Постановление Администрации Тверской области от 04.12.2007 № 376-па

 



                            АДМИНИСТРАЦИЯ                            
                           ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ                           

                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е                      


04.12.2007                    г. Тверь                        N 376-па

Об изменении границ зоны охраняемого природного ландшафта
"Зон охраны памятников истории и культуры г. Калинина"
в границах проспекта Победы, Волоколамского проспекта
и набережной реки Лазурь

     В соответствии  со статьей 34 Федерального закона от 25.06.2002 N
73-ФЗ  "Об  объектах  культурного  наследия  (памятниках   истории   и
культуры)  народов  Российской Федерации",  статьей 12 Закона Тверской
области от  13.04.2004  N  22-ЗО  "Об  объектах  культурного  наследия
(памятниках  истории  и  культуры)  в  Тверской области" и разделом IV
Пояснительной записки к  "Проекту  зон  охраны  памятников  истории  и
культуры  г.  Калинина",  утвержденному  решением Президиума Тверского
областного Совета народных депутатов N 26/40 в 1991 г.,  Администрация
Тверской области постановляет:
     1. Внести  изменения  в  границы  зоны   охраняемого   природного
ландшафта  "Зон  охраны  памятников истории и культуры г.  Калинина" в
границах проспекта Победы,  Волоколамского проспекта и набережной реки
Лазурь (прилагаются).
     2. Рекомендовать администрации города Твери  (Лебедев  О.С.)  при
реализации    полномочий   в   области   местного   градостроительства
руководствоваться  установленными  режимами  использования  земель   в
границах данных зон.
     3. Настоящее  постановление  вступает   в   силу   со   дня   его
официального опубликования.


     Губернатор области          Д.В.Зеленин



                                                            Приложение                 
                                                            Утверждены                 
                                          постановлением Администрации
                                                      Тверской области           
                                                от 04.12.2007 N 376-па     


        Изменения границ зоны охраняемого природного ландшафта        
        "Зон охраны памятников истории и культуры г. Калинина"        
        в границах проспекта Победы, Волоколамского проспекта        
                       и набережной реки Лазурь                       

                            I. Общая часть                            

     Корректура зон охраняемого исторического ландшафта  реки  Лазурь,
входящих  в  общие  зоны  охраняемого  ландшафта  "Проекта  зон охраны
памятников  истории  и  культуры  г.  Калинина"  (утвержден   решением
Президиума  Тверского  областного  Совета народных депутатов N 26/40 в
1991  г.),  охватывает  фрагмент,  ограниченный   проспектом   Победы,
Волоколамским проспектом и левым берегом реки Лазурь.
     На основании  комплексных   исследований   исторических   планов,
историко-культурной  ценности  элементов  городской  среды,  а также с
учетом  результата  изменения  градостроительной  ситуации  в   районе
Волоколамского проспекта (в частности строительства многоэтажных домов
на восточной стороне  Волоколамского  проспекта)  предлагается  внести
изменения в границы зоны охраняемого природного ландшафта "Проекта зон
охраны памятников истории и культуры г. Калинина".

              II. Зона охраняемого природного ландшафта              

     Рассматриваемый в данной документации фрагмент  зоны  охраняемого
ландшафта  представляет  собой восточную часть парка Победы.  Согласно
"Проекту зон охраны памятников истории и культуры г. Калинина" "в зону
охраняемого  природного сохранившегося ландшафта входят берега и поймы
рек Волги,  Тверцы,  Тьмаки и ручья Лазурь".  Вместе с тем вдоль  реки
Лазурь  на  рассматриваемой  территории  парка  Победы  (к  западу  от
Волоколамского проспекта)  выделена  зона  регулирования  застройки  с
возможностью  строительства  до  15  м  по  границе  землеотвода ранее
существовавших  здесь  теплиц.  В  южной   части   выстроен   Тверской
государственный театр кукол.  Таким образом, речь идет об узкой полосе
части парка Победы вдоль Волоколамского  проспекта  между  территорией
бывших теплиц и зданием театра кукол.
     Анализ исторических планов города Твери позволяет утверждать, что
на этой территории всегда существовала застройка.  Кроме того, граница
исторического города в проекте зон  охраны  указана  по  реке  Лазурь.
Таким   образом,   зона   охраняемого  ландшафта  на  этой  территории
трактуется как  парковая  территория.  Рассматриваемый  нами  фрагмент
находится  между застроенным участком (на нем находится театр кукол) и
территорией бывших теплиц, которая сегодня отведена под проектирование
торгово-развлекательного  центра (кадастровый N 69:40:04 00 085:0003).
Учитывая данную ситуацию и необходимость формирования западной стороны
Волоколамского   проспекта,  считаем  возможным  предложить  изменение
восточной границы зоны охраняемого ландшафта (с учетом уже застроенной
территории театра кукол) между театром и территорией теплиц.  При этом
данная территория присоединяется  к  зоне  регулирования  застройки  с
возможными параметрами застройки до 15 м.  Все регламенты, прописанные
в проекте "Зон охраны памятников истории и культуры г.  Калинина"  для
данных территорий,  как в зоне охраняемого природного ландшафта, так и
в зоне регулирования застройки остаются без изменений.

           III. Описание границ зоны охраняемого ландшафта           

     Описание границ  участка,  исключаемого   из   зоны   охраняемого
природного ландшафта и включенного в зоны регулирования застройки.
     От юго-восточного  угла  существующей   клумбы   на   пересечении
проспекта  Победы  и  Волоколамского  проспекта  вдоль  красной  линии
проспекта Победы на северо-запад - 117,5 м;  далее с поворотом на  90?
на северо-восток - 160 м;  далее вдоль ограждения участка, отведенного
под строительство,  до пересечения с Волоколамским проспектом - 125 м;
далее вдоль линии застройки Волоколамского проспекта - 220 м.
     Данный участок присоединяется к зоне  регулирования  застройки  с
возможностью строительства до 15 м.