Распоряжение Администрации Тверской области от 30.05.2011 № 590-ра

 



                            АДМИНИСТРАЦИЯ                            
                           ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ                           

                       Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е                       


30.05.2011                    г. Тверь                        N 590-ра

Об утверждении технического задания
на проектирование и производство
ремонтно-реставрационных работ

     1.  Утвердить   техническое   задание    на    проектирование   и
производство  ремонтно-реставрационных  работ  по  выявленному объекту
культурного   наследия   "Дополнение   к  Путевому  дворцу,  комплекс:
Гауптвахта, 1830 г.", г. Тверь, ул. Советская, 3-а" (прилагается).
     2.  Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его подписания.


     Губернатор области          Д.В.Зеленин



                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Тверской области
                                                от 30.05.2011 N 590-ра


                         Техническое задание                         
   на проектирование и производство ремонтно-реставрационных работ   
             по выявленному объекту культурного наследия             
    "Дополнение к Путевому дворцу, комплекс: Гауптвахта, 1830 г.",    
                    г. Тверь, ул. Советская, 3-а"                    

     1. Расположение объекта культурного наследия
     Здание гауптвахты входит в комплекс Путевого дворца.
     Гауптвахта  возведена  в  1839  г.  XIX  в., когда Путевой дворец
находился  в  ведении  военного  ведомства.  Возникновение ее, видимо,
связано с размещением кавалерийского корпуса в дворцовых конюшнях.
     Здание  гауптвахты  построено в непосредственной близости к стене
южного  фасада  каретного  сарая  и  почти  полностью  его  закрывает,
по-новому      оформив     участок     дворцовой     площади     между
Спасо-Преображенским    собором   и   самим   дворцом,   торжественным
тосканским  портиком.  По некоторым сведениям, Гауптвахта построена по
проекту  архитектора  Росси, но стилистический анализ и документальные
источники полностью опровергают это мнение.
     Одноэтажное,  кирпичное,  оштукатуренное  здание, прямоугольное в
плане  построено  в  стиле позднего классицизма. Внутренняя планировка
изменена.  Перекрытия  плоские.  Главный  фасад выделен восьмиколонным
портиком   с   колоннами   тосканского   ордена.   Колонны  невысокие,
приземистые с белокаменными деталями. Остальные фасады лишены декора.
     2. Особые требования  к  архитектурному  решению  фасада здания и
объемно планировочным решениям
     Ремонтно-реставрационные     работы    должны    проводиться    в
соответствии  с  проектом  реставрации и приспособления, согласованным
исполнительным   органом   государственной  власти,  уполномоченным  в
области   государственной   охраны   объектов   культурного  наследия.
Объемно-пространственная     композиция     должна     соответствовать
научно-проектной  документации,  согласованной  исполнительным органом
государственной   власти,  уполномоченным  в  области  государственной
охраны   объектов  культурного  наследия,  и  не  подлежит  изменению.
Территорию  необходимо  сделать  эстетичной,  удобной  для посетителей
музея,  в  соответствии с согласованной научно-проектной документацией
по благоустройству территории.
     Физический объем здания - 2 464 м3.

