Распоряжение Администрации Тверской области от 07.06.2011 № 638-ра

 



                            АДМИНИСТРАЦИЯ                              
                           ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ                             

                       Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е                         


07.06.2011                    г. Тверь                        N 638-ра

Об утверждении технического задания
на проектирование

     1. Утвердить   техническое   задание  на  проектирование  объекта
"Пристройка   спального    корпуса    в    муниципальном    учреждении
дополнительного      образования      детей     детский     загородный
оздоровительно-образовательный  центр  "Зарница"  в  поселке   Семашко
Ржевского района" (прилагается).
     2. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его подписания.


     Губернатор области          Д.В.Зеленин




                                                            Приложение                
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Тверской области          
                                                от 07.06.2011 N 638-ра    


                         Техническое задание                           
                      на проектирование объекта                        
       "Пристройка спального корпуса в муниципальном учреждении
                  дополнительного образования детей
      загородный оздоровительно-образовательный центр "Зарница"        
                 в поселке Семашко Ржевского района"                   

     1. Расположение объекта на участке
     Участок, площадью 1  500  кв.  м,  отведенный  под  строительство
пристройки  спального  корпуса  к  существующему зданию муниципального
учреждения  дополнительного  образования  детей   детский   загородный
оздоровительно-образовательный    центр   "Зарница",   расположен   на
земельном  участке  площадью  157  210  кв.   м,   предоставленном   в
собственность  муниципальному  образованию  г.  Ржев.  Свидетельство о
регистрации права от 18.05.2010 69-АВ N 004622.  Расположен в  поселке
Семашко  Ржевского  района  Тверской  области.  Акт  выбора земельного
участка под строительство  утвержден  постановлением  главы  Ржевского
района от 29.09.2008 N 405.
     Участок относится ко II  В  климатическому  району  России  "СНиП
23-01-99*. Строительная климатология".
     2. Требования    к    архитектурному     решению     фасада     и
объемно-планировочным решениям
     Здание пристройки   спального   корпуса   прямоугольной    формы,
сблокировано   с  существующим  зданием  столовой  через  вестибюль  в
соответствии со "СНиП 2.08.01-89*. Жилые здания".
     Наружные стены  из  силикатного кирпича.  Предусмотреть утепление
фасада   современными   теплоизоляционными    материалами,    имеющими
сертификат качества.
     3. Требования к конструктивным решениям
     Здание пристройки - двухэтажное с чердаком.
     Высота этажа - 3,0 м, чердак - 4,0 м.
     Фундаменты - ленточные из бетонных блоков.
     Стены - силикатный кирпич.
     Перекрытие - сборные железобетонные пустотные плиты.
     Кровля - металлочерепица по деревянной обрешетке,  по  деревянным
стропилам.
     Перегородки -  из  красного  глиняного  кирпича,   газосиликатных
блоков, штукатурка и облицовка керамической плиткой.
     Лестница - открытая  из  вестибюля  на  первый  этаж  -  бетонные
наборные ступени по металлическим косаурам.
     Окна и двери - стеклопакеты в поливинилхлоридных переплетах.
     Двери наружные утепленные.
     Полы:
     в спальных   помещениях,   медпункте,   коридорах,   вестибюле  -
негорючий линолеум;
     в помещениях с повышенной влажностью - керамическая плитка;
     в игровом зале - линолеум по бетонной стяжке.
     4. Требования по соотношению площадей здания
     Общая площадь земельного  участка  действующего  оздоровительного
центра составляет - 157 210 кв. м.
     Под строительство пристройки спального корпуса площадь участка  в
границах ограждения - 2 288 кв. м.
     Площадь застройки - 924 кв. м.
     Площадь озеленения - 739 кв. м.
     Площадь проездов и площадок - 625 кв. м.
     Общая площадь  помещений  пристройки  (ориентировочно) - 1 501,16
кв. м, в том числе:
     производственная площадь должна составлять не менее 75 % от общей
площади;
