Постановление Губернатора Тверской области от 11.05.2000 № 236

                             ГУБЕРНАТОР
                         ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


11.05.2000                    г. Тверь                          N 236



                                      Утратилo силу - Постановление
                                      Губернатора Тверской области
                                        от 10.09.2004 г. N 72-пг

О порядке дачи согласия на продажу
недвижимого имущества государственных
унитарных предприятий Тверской области

     В  соответствии  со  статьей 295 Гражданского кодекса  Российской
Федерации,   в   целях   совершенствования   распоряжения   недвижимым
имуществом,  закрепленным  за государственным  унитарным  предприятием
Тверской области на праве хозяйственного ведения, постановляю:
     1.   Утвердить  прилагаемый  Порядок  дачи  согласия  на  продажу
недвижимого  имущества,  закрепленного  за  государственным  унитарным
предприятием Тверской области на праве хозяйственного ведения.
     2.  Установить,  что  согласие на продажу недвижимого  имущества,
закрепленного  за  государственным  унитарным  предприятием   Тверской
области  на  праве хозяйственного ведения, дает Комитет по  управлению
имуществом Тверской области (Поляков А. А.).


     Вице - Губернатор
     Тверской области          Ю.М.Краснов



                                      УТВЕРЖДЕН
                                      постановлением Губернатора
                                      Тверской области
                                      от 11.05.2000 N 236


                              ПОРЯДОК
 дачи согласия на продажу недвижимого имущества, закрепленного за
 государственным унитарным предприятием Тверской области на праве
                      хозяйственного ведения