     3. Особые требования  к  конструктивным решениям несущего каркаса
здания (этажность здания, материал)
     В  соответствии  с  Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об
объектах  культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов
Российской  Федерации"  работы  по сохранению должны быть выполнены из
материалов,  применявшихся первоначально, либо материалов, совместимых
с  подлинными как визуально, так и по свойствам (прочности, реакции на
изменение температуры, влажности и т.д.).
     Ветхие  и  не  соответствующие  строительным  нормам  и  правилам
(далее  - СНиП) конструктивные элементы подлежат замене в соответствии
с требованиями СНиП и расчетами.
     СНиП  применяются  при  проведении  работ  по  сохранению объекта
культурного  наследия  только  в  случаях, не противоречащих интересам
сохранения  данного  объекта  культурного  наследия (пункт 4 статьи 45
Федерального  закона  от  25.06.2002  N 73-ФЗ "Об объектах культурного
наследия   (памятниках   истории   и   культуры)   народов  Российской
Федерации").
     4. Требования по соотношению площадей здания
     Общая площадь - 308,0 м2.
     5.  Предложения    по    дополнительному    составу     помещений
(обоснование) отсутствуют.
     6.  Требования  по  минимизации  отделки,  по  группам  помещений
(производственные,   административные,   общественные)   с   указанием
основных   применяемых   строительных  материалов  (в  соответствии  с
отраслевым стандартом)
     Работы   по  сохранению  должны  быть  выполнены  из  материалов,
применявшихся    первоначально,   либо   материалов,   совместимых   с
подлинными  как  визуально,  так и по свойствам (прочности, реакции на
изменение   температуры,   влажности   и   т.д.)   в   соответствии  с
разработанной и согласованной проектной документацией.
     7.  Требования   по   минимизации   специального  оборудования  в
соответствии с отраслевым стандартами
     В соответствии с функцией приспособления.
     8.  Требования  к  минимальному уровню энергозатрат и инженерному
обеспечению на один кв. метр площади
     Определить проектом.
     9.  Требования к дополнительным инженерным сетям (информационные,
компьютерные,   локальные   и   т.д.)   в  соответствии  с  отраслевым
стандартом (с учетом минимизации)
     Оснащение  объекта культурного наследия инженерными сетями должно
выполняться  без  изменения  его  особенностей,  составляющих  предмет
охраны.  Проектная  документация  подлежит согласованию исполнительным
органом    государственной    власти,    уполномоченным    в   области
государственной охраны объектов культурного наследия.
     Проектом  предусмотреть  дополнительное  оборудование для ведения
музейной  деятельности,  перечень  и  состав  оборудования  определить
проектом.
     10.  Требования,  связанные  с  дополнительными эксплуатационными
параметрами  по  помещениям  (температурный  режим, кондиционирование,
освещенность, приточная и вытяжная вентиляция) (с учетом минимизации)
     Температурный режим - 18-20 С.
     11.  Необходимость   разработки   дизайн-проектов   по   основным
помещениям отсутствует.
     12.  Предельная (ориентировочная) стоимость одного кв. м здания -
217,6 тыс. рублей
     13.  Вариантность предлагаемых проектных решений
     Один вариант.
     14.  Стоимость и этапность работ
     Общая  ориентировочная  стоимость  работ (в ценах 2011 года) - 67
023,4 тыс. рублей, из них:
     -  стоимость проектных работ - 5 125,6 тыс. рублей;
     -  стоимость  ремонтно-реставрационных  работ (включая устройство
внутренних    инженерных    сетей    и   дополнительного   инженерного
оборудования) - 61 897,8 тыс. рублей.
