Распоряжение Администрации Тверской области от 05.07.2011 № 863-ра

 



                            АДМИНИСТРАЦИЯ                            
                           ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ                           

                       Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е                       


05.07.2011                    г. Тверь                        N 863-ра

                                      Утратилo силу - Распоряжение
                                     Правительства Тверской области
                                        от 13.12.2011 г. N 365-рп

Об утверждении технического задания
на проектирование и проведение
работ по сохранению

     1. Утвердить техническое задание на проектирование  и  проведение
работ  по  сохранению объекта культурного наследия "Комплекс застройки
набережной,  конец XVIII - 2-я пол.  XIX вв.,  нач.  ХХ в.", г. Тверь,
наб. Афанасия Никитина, д. 46-46а (прилагается).
     2. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его подписания.


     Временно исполняющий обязанности
     Губернатора области          А.В.Шевелев



                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Тверской области
                                                от 05.07.2011 N 863-ра


                         Техническое задание                         
         на проектирование и производство работ по сохранению         
  объекта культурного наследия "Комплекс застройки набережной, конец  
XVIII-2-я пол. XIX вв., нач. ХХ в.", г. Тверь, наб. Афанасия Никитина,
                              д. 46-46а                              

     1. Расположение объекта культурного наследия
     "Комплекс застройки  набережной,  конец  XVIII-2-я пол.  XIX вв.,
нач.  ХХ в.",  г.  Тверь,  наб.  Афанасия Никитина, д. 46-46а - объект
региональной категории охраны.
     Комплекс зданий расположен в Заволжской  части  города  Твери  на
левом  берегу р.  Волга и формирует красную линию застройки набережной
конца XVIII века,  "выход" на  Волгу  фрагментом  сплошной  застройки.
Живописная ассиметричная объемно-пространственная композиция комплекса
является  выразительным  примером  сложившейся   структуры   застройки
исторического города.
     Объект культурного  наследия  расположен  на  земельном   участке
площадью  2  309,9  кв.  м,  кадастровый  номер  участка  69:40:01  00
278:0009.   Свидетельство   о   государственной   регистрации    права
(постоянное бессрочное пользование) серия 69-АА N 498563 от 04.03.2004
в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок
с ним регистрационный N 69-01/40-32/2004-83 от 04.03.2004.
     С 1975 года в  здании  располагается  государственное  учреждение
среднего    профессионального    образования    "Тверское    областное
художественное училище им. А.Г. Венецианова".
     2. Особые  требования  к  архитектурному решению фасадов здания и
объемно-планировочным решениям
     Западная часть.  Двухэтажное  кирпичное  оштукатуренное  здание с
белокаменным цоколем.  Включило в свой объем дом последней трети XVIII
в.,  фасад  которого при перестройке получил новые композицию и декор.
Нижний этаж решен как массивное основание  зрительно  легкого  второго
этажа,  гладкая  стена  которого  прорезана  окнами с узкими рамочными
наличниками.
     Восточная часть.  Двухэтажное  кирпичное  здание  с  белокаменным
цоколем - редкий для Твери пример доходного дома периода  эклектики  с
элементами  модерна в декоре.  В восточном ризалите устроена проездная
арка во двор,  в западном - парадный вход. Ризалит с проездом завершен
выразительным   декорированным  щипцом,  входной  ризалит  -  фигурным
аттиком.  Общее  техническое  здание  ограниченно  работоспособное   с
участками предаварийного состояния.
     Физический объем зданий V= 4 773 м_.
     Ремонтно-реставрационные работы   проводить   в   соответствии  с
проектом консервации с фрагментарной  реставрацией  и  приспособлением
объекта  культурного  наследия  "Комплекс застройки набережной,  конец
XVIII-2-я пол.  XIX вв.,  нач.  ХХ в.", согласованным с исполнительным
органом    государственной    власти,    уполномоченным    в   области
государственной охраны объектов культурного наследия Тверской области.
     Объемно-пространственная композиция     должна    соответствовать
перечисленной  выше  научно-проектной  документации  и  изменению   не