     административная площадь должна составлять не более 3 %  от общей
площади;
     площадь технических и вспомогательных помещений должна составлять
не более 22 % от общей площади.
     Площадь помещений уточнить проектом.
     5. Предложения по дополнительному составу помещений
     Предложения по дополнительному составу помещений отсутствуют.
     6. Требования по отделке помещений
     Внутренняя отделка   -   улучшенная,   окраска  стен  и  потолков
масляными и водоэмульсионными  красками.  В  помещениях  с  повышенной
влажностью  выложить стены облицовочной плиткой на высоту 2 м,  выше -
покраска водоэмульсионной краской.
     7. Требования   по   минимизации   специального   оборудования  в
соответствии с отраслевыми стандартами
     Минимизации специального    оборудования    в    соответствии   с
отраслевыми стандартами не требуется.
     8. Требования  к  минимальному  уровню энергозатрат и инженерному
обеспечению на 1 кв. м
     Сети инженерного  обеспечения  и электроснабжения запроектировать
согласно выданным техническим условиям и действующим нормам,  правилам
и стандартам.
     9. Требования к дополнительным инженерным сетям
     Установить счетчики водоснабжения и электроснабжения.
     10. Требования,  связанные  с  дополнительными  эксплуатационными
параметрами по помещениям с учетом минимизации
     Согласно Санитарно-эпидемиологическим требованиям  к  устройству,
содержанию   и   организации  режима  работы  загородных  стационарных
учреждений отдыха и оздоровления детей.  СанПиН 2.4.4.1204-03 (далее -
СанПиН 2.4.4.1204-03) вход в медпункт предусмотреть отдельно с улицы и
через  коридор,  соединяющий  пристройку  с   существующим   корпусом,
обеспечить поточность технологического процесса в постирочной.
     11. Необходимость   разработки   дизайн-проектов   по    основным
помещениям
     Разработка дизайн-проекта по основным помещениям не требуется.
     12. Предельная ориентировочная стоимость одного кв. м здания
     Предельная ориентировочная стоимость одного кв.  м здания -  21,5
тыс. рублей.
     13. Вариативность предлагаемых проектных решений
     Вариативность предлагаемых проектных решений не предусмотрена.
     14. Ориентировочная стоимость строительства пристройки
     Ориентировочная стоимость  строительства  по  состоянию на август
2008 года с учетом НДС 18 % - 32 298,201 тыс. рублей, в том числе:
     строительно-монтажные работы - 28 909,798 тыс. рублей;
     оборудование - 1 628,339 тыс. рублей;
     прочие затраты   -   1   760,064   тыс.   рублей,   в  том  числе
проектно-изыскательские  работы  -  541,620  тыс.  рублей  -  средства
местного бюджета.
     Финансирование строительства пристройки.  Всего - 31 756,581 тыс.
рублей, в том числе:
     2011 год:
     9 500,000 тыс. рублей из областного бюджета Тверской области;
     9 500,000 тыс. рублей из местного бюджета.
     2012 год:
     6 378,290 тыс. рублей из областного бюджета Тверской области;
     6 378,290 тыс. рублей из местного бюджета.
     15. Затраты на эксплуатацию
     Затраты на эксплуатацию принять согласно расчетам, представленным
отделом образования администрации города Ржева Тверской области.
     16. Состав проектной документации
     Проектную документацию разработать в соответствии с  требованиями
постановления Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 N 87 "О
составе проектной документации и требованиях к их содержанию" и СанПиН
2.4.4.1204-03 в объеме, необходимом для осуществления строительства.
     17. Процедура согласования и сдачи проектной документации
     Проект в    полном   объеме   представить   на   согласование   в
установленном законодательством  порядке  на  бумажном  и  электронном
носителях. Количество выдаваемой документации - 6 экземпляров.
     18. Разработанная проектная документация  должна  соответствовать
строительным  нормам,  техническим  регламентам,  санитарным  нормам и
правилам
     Основные проектные   решения   согласовать   с  заинтересованными
службами и заказчиком в процессе разработки проекта.
     19. Технические  параметры,  заданные  на  проектирование объекта
"Пристройка   спального    корпуса    в    муниципальном    учреждении
дополнительного          образования          детей         загородный
оздоровительно-образовательный  центр  "Зарница"  в  поселке   Семашко
Ржевского района"

