|
Расширенный поиск
Постановление Администрации Тверской области от 07.09.2010 № 434-паАДМИНИСТРАЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е 07.09.2010 г. Тверь N 434-па Об утверждении границ зон охраны, режимов использования земель и градостроительных регламентов объектов культурного наследия регионального значения "комплекс жилых и торговых зданий, 2-я пол. XVIII В., 2-я пол. - кон. XIX в.", Тверская пл., 1, Свободный пер., 3 - 5; "дом жилой, 1-я пол. XIX в.", Тверская пл., 3, на территории исторического квартала N 44 в городе Твери В соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", статьей 13 Закона Тверской области от 23.12.2009 N 112-ЗО "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Тверской области" Администрация Тверской области постановляет: 1. Утвердить границы зон охраны, режимы использования земель и градостроительные регламенты объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс жилых и торговых зданий, 2-я пол. XVIII в., 2-я пол. - кон. XIX в.", Тверская пл., 1, Свободный пер., 3 - 5 в городе Твери (приложение 1). 2. Утвердить границы зон охраны, режимы использования земель и градостроительные регламенты объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой, 1-я пол. XIX в.", Тверская пл., 3, на территории квартала N 44 в городе Твери (приложение 2). 3. Рекомендовать администрации города Твери при реализации полномочий в сфере градостроительства руководствоваться установленными режимами использования земель в границах зон, утвержденных пунктами 1 и 2 настоящего Постановления. 4. Графические приложения к границам зон охраны, режимы использования земель и градостроительные регламенты объектов культурного наследия "Комплекс жилых и торговых зданий, 2-я пол. XVIII в., 2-я пол.- кон. XIX в.", Тверская пл., 1, Свободный пер., 3 - 5; "Дом жилой, 1-я пол. XIX в.", Тверская пл., 3, на территории квартала N 44 в городе Твери подлежат размещению на официальном сайте исполнительных органов государственной власти Тверской области. 5. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию. Губернатор области Д.В.Зеленин Приложение 1 к постановлению Администрации Тверской области от 07.09.2010 N 434-па Границы зон охраны, режимы использования земель и градостроительные регламенты объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс жилых и торговых зданий, 2-я пол. XVIII в., 2-я пол. - кон. XIX в.", Тверская пл., 1, Свободный пер., 3 - 5 I. Общая часть 1. В проекте определены границы и режимы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс жилых и торговых зданий, 2-я пол. XVIII в., 2-я пол. - кон. XIX в.", Тверская пл., 1, Свободный пер., 3 - 5, поставленного на государственную охрану согласно Постановлению Законодательного Собрания Тверской области от 27.11.1997 N 647. 2. В ближайшем окружении объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс жилых и торговых зданий, 2-я пол. XVIII в., 2-я пол. - кон. XIX в.", Тверская пл., 1, Свободный пер., 3 - 5 находятся объекты культурного наследия регионального значения "Дом жилой, кон. XVIII - нач. XIX вв.", ул. Симеоновская, 2, "Дом жилой, 1-я пол. XIX в.", Тверская пл., 3. 3. Основными целями и задачами проектного решения являются сохранение и восстановление облика исторической застройки в границах территории наилучшей видимости и фонового восприятия объектов культурного наследия. Установленные режимы использования земель и градостроительный регламент в зонах охраны обеспечивают сохранность объекта культурного наследия, а также их восприятия в сохранившейся историко-градостроительной среде. 4. Границы территории объекта культурного наследия и режимов использования земель зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс жилых и торговых зданий, 2-я пол. XVIII в., 2-я пол.- кон. XIX в.", Тверская пл., 1, Свободный пер., 3 - 5 размещены на графическом приложении к настоящим границам зон охраны. 5. Границы территории объекта культурного наследия и режимов использования земель зон охраны даны по координатам точек, обозначенных на графическом приложении. В тексте координаты точек приведены в таблице в местной системе координат опорной межевой сети, предусмотренной Инструкцией по межеванию земель, утвержденной 08.04.1996 Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству. 6. В зонах охраны находятся исторически ценные градоформирующие объекты исторического поселения, подлежащие сохранению, - планировка (исторические линии застройки квартала вт. пол. XVIII в., сохранившиеся и частично утраченные границы домовладений вт. пол. XVIII - XIX вв.), застройка (форма и облик исторических отдельных зданий и сооружений), природный ландшафт, археологический слой Загородского посада города Твери. 7. В историческую градостроительную среду объектов культурного наследия также входят исторически ценные градоформирующие объекты-здания. Исторически ценный градоформирующий объект "Дом жилой вт. пол. XVIII - нач. XIX вв." по Тверской пл., 8 подлежит сохранению и восстановлению фасадов в исторических формах XIX в. в сочетании с перепланировкой. Исторически ценный градоформирующий объект "Дом жилой XIX - нач. XX вв." по Тверской пл., 2 подлежит сохранению и восстановлению фасадов в исторических формах нач. XX в. в сочетании с перепланировкой. Исторически ценный градоформирующий объект "Дом жилой XIX - нач. XX вв." по Тверской пл., 9 подлежит сохранению и восстановлению фасадов в исторических формах нач. XX в. в сочетании с перепланировкой. Исторически ценный градоформирующий объект "Строение XIX - нач. XX вв.", расположенный к юго-западу от дома N 3 по Тверской пл., подлежит сохранению и восстановлению фасадов в исторических формах XIX в. в сочетании с реконструкцией. Исторически ценный градоформирующий объект "Дом жилой XIX - нач. XX вв." по ул. Симеоновской, 5 подлежит сохранению и восстановлению фасадов в исторических формах XIX в. в сочетании с перепланировкой. Исторически ценный градоформирующий объект "Дом жилой XIX - нач. XX вв." по ул. Симеоновской, 9 подлежит сохранению и восстановлению фасадов в исторических формах нач. XX в. в сочетании с перепланировкой. Исторически ценный градоформирующий объект "Дом причта Симеоновской церкви, кон. XIX - нач. XX вв." по Свободному пер., 7 подлежит сохранению и восстановлению фасадов в исторических формах нач. XX в. в сочетании с перепланировкой. Исторически ценный градоформирующий объект "Здание паровой мельницы Коняевых, кон. XIX - нач. XX вв." по Свободному пер., 1, западная часть, подлежит сохранению и восстановлению фасадов в исторических формах нач. XX в. в сочетании с перепланировкой. Исторически ценный градоформирующий объект "Дом жилой сер. XX в." по Свободному пер., 1, восточная часть, подлежит частичному сохранению и реконструкции в сочетании с фрагментарным восстановлением ценных элементов фасадов сер. XX в. - заполнений оконных и дверных проемов, деталировки, первоначального цветового решения. Исторически ценный градоформирующий объект "Здание автобусного вокзала, сер. XX в." по Свободному пер., 5 подлежит частичному сохранению и реконструкции в сочетании с фрагментарным восстановлением ценных элементов фасадов сер. XX в. - заполнений оконных и дверных проемов, деталировки, цветового решения. 8. На территории зон охраны находятся объекты градостроительной среды кон. XX - нач. XXI вв., оказывающие прямое и косвенное негативное воздействие на восприятие объектов культурного наследия. Для жилого 12-этажного дома 1 по Свободному пер. возможна реконструкция фасадов с сохранением мемориальной доски и изменением облика фасадов методами деталировки, облицовки или покраски. Для здания цирка (ул. Новоторжская, 2а) возможна реконструкция с обстройкой фасадов в исторических формах по образцовым проектам XIX в. Здания N 6 по Тверской пл., NN 1в, 3/10, 9, 12 по Свободному пер. оказывают активное дисгармонирующее воздействие на восприятие объектов культурного наследия. Режимы их реконструкции соответствуют режимам зон охраны. Здания N 1б по Свободному пер., N 2а по Тверской пл., северо-западная пристройка к дому N 5 по Свободному пер., постройка к юго-востоку от цирка, постройка к северо-западу от дома N 1а по Свободному пер. подлежат изменению цветового решения фасадов в приглушенных тонах, без употребления контрастных цветов, в том числе черного и белого. II. Зоны охраны объектов культурного наследия регионального значения "Комплекс жилых и торговых зданий, 2-я пол. XVIII в., 2-я пол.- кон. XIX в.", Тверская пл., 1, Свободный пер., 3 - 5 9. Р-1 - территория объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс жилых и торговых зданий, 2-я пол. XVIII в., 2-я пол. - кон. XIX в.", Тверская пл., 1, Свободный пер., 3 - 5 является предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс жилых и торговых зданий, 2-я пол. XVIII в., 2-я пол. - кон. XIX в.", Тверская пл., 1, Свободный пер., 3 - 5. Описание границ территории объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс жилых и торговых зданий, 2-я пол. XVIII в., 2-я пол. - кон. XIX в.", Тверская пл., 1, Свободный пер., 3-5 --------------------------T-----------------------T-----------------------| | N координатной точки | Координата по оси X | Координата по оси Y | |на графическом приложении| | | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 100 | 281,6379 | -557,5161 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 101 | 279,7554 | -563,4041 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 44 | 264,3342 | -616,9108 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 103 | 253,0828 | -608,8831 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 96 | 254,8508 | -593,7300 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 97 | 262,8664 | -567,5679 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 98 | 254,7978 | -553,0849 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 99 | 272,3471 | -543,0086 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 100 | 281,6379 | -557,5161 | L-------------------------+-----------------------+------------------------ 10. Зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс жилых и торговых зданий, 2-я пол. XVIII в., 2-я пол. - кон. XIX