Постановление Правительства Тверской области от 20.03.2012 № 101-пп

 



                            ПРАВИТЕЛЬСТВО                            
                           ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ                           

                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е                      


20.03.2012                                                    N 101-пп
                              г. Тверь

О разработке региональной программы
"Адресная программа Тверской области
по переселению граждан из аварийного
жилищного фонда на 2012 год"

     Во исполнение Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде
содействия  реформированию  жилищно-коммунального хозяйства" и в целях
разработки региональной программы "Адресная программа Тверской области
по  переселению  граждан  из  аварийного жилищного фонда на 2012 год",
направленной на финансовое и организационное  обеспечение  переселения
граждан  из  жилых помещений в многоквартирных домах,  признанных до 1
января 2010 года аварийными и подлежащими сносу в связи  с  физическим
износом  в процессе их эксплуатации,  а также для получения финансовой
поддержки  за  счет  средств  государственной   корпорации   -   Фонда
содействия      реформированию     жилищно-коммунального     хозяйства
Правительство Тверской области постановляет:
     1. Утвердить  Министерство  топливно-энергетического  комплекса и
жилищно-коммунального  хозяйства  Тверской   области   государственным
заказчиком региональной программы "Адресная программа Тверской области
по переселению граждан из аварийного  жилищного  фонда  на  2012  год"
(далее - Программа).
     2. Установить:
     а) размер  предельной  стоимости  одного  квадратного метра общей
площади  жилых   помещений,   используемого   при   приобретении   или
строительстве  жилых помещений в рамках реализации Федерального закона
от  21.07.2007   N   185-ФЗ   "О   Фонде   содействия   реформированию
жилищно-коммунального  хозяйства"  (далее  -  Федеральный  закон)  для
предоставления взамен изымаемых у собственников жилых помещений и  для
отселения граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального
найма муниципального и государственного жилищного  фондов,  -  30  000
(тридцать тысяч) рублей;
     б) распределение   средств   Фонда   содействия    реформированию
жилищно-коммунального   хозяйства   (далее  -  Фонд),  предоставляемых
Тверской области на переселение граждан из аварийного жилищного фонда,
между  муниципальными  образованиями  Тверской  области  - участниками
Программы,  пропорционально объему средств,  необходимых на реализацию
мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда;
     в) минимальный размер софинансирования за  счет  средств  бюджета
муниципального  образования  Тверской  области  в  рамках  Программы с
учетом   обеспечения   доли   финансирования   переселения    граждан,
установленной Фондом для Тверской области, не менее 10 %.
     3. Утвердить   перечень   документов,   прилагаемых   к    заявке
муниципального  образования Тверской области на участие в региональной
программе "Адресная программа Тверской области по переселению  граждан
из   аварийного  жилищного  фонда  на  2012  год"  (далее  -  перечень
документов) согласно приложению к настоящему постановлению.
     4. Определить,  что  Главное управление "Государственная жилищная
инспекция" Тверской области в лице  начальника  управления  в  течение
трех  рабочих  дней  с  даты  представления муниципальным образованием
Тверской области копий документов о признании в срок до 1 января  2010
года  в  установленном  порядке  многоквартирных  домов  аварийными  и
подлежащими  сносу  в  связи  с  физическим  износом  в  процессе   их
эксплуатации  согласовывает  их  и скрепляет гербовой печатью Главного
управления "Государственная жилищная инспекция" Тверской области.
     5. Министерству      топливно-энергетического     комплекса     и
жилищно-коммунального хозяйства Тверской области:
     а) в  срок до 26.03.2012 разработать и представить на утверждение
в установленном порядке Программу;
     б) в  течение  двух  рабочих  дней  с  даты подачи муниципальными
образованиями Тверской области заявок провести их оценку на участие  в
Программе  и прилагаемых к заявкам документов на соответствие условиям
предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда и настоящему
постановлению;
     в) осуществлять  включение  муниципальных  образований   Тверской
области,   соответствующих   условиям   получения  средств  финансовой
поддержки за счет средств Фонда,  установленным Федеральным законом, в
Программу с учетом следующих показателей:
     количество аварийных многоквартирных  домов,  для  которых  истек
установленный    органами    местного   самоуправления   муниципальных
образований Тверской области разумный срок сноса силами собственников,
собственники   помещений   в   которых   приняли  на  общих  собраниях
единогласные   решения   об   участии   в   Программе,   и   аварийных
многоквартирных  домов,  все  жилые  и  нежилые  помещения  в  которых
являются муниципальной собственностью;
     количество граждан,   которых  планируется  переселить  из  жилых
