Распоряжение Администрации Тверской области от 30.05.2011 № 593-ра

 



                            АДМИНИСТРАЦИЯ                            
                           ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ                           

                       Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е                       


30.05.2011                    г. Тверь                        N 593-ра

Об утверждении технического задания
на проектирование и производство
ремонтно-реставрационных работ

     1.  Утвердить   техническое   задание    на    проектирование   и
производство  ремонтно-реставрационных  работ  по  выявленному объекту
культурного  наследия  "Дополнение  к Путевому дворцу, комплекс: Сарай
каретный,   1760-е   -   1770-е  гг.",  г.  Тверь,  ул.  Советская,  3
(прилагается).
     2.  Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его подписания.


     Губернатор области          Д.В.Зеленин



                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Тверской области
                                                от 30.05.2011 N 593-ра


                          Техническое задание                         
    на проектирование и производство ремонтно-реставрационных работ   
              по выявленному объекту культурного наследия             
       "Дополнение к Путевому дворцу, комплекс: Сарай каретный,       
           1760-е - 1770-е гг.", г. Тверь, ул. Советская, 3           

     1.  Расположение объекта культурного наследия
     Здание   входит   в  комплекс  Путевого  дворца.  Каретный  сарай
сооружен   в   1763-1774   гг.  на  территории  бывшего  архиерейского
конюшенного  двора  по проекту М.Ф. Казакова. Здание завершает с южной
стороны  хозяйственный  двор.  В  советское  время  переоборудован под
гараж и складские помещения.
     Одноэтажное,  кирпичное,  оштукатуренное  здание, прямоугольное в
плане. Перекрытия плоские, деревянные.
     2.  Особые  требования  к  архитектурному решению фасада здания и
объемно-планировочным решениям
     Ремонтно-реставрационные     работы    должны    проводиться    в
соответствии  с  проектом  реставрации и приспособления, согласованным
исполнительным   органом   государственной  власти,  уполномоченным  в
области   государственной   охраны   объектов   культурного  наследия.
Объемно-пространственная     композиция     должна     соответствовать
научно-проектной  документации,  согласованной  исполнительным органом
государственной   власти,  уполномоченным  в  области  государственной
охраны   объектов  культурного  наследия,  и  не  подлежит  изменению.
Территорию  необходимо  сделать  эстетичной,  удобной и комфортной для
пребывания    туристов,    посетителей   музея,   в   соответствии   с
согласованной   научно-проектной   документацией   по  благоустройству
территории.
     Физический объем здания - 1 914,1 м3.
     3. Особые требования  к  конструктивным решениям несущего каркаса
здания (этажность здания, материал)
     В  соответствии  с  Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об
объектах  культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов
Российской  Федерации"  работы  по сохранению должны быть выполнены из
материалов,  применявшихся первоначально, либо материалов, совместимых
с  подлинными как визуально, так и по свойствам (прочности, реакции на
изменение температуры, влажности и т.д.).
     Ветхие  и  не  соответствующие  строительным  нормам  и  правилам
(далее  - СНиП) конструктивные элементы подлежат замене в соответствии
с требованиями СНиП и расчетами.
     СНиП  применяются  при  проведении  работ  по  сохранению объекта
культурного  наследия  только  в  случаях, не противоречащих интересам
сохранения  данного  объекта  культурного  наследия (пункт 4 статьи 45
Федерального  закона  от  25.06.2002  N 73-ФЗ "Об объектах культурного
наследия   (памятниках   истории   и   культуры)   народов  Российской
Федерации").
     4. Требования по соотношению площадей здания
     Общая площадь - 319,0 м2 .
     5.  Предложения    по    дополнительному    составу     помещений
(обоснование) отсутствуют.
     6.  Требования  по  минимизации  отделки,  по  группам  помещений
