Постановление Законодательного Собрания Тверской области от 19.01.1995 № 141

              ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


19.01.95 г.                   г. Тверь                           N 141

О Временном положении о государственной
регистрации  прав  граждан,  физических
и юридических лиц  на земельные участки
и прочно связанную с ними недвижимость

     В соответствии со статьей 72 Конституции Российской Федерации  до
вступления   в   действие   Земельного   кодекса   и   Закона   РФ  "О
государственной  регистрации  прав  собственности  на   недвижимость",
руководствуясь Указом Президента Российской Федерации от 11.12.93 г. N
2130  "О  государственном   земельном   кадастре   и   государственной
регистрации  документов  о  правах  на  недвижимость" и постановлением
Правительства РФ от 25 августа 1992 года N  622  "О  совершенствовании
ведения  государственного земельного кадастра в Российской Федерации",
Законодательное Собрание П О С Т А Н О В Л Я Е Т:
     1. Принять  в первом чтении Временное положение о государственной
регистрации прав граждан,  физических и юридических лиц  на  земельные
участки и прочно связанную с ними недвижимость (прилагается).
     2. Поручить постоянным комитетам  по  законодательству  (Головкин
А.Н.)  по  бюджету  и  налогам  (Румянцев  В.М.)  подготовить проект к
рассмотрению  во  втором  чтении  с  учетом  поступивших  замечаний  и
дополнений.


     Председатель
     Законодательного Собрания
     Тверской области          В.Н. Курбатов


                                      Приложение
                                      к постановлению Законодательного
                                      Собрания от 19.01.95 N 141


                         ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
             о государственной регистрации прав граждан,
          физических и юридических лиц на земельные участки
                и прочно связанную с ними недвижимость


                      РАЗДЕЛ 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     СТАТЬЯ 1. ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

     НЕДВИЖИМОСТЬ -  земельные  участки,  участки  недр,  обособленные
водные объекты и все,  что прочно связано с землей,  то есть  объекты,
перемещение   которых   без   несоразмерного   ущерба   их  назначению
невозможно,  в  том  числе  леса,  многолетние   насаждения,   здания,
сооружения.
     ПРАВО НА  НЕДВИЖИМОСТЬ  -  права  по  владению,   пользованию   и
распоряжению   недвижимостью  в  пределах,  установленных  действующим
законодательством.
     ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЙ ДОКУМЕНТ-  исполненный  в   соответствии   с
действующим   законодательством   документ,  подтверждающий  право  на
недвижимость.
     ПОЗЕМЕЛЬНАЯ КНИГА - это главный (основной)  районный  (городской)
документ  системы  регистрации прав на недвижимое имущество, в котором
содержатся  сведения  юридического  характера,  касающиеся   прав   на
недвижимое имущество.
     ОБРЕМЕНЕНИЯ -  это  право на  недвижимость, включающее  право  на
залоги  (ипотеку),  аренду,  сервитуты,  ограничения  обязательства по
договору,  решения  компетентных  органов  о   наложении   ареста   на
недвижимость   и  запрещение  ее  отчуждения  и  другие  установленные
законодательством права, налагаемые на недвижимость.
     КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР  -  уникальный номер,  присваиваемый земельному
участку,  предоставленному  в  собственность,  владение,   пользование
физическому или юридическому лицу,  который сохраняется за участком до
тех  пор,  пока  он  существует   как   единое   целое.   Уникальность
кадастрового  номера  заключается в том,  что на территории Российской
Федерации не может быть двух участков,  имеющих одинаковые кадастровые
номера.
     ИНВЕРТАРНЫЙ НОМЕР ОБЪЕКТА - номер,  присваиваемый объекту, прочно
связанному с земельным участком при его регистрации.
     ОПЕРАЦИЯ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ -  это  процедура,  посредством  которой
права   на   недвижимость   устанавливаются,  изменяются,  передаются,
прекращаются.  Операции   с   недвижимостью   должны   совершаться   в
соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

     СТАТЬЯ 2. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ И
               ПРОЧНО СВЯЗАННЫЕ С НИМИ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ

     Государственная регистрация  прав  на  земельные участки и прочно
связанную с ними  недвижимость  является  актом,  но  основании,  и  с
момента  совершения  которого  за  физическими  и  юридическими лицами
признаются и закрепляются государством права на недвижимость.
     До принятия  Закона  РФ  "О  регистрации  прав  собственности  на
недвижимость государственная регистрация прав на земельные  участки  и
прочно   связанные   с   ними   объекты   недвижимости  осуществляется
соответствующим комитетом  по  земельным  ресурсам  и  землеустройству
посредством внесения подтвержденной документами информации о правах на
недвижимость в Поземельную книгу. (таблицы 1,2,3)

     СТАТЬЯ 3. СУБЪЕКТЫ РЕГИСТРАЦИИ

     Субъектами регистрации  являются  законные  держатели   прав   на
земельные участки и прочно связанную с ними недвижимость,  включая без
ограничений граждан России,  иностранных граждан, лиц без гражданства,
юридические лица, в том числе иностранные, органы власти и управления,
органы, местного самоуправления.

     СТАТЬЯ 4.ОБЪЕКТЫ РЕГИСТРАЦИИ

     Объектами регистрации  являются  права  на  земельные  участки  и
прочно связанную с ними недвижимость.
     Регистрации подлежат право  собственности,  право  хозяйственного
ведения,    право    оперативного   управления,   право   пожизненного
наследуемого    владения,    право    постоянного   пользования, право
аренды, залог земельных  участков (ипотека),  сервитуты,  а также иные
права,  в  случаях,   предусмотренных   законодательством   Российской
Федерации.

     СТАТЬЯ 5.ОБЯЗАТЕЛЬНОСТЬ   ГОСУДАРСТВЕННОЙ   РЕГИСТРАЦИИ  ПРАВ  НА
              ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ И ПРОЧНО СВЯЗАННУЮ С НИМИ НЕДВИЖИМОСТЬ

     Право собственности и  другие  права  на  недвижимость,  а  также
переход  этих  прав подлежит обязательной государственной регистрации,
если иное не установлено действующим законодательством.
     Нарушение правил   регистрации   влечет   за  собой  последствия,
определяемые действующим законодательством.

