Постановление Администрации Тверской области от 06.12.2006 № 304-па

 



                            АДМИНИСТРАЦИЯ                            
                           ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ                           

                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е                      


06.12.2006                    г. Тверь                        N 304-па

Об утверждении Порядка доступа и предоставления
информации из архивов специализированных
государственных и муниципальных организаций 
технической инвентаризации на территории 
Тверской области
     (В   редакции   Постановления   Администрации   Тверской  области
от 21.03.2011 г. N 115-па)

       (В редакции Постановлений Администрации Тверской области
        от 28.08.2007 г. N 252-па; от 23.09.2008 г. N 346-па;
                      от 21.03.2011 г. N 115-па)


     В   целях   упорядочения   процедуры   доступа  и  предоставления
информации,  содержащейся в архивах специализированных государственных
и  муниципальных  организаций технической инвентаризации на территории
Тверской  области,  в  соответствии  с  пунктами  14,  15  Положения о
государственном   учете   жилищного   фонда  в  Российской  Федерации,
утвержденного  постановлением  Правительства  Российской  Федерации от
13.10.1997   N   1301  "О  государственном  учете  жилищного  фонда  в
Российской  Федерации",  и  Положением  об  организации  в  Российской
Федерации    государственного   технического   учета   и   технической
инвентаризации   объектов   капитального  строительства,  утвержденным
постановлением  Правительства Российской Федерации от 04.12.2000 N 921
"О  государственном  техническом  учете и технической инвентаризации в
Российской    Федерации    объектов    капитального    строительства",
Администрация Тверской области постановляет: (В редакции Постановления
Администрации Тверской области от 21.03.2011 г. N 115-па)
     1. Установить,  что архивы ГУП "Тверское областное БТИ" находятся
в пользовании Тверской области и переданы ГУП "Тверское областное БТИ"
в целях надлежащего выполнения возложенных на него задач по проведению
на  территории  Тверской  области  работ  в   сфере   государственного
технического  учета и технической инвентаризации объектов капитального
строительства.
     2.  Утвердить  Порядок  доступа  и  предоставления  информации из
архивов специализированных государственных и муниципальных организаций
технической    инвентаризации    на    территории   Тверской   области
(прилагается).   (В   редакции  Постановления  Администрации  Тверской
области от 21.03.2011 г. N 115-па)
     3. Настоящее  постановление вступает в силу со дня его подписания
и подлежит официальному опубликованию.


     Губернатор области          Д.В.Зеленин



                                                            Приложение                                                       
                                                             Утвержден                                                        
                                          постановлением Администрации                                     
                                                      Тверской области                                                 
                                                от 06.12.2006 N 304-па                                           


                               Порядок                               
            доступа и предоставления информации из архивов            
  специализированных государственных и муниципальных организаций  
     технической инвентаризации на территории Тверской области   
     (В  редакции  Постановления  Администрации  Тверской  области  от
21.03.2011 г. N 115-па)

       (В редакции Постановлений Администрации Тверской области
        от 23.09.2008 г. N 346-па; от 21.03.2011 г. N 115-па)

                          1. Общие положения                          

     1.1.  Настоящий Порядок разработан в целях правовой регламентации
вопросов  предоставления  физическим и юридическим лицам информации об
объектах     недвижимого    имущества,    содержащейся    в    архивах
специализированных   государственных   и   муниципальных   организаций
технической инвентаризации на территории Тверской области (далее - БТИ
на   территории   Тверской   области).   (В   редакции   Постановления
Администрации Тверской области от 21.03.2011 г. N 115-па)
     1.2.   Архивы   БТИ   на  территории  Тверской  области  включают
учетно-техническую,  оценочную  и  правоустанавливающую  документацию,
сформированную  в  инвентарные  дела  по  каждому  объекту недвижимого
имущества,   и   иные   инвентаризационные   документы.   (В  редакции
Постановления  Администрации  Тверской  области  от  21.03.2011  г.  N
115-па)

2. Предоставление информации органам государственной власти, местного
            самоуправления, юридическим и физическим лицам            

