|
Расширенный поиск
Постановление Администрации Тверской области от 10.06.2011 № 260-паАДМИНИСТРАЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е 10.06.2011 г. Тверь N 260-па Об утверждении границ зон охраны, режимов использования земель и градостроительных регламентов объектов культурного наследия "Дом Д.Н. Сазонова, 2-я пол. ХIХ в.", г. Тверь, ул. Брагина, 37 В соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", статьей 13 закона Тверской области от 23.12.2009 N 112-ЗО "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Тверской области" Администрация Тверской области постановляет: 1. Утвердить границы зон охраны, режимы использования земель и градостроительные регламенты объекта культурного наследия "Дом Д.Н. Сазонова, 2-я пол. ХIХ в.", г. Тверь, ул. Брагина, 37 (прилагаются). 2. Рекомендовать администрации города Твери при реализации полномочий в сфере градостроительства руководствоваться установленными режимами использования земель в границах данных зон. 3. Графическое приложение к границам зон охраны, режимам использования земель и градостроительным регламентам объекта культурного наследия "Дом Д.Н. Сазонова, 2-я пол. ХIХ в.", г. Тверь, ул. Брагина, 37 подлежит размещению на официальном сайте исполнительных органов государственной власти Тверской области. 4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию. Губернатор области Д.В.Зеленин Приложение к постановлению Администрации Тверской области от 10.06.2011 N 260-па Границы зон охраны, режимы использования земель и градостроительные регламенты объекта культурного наследия "Дом Д.Н. Сазонова, 2-я пол. ХIХ в.", г. Тверь, ул. Брагина, 37 I. Общая часть 1. Основной целью и задачей проекта зон охраны выявленного объекта культурного наследия "Дом Д.Н. Сазонова, 2-я пол. ХIХ в.", г. Тверь, ул. Брагина, 37 является установление режимов использования земель и градостроительных регламентов, способствующих сохранению и гармоничному развитию территории наилучшей видимости памятника. Границы и режимы зон охраны определены с учетом сохранения объектов культурного наследия, а также их восприятия в сохранившейся историко-градостроительной среде. 2. Выявленный объект культурного наследия "Дом Д.Н. Сазонова, 2-я пол. ХIХ в.", г. Тверь, ул. Брагина, 37 расположен в историческом квартале N 42. В историческую градостроительную среду выявленного объекта входят: выявленный объект историко-культурного наследия "Дом жилой 2-я пол. ХIХ в." по ул. Брагина, 45 и исторически ценные градоформирующие объекты: "Дом жилой 2-я пол. ХIХ в." по ул. Брагина, 33, "Дом жилой ХIХ - нач. ХХ вв." по ул. Брагина, 35, "Дом жилой сер. ХIХ - нач. ХХ вв." по ул. Брагина, 39, "Дом жилой кон. ХVIII - нач. ХХ вв." по ул. Брагина, 41, "Дом жилой ХIХ - нач. ХХ вв." по ул. Брагина, 43, "Дом жилой кон. ХIХ в." по ул. Брагина, 47. Объекты находятся в композиционной связи друг с другом и формируют красную линию застройки ул. Брагина, создавая среду 2-й половины ХIХ в. Бассейн видимости объектов образует единую зону непрерывного визуального восприятия по ул. Брагина. Проект зон охраны выявленного объекта культурного наследия "Дом Д.Н. Сазонова, 2-я пол. ХIХ в.", г. Тверь, ул. Брагина, 37, а также режимы содержания территории, обеспечивающие возможность сохранения принципов формирования квартала и создания фонового восприятия для объектов культурного наследия, и градостроительные регламенты на данной территории размещены на графическом приложении. 3. Все координаты точек в описании границ зон охраны даны по точкам в местной системе координат опорной межевой сети, предусмотренной Инструкцией по межеванию земель, утвержденной 08.04.1996 Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству и обозначенным на графическом приложении. II. Зоны охраны Для охраны выявленного объекта культурного наследия "Дом Д.Н. Сазонова, 2-я пол. ХIХ в.", г. Тверь, ул. Брагина, 37 определены: а) территория памятника (объекта культурного наследия); б) охранная зона объекта культурного наследия; в) зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности с разными режимами содержания; г) зона охраняемого ландшафта. Параметры режимов зон охраны основаны на сохранности объекта и создании условий для восприятия объекта культурного наследия, поддерживающем основные сложившиеся параметры застройки. II.1. Территория памятника Границы зоны устанавливаются по границам территории земельного участка выявленного объекта культурного наследия "Дом Д.