     Год начала финансирования - 2011.                                
     1 этап - 2011 год.                                               
     Проектные работы.
     Стоимость - 5 125,6 тыс. рублей.
     Год планируемого окончания проектных работ на объекте - 2011.
     Финансирование  в  2011  году осуществляется в рамках мероприятий
долгосрочной    целевой   программы   Тверской   области   "Сохранение
культурного    наследия   Тверской   области   на   2009-2011   годы",
утвержденной   постановлением   Администрации   Тверской   области  от
01.09.2008 N 268-па.
     2 этап - 2011 год.                                               
     Первоочередные противоаварийные работы
     Стоимость - 22 000,0 тыс. рублей.
     Год  планируемого окончания первоочередных противоаварийных работ
на объекте - 2011.
     Финансирование  в  2011  году осуществляется в рамках мероприятий
долгосрочной    целевой   программы   Тверской   области   "Сохранение
культурного    наследия   Тверской   области   на   2009-2011   годы",
утвержденной   постановлением   Администрации   Тверской   области  от
01.09.2008 N 268-па.
     3 этап - 2012 год.                                               
     Ремонтно-реставрационные работы
     Стоимость - 39 897,8 тыс. рублей.
     Год  планируемого  окончания  ремонтно-реставрационных  работ  на
объекте - 2012.
     Финансирование  в  2012  году предполагается в рамках мероприятий
программы  Тверской  области,  направленной  на сохранение культурного
наследия Тверской области.
     15.  Затраты на эксплуатацию
     За счет пользователя объекта.                                    
     16.  Состав проектно-сметной документации
     Раздел 1. Предварительные работы
     Предварительные работы с исходно-разрешительной документацией.
     Раздел 2. Комплексные научные исследования
     -  археологические изыскания;
     -    историко-архивные    и    библиографические    исследования,
историческая справка;
     -  натурные исследования с уточнением предмета охраны;
     -  инженерные  и  технологические исследования с рекомендациями к
производству  первоочередных  противоаварийных  работ, археологические
изыскания, инженерно-геологические изыскания (по необходимости).
     Раздел 3. Проект реставрации
     3.1.  Эскизный проект реставрации с приспособлением.
     3.2.  Проект  благоустройства  территории  в необходимом объеме с
учетом  ранее  разработанной  и  согласованной  проектной документации
"Схема  планировочной  организации  земельного  участка  по  Комплексу
Путевого дворца" в границах землеотвода.
     Раздел 4.
     Рабочая проектно-сметная документация:
     1 этап - до начала производства работ:
     4.1.  Проект    проведения    первоочередных     противоаварийных
мероприятий.
     4.2. Рабочая документация:
     -    архитектурно-строительная   документация   по   реставрации,
приспособлению и благоустройству территории;
     - инженерно-конструкторская документация;
     - паспорт цветового решения фасадов;
     - опись работ со сметной документацией;
     - спецразделы.
     4.3.  Раздел "Инженерные сети", рабочий проект.
     4.4.  Проект реконструкции наружных инженерных сетей.
     2 этап - в процессе производства работ:                          
     Рабочие   чертежи  в  процессе  дообследования  объекта  по  мере
необходимости.
     Раздел 5. Научно-реставрационный отчет
     17.  Процедура согласования и сдачи проектно-сметной документации
     Научно-проектная    документация    подлежит    согласованию    в
соответствии  с  условиями  пункте  18  Задания на проведение работ по
сохранению объекта культурного наследия.

