————————————|———————————|
|   6   |Назначение  и основные|Назначение объекта - культурно-досуговый центр. |
|       |показатели    объекта,|Профессиональные   помещения   -  (назначение  -|
|       |назначения    и   типы|культурно-досуговая деятельность):              |
|       |помещений,  пропускная|зрительный  зал,  сцены,  артистические комнаты,|
|       |способность,  состав и|гардеробные,    туалетные    и   вспомогательные|
|       |площади помещений     |помещения,                                      |
|       |                      |кружковые   комнаты,   репетиционные   помещения|
|       |                      |(хор, хореография)                              |
|       |                      |залы   для   проведения   массовых   мероприятий|
|       |                      |(утренники, программы, дискотеки),              |
|       |                      |библиотека, читальный зал, книгохранилище.      |
|       |                      |Административные помещения -                    |
|       |                      |комнаты для работы административного состава.   |
|       |                      |Технические и вспомогательные помещения -       |
|       |                      |санузлы и др.                                   |
|       |                      |Состав и площади помещений:                     |
|       |                      |————|———————————————————————————————|———————————|
|       |                      | N  |         Набор помещений       | Площадь,  |
|       |                      | п/п|                               |   кв.м    |
|       |                      |————|———————————————————————————————|———————————|
|       |                      |  1 | Тамбуры                       |    50,07  |
|       |                      |————|———————————————————————————————|———————————|
|       |                      |  2 | Вестибюль                     |   100,00  |
|       |                      |————|———————————————————————————————|———————————|
|       |                      |  3 | Коридор, холл                 |   111,00  |
|       |                      |————|———————————————————————————————|———————————|
|       |                      |  4 | Залы буфета                   |    29,00  |
|       |                      |————|———————————————————————————————|———————————|
|       |                      |  5 | Лестничные клетки             |    11,00  |
|       |                      |————|———————————————————————————————|———————————|
|       |                      |  6 | Гардероб                      |    31,00  |
|       |                      |————|———————————————————————————————|———————————|
|       |                      |  7 | Касса                         |      3,0  |
|       |                      |————|———————————————————————————————|———————————|
|       |                      |  8 | Кассовый зал                  |    12,00  |
|       |                      |————|———————————————————————————————|———————————|
|       |                      |  9 | Танцевальный зал              |    52,00  |
|       |                      |————|———————————————————————————————|———————————|
|       |                      | 10 | Помещение для охранников      |     3,00  |
|       |                      |————|———————————————————————————————|———————————|
|       |                      | 11 | Книгохранилище                |    34,00  |
|       |                      |————|———————————————————————————————|———————————|
|       |                      | 12 | Библиотека                    |    71,80  |
|       |                      |————|———————————————————————————————|———————————|
|       |                      | 13 | Кружок "Русский лес"          |    31,00  |
|       |                      |————|———————————————————————————————|———————————|
|       |                      | 14 | Шахматный клуб                |    37,00  |
|       |                      |————|———————————————————————————————|———————————|
|       |                      | 15 | Тамбур                        |     8,30  |
|       |                      |————|———————————————————————————————|———————————|
|       |                      | 16 | Кабинет художника             |    18,00  |
|       |                      |————|———————————————————————————————|———————————|
|       |                      | 17 | Музыкальный кружок            |    20,00  |
|       |                      |————|———————————————————————————————|———————————|
|       |                      | 18 | Кружок юного радиолюбителя    |    20,00  |
|       |                      |————|———————————————————————————————|———————————|
|       |                      | 19 | Санузлы, туалет для           |    50,00  |
|       |                      |    | маломобильных посетителей     |           |
|       |                      |————|———————————————————————————————|———————————|
|       |                      | 20 | Коридоры                      |    40,50  |
|       |                      |————|———————————————————————————————|———————————|
|       |                      | 21 | Моечная буфета                |     7,00  |
|       |                      |————|———————————————————————————————|———————————|
|       |                      | 22 | Подсобная буфета              |    14,50  |
|       |                      |————|———————————————————————————————|———————————|