подлежит.
     3. Особые требования к конструктивным решениям  несущего  каркаса
здания
     В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002  N  73-ФЗ  "Об
объектах  культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов
Российской Федерации" работы по сохранению должны  быть  выполнены  из
материалов,  применявшихся первоначально, либо материалов, совместимых
с подлинными как визуально,  так и по свойствам (прочности, реакции на
изменение температуры, влажности и т.д.).
     Ветхие и не соответствующие строительным нормам и правилам (далее
-  СНиП)  конструктивные  элементы  подлежат  замене  в соответствии с
требованиями  СНиП  и  расчетами.  Работы  по  сохранению   необходимо
проводить  в  соответствии  с  проектом  консервации  с  фрагментарной
реставрацией и приспособлением объекта культурного наследия  "Комплекс
застройки  набережной,  конец  XVIII-2-я пол.  XIX вв.,  нач.  ХХ в.",
согласованным  с  исполнительным   органом   государственной   власти,
уполномоченным  в  области государственной охраны объектов культурного
наследия Тверской области
     СНиП применяются  при  проведении  работ  по  сохранению  объекта
культурного наследия только в  случаях,  не  противоречащих  интересам
сохранения  данного  объекта  культурного  наследия (пункт 4 статьи 45
Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ).
     4. Площадь здания
     S= 1 055,6 м2
     Помещения используются  в  соответствии  с уставной деятельностью
государственного      образовательного       учреждения       среднего
профессионального   образования   "Тверское  областное  художественное
училище им. А.Г. Венецианова".
     5. Предложения по дополнительному составу помещений отсутствуют.
     6. Минимальные требования по индивидуальной отделке,  по  группам
помещений      (административные,      учебные     (производственные),
техно-вспомогательные) с указанием основных применяемых материалов
     Работы по   сохранению   должны  быть  выполнены  из  материалов,
применявшихся первоначально, либо материалов, совместимых с подлинными
как  визуально,  так  и по свойствам (прочности,  реакции на изменение
температуры,  влажности и  т.д.)  в  соответствии  с  разработанной  и
согласованной  проектной  документацией  и  в  соответствии  с  СанПиН
2.4.2.576-96  "Гигиенические  требования   к   условиям   обучения   в
общеобразовательных  учреждениях"  и  Правилами  пожарной безопасности
01-03.
     7. Минимальные   требования   по   дополнительному   специальному
оборудованию в соответствии с отраслевым стандартом
     Оснащение объекта  культурного наследия специальным оборудованием
должно  выполняться  без  изменения  его  особенностей,   составляющих
предмет охраны.
     8. Требования по минимальному уровню энергозатрат  и  инженерному
обеспечению на один квадратный метр площади отсутствуют.
     9. Минимальные требования к  дополнительным  инженерным  сетям  в
соответствии с отраслевым стандартом
     Оснащение объекта    культурного     наследия     дополнительными
инженерными  сетями должно выполняться без изменения его особенностей,
составляющих предмет охраны.  Научно-проектная документация и  проекты
по  инженерным  сетям  подлежат  согласованию с исполнительным органом
государственной  власти,  уполномоченным  в  области   государственной
охраны объектов культурного наследия Тверской области.
     10. Минимальные   требования,   связанные    с    дополнительными
эксплуатационными  параметрами  по  помещениям  (температурный  режим,
кондиционирование, освещенность, вентиляция)
     В  соответствии с СанПиН 2.4.2.576-96 "Гигиенические требования к
условиям  обучения  в  общеобразовательных учреждениях", СНиП 21-01-97
"Нормы пожарной безопасности".
     11. Необходимость  разработки  дизайн  -  проектов  по   основным
помещениям отсутствует.
     12. Предельная (ориентировочная) стоимость реставрации 1 м2
     78,4 тыс. рублей.
     13. Вариативность предлагаемых проектных решений
     Один вариант
     14. Стоимость и этапность работ (в ценах 2010 года)
     Общая (ориентировочная) стоимость работ на реставрацию - 82 835,4
тыс. рублей.
     Ориентировочная стоимость  создания научно-проектной документации
на полный комплекс работ - 6 191,8 тыс. рублей.
     Ориентировочная стоимость  ремонтно-реставрационных  работ  -  76
643,6 тыс. рублей.
     Проектные работы:
