|
Расширенный поиск
Постановление Администрации Тверской области от 12.08.2008 № 228-паАДМИНИСТРАЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е 12.08.2008 г. Тверь N 228-па Об утверждении границ зон охраны и режимов использования земель объектов культурного наследия города Твери: "Дом жилой, 1-ая пол. - сер. XIX в.", Пожарная площадь, 3/10; "Дом жилой, кон. XVIII в.", Затверецкая набережная, 32; "Дом жилой, кон. XVIII - нач. XIX вв.", Затверецкая набережная, 36 "Дом жилой, кон. XVIII - 2-ая пол. XIX вв." с оградой и воротами, улица Розы Люксембург, 15-17 В соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-Ф3 "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" и статьей 12 Закона Тверской области от 13.04.2004 N 22-ЗО "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Тверской области" Администрация Тверской области постановляет: 1. Утвердить границы зон охраны и режимы использования земель объектов культурного наследия города Твери: "Дом жилой, 1-ая пол. - сер. XIX в.", Пожарная площадь, 3/10; "Дом жилой, кон. XVIII в.", Затверецкая набережная, 32; "Дом жилой, кон. XVIII - нач. XIX вв.", Затверецкая набережная, 36; "Дом жилой, кон. XVIII - 2-ая пол. XIX вв." с оградой и воротами, улица Розы Люксембург, 15-17 (прилагаются). 2. Рекомендовать администрации города Твери при реализации полномочий в сфере градостроительства руководствоваться установленными режимами использования земель в границах данных зон. 3. Графическое приложение режимов использования земель квартала N 35 в городе Твери, на территории которого расположены объекты культурного наследия, указанные в пункте 1 настоящего постановления, подлежит размещению на официальном сайте исполнительных органов государственной власти Тверской области. 4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования. Губернатор области Д.В.Зеленин Приложение Утверждены постановлением Администрации Тверской области от 12.08.2008 N 228-па Границы зон охраны и режимы использования земель объектов культурного наследия города Твери: "Дом жилой, 1-ая пол. - сер. XIX в.", Пожарная площадь, 3/10; "Дом жилой, кон. XVIII в.", Затверецкая набережная, 32; "Дом жилой, кон. XVIII - нач. XIX вв.", Затверецкая набережная, 36; "Дом жилой, кон. XVIII - 2-ая пол. XIX вв." с оградой и воротами, улица Розы Люксембург, 15-17 I. Общая часть 1.1. Основными целями и задачами проектного решения являются сохранение и регенерация индивидуального облика ближнего Затверечья - части исторического населенного места, - установление режимов нового строительства и реконструкции застройки, способствующих гармоничному функциональному развитию данной территории. 1.2. Перечень выявленных объектов культурного наследия города Твери: "Дом жилой, 1-ая пол. - сер. XIX в.", Пожарная площадь, 3/10; "Дом жилой, кон. XVIII в.", Затверецкая набережная, 32; "Дом жилой, кон. XVIII -нач. XIX вв.", Затверецкая набережная, 36; "Дом жилой, кон. XVIII - 2-ая пол. XIX вв." с оградой и воротами, улица Розы Люксембург, 15-17. 1.3. Перечень особо ценных градоформирующих объектов историко-архитектурной и градостроительной среды кон. XVIII - сер. ХХ вв.: "Дом жилой городской усадьбы Богдановых, кон. XVIII - нач. XIX вв.", Пожарная площадь, 1; "Корпус Пивоваренного завода, кон. XIX - нач. ХХ вв.", Затверецкая набережная, 34; "Здание бывшего кинотеатра "Сокол", сер. ХХ в.", Пожарная площадь, 3; "Здание Затверецкой пожарной части, 1820 годы, перестр. во вт. пол. XIX в.", улица Старобежецкая, 2/13; "Электроподстанция, нач. ХХ в.", улица Новая Заря, 18. 1.4. Перечень ценных и особо ценных градоформирующих объектов историко-архитектурной и градостроительной среды XVIII - сер. ХХ вв.: "Дом жилой нач. ХХ в.", улица Кропоткина, 16; "Комплекс корпусов Пивоваренного завода, кон. XIX - нач. ХХ вв.", Затверецкая набережная, 34; "Дом жилой кон. XIX - нач. ХХ вв.", улица Кропоткина, 3; "Комплекс дворовых построек XIX - нач. ХХ в.", улица Розы Люксембург, 15-17; "Комплекс жилых домов XIX - нач. ХХ вв.", улица Розы Люксембург, 20, 22; "Дом жилой XIX - нач. ХХ вв.", улица Розы Люксембург, 21/21; "Дом жилой XIX - нач. ХХ вв.", улица Пленкина, 25; "Дом жилой XIX - нач. ХХ вв.", улица Пленкина, 31. 1.5. Перечень характерных градоформирующих объектов историко-архитектурной и градостроительной среды XIX - сер. ХХ вв.: "Производственная и постройка Пивоваренного завода, ХХ в.", набережная Затверецкая, 34; "Комплекс дворовых построек городских усадеб XIX - ХХ вв.", Затверецкая набережная, 32, улица Кропоткина, 3; "Дом жилой кон. XIX - перв. пол. ХХ вв.", улица Кропоткина, 14; "Дом жилой кон. XIX - перв. пол. ХХ вв.", улица Кропоткина, 18; "Дом жилой XIX - нач. ХХ вв.", Пожарная площадь, 2; "Дом жилой XIX - нач. ХХ вв.", Пожарная площадь, 6. II. Р-1-Территории объектов культурного наследия 2.1. В Проекте зон охраны определены территории выявленных объектов культурного наследия города Твери посл. четв. XVIII - перв. пол. ХХ в.: "Дом жилой, 1-ая пол. - сер. XIX в.", Пожарная площадь, 3/10; "Дом жилой, кон. XVIII в.", Затверецкая набережная, 32; "Дом жилой, кон. XVIII -нач. XIX вв.", Затверецкая набережная, 36; "Дом жилой, кон. XVIII - 2-ая пол. XIX вв." с оградой и воротами, улица Розы Люксембург, 15-17. 