Н. Сазонова, 2-я пол. ХIХ в.", г. Тверь, ул. Брагина, 37 и в соответствии с картой границ территории памятника. |————————————————————————————|———————————————————————————————————————| | N точки на графическом | Координаты точек | | приложении | | |————————————————————————————|———————————————————|———————————————————| | | X, м | Y, м | |————————————————————————————|———————————————————|———————————————————| | 4 | -820,54 | -592,46 | |————————————————————————————|———————————————————|———————————————————| | 5 | -835,19 | -611,65 | |————————————————————————————|———————————————————|———————————————————| | 17 | -866,85 | -587,96 | |————————————————————————————|———————————————————|———————————————————| | 18 | -852,86 | -568,31 | |————————————————————————————|———————————————————|———————————————————| | 4 | -820,54 | -592,46 | |————————————————————————————|———————————————————|———————————————————| Режим содержания территории памятника - выявленного объекта культурного наследия "Дом Д.Н. Сазонова, 2-я пол. ХIХ в.", г. Тверь, ул. Брагина, 37 не допускает изменение объекта культурного наследия, на этой территории не подлежат изменению характеристики сложившегося ландшафта, обеспечивается доступ к объекту культурного наследия в целях его экспонирования, предусматривается благоустройство территории. II.2. Охранная зона Граница охранной зоны устанавливается с одной стороны красной линией исторического квартала N 42 Затьмачья, с другой стороны красной линией исторического квартала N 40. |————————————————————————————|———————————————————————————————————————| | N точки на графическом | Координаты точек | | приложении | | |————————————————————————————|———————————————————|———————————————————| | | X, м | Y, м | |————————————————————————————|———————————————————|———————————————————| | 1 | -884,60 | -721,14 | |————————————————————————————|———————————————————|———————————————————| | 2 | -777,46 | -571,32 | |————————————————————————————|———————————————————|———————————————————| | 3 | -794,93 | -558,58 | |————————————————————————————|———————————————————|———————————————————| | 4 | -820,54 | -592,46 | |————————————————————————————|———————————————————|———————————————————| | 5 | -835,19 | -611,65 | |————————————————————————————|———————————————————|———————————————————| | 6 | -864,17 | -651,18 | |————————————————————————————|———————————————————|———————————————————| | 7 | -880,65 | -673,36 | |————————————————————————————|———————————————————|———————————————————| | 8 | -905,06 | -706,31 | |————————————————————————————|———————————————————|———————————————————| | 1 | -884,60 | -721,14 | |————————————————————————————|———————————————————|———————————————————| Граница территориальной зоны устанавливается по красным линиям квартала N 42 со стороны ул. Брагина и пер. Трудолюбия и включает в себя территории всех исторически ценных градоформирующих объектов квартала N 42. Квартал по ул. Брагина застроен по типу усадебной традиционной фронтальной застройки по красной линии: высота зданий до двух этажей, высота от уровня земли до конька скатной кровли - не более 10 метров. Горизонтальные габариты зданий по красной линии застройки от 7,2 м до 19,5 м. Застройка по пер. Трудолюбия выполнена линейно-протяженными зданиями, но высота от уровня земли до конька скатной кровли не превышает 10 метров. |————————————————————————————|———————————————————————————————————————| | N точки на графическом | Координаты точек | | приложении | | |————————————————————————————|———————————————————|———————————————————| | | X, м | Y, м | |————————————————————————————|———————————————————|———————————————————| |Первый участок | | | |————————————————————————————|———————————————————|———————————————————| | 8 | -905,06 | -706,31 | |————————————————————————————|———————————————————|———————————————————| | 7 | -880,65 | -673,36 | |————————————————————————————|———————————————————|———————————————————| | 6 | -864,17 | -651,18 | |————————————————————————————|———————————————————|———————————————————| | 5 | -835,19 | -611,65 | |————————————————————————————|———————————————————|———————————————————| | 17 | -866,85 | -587,96 | |————————————————————————————|———————————————————|———————————————————| | 14 | -894,00 | -626,15 | |————————————————————————————|———————————————————|———————————————————| | 13 | -899,35 | -622,75 | |————————————————————————————|———————————————————|———————————————————| | 12 | -901,99 | -622,80 | |————————————————————————————|———————————————————|———————————————————| | 11 | -915,19 | -649,69 | |————————————————————————————|———————————————————|———————————————————| | 10 | -928,01 | -672,71 | |————————————————————————————|———————————————————|———————————————————| | 9 | -923,39 | -691,88 | |————————————————————————————|———————————————————|———————————————————| |8 | -905,06 | -706,31 | |————————————————————————————|———————————————————|———————————————————| |Второй участок | | | |————————————————————————————|———————————————————|———————————————————| | 3 | -794,93 | -558,58 | |————————————————————————————|———————————————————|———————————————————| | 4 | -820,54 | -592,46 | |————————————————————————————|———————————————————|———————————————————| | 18 | -852,86 | -568,31 | |————————————————————————————|———————————————————|———————————————————| | 22 | -842,39 | -553,60 | |————————————————————————————|———————————————————|———————————————————| | 27 | -875,44 | -527,69 | |————————————————————————————|———————————————————|———————————————————| | 26 | -890,02 | -547,49 | |————————————————————————————|———————————————————|———————————————————| | 42 | -903,43 | -536,79 | |————————————————————————————|———————————————————|———————————————————| | 43 | -880,43 | -507,11 | |————————————————————————————|———————————————————|———————————————————| | 20 | -892,73 | -497,58 | |————————————————————————————|———————————————————|———————————————————| | 21 | -915,59 | -527,08 | |————————————————————————————|———————————————————|———————————————————| | 25 | -926,00 | -518,78 | |————————————————————————————|———————————————————|———————————————————| | 24 | -932,30 | -457,95 | |————————————————————————————|———————————————————|———————————————————| | 23 | -918,75 | -464,50 | |————————————————————————————|———————————————————|———————————————————| | 19 | -828,440 | -533,990 | |————————————————————————————|———————————————————|———————————————————| | 3 | -794,93 | -558,58 | |————————————————————————————|———————————————————|———————————————————| II.3. Зона регулирования застройки ЗРЗ-1а Границы территории ЗРЗ-1а устанавливаются в границах здания главного корпуса Авторемонтного завода, расположенного по адресу: ул. Трудолюбия, 2, как исторически ценного градоформирующего объекта (приказ Комитета по государственной охране объектов культурного наследия Тверской области N 87 от 06.05.2010). Так как здание на сегодняшний день находится в полуразрушенном состоянии без кровли, на него необходимо дополнительно выполнить обследование и проект реставрации (приспособления). |———————————————————————————————|————————————————————————————————————| | N точки на графическом | Координаты точек | | приложении | | |———————————————————————————————|—————————————————|——————————————————| | | X, м | Y, м | |———————————————————————————————|—————————————————|——————————————————| | 42 | -903,43 | -536,79 | |———————————————————————————————|—————————————————|——————————————————| | 43 | -880,43 | -507,11 | |———————————————————————————————|—————————————————|——————————————————| | 20 | -892,73 | -497,58 | |———————————————————————————————|—————————————————|——————————————————| | 21 | -915,59 | -527,08 | |———————————————————————————————|—————————————————|——————————————————| | 42 | -903,43 | -536,79 | |———————————————————————————————|—————————————————|——————————————————| Режим содержания территории предполагает восстановление двухскатной кровли здания с высотой конька не более 15 м от абсолютной отметки поверхности земли, с высотой горизонтальных участков венчающего карниза не более 9,9 м, высотой возможных надкарнизных объемов не более 10,5 м. Режим содержания территории предполагает восстановление двухскатной кровли здания - исторически ценного градоформирующего объекта - с высотой конька не более 15 м от абсолютной отметки поверхности земли, с высотой горизонтальных участков венчающего карниза не более 9,9 м, высотой возможных надкарнизных объемов не более 10,5 м. П.4.Зона регулирования застройки ЗРЗ-2 Зона регулирования застройки ЗРЗ-2 ограничивается с юга-запада - зоной охраняемого ландшафта, с северо-запада - территорией памятника и зонами регулирования застройки: ЗРЗ-1 с регламентами по высоте до 10 м и ЗРЗ-1а с регламентами по высоте до 15 м. Основной целью организации данной зоны является осуществление застройки трехэтажными жилыми домами со скатной кровлей. |—————————————————————————————|——————————————————————————————————————| | N точки на графическом | Координаты точек | | приложении | | |—————————————————————————————|———————————————————|——————————————————| | | X, м | Y, м | |—————————————————————————————|———————————————————|——————————————————| | 12 | -901,99 | -622,80 | |—————————————————————————————|———————————————————|——————————————————| | 13 | -899,35 | -622,75 | |—————————————————————————————|———————————————————|——————————————————| | 14 | -894,00 | -626,15 | |—————————————————————————————|———————————————————|——————————————————| | 17 | -866,85 | -587,96 | |—————————————————————————————|———————————————————|——————————————————| | 18 | -852,86 | -568,31 | |—————————————————————————————|———————————————————|——————————————————| | 22 | -842,39 | -553,60 | |—————————————————————————————|———————————————————|——————————————————| | 27 | -875,44 | -527,69 | |—————————————————————————————|———————————————————|——————————————————| | 26 | -890,02 | -547,49 | |—————————————————————————————|———————————————————|——————————————————| | 42 | -903,43 | -536,79 | |—————————————————————————————|———————————————————|——————————————————| | 21 | -915,59 | -527,08 | |—————————————————————————————|———————————————————|——————————————————| | 25 | -925,99 | -518,78 | |—————————————————————————————|———————————————————|——————————————————| | 24 | -932,30 | -457,95 | |—————————————————————————————|———————————————————|——————————————————| | 28 | -993,80 | -447,40 | |—————————————————————————————|———————————————————|——————————————————| | 29 | -1010,10 | -437,70 | |—————————————————————————————|———————————————————|——————————————————| | 30 | -1019,45 | -447,60 | |—————————————————————————————|———————————————————|——————————————————| | 31 | -990,35 | -506,65 | |—————————————————————————————|———————————————————|——————————————————| | 32 | -935,60 | -568,1 | |—————————————————————————————|———————————————————|——————————————————| | 33 | -907,15 | -616,45 | |—————————————————————————————|———————————————————|——————————————————| | 12 | -901,99 | -622,80 | |—————————————————————————————|———————————————————|——————————————————| Режим содержания территории допускает новое строительство с требованиями по объемно-пространственному решению с протяженностью секции не более 25 м. Высота зданий до конька скатной кровли - не более 13,6 м, до карниза -не более 10,0 м с количеством надземных этажей - до трех с возможным использованием (дополнительно) мансардного этажа. Расстояние между фронтальной границей участка и основным строением: в соответствии со сложившейся линией застройки. II.5. Зона охраняемого ландшафта Границы территориальной зоны охраняемого ландшафта устанавливаются по естественному рубежу - береговой линии реки Тьмаки - с юго-запада на 15 м от береговой линии. В зоне охраняемого ландшафта сохраняется природный ландшафт. |————————————————————————————|———————————————————————————————————————| | N точки на графическом | Координаты точек | | приложении | | |————————————————————————————|———————————————————|———————————————————| | | X, м | Y, м | |————————————————————————————|———————————————————|———————————————————| | 32 | -935,60 | -568,1 | |————————————————————————————|———————————————————|———————————————————| | 33 | -907,15 | -616,45 | |————————————————————————————|———————————————————|———————————————————| | 12 | -901,99 | -622,80 | |————————————————————————————|———————————————————|———————————————————| | 11 | -915,27 | -649,60 | |————————————————————————————|———————————————————|———————————————————| | 10 | -927,86 | -672,69 | |————————————————————————————|———————————————————|———————————————————| | 9 | -923,20 | -692,11 | |————————————————————————————|———————————————————|———————————————————| | 34 | -947,69 | -674,57 | |————————————————————————————|———————————————————|———————————————————| | 35 | -943,97 | -667,79 | |————————————————————————————|———————————————————|———————————————————| | 36 | -946,52 | -662,72 | |————————————————————————————|———————————————————|———————————————————| | 37 | -928,55 | -648,71 | |————————————————————————————|———————————————————|———————————————————| | 38 | -917,89 | -620,50 | |————————————————————————————|———————————————————|———————————————————| | 39 | -954,50 | -562,70 | |————————————————————————————|———————————————————|———————————————————| | 40 | -1008,17 | -507,34 | |————————————————————————————|———————————————————|———————————————————| | 41 | -1036,92 | -446,38 | |————————————————————————————|———————————————————|———————————————————| | 30 | -1019,45 | -447,60 | |————————————————————————————|———————————————————|———————————————————| | 31 | -990,35 | -506,65 | |————————————————————————————|———————————————————|———————————————————| | 32 | -935,60 | -568,1 | |————————————————————————————|———————————————————|———————————————————| Режим содержания территории запрещает хозяйственную деятельность и строительство с целью сохранения гидрологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности и восстановления (регенерации) охраняемого природного ландшафта. Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|