     2.1. Информация об объектах недвижимого имущества, содержащаяся в
архивах  БТИ  на  территории Тверской области, предоставляется органам
государственной власти, органам местного самоуправления, юридическим и
физическим   лицам   в  соответствии  с  законодательством  Российской
Федерации    и   настоящим   Порядком.   (В   редакции   Постановления
Администрации Тверской области от 21.03.2011 г. N 115-па)
     2.2. Предоставление  информации,  отнесенной  к   государственной
тайне  или  являющейся  конфиденциальной,  осуществляется  в  порядке,
установленном законодательством Российской Федерации.
     2.3. Информация,  содержащая  описание объекта и информацию о его
принадлежности, предоставляется по запросам только:
     - самим правообладателям;
     - физическим лицам, получившим доверенность от правообладателя;
     - представителям   органов   государственной   власти,   местного
самоуправления   и   представителям   иных   государственных   органов
правоохранительной и судебной системы;
     - лицам,  имеющим право  на  наследование  по  завещанию  или  по
закону.
     2.4.  Информация,  содержащаяся в архивах ГУП "Тверское областное
БТИ",   предоставляется  ГУП  "Тверское  областное  БТИ"  бесплатно  в
десятидневный   срок  на  основании  соответствующих  запросов:  -  (В
редакции Постановления Администрации Тверской области от 21.03.2011 г.
N 115-па)
федеральных    органов    государственной    власти,    органов
государственной  власти  субъектов  Российской  Федерации  и   органов
местного самоуправления;
     - правоохранительных и  судебных  органов  по  находящимся  в  их
производстве делам;
     - налоговых органов на территории, находящейся в их юрисдикции;
     - территориальных   органов   Федерального   агентства   кадастра
объектов недвижимости;
     - органов государственной статистики;
     - иных лиц и органов,  определенных законодательством  Российской
Федерации.
     2.5.      Подли2.5.  Подлинники  учетно-технической  и  иной  документации,
хранящиеся  в архивах БТИ на территории Тверской области, не выдаются,
если  иное  не  установлено законодательством Российской Федерации. (В
редакции Постановления Администрации Тверской области от 21.03.2011 г.
N 115-па)
     Инфор2.6.   Информация   об   объектах   недвижимого   имущества,
содержащаяся в архивах БТИ на территории Тверской области и полученная
БТИ  на  территории Тверской области в ходе проведения паспортизации и
плановой  технической  инвентаризации,  предоставляется  юридическим и
физическим  лицам  на  основании  их  письменного  заявления  за плату
согласно   Прейскуранту   на   работы   по  паспортизации  и  плановой
технической   инвентаризации  жилых  строений  и  жилых  помещений  на
территории     Тверской    области,    утвержденному    постановлением
Администрации  Тверской  области от 16.02.2004 N 14-па "Об утверждении
Прейскуранта   на  работы  по  паспортизации  и  плановой  технической
инвентаризации жилых строений и жилых помещений на     территории  Тверской области". Информация об объектах недвижимого
имущества, содержащаяся в архивах БТИ на территории Тверской области и
полученная  БТИ  на  территории  Тверской  области  в  ходе проведения
внеплановой  технической инвентаризации, предоставляется юридическим и
физическим  лицам  на  основании  их  письменного  заявления  за плату
согласно прейскуранту цен, утвержденному БТИ на
  территории
Тверской области.
     (В   редакции   Постановлений   Администрации   Тверской  области
от 28.08.2007 г. N 252-па; от 21.03.2011 г. N 115-па)
Информация по устным запросам      не  пр2.8.  Снятие  копий  с  технической  документации,  а также
всякого  рода  выборки  и  выписки  из инвентарных дел представителями
сторонних  организаций, а также физическими лицами не допускаются. Все
подобные  работы  выполняются специалистами БТИ на территории Тверской
области.  (В  редакции Постановления Администрации Тверской области от
21.03.2011 г.      N 112.9. Выдача информации, имеющейся в архивах БТИ на территории
Тверской  области,  не  должна  нарушать  прав  и  законных  интересов
собственников   объектов  недвижимого  имущества,  а  также  интересов
государства  и  его  уполномоченных органов. (В редакции Постановления
Администрации Тверской области от 21.03.2011 г. N 115-па)
 и его уполномоченных органов.
     2.10. При   поступлении   запроса  о  предоставлении  информации,
предоставление которой не регламентировано настоящим Порядком и  иными
нормативными правовыми актами, объем и форма предоставления информации
определяется комитетом по управлению имуществом Тверской области.

 3. Сведения и документы, выдаваемые бюро технической инвентаризации 
       для предоставления в территориальные органы Федеральной       
                        регистрационной службы                        