     Стоимость проектных работ - 6 191,8 тыс. рублей.
     I этап - 2007 год.
     Год начала финансирования проектных работ -  2007  год  в  рамках
мероприятий   областной   целевой  программы  "Сохранение  культурного
наследия Тверской области  на  2007-2009  годы".  Освоено  163,8  тыс.
рублей.
     Перечень выполненных проектных работ:
     - предварительные работы;
     - комплексные научные исследования;
     - эскизный   проект   консервации  с  фрагментарной  реставрацией
главного фасада.
     В 2008-2010   годах   денежные  средства  из  областного  бюджета
Тверской области не выделялись.
     II этап - 2011 год.
     Финансирование на 2011 год предполагается  в  рамках  мероприятий
долгосрочной    целевой   программы   Тверской   области   "Сохранение
культурного наследия Тверской области на 2009-2011 годы"  в  объеме  6
028,0 тыс. рублей, в том числе:
     - 3 476,3 тыс.  рублей - стоимость проектных работ по перекрытиям
и интерьерам, обследование фундамента здания;
     - 2 551,7 тыс.  рублей - стоимость проектных работ по инженерному
оборудованию, благоустройству территории.
     Ремонтно-реставрационные работы.
     Стоимость ремонтно-реставрационных работ - 76 643,6 тыс. рублей
     I этап - 2007 год
     Год начала  финансирования  ремонтно-реставрационных работ - 2007
год в  рамках  мероприятий  областной  целевой  программы  "Сохранение
культурного  наследия  Тверской области на 2007-2009 годы".  Освоено 1
200,0 тыс. рублей:
     - выполнен капитальный ремонт кровли.
     В 2008-2010  годах  денежные  средства  из   областного   бюджета
Тверской области на производство работ по сохранению не выделялись.
     II этап - 2012 - 2013 годы
     Стоимость производства  работ  2012-2013  годы  -  75  443,6 тыс.
рублей, в том числе:
     2012 год, стоимость производства работ - 35 471,8 тыс. рублей:
     - ремонтно-реставрационные работы  по  междуэтажным  перекрытиям,
ремонтно-реставрационные наружные работы
     2013 год, стоимость производства работ - 39 971,8 тыс. рублей:
     - продолжение ремонтно-реставрационных работ (интерьеры),  работы
по инженерному оборудованию, благоустройству территории.
     Запланированное финансирование  ремонтно-реставрационных  работ в
2012-2013  годах  предполагается  в  рамках  мероприятий  долгосрочной
целевой  программы,  направленной  на  сохранение культурного наследия
Тверской области.
     15. Состав проектно-сметной документации.
     Раздел 1.      Предварительные      работы       с       разделом
исходно-разрешительной документации.
     Раздел 2.  Комплексные  научные   исследования   с   необходимыми
инженерными изысканиями:
     - натурные исследования;
     - историко-архивные материалы;
     - инженерное обследование несущих конструкций с рекомендациями  к
производству первоочередных противоаварийных работ;
     - пояснительная записка;
     - уточнение предмета охраны.
     Раздел 3.   Эскизный   проект   консервации    с    фрагментарной
реставрацией и приспособлением.
     Раздел 4. Рабочая проектная документация:
     - рабочие чертежи на первоочередные (противоаварийные) работы;
     - рабочие чертежи (с инженерно-конструкторской документацией);
     - рабочие  чертежи по приспособлению (инженерные сети:  электро-,
тепло- и водоснабжение, канализация)
     - опись работ; сметы;
     - пояснительная записка.
     Раздел 5. Научно-реставрационный отчет:
     Научный отчет с исполнительной документацией выполнить  в  полном
объеме.  По  окончании  работ сдать отчет в комитет по государственной
охране объектов культурного наследия Тверской области.
     16. Процедура согласования и сдачи научно-проектной документации.
     Научно-проектная документация   согласуется   с    исполнительным
органом    государственной    власти,    уполномоченным    в   области
государственной охраны объектов культурного наследия Тверской области.
     17. Разработанная     проектно-сметная     документация    должна
соответствовать  строительным  нормам   и   правилам   и   техническим
регламентам
     Разработка сметной документации в соответствии со "Сборником  цен
на  научно-проектные работы по памятникам истории и культуры" (СЦНПР -
1991 г).
     18. Технические  параметры объекта культурного наследия "Комплекс
застройки набережной,  конец XVIII-2-я пол.  XIX вв.,  нач. ХХ в.", г.
Тверь, наб. Афанасия Никитина, д. 46-46а