2.2. Режим использования Для земельных участков в границах территорий объектов культурного наследия предусматривается установление режима, запрещающего проектирование и проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, за исключением согласованных в установленном порядке работ по сохранению и научной реставрации памятника, а также хозяйственной деятельности, не нарушающей его целостности и не создающей угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения. На территориях объектов культурного наследия не допускается изменение (сокращение) предмета охраны объектов культурного наследия, согласованного в установленном порядке; не допускается замена копиями обладающих той или иной ценностью подлинных элементов, сохранность которых возможно обеспечить на своем месте методами научной реставрации и консервации; не допускается изменение характеристик существующего исторического природного ландшафта, за исключением согласованного в установленном порядке научно-реставрационного воздействия на данный ландшафт; предусматривается согласованное в установленном порядке реставрационное научное воссоздание утраченных элементов; обеспечиваются условия доступности объектов культурного наследия с целью их экспонирования; предусматриваются согласованные в установленном порядке благоустройство, а также реконструкция инженерных сетей, коммуникаций, проездов и дорог, не наносящих ущерба объектам культурного наследия; в случае невозможности научного воссоздания утраченных зданий и сооружений на их месте допускается согласованное в установленном порядке компенсационное строительство (восполнение) с соблюдением типологических, масштабных, стилевых характеристик объекта культурного наследия и условием использования ближайших исторических аналогов, "образцовых" (типовых) проектов XVIII - сер. XX вв. или предназначавшихся для данного места проектов XVIII - сер. XX вв. 2.3. Описание границ Описание границ территории Р-1 объекта культурного наследия "Дом жилой, 1-ая пол. - сер. XIX в.", Пожарная площадь, 3/10: от северо-западного угла здания (начальной точки с координатами: по оси х +543.00, по оси у + 1550.70 предусмотренной в местной системе координат опорной межевой сети, предусмотренной Инструкцией по межеванию земель, утвержденной 8 апреля 1996 года Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству (далее по тексту - с координатами) на юго-юго-запад, вдоль исторической линии застройки улицы Новая заря - 28,5 метра, далее с поворотом на восток параллельно исторической границе домовладения - 35,5 метра, далее с поворотом на 90° на север - 26 метров, далее с поворотом на 90° на запад до начальной точки - 24 метра. Описание границ территории Р-1 объекта культурного наследия "Дом жилой, кон. XVIII в.", Затверецкая набережная, 32: от северо-западного угла здания (начальной точки в системе координат по оси х +560.60, по оси у +1322.20) на юг по исторической линии застройки Затверецкой набережной - 29,5 метра, далее с поворотом на восток- 25 метров, далее с поворотом на северо-восток - 8 метров, далее с поворотом на восток - 22 метра, далее с поворотом на север вдоль исторической линии застройки улицы Кропоткина - 14 метров, далее с поворотом на запад вдоль исторической границы домовладения - 25 метров, далее с поворотом на 90° на север до южного фасада дворовой постройки - 11 метров, далее с поворотом на восток вдоль южного фасада дворовой постройки - 1 метр, далее с поворотом на 90° на север вдоль восточного фасада дворовой постройки - 4,5 метра, далее с поворотом на 90°на запад по исторической границе домовладения - 29,5 метра, далее с поворотом на 90° на юг по исторической линии застройки Затверецкой набережной до начальной точки - 5 метров. Описание границ территории Р-1 объекта культурного наследия "Дом жилой, кон. XVIII - нач. XIX вв.", Затверецкая набережная, 36: от северо-западного угла здания (начальной точки в системе координат по оси х +637.50, по оси у +1317.20) на юг вдоль исторической линии застройки Затверецкой набережной - 72 метра, далее с поворотом на восток вдоль исторической границы домовладения - 54 метра, далее с поворотом на север на 90° - 13,5 метра, далее с поворотом на 90° на восток - 2 метра, далее с поворотом на 90° на север вдоль исторической линии застройки улицы Кропоткина - 55,5 метра, далее с поворотом на запад вдоль северного фасада дома 36 до начальной точки - 58 метров. Описание границ территории Р-1 объекта культурного наследия "Дом жилой, кон. XVIII - 2-ая пол. XIX вв." с оградой и воротами, улица Розы Люксембург, 15-17: от юго-восточного угла здания (начальной точки в системе координат: по оси х +452.30, по оси у +1618.10) на север вдоль его восточного фасада и по исторической линии застройки площади - 34 метра, далее с