(производственные,   административные,   общественные)   с   указанием
основных   применяемых   строительных  материалов  (в  соответствии  с
отраслевым стандартом)
     Работы   по  сохранению  должны  быть  выполнены  из  материалов,
применявшихся    первоначально,   либо   материалов,   совместимых   с
подлинными  как  визуально,  так и по свойствам (прочности, реакции на
изменение   температуры,   влажности   и   т.д.),   в  соответствии  с
разработанной и согласованной проектной документацией.
     7.  Требования   по   минимизации  специального   оборудования  в
соответствии с отраслевым стандартами
     В соответствии с функцией приспособления.
     8.  Требования  к  минимальному уровню энергозатрат и инженерному
обеспечению на один кв. метр площади отсутствуют.
     9.  Требования к дополнительным инженерным сетям (информационные,
компьютерные,   локальные   и   т.д.)   в  соответствии  с  отраслевым
стандартом (с учетом минимизации)
     Оснащение  объекта культурного наследия инженерными сетями должно
выполняться  без  изменения  его  особенностей,  составляющих  предмет
охраны.  Проектная  документация  подлежит согласованию исполнительным
органом    государственной    власти,    уполномоченным    в   области
государственной охраны объектов культурного наследия.
     10.  Требования,  связанные  с  дополнительными эксплуатационными
параметрами  по  помещениям  (температурный  режим, кондиционирование,
освещенность, приточная и вытяжная вентиляция) с учетом минимизации
     Температурный режим - 18-20 оС.
     11.  Необходимость   разработки   дизайн-проектов   по   основным
помещениям отсутствует.
     12.  Предельная  (ориентировочная) стоимость одного кв.м здания -
285,5 тыс. рублей.
     13.  Вариантность предлагаемых проектных решений
     Один вариант.
     14.  Стоимость и этапность работ
     Общая  ориентировочная  стоимость  работ (в ценах 2011 года) - 91
088,5 тыс. рублей, в том числе:
     стоимость  проектных работ, в т.ч. авторский надзор с выполнением
отчетной  документации  (включая  проект  устройства  наружных сетей и
проект благоустройства территории) - 6 475,5 тыс. рублей;
     стоимость       ремонтно-реставрационных      работ      (включая
благоустройство  территории, устройство внешних сетей, археологические
раскопки) - 84 613,0 тыс. рублей.
     1 этап - 2011 год
     Проектные работы
     Стоимость - 6 475,5 тыс. рублей.
     Окончание проектных работ - 2011 год.
     Финансирование  в  2011  году осуществляется в рамках мероприятий
долгосрочной    целевой   программы   Тверской   области   "Сохранение
культурного    наследия   Тверской   области   на   2009-2011   годы",
утвержденной   постановлением   Администрации   Тверской   области  от
01.09.2008 N 268-па.
     2 этап - 2011 год
     Первоочередные противоаварийные работы
     Стоимость - 25 000 тыс. рублей.
     Окончание первоочередных противоаварийных работ - 2011 год.
     Финансирование  в  2011  году осуществляется в рамках мероприятий
долгосрочной    целевой   программы   Тверской   области   "Сохранение
культурного    наследия   Тверской   области   на   2009-2011   годы",
утвержденной   постановлением   Администрации   Тверской   области  от
01.09.2008 N 268-па.
     3 этап - 2012 год
     Ремонтно-реставрационные работы
     Стоимость - 59 613,0 тыс. рублей
     Год  планируемого  окончания  ремонтно-реставрационных  работ  на
объекте - 2012.
     Финансирование  в  2012  году предполагается в рамках мероприятий
программы  Тверской  области,  направленной  на сохранение культурного
наследия Тверской области.
     15.  Затраты на эксплуатацию
     За счет пользователя объекта.                                    
     16.  Состав проектно-сметной документации
     Раздел 1.
     Предварительные    работы   с   разделом   исходно-разрешительной
документации;
     Раздел 2.
     Комплексные исследования:
     -   историко-архивные    и    библиографические     исследования,
историческая справка;
     -  натурные исследования с уточнением предмета охраны;
     -  инженерные  и  технологические исследования с рекомендациями к
производству  первоочередных  противоаварийных  работ, археологические
изыскания, инженерно-геологические изыскания (по необходимости).