|———|—————————————————————————|————————————————————————————————————————|
| N |Перечень основных данных |               Содержание               |
|п/п|      и требований       |                                        |
|———|—————————————————————————|————————————————————————————————————————|
| 1 |Основание             для|Послание  Губернатора  Тверской  области|
|   |проектирования           |Законодательному    Собранию    Тверской|
|   |                         |области от 20 декабря 2010 г.           |
|   |                         |Задание    на    проведение   работ   по|
|   |                         |сохранению  объекта культурного наследия|
|   |                         |от 28.09.2010                           |
|   |                         |Акт технического состояния от 15.02.2011|
|———|—————————————————————————|————————————————————————————————————————|
| 2 |Данные    по    выделению|Земельный    участок   2   309,9   кв.м,|
|   |земельного участка       |кадастровый   номер  69:40:0100278:0009,|
|   |                         |свидетельство      о     государственной|
|   |                         |регистрации       права      постоянного|
|   |                         |бессрочного  пользования  серия  69 АА N|
|   |                         |498563 от 04.03.2004                    |
|———|—————————————————————————|————————————————————————————————————————|
| 3 |Вид строительства        |Ремонтно-реставрационные работы         |
|———|—————————————————————————|————————————————————————————————————————|
| 4 |Стадийность              |     Одностадийное проектирование       |
|   |проектирования           |                                        |
|———|—————————————————————————|————————————————————————————————————————|
| 5 |Сроки и очередность работ|     Проектные работы                   |
|   |                         |I этап - 2007 год                       |
|   |                         |Перечень выполненных проектных работ:   |
|   |                         |- предварительные работы;               |
|   |                         |- комплексные научные исследования;     |
|   |                         |-эскизный     проект    консервации    с|
|   |                         |фрагментарной    реставрацией   главного|
|   |                         |фасада.                                 |
|   |                         |     В    2008-2010    годах    денежные|
|   |                         |средства  из областного бюджета Тверской|
|   |                         |области не выделялись.                  |
|   |                         |II этап - 2011 год                      |
|   |                         |-   проектные   работы   на   проведение|
|   |                         |ремонтно-реставрационных     работ     и|
|   |                         |обследование   здания,  противоаварийные|
|   |                         |работы, благоустройство территории;     |
|   |                         |-   проектные   работы   по  инженерному|
|   |                         |оборудованию.                           |
|   |                         |Ремонтно-реставрационные работы         |
|   |                         |I этап - 2007 год                       |
|   |                         |- выполнен капитальный ремонт кровли.   |
|   |                         |     В    2008-2010    годах    денежные|
|   |                         |средства  из областного бюджета Тверской|
|   |                         |области   на   производство   работ   по|
|   |                         |сохранению не выделялись.               |
|   |                         |II этап - 2012 - 2013 годы              |
|   |                         |1.      Производство      первоочередных|
|   |                         |ремонтно-реставрационных работ:         |
|   |                         |- восстановление фундамента;            |
|   |                         |- ремонт межэтажных перекрытий и полов; |
|   |                         |-   восстановление  утраченных  массивов|
|   |                         |стен.                                   |
|   |                         |2. Наружные работы:                     |
|   |                         |-   восстановление   штукатурного   слоя|
|   |                         |фасадов с последующей покраской;        |
|   |                         |-  столярные  работы  (замена  оконных и|
|   |                         |дверных блоков);                        |
|   |                         |-  установка  ворот  в  арочном  проеме,|
|   |                         |восстановление крыльца;                 |
|   |                         |- замена парадных входов;               |
|   |                         |-  устройство  гидроизоляции  и  отводов|
|   |                         |воды от стен.                           |
|   |                         |3. Внутренние работы                    |
|   |                         |- производство работ по приспособлению  |
|   |                         |и по внутренним инженерным сетям;       |
|   |                         |- ремонт внутренних помещений;          |
|   |                         |4. Благоустройство территории:          |
|   |                         |- устройство отмостки;                  |
|   |                         |-       выполнить      планировку      и|
