Постановление Законодательного Собрания Тверской области от 13.10.1995 № 255

               ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


13 октября 1995 г.           г. Тверь                            N 255

О проведении жилищного
облигационного   займа
администрации Тверской
области

     В целях активизации жилищного строительства,  развития новых форм
финансирования жилищного  строительства,  защиты  сбережений  граждан,
направленных на строительство жилья,  от инфляции,  а также расширения
возможностей  для  приобретения   жилья   населением   Законодательное
Собрание Тверской области П О С Т А Н О В Л Я Е Т:

     1. Одобрить   предложение   администрации   Тверской   области  о
проведении в 1995 - 1997 гг.  первого Целевого жилищного  займа  путем
выпуска  и  размещения  целевых  жилищных облигаций среди физических и
юридических  лиц  на  общую  сумму,   равную   рублевому   эквиваленту
строительства 15000 кв.м жилья.
     2. Определить номинальной  стоимостью  одной  облигации  денежный
эквивалент 0,1 кв.м. общей площади жилья.
     3. Утвердить  "Основные  положения  выпуска   облигаций   первого
жилищного займа администрации Тверской области".
     4. Поручить администрации области подготовить и зарегистрировать,
в Министерстве финансов Российской Федерации проспект эмиссии жилищных
облигаций администрации Тверской области.
     5. Рекомендовать   администрации   Тверской  области  разработать
долгосрочную  региональную  программу  эмиссии  ценных  бумаг  органов
государственного управления,  предусмотрев социальные льготы отдельным
категориям населения по участию в строительстве жилья.
     6. Предусмотреть в бюджете Тверской области на 1996 г. средства в
размере  30  млрд.  рублей,  обеспечивающие  гарантии  по   выполнению
обязательств  перед инвесторами жилищного займа администрации Тверской
области .
     7. Контроль  за выполнением настоящего постановления возложить на
постоянный комитет  по  контролю  за  исполнением  законодательства  и
взаимодействию  с  органами  местного  самоуправления Законодательного
Собрания Тверской области.


     Глава администрации
     Тверской области          В.А. Суслов


                         Приложение
                         к постановлению Законодательного Собрания
                         Тверской области  N 255 от  13.10.1995 г.
                         "О проведении  жилищного  займа  Тверской
                         области"


                         ОСНОВНЫЕ  ПОЛОЖЕНИЯ
                 выпуска облигаций первого жилищного
                 займа администрации Тверской области