     СТАТЬЯ 6.УДОСТОВЕРЕНИЕ СДЕЛОК, СОВЕРШАЕМЫХ С ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ
              И ПРОЧНО СВЯЗАННЫМИ С НИМИ ОБЪЕКТАМИ НЕДВИЖИМОСТИ

     Сделки, связанные с отчуждением земельных участковые размещенными
на них  объектами  недвижимости,  а  также  залог  (ипотека)  подлежат
обязательному  нотариальному  удостоверению,  если иное не установлено
действующим законодательством.
     Не подлежат   регистрации  сделки,  удостоверенные  с  нарушением
действующего законодательства.

     СТАТЬЯ 7.ОСНОВАНИЯ ДЛЯ РЕГИСТРАЦИИ

     Основанием для  государственной  регистрации  прав  на  земельные
участки  и  прочно  связанные  с  ними  объекты  недвижимости является
обращение любого  физического  или  юридического  лица  или  его  (их)
представителя  (представителей)  с заявлением в орган,  осуществляющий
государственную  регистрацию  прав,   и   приложением   документов   в
соответствии с порядком, установленным настоящим Положением.
     Государственная регистрация прав не является предпринимательством
и не преследует целей извлечения прибыли.

     РАЗДЕЛ 2. ОРГАНЫ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИЕ ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ
   ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ И ПРОЧНО СВЯЗАННУЮ С НИМИ НЕДВИЖИМОСТЬ
                        И ПРАВИЛА РЕГИСТРАЦИИ

     СТАТЬЯ 8.РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ ФИЗИЧЕСКИХ И ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ НА
              ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ И ПРОЧНО СВЯЗАННЫЕ С НИМИ ОБЪЕКТЫ
              НЕДВИЖИМОСТИ

     Государственная регистрация  прав  на недвижимость осуществляется
Регистратором  соответствующего  комитета  по  земельным  ресурсам   и
землеустройству.
     Регистратор обязан  по  ходатайству   правообладателя   или   его
законного  представителя  удостоверить произведенную регистрацию путем
выдачи  документа  о  зарегистрированном   праве   или   сделке   либо
совершением надписи на документе, представленном для регистрации.
     Регистратор обязан  представлять   информацию   о   произведенной
регистрации и зарегистрированных правах любому лицу.

     СТАТЬЯ 9. ТРЕБОВАНИЯ К ОФОРМЛЕНИЮ ДОКУМЕНТОВ

     Для регистрации  права  на  недвижимость Регистратору должны быть
представлены документы,  подтверждающие  возникновение  и  прекращение
соответствующих  прав  на  земельные участки и прочно связанные с ними
объекты недвижимости.
     Правоустанавливающие документы,   а   также  справка  на  объекты
недвижимости   выдаваемая   органами,   осуществляющими    техническую
инвентаризацию    строений   и   сооружений,   и   содержащая   полную
характеристику объекта,  предоставляются в двух экземплярах,  один  из
которых должен быть подлинный, а другой копией.
     Регистратор не принимает документы,  имеющие подчистки, приписки,
а  зачеркнутые или иные неоговоренные исправления,  а также документы,
исполненные карандашом.
     Текст документа   должен   быть   исполнен   в   соответствии   с
требованиями действующего  законодательства,  написан  ясно  и  четко,
наименование  юридических  лиц  без  сокращения  с  указанием их места
нахождения  и  учредительных  документов,  на  основании  которых  они
действуют,   фамилия,  имена  и  отчества  физических  лиц,  место  их
жительства должны быть указаны полностью.

     СТАТЬЯ 10.ПОРЯДОК СНЯТИЯ ОБРЕМЕНЕНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЙ

     Снятие обременений и ограничений производится Регистратором путем
внесения  соответствующих  записей в  поземельную  книгу, на основании
представленных документов органов,  принимавших решение об ограничении
и  обременении  земельного  участка и прочно связанных с ними объектов
недвижимости (отношение кредитного органа об исполнении обязательства,
решения,  определения, постановления судебных и следственных органов и
т.д.)

     СТАТЬЯ 11.ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ОТКАЗА В ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ

     Основанием к отказу в регистрации прав на недвижимость являются:
     - противоречие сделки действующему законодательству,
     - прямой запрет в законодательных актах Российской Федерации,
     - наличие на момент обращения споров по совершенной сделке.
     Отказ в  регистрации  прав  на  земельные   участки   и   объекты
недвижимости может быть обжалован в суд в установленном порядке.

     СТАТЬЯ 12.ОСНОВАНИЯ   И   СРОКИ   ОТЛОЖЕНИЯ   И   ПРИОСТАНОВЛЕНИЯ
               ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ

     Регистрация может быть отложена при:
     - необходимости получения дополнительных сведений от физических и
юридических лиц или органов власти и управления,
     - направлении документов на экспертизу.
     Срок отложения регистрации  не  может  превышать  месяца  со  дня
вынесения решения об отложении регистрации.
     По заявлению   заинтересованного   лица   или    его    законного
представителя,  оспаривающего  в суде право,  за регистрацией которого
обратилось другое заинтересованное лицо, регистрация этого права может
быть отложена на срок не более десяти дней. Если в течение этого срока
от суда  не  будет  получено  сообщение  о  принятии  соответствующего
заявления   к  своему  производству,  регистрация  права  должна  быть
осуществлена.  В случае получения  от  суда  сообщения  о  поступлении
заявления регистрация откладывается до разрешения дела судом.
     В случае приостановления или  отказа  в  регистрации  в  каталоге
документов производится соответствующая запись. При отказе заявителя в
письменной форме выдается сообщение о причине  отказа.  Копия  решения
остается в деле, заведенном на данную недвижимость.