     Раздел 3.
     3.1. Эскизный проект реставрации с приспособлением.
     3.2. Проект  благоустройства  территории  в необходимом  объеме с
учетом  ранее  разработанной  и  согласованной  проектной документации
"Схема  планировочной  организации  земельного  участка  по  Комплексу
Путевого дворца" в границах землеотвода.
     Раздел 4.
     Рабочая проектно-сметная документация:
     1 этап - до начала производства работ:
     4.1.  Проект    проведения    первоочередных     противоаварийных
мероприятий.
     4.2.  Рабочая документация:
     -  архитектурно-строительная   документация    по    реставрации,
приспособлению и благоустройству территории;
     - инженерно-конструкторская документация;
     - паспорт цветового решения фасадов;
     - опись работ со сметной документацией;
     - спецразделы.
     4.3. Раздел "Инженерные сети", рабочий проект.
     4.4. Проект реконструкции наружных инженерных сетей.
     2 этап в процессе производства работ:                            
     Рабочие чертежи в процессе дообследования объекта по мере        
необходимости.                                                        
     Раздел 5.
     Научно-реставрационный отчет.
     17.  Процедура согласования и сдачи проектно-сметной документации
     Согласование   проектной   документации   исполнительным  органом
государственной   власти,  уполномоченным  в  области  государственной
охраны  объектов культурного наследия (Федеральный закон от 25.06.2002
N  73-ФЗ  "Об  объектах  культурного  наследия  (памятниках  истории и
культуры)  народов Российской Федерации"), в соответствии с пунктом 18
задания   на   проведение  работ  по  сохранению  объекта  культурного
наследия.
     18.  Разработанная    проектно-сметная    документация     должна
соответствовать    строительным   нормам   и   правилам,   техническим
регламентам
     Разработка   сметной   документации  в  соответствии  с  брошюрой
"Сборник  цен  на  научно-проектные  работы  по  памятникам  истории и
культуры" (СЦНПР - 1991 г).
     Разработанная   проектная   документация  должна  соответствовать
СРП-2007  (2)  "Рекомендации  по  проведению научно-исследовательских,
изыскательских,  проектных  и  производственных работ, направленных на
сохранение   объектов   культурного  наследия  (памятников  истории  и
культуры народов) Российской Федерации".


