Распоряжение Администрации Тверской области от 18.04.2011 № 369-ра

 



                            АДМИНИСТРАЦИЯ                            
                           ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ                           

                       Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е                       


18.04.2011                    г. Тверь                        N 369-ра

Об утверждении технического задания
на проектирование и производство
первоочередных противоаварийных работ

     1. Утвердить техническое задание на проектирование и производство
первоочередных  противоаварийных работ по объекту культурного наследия
регионального значения "Речной вокзал,  1935-1938 гг.", г. Тверь, наб.
Аф. Никитина (прилагается).
     2. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его подписания.


     Губернатор области          Д.В.Зеленин



                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Тверской области
                                                от 18.04.2011 N 369-ра


                         Техническое задание                         
           на проектирование и производство первоочередных
        противоаварийных работ по объекту культурного наследия
        регионального значения "Речной вокзал, 1935-1938 гг.",        
                     г. Тверь, наб. Аф. Никитина                     

     1. Расположение объекта
     Здание  Речного  вокзала  было построено в 1935-1938 гг. в городе
Твери  на  месте  снесенных  в  нач.  30-х  годов  XX  века сооружений
древнего  Отроч  монастыря.  Тогда  же  на стрелке перед вокзалом были
устроены  соединенные  лестницами террасы с парапетами. Авторы проекта
-   архитекторы  Е.Н.  Гаврилова  и  П.П.  Райский,  конструктор  И.М.
Петраков.   Кирпичные   стены   оштукатурены   и   окрашены,   колонны
железобетонные,  декоративные  элементы  побелены.  Одно  из  наиболее
выразительных   сооружений   советского  времени  в  Твери  отличается
интересной,   несколько   геометризированной  объемной  композицией  и
оригинальным  декором,  в  котором использованы стилизованные ордерные
элементы.
     Находится в областной собственности.
     Кадастровый номер земельного участка -
     69:40:01:00:279:0001:1/011665/37:10000/А
     2. Особые  требования  к  архитектурному решению фасадов здания и
объемно-планировочным решениям
     Объемно-пространственная    композиция   должна   соответствовать
научно-проектной  документации,  согласованной  исполнительным органом
государственной   власти,  уполномоченным  в  области  государственной
охраны объектов культурного наследия, не подлежит изменению.
     Физический объем здания V=49 000,0 м.куб.
     Объемно-пространственная композиция не подлежит изменению.
     3. Особые требования  к  конструктивным решениям несущего каркаса
здания
     Работы  выполняются  в  соответствии  с  Федеральным  законом  от
25.06.2002  N  73-ФЗ  "Об  объектах  культурного  наследия (памятниках
истории и культуры) народов Российской Федерации".
     Ветхие  и  не  соответствующие  строительным  нормам  и  правилам
(далее  - СНиП) конструктивные элементы подлежат замене в соответствии
с требованиями СНиП.
     Противоаварийные   работы   необходимо   проводить  под  надзором
инженера-реставратора   на  основании  разрешения,  выданного  органом
исполнительной   власти,   уполномоченным  в  области  государственной
охраны объектов культурного наследия.
     СНиП  применяются  при  проведении  работ  по  сохранению объекта
культурного  наследия  только  в  случаях, не противоречащих интересам
сохранения  данного  объекта  культурного  наследия (пункт 4 статьи 45
Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ).
     4. Площадь здания - 4 482,8 кв. м
     Площадь   производства   первоочередных   противоаварийных  работ
составит  154,0  кв.  м  (конструкция  шпиля  и бельведера, завершение
центральной круглой части здания).
     5. Предложения по дополнительному составу помещений
     Предложения по дополнительному составу помещений отсутствуют.