|———|—————————————————————|————————————————————————————————————————————————|
| N |      Перечень       |           Содержание основных данных           |
|п/п|   основных данных   |                  и требований                  |
|   |    и требований     |                                                |
|———|—————————————————————|————————————————————————————————————————————————|
| 1 |Основание         для|Постановление  главы  г.  Ржев  "Об  утверждении|
|   |проектирования       |долгосрочной    целевой    программы    развития|
|   |                     |муниципальной  системы  образования города Ржева|
|   |                     |Тверской    области   на   2010-2012   гг."   от|
|   |                     |17.03.2010 N 245                                |
|———|—————————————————————|————————————————————————————————————————————————|
| 2 |Данные  по  выделению|Участок  площадью  1  500  кв. м, отведенный под|
|   |земельного участка   |строительство   пристройки   спального  корпуса,|
|   |                     |расположен  на  земельном  участке  площадью 157|
|   |                     |210   кв.  м,  предоставленном  в  собственность|
|   |                     |муниципальному      образованию     г.     Ржев.|
|   |                     |Свидетельство  о регистрации права от 18.05.2010|
|   |                     |69-АВ  N  004622.  Расположен  в поселке Семашко|
|   |                     |Ржевского  района  Тверской  области. Акт выбора|
|   |                     |земельного  участка  под строительство утвержден|
|   |                     |постановлением   главы   Ржевского   района   от|
|   |                     |29.09.2008  N  405. Санитарно-эпидемиологическое|
|   |                     |заключении  о  соответствии материалов по выбору|
|   |                     |земельного     участка     от    29.05.2008    N|
|   |                     |69.01.16.000.Т.000216.05.08                     |
|———|—————————————————————|————————————————————————————————————————————————|
| 3 |Вид строительства    |Новое строительство пристройки                  |
|———|—————————————————————|————————————————————————————————————————————————|
| 4 |Стадийность          |Проектная документация - 2008 год               |
|   |проектирования       |                                                |
|———|—————————————————————|————————————————————————————————————————————————|
| 5 |Сроки  и  очередность|2011-2012 годы                                  |
|   |строительства        |                                                |
|———|—————————————————————|————————————————————————————————————————————————|
| 6 |Назначение и         |Общая площадь застройки - 924 кв. м.            |
|   |основные показатели  |Строительный объем пристройки - 11 000 куб. м.  |
|   |объекта, назначения  |Общая  площадь  помещений  пристройки - 1 501,16|
|   |и типы помещений     |кв. м.                                          |
|   |                     |Количество этажей - 2.                          |
|   |                     |Высота этажа - 3,0 м, чердак - 4,0 м.           |
|   |                     |Пристройка  спального  корпуса  включает  в себя|
|   |                     |следующие помещения:                            |
|   |                     |-  спальные  комнаты  блочного  типа  (3  +  2 с|
|   |                     |отдельным   санузлом   и   душевой  кабиной  для|
|   |                     |каждого  блока)  из  расчета 4,5 кв. м на одного|
|   |                     |ребенка в соответствии с СанПин 2.4.4. 1204-03; |
|   |                     |-   медпункт  (кабинет  врача,  кабинет  зубного|
|   |                     |врача,  процедурная, кабинет медсестры, туалет с|
|   |                     |умывальником);                                  |
|   |                     |-   постирочная,   рассчитанная  на  численность|
|   |                     |существующего    и    проектируемого   спального|
|   |                     |корпуса,  включающая три стадии технологического|
|   |                     |процесса   обработки   белья:   стирка,   сушка,|
|   |                     |глажение.   Для  исключения  пересечения  потока|
|   |                     |грязного  и  чистого белья зону стиральных машин|
|   |                     |отгородить перегородкой;                        |
|   |                     |-   служебно-бытовые   помещения  для  персонала|
|   |                     |(комнаты воспитателей, душевая, туалет);        |
|   |                     |- игровой зал                                   |
|———|—————————————————————|————————————————————————————————————————————————|
| 7 |Основные   требования|Проектируемое    здание   пристройки   спального|
|   |к       архитектурно-|корпуса   прямоугольной   формы  сблокировано  с|
|   |планировочному       |существующим  зданием столовой через вестибюль в|
|   |решению       здания,|соответствии   со   "СНиП   2.08.01-89*.  "Жилые|
|   |отделке здания       |здания".                                        |
|   |                     |Наружные   стены   из   силикатного   кирпича  с|
|   |                     |минераловатным утеплителем.                     |
|   |                     |Вход  в  медпункт предусмотреть отдельно с улицы|