     18.  Разработанная    проектно-сметная    документация     должна
соответствовать СНиП, техническим регламентам.
     Разработка   сметной   документации  в  соответствии  с  брошюрой
"Сборник  цен  на  научно-проектные  работы  по  памятникам  истории и
культуры" (СЦНПР - 1991 г.).
     Разработанная   проектная   документация  должна  соответствовать
СРП-2007  (2)  "Рекомендации  по  проведению научно-исследовательских,
изыскательских,  проектных  и  производственных работ, направленных на
сохранение   объектов   культурного  наследия  (памятников  истории  и
культуры народов) Российской Федерации".

     19.  Технические параметры, заданные на проектирование объекта

|————|———————————————————————————|———————————————————————————————————————|
|N   |Перечень основных данных и |              Содержание               |
|п/п |        требований         |                                       |
|————|———————————————————————————|———————————————————————————————————————|
|  1 |Основание для              |Долгосрочная      целевая     программа|
|    |ремонтно-реставрационных   |Тверской       области      "Сохранение|
|    |работ                      |культурного  наследия  Тверской области|
|    |                           |на    2009-2011   годы",   утвержденная|
|    |                           |постановлением  Администрации  Тверской|
|    |                           |области от 01.09.2008 N 268-па.        |
|    |                           |Задание    на   проведение   работ   по|
|    |                           |сохранению      объекта     культурного|
|    |                           |наследия.                              |
|    |                           |Акт   технического   состояния  объекта|
|    |                           |культурного наследия от 13.04.2009     |
|————|———————————————————————————|———————————————————————————————————————|
|  2 |Требования по выделению    |Кадастровый номер земельного участка   |
|    |земельного участка         |69:40:04 00 005:0004                   |
|————|———————————————————————————|———————————————————————————————————————|
|  3 |Вид строительства          |Ремонтно-реставрационные работы        |
|————|———————————————————————————|———————————————————————————————————————|
|  4 |Стадийность проектирования |Проектная документация.                |
|    |                           |Рабочая документация                   |
|————|———————————————————————————|———————————————————————————————————————|
|  5 |Сроки и очередность        |1 этап - 2011 год                      |
|    |производства работ         |Проектные работы.                      |
|    |                           |Разработка научно-проектной            |
|    |                           |документации                           |
|    |                           |"Раздел 1. Предварительные работы      |
|    |                           |Предварительные         работы        с|
|    |                           |исходно-разрешительной документацией.  |
|    |                           |Раздел     2.    Комплексные    научные|
|    |                           |исследования                           |
|    |                           |- археологические изыскания;           |
|    |                           |-          историко-архивные          и|
|    |                           |библиографические         исследования,|
|    |                           |историческая справка;                  |
|    |                           |-  натурные  исследования  с уточнением|
|    |                           |предмета охраны;                       |
|    |                           |-    инженерные    и    технологические|
|    |                           |исследования    с    рекомендациями   к|
|    |                           |производству             первоочередных|
|    |                           |противоаварийных                 работ,|
|    |                           |археологические              изыскания,|
|    |                           |инженерно-геологические  изыскания  (по|
|    |                           |необходимости).                        |
|    |                           |Раздел 3. Проект реставрации           |
|    |                           |3.1.   Эскизный  проект  реставрации  с|
|    |                           |приспособлением.                       |
|    |                           |3.2.  Проект благоустройства территории|
|    |                           |в  необходимом  объеме  с  учетом ранее|
|    |                           |разработанной      и      согласованной|
|    |                           |проектной      документации      "Схема|
|    |                           |планировочной   организации  земельного|
|    |                           |участка  по  Комплексу Путевого дворца"|
|    |                           |в границах землеотвода.                |
|    |                           |Раздел 4.                              |
|    |                           |Рабочая проектно-сметная документация: |
|    |                           |1 этап - до начала производства работ: |
|    |                           |4.1.  Проект  проведения первоочередных|
|    |                           |противоаварийных мероприятий.          |
|    |                           |4.2. Рабочая документация:             |
|    |                           |-             архитектурно-строительная|
|    |                           |документация       по      реставрации,|
|    |                           |приспособлению     и    благоустройству|
|    |                           |территории;                            |
|    |                           |-             инженерно-конструкторская|
|    |                           |документация;                          |
|    |                           |- паспорт цветового решения фасадов;   |
|    |                           |- опись работ со сметной документацией;|
|    |                           |- спецразделы.                         |