     1.  Настоящий  Порядок  определяет  процедуру  дачи  согласия  на
продажу   недвижимого  имущества,  закрепленного  за   государственным
унитарным   предприятием  Тверской  области  на  праве  хозяйственного
ведения (далее - имущество).
     2.  Для  дачи согласия на продажу имущества Комитет по управлению
имуществом Тверской области (далее - Комитет):
     а)  образует  комиссию  по выработке решения  о  целесообразности
продажи имущества (далее по тексту - комиссия);
     б)  принимает  документы  по перечню,  установленному  пунктом  6
настоящего Порядка;
     в) проверяет правильность оформления представленных документов;
     г) в месячный срок передает в комиссию представленные документы;
     д) принимает решение о даче согласия на продажу имущества;
     е)   осуществляет   контроль  за  соблюдением   условий   продажи
имущества.
     3.  Комиссия создастся в количестве не менее 5 человек  из  числа
сотрудников  Комитета.
     Председатель    комиссии    руководит   деятельностью   комиссии,
утверждает  регламент  ее работы, определяет дату очередного заседания
и  повестку  дня,  назначает  заместителя  из членов комиссии на время
своего отсутствия, организует работу комиссии.
     4. Комиссия:
     рассматривает  принятые Комитетом документы, указанные  в  пункте
6, в течение 15 дней со дня их получения;
     рассматривает  направления  расходования  средств,  остающихся  в
распоряжении государственного унитарного предприятия Тверской области;
     определяет  нормативы распределения средств от продажи  имущества
между  государственным  унитарным   предприятием  Тверской  области  и
областным  бюджетом. При этом объем средств, направляемых в  областной
бюджет, не может быть менее 20 процентов от цены продажи имущества;
     вырабатывает  рекомендации о целесообразности  дачи  согласия  на
продажу имущества.
     5.  Решения  комиссии  принимаются на ее  заседании  большинством
голосов   членов   комиссии,  принявших  участие  в   заседании.   При
голосовании каждый член комиссии имеет один голос. Комиссия правомочна
решать  вопросы,  отнесенные  к  ее  компетенции,  если  на  заседании
присутствует не менее половины ее членов. При равенстве голосов  голос
председателя комиссии является решающим.
     Результаты   работы  комиссии  оформляются  протоколом,   который
подписывается всеми членами комиссии, принявшими участие в заседании.
     6.  Для  получения согласия на продажу имущества  государственное
унитарное  предприятие  Тверской области,  за  которым  это  имущество
закреплено  на  праве хозяйственного ведения, представляет  в  Комитет
следующие документы:
     а)   письмо,  содержащее  просьбу  о  даче  согласия  на  продажу
имущества;
     б)    условия    сделки   по   продаже   недвижимого   имущества,
закрепленного  за  государственным  унитарным  предприятием   Тверской
области  на праве хозяйственного ведения, разработанные в соответствии
с приложением к настоящему Порядку и согласованные с областным органом
исполнительной власти, в компетенции которого находится координация  и
регулирование деятельности в соответствующей отрасли экономики;
     в)  копии  учредительных  документов,  а  также  свидетельства  о
регистрации юридического лица - владельца имущества, выставляемого  на
продажу   (если   они  не  заверены  нотариально  -  с   предъявлением
оригиналов);
     г)  балансовый  отчет  на  последнюю  отчетную  дату  с  отметкой
налоговых органов;
     д)  свидетельство  о  постановке на  учет  налогоплательщика  (по
форме,  установленной приложением N 14 к Приказу Госналогслужбы России
от 27.11.98 N ГБ-3-12/309);
     е) правоустанавливающие документы на имущество;
     ж)   правоустанавливающие  документы  на  земельный  участок,  на
котором   расположено  имущество,  и  ситуационный  план  расположения
участка;
     з) технический паспорт БТИ;
     и)  справку  БТИ о техническом состоянии имущества (действительна
в течение месяца со дня выдачи);
     к)  справку  о  принадлежности имущества к памятникам  истории  и
архитектуры;
     л)  отчет  об  оценке рыночной стоимости имущества, произведенной
независимым оценщиком не ранее чем за 3 месяца до представления отчета
в  Комитет в соответствии с Федеральным законом от 29.07.98  N  135-ФЗ
"Об оценочной деятельности в Российской Федерации";
     м) справку о балансовой стоимости имущества;
     н)  технико - экономическое обоснование необходимости  продажи  и
использования полученных средств.
     Комитет  вправе  затребовать  другие документы,  необходимые  для
рассмотрения  вопроса о даче согласия на продажу  имущества,  а  также
вернуть документы, указанные в настоящем пункте, на доработку,  о  чем
письменно уведомляет заявителя не позднее 10 дней с даты представления
документов.
     7.  При отсутствии одного или нескольких документов, указанных  в
пункте  6  настоящего Порядка, или неправильном их оформлении  Комитет
документы не принимает.
     8.  На основании рекомендаций комиссии Комитет не позднее 15 дней
с  даты заседания комиссии принимает решение о даче согласия (отказе в
даче  согласия) на продажу имущества, о чем уведомляет заявителя путем
вручения  ему под расписку письма, подписанного председателем  (первым
заместителем)  Комитета, с указанием нормативов распределения  средств
от  продажи  имущества  между государственным  унитарным  предприятием
Тверской  области и областным бюджетом, либо путем направления  такого
письма по почте.
     9.    В    случае    необходимости   дополнительной    экспертизы
представленных документов сроки, указанные в пунктах 4 и 8, могут быть
продлены, но не более чем на 1 месяц.



                             ПРИЛОЖЕНИЕ
                             к Порядку дачи согласия на продажу
                             недвижимого имущества, закрепленного
                             за государственным унитарным предприятием
                             Тверской области на праве хозяйственного
                             ведения


                         ПРИМЕРНЫЕ УСЛОВИЯ
   сделки купли-продажи недвижимого имущества, закрепленного за
                          государственным
  унитарным предприятием Тверской области на праве хозяйственного
                              ведения
                        (далее - имущество)