поворотом на 90° на запад - 10,5 метра, далее с поворотом на север по границе домовладения - 1,5 метра, далее с поворотом на запад - 33 метра, далее с поворотом на 90° на юг - 35,5 метра, далее с поворотом на 90° на восток до начальной точки - 44 метра. III. Охранная зона Р-2 3.1. Р-2 - Охранная зона объектов культурного наследия содержит два участка: Р-2-А - участок охранной зоны объектов культурного наследия "Дом жилой, кон. XVIII в.", Затверецкая набережная, 32, "Дом жилой, кон. XVIII -нач. XIX вв.", Затверецкая набережная, 36; Р-2-Б - участок охранной зоны выявленных объектов культурного наследия "Дом жилой, 1-ая пол. - сер. XIX в." Пожарная площадь, 3/10, "Дом жилой, кон. XVIII - 2-ая пол. XIX вв." с оградой и воротами, улица Розы Люксембург, 15-17. 3.2. Режим использования В границах указанной охранной зоны в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия в их исторической среде на сопряженой с ними территории, а также в их историческом ландшафтном окружении устанавливается особый режим использования земель, ограничивающий хозяйственную деятельность и запрещающий новое строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение, научную реставрацию и регенерацию историко-градостроительной или природной среды объектов культурного наследия. В данной объединенной охранной зоне обеспечивается восстановление исторически обусловленных характеристик разновременной историко-градостроительной и природной среды объектов культурного наследия на участках, утративших в той или иной степени ее сохранность, непрерывность, целостность и историческую композиционно-пространственную организацию, либо на участках, комплексы застройки которых не обладают историко-культурной ценностью; предусматривается необходимое реставрационное научное воссоздание или знаковое выявление утраченных и представлявших ценность зданий, сооружений или их фрагментов, а также других утраченных элементов историко-архитектурной градостроительной среды и исторической дорегулярной и регулярной пространственно-планировочной структуры XVIII - сер. XX вв.; допускается не оказывающее отрицательного влияния на объекты культурного наследия возможное восполнение незавершенных архитектурных композиций XVIII - сер. XX вв. в пределах существующего градостроительного комплекса в соответствии с первоначальным авторским замыслом, по "образцовым" (типовым) или предназначавшимся для данного места проектам вт. пол. XVIII - сер. ХХ вв.; полностью устраняется дисгармонирующее воздействие определенных зданий, сооружений или их фрагментов на памятники истории и культуры; допускается реконструкция временных земляных насыпей (дамб) мостов по специальным проектам, подлежащим согласованию в соответствующих органах охраны объектов культурного наследия; предусматривается сохранение исторического рельефа местности и восстановление измененных или утраченных его участков, обеспечивается сохранение и восстановление исторических водоемов и других элементов исторического культурного ландшафта, в том числе исторически ценных участков городского озеленения. 3.3. Описание границ Описание внешних границ участка Р-2-А - участка охранной зоны объектов культурного наследия "Дом жилой, кон. XVIII в.", Затверецкая набережная, 32, "Дом жилой, кон. XVIII - нач. XIX вв.", Затверецкая набережная, 36: от северо-западного угла дома 36 (начальной точки с координатами по оси х +637.50, по оси у +1317.20) на восток, вдоль северного фасада - 55,5 метра, далее с поворотом на запад - 2 метра, далее с поворотом на 90° на юг - 13,5 метра, далее с поворотом по восточному фасаду - 24,5 метра, далее с поворотом на 90° на юг вдоль западного фасада дворовой постройки - 4,5 метра, далее с поворотом на 90° на запад - 1 метр, далее с поворотом на юг - 11 метров, далее с поворотом на восток - 25 метров, далее с поворотом на юг по исторической линии застройки улицы Кропоткина - 84 метра, далее с поворотом на 90° на восток до юго-западного угла дома 16 по улице Кропоткина - 20 метров, далее с поворотом на 90° на север по исторической линии застройки улицы Кропоткина - 205,5 метра, далее с поворотом на запад по Богдановскому переулку до береговой линии - 108 метров, далее с поворотом на юг вдоль береговой линии реки Тверцы - 141 метр, далее с поворотом на восток до исторической линии застройки Затверецкой набережной - 29,5 метра, далее с поворотом на 90° на север, вдоль исторической линии застройки Затверецкой набережной до начальной точки - 106 метров. Описание внешних границ участка Р-2-Б - участка охранной зоны объектов культурного наследия "Дом жилой, 1-ая пол. - сер. XIX в.", Пожарная площадь, 3/10; "Дом жилой, кон. XVIII - 2-ая пол. XIX вв." с оградой и воротами, улица Розы Люксембург, 15-17: от юго-восточного угла дома 21/21, улица Розы Люксембург (начальной точки с координатами: по оси х +471.50, по оси у +1706.80) на северо-северо-запад по исторической линии застройки улицы Пленкина - 62 метра, далее с поворотом на запад- 37,5 метра, далее с поворотом