в.", Тверская пл., 1, Свободный пер., 3 - 5 состоят из следующих зон: Р-2 - охранная зона; Р-3 - зона регулирования застройки; Р-4 - зона охраняемого природного ландшафта. Р-2 - охранная зона объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс жилых и торговых зданий, 2-я пол. XVIII в., 2-я пол. - кон. XIX в.", Тверская пл., 1, Свободный пер., 3 - 5 - это территория, в пределах которой не допускается устройство щитовой и выносной рекламы, а также рекламных и информационных растяжек. В указанной зоне предусматривается знаковое выявление и акцентировка исторических границ домовладений; предусматривается необходимое реставрационное научное воссоздание или знаковое выявление утраченных элементов ценной историко-архитектурной и градостроительной среды, в том числе представлявших ценность зданий, сооружений и их фрагментов; предусматривается полное устранение дисгармонирующего воздействия зеленых насаждений. Допустимо восстановление по историческим аналогам утраченных оград, необходимо проведение благоустройства в формах XVIII - сер. XX вв.; реконструкция системы уличного освещения с привлечением образцов фонарей XVIII - сер. XX вв., сохранение и восстановление деревьев ценных пород. Описание границ охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс жилых и торговых зданий, 2-я пол. XVIII в., 2-я пол. - кон. XIX в.", Тверская пл., 1, Свободный пер., 3 - 5 --------------------------T-----------------------T-----------------------| | N координатной точки | Координата по оси X | Координата по оси Y | |на графическом приложении| | | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 1 | 81,9980 | -222,6974 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 2 | 118,9776 | -232,5842 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 3 | 150,0550 | -299,1174 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 4 | 169,2663 | -299,4516 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 5 | 204,4687 | -390,7823 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 6 | 247,3146 | -462,9865 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 7 | 260,7844 | -454,9077 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 8 | 271,4746 | -471,9900 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 9 | 269,6944 | -473,0069 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 10 | 274,6534 | -482,0947 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 11 | 277,0692 | -480,9508 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 12 | 276,8149 | -479,743 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 13 | 285,6520 | -478,9171 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 14 | 285,5884 | -480,0611 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 15 | 288,2586 | -480,3153 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 16 | 290,1023 | -472,7527 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 17 | 288,0679 | -472,3078 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 18 | 289,1487 | -468,4947 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 19 | 304,2797 | -472,4349 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 177 | 343,9390 | -327,5603 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 178 | 367,8846 | -327,5034 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 22 | 320,5870 | -493,6293 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 23 | 334,4465 | -497,4424 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 24 | 330,8863 | -511,4237 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 25 | 351,1034 | -516,5079 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 179 | 344,3733 | -543,6497 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 39 | 309,1827 | -533,6678 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 40 | 294,4833 | -589,5748 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 41 | 301,4964 | -591,7021 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 42 | 298,8363 | -602,048 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 166 | 291,7698 | -600,6875 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 167 | 266,3889 | -697,8722 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 168 | 244,6660 | -692,5650 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 55 | 252,6865 | -663,4243 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 52 | 205,9665 | -630,2835 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 51 | 213,9980 | -619,2973 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 50 | 236,9108 | -635,1860 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 49 | 236,0126 | -636,7706 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 48 | 240,7152 | -640,1509 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 47 | 245,7349 | -632,8620 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 46 | 257,6236 | -640,9960 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 101 | 279,7554 | -563,4041 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 100 | 281,6379 | -557,5161 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 99 | 272,3471 | -543,0086 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 98 | 254,7978 | -553,0849 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 97 | 262,8664 | -567,5679 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 96 | 254,8508 | -593,7300 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 95 | 238,1976 | -581,3187 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 94 | 246,2131 | -577,0090 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 93 | 239,1084 | -565,0509 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 92 | 237,6510 | -565,7793 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 91 | 234,9125 | -561,0220 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 90 | 236,1270 | -560,2329 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 89 | 234,0624 | -556,8337 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 88 | 231,3354 | -558,5208 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 87 | 225,0145 | -547,8500 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 86 | 227,8665 | -546,1142 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 85 | 223,3521 | -538,6614 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 84 | 225,1587 | -537,4929 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 83 | 225,8598 | -538,6170 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 82 | 258,3476 | -519,0214 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 81 | 239,5909 | -487,8587 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 80 | 214,2941 | -502,9753 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 79 | 209,4159 | -494,2676 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 78 | 222,9354 | -486,3959 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 77 | 188,4883 | -428,3012 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 76 | 184,0979 | -430,9483 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 75 | 158,9923 | -389,0938 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 74 | 174,4631 | -379,3412 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 73 | 149,4212 | -336,8846 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 72 | 136,8077 | -344,2687 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 71 | 126,5635 | -349,7719 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 70 | 124,1767 | -336,8323 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 69 | 142,3815 | -325,1526 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 68 | 125,7228 | -297,2439 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 1 | 81,9980 | -222,6974 | L-------------------------+-----------------------+------------------------ --------------------------T-----------------------T-----------------------| | N координатной точки | Координата по оси X | Координата по оси Y | |на графическом приложении| | | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 115 | 144,5983 | -564,7100 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 114 | 156,3576 | -559,1612 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 113 | 154,3125 | -554,7805 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 112 | 152,7787 | -555,5106 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 111 | 147,8120 | -545,4351 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 110 | 148,9806 | -544,7050 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 109 | 145,9611 | -538,4423 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 108 | 162,4833 | -530,0675 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 107 | 173,9600 | -524,2619 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 106 | 190,4795 | -556,5100 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 117а | 162,5180 | -570,7860 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 117 | 159,5690 | -567,9559 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 116 | 150,4391 | -576,5712 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 115 | 144,5983 | -564,7100 | L-------------------------+-----------------------+------------------------ 11. Р-3 - зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс жилых и торговых зданий, 2-я пол. XVIII в., 2-я пол. - кон. XIX в.", Тверская пл., 1, Свободный пер., 3 - 5. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия установлены режимы использования земель и градостроительные регламенты Р-3-1, Р-3-2, Р-3-3, Р-3-4. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия необходимы сохранение, реставрация или консервация ценных элементов исторической среды - исторически ценных градоформирующих объектов с их приспособлением и допустимой частичной реконструкцией; не допускается устройство щитовой и выносной рекламы, а также рекламных и информационных растяжек; необходимо сохранение исторического рельефа XVIII - нач. XX вв.; не допускается применение в застройке стилистики модернизма (конструктивизма) и постмодернизма; разрешено новое строительство в виде традиционной исторической застройки жилых комплексов с применением соответствующих образцовым проектам и ближайшим аналогам XVIII - сер. XX вв. пропорций оконных и дверных проемов, элементов декора, отделочных материалов и колористики, с устройством скатных крыш с уклоном от 15 до 30 градусов. Режим Р-3-1 - с высотой нового строительства не более 16 м до конька, не более 9 м до карнизов по линии застройки квартала, не более 13 м до карнизов внутри квартала от абсолютной отметки +132 м. Максимальный процент застройки - 70 процентов от площади территории в границах режима Р-3-1. Описание границ режима Р-3-1 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс жилых и торговых зданий, 2-я пол. XVIII в., 2-я пол. - кон. XIX в.", Тверская пл., 1, Свободный пер., 3 - 5 --------------------------T-----------------------T-----------------------| | N координатной точки | Координата по оси X | Координата по оси Y | |на графическом приложении| | | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 85 | 223,3521 | -538,6614 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 86 | 227,8665 | -546,1142 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 87 | 225,0145 | -547,8500 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 88 | 231,3354 | -558,5208 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 89 | 234,0624 | -556,8337 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 90 | 236,1270 | -560,2329 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 91 | 234,9125 | -561,0220 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 92 | 237,6510 | -565,7793 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 93 | 239,1084 | -565,0509 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 94 | 246,2131 | -577,0090 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 95 | 238,1976 | -581,3187 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 96 | 254,8508 | -593,7300 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 103 | 253,0828 | -608,8831 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 44 | 264,3342 | -616,9108 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 45 | 259,7372 | -633,8127 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 104 | 191,9866 | -587,3705 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 105 | 179,1079 | -562,1708 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 85 | 223,3521 | -538,6614 | L-------------------------+-----------------------+------------------------ Режим Р-3-2 - с высотой нового строительства не более 11 м до конька, не более 8 м до горизонтальных участков карнизов от абсолютной отметки +132 м. Максимальный процент застройки - 70 процентов от площади территории в границах режима Р-3-2, в сочетании с применением компенсационной застройки в соответствии с историко-архивными материалами. Запрещается многоэтажное промышленное и жилое строительство. Описание границ режима Р-3-2 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс жилых и торговых зданий, 2-я пол. XVIII в., 2-я пол. - кон. XIX в.", Тверская пл., 1, Свободный пер., 3 - 5 --------------------------T-----------------------T-----------------------| | N координатной точки | Координата по оси X | Координата по оси Y | |на графическом приложении| | | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 180 | 240,1781 | -666,9930 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 120 | 199,8978 | -639,1276 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 124 | 190,8238 | -652,5894 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 123 | 205,3989 | -666,7394 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 122 | 228,6175 | -683,0879 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 180 | 240,1781 | -666,9930 | L-------------------------+-----------------------+------------------------ Режим Р-3-3 - незастраиваемые территории. Описание границ режима Р-3-3 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс жилых и торговых зданий, 2-я пол. XVIII в., 2-я пол. - кон. XIX в.", Тверская пл., 1, Свободный пер., 3 - 5 --------------------------T-----------------------T-----------------------| | N координатной точки | Координата по оси X | Координата по оси Y | |на графическом приложении| | | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 45 | 259,737 | -633,8127 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 46 | 257,6236 | -640,9960 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 47 | 245,7349 | -632,8620 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 48 | 240,7152 | -640,1509 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 49 | 236,0126 | -636,7706 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 50 | 236,9108 | -635,1860 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 51 | 213,9980 | -619,2973 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 52 | 205,9665 | -630,2835 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 53 | 228,8563 | -646,9449 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 54 | 245,8703 | -658,9875 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 180 | 240,1781 | -666,9930 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 120 | 199,8978 | -639,1276 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 119 | 191,5713 | -632,9947 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 118 | 204,7207 | -615,5161 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 117а | 162,5180 | -570,7860 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 105 | 179,1079 | -562,1708 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 104 | 191,9866 | -587,3705 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 45 | 259,7372 | -633,8127 | L-------------------------+-----------------------+------------------------ --------------------------T-----------------------T-----------------------| | N координатной точки | Координата по оси X | Координата по оси Y | |на графическом приложении| | | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 71 | 126,5635 | -349,7719 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 72 | 136,8077 | -344,2687 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 170 | 148,0303 | -401,8794 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 171 | 147,0288 | -419,3425 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 172 | 140,5008 | -423,1410 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 173 | 130,7963 | -371,5478 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 174 | 133,1996 | -371,2346 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 175 | 131,6917 | -362,7968 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 176 | 129,1781 | -363,0162 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 71 | 126,5635 | -349,7719 | L-------------------------+-----------------------+------------------------ --------------------------T-----------------------T-----------------------| | N координатной точки | Координата по оси X | Координата по оси Y | |на графическом приложении| | | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 108 | 162,4833 | -530,0675 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 109 | 145,9611 | -538,4423 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 153 | 136,9211 | -505,2076 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 152 | 143,4598 | -501,7723 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 151 | 129,9192 | -475,8896 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 150 | 123,2212 | -478,9330 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 154 | 107,5693 | -448,6938 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 155 | 105,8733 | -438,8727 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 156 | 114,3804 | -437,2108 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 108 | 162,4833 | -530,0675 | L-------------------------+-----------------------+------------------------ --------------------------T-----------------------T-----------------------| | N координатной точки | Координата по оси X | Координата по оси Y | |на графическом приложении| | | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 160 | 77,2128 | -389,3954 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 161 | 87,9638 | -387,2345 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 162 | 81,8642 | -375,4484 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 163 | 87,1340 | -372,3857 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 164 | 71,1492 | -361,4952 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 165 | 68,9961 | -349,5995 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 65 | 57,1183 | -328,0109 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 64 | 48,3634 | -334,3727 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 160 | 77,2128 | -389,3954 | L-------------------------+-----------------------+------------------------ Р-3-4 - с высотой нового строительства от абсолютной отметки +132 м, не более 14 м до конька, не более 9 м до карнизов, с объемами и фасадами, разработанными в соответствии с историко-архивными материалами XIX - нач. XX вв. Описание границ --------------------------T-----------------------T-----------------------| | N координатной точки | Координата по оси X | Координата по оси Y | |на графическом приложении| | | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 65 | 57,1183 | -328,0109 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 66 | 100,7474 | -297,8655 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 67 | 122,9247 | -298,7978 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 68 | 125,7228 | -297,2439 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 69 | 142,3815 | -325,1526 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 70 | 124,1767 | -336,8323 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 71 | 126,5635 | -349,7719 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 72 | 136,8077 | -344,2687 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 73 | 149,4212 | -336,8846 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 74 | 174,4631 | -379,3412 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 75 | 158,9923 | -389,0938 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 