|   |                     |и   через   коридор,  соединяющий  пристройку  с|
|   |                     |существующим корпусом                           |
|———|—————————————————————|————————————————————————————————————————————————|
| 8 |Основные   требования|Фундаменты - ленточные из бетонных блоков.      |
|   |к      конструктивным|Здание пристройки - двухэтажное с чердаком.     |
|   |решениям            и|Высота этажа - 3,0 м, чердак - 4,0 м.           |
|   |материалам  несущих и|Стены - силикатный кирпич.                      |
|   |ограждающих          |Перекрытие  -  сборные  железобетонные пустотные|
|   |конструкций          |плиты.                                          |
|   |                     |Кровля    -    металлочерепица   по   деревянной|
|   |                     |обрешетке, по деревянным стропилам.             |
|   |                     |Перегородки  -  из  красного  глиняного кирпича,|
|   |                     |газосиликатных  блоков,  штукатурка  и облицовка|
|   |                     |керамической плиткой.                           |
|   |                     |Лестница  - открытая из вестибюля на первый этаж|
|   |                     |-  бетонные  наборные  ступени  по металлическим|
|   |                     |косаурам.                                       |
|   |                     |Окна     и     двери     -     стеклопакеты    в|
|   |                     |поливинилхлоридных переплетах.                  |
|   |                     |Двери наружные утепленные.                      |
|   |                     |Полы:                                           |
|   |                     |в  спальных  помещениях,  медпункте,  коридорах,|
|   |                     |вестибюле - линолеум;                           |
|   |                     |в   помещениях   с   повышенной   влажностью   -|
|   |                     |керамическая плитка;                            |
|   |                     |в игровом зале - линолеум по бетонной стяжке.   |
|   |                     |Предусмотреть  огнезащитную обработку деревянных|
|   |                     |конструкций  чердачного  помещения  и  отделение|
|   |                     |противопожарными      стенами      проектируемой|
|   |                     |пристройки от помещения столовой                |
|———|—————————————————————|————————————————————————————————————————————————|
| 9 |Основные   требования|Электроснабжение    пристройки    выполнить   от|
|   |по           наружной|резервного  кабеля,  питающего  электроотопление|
|   |инженерной           |существующей  столовой путем прокладки кабеля из|
|   |инфраструктуре       |электрощитовой,   расположенной  в  существующей|
|   |обеспечения объекта  |столовой,    до   проектируемой   электрощитовой|
|   |                     |спального корпуса.                              |
|   |                     |Водоснабжение   предусмотреть   от  существующей|
|   |                     |водопроводной сети примыкающего здания столовой.|
|   |                     |Канализацию    предусмотреть    в   существующие|
|   |                     |канализационные сети столовой.                  |
|   |                     |Связь   от   существующих  сетей  МУ  ДОД  ДЗООЦ|
|   |                     |"Зарница".                                      |
|   |                     |Предусмотреть    силовое    электрооборудование,|
|   |                     |защитное заземление, молниезащиту.              |
|   |                     |Наружное   пожаротушение  от  двух  существующих|
|   |                     |пожарных резервуаров объемом 100 куб. м         |
|———|—————————————————————|————————————————————————————————————————————————|
| 10|Основные   требования|Выполнить     проект     системы     внутреннего|
|   |по         устройству|водопровода, отопления, канализации, вентиляции.|
|   |внутреннего          |Вентиляцию   предусмотреть  приточно-вытяжную  с|
|   |инженерного          |механическим и естественным побуждением.        |
|   |обеспечения          |Предусмотреть   горячее   водоснабжение   от  12|
|   |                     |водонагревателей  (10  объемом  50  литров, 2-30|
|   |                     |литров).                                        |
|   |                     |Сточные   воды  в  существующие  канализационные|
|   |                     |сети столовой.                                  |
|   |                     |Хозяйственно-питьевое      водоснабжение      от|
|   |                     |существующего водопровода столовой.             |
|   |                     |Система      отопления      -     электрическая.|
|   |                     |Нагревательные  приборы - конвекторы NOBO Viking|
|   |                     |G4Г.                                            |
|   |                     |В   составе  проекта  предусмотреть  равномерное|
|   |                     |освещение  всех  помещений, уровень освещенности|
|   |                     |должен  составлять  200-300  лк в зависимости от|
|   |                     |назначения           помещения,          силовое|
|   |                     |электрооборудование,            охранно-пожарную|