     19. Технические параметры, заданные на проектирование объекта

|————|———————————————————————————|———————————————————————————————————————|
|  N |Перечень основных данных и |              Содержание               |
| п/п|        требований         |                                       |
|————|———————————————————————————|———————————————————————————————————————|
| 1  |Основание               для|Долгосрочная      целевая     программа|
|    |ремонтно-реставрационных   |Тверской       области      "Сохранение|
|    |работ                      |культурного  наследия  Тверской области|
|    |                           |на    2009-2011   годы",   утвержденная|
|    |                           |постановлением  Администрации  Тверской|
|    |                           |области от 01.09.2008 N 268-па.        |
|    |                           |Задание    на   проведение   работ   по|
|    |                           |сохранению      объекта     культурного|
|    |                           |наследия.                              |
|    |                           |Акт   технического   состояния  объекта|
|    |                           |культурного наследия от 13.04.2009     |
|————|———————————————————————————|———————————————————————————————————————|
| 2  |Требования   по   выделению|Кадастровый  номер  земельного  участка|
|    |земельного участка         |69:40:04 00 005:0004                   |
|————|———————————————————————————|———————————————————————————————————————|
| 3  |Вид строительства          |Ремонтно-реставрационные работы        |
|————|———————————————————————————|———————————————————————————————————————|
| 4  |Стадийность проектирования |Проектная документация.                |
|    |                           |Рабочая документация                   |
|————|———————————————————————————|———————————————————————————————————————|
| 5  |Сроки     и     очередность|1 этап - 2011 год                      |
|    |производства работ         |Проектные работы                       |
|    |                           |Раздел 1.                              |
|    |                           |Предварительные   работы   с   разделом|
|    |                           |исходно-разрешительной документации.   |
|    |                           |Раздел 2.                              |
|    |                           |Комплексные исследования:              |
|    |                           |-          историко-архивные          и|
|    |                           |библиографические         исследования,|
|    |                           |историческая справка;                  |
|    |                           |-  натурные  исследования  с уточнением|
|    |                           |предмета охраны;                       |
|    |                           |-    инженерные    и    технологические|
|    |                           |исследования    с    рекомендациями   к|
|    |                           |производству             первоочередных|
|    |                           |противоаварийных                 работ,|
|    |                           |археологические              изыскания,|
|    |                           |инженерно-геологические  изыскания  (по|
|    |                           |необходимости).                        |
|    |                           |Раздел 3.                              |
|    |                           |3.1.   Эскизный  проект  реставрации  с|
|    |                           |приспособлением.                       |
|    |                           |3.2.  Проект благоустройства территории|
|    |                           |в  необходимом  объеме  с  учетом ранее|
|    |                           |разработанной      и      согласованной|
|    |                           |проектной      документации      "Схема|
|    |                           |планировочной   организации  земельного|
|    |                           |участка  по  Комплексу Путевого дворца"|
|    |                           |в границах землеотвода.                |
|    |                           |Раздел 4.                              |
|    |                           |Рабочая проектно-сметная документация: |
|    |                           |1 этап - до начала производства работ: |
|    |                           |4.1.  Проект  проведения первоочередных|
|    |                           |противоаварийных мероприятий.          |
|    |                           |4.2. Рабочая документация:             |
|    |                           |-             архитектурно-строительная|
|    |                           |документация       по      реставрации,|
|    |                           |приспособлению     и    благоустройству|
|    |                           |территории;                            |
|    |                           |-             инженерно-конструкторская|
|    |                           |документация;                          |
|    |                           |- паспорт цветового решения фасадов;   |
|    |                           |- опись работ со сметной документацией;|
|    |                           |- спецразделы.                         |
|    |                           |4.3.  Раздел "Инженерные сети", рабочий|
|    |                           |проект.                                |
|    |                           |4.4.   Проект   реконструкции  наружных|
|    |                           |инженерных сетей.                      |
|    |                           |2 этап - в процессе производства работ:|
|    |                           |Рабочие чертежи в процессе             |
|    |                           |дообследования объекта по мере         |
|    |                           |необходимости.                         |
|    |                           |Раздел 5. Научно-реставрационный отчет:|