     Первый жилищный займ администрации Тверской области направлен  на
реализацию  инвестиционной  программы  по  строительству 15000 кв.  м.
жилья в г. Твери.
     1. Инвестиционная  программа  жилищного  займа  Тверской  области
утверждается Советом займа и является  неотъемлемой  частью  проспекта
эмиссии.   Инвестиционная   программа   включает  конкретный  перечень
объектов   строительства,   описание   проектов,   нормативные   сроки
строительства.
     2. Общие данные в ценных бумагах:
     а) эмитент  облигационного  жилищного  займа  Тверской  области -
администрация Тверской области;
     б) вид  и  тип  выпускаемых  ценных бумаг - беспроцентные именные
облигации;
     в) общий  объем  выпуска  по  номинальной  стоимости  -  рублевый
эквивалент строительства 15 тыс. кв. м. жилья (30 млрд. рублей);
     г) номинальной   стоимостью  одной  облигации  является  рублевый
эквивалент стоимости 0,1 тыс. м. общей площади жилья;
     д) пакет  облигаций,  эквивалентный  количеству квадратных метров
квартиры, дает право на получение квартиры.
     3. Условия выпуска и обращения облигаций.
     а) решение о выпуске облигаций жилищного займа  Тверской  области
принято   Постановлением   Главы  администрации  Тверской  области  от
24.04.95  г.  №  70  "О   выпуске   жилищного   облигационного   займа
администрации Тверской области";
     б) распространение   облигаций   займа   начинается   с   момента
регистрации проспекта эмиссии в Минфине РФ;
     в) ограничения   на    потенциальных    покупателей    облигаций:
иногородние  инвесторы  (постоянные  жители не Тверской области) имеют
право приобрести не более 30% общего объема эмиссии;
     г) срок обращения облигаций займа - 2 года;
     д) официальным представителем администрации Тверской  области  по
работе  с облигациями жилищного займа является Тверской фонд жилищного
займа.  Администрация Тверской области оформляет сертификат по выпуску
облигаций  с  поручением  на  первичное  размещение  в  Тверской  фонд
жилищного займа;
     е) форма   выпуска   облигаций   -   безналичная,  на  всю  сумму
приобретенных облигаций инвестору выдается  свидетельство  о  владении
облигациями (выписка из реестра);
     ж) продажа облигаций  осуществляется  Тверским  фондом  жилищного
займа путем размещения среди уполномоченных дилеров и брокеров;
     з) в течении первого месяца  после  начала  размещения  облигаций
займа  продаются по номинальной стоимости,  в дальнейшем котировальная
комиссия  имеет  право  индексировать  стоимость  облигаций  с  учетом
специальных    коэффициентов   (порядок   формирования   коэффициентов
определяется в проспекте эмиссии);
     и) эмитированные  облигации  являются  именными ценными бумагами,
владельцы облигаций регистрируются в реестре держателей облигаций;
     к) владелец облигаций имеет право продавать,  дарить,  завещать и
отчуждать облигации другими способами другим владельцам в соответствии
с действующим законодательством РФ,  при этом новый владелец облигаций
приобретает право владельца с момента заключения сделки и внесения его
в реестр держателей облигаций, держатели облигаций должны своевременно
сообщить  об  изменении  своих  реквизитов,  утеренное   свидетельство
возобновляется за плату.
     4. Выпуск облигаций обеспечен гарантией областного бюджета.
     5. Данные стоимостных и расчетных условий облигаций.
     а) форма оплаты облигаций безналичная и  наличная  единовременная
на  основании заключаемого договора на приобретение облигаций,  оплата
производится на специальный счет Тверского фонда  жилищного  займа.  В
статье "назначение платежа" указывается "оплата облигаций";
     б) документом,  подтверждающим  владение  облигациями,   является
свидетельство   о   владении   облигациями   (выписка  из  реестра)  с
обязательным  указанием  в  ней   наименования   (Ф.И.О.)   владельца,
количества, суммы и номера приобретаемых облигаций.
     6. Данные о получении доходов по облигациям.
     а) при   погашении   проценты  по  облигациям  не  выплачиваются,
владельцу  облигаций  предоставляется   в   собственность   количество
квадратных  метров  общей  площади жилья,  эквивалентное приобретенным
облигациям;
     б) погашение  облигаций  производится  Тверским  фондом жилищного
займа после окончания срока обращения облигаций,  в  случае  досрочной
сдачи   объектов   строительства  облигации  погашаются  по  мере  его
окончания,  конкретная дата начала  и  окончания  погашения  облигаций
сообщается в средствах массовой информации не позднее чем за 2 месяца;
     в) на получение жилищной площади имеют право владельцы облигаций,
полностью  оплатившие  стоимость  пакета  облигаций,  соответствующего
количеству квадратных метров квартиры и внесенные в реестр  держателей
облигаций не позднее чем за 30 дней до даты погашения облигаций;
     г) владельцам облигаций,  не  набравшим  необходимого  количества
облигаций  для  получения  квартиры,  будет  предоставлена возможность
предъявить их к оплате уполномоченному  финансовому  агенту  с  учетом
индексирования   на   момент  погашения,  конвертировать  в  облигации
последующих выпусков,  ценные бумаги  других  эмитентов,  использовать
облигации  для  оплаты  части  стоимости  жилья при получении жилищных
субсидий, банковских кредитов;
     д) адрес   дома   по  программе  займа  за  владельцем  облигаций
закрепляется после оплаты 60% стоимости пакета, предоставляющего право
на получение квартиры;
     е) погашение облигаций, их досрочный выкуп, оформление документов
на квартиру,  все денежные расчеты, связанные с этим, осуществляются в
соответствии с действующим законодательством РФ.


     Глава администрации
     Тверской области          В.А. Суслов