на западо-юго-запад - 28 метров, далее с поворотом на 90° на северо-северо-запад - 44,5 метра, далее с поворотом на север - 136,5 метра, далее с поворотом на запад - 82 метра, далее с поворотом на юг - 139 метров, далее с поворотом на 90° на юго-юго-запад по улице Новая Заря - 124,5 метра, далее с поворотом на западо-юго-запад по улице Розы Люксембург - 13,5 метра, далее с поворотом на 90° на юго-юго-восток - 20 метров, далее с поворотом на востоко-северо-восток по улице Розы Люксембург - 96 метров, далее с поворотом на 90° на юго-юго-восток - 3,5 метра, далее с поворотом на 90° на западо-юго-запад - 2 метра, далее с поворотом на 90° на юго-юго-восток - 8 метров, далее с поворотом на 90° на востоко-северо-восток - 33,5 метра, далее с поворотом на 90° на северо-северо-запад - 1,5 метра, далее с поворотом на 90° на востоко-северо-восток- 21,5 метра, далее с поворотом на северо-северо-запад - 52 метра, далее с поворотом на северо-восток - 4,5 метра, далее с поворотом на 90° на востоко-северо-восток - 48 метров, далее с поворотом на 90° на юго-юго-восток - 25 метров, далее с поворотом на востоко-северо-восток по улице Розы Люксембург до начальной точки - 24,5 метра. Описание границ участка Р-2-Б - участка охранной зоны объектов культурного наследия "Дом жилой, 1-ая пол. - сер. XIX в.", Пожарная площадь, 3/10, "Дом жилой, кон. XVIII - 2-ая пол. XIX вв." с оградой и воротами, улица Розы Люксембург, 15-17: от юго-восточного угла дома 15-17 по улице Розы Люксембург (начальной точки с координатами: по оси х +452.30, по оси у +1618.10) на северо-северо-запад - 34 метра, далее с поворотом на 90° на западо-юго-запад - 10,5 метра, далее с поворотом на северо-северо-запад- 27 метров, далее с поворотом на восток - 10 метров, далее с поворотом на востоко-северо-восток - 9 метров, далее с поворотом на северо-северо-запад - 28,5 метра, далее с поворотом на запад - 7 метров, далее с поворотом на 90° на юг - 3,5 метра, далее с поворотом на 90° на запад - 9 метров, далее с поворотом на 90° на юг - 12,5 метра, далее с поворотом на 90° на запад - 6 метров, далее с поворотом на 90° на север - 25,5 метра, далее с поворотом на 90° на запад - 24 метра, далее с поворотом на юго-юго-запад по улице Новая Заря - 47,5 метра, далее с поворотом на 90° на востоко-юго-восток - 22 метра, далее с поворотом на 90° на юго-юго-запад - 9 метров, далее с поворотом на 90° на западо-северо-запад - 22 метра, далее с поворотом на 90° по улице Новая Заря - 44 метра, далее с поворотом на юго-юго-восток - 13 метров, далее с поворотом на 90° на востоко-северо-восток по улице Розы Люксембург до начальной точки - 91,5 метра. VI. Р-3 - Зона строгого регулирования застройки и хозяйственной деятельности 4.1. Режимы использования Р-3 - Зона строгого регулирования застройки и хозяйственной деятельности (режимы Р-3-А-1, Р-3-А-2, Р-3-Б-1, Р-3-Б-2, Р-3-В, Р-3-Г, Р-3-Д, Р-3-Е, Р-3-Ж, Р-3-И, Р-3-К, Р-3-Л) представлена с условием содержания и использования в соответствии со статьями 2-14, 33-39, 59-64 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации". В данной зоне в целях обеспечения сохранности и восстановления исторической системы планировки и пространственной структуры устанавливается режим регулирования застройки и хозяйственной деятельности, предусматривающий возобновление нарушенной цельности композиции охраняемых архитектурных комплексов, обеспечивающий архитектурное единство исторически сложившейся среды и объектов нового строительства, регламентация которого должна быть подчинена основным закономерностям и особенностям исторической застройки. В данной зоне строгого регулирования застройки и хозяйственной деятельности предусматривается сохранение и восстановление ценных элементов исторической пространственно-планировочной структуры XVIII - сер. XX вв., допускается новое строительство с требованиями композиционного, объемно-пространственного, масштабного, стилистического и цветового соответствия ближайшим объектам культурного наследия и исторически ценной средовой застройке XVIII - сер. ХХ вв. при условии применения характерных скатных крыш, а также материалов и приемов деталировки фасадов, типичных для исторической застройки. В указанной зоне предусматривается сохранение и восстановление фронта застройки по историческим линиям застройки кварталов с протяженностью непрерывных плоскостей фасадов новых объемов, не превышающей наибольшей протяженности фасадов исторически сложившейся, в том числе утраченной, застройки XVIII - сер. XX вв.; при обнаружении недвижимых объектов археологического наследия либо элементов средневековой градостроительной структуры, в проекты нового строительства должны быть внесены разделы об обеспечении и сохранности обнаруженных объектов в соответствии со статьями 3, 36 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (в редакции Федерального закона от 18.12.2006 N 232-ФЗ). Режим Р-3-А-1 - новое строительство возможно с высотой карнизов до 6 метров, с высотой конька прямой скатной