     6. Требования  по   минимизации  отделки,  по  группам  помещений
(производственные,   административные,   общественные)   с   указанием
основных   применяемых   строительных  материалов  (в  соответствии  с
отраслевым стандартом)
     Работы   по   сохранению   объекта   должны   быть  выполнены  из
материалов,  применявшихся первоначально, либо материалов, совместимых
с  подлинными как визуально, так и по свойствам (прочности, реакции на
изменение   температуры,   влажности   и   т.д.)   в   соответствии  с
разработанной и согласованной проектной документацией.
     7. Требования   по  минимизации   специального   оборудования   в
соответствии с отраслевыми стандартами
     Отсутствуют.
     8. Требования  к минимальному  уровню  энергозатрат и инженерному
обеспечению на один кв. метр площади
     Отсутствуют.
     9. Требования к дополнительным инженерным сетям  (информационные,
компьютерные,   локальные   и   т.д.)   в  соответствии  с  отраслевым
стандартом (с учетом минимизации)
     Выполнить работы по обеспечению молниезащиты здания.
     10. Требования,  связанные   с  дополнительными эксплуатационными
параметрами  по  помещениям  (температурный  режим, кондиционирование,
освещенность, приточная и вытяжная вентиляция) (с учетом минимизации)
     Отсутствуют.
     11. Необходимость разработки дизайн-проектов по помещениям
     Отсутствует.
     12. Предельная   (ориентировочная)  стоимость  одного  кв.  метра
здания  -  72,2  тыс.  рублей  (из  расчета,  что площадь производства
первоочередных противоаварийных работ составит 154,0 кв. м).
     13. Вариативность предлагаемых проектных решений
     По необходимости, с учетом результатов обследования.
     14. Затраты на проведение работ по сохранению объекта культурного
наследия
     Общая  стоимость первоочередных противоаварийных работ - 11 116,9
тыс. рублей, из них:
     - стоимость проектных работ - 2 206,8 тыс. рублей;
     - стоимость ремонтно-реставрационных работ - 8 910,1 тыс.
     рублей.
     Сроки и перечень работ:
     Проектные работы - 2011 год.
     Перечень проектных работ:
     - архитектурно-археологические исследования (в части исследования
фундаментов);
     - инженерно-технические    исследования    (фундаменты,    стены,
перекрытия, крыша);
     - инженерно-геологические изыскания;
     - лабораторные исследования по строительным материалам;
     - выдача соответствующего  общего  заключения  и  рекомендаций  к
производству первоочередных противоаварийных работ.
     Первоочередные противоаварийные работы - 2011 год.
     Перечень первоочередных противоаварийных работ:
     - работы по конструкции бельведера;
     - работы по световому барабану и шпилю светового фонаря;
     - сопутствующие работы.
     Финансирование  работ  в 2011 году осуществляется за счет средств
областного  бюджета Тверской области в рамках мероприятий долгосрочной
целевой  программы  Тверской  области "Сохранение культурного наследия
Тверской  области  на  2009-2011  годы",  утвержденной  постановлением
Администрации Тверской области от 01.09.2008 N 268-па.
     15. Затраты на эксплуатацию
          За счет пользователя объекта.
     16. Состав проектной документации
     Комплексные научные исследования:
     - архитектурно-археологические исследования;
     - инженерно-технические изыскания;
     - инженерно-геодезические изыскания;
     - инженерно-геологические изыскания;
     - инженерное обследование фундаментов;
     - по   отделочным   материалам   с  подготовкой  соответствующего
заключения и проектно-сметной  документации  на  проведение  работ  по
сохранению объекта.
     17. Процедура согласования и сдачи проектной документации
     Проектная     документация     (научно-проектная    документация)
представляется  на рассмотрение в исполнительный орган государственной
власти,  уполномоченный  в  области  государственной  охраны  объектов
культурного наследия.
     18. Разработанная проектная  документация  должна соответствовать
строительным нормам и правилам и техническому регламенту СРП-2007(3)