помещений в признанных аварийными многоквартирных домах  в  результате
выполнения Программы;
     планируемая доля  граждан,  переселенных  в   рамках   выполнения
Программы,  от  общего  числа жителей,  зарегистрированных в аварийных
многоквартирных домах на начало реализации Программы;
     планируемое количество   признанных   аварийными  многоквартирных
домов,  полностью   расселенных   органами   местного   самоуправления
муниципальных   образований   Тверской  области  в  рамках  выполнения
Программы;
     планируемая доля   аварийных   многоквартирных  домов,  полностью
расселенных  в  рамках   выполнения   Программы,   от   общего   числа
многоквартирных   домов,   признанных   до   1   января  2010  года  в
установленном  порядке  аварийными  и  подлежащими  сносу  в  связи  с
физическим износом в процессе их эксплуатации;
     планируемая общая площадь изъятых жилых  помещений  (суммарно  по
способам переселения граждан) в рамках реализации Программы;
     планируемая доля   площади   аварийных   многоквартирных   домов,
полностью  расселенных  в рамках выполнения Программы,  по отношению к
площади всех аварийных многоквартирных домов,  признанных до 1  января
2010  года  в  установленном  порядке аварийными и подлежащими сносу в
связи с физическим износом в процессе их эксплуатации;
     планируемая средняя  стоимость  переселения граждан из аварийного
жилищного фонда на единицу общей площади жилого помещения в признанных
аварийными  многоквартирных  домах  с  учетом  предполагаемого способа
изъятия органами  местного  самоуправления  муниципальных  образований
Тверской  области  жилых  помещений  в аварийных домах (предоставление
жилых помещений,  приобретенных у  застройщика,  строительство  нового
жилья);
     срок реализации  Программы  с  учетом   предполагаемого   способа
изъятия  органами  местного  самоуправления  муниципальных образований
Тверской области жилых помещений  в  аварийных  многоквартирных  домах
(предоставление  жилых  помещений,  приобретенных  на жилищном рынке у
застройщика, строительство нового жилья);
     г) включать   в  Программу  только  многоквартирные  дома,  копии
документов о признании которых аварийными и подлежащими сносу в  связи
с  физическим  износом  в  процессе  их  эксплуатации  в установленном
порядке согласованы с Главным  управлением  "Государственная  жилищная
инспекция"   Тверской   области   и   заверены  главами  муниципальных
образований Тверской области;
     д) в  течение  двух  недель  с  даты подачи заявок муниципальными
образованиями Тверской области подготовить необходимые  документы  для
подачи  заявки  в Фонд на предоставление финансовой поддержки Тверской
области для реализации Программы;
     е) разработать  механизм контроля за эффективностью использования
муниципальными  образованиями  Тверской  области  средств   в   рамках
Программы;
     ж) направить в Главное  управление  "Региональная  энергетическая
комиссия" Тверской области перечень муниципальных образований Тверской
области - участников реализации Программы для подготовки документов  в
рамках полномочий.
     6. Главному  управлению  "Региональная  энергетическая  комиссия"
Тверской   области   в  трехдневный  срок  с  даты  получения  перечня
муниципальных образований Тверской  области  -  участников  реализации
Программы  направить в Министерство топливно-энергетического комплекса
и жилищно-коммунального хозяйства Тверской области перечень  и  тексты
правовых   актов,   предусмотренных   пунктом  7  части  1  статьи  14
Федерального закона.
     7. Рекомендовать  муниципальным  образованиям  Тверской  области,
соответствующим условиям предоставления финансовой поддержки  за  счет
средств Фонда:
     а) провести анализ:
     аварийного жилищного  фонда  с  целью  установления  количества и
общей площади жилых и нежилых помещений,  находящихся в муниципальной,
государственной и частной собственности, в аварийных домах;
     рынка жилья в муниципальном образовании Тверской области с  целью
обоснования способов приобретения помещений для переселения граждан из
аварийного  жилищного  фонда:  покупка  на   рынке   жилья   и   (или)
строительство жилых помещений;
     б) провести предварительное согласование  способа  изъятия  жилых
помещений   в  аварийных  домах  с  собственниками  этих  помещений  в
соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации;
     в) в  срок  до  23.03.2012  подать  заявку  и  прилагаемые  к ней
документы в соответствии с перечнем документов на участие в Программе;
     г) предусмотреть  в  бюджетах  муниципальных образований Тверской
области средства для обязательного долевого финансирования Программы в
соответствии с подпунктом "в" пункта 2 настоящего постановления;
     д) внести  объекты,  включенные  в  Программу,  в  информационную
систему        "Реформа       ЖКХ"       (интернет-портал       Фонда:
monitoring.reformagkh.ru).
     8. Контроль  за исполнением настоящего постановления возложить на
заместителя Председателя Правительства Тверской области Заичко Т.В.
     Отчет об   исполнении   постановления   представить   в  срок  до
01.12.2012.
     9. Настоящее  постановление вступает в силу со дня его подписания
и подлежит официальному опубликованию.