кровли до 8 метров, высотные параметры даны от абсолютной отметки 137 метров, застроенная площадь исторического домовладения не должна превышать 50 %, в новой застройке типологически допускаются небольшие по объему традиционные особняки городских усадеб, воспроизводящие историческую объемно-пространственную структуру домовладений XVIII - перв. пол. ХХ вв. в 1-2 этажа с полуподвалами, мезонинами и антресолями, при условии обеспечения полного сохранения всех сложившихся и исторических коридоров видимости на объекты культурного наследия. Описание границ: от юго-западного угла дома 16 по улице Кропоткина (с координатами: по оси х +471.60, по оси у +1398.80) к северу по улице Кропоткина до начальной точки - 64,5 метра, от начальной точки на восток - 20,5 метра, далее с поворотом на 90° на север - 15 метров, далее с поворотом на 90° на восток - 45 метров, далее с поворотом на 90° на юг - 12 метров, далее с поворотом на 90° на восток - 11,5 метра, далее с поворотом на север - 35,5 метра, далее с поворотом на запад - 73,5 метра, далее с поворотом на 90° на юг до начальной точки - 38,5 метра. Режим Р-3-А-2 - новое строительство в нем возможно с высотой карнизов до 6 метров, с высотой конька прямой скатной кровли до 8 метров, высотные параметры даны от абсолютной отметки 135 метров, застроенная площадь не должна превышать 50 %, в новой застройке типологически допускаются небольшие по объему традиционные особняки городских усадеб, воспроизводящие историческую объемно-пространственную структуру домовладений XVIII - перв. пол. ХХ вв. в 1-2 этажа с полуподвалами, мезонинами и антресолями, при условии обеспечения полного сохранения всех сложившихся и исторических коридоров видимости на объекты культурного наследия. Описание границ: от юго-западного угла дома 16 по улице Кропоткина (с координатами: по оси х +471.60, по оси у +1398.80) на север - 102,5 метра, далее с поворотом на восток до начальной точки - 73,5 метра, далее от начальной точки на юго-юго-восток - 35,5 метра, далее с поворотом на восток - 34,5 метра, далее с поворотом на северо-северо-запад - 80 метров, далее с поворотом на запад - 30 метров, далее с поворотом на юго-юго-восток до начальной точки - 44 метра, далее с поворотом на юго-юго-восток - 105,5 метра. Режим Р-3-Б-1 содержит 4 участка, новое строительство в нем возможно с высотой карнизов до 8 метров, с высотой конька прямой скатной кровли до 10 метров, высотные параметры даны от абсолютной отметки 137 метров, застроенная площадь исторического домовладения не должна превышать 70 %, в новой застройке типологически допустимы небольшие по объему традиционные особняки городских усадеб, а также сблокированная малоэтажная жилая застройка в 2 этажа с полуподвалами, мезонинами и антресолями. Описание границ участка N 1: от северо-западного угла дома 36 по набережной Затверецкой (с координатами: по оси х +637.50, по оси у +1317.20 в системе координат) на восток вдоль Богдановского переулка и линии трамвайных путей Савватьевской ветки до начальной точки - 196,5 метра, далее от начальной точки на запад - 22,5 метра, далее с поворотом на восток - 21 метр, далее с поворотом на северо-северо-восток - 3,5 метра, далее с поворотом на северо-северо-запад по исторической линии застройки площади до начальной точки - 102,5 метра. Описание границ участка N 2: от северо-западного угла дома 3/10 по Пожарной площади на юго-юго-запад по улице Новая Заря до начальной точки - 29 метров, от начальной точки на юго-юго-запад по улице Новая Заря - 19 метров, далее с поворотом на 90° на востоко-юго-восток - 22,5 метра, далее с поворотом на 90° на северо-северо-восток - 28,5 метра, далее с поворотом на западо-юго-запад до начальной точки - 24 метра. Описание границ участка N 3: от северо-западного угла дома 3/10 по Пожарной площади (с координатами: по оси х +543.00, по оси у +1550.70) на юго-юго-запад по улице Новая Заря до начальной точки - 56,5 метра, от начальной точки на юго-юго-запад по улице Новая Заря - 44 метра, далее с поворотом на юго-юго-восток - 13 метров, далее с поворотом на 90° на востоко-северо-восток - по улице Розы Люксембург - 47 метров, далее с поворотом на 90° на северо-северо-запад по границе домовладений - 23 метра, далее с поворотом на 90° на западо-юго-запад - 16,5 метра, далее с поворотом на северо-северо-восток - 22 метра, далее с поворотом на 90° на западо-северо-запад до начальной точки - 23 метра. Описание границ участка N 4: от северо-западного угла дома 36 по Затверецкой набережной на восток вдоль Богдановского переулка и линии трамвайных путей Савватьевской ветки до начальной точки на восточной исторической линии застройки площади - 279,5 метра, от начальной точки на юго-юго-восток- 96 метров, далее с поворотом на востоко-северо-восток - 22,5 метра, далее с поворотом на северо-северо-запад до южного фасада дома 3 по Пожарной площади - 63,5 метра, далее с поворотом на 90° на западо-юго-запад вдоль южного фасада дома 3 по Пожарной площади - 12,5 метра, далее с