     3.1.   Информация,   содержащая   описание   объекта  недвижимого
имущества  и  сведения  о  его  принадлежности, предоставляется в виде
справки  либо  путем  предоставления  копии  технического паспорта или
выписки  из  него  с  приложением  поэтажного плана и схемы земельного
участка  либо  кадастрового паспорта здания, сооружения или помещения.
(В редакции Постановления Администрации Тверской области от 23.09.2008
г. N 346-па)
     3.2.   Информация,  предоставляемая  в  виде  копии  технического
паспорта  или  выписки  из него с приложением поэтажного плана и схемы
земельного  участка  либо кадастрового паспорта здания, сооружения или
помещения,   а   также   в   виде  справки,  выдается  по  результатам
обследования  объекта  недвижимого  имущества  в  натуре.  (В редакции
Постановления  Администрации  Тверской  области  от  23.09.2008  г.  N
346-па)
     Копии выданных справок подлежат хранению в инвентарных делах.
     (Абзац исключен - Постановление Администрации Тверской облас     ти  от3.3. В случаях, предусмотренных законом, для предоставления
в органы по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок  с  ним  БТИ  на  территории  Тверской области выдает следующие
документы: (В редакции Постановления Администрации Тверской области от
21.03.2011 г. N 115-па)
И" выдает следующие документы:
     3.3.1. Для государственной  регистрации  права  собственности,  а
также сделок с объектом (объектами) недвижимого имущества:
     -  технический  паспорт или выписку из него либо технический план
здания,   сооружения   или   помещения;   (В   редакции  Постановления
Администрации Тверской области от 23.09.2008 г. N 346-па)
     3.3.2. Для  государственной  регистрации  договора аренды объекта
(здания,  сооружения) или части объекта (жилых  и  нежилых  помещений)
недвижимого имущества:
     -  поэтажный  план с приложением экспликации арендуемых помещений
либо   технический   план   помещения;   (В   редакции   Постановления
Администрации Тверской области от 23.09.2008 г. N 346-па)
     3.3.3. Для  государственной  регистрации  права  собственности на
приватизированное жилое помещение (квартиру):
     -  технический  паспорт  жилого  помещения (квартиры) с поэтажным
планом  и  экспликацией  либо  технический план помещения; (В редакции
Постановления  Администрации  Тверской  области  от  23.09.2008  г.  N
346-па)
     3.3.4. Для  государственной  регистрации права на предприятие как
имущественный комплекс:
     -  технический  паспорт  либо технический план здания, сооружения
или помещенияна имущественный комплекс в целом;
     (В   редакции   Постановления   Администрации   Тверской  области
от 23.09.2008 г. N 346-па)
     -  технические  паспорта  на  объекты,  входящие  в имущественный
комплекс либо технические планы зданий, сооружений или помещений;
     (В   редакции   Постановления   Администрации   Тверской  области
от 23.09.2008 г. N 346-па)
     - схему  земельного  участка  с  указанными  на  ней   объектами,
входящими в со     став 3.4. В случае продажи земельного участка, предоставленного в
собственность   для   строительства   объекта  (объектов)  недвижимого
имущества,   строительство  которого  не  начато  или  начато,  но  не
завершено   или  завершено,  БТИ  на  территории  Тверской  области  в
зависимости   от  степени  готовности  объекта  недвижимого  имущества
предоставляет   в   органы  по  государственной  регистрации  прав  на
недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним:  (В  редакции  Постановления
Администрации Тверской области от 21.03.2011 г. N 115-па)
мое имущество и
сделок с ним:
     - акт технического описания объекта незавершенного строительством
или справку об отсутствии строений;
     - технический паспорт.
     В случае  завершенного  строительством  объек     та   3.5.   В  случае  продажи  объекта  частично  или  полностью
разрушенного   БТИ   на   территории   Тверской   области  выдает  акт
обследования   разрушенного   строения,   составленный  по  материалам
обследования. (В редакции Постановления Администрации Тверской области
от 21.03.2011 г. N 115-па)
ый по материалам обследования.

 4. Документы и сведения, выдаваемые бюро технической инвентаризации 
  для предоставления в органы по согласованию переустройства и (или)  
перепланировки, перевода      жилог4.1. В случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской
Федерации,  по  заявлению  правообладателей БТИ на территории Тверской
области  выдает  документы, необходимые для предоставления в органы по
согласованию  переустройства  и  перепланировки,  а также для перевода
жилого  помещения  в нежилое и нежилого помещения в жилое: (В редакции
Постановления  Администрации  Тверской  области  от  21.03.2011  г.  N
115-па)
мещения в нежилое и нежилого помещения в жилое:
     4.1.1. Для предоставления в орган по согласованию перевода жилого
помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в  жилое  помещение
выдается:
     -  технический  паспорт  переводимого  помещения,технический план
переводимого   помещения;   (В  редакции  Постановления  Администрации
Тверской области от 23.09.2008 г. N 346-па)
     4.1.2. Для  предоставления в орган по согласованию переустройства
и перепланировки жилого помещения выдается:
     - технический  паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого
жилого помещения.
     4.2. Технический паспорт и план помещения с техническим описанием
выдаются по результатам предварительного обследования.
     4.3. В  случае  обнаружения  самовольной  перепланировки  и (или)
переустройства и иных существенных отклонений от строительных  норм  и
правил в техническом паспорте на поэтажном плане производится запись      о та4.4. Изменения в назначение помещения, о его переустройстве и
(или) перепланировке вносятся в техническую документацию архива БТИ на
территории  Тверской  области  на  основании акта приемочной комиссии,
назначенной   уполномоченным   органом.   (В   редакции  Постановления
Администрации Тверской области от 21.03.2011 г. N 115-па)
 комиссии,
назначенной уполномоченным органом.