|   |                         |благоустройство   территории  с  отводом|
|   |                         |воды от стен                            |
|———|—————————————————————————|————————————————————————————————————————|
| 6 |Назначение   и   основные|Административно-учебное          здание.|
|   |показатели       объекта,|Используется  в  соответствии с уставной|
|   |назначения     и     типы|деятельностью           государственного|
|   |помещений,     пропускная|образовательного   учреждения   среднего|
|   |способность,   состав   и|профессионального  образования "Тверское|
|   |площади помещений        |областное   художественное  училище  им.|
|   |                         |А.Г. Венецианова"                       |
|   |                         |Типы     помещений:    административные,|
|   |                         |учебные              (производственные),|
|   |                         |техно-вспомогательные)                  |
|———|—————————————————————————|————————————————————————————————————————|
| 7 |Основные   требования   к|В  соответствии с проектом консервации с|
|   |архитектурно-планировочно|фрагментарной       реставрацией       и|
|   |му     решению    здания,|приспособлением                         |
|   |отделке здания           |                                        |
|———|—————————————————————————|————————————————————————————————————————|
| 8 |Основные   требования   к|В  соответствии с Федеральным законом от|
|   |конструктивным   решениям|25.06.2002    N   73-ФЗ   "Об   объектах|
|   |и  материалам  несущих  и|культурного     наследия     (памятниках|
|   |ограждающих конструкций  |истории  и  культуры) народов Российской|
|   |                         |Федерации"  работы  по сохранению должны|
|   |                         |быть     выполнены     из    материалов,|
|   |                         |применявшихся     первоначально,    либо|
|   |                         |материалов,   совместимых  с  подлинными|
|   |                         |как   визуально,   так  и  по  свойствам|
|   |                         |(прочности,    реакции    на   изменение|
|   |                         |температуры, влажности и т.д.).         |
|   |                         |Ветхие   и   не   соответствующие   СНиП|
|   |                         |конструктивные  элементы подлежат замене|
|   |                         |в  соответствии  с  требованиями  СНиП и|
|   |                         |расчетов.                               |
|   |                         |Работы    по    сохранению    необходимо|
|   |                         |проводить   в  соответствии  с  проектом|
|   |                         |консервации        с       фрагментарной|
|   |                         |реставрацией  и  приспособлением объекта|
|   |                         |культурного                     наследия|
|   |                         |ремонтно-реставрационных           работ|
|   |                         |"Комплекс  застройки  набережной,  конец|
|   |                         |XVIII-2-я  пол,  XIX вв., нач. ХХв.", г.|
|   |                         |Тверь,   наб.   Афанасия   Никитина   д.|
|   |                         |46-46а,  согласованным  с исполнительным|
|   |                         |органом      государственной     власти,|
|   |                         |уполномоченным         в         области|
|   |                         |государственной      охраны     объектов|
|   |                         |культурного наследия Тверской области   |
|———|—————————————————————————|————————————————————————————————————————|
| 9 |Основные   требования  по|Отсутствуют                             |
|   |наружной       инженерной|                                        |
|   |инфраструктуре           |                                        |
|   |обеспечения объекта      |                                        |
|———|—————————————————————————|————————————————————————————————————————|
| 10|Основные   требования  по|     В     соответствии     с     СанПиН|
|   |устройству    внутреннего|2.4.2.576-96  "Гигиенические  требования|
|   |инженерного обеспечения  |к        условиям       обучения       в|
|   |                         |общеобразовательных  учреждениях",  СНиП|
|   |                         |21-01-97 "Нормы пожарной безопасности"  |
|———|—————————————————————————|————————————————————————————————————————|
| 11|Перечень                 |Отсутствуют                             |
|   |технологического         |                                        |
|   |оборудования             |                                        |
|———|—————————————————————————|————————————————————————————————————————|
| 12|Требования    по   охране|Отсутствуют                             |
|   |окружающей среды         |                                        |
|———|—————————————————————————|————————————————————————————————————————|
| 13|Требования  по разработке|Разработать    проект    благоустройства|
|   |плана     благоустройства|прилегающей территории                  |
|   |площадки      и     малым|                                        |
|   |архитектурным формам     |                                        |
|———|—————————————————————————|————————————————————————————————————————|