поворотом на 90° на северо-северо-запад вдоль западного фасада дома 3 по Пожарной площади - 5,5 метров, далее с поворотом на 90° на западо-юго-запад - 2 метра, далее с поворотом на 90° на северо-северо-запад - 6 метров, далее с поворотом на 90° на востоко-северо-восток - 2 метра, далее с поворотом на 90° на северо-северо-запад вдоль западного фасада дома 3 по Пожарной площади - 5,5 метра, далее с поворотом на 90° на востоко-северо-восток вдоль северного фасада дома 3 по Пожарной площади - 12,5 метра, далее с поворотом на 90° на северо-северо-запад - 12,5 метра, далее с поворотом на запад до начальной точки - 22,5 метра. Режим Р-3-Б-2 - новое строительство в нем возможно с высотой карнизов до 8 метров, с высотой конька прямой скатной кровли до 10 метров, высотные параметры даны от абсолютной отметки 135 метров, застроенная площадь не должна превышать 70 %, в новой застройке типологически допустимы небольшие по объему традиционные особняки городских усадеб, а также сблокированная малоэтажная жилая застройка в 2 этажа с полуподвалами, мезонинами и антресолями. Описание границ: от северо-западного угла дома 36 по набережной Затверецкой (с координатами: по оси х +637.50, по оси у +1317.20) на восток вдоль Богдановского переулка и линии трамвайных путей Савватьевской ветки до начальной точки - 145,5 метра, от начальной точки на юго-юго-восток - 24,5 метра, далее с поворотом на восток - 30 метров, далее с поворотом на северо-северо-запад - 25 метров, далее с поворотом на запад до начальной точки - 29 метров. Режим Р-3-В - новое строительство в нем возможно с высотой карнизов до 10 метров, с высотой конька прямой скатной кровли до 13 метров, высотные параметры даны от абсолютной отметки 137 метров, застроенная площадь не должна превышать 50 %, в новой застройке типологически допустимы сблокированные и многоквартирные жилые дома в 3 этажа с полуподвалами, мезонинами и антресолями. Описание границ: от юго-западного угла дома 16 по улице Кропоткина (с координатами: по оси х +471.60, по оси у +1398.80) на север по исторической линии застройки улицы до начальной точки - 102,5 метра, от начальной точки на восток - 74 метра, далее с поворотом на северо-северо-запад - 44 метра, далее с поворотом на запад - 69,5 метра, далее с поворотом на юг до начальной точки - 44 метра. Режим Р-3-Г - новое строительство в нем возможно с использованием традиционных приемов формирования градостроительного акцента, возможно с высотой карнизов до 11 метров, с высотой конька прямой скатной кровли до 14 метров, высотные параметры даны от абсолютной отметки 137 метров, застроенная площадь участка не должна превышать 70 %, в новой застройке типологически допустимы сблокированные и многоквартирные жилые дома в 3 этажа с полуподвалами, мезонинами и антресолями. Описание границ: от юго-западного угла дома 16 по улице Кропоткина (с координатами: по оси х +471.60, по оси у +1398.80) на север по исторической линии застройки улицы до начальной точки - 146,5 метра, от начальной точки на восток - 69,5 метра, далее с поворотом на северо-северо-запад - 24,5 метра, далее с поворотом на запад - 67,5 метра, далее с поворотом на юг до начальной точки - 24 метра. Режим Р-3-Д - исторически незастраиваемое пространство поймы Барминовского ручья, подлежащее благоустройству. Описание границ: от юго-западного угла дома 16 по улице Кропоткина (с координатами: по оси х +471.60, по оси у +1398.80) на юг по исторической линии застройки улицы - 68 метров, далее с поворотом на востоко-северо-восток по улице Розы Люксембург до начальной точки - 93,5 метра, от начальной точки на востоко-северо-восток по улице Розы Люксембург - 13,5 метра, далее с поворотом на северо-северо-восток по улице Новая Заря - 12,5 метра, далее с поворотом на северо-запад - 9,5 метра, далее с поворотом на северо-северо-восток - 3,5 метра, далее с поворотом на северо-запад - 4,5 метра, далее с поворотом на северо-северо-запад- 22,5 метра, далее с поворотом на северо-северо-восток- 24,5 метра, далее с поворотом на северо-запад - 5,5 метра, далее с поворотом на северо-северо-запад - 20 метров, далее с поворотом на запад - 16,5 метра, далее с поворотом на север - 41 метр, далее с поворотом на запад- 44,5 метра, далее с поворотом на юг - 20 метров, далее с поворотом на юг-юго-восток по - 9,5 метра, далее с поворотом на юго-юго-запад - 13,5 метра, далее с поворотом на восток - 7 метров, далее с поворотом на юг - 11 метров, далее с поворотом на юго-запад- 4,5 метра, далее с поворотом на юго-юго-восток - 8 метров, далее с поворотом на восток - 12,5 метра, далее с поворотом на юго-юго-восток - 20 метров, далее с поворотом на восток - 2 метра, далее с поворотом на юг - 15 метров, далее с поворотом на юго-юго-восток - 12 метров, далее с поворотом на восток-северо-восток - 24 метра, далее с поворотом на восток - 6,5 метра, далее с поворотом на юго-юго-восток - 11 метров, далее с поворотом на восток- 10,5 метра, далее с поворотом на юго-юго-восток до начальной точки - 