     19. Технические  параметры   по   объекту   культурного  наследия
регионального  значения "Речной вокзал, 1935-1938 гг.", г. Тверь, наб.
Аф. Никитина

|————|————————————————————|——————————————————————————————————————————————|
|  N |  Перечень основных |                  Содержание                  |
| п/п| данных и требований|                                              |
|————|————————————————————|——————————————————————————————————————————————|
|  1 |Основание для       |     Задание    на    проведение    работ   по|
|    |проектирования      |сохранению   объектов   культурного  наследия,|
|    |                    |являющееся    неотъемлемой    частью   данного|
|    |                    |задания.                                      |
|    |                    |     Акт технического состояния от 01.03.2005 |
|————|————————————————————|——————————————————————————————————————————————|
|  2 |Требования по       |     Кадастровый номер земельного участка -   |
|    |выделению           |69:40:01:00:279:0001:1/011665/37:10000/А      |
|    |земельного участка  |                                              |
|————|————————————————————|——————————————————————————————————————————————|
|  3 |Вид строительства   |     Первоочередные противоаварийные работы   |
|————|————————————————————|——————————————————————————————————————————————|
|  4 |Стадийность         |     Одностадийное проектирование, 2011 год   |
|    |проектирования      |                                              |
|————|————————————————————|——————————————————————————————————————————————|
|  5 |Сроки и очередность |     Второй квартал 2011 года.                |
|    |производства        |     Перечень  первоочередных противоаварийных|
|    |первоочередных      |работ:                                        |
|    |противоаварийных    |     - работы по конструкции бельведера;      |
|    |работ               |     -  работы  по  световому барабану и шпилю|
|    |                    |светового фонаря;                             |
|    |                    |     - сопутствующие работы                   |
|————|————————————————————|——————————————————————————————————————————————|
|  6 |Назначение и        |     Отсутствуют                              |
|    |основные показатели |                                              |
|    |объекта, назначения |                                              |
|    |и типы помещений,   |                                              |
|    |пропускная          |                                              |
|    |способность, состав |                                              |
|    |и площади помещений |                                              |
|————|————————————————————|——————————————————————————————————————————————|
|  7 |Основные требования |     Объемно-пространственная       композиция|
|    |к                   |должна     соответствовать    научно-проектной|
|    |архитектурно-планиро|документации,   согласованной   исполнительным|
|    |вочному решению     |органом         государственной        власти,|
|    |здания, отделке     |уполномоченным   в   области   государственной|
|    |здания              |охраны   объектов   культурного  наследия,  не|
|    |                    |подлежит изменению.                           |
|    |                    |     Физический объем здания V=49 000,0 м?.   |
|    |                    |     Объемно-пространственная   композиция  не|
|    |                    |подлежит изменению                            |
|————|————————————————————|——————————————————————————————————————————————|
|  8 |Основные требования |     Ветхие    и   не   соответствующие   СНиП|
|    |к конструктивным    |конструктивные   элементы  подлежат  замене  в|
|    |решениям и          |соответствии с требованиями СНиП.             |
|    |материалам несущих  |     СНиП  -  применяются при проведении работ|
|    |и ограждающих       |по  сохранению  объекта  культурного  наследия|
|    |конструкций         |только  в случаях, не противоречащих интересам|
|    |                    |сохранения    данного    объекта   культурного|
|    |                    |наследия   (пункт  4  статьи  45  Федерального|
|    |                    |закона  от  25.06.2002  N  73-ФЗ  "Об объектах|
|    |                    |культурного  наследия  (памятниках  истории  и|
|    |                    |культуры) народов Российской Федерации")      |
|————|————————————————————|——————————————————————————————————————————————|
|  9 |Основные требования |     Отсутствуют                              |
|    |по наружной         |                                              |
|    |инженерной          |                                              |
|    |инфраструктуре      |                                              |
|    |обеспечения объекта |                                              |
|————|————————————————————|——————————————————————————————————————————————|
| 10 |Основные требования |     Выполнить     работы    по    обеспечению|
|    |по устройству       |молниезащиты   здания.   Выявление   аварийной|
|    |внутреннего         |ситуации по внутренним инженерным сетям       |
|    |инженерного         |                                              |
|    |обеспечения         |                                              |
|————|————————————————————|——————————————————————————————————————————————|
| 11 |Основные требования |     Отсутствуют                              |
|    |к технологическому  |                                              |
