Расширенный поиск
Постановление Тверской городской Думы г. Твери от 29.05.2003 № 48ТВЕРСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА ПОСТАНОВЛЕНИЕ 29.05.2003 г. N 48 г. Тверь О Положении "О порядке приобретения объектов в муниципальную собственность и передачи объектов из муниципальной собственности" В целях урегулирования процесса приема- передачи объектов в муниципальную собственность и из муниципальной собственности, на основании пункта 11 статьи 41 Устава города Твери Тверская городская Дума п о с т а н о в и л а: 1. Принять за основу Положение "О порядке приобретения объектов в муниципальную собственность и передачи объектов из муниципальной собственности" (прилагается). 2. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации. 3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на постоянную комиссию по муниципальной собственности и земельным отношениям (Аракелов Б.А.). Председатель Тверской городской Думы Д.В. Баженов Приложение к постановлению Тверской городской Думы N 48 от 29.05.2003 г. ПОЛОЖЕНИЕ о порядке приобретения объектов в муниципальную собственность и передаче объектов из муниципальной собственности Настоящее Положение разработано с целью упорядочения взаимоотношений по приобретению объектов в муниципальную собственность и передачи объектов из муниципальной собственности в государственную собственность, в соответствии с постановлением ВС РСФСР N 3020- 1 от 27.12.1991 года, распоряжения Президента РФ от 18.03.1992 г. N 114- рп "Об утверждении положения об определении пообъектного состава федеральной, государственной и муниципальной собственности и порядке оформления прав собственности", постановления Правительства РФ от 07.03.1995 г. N 235 "О порядке передачи объектов социальнокультурного и коммунально- бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность", Уставом города Твери, Положением "Об утверждении многоквартирными домами г. Твери" и другими нормативными актами органов городского самоуправления города Твери. Положение не регулирует отношения по условиям и порядку приватизации предприятий и муниципального имущества. 1.Общие положения 1.1. Приобретение объектов в муниципальную собственность г. Твери и передача объектов из муниципальной собственности включает: I этап - принятие Тверской городской Думой решения о намерении принять (передать) объект (объекты) в муниципальную собственность (из муниципальной собственности) г. Твери; II этап - направление администрацией г. Твери в государственные органы и другие организации необходимого комплекта документации, требуемого для выполнения решения Тверской городской Думы; III этап - издание Постановления Главы администрации города о приеме (передачи) объекта в муниципальную собственность (из муниципальной собственности). IV этап - подписание актов приема- передачи, государственная регистрация права муниципальной (государственной) собственности и включение зарегистрированного объекта в реестр муниципальной (государственной) собственности. 1.2. В муниципальную собственность г. Твери принимаются объекты после перечисления финансовых средств на содержание, обслуживание и ремонт передаваемых объектов. Финансовые средства, передаваемые на прием в муниципальную собственность многоквартирных домов, расходуются исключительно на цели и в порядке, определенном домовладельцами этих домов. 1.3. Объект считается переданным после государственной регистрации права муниципальной собственности. 1.4. Понятия и термины, принимаемые в настоящем Положении: - государственная собственность - собственность федеральная, собственность субъекта Федерации; - жилые дома - многоквартирные дома и жилые дома - общежития; - домовладелец - собственник жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме; - объект социально- культурного назначения - объекты образования, здравоохранения, культуры, физкультуры и социальной защиты; - объект коммунально- бытового назначения - котельные, ЦТП, ТП, мастерские, инженерные коммуникации, сети водопроводные, канализационные, тепловые, электрические, очистные сооружения и другие объекты, необходимые для организации снабжения населения и объектов социально- культурного назначения теплом, водоснабжением и канализацией, электроснабжением, газоснабжением; объекты, необходимые для организации дорожного строительства, содержания дорог, благоустройства и озеленения территории, мест захоронения; объекты, необходимые для организации транспортного обслуживания населения и объектов социально- культурного назначения; объекты, необходимые для обеспечения населения услугами торговли, общественного питания и бытового обслуживания; - передающая организация - организация, осуществляющая передачу объекта; - жилой фонд - многоквартирные дома и жилые дома - общежития. 1.5. Не допускаются к приему в муниципальную собственность: - многоквартирные дома, в которых имеются более одного домовладельца; - жилые дома, находящиеся в аварийном состоянии или имеющие предельный износ конструкций, подлежащие сносу по плану застройки города; - жилой фонд, расположенный в санитарно- защитной зоне промышленных предприятий; - объекты коммунального хозяйства, обеспечивающие производственные нужды передающих предприятий и организаций; - объекты, отнесенные исключительно к федеральной собственности, объекты гражданской обороны, объекты незавершенного строительства, объекты, предназначенные для осуществления деятельности федеральных предприятий и учреждений; - внутридомовые сети; - наружные сети и оборудование. 