     СТАТЬЯ 13.ПЕРЕХОД ПРАВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ В СВЯЗИ СО СМЕРТЬЮ
               ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА ИЛИ РЕОРГАНИЗАЦИЕЙ ИЛИ ЛИКВИДАЦИЕЙ
               ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА

     Изменения прав на недвижимость,  связанные со смертью физического
или реорганизацией  (ликвидацией)  юридического  лица-держателей  этих
прав, должны быть зарегистрированы на основании документа, выдаваемого
компетентными органами, в соответствии с которым право на недвижимость
передается другому (другим) физическому (физическим)  или юридическому
(юридическим) лицам.

           РАЗДЕЛ 3. ИСПРАВЛЕНИЕ ЗАПИСЕЙ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

     СТАТЬЯ 14.УСТРАНЕНИЕ ДЕФЕКТОВ.

     Простые технические   дефекты   в   документах,    представляемых
Регистратору  для регистрации,  которые не противоречат назначению уже
внесенных записей и которые не влекут за собой ущерба  для  какой-либо
третьей стороны, не могут служить основанием для отказа в регистрации.
     Технические дефекты   в   регистрационных   записях,   являющиеся
следствием  технических  дефектов  в зарегистрированных документах или
появившиеся в результате ошибок или описок,  допущенных Регистратором,
могут  быть исправлены Регистратором в том случае,  если они не влекут
за собой ущерба какой-либо стороне,  которая обоснованно полагалась на
достоверность зарегистрированной информации.
     Дефекты, которые могут быть устранены Регистратором и которые  не
могут   служить   основанием   для   сомнений   в   юридической   силе
зарегистрированных прав, устраняются Регистратором в том  случае, если
на  основании  такого  дефекта не были совершены какие-либо действия и
все стороны, которые могли бы понести ущерб вследствие устранения этих
действий, были оповещены об их обнаружении.

     Статья 15.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

     Лица, виновные в умышленном или неумышленном искажении или потери
информации,  содержащейся  в   Поземельной  книге, или   связанных   с
Поземельной   книгой   документов,   несут  ответственность  за  любые
материальные  потери  или  ущерб,  наносимые  какой-либо   из   сторон
вследствие  этих искажений или потери информации из Поземельной книги,
в соответствии с действующим законодательством.

                          РАЗДЕЛ 4. ГАРАНТИИ

     СТАТЬЯ 16.ГАРАНТИИ

     Возмещение потерь лицам,  которые не по своей вине понесли потери
и убытки,  полагаясь на информацию,  содержащуюся в Поземельной книге,
производится в установленном порядке.

       РАЗДЕЛ 5. РЕГИСТРАТОР ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ И ПРОЧНО
                    СВЯЗАННУЮ С НИМИ НЕДВИЖИМОСТЬ

     СТАТЬЯ 17.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     Регистратор прав  на  земельные участки и прочно связанную с ними
недвижимость назначается на должность по представлению  райгоркомземов
приказом по облкомзему.
     Регистратор имеет одного  или  более  помощников  (заместителей),
других специалистов, необходимых для проведения регистрации.
     Регистрационное делопроизводство осуществляется  Регистратором  в
соответствии   с   законодательством   Российской Федерации, настоящим
Положением, правилами, утвержденными Комитетом Российской Федерации по
земельным ресурсам и землеустройству.
     Контроль за исполнением правил регистрационного  делопроизводства
осуществляют комитеты по земельным ресурсам и землеустройству области.

     СТАТЬЯ 18. ПРАВА, ОБЯЗАННОСТИ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ РЕГИСТРАТОРА

     Регистратор имеет право:
     совершать предусмотренные      действующим      законодательством
регистрационные  действия  в  интересах  физических и юридических лиц,
обратившихся к нему;
     оформлять документы,  подтверждающие  право граждан и юридических
лиц на землю и прочно  связанную  с  ней  недвижимость,  изготавливать
копии документов, делать выписки из них, а также из Поземельной книги,
давать разъяснения по вопросам регистрации  прав  на  землю  и  другие
прочно связанные с ней объекты недвижимости;
     истребовать от граждан и юридических  лиц  сведения  и  документы
необходимые для осуществления регистрации права на земельные участки и
прочно связанные с ними другие объекты недвижимости;
     предоставлять отсрочку в регистрации документов.
     Регистратор не вправе:
     заниматься самостоятельной  предпринимательской  и  никакой  иной
деятельностью кроме регистрационной, научной и преподавательской;
     оказывать посреднические услуги;
     совершать действия по регистрации на свое имя и  от  имени  своих
родственников.
     Регистратор обязан:
     оказывать гражданам  и юридическим лицам содействие в регистрации
их прав на земельные участки и прочно связанную с ними недвижимость;
     предупреждать граждан  о  последствиях,  которые могут возникнуть
при отказе их от регистрации;
     отказать гражданам   и  юридическим  лицам  в  регистрации,  если
приобретенное недвижимое имущество признано незаконным;
     предоставлять сведения   и   другую   информацию   о  совершенных
регистрационных действиях органам государственной власти и по запросам
граждан и юридических лиц.
     Регистратор несет  ответственность  за   правильность   сведений,
содержащихся в Свидетельстве,  Поземельной книге, дежурной кадастровой
карте, копиях и выписках выдаваемых из нее.
     В случае   совершения   действий,   противоречащих   действующему
законодательству  Регистратор  несет  административную  или  уголовную
ответственность в установленном законом порядке.