|   |                     |сигнализацию,   систему   оповещения  о  пожаре,|
|   |                     |автоматическую       пожарную      сигнализацию,|
|   |                     |телефонизацию.                                  |
|   |                     |Предусмотреть      отдельные      узлы     учета|
|   |                     |электроснабжения,        водоснабжения       для|
|   |                     |проектируемой пристройки спального корпуса      |
|———|—————————————————————|————————————————————————————————————————————————|
| 11|Перечень             |Технологическое  оборудование  запроектировать в|
|   |технологического     |соответствии    с    отраслевыми   строительными|
|   |оборудования         |стандартами                                     |
|———|—————————————————————|————————————————————————————————————————————————|
| 12|Требования  по охране|Раздел  "Охрана  окружающей  среды"  выполнить в|
|   |окружающей  природной|объеме,    необходимом    для   согласования   в|
|   |среды                |Управлении   Федеральной  службы  по  надзору  в|
|   |                     |сфере  защиты  прав  потребителей и благополучия|
|   |                     |человека по Тверской области                    |
|———|—————————————————————|————————————————————————————————————————————————|
| 13|Требования         по|Генплан   разработать   с  учетом  санитарных  и|
|   |разработке           |противопожарных    требований,    в   увязке   к|
|   |генерального    плана|существующей      застройке     и     инженерным|
|   |застройки            |коммуникациям.                                  |
|   |территории,          |По благоустройству территории предусмотреть:    |
|   |благоустройству      |-    устройство    асфальтированных    проездов,|
|   |площадки    и   малым|асфальтированных пешеходных подходов;           |
|   |архитектурным формам |-   площадок   для  отдыха  и  игр  с  плиточным|
|   |                     |покрытием  и  с  установкой  малых архитектурных|
|   |                     |форм;                                           |
|   |                     |-   устройство   газонов,   цветников,   посадку|
|   |                     |кустарников и деревьев.                         |
|   |                     |Отвод       поверхностных      ливневых      вод|
|   |                     |предусматривается  по спланированной поверхности|
|   |                     |территории                                      |
|———|—————————————————————|————————————————————————————————————————————————|
| 14|Требования по        |Предусмотреть   окраску   первой   и   последней|
|   |обеспечению условий  |ступеней   лестниц  желтой  краской,  устройство|
|   |жизнедеятельности    |пандусов для колясок перед входными тамбурами   |
|   |маломобильных групп  |                                                |
|   |населения            |                                                |
|———|—————————————————————|————————————————————————————————————————————————|
| 15|Требования         по|В    составе    проекта   предусмотреть   раздел|
|   |разработке           |инженерно-технических    мероприятий    Главного|
|   |инженерно-технических|управления  Министерства Российской Федерации по|
|   |мероприятий  Главного|делам    гражданской    обороны,    чрезвычайным|
|   |управления           |ситуациям  и  ликвидации  последствий  стихийных|
|   |Министерства         |бедствий по Тверской области                    |
|   |Российской  Федерации|                                                |
|   |по  делам гражданской|                                                |
|   |обороны,             |                                                |
|   |чрезвычайным         |                                                |
|   |ситуациям           и|                                                |
|   |ликвидации           |                                                |
|   |последствий          |                                                |
|   |стихийных    бедствий|                                                |
|   |по Тверской области  |                                                |
|———|—————————————————————|————————————————————————————————————————————————|
| 16|Требования         по|Сметную  документацию разработать в соответствии|
|   |разработке    сметной|с требованиями строительных норм и правил.      |
|   |документации         |Сметный     расчет    стоимости    строительства|
|   |                     |выполнить  в текущем и базовом уровне цен. Сметы|
|   |                     |выдать  на  бумажном  и  электронном  носителях.|
|   |                     |Количество экземпляров - 6                      |
|———|—————————————————————|————————————————————————————————————————————————|
| 17|Требования          о|Основные   проектные   решения   согласовать   с|
|   |необходимости        |Управлением  Федеральной  службы  по  надзору  в|
|   |согласования         |сфере  защиты  прав  потребителей и благополучия|
|   |проектных решений    |человека    по   Тверской   области,   а   также|
|   |                     |заинтересованными  службами заказчика в процессе|
|   |                     |разработки проекта.                             |