     Губернатор области          А.В.Шевелев



                                                            Приложение                
                                         к постановлению Правительства
                                                      Тверской области          
                                                от 20.03.2012 N 101-пп    


                               Перечень                               
     документов, прилагаемых к заявке муниципального образования     
         Тверской области на участие в региональной программе         
     "Адресная программа Тверской области по переселению граждан     
              из аварийного жилищного фонда на 2012 год"              

     К заявке муниципального образования Тверской области на участие в
региональной  программе  "Адресная  программа  Тверской   области   по
переселению  граждан из аварийного жилищного фонда на 2012 год" (далее
- Программа),  подписанной главой муниципального образования  Тверской
области, прилагаются следующие документы:
     1. Муниципальная программа  "Адресная  программа  по  переселению
граждан из аварийного жилищного фонда на 2012 год".
     2. Перечень многоквартирных домов  на  территории  муниципального
образования  Тверской  области,  признанных  до  1  января 2010 года в
установленном  порядке  аварийными  и  подлежащими  сносу  в  связи  с
физическим износом в процессе их эксплуатации, жители которых подлежат
переселению  в  рамках  Программы,  по  форме,   утвержденной   Фондом
содействия  реформированию  жилищно-коммунального  хозяйства  (далее -
Фонд).
     3. Копии документов о признании многоквартирных домов до 1 января
2010 года в установленном порядке аварийными  и  подлежащими  сносу  в
связи с физическим износом в процессе их эксплуатации,  жители которых
подлежат  переселению  в  рамках  Программы,  согласованные   органами
местного   самоуправления   и   Главным  управлением  "Государственная
жилищная  инспекция"   Тверской   области   решения   межведомственных
комиссий, принятые в порядке, установленном:
     а) до 23 сентября 2003 года - Положением по оценке  непригодности
жилых   домов  и  жилых  помещений  государственного  и  общественного
жилищного фонда  для  постоянного  проживания,  утвержденным  приказом
Минжилкомхоза РСФСР от 05.11.1985 N 529;
     б) до 14 февраля 2006 года - Положением о порядке признания жилых
домов  (жилых  помещений)  непригодными  для проживания,  утвержденным
постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.2003 N 552;
     в) после  14 февраля 2006 года - Положением о признании помещения
жилым  помещением,  жилого  помещения  непригодным  для  проживания  и
многоквартирного  дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции,
утвержденным  постановлением  Правительства  Российской  Федерации  от
28.01.2006 N 47.
     4. Реестр   аварийных   домов   на   территории    муниципального
образования  Тверской  области,  претендующего на получение финансовой
поддержки за счет средств Фонда, по установленной Фондом форме.
     5. Реестр  строительной  готовности  на территории муниципального
образования Тверской области,  в  случае  если  одним  из  планируемых
способов переселения является строительство многоквартирных домов,  по
установленной Фондом форме.
     6. Реестр документов о признании домов,  аварийными и подлежащими
сносу по установленной Фондом форме.
     7. Обоснование  предлагаемых  муниципальным образованием Тверской
области способов и сроков переселения граждан из аварийного  жилищного