|    |                           |4.3.  Раздел "Инженерные сети", рабочий|
|    |                           |проект.                                |
|    |                           |4.4.   Проект   реконструкции  наружных|
|    |                           |инженерных сетей.                      |
|    |                           |2 этап - в процессе производства работ:|
|    |                           |Рабочие чертежи в процессе             |
|    |                           |дообследования объекта по мере         |
|    |                           |необходимости.                         |
|    |                           |Раздел 5. Научно-реставрационный отчет |
|    |                           |2 этап - 2011 год                      |
|    |                           |Первоочередные противоаварийные работы:|
|    |                           |- ремонт чердачного перекрытия;        |
|    |                           |-   частичная   (или   полная)   замена|
|    |                           |стропильной конструкции;               |
|    |                           |-   замена   кровли   и   обрешетки   с|
|    |                           |устройством   системы   организованного|
|    |                           |водостока,                             |
|    |                           |-   усиление   фундаментов   и  грунтов|
|    |                           |основания с устройством гидроизоляции, |
|    |                           |-  усиление  аварийных участков несущих|
|    |                           |конструкций;                           |
|    |                           |-  планировка территории с отводом воды|
|    |                           |от стен,                               |
|    |                           |- устройство плиты пола первого этажа. |
|    |                           |3 этап - 2012 год.                     |
|    |                           |Ремонтно-реставрационные работы        |
|    |                           |-  ремонтно-реставрационные  работы  по|
|    |                           |несущим конструкциям;                  |
|    |                           |-      работы     по     приспособлению|
|    |                           |(планировка);                          |
|    |                           |-   устройство   внутренних  инженерных|
|    |                           |сетей;                                 |
|    |                           |- реставрация интерьеров;              |
|    |                           |-       установка       дополнительного|
|    |                           |инженерного оборудования;              |
|    |                           |- реставрационные работы по фасадам;   |
|    |                           |- замена столярных заполнений проемов; |
|    |                           |- благоустройство территории           |
|————|———————————————————————————|———————————————————————————————————————|
|  6 |Назначение и основные      |Назначение    и   основные   показатели|
|    |показатели объекта,        |объекта,  назначения  и  типы помещений|
|    |назначения и типы          |определить проектом приспособления     |
|    |помещений, пропускная      |                                       |
|    |способность, состав и      |                                       |
|    |площади помещений          |                                       |
|————|———————————————————————————|———————————————————————————————————————|
|  7 |Основные требования к      |Объемно-пространственная     композиция|
|    |архитектурно-планировочному|должна                  соответствовать|
|    |решению здания, отделке    |научно-проектной          документации,|
|    |здания                     |согласованной   исполнительным  органом|
|    |                           |государственной  власти, уполномоченным|
|    |                           |в    области   государственной   охраны|
|    |                           |объектов   культурного   наследия,   не|
|    |                           |подлежит изменению                     |
|————|———————————————————————————|———————————————————————————————————————|
|  8 |Основные требования к      |В  соответствии  с  Федеральным законом|
|    |конструктивным решениям и  |от  25.06.2002  N  73-ФЗ  "Об  объектах|
|    |материалам несущих и       |культурного     наследия    (памятниках|
|    |ограждающих конструкций    |истории  и культуры) народов Российской|
|    |                           |Федерации"  работы по сохранению должны|
|    |                           |быть     выполнены    из    материалов,|
|    |                           |применявшихся    первоначально,    либо|
|    |                           |материалов,  совместимых  с  подлинными|
|    |                           |как   визуально,  так  и  по  свойствам|
|    |                           |(прочности,    реакции   на   изменение|
|    |                           |температуры, влажности и т.д.).        |
|    |                           |Ветхие   и   не   соответствующие  СНиП|
|    |                           |конструктивные     элементы    подлежат|
|    |                           |замене  в  соответствии  с требованиями|
|    |                           |СНиП и расчетов                        |
|————|———————————————————————————|———————————————————————————————————————|
|  9 |Основные требования по     |Определить проектом                    |
|    |наружной инженерной        |                                       |
|    |инфраструктуре обеспечения |                                       |
|    |объекта                    |                                       |
|————|———————————————————————————|———————————————————————————————————————|
| 10 |Основные требования по     |Определить проектом                    |
|    |устройству внутреннего     |                                       |
|    |инженерного обеспечения    |                                       |
|————|———————————————————————————|———————————————————————————————————————|