     СТАТЬЯ 18.РЕГИСТРАЦИОННЫЕ   ДЕЙСТВИЯ  СОВЕРШАЕМЫЕ  РЕГИСТРАТОРОМ,
               ПОМОЩНИКОМ (ЗАМЕСТИТЕЛЕМ) РЕГИСТРАТОРА

     Регистратор делает записи в Поземельной книге  в  соответствии  с
правилами ее ведения.
     Регистратор, помощник (заместитель):
     проводит проверку представленных гражданами и юридическими лицами
документов;
     принимает решение о приеме или отказе их в регистрации;
     регистрирует их  в  каталоге  документов  и  помещает  в  дело  о
недвижимости;
     присваивает очередной кадастровый номер земельному участку;
     наносит границы   и   кадастровый  номер  земельного  участка  на
дежурную карту;
     вносит дополнения и изменения в Поземельную книгу о произведенных
сделках,  ограничениях по использованию земельного  участка  и  прочно
связанной с ним недвижимости, обременениях, аренде, ипотеке (залоге) и
иных действиях по распоряжению земельным участком и прочно связанной с
ним недвижимости;
     оформляет и выдает правоустанавливающие  документы  на  земельные
участки;
     прекращает (аннулирует) право на земельные участки;
     устраняет технические дефекты в записях в Поземельной книге;
     подготавливает сведения и другую информацию по заявкам граждан  и
юридических лиц.

   РАЗДЕЛ 6.РЕГИСТРАЦИОННЫЕ СБОРЫ, ПОРЯДОК ИХ УПЛАТЫ И ВОЗВРАЩЕНИЯ

     СТАТЬЯ 19.РЕГИСТРАЦИОННЫЕ СБОРЫ.

     За регистрацию  прав  на  земельные  участки и прочно связанные с
ними  объекты  недвижимости,  предоставление  выписок  из  Поземельной
книги,  изготовление  и  выдачу дубликатов документов,  подтверждающих
права на недвижимость, взимаются регистрационные сборы.
     Плательщиками регистрационных   сборов   являются   физические  и
юридические лица,  в отношении которых совершается регистрация прав на
земельные  участки  и прочно связанные с ними объекты недвижимости,  и
выдаются документы, имеющие юридическое значение.
     Сборы за  регистрацию  прав  на  недвижимость зачисляются на счет
районного   (городского)   комитета   по    земельным    ресурсам    и
землеустройству, из которых:
     десять процентов централизуется на специальном  счете  Роскомзема
для  целей развития и сопровождения единой системы регистрации прав на
земельные участки и прочно связанную с ними недвижимость;
     двадцать процентов  централизуются  на специальном счете Комитета
по земельным ресурсам и землеустройству  области,  из  которых  десять
процентов  предназначены  для  развития  и сопровождения на территории
области  системы  регистрации  прав  на  земельные  участки  и  прочно
связанную с ними недвижимость, а другие десять процентов предназначены
для возмещения потерь,  понесенных гражданами и юридическими лицами по
причине  внесения  в регистрационные документы неправильных записей об
их правах;
     остальная часть  сборов  (семьдесят  процентов)  предназначена на
материально-техническое обеспечение регистрационной службы.
     Регистрационные сборы взимаются:
     за регистрацию права на недвижимость;
     за регистрацию  передачи  права  на  недвижимость  при совершении
сделок и иных действий, предусмотренных законом;
     за выдачу  Свидетельства  на  право  собственности  на  земельный
участок;
     за выдачу повторного (дубликата) Свидетельства взамен утраченных,
испорченных;
     за выдачу  копий  (дубликатов)  документов,  зарегистрированных в
Поземельной книге;
     за выдачу справок, выписок из Поземельной книги;
     за внесение   изменений   записей   в   Поземельной   книге,    в
Свидетельстве;
     за ревизию,  анализ и изучение помещенных в  Книгу  документов  в
последующей подготовкой справки о состоянии недвижимости;
     за передачу  постоянной  информации  о   состоянии   недвижимости
коммерческим организациям и другим заинтересованным лицам.

     СТАТЬЯ 20.ПОРЯДОК ИСЧИСЛЕНИЯ И ВЗИМАНИЯ РЕГИСТРАЦИОННЫХ СБОРОВ

     За регистрацию  прав  на  земельные  участки и прочно связанные с
ними  объекты  недвижимости  регистрационные  сборы  уплачиваются  при
совершении регистрации,  за выдачу дубликатов, копии документов и т.д.
при их выдаче.
     Сборы за   регистрацию   уплачиваются  наличными  деньгами,  либо
перечисляются со  счета  плательщика  в  кредитные  учреждения.  Прием
кредитными  учреждениями  регистрационных  сборов  от  физических  лиц
осуществляется во всех  случаях  с  выдачей  квитанции  установленного
образца, для предъявления ее регистратору.
     Платежные перечисления   на   безналичное   перечисление   сбора,
квитанции   банка  о  приемке  денег  в  уплату  сбора  приобщаются  к
заявлениям   и   другим   документам,   подаваемым   для    проведения
регистрационных действий, остаются в делах регистратора.
     В реестре регистрации подаваемых документов указывается  название
платежного документа, сумма внесенного сбора, дата и номер банковского
документа.

     СТАТЬЯ 21. ПОРЯДОК ВОЗВРАТА РЕГИСТРАЦИОННЫХ СБОРОВ

     Сбор за  регистрацию  прав  на  недвижимость  подлежит   возврату
частично или полностью в случаях:
     внесения сбора  в  размерах  больших,  чем  предусмотрено  данным
Положением;
     отказа лиц,  уплативших  регистрационный  сбор,   от   совершения
регистрационных  действий  или  получения  документов,  подтверждающих
регистрацию права на недвижимость;
     в иных   случаях,   определяемых   законодательством   Российской
Федерации.
     Возврат регистрационного    сбора   производится   по   заявлению
плательщика. К заявлению о возврате регистрационного сбора прилагаются
справки  об  обстоятельствах,  являющихся  основанием  для полного или
частичного  возврата  регистрационного  сбора,   а   также   подлинные
документы,   подтверждающие   уплату   регистрационного   сбора,  если
уплаченный сбор подлежит возврату в полном размере.
     Возврат регистрационного  сбора  производится  при условии,  если
заявление о  ее  возврате  было  подано  в  регистрационный  орган  до
истечения годичного срока со дня зачисления суммы в бюджет.