|       |                      | 23 | Кладовая уборочного инвентаря |     3,00  |
|       |                      |————|———————————————————————————————|———————————|
|       |                      | 24 | Спуск в подвал                |     4,00  |
|       |                      |————|———————————————————————————————|———————————|
|       |                      |    | Итого по 1 этажу              |   761,17  |
|       |                      |————|———————————————————————————————|———————————|
|       |                      |  1 | Лестничная клетка             |    41,19  |
|       |                      |————|———————————————————————————————|———————————|
|       |                      |  2 | Фойе                          |    32,00  |
|       |                      |————|———————————————————————————————|———————————|
|       |                      |  3 | Лестница                      |    53,10  |
|       |                      |————|———————————————————————————————|———————————|
|       |                      |  4 | Гримерные                     |    40,68  |
|       |                      |————|———————————————————————————————|———————————|
|       |                      |  5 | Коридоры                      |   119,67  |
|       |                      |————|———————————————————————————————|———————————|
|       |                      |  6 | Фойе                          |   127,14  |
|       |                      |————|———————————————————————————————|———————————|
|       |                      |  7 | Бухгалтерия                   |    28,53  |
|       |                      |————|———————————————————————————————|———————————|
|       |                      |  8 | Кабинет народных              |    30,00  |
|       |                      |    | инструментов                  |           |
|       |                      |————|———————————————————————————————|———————————|
|       |                      |  9 | Костюмерная                   |    19,00  |
|       |                      |————|———————————————————————————————|———————————|
|       |                      | 10 | Помещение пожарного поста     |    17,00  |
|       |                      |————|———————————————————————————————|———————————|
|       |                      | 11 | Кружок кройки и шитья,        |    18,00  |
|       |                      |    | кружок лепки                  |           |
|       |                      |————|———————————————————————————————|———————————|
|       |                      | 12 | Кабинет директора             |    22,00  |
|       |                      |————|———————————————————————————————|———————————|
|       |                      | 13 | Сцена                         |   100,00  |
|       |                      |————|———————————————————————————————|———————————|
|       |                      | 14 | Зрительный зал                |   217,00  |
|       |                      |————|———————————————————————————————|———————————|
|       |                      | 15 | Операторная                   |    20,00  |
|       |                      |————|———————————————————————————————|———————————|
|       |                      | 16 | Подсобные                     |    23,50  |
|       |                      |————|———————————————————————————————|———————————|
|       |                      | 17 | Подлестничное                 |     8,08  |
|       |                      |    | пространство                  |           |
|       |                      |————|———————————————————————————————|———————————|
|       |                      | 18 | Туалеты                       |    18,20  |
|       |                      |————|———————————————————————————————|———————————|
|       |                      |    | Итого по 2 этажу              |   935,09  |
|       |                      |————|———————————————————————————————|———————————|
|       |                      |  1 | Лестница, лестничные          |    40,00  |
|       |                      |    | клетки                        |           |
|       |                      |————|———————————————————————————————|———————————|
|       |                      |  2 | Тамбур шлюз                   |     2,00  |
|       |                      |————|———————————————————————————————|———————————|
|       |                      |  3 | Гардеробы                     |    29,00  |
|       |                      |————|———————————————————————————————|———————————|
|       |                      |  4 | Подсобная                     |    22,19  |
|       |                      |————|———————————————————————————————|———————————|
|       |                      |  5 | Зал для студии спортивных     |   125,00  |
|       |                      |    | и бальных танцев              |           |
|       |                      |————|———————————————————————————————|———————————|
|       |                      |  6 | Коридоры                      |     9,17  |
|       |                      |————|———————————————————————————————|———————————|
|       |                      |  7 | Холл                          |    50,00  |
|       |                      |————|———————————————————————————————|———————————|
|       |                      |  8 | Зал                           |   127,00  |