76 | 184,0979 | -430,9483 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 77 | 188,4883 | -428,3012 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 78 | 222,9354 | -486,3959 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 79 | 209,4159 | -494,2676 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 80 | 214,2941 | -502,9753 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 108 | 162,4833 | -530,0675 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 156 | 114,3804 | -437,2108 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 155 | 105,8733 | -438,8727 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 154 | 107,5693 | -448,6938 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 157 | 95,2560 | -450,9375 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 158 | 91,3876 | -430,0004 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 159 | 85,3424 | -430,9695 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 160 | 77,2128 | -389,3954 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 161 | 87,9638 | -387,2345 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 162 | 81,8642 | -375,4484 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 163 | 87,1340 | -372,3857 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 164 | 71,1492 | -361,4952 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 165 | 68,9961 | -349,5995 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 65 | 57,1183 | -328,0109 | L-------------------------+-----------------------+------------------------ 12. Р-4 - зона охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс жилых и торговых зданий, 2-я пол. XVIII в., 2-я пол. - кон. XIX в.", Тверская пл., 1, Свободный пер., 3 - 5. В границах зоны охраняемого природного ландшафта Р-4 объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс жилых и торговых зданий, 2-я пол. XVIII в., 2-я пол. - кон. XIX в.", Тверская пл., 1, Свободный пер., 3 - 5 установлены режимы использования земель и градостроительные регламенты Р-4-1, Р-4-2. Режим Р-4-1 - запрет нового строительства, сохранение и восстановление исторически ценного рельефа XVII - XIX вв., сохранение всех имеющихся здоровых деревьев, за исключением гибридных форм и сортов, а также представителей североамериканского происхождения. Описание границ режима Р-4-1 зоны охраняемого природного ландшафта Р-4 объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс жилых и торговых зданий, 2-я пол. XVIII в., 2-я пол. - кон. XIX в.", Тверская пл., 1, Свободный пер., 3 - 5 --------------------------T-----------------------T-----------------------| | N координатной точки | Координата по оси X | Координата по оси Y | |на графическом приложении| | | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 54 | 245,8703 | -658,9875 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 122 | 228,6175 | -683,0879 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 125 | 222,4960 | -687,8570 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 126 | 220,4552 | -686,7978 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 127 | 218,2799 | -690,4220 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 128 | 210,1098 | -694,5648 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 129 | 196,8576 | -695,5146 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 130 | 188,2410 | -691,6584 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 131 | 180,7398 | -688,2092 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 132 | 176,0890 | -684,9599 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 133 | 174,0387 | -681,3607 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 134 | 174,8889 | -676,5118 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 135 | 176,7392 | -671,6629 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 136 | 133,0944 | -586,0117 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 116 | 150,4391 | -576,5712 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 115 | 144,5983 | -564,7100 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 137 | 141,6979 | -559,1548 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 138 | 140,5134 | -559,7224 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 139 | 139,3262 | -557,2930 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 140 | 138,2451 | -557,8023 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 141 | 137,1272 | -555,5950 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 142 | 137,3848 | -553,0616 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 143 | 138,5114 | -552,4120 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 144 | 134,4819 | -544,3561 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 145 | 115,4176 | -553,6247 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 146 | 85,1306 | -498,8164 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 147 | 85,6042 | -494,4204 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 148 | 82,4243 | -487,3192 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 149 | 117,6734 | -468,5855 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 154 | 107,5693 | -448,6938 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 157 | 95,2560 | -450,9375 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 158 | 91,3876 | -430,0004 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 159 | 85,3424 | -430,9695 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 160 | 77,2128 | -389,3954 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 63 | 68,1560 | -372,1334 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 62 | 24,1123 | -398,0315 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | |От точки 62 до точки 56| | | |вдоль уреза воды| | | |р. Тьмаки на юго-восток| | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 56 | 239,8530 | -712,6588 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 55 | 252,6865 | -663,4243 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 54 | 245,8703 | -658,9875 | L-------------------------+-----------------------+------------------------ Режим Р-4-2 - сохранение и восстановление исторически ценного рельефа, сохранение всех имеющихся здоровых деревьев, за исключением гибридных форм и сортов, а также представителей североамериканского происхождения, проведение благоустройства с восстановлением визуальных связей с объектом культурного наследия "Церковь Покрова Богоматери, 1774 г., 2-я пол. XIX в.", г. Тверь, наб. р. Тьмаки, 1. Ограничение нового строительства высотой не более 11 м до конька, не более 8 м до горизонтальных участков карниза от абсолютной отметки +131 м. Максимальный процент застройки - 30 процентов от площади территории в границах режима Р-4-2 в сочетании с применением компенсационной застройки в соответствии с историко-архивными материалами. Описание границ режима Р-4-2 зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс жилых и торговых зданий, 2-я пол. XVIII в., 2-я пол. - кон. XIX в.", Тверская пл., 1, Свободный пер., 3 - 5 --------------------------T-----------------------T-----------------------| | N координатной точки | Координата по оси X | Координата по оси Y | |на графическом приложении| | | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 122 | 228,6175 | -683,0879 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 125 | 222,4960 | -687,8570 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 126 | 220,4552 | -686,7978 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 127 | 218,2799 | -690,4220 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 128 | 210,1098 | -694,5648 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 129 | 196,8576 | -695,5146 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 130 | 188,2410 | -691,6584 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 131 | 180,7398 | -688,2092 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 132 | 176,0890 | -684,9599 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 133 | 174,0387 | -681,3607 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 134 | 174,8889 | -676,5118 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 135 | 176,7392 | -671,6629 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 136 | 133,0944 | -586,0117 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 116 | 150,4391 | -576,5712 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 117 | 159,5690 | -567,9559 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 118 | 204,7207 | -615,5161 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 119 | 191,5713 | -632,9947 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 120 | 199,8978 | -639,1276 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 124 | 190,8238 | -652,5894 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 123 | 205,3989 | -666,7394 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 122 | 228,6175 | -683,0879 | L-------------------------+-----------------------+------------------------ --------------------------T-----------------------T-----------------------| | N координатной точки | Координата по оси X | Координата по оси Y | |на графическом приложении| | | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 109 | 145,9611 | -538,4423 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 110 | 148,9806 | -544,7050 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 111 | 147,8120 | -545,4351 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 112 | 152,7787 | -555,5106 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 113 | 154,3125 | -554,7805 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 114 | 156,3576 | -559,1612 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 115 | 144,5983 | -564,7100 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 137 | 141,6979 | -559,1548 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 138 | 140,5134 | -559,7224 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 139 | 139,3262 | -557,2930 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 140 | 138,2451 | -557,8023 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 141 | 137,1272 | -555,5950 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 142 | 137,3848 | -553,0616 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 143 | 138,5114 | -552,4120 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 144 | 134,4819 | -544,3561 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 145 | 115,4176 | -553,6247 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 146 | 85,1306 | -498,8164 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 147 | 85,6042 | -494,4204 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 148 | 82,4243 | -487,3192 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 149 | 117,6734 | -468,5855 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 150 | 123,2212 | -478,9330 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 151 | 129,9192 | -475,8896 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 152 | 143,4598 | -501,7723 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 153 | 136,9211 | -505,2076 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 169 | 152,0946 | -535,0768 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 109 | 145,9611 | -538,4423 | L-------------------------+-----------------------+------------------------ Приложение 2 к постановлению АдминистрацииА Тверской области от 07.09.2010 N 434-па Границы зон охраны, режимы использования земель и градостроительные регламенты объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой, 1-я пол. XIX в.", Тверская пл., 3, на территории квартала N 44 в городе Твери I. Общая часть 1. В проекте определены границы и режимы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой, 1-я пол. XIX в.", Тверская пл., 3, на территории квартала N 44 в городе Твери (пл. Победы, 3, Дом колхозника), поставленного на государственную охрану согласно Постановлению Калининского облисполкома от 20.08.1973 N 310. 2. В ближайшем окружении объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой, 1-я пол. XIX в.", Тверская пл., 3, на территории квартала N 44 в городе Твери находятся объекты культурного наследия: два объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс жилых и торговых зданий, 2-я пол. XVIII в., 2-я пол. - кон. XIX в.", Тверская пл., 1, Свободный пер., 3 - 5; "Дом жилой, кон. XVIII - нач. XIX вв.", ул. Симеоновская, 2, выявленный объект культурного наследия "Дом жилой, 1-я пол. XIX в.", ул. Симеоновская, 8. 3. Основными целями и задачами проектного решения являются сохранение и восстановление облика исторической застройки в границах территории наилучшей видимости и фонового восприятия объектов культурного наследия. Установленные режимы использования земель и градостроительный регламент в зонах охраны обеспечивают сохранность объектов культурного наследия, а также их восприятия в сохранившейся историко-градостроительной среде. 4. Границы территории объекта культурного наследия и режимов использования земель зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой, 1-я пол. XIX в.", Тверская пл., 3, на территории квартала N 44 в городе Твери размещены на графическом приложении к настоящим границам зон охраны. 5. Границы территории объекта культурного наследия и режимов использования земель зон охраны даны по координатам точек, обозначенных на графическом приложении. В тексте координаты точек приведены в таблице в местной системе координат опорной межевой сети, предусмотренной Инструкцией по межеванию земель, утвержденной 08.04.1996 Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству. 6. В зонах охраны находятся исторически ценные градоформирующие объекты исторического поселения: планировка (исторические линии застройки квартала вт. пол. XVIII в., сохранившиеся и частично утраченные границы домовладений вт. пол. XVIII - XIX вв.), застройка (форма и облик исторических отдельных зданий и сооружений), природный ландшафт, археологический слой Загородского посада города Твери. 7. В историческую градостроительную среду объекта культурного наследия также входят исторически ценные градоформирующие объекты-здания. Исторически ценный градоформирующий объект "Дом жилой вт. пол. XVIII - нач. XIX вв." по ул. Симеоновской, 10 подлежит сохранению и восстановлению фасадов в исторических формах XIX в. в сочетании с перепланировкой. Исторически ценный градоформирующий объект "Дом жилой вт. пол. XVIII - нач. XIX вв." по Тверской пл., 8 подлежит сохранению и восстановлению фасадов в исторических формах XIX в. в сочетании с перепланировкой. Исторически ценный градоформирующий объект "Дом жилой XIX - нач. XX вв." по Тверской пл., 2 подлежит сохранению и восстановлению фасадов в исторических формах нач. XX в. в сочетании с перепланировкой. Исторически ценный градоформирующий объект "Дом жилой XIX - нач. XX вв." по Тверской пл., 9 подлежит сохранению и восстановлению фасадов в исторических формах нач. XX в. в сочетании с перепланировкой. Исторически ценный градоформирующий объект - строение без номера, расположенное к юго-западу от дома N 3 по Тверской пл., - подлежит сохранению и восстановлению фасадов в исторических формах XIX в. в сочетании с реконструкцией. Исторически ценный градоформирующий объект "Дом жилой XIX - нач. XX вв." по ул. Симеоновской, 5 подлежит сохранению и восстановлению фасадов в исторических формах XIX в. в сочетании с перепланировкой. Исторически ценный градоформирующий объект "Дом жилой XIX - нач. XX вв." по ул. Симеоновской, 9 подлежит сохранению и восстановлению фасадов в исторических формах нач. XX в. в сочетании с перепланировкой. Исторически ценный градоформирующий объект "Дом причта Симеоновской церкви, кон. XIX - нач. XX вв." по Свободному пер., 7 подлежит сохранению и восстановлению фасадов в исторических формах нач. XX в. в сочетании с перепланировкой. Исторически ценный градоформирующий объект "Здание автобусного вокзала", сер. XX в. по Свободному пер., 5 подлежит частичному сохранению и реконструкции в сочетании с фрагментарным восстановлением ценных элементов фасадов сер. XX в. - заполнений оконных и дверных проемов, деталировки, цветового решения. 8. На территории зон охраны находятся объекты градостроительной среды кон. XX - нач. XXI вв., оказывающие прямое и косвенное негативное воздействие на восприятие объектов культурного наследия. Для жилого 12-этажного дома N 1г по Свободному пер. возможна реконструкция фасадов с сохранением мемориальной доски и изменением облика фасадов методами деталировки, облицовки или покраски методами деталировки, облицовки или покраски. Для здания цирка (ул. Новоторжская, 2а) возможна реконструкция с дополнением по исторической линии застройки объемов в исторических формах по образцовым проектам XIX в. Здания N 6 по Тверской пл., NN 1в, 3/10, 9, 12 по Свободному пер. оказывают активное дисгармонирующее воздействие на восприятие объектов культурного наследия. Режимы их реконструкции соответствуют режимам зон охраны. Здания N 1б по Свободному пер., 2а по Тверской пл., северо-западная пристройка к дому N 5 по Свободному пер., постройка к юго-востоку от цирка, постройка к северо-западу от дома 1а по Свободному пер. подлежат изменению цветового решения фасадов в приглушенных тонах, без употребления контрастных цветов, в том числе черного и белого. II. Зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой, 1-я пол. XIX в.", Тверская пл., 3, на территории квартала N 44 в городе Твери 9. Р-1 - территория объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой, 1-я пол. XIX в.", Тверская пл., 3, на территории квартала N 44 в городе Твери является предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой, 1-я пол. XIX в.", Тверская пл., 3. Описание границ территории объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой, 1-я пол. XIX в.", Тверская пл., 3, на территории квартала N 44 в городе Твери --------------------------T-----------------------T-----------------------| | N координатной точки | Координата по оси X | Координата по оси Y | |на графическом приложении| | | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 80 | 214,2941 | -502,9753 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 81 | 239,5909 | -487,8587 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 82 | 258,3476 | -519,0214 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 83 | 225,8598 | -538,6170 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 84 | 225,1587 | 537,4929 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 85 | 223,3521 | -538,6614 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 106 | 190,4795 | -556,5100 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 107 | 173,9600 | -524,2619 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 80 | 214,2941 | -502,9753 | L-------------------------+-----------------------+------------------------ 10. Зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой, 1-я пол. XIX в.", Тверская пл., 3, на территории квартала N 44 в городе Твери состоят из следующих зон: - Р-2 - охранная зона; - Р-3 - зона регулирования застройки; - Р-4 - зона охраняемого природного ландшафта. 