|    |                           |2 этап - 2011 г.                       |
|    |                           |Первоочередные противоаварийные работы:|
|    |                           |- ремонт чердачного перекрытия;        |
|    |                           |-   частичная   (или   полная)   замена|
|    |                           |стропильной системы;                   |
|    |                           |-   замена   кровли   и   обрешетки   с|
|    |                           |устройством   системы   организованного|
|    |                           |водостока;                             |
|    |                           |-   усиление   фундаментов   и  грунтов|
|    |                           |основания с устройством гидроизоляции; |
|    |                           |- устройство плиты пола первого этажа; |
|    |                           |-  усиление  аварийных участков несущих|
|    |                           |конструкций;                           |
|    |                           |-  планировка территории с отводом воды|
|    |                           |от стен.                               |
|    |                           |3 этап - 2012 г.                       |
|    |                           |Ремонтно-реставрационные работы:       |
|    |                           |-  ремонтно-реставрационные  работы  по|
|    |                           |несущим конструкциям;                  |
|    |                           |- замена столярных заполнений проемов; |
|    |                           |- реставрационные работы по фасадам;   |
|    |                           |-      работы     по     приспособлению|
|    |                           |(планировка);                          |
|    |                           |-   устройство   внутренних  инженерных|
|    |                           |сетей;                                 |
|    |                           |- устройство отмостки;                 |
|    |                           |- археологические исследования;        |
|    |                           |-  устройство наружных инженерных сетей|
|    |                           |и коммуникаций;                        |
|    |                           |- благоустройство территории           |
|————|———————————————————————————|———————————————————————————————————————|
| 6  |Назначение    и    основные|Назначение    и   основные   показатели|
|    |показатели         объекта,|объекта,  назначения  и  типы помещений|
|    |назначения      и      типы|определить проектом приспособления     |
|    |помещений,       пропускная|                                       |
|    |способность,    состав    и|                                       |
|    |площади помещений          |                                       |
|————|———————————————————————————|———————————————————————————————————————|
| 7  |Основные требования к      |Объемно-пространственная     композиция|
|    |архитектурно-планировочному|должна                  соответствовать|
|    |решению здания, отделке    |научно-проектной          документации,|
|    |здания                     |согласованной   исполнительным  органом|
|    |                           |государственной  власти, уполномоченным|
|    |                           |в    области   государственной   охраны|
|    |                           |объектов   культурного   наследия,   не|
|    |                           |подлежит изменению                     |
|————|———————————————————————————|———————————————————————————————————————|
| 8  |Основные    требования    к|В  соответствии  с  Федеральным законом|
|    |конструктивным  решениям  и|от  25.06.2002  N  73-ФЗ  "Об  объектах|
|    |материалам     несущих    и|культурного     наследия    (памятниках|
|    |ограждающих конструкций    |истории  и культуры) народов Российской|
|    |                           |Федерации"  работы по сохранению должны|
|    |                           |быть     выполнены    из    материалов,|
|    |                           |применявшихся    первоначально,    либо|
|    |                           |материалов,  совместимых  с  подлинными|
|    |                           |как   визуально,  так  и  по  свойствам|
|    |                           |(прочности,    реакции   на   изменение|
|    |                           |температуры, влажности и т.д.).        |
|    |                           |Ветхие   и   не   соответствующие  СНиП|
|    |                           |конструктивные     элементы    подлежат|
|    |                           |замене  в  соответствии  с требованиями|
|    |                           |СНиП и расчетов                        |
|————|———————————————————————————|———————————————————————————————————————|
| 9  |Основные    требования   по|Реконструкция наружных инженерных сетей|
|    |наружной         инженерной|                                       |
|    |инфраструктуре  обеспечения|                                       |
|    |объекта                    |                                       |
|————|———————————————————————————|———————————————————————————————————————|
|10  |Основные    требования   по|Определить проектом                    |
|    |устройству      внутреннего|                                       |
|    |инженерного обеспечения    |                                       |
|————|———————————————————————————|———————————————————————————————————————|
|11  |Основные    требования    к|Определить проектом                    |
|    |технологическому           |                                       |
|    |оборудованию               |                                       |
|————|———————————————————————————|———————————————————————————————————————|
|12  |Требования     по    охране|Определить проектом                    |
|    |окружающей среды           |                                       |