|       |                      |————|———————————————————————————————|———————————|
|       |                      |  9 | Комната отдыха                |     6,40  |
|       |                      |————|———————————————————————————————|———————————|
|       |                      | 10 | Операторская                  |    22,50  |
|       |                      |————|———————————————————————————————|———————————|
|       |                      | 11 | Комната хореографа            |    31,94  |
|       |                      |————|———————————————————————————————|———————————|
|       |                      | 12 | Душевые, туалеты              |    21,00  |
|       |                      |————|———————————————————————————————|———————————|
|       |                      |    | Итого по 3 этажу              |    486,2  |
|       |                      |    |                               |           |
|———————|——————————————————————|————|———————————————————————————————|———————————|
|   7   |Основные  требования к|Проектом предусмотреть:                         |
|       |архитектурно-планирово|-  усиление  несущих  конструкций по результатам|
|       |чному  решению здания,|технического обследования;                      |
|       |отделке здания        |-     перепланировку     помещений    вестибюля,|
|       |                      |гардероба,    вахтерной,    кассового   зала   в|
|       |                      |соответствии  с архитерно-планировочного проекта|
|       |                      |здания.                                         |
|       |                      |Наружная  отделка:  выполнить  согласно паспорту|
|       |                      |решения цветового решения фасадов.              |
|       |                      |Внутренняя    отделка:    в    соответствии   со|
|       |                      |строительными  стандартами  СанПин  2.1.2.729-99|
|       |                      |"Полимерные   и  полимерсодержащие  строительные|
|       |                      |материалы,  изделия и конструкции. Гигиенические|
|       |                      |требования безопасности"                        |
|       |                      |Предусмотреть улучшение качества                |
|———————|——————————————————————|————————————————————————————————————————————————|
|   8   |Основные  требования к|Предусмотреть        согласно       техническому|
|       |конструктивным        |обследованию    конструкции   кровли   06-17-То,|
|       |решениям  и материалам|выполненному "ОНЕГА Л",2006г.:                  |
|       |несущих  и ограждающих|- замена кладки стен и карнизов;                |
|       |конструкций           |-     устройство     теплоизоляции    чердачного|
|       |                      |перекрытия до нормативной;                      |
|       |                      |-  устройство  водосточных  труб и водоотводящей|
|       |                      |системы к сливным воронкам;                     |
|       |                      |-  замена  деревянных перемычек на металлические|
|       |                      |или железобетонные.                             |
|       |                      |Выполнить  проект  технического  обследования  с|
|       |                      |предоставлением  обмерочных  планов  с указанием|
|       |                      |дефектов и дефектной ведомостью.                |
|       |                      |Выполнить   усиление   несущих   конструкций  по|
|       |                      |результатам технического обследования           |
|———————|——————————————————————|————————————————————————————————————————————————|
|   9   |Основные требования   |Инженерные    сети    и   их   присоединение   к|
|       |по наружной           |магистралям    проектируются    по   техническим|
|       |инженерной            |условиям соответствующих служб.                 |
|       |инфраструктуре        |Инженерное обеспечение:                         |
|       |обеспечения объекта   |- наружные сети водоснабжения и канализации;    |
|       |                      |- наружные сети электроснабжения                |
|———————|——————————————————————|————————————————————————————————————————————————|
|  10   |Основные требования   |Внутренне инженерное оборудование:              |
|       |по устройству         |- отопление                                     |
|       |внутреннего           |-теплоснабжение калориферов;                    |
|       |инженерного           |- вентиляция;                                   |
|       |обеспечения           |- холодное водоснабжение;                       |
|       |                      |- горячее водоснабжение;                        |
|       |                      |- канализация бытовая и производственная;       |
|       |                      |- электрическое освещение;                      |
|       |                      |- силовое электрооборудование;                  |
|       |                      |- телефонизация;                                |
|       |                      |- пожарная сигнализация;                        |
|       |                      |- оповещение о пожаре.                          |
|       |                      |Инженерное      оборудование     должно     быть|
|       |                      |сертифицировано в соответствии с ГОСТ           |