     СТАТЬЯ 22.СТАВКИ ВЗИМАЕМЫХ СБОРОВ ЗА РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВА
               НА НЕДВИЖИМОСТЬ

За регистрацию права  физического  или   в размере минимальной
юридического лица на земельные участки   месячной заработной платы
и прочно связанную с ними недвижимость
при     первичной     регистрации    с
оформлением и выдачей свидетельства  о
праве на недвижимость

за регистрацию  документов  о передаче   в размере минимальной
права  на  недвижимость  в  результате   месячной заработной платы
договора    о    возмездной   передаче
недвижимости в собственность (купчая),
по    которому    оформляется    новое
Свидетельство,  а также за регистрацию
и выдачу нового Свидетельства

за регистрацию  документов  о передаче   в размере 50 процентов
прав  но  недвижимость   на   условиях   от минимальной месячной
договора     аренды     с    внесением   заработной платы
соответствующей записи  в  Поземельную
книгу

за регистрацию прав на недвижимость на   в размере минимальной
основании  свидетельств  о  праве   на   месячной заработной платы
наследство,   договоров  и  оформление
нового свидетельства

за регистрацию   документов   служащих   в размере 10 процентов
основанием для оформления ограничений,   от минимальной месячной
обременений и внесением записи об этом   заработной платы
в Поземельную книгу и Свидетельство

за регистрацию  документов  о залоге с   в размере 10 процентов
внесением  соответствующей  записи   в   от минимальной месячной
Поземельную  книгу  и Свидетельство      заработной платы

за   выдачу  дубликатов  и   погашение   в размере 50 процентов
Свидетельства                            от минимальной месячной
                                         заработной платы

за копию   любого  документа,  справку   в размере 0,5% от минимальной
выписку из Поземельной книги             месячной заработной платы за
                                         1 страницу, но не менее 5000
                                         руб. за один документ

за внесение  каких-либо  изменений   в   в размере 10 процентов
Поземельную книгу или Свидетельство      от минимальной месячной
                                         заработной платы

за ревизию,    анализ    и    изучение   в размере двухкратной
помещенных    в    Поземельную   книгу   минимальной месячной
документов   с   последующей   выдачей   заработной платы
справки о состоянии недвижимости

за выдачу   информации   о   состоянии   в размере двухкратной
недвижимости юридическим и физическим    минимальной месячной
лицам                                    заработной платы

за выполнение  технической  работы  по   в размере 10 процентов
изготовлению документов                  от минимальной месячной
                                         заработной платы

за совершения  других  регистрационных   в размере 50 процентов
действий                                 от минимальной месячной
                                         заработной платы