1.6. Субъект правотворческой инициативы вносит проект решения Тверской городской Думы "О приеме (передаче) объекта (объектов) в муниципальную собственность (из муниципальной собственности) г. Твери" с обязательным приложением обоснований приема- включения и техникоэкономических и правовых обоснований, а также экспертной оценки социальных последствий принятия решения. 2. Объект передачи 2.1. Приему- передаче в муниципальную собственность подлежат: 2.1.1. Объекты социально- культурного и коммунально- бытового назначения федеральной и государственной собственности, согласно приложению N 3 Постановления ВС РСФСР от 27.12.91 г. N 3020- 1, а также находящиеся в ведении предприятий, не вошедшие в состав приватизированного имущества при их акционировании согласно п. 1 Указа Президента РФ от 10.01.93 г. N 8 "Об использовании объектов социальнокультурного и коммунально- бытового назначения приватизируемых предприятий" и постановления Правительства РФ от 07.03.95 г. N 235, в т.ч.. а) жилищный фонд; б) обслуживающие жилищный фонд жилищно- эксплуатационные и ремонтно- строительные организации; в) сооружения и сети водопровода и канализации, котельные, тепловые сети, электрические сети, объекты благоустройства, другие сооружения и коммуникации инженерной инфраструктуры (за исключением находящихся на территории предприятий); г) эксплуатационно- ремонтные организации, участки, цехи, базы, мастерские, гаражи, складские помещения, предназначенные для технического обслуживания и ремонта объектов коммунального хозяйства (за исключением находящихся на территории предприятий); д) машины и механизмы (транспортные средства, землеройная, уборочная техника и другое оборудование) предназначенные исключительно для эксплуатации и технического обслуживания передаваемых объектов по нормам, действующим в жилищно- коммунальном хозяйстве. По договоренности сторон возможна замена указанных технических средств на другие или передача финансовых средств на приобретение машин и механизмов; е) служебная площадь для проживания работников, занятых обслуживанием жилфонда. Размер служебной жилой площади составляет до 2- х % от общей площади принимаемого жилого фонда; ж) объекты социально- культурного назначения. 2.2. В муниципальную собственность могут быть приняты объекты не входящие в перечень, изложенный в приложении N 3 Постановления Верховного Совета РСФСР от 27.12.91 г. N 3020- 1, на условиях, изложенных в разделе 5 настоящего Положения. 2.3. К передаче объектов из муниципальной собственности в государственную собственность возможны следующие объекты: учреждения и объекты здравоохранения, образования, культуры и спорта на условиях, изложенных в разделе 6 настоящего Положения. 2.4. Объекты социально- культурного и коммунально- бытового назначения, перечисленные в п. 2.1 и 2.2, находящиеся в собственности физических и юридических лиц, независимо от их организационноправовой формы, передаются из государственной или иной собственности в муниципальную собственность при условии их отказа от права собственности и безвозмездности со стороны органов городского самоуправления г. Твери. 3. Основные условия и порядок передачи в муниципальную собственность объектов социально- культурного и жилищно- коммунального назначения 3.1. При передаче объектов жилищно- коммунального хозяйства в муниципальную собственность необходимо учитывать следующие условия: 3.1.1.Жилые дома, требующие капитального ремонта, принимаются после проведения капитального ремонта силами и средствами передающей организации. В отдельных случаях по договоренности сторон приемку осуществляют после передачи денежных средств и материалов, необходимых для проведения капитального ремонта передаваемого жилищного фонда. При этом, передающая сторона должна за счет собственных средств изготовить проектно- сметную документацию на объекты капитального ремонта. Стоимость изготовления проектно- сметной документации включается в смету. 3.1.2. Жилой фонд передается вместе с нежилыми и встроеннопристроенными помещениями. 3.1.3. До начала оформления документов по передаче жилищного фонда в муниципальную собственность передающая организация осуществляет передачу: - наружных газовых сетей и оборудования на баланс ОАО "Тверьоблгаз"; - внутридомового газового оборудования в собственность домовладельцев с отражением этого факта в договорах найма либо договорах на ремонт и обслуживание приватизированных квартир. 3.1.4. Справка о балансовой принадлежности газового оборудования представляется на момент передачи жилищного фонда в муниципальную собственность. 3.1.5. Акты технического состояния жилищного фонда, сетей и объектов коммунального хозяйства составляются отдельно на каждое домовладение и каждый вид коммунального хозяйства, а также объекта социально- культурного назначения. 