11. Р-2 - охранная зона объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой, 1-я пол. XIX в.", Тверская пл., 3, на территории квартала N 44 в городе Твери - это территория, в пределах которой не допускается устройство щитовой и выносной рекламы, а также рекламных и информационных растяжек. В указанной зоне предусматривается знаковое выявление исторических границ домовладений; предусматривается необходимое реставрационное научное воссоздание или знаковое выявление утраченных элементов ценной историко-архитектурной и градостроительной среды, в том числе представлявших ценность зданий, сооружений и их фрагментов; предусматривается полное устранение дисгармонирующего воздействия зеленых насаждений. Допустимо восстановление по историческим аналогам утраченных оград, необходимо проведение благоустройства в формах XVIII - сер. XX вв.; реконструкция системы уличного освещения с привлечением образцов фонарей XVIII - сер. XX вв., сохранение и восстановление деревьев ценных пород. Описание границ охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой, 1-я пол. XIX в.", Тверская пл., 3, на территории квартала N 44 в городе Твери --------------------------T-----------------------T-----------------------| | N координатной точки | Координата по оси X | Координата по оси Y | |на графическом приложении| | | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 1 | 81,9980 | -222,6974 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 2 | 118,9776 | -232,5842 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 3 | 150,0550 | -299,1174 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 4 | 169,2663 | -299,4516 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 5 | 204,4687 | -390,7823 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 6 | 247,3146 | -462,9865 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 7 | 260,7844 | -454,9077 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 8 | 271,4746 | -471,9900 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 9 | 269,6944 | -473,0069 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 10 | 274,6534 | -482,0947 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 11 | 277,0692 | -480,9508 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 12 | 276,8149 | -479,743 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 13 | 285,6520 | -478,9171 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 14 | 285,5884 | -480,0611 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 15 | 288,2586 | -480,3153 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 16 | 290,1023 | -472,7527 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 17 | 288,0679 | -472,3078 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 18 | 289,1487 | -468,4947 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 19 | 304,2797 | -472,4349 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 20 | 320,0783 | -414,3170 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 21 | 341,0584 | -420,0367 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 22 | 320,5870 | -493,6293 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 23 | 334,4465 | -497,4424 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 24 | 330,8863 | -511,4237 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 25 | 351,1034 | -516,5079 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 26 | 350,5948 | -518,5415 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 27 | 366,4144 | -523,0127 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 28 | 367,1773 | -519,9622 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 29 | 406,2129 | -530,1305 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 30 | 402,2712 | -543,6034 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 31 | 454,7147 | -557,6415 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 32 | 450,9002 | -572,7667 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 33 | 398,1321 | -558,2770 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 34 | 394,8262 | -569,9705 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 35 | 385,0355 | -567,4284 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 36 | 385,4170 | -565,5219 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 37 | 377,9150 | -563,4882 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 38 | 380,7123 | -553,7013 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 39 | 309,1827 | -533,6678 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 40 | 294,4833 | -589,5748 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 41 | 301,4964 | -591,7021 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 42 | 298,8363 | -602,048 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 43 | 271,0257 | -594,4579 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 100 | 281,6379 | -557,5161 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 99 | 272,3471 | -543,0086 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 98 | 254,7978 | -553,0849 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 97 | 262,8664 | -567,5679 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 96 | 254,8508 | -593,7300 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 95 | 238,1976 | -581,3187 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 94 | 246,2131 | -577,0090 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 93 | 239,1084 | -565,0509 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 92 | 237,6510 | -565,7793 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 91 | 234,9125 | -561,0220 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 90 | 236,1270 | -560,2329 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 89 | 234,0624 | -556,8337 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 88 | 231,3354 | -558,5208 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 87 | 225,0145 | -547,8500 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 86 | 227,8665 | -546,1142 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 85 | 223,3521 | -538,6614 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 84 | 225,1587 | -537,4929 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 83 | 225,8598 | -538,6170 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 82 | 258,3476 | -519,0214 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 81 | 239,5909 | -487,8587 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 80 | 214,2941 | -502,9753 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 79 | 209,4159 | -494,2676 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 78 | 222,9354 | -486,3959 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 77 | 188,4883 | -428,3012 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 76 | 184,0979 | -430,9483 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 75 | 158,9923 | -389,0938 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 74 | 174,4631 | -379,3412 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 73 | 149,4212 | -336,8846 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 72 | 136,8077 | -344,2687 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 71 | 126,5635 | -349,7719 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 70 | 124,1767 | -336,8323 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 69 | 142,3815 | -325,1526 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 68 | 125,7228 | -297,2439 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 1 | 81,9980 | -222,6974 | L-------------------------+-----------------------+------------------------ --------------------------T-----------------------T-----------------------| | N координатной точки | Координата по оси X | Координата по оси Y | |на графическом приложении| | | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 115 | 144,5983 | -564,7100 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 114 | 156,3576 | -559,1612 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 113 | 154,3125 | -554,7805 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 111 | 147,8120 | -545,4351 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 110 | 148,9806 | -544,7050 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 109 | 145,9611 | -538,4423 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 108 | 162,4833 | -530,0675 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 107 | 173,9600 | -524,2619 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 106 | 190,4795 | -556,5100 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 117а | 162,5180 | -570,7860 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 117 | 159,5690 | -567,9559 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 116 | 150,4391 | -576,5712 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 115 | 144,5983 | -564,7100 | L-------------------------+-----------------------+------------------------ 12. Р-3 - Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой, 1-я пол. XIX в.", Тверская пл., 3, на территории квартала N 44 в городе Твери. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия установлены режимы использования земель и градостроительные регламенты Р-3-1, Р-3-2, Р-3-3, Р-3-4. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия необходимы сохранение, реставрация или консервация ценных элементов исторической среды - исторически ценных градоформирующих объектов с их приспособлением и допустимой частичной реконструкцией; не допускается устройство щитовой и выносной рекламы, а также рекламных и информационных растяжек, необходимо сохранение исторического рельефа XVIII - нач. XX вв., не допускается применение в застройке стилистики модернизма (конструктивизма) и постмодернизма, разрешено новое строительство в виде традиционной исторической застройки жилых комплексов с применением соответствующих образцовым проектам и ближайшим аналогам XVIII - сер. XX вв. пропорций оконных и дверных проемов, элементов декора, отделочных материалов и колористики, с устройством скатных крыш с уклоном от 15 до 30 градусов. Режим Р-3-1 - с высотой нового строительства не более 16 м до конька, не более 9 м до карнизов по линии застройки квартала, не более 13 м до карнизов внутри квартала от абсолютной отметки +132 м. Максимальный процент застройки - 70 процентов от площади территории в границах режима Р-3-1. Описание границ режима Р-3-1 зоны регулирования застройки объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой, 1-я пол. XIX в.", Тверская пл., 3, на территории квартала N 44 в городе Твери --------------------------T-----------------------T-----------------------| | N координатной точки | Координата по оси X | Координата по оси Y | |на графическом приложении| | | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 85 | 223,3521 | -538,6614 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 86 | 227,8665 | -546,1142 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 87 | 225,0145 | -547,8500 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 88 | 231,3354 | -558,5208 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 89 | 234,0624 | -556,8337 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 90 | 236,1270 | -560,2329 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 