|   |                     |Проект    в   полном   объеме   представить   на|
|   |                     |согласование в установленном порядке            |
|———|—————————————————————|————————————————————————————————————————————————|
| 18|Ориентировочная      |                                                |
|   |стоимость            |                                                |
|   |строительства      по|                                                |
|   |состоянию  на  август|                                                |
|   |2008  года  с  учетом|                                                |
|   |НДС 18 %.            |32 298,201 тыс. рублей:                         |
|   |Всего, в том числе:  |28 909,798 тыс. рублей;                         |
|   |строительно-монтажные|                                                |
|   |работы -             |1 628,339 тыс. рублей;                          |
|   |оборудование -       |1 760,064 тыс. рублей;                          |
|   |прочие   затраты,   в|                                                |
|   |том  числе  проектно-|                                                |
|   |изыскательские       |                                                |
|   |работы -             |541,620 тыс. рублей.                            |
|   |Ориентировочная      |                                                |
|   |стоимость            |                                                |
|   |строительства      по|                                                |
|   |состоянию          на|                                                |
|   |01.01.2001  с  учетом|                                                |
|   |НДС,                 |                                                |
|   |всего, в том числе:  |6 002,320 тыс. рублей:                          |
|   |строительно-монтажные|                                                |
|   |работы -             |5 265,901 тыс. рублей;                          |
|   |оборудование -       |296,601 тыс. рублей;                            |
|   |прочие   затраты,   в|                                         439,818|
|   |том  числе  проектно-|                                                |
|   |изыскательские       |                                                |
|   |работы -             |201,345 тыс. рублей                             |
|———|—————————————————————|————————————————————————————————————————————————|
| 19|Разработанная        |В соответствии со строительными стандартами и   |
|   |проектно-сметная     |санитарными нормами:                            |
|   |документация   должна|методика определения стоимости строительной     |
|   |соответствовать      |продукции на территории Российской Федерации.   |
|   |строительным   нормам|МДС 81-35.2004;                                 |
|   |и      правилам     и|СП 11-107-98 "Порядок разработки и состав       |
|   |техническим          |раздела "Инженерно- технические мероприятия     |
|   |регламентам          |гражданской обороны. Мероприятия по             |
|   |                     |предупреждению чрезвычайных ситуаций" проектов  |
|   |                     |строительства";                                 |
|   |                     |СНиП 2.07.01-89*                                |
|   |                     |"Градостроительство. Планировка и застройка     |
|   |                     |городских и сельских поселений";                |
|   |                     |СНиП III-10-75 "Благоустройство территорий";    |
|   |                     |СанПин 2.2.1/2.1.1. 1200-03                     |
|   |                     |"Санитарно-защитные зоны и санитарная           |
|   |                     |классификация предприятий, сооружений и иных    |
|   |                     |объектов";                                      |
|   |                     |СНиП 2.08.01-89* "Жилые здания";                |
|   |                     |СНиП 3.05.06-85 "Электротехнические устройства";|
|   |                     |СНиП 2.04.01-85* "Внутренний водопровод и       |
|   |                     |канализация зданий";                            |
|   |                     |СНиП 41-02-2003 "Тепловые сети";                |
|   |                     |СНиП 2.04.02-84* "Водоснабжение. Наружные сети  |
|   |                     |и сооружения";                                  |
|   |                     |СНиП 2.04.03-85 "Канализация. Наружные сети и   |
|   |                     |сооружения";                                    |
|   |                     |СНиП 23-01-99* "Строительная климатология";     |
|   |                     |СНиП 21-01-97* "Пожарная безопасность зданий и  |
|   |                     |сооружений";                                    |
|   |                     |СанПиН                             2.4.4.1204-03|
|   |                     |"Санитарно-эпидемиологические    требования    к|
|   |                     |устройству,   содержанию  и  организации  режима|
|   |                     |работы    загородных   стационарных   учреждений|
|   |                     |отдыха и оздоровления детей"                    |
|———|—————————————————————|————————————————————————————————————————————————|