|————|———————————————————————————|———————————————————————————————————————|
|13  |Требования   по  разработке|Определить   проектом  с  учетом  ранее|
|    |плана       благоустройства|разработанной      и      согласованной|
|    |площадки       и      малым|проектной  документацией  по устройству|
|    |архитектурным формам       |наружных      сетей      и      проекту|
|    |                           |благоустройства  по  комплексу Путевого|
|    |                           |дворца (ООО "Равелин")                 |
|————|———————————————————————————|———————————————————————————————————————|
|14  |Требования  по  обеспечению|В   соответствии   со  СНиП  35-01-2001|
|    |условий   жизнедеятельности|"Доступность  зданий  и  сооружений для|
|    |маломобильных         групп|маломобильных      групп     населения"|
|    |населения                  |предусмотреть   возможность  доступа  в|
|    |                           |помещения.                             |
|    |                           |СНиП  применяются  при проведении работ|
|    |                           |по   сохранению   объекта   культурного|
|    |                           |наследия    только    в   случаях,   не|
|    |                           |противоречащих   интересам   сохранения|
|    |                           |данного  объекта  культурного  наследия|
|    |                           |(пункт  4 статья 45 Федерального закона|
|    |                           |от  25.06.2002  N  73-ФЗ  "Об  объектах|
|    |                           |культурного     наследия    (памятниках|
|    |                           |истории  и культуры) народов Российской|
|    |                           |Федерации")                            |
|————|———————————————————————————|———————————————————————————————————————|
|15  |Требования   по  разработке|Требуются      в     соответствии     с|
|    |инженерно-технических      |действующими  на  территории Российской|
|    |мероприятий     гражданской|Федерации    нормативами    гражданской|
|    |обороны    и   чрезвычайных|обороны и чрезвычайных ситуаций,       |
|    |ситуаций                   |в    соответствии    со    строительным|
|    |                           |стандартом    СП   11-107-98   "Порядок|
|    |                           |разработки     и     состав     раздела|
|    |                           |"Инженерно-технические      мероприятия|
|    |                           |гражданской обороны"                   |
|————|———————————————————————————|———————————————————————————————————————|
|16  |Требования   к   разработке|Разработка  сметной документации в двух|
|    |сметной документации       |уровнях цен                            |
|————|———————————————————————————|———————————————————————————————————————|
|17  |Требования  о необходимости|Согласование   проектной   документации|
|    |согласования      проектных|соответствующим  исполнительным органом|
|    |решений                    |государственной  власти, уполномоченным|
|    |                           |в    области   государственной   охраны|
|    |                           |объектов  культурного наследия (пункт 1|
|    |                           |статьи   45   Федерального   закона  от|
|    |                           |25.06.2002   N   73-ФЗ   "Об   объектах|
|    |                           |культурного     наследия    (памятниках|
|    |                           |истории  и культуры) народов Российской|
|    |                           |Федерации")  в  соответствии  с пунктом|
|    |                           |18   задания  на  проведение  работ  по|
|    |                           |сохранению объекта культурного наследия|
|————|———————————————————————————|———————————————————————————————————————|
|18  |Общая       ориентировочная|                                       |
|    |стоимость  работ  (в  ценах|                                       |
|    |2011 года), в том числе:   |91 088,5 тыс. рублей, в том числе:     |
|    |-  проектные работы, в т.ч.|- 6 475,5 тыс. рублей                  |
|    |авторский      надзор     с|                                       |
|    |выполнением        отчетной|                                       |
|    |документации;              |                                       |
|    |-  ремонтно-реставрационные|- 84 613,0 тыс. рублей                 |
|    |работы             (включая|                                       |
|    |благоустройство            |                                       |
|    |территории,      устройство|                                       |
|    |внешних     и    внутренних|                                       |
|    |сетей,      археологические|                                       |
|    |раскопки).                 |                                       |
|    |Ориентировочная   стоимость|                                       |
|    |работ в базисных ценах:    |                                       |
|    |-  проектные  работы, в том|                                       |
|    |числе  авторский  надзор  с|- 1 708,6 тыс. рублей                  |
|    |выполнением        отчетной|                                       |
|    |документации (1991 г.);    |                                       |
|    |-  ремонтно-реставрационные|                                       |
|    |работы (1984 г.);          |- 210,7 тыс. рублей                    |
|    |-           благоустройство|                                       |
|    |территории,      устройство|                                       |
|    |внешних     и    внутренних|- 2 960,5 тыс. рублей                  |
|    |сетей,      археологические|                                       |
|    |раскопки (2001 г.)         |                                       |
|————|———————————————————————————|———————————————————————————————————————|