91 | 234,9125 | -561,0220 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 92 | 237,6510 | -565,7793 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 93 | 239,1084 | -565,0509 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 94 | 246,2131 | -577,0090 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 95 | 238,1976 | -581,3187 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 96 | 254,8508 | -593,7300 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 103 | 253,0828 | -608,8831 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 44 | 264,3342 | -616,9108 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 45 | 259,7372 | -633,8127 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 104 | 191,9866 | -587,3705 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 105 | 179,1079 | -562,1708 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 85 | 223,3521 | -538,6614 | L-------------------------+-----------------------+------------------------ Режим Р-3-2 - с высотой нового строительства не более 11 м до конька, не более 8 м до горизонтальных участков карнизов от абсолютной отметки +132 м. Максимальный процент застройки - 70 процентов от площади территории в границах режима Р-3-2 в сочетании с применением компенсационной застройки в соответствии с историко-архивными материалами. Запрещается многоэтажное промышленное и жилое строительство. Описание границ режима Р-3-2 зоны регулирования застройки объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой, 1-я пол. XIX в.", Тверская пл., 3, на территории квартала N 44 в городе Твери --------------------------T-----------------------T-----------------------| | N координатной точки | Координата по оси X | Координата по оси Y | |на графическом приложении| | | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 180 | 240,1781 | -666,9930 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 120 | 199,8978 | -639,1276 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 124 | 190,8238 | -652,5894 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 123 | 205,3989 | -666,7394 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 122 | 228,6175 | -683,0879 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 180 | 240,1781 | -666,9930 | L-------------------------+-----------------------+------------------------ Режим Р-3-3 - незастраиваемые территории. Описание границ режима Р-3-3 зоны регулирования застройки объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой, 1-я пол. XIX в.", Тверская пл., 3, на территории квартала N 44 в городе Твери --------------------------T-----------------------T-----------------------| | N координатной точки | Координата по оси X | Координата по оси Y | |на графическом приложении| | | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 45 | 259,737 | -633,8127 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 46 | 257,6236 | -640,9960 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 47 | 245,7349 | -632,8620 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 48 | 240,7152 | -640,1509 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 49 | 236,0126 | -636,7706 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 50 | 236,9108 | -635,1860 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 51 | 213,9980 | -619,2973 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 52 | 205,9665 | -630,2835 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 53 | 228,8563 | -646,9449 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 54 | 245,8703 | -658,9875 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 180 | 240,1781 | -666,9930 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 120 | 199,8978 | -639,1276 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 119 | 191,5713 | -632,9947 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 118 | 204,7207 | -615,5161 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 117а | 162,5180 | -570,7860 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 105 | 179,1079 | -562,1708 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 104 | 191,9866 | -587,3705 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 45 | 259,7372 | -633,8127 | L-------------------------+-----------------------+------------------------ --------------------------T-----------------------T-----------------------| | N координатной точки | Координата по оси X | Координата по оси Y | |на графическом приложении| | | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 71 | 126,5635 | -349,7719 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 72 | 136,8077 | -344,2687 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 170 | 148,0303 | -401,8794 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 171 | 147,0288 | -419,3425 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 172 | 140,5008 | -423,1410 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 173 | 130,7963 | -371,5478 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 174 | 133,1996 | -371,2346 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 175 | 131,6917 | -362,7968 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 176 | 129,1781 | -363,0162 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 71 | 126,5635 | -349,7719 | L-------------------------+-----------------------+------------------------ --------------------------T-----------------------T-----------------------| | N координатной точки | Координата по оси X | Координата по оси Y | |на графическом приложении| | | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 108 | 162,4833 | -530,0675 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 109 | 145,9611 | -538,4423 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 153 | 136,9211 | -505,2076 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 152 | 143,4598 | -501,7723 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 151 | 129,9192 | -475,8896 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 150 | 123,2212 | -478,9330 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 154 | 107,5693 | -448,6938 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 155 | 105,8733 | -438,8727 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 156 | 114,3804 | -437,2108 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 108 | 162,4833 | -530,0675 | L-------------------------+-----------------------+------------------------ --------------------------T-----------------------T-----------------------| | N координатной точки | Координата по оси X | Координата по оси Y | |на графическом приложении| | | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 160 | 77,2128 | -389,3954 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 161 | 87,9638 | -387,2345 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 162 | 81,8642 | -375,4484 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 163 | 87,1340 | -372,3857 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 164 | 71,1492 | -361,4952 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 165 | 68,9961 | -349,5995 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 65 | 57,1183 | -328,0109 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 64 | 48,3634 | -334,3727 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 160 | 77,2128 | -389,3954 | L-------------------------+-----------------------+------------------------ Режим Р-3-4 - с высотой нового строительства от абсолютной отметки +132 м, не более 14 м до конька, не более 9 м до карнизов, с объемами и фасадами, разработанными в соответствии с историко-архивными материалами XIX - нач. XX вв. Описание границ режима Р-3-4 зоны регулирования застройки объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой, 1-я пол. XIX в.", Тверская пл., 3, на территории квартала N 44 в городе Твери --------------------------T-----------------------T-----------------------| | N координатной точки | Координата по оси X | Координата по оси Y | |на графическом приложении| | | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 65 | 57,1183 | -328,0109 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 66 | 100,7474 | -297,8655 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 67 | 122,9247 | -298,7978 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 68 | 125,7228 | -297,2439 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 69 | 142,3815 | -325,1526 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 70 | 124,1767 | -336,8323 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 71 | 126,5635 | -349,7719 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 72 | 136,8077 | -344,2687 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 73 | 149,4212 | -336,8846 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 74 | 174,4631 | -379,3412 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 75 | 158,9923 | -389,0938 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 76 | 184,0979 | -430,9483 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 77 | 188,4883 | -428,3012 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 78 | 222,9354 | -486,3959 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 79 | 209,4159 | -494,2676 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 80 | 214,2941 | -502,9753 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 108 | 162,4833 | -530,0675 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 156 | 114,3804 | -437,2108 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 155 | 105,8733 | -438,8727 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 154 | 107,5693 | -448,6938 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 157 | 95,2560 | -450,9375 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 158 | 91,3876 | -430,0004 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 159 | 85,3424 | -430,9695 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 160 | 77,2128 | -389,3954 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 161 | 87,9638 | -387,2345 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 162 | 81,8642 | -375,4484 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 