     Глава администрации области          В.А. Суслов


                                                             Таблица 1

                г====================================¬
                ¦ Земельный участок (земельная доля) ¦        ФОРМА А
                L====================================-
1.ОПИСАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (ЗЕМЕЛЬНОЙ ДОЛИ)
Местоположение (адресные ориентиры) __________________________________
Категория земель _____________________________________________________
Вид использования ____________________________________________________
Общая площадь ________________________________________________________
Вид права на земельный участок _______________________________________
Кадастровый номер ____________________________________________________
Номер планшета _______________________________________________________
Предыдущий кадастровый номер _________________________________________
Последующий кадастровый номер ________________________________________
2.ДРУГИЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ, ПРОЧНО СВЯЗАННЫЕ
С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ
 г=====T======================T=====================================¬
 ¦ N N ¦     Инвентарный      ¦             Наименование            ¦
 ¦ п\п ¦        номер         ¦               объекта               ¦
 ¦-----+----------------------+-------------------------------------¦
 ¦     ¦                      ¦                                     ¦
 ¦-----+----------------------+-------------------------------------¦
 ¦     ¦                      ¦                                     ¦
 ¦-----+----------------------+-------------------------------------¦
 ¦     ¦                      ¦                                     ¦
 ¦-----+----------------------+-------------------------------------¦
 ¦     ¦                      ¦                                     ¦
 L=====¦======================¦=====================================-
3.ДАННЫЕ О СОБСТВЕННИКЕ, ВЛАДЕЛЬЦЕ, ПОЛЬЗОВАТЕЛЕ, АРЕНДАТОРЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (ЗЕМЕЛЬНОЙ ДОЛИ)
 г=====T===============T========================T=======================T=======¬
 ¦ N N ¦ Дата внесения ¦   Ф.И.О. гражданина    ¦   Паспортные данные   ¦       ¦
 ¦ п\п ¦    записи     ¦ (название предприятия, ¦ гражданина (реквизиты ¦ Адрес ¦
 ¦     ¦               ¦      организации)      ¦   юридического лица)  ¦       ¦
 ¦-----+---------------+------------------------+-----------------------+-------¦
 ¦     ¦               ¦                        ¦                       ¦       ¦
 ¦-----+---------------+------------------------+-----------------------+-------¦
 ¦     ¦               ¦                        ¦                       ¦       ¦
 ¦-----+---------------+------------------------+-----------------------+-------¦
 ¦     ¦               ¦                        ¦                       ¦       ¦
 ¦-----+---------------+------------------------+-----------------------+-------¦
 ¦     ¦               ¦                        ¦                       ¦       ¦
 ¦-----+---------------+------------------------+-----------------------+-------¦
 ¦     ¦               ¦                        ¦                       ¦       ¦
 ¦-----+---------------+------------------------+-----------------------+-------¦
 ¦     ¦               ¦                        ¦                       ¦       ¦
 ¦-----+---------------+------------------------+-----------------------+-------¦
 ¦     ¦               ¦                        ¦                       ¦       ¦
 L=====¦===============¦========================¦=======================¦=======-
4.СВЕДЕНИЯ О ВЫДАЧЕ И АННУЛИРОВАНИИ ДОКУМЕНТА, ПОДТВЕРЖДАЮЩЕГО ПРАВО НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК (ЗЕМЕЛЬНУЮ ДОЛЮ)
  Документ выдан
 г=====T=================T=========T============T=======================T============T========T==============¬
 ¦ N N ¦ Регистрационный ¦  Серия  ¦   Ф.И.О.   ¦ Регистрационный номер ¦  Подпись   ¦  Дата  ¦   Подпись    ¦
 ¦ п\п ¦     номер       ¦ и номер ¦ получателя ¦     доверенности      ¦ получателя ¦ выдачи ¦ регистратора ¦
 ¦-----+-----------------+---------+------------+-----------------------+------------+--------+--------------¦
 ¦     ¦                 ¦         ¦            ¦                       ¦            ¦        ¦              ¦
 ¦-----+-----------------+---------+------------+-----------------------+------------+--------+--------------¦
 ¦     ¦                 ¦         ¦            ¦                       ¦            ¦        ¦              ¦
 ¦-----+-----------------+---------+------------+-----------------------+------------+--------+--------------¦
 ¦     ¦                 ¦         ¦            ¦                       ¦            ¦        ¦              ¦
 ¦-----+-----------------+---------+------------+-----------------------+------------+--------+--------------¦
 ¦     ¦                 ¦         ¦            ¦                       ¦            ¦        ¦              ¦
 ¦-----+-----------------+---------+------------+-----------------------+------------+--------+--------------¦
 ¦     ¦                 ¦         ¦            ¦                       ¦            ¦        ¦              ¦
 ¦-----+-----------------+---------+------------+-----------------------+------------+--------+--------------¦
 ¦     ¦                 ¦         ¦            ¦                       ¦            ¦        ¦              ¦
 ¦-----+-----------------+---------+------------+-----------------------+------------+--------+--------------¦
 ¦     ¦                 ¦         ¦            ¦                       ¦            ¦        ¦              ¦
 L=====¦=================¦=========¦============¦=======================¦============¦========¦==============-
  Документ аннулирован
 г=================T===============T===========T==============¬
 ¦ Регистрационный ¦ Основание для ¦   Дата    ¦   Подпись    ¦
 ¦     номер       ¦ аннулирования ¦ погашения ¦ регистратора ¦
 ¦   документа     ¦   документа   ¦           ¦              ¦
 ¦-----------------+---------------+-----------+--------------¦
 ¦                 ¦               ¦           ¦              ¦
 ¦-----------------+---------------+-----------+--------------¦
 ¦                 ¦               ¦           ¦              ¦
 ¦-----------------+---------------+-----------+--------------¦
 ¦                 ¦               ¦           ¦              ¦
 ¦-----------------+---------------+-----------+--------------¦
 ¦                 ¦               ¦           ¦              ¦
 ¦-----------------+---------------+-----------+--------------¦
 ¦                 ¦               ¦           ¦              ¦
 ¦-----------------+---------------+-----------+--------------¦
 ¦                 ¦               ¦           ¦              ¦
 ¦-----------------+---------------+-----------+--------------¦
 ¦                 ¦               ¦           ¦              ¦
 L=================¦===============¦===========¦==============-
5.РЕГИСТРАЦИЯ ОПЕРАЦИЙ, СВЯЗАННЫХ С ПРАВАМИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
 г==========T=================T==============T===========T==============¬
 ¦   Дата   ¦ Регистрационный ¦ Наименование ¦ Основные  ¦   Подпись    ¦
 ¦ внесения ¦     номер       ¦  документа   ¦ параметры ¦ регистратора ¦
 ¦  записи  ¦   документа     ¦              ¦           ¦              ¦
 ¦----------+-----------------+--------------+-----------+--------------¦
 ¦          ¦                 ¦              ¦           ¦              ¦
 ¦----------+-----------------+--------------+-----------+--------------¦
 ¦          ¦                 ¦              ¦           ¦              ¦
 ¦----------+-----------------+--------------+-----------+--------------¦
 ¦          ¦                 ¦              ¦           ¦              ¦
 ¦----------+-----------------+--------------+-----------+--------------¦
 ¦          ¦                 ¦              ¦           ¦              ¦
 ¦----------+-----------------+--------------+-----------+--------------¦
 ¦          ¦                 ¦              ¦           ¦              ¦
 ¦----------+-----------------+--------------+-----------+--------------¦
 ¦          ¦                 ¦              ¦           ¦              ¦
 ¦----------+-----------------+--------------+-----------+--------------¦
 ¦          ¦                 ¦              ¦           ¦              ¦
 L==========¦=================¦==============¦===========¦==============-