12 метров. Режим Р-3-E - новое строительство в нем возможно с высотой карнизов до 13 метров, с высотой конька прямой скатной кровли до 16 метров, высотные параметры даны от абсолютной отметки 134 метра, застроенная площадь исторического домовладения не должна превышать 50 %, в новой застройке типологически допустимы небольшие по объему административные и офисные отдельные объемы и пристройки, а также сблокированная малоэтажная жилая застройка в 3 этажа с полуподвалами, мезонинами и антресолями, расположенные с учетом исторических границ домовладения. Описание границ: от северо-западного угла дома 36 по Затверецкой набережной (с координатами: по оси х +637.50, по оси у +1317.20) на восток вдоль исторической линии застройки Богдановского переулка и линии трамвайных путей Савватьевской ветки до начальной точки - 302 метра, от начальной точки на юго-юго-восток до северного фасада дома 3 по Пожарной площади - 12,5 метра, далее с поворотом на 90° на западо-юго-запад вдоль северного фасада дома 3 по Пожарной площади - 12,5 метра, далее с поворотом на 90° на юго-юго-восток вдоль западного фасада дома 3 по Пожарной площади - 5,5 метра, далее с поворотом на 90° на западо-юго-запад - 2 метра, далее с поворотом на 90° на юго-юго-восток - 6 метров, далее с поворотом на 90° на востоко-северо-восток - 2 метра, далее с поворотом на 90° на юго-юго-восток вдоль западного фасада дома 3 по Пожарной площади - 5,5 метра, далее с поворотом на 90° на востоко-северо-восток вдоль южного фасада дома 3 по Пожарной площади - 12,5 метра, далее с поворотом на 90° на юго-юго-восток - 39 метров, далее с поворотом на востоко-северо-восток - 20 метров, далее с поворотом на северо-северо-запад - 14,5 метра, далее с поворотом на 90° на востоко-северо-восток - 6,5 метра, далее с поворотом на 90° на северо-северо-запад - 6 метров, далее с поворотом на востоко-северо-восток- 2 метра, далее с поворотом на северо-северо-запад - 24 метра, далее с поворотом на востоко-северо-восток - 6 метров, далее с поворотом на северо-северо-запад - 17,5 метра, далее с поворотом на западо-северо-запад - 12 метров, далее с поворотом на запад до начальной точки - 23 метра. Режим Р-3-Ж содержит 2 участка, новое строительство в нем возможно с высотой карнизов до 4 метров, с высотой конька прямой скатной кровли до 6 метров, высотные параметры даны от абсолютной отметки 135 метров, застроенная площадь исторического домовладения не должна превышать 50 %, в новой застройке типологически допускаются небольшие по объему традиционные особняки городских усадеб, воспроизводящие историческую объемно-пространственную структуру домовладений XVIII - перв. пол. ХХ вв. (индивидуальные 1-2-квартирные жилые дома, административные, торговые, общественные здания) в 1 этаж с полуподвалами, мезонинами и антресолями, с учетом исторических границ домовладения, расположенные главным фасадом по исторической линии застройки. Описание границ участка N 1: от юго-западного угла дома 16 по улице Кропоткина (начальной точки с координатами: по оси х +471.60, по оси у +1398.80) на восток вдоль его южного фасада - 11 метров, далее с поворотом на 90° на север вдоль восточного фасада дома 16 по улице Кропоткина - 14 метров, далее с поворотом на восток - 16 метров, далее с поворотом на северо-северо-запад - 8 метров, далее с поворотом на северо-восток - 4,5 метра, далее с поворотом на север - 10,5 метра, далее с поворотом на запад - 7 метров, далее с поворотом на северо-северо-восток - 13,5 метра, далее с поворотом на северо-северо-запад - 10 метров, далее с поворотом на север - 5 метров, далее с поворотом на запад по границе домовладений - 20,5 метра, далее с поворотом на юг по улице Кропоткина до начальной точки - 64 метра. Описание границ участка N 2: от северо-восточного угла дома 3/10 по Пожарной площади (с координатами: по оси х +543.00, по оси у +1550.70) вдоль его северного фасада до начальной точки на улице Новая Заря - 40,5 метра, от начальной точки на северо-северо-восток по улице Новая Заря - 6 метров, далее с поворотом на запад - 68 метров, далее с поворотом на юг - 29,5 метра, далее с поворотом на востоко-северо-восток - 16,5 метра, далее с поворотом на юго-юго-восток - 19 метров, далее с поворотом на юго-восток - 5,5 метра, далее с поворотом на юго-юго-запад - 24,5 метра, далее с поворотом на юго-юго-восток - 22,5 метра, далее с поворотом на юго-восток - 4,5 метра, далее с поворотом на юго-юго-запад - 3,5 метра, далее с поворотом на юго-восток - 9,5 метра, далее с поворотом на северо-северо-восток по улице Новая Заря до начальной точки - 103 метра. Режим Р-3-И - новое строительство возможно с высотой карнизов до 6 метров, с высотой конька прямой скатной кровли до 8 метров, высотные параметры даны от абсолютной отметки 135 метров, застроенная площадь исторического домовладения не должна превышать 50 %, в новой застройке типологически допускаются небольшие по объему традиционные особняки городских усадеб, воспроизводящие историческую объемно-пространственную