163 | 87,1340 | -372,3857 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 164 | 71,1492 | -361,4952 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 165 | 68,9961 | -349,5995 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 65 | 57,1183 | -328,0109 | L-------------------------+-----------------------+------------------------ 13. Р-4 - зона охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой, 1-я пол. XIX в.", Тверская пл., 3, на территории квартала N 44 в городе Твери. В границах зоны охраняемого природного ландшафта Р-4 объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой, 1-я пол. XIX в.", Тверская пл., 3, на территории квартала N 44 в городе Твери установлены режимы использования земель и градостроительные регламенты Р-4-1, Р-4-2. Режим Р-4-1 - запрет нового строительства, сохранение и восстановление исторически ценного рельефа XVII - XIX вв., сохранение всех имеющихся здоровых деревьев, за исключением гибридных форм и сортов, а также представителей североамериканского происхождения. Описание границ режима Р-4-1 зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой, 1-я пол. XIX в.", Тверская пл., 3, на территории квартала N 44 в городе Твери --------------------------T-----------------------T-----------------------| | N координатной точки | Координата по оси X | Координата по оси Y | |на графическом приложении| | | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 54 | 245,8703 | -658,9875 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 122 | 228,6175 | -683,0879 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 125 | 222,4960 | -687,8570 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 126 | 220,4552 | -686,7978 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 127 | 218,2799 | -690,4220 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 128 | 210,1098 | -694,5648 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 129 | 196,8576 | -695,5146 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 130 | 188,2410 | -691,6584 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 131 | 180,7398 | -688,2092 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 132 | 176,0890 | -684,9599 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 133 | 174,0387 | -681,3607 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 134 | 174,8889 | -676,5118 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 135 | 176,7392 | -671,6629 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 136 | 133,0944 | -586,0117 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 116 | 150,4391 | -576,5712 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 115 | 144,5983 | -564,7100 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 137 | 141,6979 | -559,1548 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 138 | 140,5134 | -559,7224 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 139 | 139,3262 | -557,2930 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 140 | 138,2451 | -557,8023 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 141 | 137,1272 | -555,5950 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 142 | 137,3848 | -553,0616 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 143 | 138,5114 | -552,4120 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 144 | 134,4819 | -544,3561 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 145 | 115,4176 | -553,6247 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 146 | 85,1306 | -498,8164 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 147 | 85,6042 | -494,4204 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 148 | 82,4243 | -487,3192 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 149 | 117,6734 | -468,5855 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 154 | 107,5693 | -448,6938 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 157 | 95,2560 | -450,9375 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 158 | 91,3876 | -430,0004 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 159 | 85,3424 | -430,9695 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 160 | 77,2128 | -389,3954 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 63 | 68,1560 | -372,1334 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 62 | 24,1123 | -398,0315 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | |От точки 62 до точки 56| | | |вдоль уреза воды р.| | | |Тьмаки на юго-восток | | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 56 | 239,8530 | -712,6588 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 55 | 252,6865 | -663,4243 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 54 | 245,8703 | -658,9875 | L-------------------------+-----------------------+------------------------ Режим Р-4-2 - сохранение и восстановление исторически ценного рельефа XVII - XIX вв., сохранение всех имеющихся здоровых деревьев, за исключением гибридных форм и сортов, а также представителей североамериканского происхождения, проведение благоустройства с восстановлением визуальных связей с объектом культурного наследия "Церковь Покрова Богоматери, 1774 г., 2-я пол. XIX в.", г. Тверь, наб. р. Тьмаки, 1. Ограничение нового строительства - высотой не более 11 м до конька, не более 8 м до горизонтальных участков карниза от абсолютной отметки +131 м. Максимальный процент застройки - 30 процентов от площади территории в границах режима Р-4-2 в сочетании с применением компенсационной застройки в соответствии с историко-архивными материалами кон. XVII - сер. XX вв. Описание границ Р-4-2 зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой, 1-я пол. XIX в.", Тверская пл., 3, на территории квартала N 44 в городе Твери --------------------------T-----------------------T-----------------------| | N координатной точки | Координата по оси X | Координата по оси Y | |на графическом приложении| | | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 122 | 228,6175 | -683,0879 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 125 | 222,4960 | -687,8570 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 126 | 220,4552 | -686,7978 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 127 | 218,2799 | -690,4220 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 128 | 210,1098 | -694,5648 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 129 | 196,8576 | -695,5146 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 130 | 188,2410 | -691,6584 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 131 | 180,7398 | -688,2092 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 132 | 176,0890 | -684,9599 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 133 | 174,0387 | -681,3607 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 134 | 174,8889 | -676,5118 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 135 | 176,7392 | -671,6629 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 136 | 133,0944 | -586,0117 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 116 | 150,4391 | -576,5712 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 117 | 159,5690 | -567,9559 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 118 | 204,7207 | -615,5161 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 119 | 191,5713 | -632,9947 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 120 | 199,8978 | -639,1276 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 124 | 190,8238 | -652,5894 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 123 | 205,3989 | -666,7394 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 122 | 228,6175 | -683,0879 | L-------------------------+-----------------------+------------------------ --------------------------T-----------------------T-----------------------| | N координатной точки | Координата по оси X | Координата по оси Y | |на графическом приложении| | | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 109 | 145,9611 | -538,4423 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 110 | 148,9806 | -544,7050 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 111 | 147,8120 | -545,4351 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 112 | 152,7787 | -555,5106 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 113 | 154,3125 | -554,7805 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 114 | 156,3576 | -559,1612 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 115 | 144,5983 | -564,7100 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 137 | 141,6979 | -559,1548 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 138 | 140,5134 | -559,7224 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 139 | 139,3262 | -557,2930 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 140 | 138,2451 | -557,8023 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 141 | 137,1272 | -555,5950 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 142 | 137,3848 | -553,0616 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 143 | 138,5114 | -552,4120 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 144 | 134,4819 | -544,3561 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 145 | 115,4176 | -553,6247 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 146 | 85,1306 | -498,8164 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 147 | 85,6042 | -494,4204 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 148 | 82,4243 | -487,3192 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 149 | 117,6734 | -468,5855 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 150 | 123,2212 | -478,9330 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 151 | 129,9192 | -475,8896 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 152 | 143,4598 | -501,7723 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 153 | 136,9211 | -505,2076 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 169 | 152,0946 | -535,0768 | +-------------------------+-----------------------+-----------------------+ | 109 | 145,9611 | -538,4423 | L-------------------------+-----------------------+------------------------ Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Сентябрь
|