                                                             Таблица 2

                       г=====================¬
                       ¦ Объект недвижимости ¦                ФОРМА В
                       L=====================-
1.ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ
Местоположение (адресные ориентиры) __________________________________
Наименование объекта _________________________________________________
Название объекта _____________________________________________________
Общая характеристика объекта _________________________________________
Вид права на объект __________________________________________________
2.КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА _______________________________
ИНВЕНТАРНЫЙ НОМЕР ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ _______________________________
3.ДАННЫЕ О СОБСТВЕННИКЕ, ВЛАДЕЛЬЦЕ, ПОЛЬЗОВАТЕЛЕ, АРЕНДАТОРЕ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ
 г=====T===============T========================T=======================T=======¬
 ¦ N N ¦ Дата внесения ¦   Ф.И.О. гражданина    ¦   Паспортные данные   ¦       ¦
 ¦ п\п ¦    записи     ¦ (название предприятия, ¦ гражданина (реквизиты ¦ Адрес ¦
 ¦     ¦               ¦      организации)      ¦   юридического лица)  ¦       ¦
 ¦-----+---------------+------------------------+-----------------------+-------¦
 ¦     ¦               ¦                        ¦                       ¦       ¦
 ¦-----+---------------+------------------------+-----------------------+-------¦
 ¦     ¦               ¦                        ¦                       ¦       ¦
 ¦-----+---------------+------------------------+-----------------------+-------¦
 ¦     ¦               ¦                        ¦                       ¦       ¦
 ¦-----+---------------+------------------------+-----------------------+-------¦
 ¦     ¦               ¦                        ¦                       ¦       ¦
 ¦-----+---------------+------------------------+-----------------------+-------¦
 ¦     ¦               ¦                        ¦                       ¦       ¦
 ¦-----+---------------+------------------------+-----------------------+-------¦
 ¦     ¦               ¦                        ¦                       ¦       ¦
 ¦-----+---------------+------------------------+-----------------------+-------¦
 ¦     ¦               ¦                        ¦                       ¦       ¦
 L=====¦===============¦========================¦=======================¦=======-
4.СВЕДЕНИЯ О ВЫДАЧЕ И АННУЛИРОВАНИИ ДОКУМЕНТА, ПОДТВЕРЖДАЮЩЕГО ПРАВО НА ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ
  Документ выдан
 г=====T=================T=========T============T=======================T============T========T==============¬
 ¦ N N ¦ Регистрационный ¦  Серия  ¦   Ф.И.О.   ¦ Регистрационный номер ¦  Подпись   ¦  Дата  ¦   Подпись    ¦
 ¦ п\п ¦     номер       ¦ и номер ¦ получателя ¦     доверенности      ¦ получателя ¦ выдачи ¦ регистратора ¦
 ¦-----+-----------------+---------+------------+-----------------------+------------+--------+--------------¦
 ¦     ¦                 ¦         ¦            ¦                       ¦            ¦        ¦              ¦
 ¦-----+-----------------+---------+------------+-----------------------+------------+--------+--------------¦
 ¦     ¦                 ¦         ¦            ¦                       ¦            ¦        ¦              ¦
 ¦-----+-----------------+---------+------------+-----------------------+------------+--------+--------------¦
 ¦     ¦                 ¦         ¦            ¦                       ¦            ¦        ¦              ¦
 ¦-----+-----------------+---------+------------+-----------------------+------------+--------+--------------¦
 ¦     ¦                 ¦         ¦            ¦                       ¦            ¦        ¦              ¦
 ¦-----+-----------------+---------+------------+-----------------------+------------+--------+--------------¦
 ¦     ¦                 ¦         ¦            ¦                       ¦            ¦        ¦              ¦
 ¦-----+-----------------+---------+------------+-----------------------+------------+--------+--------------¦
 ¦     ¦                 ¦         ¦            ¦                       ¦            ¦        ¦              ¦
 ¦-----+-----------------+---------+------------+-----------------------+------------+--------+--------------¦
 ¦     ¦                 ¦         ¦            ¦                       ¦            ¦        ¦              ¦
 L=====¦=================¦=========¦============¦=======================¦============¦========¦==============-
  Документ аннулирован
 г=================T===============T===========T==============¬
 ¦ Регистрационный ¦ Основание для ¦   Дата    ¦   Подпись    ¦
 ¦     номер       ¦ аннулирования ¦ погашения ¦ регистратора ¦
 ¦   документа     ¦   документа   ¦           ¦              ¦
 ¦-----------------+---------------+-----------+--------------¦
 ¦                 ¦               ¦           ¦              ¦
 ¦-----------------+---------------+-----------+--------------¦
 ¦                 ¦               ¦           ¦              ¦
 ¦-----------------+---------------+-----------+--------------¦
 ¦                 ¦               ¦           ¦              ¦
 ¦-----------------+---------------+-----------+--------------¦
 ¦                 ¦               ¦           ¦              ¦
 ¦-----------------+---------------+-----------+--------------¦
 ¦                 ¦               ¦           ¦              ¦
 ¦-----------------+---------------+-----------+--------------¦
 ¦                 ¦               ¦           ¦              ¦
 ¦-----------------+---------------+-----------+--------------¦
 ¦                 ¦               ¦           ¦              ¦
 L=================¦===============¦===========¦==============-
5.РЕГИСТРАЦИЯ ОПЕРАЦИЙ, СВЯЗАННЫХ С ПРАВАМИ НА ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ
 г==========T=================T==============T===========T==============¬
 ¦   Дата   ¦ Регистрационный ¦ Наименование ¦ Основные  ¦   Подпись    ¦
 ¦ внесения ¦     номер       ¦  документа   ¦ параметры ¦ регистратора ¦
 ¦  записи  ¦   документа     ¦              ¦           ¦              ¦
 ¦----------+-----------------+--------------+-----------+--------------¦
 ¦          ¦                 ¦              ¦           ¦              ¦
 ¦----------+-----------------+--------------+-----------+--------------¦
 ¦          ¦                 ¦              ¦           ¦              ¦
 ¦----------+-----------------+--------------+-----------+--------------¦
 ¦          ¦                 ¦              ¦           ¦              ¦
 ¦----------+-----------------+--------------+-----------+--------------¦
 ¦          ¦                 ¦              ¦           ¦              ¦
 ¦----------+-----------------+--------------+-----------+--------------¦
 ¦          ¦                 ¦              ¦           ¦              ¦
 ¦----------+-----------------+--------------+-----------+--------------¦
 ¦          ¦                 ¦              ¦           ¦              ¦
 ¦----------+-----------------+--------------+-----------+--------------¦
 ¦          ¦                 ¦              ¦           ¦              ¦
 L==========¦=================¦==============¦===========¦==============-