1.   Основные  реквизиты  имущества
1.1.  Вид имущества:______________________________________________
__________________________________________________________________
(жилое, нежилое, отдельно стоящее здание,встроенно -пристроенное,
отдельное помещение и иное)
1.2. Наименование и назначение имущества:_________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
1.3.      Место      нахождения     имущества:____________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
1.4. Полное наименование и банковские реквизиты владельца имущества:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
2. Основные характеристики  имущества
2.1.Технические характеристики имущества:
 - общая площадь: ________________________________________________
 - этажность: ____________________________________________________
 - материал стен и перекрытий:____________________________________
 - год постройки:_________________________________________________
 - сведения о проведенных капитальных ремонтах  и создании других
   неотделимых улучшений: ________________________________________
 - процент износа:________________________________________________
 - средняя высота помещений:______________________________________
 - горячее водоснабжение: ________________________________________
 - водопровод:____________________________________________________
 - канализация:___________________________________________________
 - отопление:_____________________________________________________
 - иные:__________________________________________________________
(данные указываются в соответствии с техническим паспортом объекта
и справкой о  техническом состоянии)
2.2. Балансовая  стоимость основных фондов по состоянию на
___________________:_______________________________________ рублей
     (сведения на последнюю отчетную дату)
2.3. Неустановленное  оборудование:_______________________________
__________________________________________________________________
 (перечень с указанием его стоимости)
2.4.  Состав и стоимость объектов (недвижимого имущества), переданных
в аренду (пользование), а также для осуществления совместной
деятельности:
___________________________________________________________________
(реквизиты договора, размер обремененной площади, срок окончания
 договора)
2.5. Укрупненный перечень и стоимость объектов (недвижимого имущества),
не подлежащих отчуждению:__________________________________________
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
2.6.    Данные о границах, размерах и местоположении  земельного
участка  и  правах  владельца    объекта    на    этот    участок:
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________

2.7.  Инфраструктурное обеспечение  имущества:_____________________
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
(элементы инфраструктуры, окружающие или непосредственно связанные
с объектом, в т.ч. подъездные пути, объекты социально - бытового
                  назначения)
2.8. Наличие и сумма финансовых обременений  или иных обязательств,
связанных с имуществом:____________________________________________
               (залог, сервитут и пр., судебные процессы,решения)
3. Вид сделки______________________________________________________
4. Цена сделки по договору ________________________________________
 начальная (при  реализации на конкурсе или аукционе)______________
___________________________________________________________________
5. Предлагаемое распределение средств от сделки ___________________
___________________________________________________________________

Руководитель
государственного унитарного предприятия
Тверской  области                       _____________ (____________)

М.П.                                      "__" ______________ 2000 г.

  Приложения:
  1)  копии учредительных документов, а  также свидетельства о
 регистрации юридического  лица - владельца имущества, выставляемого
 на продажу (если они не заверены нотариально - с предъявлением
 оригиналов);
  2)  балансовый  отчет на последнюю  отчетную дату с отметкой
 налоговых органов;
  3)   свидетельство  о  постановке на учет налогоплательщика  (по
 форме,   установленной приложением  N  14  к  Приказу  Госналогслужбы
 России от 27.11.98 N ГБ-3-12/309 );
  4)    правоустанавливающие документы на имущество  (например,
 решение  о  закреплении  имущества);
  5)    правоустанавливающие  документы  на  земельный   участок,  на
 котором  расположено  имущество,  и  ситуационный план  расположения
 участка;
  6) технический паспорт БТИ;
  7) справка БТИ о техническом состоянии  имущества;
  8) справка о принадлежности имущества к памятникам истории и
 архитектуры;
  9) отчет об оценке рыночной стоимости  имущества, произведенной
 независимым оценщиком не ранее чем за 3 месяца до представления
 отчета в Комитет в соответствии с Федеральным  законом от 29.07.98
 N 135-ФЗ "Об оценочной  деятельности в Российской Федерации";
 10) справка о балансовой стоимости имущества;
 11) технико - экономическое обоснование необходимости отчуждения
 и использования полученных средств.