|    |оборудованию        |                                              |
|————|————————————————————|——————————————————————————————————————————————|
| 12 |Требования по       |     Отсутствуют                              |
|    |охране окружающей   |                                              |
|    |среды               |                                              |
|————|————————————————————|——————————————————————————————————————————————|
| 13 |Требования по       |     Отсутствуют                              |
|    |разработке          |                                              |
|    |генерального плана  |                                              |
|    |застройки           |                                              |
|    |территории,         |                                              |
|    |благоустройству     |                                              |
|    |площадки и малым    |                                              |
|    |архитектурным формам|                                              |
|————|————————————————————|——————————————————————————————————————————————|
| 14 |Требования по       |     Отсутствуют                              |
|    |обеспечению условий |                                              |
|    |жизнедеятельности   |                                              |
|    |маломобильных групп |                                              |
|    |населения           |                                              |
|————|————————————————————|——————————————————————————————————————————————|
| 15 |Требования по       |     Отсутствуют                              |
|    |разработке          |                                              |
|    |инженерно-технически|                                              |
|    |х мероприятий       |                                              |
|    |гражданской обороны |                                              |
|    |и чрезвычайных      |                                              |
|    |ситуаций            |                                              |
|————|————————————————————|——————————————————————————————————————————————|
| 16 |Требования к        |     Разработка    сметной    документации   в|
|    |разработке сметной  |соответствии     со     Сборником    цен    на|
|    |документации        |научно-проектные  работы по памятникам истории|
|    |                    |и культуры (СЦНПР - 1991 г.)                  |
|————|————————————————————|——————————————————————————————————————————————|
| 17 |Требования о        |     Согласование    проектной    документации|
|    |необходимости       |соответствующим     органом     исполнительной|
|    |согласования        |государственной   власти,   уполномоченным   в|
|    |проектных решений   |области    государственной   охраны   объектов|
|    |                    |культурного   наследия   (пункт  1  статьи  45|
|    |                    |Федерального  закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об|
|    |                    |объектах   культурного   наследия  (памятниках|
|    |                    |истории   и   культуры)   народов   Российской|
|    |                    |Федерации")                                   |
|————|————————————————————|——————————————————————————————————————————————|
| 18 |Общая               |- 11 116,9 тыс. рублей, из них:               |
|    |ориентировочная     |                                              |
|    |стоимость  работ  (в|                                              |
|    |ценах  2011 года), в|                                              |
|    |том числе:          |                                              |
|    |-  проектные работы,|- 2 206,8 тыс. рублей                         |
|    |в      том     числе|                                              |
|    |авторский  надзор  с|                                              |
|    |выполнением         |                                              |
|    |отчетной            |                                              |
|    |документации;       |- 8 910,1 тыс. рублей                         |
|    |-     первоочередные|                                              |
|    |противоаварийные    |                                              |
|    |работы              |                                              |
|    |Ориентировочная     |                                              |
|    |стоимость   работ  в|                                              |
|    |базисных ценах:     |- 47,4 тыс. рублей                            |
|    |-  проектные работы,|                                              |
|    |в      том     числе|                                              |
|    |авторский  надзор  с|                                              |
|    |выполнением         |                                              |
|    |отчетной            |- 35,1 тыс. рублей                            |
|    |документации      (в|                                              |
|    |ценах 1999 г.);     |                                              |
|    |-     первоочередные|                                              |
|    |противоаварийные    |                                              |
|    |работы    (в   ценах|                                              |
|    |1984 г.)            |                                              |
|————|————————————————————|——————————————————————————————————————————————|