| 14|Требования             по|В   соответствии   со   СНиП  35-01-2001|
|   |обеспечению       условий|"Доступность  зданий  и  сооружений  для|
|   |жизнедеятельности        |маломобильных      групп      населения"|
|   |маломобильных       групп|предусмотреть   возможность   доступа  в|
|   |населения                |помещения.                              |
|   |                         |СНиП  применяются  при  проведении работ|
|   |                         |по    сохранению   объекта   культурного|
|   |                         |наследия    только    в    случаях,   не|
|   |                         |противоречащих    интересам   сохранения|
|   |                         |данного   объекта  культурного  наследия|
|   |                         |(пункт  4  статья 45 Федерального закона|
|   |                         |от   25.06.2002  N  73-ФЗ  "Об  объектах|
|   |                         |культурного     наследия     (памятниках|
|   |                         |истории  и  культуры) народов Российской|
|   |                         |Федерации")                             |
|———|—————————————————————————|————————————————————————————————————————|
| 15|Требования  по разработке|В соответствии ППБ, СНиП, ГОСТ          |
|   |инженерно-технических    |                                        |
|   |мероприятий   гражданской|                                        |
|   |обороны   и  чрезвычайных|                                        |
|   |ситуаций                 |                                        |
|———|—————————————————————————|————————————————————————————————————————|
| 16|Требования  к  разработке|Разработка    сметной   документации   в|
|   |сметной документации     |соответствии   со   "Сборником   цен  на|
|   |                         |научно-проектные  работы  по  памятникам|
|   |                         |истории и культуры" (СЦНПР - 1991 г)    |
|———|—————————————————————————|————————————————————————————————————————|
| 17|Требования              о|Согласование            научно-проектной|
|   |необходимости            |документации  и  проекта  по  инженерным|
|   |согласования    проектных|коммуникациям   соответствующим  органом|
|   |решений                  |охраны  объектов  культурного наследия -|
|   |                         |пункт  1  статьи  45 Федерального закона|
|   |                         |25.06.2002    N   73-ФЗ   "Об   объектах|
|   |                         |культурного     наследия     (памятниках|
|   |                         |истории  и  культуры) народов Российской|
|   |                         |Федерации"                              |
|———|—————————————————————————|————————————————————————————————————————|
| 18|Общая     ориентировочная|- 82 835,4 тыс. рублей, из них:         |
|   |стоимость    затрат    (в|                                        |
|   |ценах  2010  года), в том|                                        |
|   |числе:                   |- 6 191,8 тыс. рублей                   |
|   |-   проектные  работы,  в|                                        |
|   |том числе в том числе    |                                        |
|   |-осуществление           |                                        |
|   |авторского   надзора   за|                                        |
|   |производством   работ   и|                                        |
|   |выполнение       отчетной|                                        |
|   |документации  и проектных|                                        |
|   |работ    по    внутренним|                                        |
|   |инженерным сетям;        |- 76 643,6 тыс. рублей                  |
|   |-ремонтно-реставрационные|                                        |
|   |работы,   в   том   числе|                                        |
|   |работы  по приспособлению|                                        |
|   |и  работы  по  инженерным|                                        |
|   |сетям.                   |                                        |
|   |В базисных ценах 1991 г. |- 1 513,0 тыс. рублей                   |
|   |Общая ориентировочная    |                                        |
|   |стоимость затрат, из них:|                                        |
|   |-проектные работы        |- 192,2 тыс. рублей                     |
|   |-ремонтно-реставрационные|- 1 320,8 тыс. рублей                   |
|   |работы                   |                                        |
|———|—————————————————————————|————————————————————————————————————————|
| 19|Разработанная            |Свод реставрационных правил             |
|   |проектно-сметная         |"Рекомендации        по       проведению|
|   |документация       должна|научно-исследовательских,               |
|   |соответствовать          |изыскательских,        проектных       и|
|   |строительным   нормам   и|производственных  работ, направленных на|
|   |правилам,     техническим|сохранение      объектов     культурного|
|   |регламентам              |наследия     (памятников    истории    и|
|   |                         |культуры)  народов Российской Федерации.|
|   |                         |Общие положения".                       |
|   |                         |СРП-2007(3)                             |
|———|—————————————————————————|————————————————————————————————————————|