| 11 |Основные требования к      |Определить проектом                    |
|    |технологическому           |                                       |
|    |оборудованию               |                                       |
|————|———————————————————————————|———————————————————————————————————————|
| 12 |Требования по охране       |Отсутствуют                            |
|    |окружающей среды           |                                       |
|————|———————————————————————————|———————————————————————————————————————|
| 13 |Требования по разработке   |Определить проектом                    |
|    |плана благоустройства      |                                       |
|    |площадки и малым           |                                       |
|    |архитектурным формам       |                                       |
|————|———————————————————————————|———————————————————————————————————————|
| 14 |Требования по обеспечению  |В   соответствии   со  СНиП  35-01-2001|
|    |условий жизнедеятельности  |"Доступность  зданий  и  сооружений для|
|    |маломобильных групп        |маломобильных      групп     населения"|
|    |населения                  |предусмотреть   возможность  доступа  в|
|    |                           |помещения.                             |
|    |                           |СНиП  применяются  при проведении работ|
|    |                           |по   сохранению   объекта   культурного|
|    |                           |наследия    только    в   случаях,   не|
|    |                           |противоречащих   интересам   сохранения|
|    |                           |данного  объекта  культурного  наследия|
|    |                           |(пункт  4 статья 45 Федерального закона|
|    |                           |от  25.06.2002  N  73-ФЗ  "Об  объектах|
|    |                           |культурного     наследия    (памятниках|
|    |                           |истории  и культуры) народов Российской|
|    |                           |Федерации")                            |
|————|———————————————————————————|———————————————————————————————————————|
| 15 |Требования по разработке   |В   соответствии   с   действующими  на|
|    |инженерно-технических      |территории     Российской     Федерации|
|    |мероприятий гражданской    |нормативами   гражданской   обороны   и|
|    |обороны и чрезвычайных     |чрезвычайных  ситуаций,  в соответствии|
|    |ситуаций                   |со     строительным    стандартом    СП|
|    |                           |11-107-98  "Порядок разработки и состав|
|    |                           |раздела          "Инженерно-технические|
|    |                           |мероприятия гражданской обороны"       |
|————|———————————————————————————|———————————————————————————————————————|
| 16 |Требования к разработке    |Разработка сметной документации в двух |
|    |сметной документации       |уровнях цен                            |
|————|———————————————————————————|———————————————————————————————————————|
| 17 |Требования о необходимости |Научно-проектная  документация подлежит|
|    |согласования проектных     |согласованию     в    соответствии    с|
|    |решений                    |условиями    пункта   18   задания   на|
|    |                           |проведение  работ по сохранению объекта|
|    |                           |культурного   наследия   исполнительным|
|    |                           |органом     государственной     власти,|
|    |                           |уполномоченным         в        области|
|    |                           |государственной     охраны     объектов|
|    |                           |культурного  наследия  (пункт  1 статьи|
|    |                           |45  Федерального закона от 25.06.2002 N|
|    |                           |73-ФЗ    "Об    объектах    культурного|
|    |                           |наследия    (памятниках    истории    и|
|    |                           |культуры)       народов      Российской|
|    |                           |Федерации")                            |
|————|———————————————————————————|———————————————————————————————————————|
| 18 |Общая ориентировочная      |- 67 023,4 тыс. рублей из них:         |
|    |стоимость (в ценах 2011    |                                       |
|    |года), из них:             |                                       |
|    |- проектные работы, в том  |- 5 125,6 тыс. рублей                  |
|    |числе авторский надзор с   |                                       |
|    |выполнением отчетной       |                                       |
|    |документации;              |                                       |
|    |- ремонтно-реставрационные |- 61 897,8 тыс. рублей                 |
|    |работы (в т.ч. устройство  |                                       |
|    |внутренних инженерных      |                                       |
|    |сетей и дополнительного    |                                       |
|    |инженерного оборудования). |                                       |
|    |Ориентировочная   стоимость|                                       |
|    |работ в базисных ценах:    |                                       |
|    |-   проектные   работы   (в|                                       |
|    |ценах 1991 года);          |- 1 352,4 тыс. рублей                  |
|    |-              производство|                                       |
|    |ремонтно-реставрационных   |- 204,7 тыс. рублей                    |
|    |работ (в ценах 1984 года.);|                                       |
|    |- устройство внутренних    |                                       |
|    |инженерных сетей и         |- 1 911,1 тыс. рублей                  |
|    |дополнительного            |                                       |
|    |инженерного оборудования   |                                       |
|    |(в ценах 2001 года)        |                                       |
|————|———————————————————————————|———————————————————————————————————————|