структуру домовладений XVIII - перв. пол. ХХ вв. (индивидуальные 1-2-квартирные жилые дома) в 1-2 этажа с полуподвалами, мезонинами и антресолями, с учетом исторических границ домовладения, расположенные главным фасадом по исторической линии застройки. Описание границ: от юго-западного угла дома 16 по улице Кропоткина (начальной точки с координатами: по оси х +471.60, по оси у +1398.80) на юг по улице Кропоткина - 68 метров, далее с поворотом на востоко-северо-восток по исторической линии застройки улицы Розы Люксембург - 93,5 метра, далее с поворотом на 90° на северо-северо-запад - 12,5 метра, далее с поворотом на запад - 10,5 метра, далее с поворотом на северо-северо-запад - 11 метров, далее с поворотом на запад - 6,5 метра, далее с поворотом на западо-юго-запад - 24 метра, далее с поворотом на северо-северо-запад - 12 метров, далее с поворотом на север - 15 метров, далее с поворотом на запад - 2 метра, далее с поворотом на север - 20 метров, далее с поворотом на запад - 28,5 метра, далее с поворотом на юг - 14,5 метра, далее с поворотом на запад до начальной точки - 11 метров. Режим Р-3-К - новое строительство возможно с высотой карнизов до 4 метров, с высотой конька прямой скатной кровли до 6 метров, высотные параметры даны от абсолютной отметки 134 метров, застроенная площадь исторического домовладения не должна превышать 50 %, в новой застройке типологически допускаются небольшие по объему традиционные особняки городских усадеб, воспроизводящие историческую объемно-пространственную структуру домовладений XVIII - перв. пол. ХХ вв. (индивидуальные 1-2-квартирные жилые дома, административные, торговые, общественные здания) в 1 этаж с полуподвалами, мезонинами и антресолями, с учетом исторических границ домовладения, расположенные главным фасадом по исторической линии застройки. Описание границ: от юго-восточного угла дома 21/21 по улице Розы Люксембург (с координатами: по оси х +471.50, по оси у +1706.80) на северо-северо-запад по улице Пленкина до начальной точки - 125,5 метра, от начальной точки на северо-северо-запад по улице Пленкина - 58 метров, далее с поворотом на запад - 21,5 метра, далее с поворотом на юго-юго-восток - 17,5 метра, далее с поворотом на западо-юго-запад- 5,5 метра, далее с поворотом на юго-юго-восток - 24 метра, далее с поворотом на западо-юго-запад - 2 метра, далее с поворотом на юго-юго-восток - 6 метров, далее с поворотом на 90° на западо-юго-запад - 6,5 метра, далее с поворотом на юго-юго-восток - 15,5 метра, далее с поворотом на востоко-северо-восток до начальной точки - 35 метров. Режим Р-3-Л - содержит участки NN 1 - 2, новое строительство в нем возможно с высотой карнизов до 6 метров, с высотой конька прямой скатной кровли до 8 метров, высотные параметры даны от абсолютной отметки 134 метров, застроенная площадь исторического домовладения не должна превышать 50 %, в новой застройке типологически допускаются небольшие по объему традиционные особняки городских усадеб, воспроизводящие историческую объемно-пространственную структуру домовладений XVIII-перв. пол. ХХ вв. (индивидуальные 1-2-квартирные жилые дома) в 1-2 этажа с полуподвалами, мезонинами и антресолями, с учетом исторических границ домовладения, расположенные главным фасадом по исторической линии застройки. Описание границ участка N 1: от юго-восточного угла дома 1 по Пожарной площади (начальной точки с координатами: по оси х +542.00, по оси у +1598.40) на запад - 7,5 метра, далее с поворотом на 90° на юг - 3,5 метра, далее с поворотом на 90° на запад - 9 метров, далее с поворотом на 90° на юг - 12,5 метра, далее с поворотом на 90° на запад - 17 метров, далее с поворотом на юго-юго-запад - 58,5 метра, далее с поворотом на востоко-северо-восток - 16,5 метра, далее с поворотом на 90° на северо-северо-запад по границе домовладений - 13 метров, далее с поворотом на 90° на востоко-северо-восток - 33,5 метра, далее с поворотом на северо-северо-запад - 25,5 метра, далее с поворотом на восток - 10 метров, далее с поворотом на востоко-северо-восток- 9 метров, далее с поворотом на северо-северо-запад до начальной точки - 29 метров. Описание границ участка N 2: от юго-восточного угла дома 21/21 по улице Розы Люксембург (с координатами: по оси х +471.50, по оси у +1706.80) на северо-северо-запад по улице Пленкина до начальной точки - 62,5 метра, далее от начальной точки на северо-северо-запад по исторической линии застройки улицы Пленкина - 63 метра, далее с поворотом на западо-юго-запад по границе домовладений - 35,5 метра, далее с поворотом на северо-северо-запад - 1 метр, далее с поворотом на западо-юго-запад по границе домовладений - 20,5 метра, далее с поворотом на юго-юго-восток - 24,5 метра, далее с поворотом на западо-юго-запад - 22 метра, далее с поворотом на юго-юго-запад - 45 метров, далее с поворотом на востоко-северо-восток - 27,5 метра, далее с поворотом на восток до начальной точки - 37,5 метра. Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Октябрь
|