                                                             Таблица 3

                    г============================¬
                    ¦ Часть объекта недвижимости ¦            ФОРМА С
                    L============================-
1.ОПИСАНИЕ ЧАСТИ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ
Местоположение (адресные ориентиры) __________________________________
Наименование _________________________________________________________
Назначение ___________________________________________________________
Общая характеристика _________________________________________________
Вид права на часть объекта ___________________________________________
2.КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА _______________________________
ИНВЕНТАРНЫЙ НОМЕР ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ _______________________________
      НОМЕР ЧАСТИ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ _______________________________
3.ДАННЫЕ О СОБСТВЕННИКЕ, ВЛАДЕЛЬЦЕ, ПОЛЬЗОВАТЕЛЕ, АРЕНДАТОРЕ ЧАСТИ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ
 г=====T===============T========================T=======================T=======¬
 ¦ N N ¦ Дата внесения ¦   Ф.И.О. гражданина    ¦   Паспортные данные   ¦       ¦
 ¦ п\п ¦    записи     ¦ (название предприятия, ¦ гражданина (реквизиты ¦ Адрес ¦
 ¦     ¦               ¦      организации)      ¦   юридического лица)  ¦       ¦
 ¦-----+---------------+------------------------+-----------------------+-------¦
 ¦     ¦               ¦                        ¦                       ¦       ¦
 ¦-----+---------------+------------------------+-----------------------+-------¦
 ¦     ¦               ¦                        ¦                       ¦       ¦
 ¦-----+---------------+------------------------+-----------------------+-------¦
 ¦     ¦               ¦                        ¦                       ¦       ¦
 ¦-----+---------------+------------------------+-----------------------+-------¦
 ¦     ¦               ¦                        ¦                       ¦       ¦
 ¦-----+---------------+------------------------+-----------------------+-------¦
 ¦     ¦               ¦                        ¦                       ¦       ¦
 ¦-----+---------------+------------------------+-----------------------+-------¦
 ¦     ¦               ¦                        ¦                       ¦       ¦
 ¦-----+---------------+------------------------+-----------------------+-------¦
 ¦     ¦               ¦                        ¦                       ¦       ¦
 L=====¦===============¦========================¦=======================¦=======-
4.СВЕДЕНИЯ О ВЫДАЧЕ И АННУЛИРОВАНИИ ДОКУМЕНТА, ПОДТВЕРЖДАЮЩЕГО ПРАВО НА ЧАСТЬ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ
  Документ выдан
 г=====T=================T=========T============T=======================T============T========T==============¬
 ¦ N N ¦ Регистрационный ¦  Серия  ¦   Ф.И.О.   ¦ Регистрационный номер ¦  Подпись   ¦  Дата  ¦   Подпись    ¦
 ¦ п\п ¦     номер       ¦ и номер ¦ получателя ¦     доверенности      ¦ получателя ¦ выдачи ¦ регистратора ¦
 ¦-----+-----------------+---------+------------+-----------------------+------------+--------+--------------¦
 ¦     ¦                 ¦         ¦            ¦                       ¦            ¦        ¦              ¦
 ¦-----+-----------------+---------+------------+-----------------------+------------+--------+--------------¦
 ¦     ¦                 ¦         ¦            ¦                       ¦            ¦        ¦              ¦
 ¦-----+-----------------+---------+------------+-----------------------+------------+--------+--------------¦
 ¦     ¦                 ¦         ¦            ¦                       ¦            ¦        ¦              ¦
 ¦-----+-----------------+---------+------------+-----------------------+------------+--------+--------------¦
 ¦     ¦                 ¦         ¦            ¦                       ¦            ¦        ¦              ¦
 ¦-----+-----------------+---------+------------+-----------------------+------------+--------+--------------¦
 ¦     ¦                 ¦         ¦            ¦                       ¦            ¦        ¦              ¦
 ¦-----+-----------------+---------+------------+-----------------------+------------+--------+--------------¦
 ¦     ¦                 ¦         ¦            ¦                       ¦            ¦        ¦              ¦
 ¦-----+-----------------+---------+------------+-----------------------+------------+--------+--------------¦
 ¦     ¦                 ¦         ¦            ¦                       ¦            ¦        ¦              ¦
 L=====¦=================¦=========¦============¦=======================¦============¦========¦==============-
  Документ аннулирован
 г=================T===============T===========T==============¬
 ¦ Регистрационный ¦ Основание для ¦   Дата    ¦   Подпись    ¦
 ¦     номер       ¦ аннулирования ¦ погашения ¦ регистратора ¦
 ¦   документа     ¦   документа   ¦           ¦              ¦
 ¦-----------------+---------------+-----------+--------------¦
 ¦                 ¦               ¦           ¦              ¦
 ¦-----------------+---------------+-----------+--------------¦
 ¦                 ¦               ¦           ¦              ¦
 ¦-----------------+---------------+-----------+--------------¦
 ¦                 ¦               ¦           ¦              ¦
 ¦-----------------+---------------+-----------+--------------¦
 ¦                 ¦               ¦           ¦              ¦
 ¦-----------------+---------------+-----------+--------------¦
 ¦                 ¦               ¦           ¦              ¦
 ¦-----------------+---------------+-----------+--------------¦
 ¦                 ¦               ¦           ¦              ¦
 ¦-----------------+---------------+-----------+--------------¦
 ¦                 ¦               ¦           ¦              ¦
 L=================¦===============¦===========¦==============-
5.РЕГИСТРАЦИЯ ОПЕРАЦИЙ, СВЯЗАННЫХ С ПРАВАМИ НА ЧАСТЬ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ
 г====== ====T=================T==============T===========T==============¬
 ¦   Дата   ¦ Регистрационный ¦ Наименование ¦ Основные  ¦   Подпись    ¦
 ¦ внесения ¦     номер       ¦  документа   ¦ параметры ¦ регистратора ¦
 ¦  записи  ¦   документа     ¦              ¦           ¦              ¦
 ¦----------+-----------------+--------------+-----------+--------------¦
 ¦          ¦                 ¦              ¦           ¦              ¦
 ¦----------+-----------------+--------------+-----------+--------------¦
 ¦          ¦                 ¦              ¦           ¦              ¦
 ¦----------+-----------------+--------------+-----------+--------------¦
 ¦          ¦                 ¦              ¦           ¦              ¦
 ¦----------+-----------------+--------------+-----------+--------------¦
 ¦          ¦                 ¦              ¦           ¦              ¦
 ¦----------+-----------------+--------------+-----------+--------------¦
 ¦          ¦                 ¦              ¦           ¦              ¦
 ¦----------+-----------------+--------------+-----------+--------------¦
 ¦          ¦                 ¦              ¦           ¦              ¦
 ¦----------+-----------------+--------------+-----------+--------------¦
 ¦          ¦                 ¦              ¦           ¦              ¦
 L==========¦=================¦==============¦===========¦==============-