|———————|——————————————————————|————————————————————————————————————————————————|
|  11   |Перечень              |После выполнения проектной документации         |
|       |технологического      |                                                |
|       |оборудования          |                                                |
|———————|——————————————————————|————————————————————————————————————————————————|
|  12   |Требования  по  охране|Требуются   в   соответствии   со  строительными|
|       |окружающей среды      |стандартами:                                    |
|       |                      |СанПин                2.2.1/2.1.1.-1200-03-М2003|
|       |                      |"Санитарнозащитные     зоны     и     санитарная|
|       |                      |классификация   предприятий  сооружений  и  иных|
|       |                      |объектов"                                       |
|———————|——————————————————————|————————————————————————————————————————————————|
|  13   |Требования          по|- озеленение территории с устройством газонов;  |
|       |разработке            |- индивидуальное ограждение территории;         |
|       |генерального     плана|- устройство парковки для машин                 |
|       |застройки  территории,|                                                |
|       |благоустройству       |                                                |
|       |площадки    и    малым|                                                |
|       |архитектурным формам  |                                                |
|———————|——————————————————————|————————————————————————————————————————————————|
|  14   |Требования          по|В соответствии со строительными стандартами:    |
|       |обеспечению    условий|СниП    31-06-2009    "Общественные   здания   и|
|       |жизнедеятельности     |сооружения"                                     |
|       |маломобильных    групп|СниП    35-01-2001    "Доступность    зданий   и|
|       |населения             |сооружений для маломобильных групп населения"   |
|       |                      |СнПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03*                      |
|       |                      |"Санитарно-эпидемиологические      правила     и|
|       |                      |нормативы"                                      |
     (В   редакции   Распоряжения   Администрации   Тверской   области
от 22.02.2011 г. N 123-ра)
|———————|——————————————————————|————————————————————————————————————————————————|
|  15   |Требования          по|Требуются,   в  соответствии  с  действующим  на|
|       |разработке            |территории   Российской   Федерации  нормативами|
|       |инженерно-технических |гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций     |
|       |мероприятий           |В соответствии со строительным стандартом:      |
|       |гражданской  обороны и|СП   11-107-98   "Порядок  разработки  и  состав|
|       |чрезвычайных ситуаций |раздела    "Инженерно-технические    мероприятия|
|       |                      |гражданской обороны"                            |
|———————|——————————————————————|————————————————————————————————————————————————|
|  16   |Требования           к|Сметно-финансовые   расчеты  разрабатываются  на|
|       |разработке     сметной|основании  проектной  документации  на основании|
|       |документации          |нормативных  сборников с учетом всех разрешенных|
|       |                      |начислений с обоснованиями.                     |
|———————|——————————————————————|————————————————————————————————————————————————|
|  17   |Требования           о|Согласовать  в  установленном  законодательством|
|       |необходимости         |порядке                                         |
|       |согласования          |                                                |
|       |проектных решений     |                                                |
|———————|——————————————————————|————————————————————————————————————————————————|
|  18   |Ориентировочная       |В  базисном  уровне  цен на 2001 год - 9552,7426|
|       |стоимость             |тыс. рублей.                                    |
|       |реконструкции         |В  текущих ценах I квартала 2008 года - 48 000,0|
|       |                      |тыс. рублей.                                    |
     (В   редакции   Распоряжения   Администрации   Тверской   области
от 22.02.2011 г. N 123-ра)
|———————|——————————————————————|————————————————————————————————————————————————|
|  19   |Разработанная         |СниП, СанПин, СП, МДС, пожарные нормы и         |
|       |проектная             |правила                                         |
|       |документация    должна|                                                |
|       |соответствовать       |                                                |
|       |строительным    нормам|                                                |
|       |и          правилам,  |                                                |
|       |техническим           |                                                |
|       |регламентам           |                                                |
     (Дополнен   -   Распоряжение   Администрации   Тверской   области
от 22.02.2011 г. N 123-ра)
|———————|——————————————————————|————————————————————————————————————————————————|