фонда в рамках Программы.
     8. Обоснование объема долевого финансирования переселения граждан
из аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования
Тверской области в рамках Программы за  счет  средств  Фонда,  средств
областного бюджета Тверской области, средств местного бюджета.
     9. Выписка из правового акта муниципального образования  Тверской
области  о  бюджете  данного  муниципального  образования на 2012 год,
предусматривающего долевое финансирование Программы.
     10. Перечень  коммерческих  организаций  коммунального комплекса,
действующих на территории муниципального образования Тверской  области
и  осуществляющих  производство  товаров,  оказание услуг по электро-,
газо-,  тепло-,  водоснабжению,  водоотведению,  очистке сточных вод и
эксплуатации   объектов,  используемых  для  утилизации  (захоронения)
твердых бытовых отходов, по установленной Фондом форме.
     11. Перечень      организаций,      осуществляющих     управление
многоквартирными  домами  (кроме  товариществ   собственников   жилья,
жилищных,      жилищно-строительных      кооперативов     или     иных
специализированных потребительских кооперативов) и оказание  услуг  по
содержанию  и  ремонту  общего  имущества  в  многоквартирных  домах и
действующих на территории муниципального образования Тверской области,
по установленной Фондом форме.
     12. Перечень и тексты правовых актов  муниципального  образования
Тверской  области,  обеспечивающих  формирование благоприятных условий
для образования и деятельности  товариществ  собственников  жилья,  по
установленной Фондом форме.
     13. Перечень многоквартирных домов на  территории  муниципального
образования   Тверской   области,   в   которых  созданы  товарищества
собственников жилья,  с указанием  адресов  мест  расположения  данных
домов по установленной Фондом форме.
     14. Перечень теплоснабжающих организаций,  оказывающих услуги  на
территории муниципального образования Тверской области.
     15. Перечень   организаций    жилищно-коммунального    хозяйства,
оказывающих  услуги  в  сфере  водоснабжения,  водоотведения и очистки
сточных вод,  утилизации  (захоронения)  твердых  бытовых  отходов  на
территории муниципального образования Тверской области.
     16. Пояснительная   записка   о    реализации    на    территории
муниципального  образования  Тверской  области инвестиционных программ
организаций коммунального комплекса.
     17. Нормативный  правовой акт муниципального образования Тверской
области   о   прекращении   предоставления    субсидий    организациям
коммунального   комплекса  на  возмещение  затрат  или  недополученных
доходов в связи с содержанием объектов,  используемых в сфере тепло- и
водоснабжения,  водоотведения,  очистки  сточных  вод  с 1 января 2010
года.
     18. Выписка  из правового акта (актов) муниципального образования
Тверской области о бюджете данного муниципального образования на  2012
год,  в  расходной  части которого не предусмотрены субсидии (расходы,
связанные с возмещением убытков от  содержания  объектов  коммунальной
инфраструктуры).
     19. Справка  об  общем  количестве   многоквартирных   домов   на
территории    муниципального    образования    Тверской   области   по
установленной Фондом форме.
     20. Документ    территориального    органа   Федеральной   службы
государственной статистики по Тверской области о численности населения
муниципального образования.
     21. Муниципальная  программа   в   области   энергосбережения   и
повышения энергетической эффективности.