3.2. Объекты социально- культурного и коммунально- бытового назначения подлежат передаче в муниципальную собственность в технически исправном состоянии. При наличии дефектов и неисправностей необходимыми условиями являются проведение ремонтных работ или передача финансовых средств на эти цели. 3.3. До оформления документов по приему- передаче объектов в муниципальную собственность для отправки в Министерство финансов на финансирование под передачу объектов, передающая сторона совместно с соответствующим подразделением администрации города составляет расчеты затрат, в том числе в разрезе передаваемых объектов: - расчет доходов и расходов по каждому объекту; - расчет дотации на теплофикацию объекта; - расчет разницы в тарифах на услуги водопровода и канализации по принимаемому жилфонду; - приложение к расчетам на теплофикацию жилых домов и разницы в тарифах по воде, канализации; - акты приемки- передачи котельных, водопроводно- канализационных сооружений, инженерных сетей; - расчет расходов по эксплуатации котельных, тепловых сетей; - перечень передаваемых потребителей тепловой энергии; - расчет расходов по эксплуатации водопроводных сооружений и сетей; - перечень передаваемых потребителей воды; - расчет расходов по эксплуатации канализационных сооружений и сетей; - перечень передаваемых потребителей по отводу сточной жидкости; - акты технического состояния передаваемого объекта и другие необходимые данные для эксплуатации объектов; - расчет расходов по капитальному ремонту объекта. 3.4. После получения платежного уведомления о выделении Минфином РФ (Департаментом финансов администрации Тверской области) ассигнований на содержание, обслуживание и ремонт передаваемых из государственной собственности в муниципальную собственность объектов согласно п. 2.1 настоящего Положения издается Постановление Главы администрации города о приеме объекта в муниципальную собственность. Если по платежному уведомлению Минфина РФ (Департамента финансов администрации Тверской области) сумма перечисления финансовых средств ниже чем в оформленных, согласно п. 3.3 настоящего Положения документах, прием объекта в муниципальную собственность откладывается до времени получения недостающих финансовых перечислений. 3.5. Средства для финансирования содержания и эксплуатации объектов социально- культурного и коммунально- бытового назначения, переданных из государственной собственности в муниципальную собственность, предусмотренные действующим законодательством на эти цели, в том числе, выделенные субъектам Российской Федерации из федерального бюджета, а также платежи потребителей услуг жилищнокоммунального хозяйства, средства предприятий, предусмотренные ими для финансирования капитального ремонта жилищного фонда, и другие поступления на содержание и эксплуатацию указанных объектов аккумулируются на расчетных счетах муниципальных структур, осуществляющих управление этими объектами. 4. Порядок оформления прав собственности 4.1. Муниципальное имущество подлежит пообъектной регистрации в соответствующем реестре муниципальной собственности Комитета по управлению имуществом администрации города Твери в соответствии с Положением "О едином реестре муниципальной собственности г. Твери", утвержденным решением Тверской городской Думы N 46 от 19.04.2002 г. 4.2. По объектам, переданным в государственную, муниципальную собственность Комитеты по управлению имуществом на основании: постановления (распоряжения) Правительства РФ, решения администрации области, вышестоящего комитета по управлению имуществом и акта о приемке объекта обязаны вносить соответствующие изменения в реестр объектов. 4.3. После принятия Постановления Главы администрации города Твери о приеме объекта в муниципальную собственность комитет по управлению имуществом города регистрирует переход права муниципальной собственности в учреждении юстиции и включает объект в реестр муниципальной собственности. 4.4. Организацию приема передаваемых объектов обеспечивают подразделения администрации города в соответствии с соответствующими актами Главы администрации города Твери. 4.5. Приемка объектов инженерной инфраструктуры проводится совместно с эксплуатирующей организацией. 5. Условия приема в муниципальную собственность объектов не вошедших в перечень приложения N 3 Постановления Верховного Совета РСФСР N 3020- 1 от 27.12.91 г. Прием объекта (объектов), не указанных в приложении N 3 постановления Верховного Совета РСФСР от 27.12.91 г. N 3020- 1 в муниципальную собственность, осуществляется на основании договора по решению Тверской городской Думы. Решение Тверской городской Думы должно содержать: - в преамбуле - цель и основания передачи объекта; - в решающей части - существенные условия договора на прием объекта в муниципальную собственность. 6. Передача объектов из муниципальной собственности в государственную собственность Передача объекта (объектов) из муниципальной собственности в государственную собственность, осуществляются на основании договора по решению Тверской городской Думы. Решение Тверской городской Думы должно содержать: - в преамбуле - цель и основания передачи объекта; - в решающей части - существенные условия договора передачи объекта (объектов) из муниципальной собственности в государственную собственность. Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|