Расширенный поиск
Постановление Администрации Тверской области от 30.11.2006 № 293-паАДМИНИСТРАЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е 30.11.2006 г. Тверь N 293-па Об утверждении Положения об условиях и порядке использования защитных сооружений гражданской обороны в Тверской области в мирное время В соответствии с подпунктом 45 пункта 2 статьи 26.3 Федерального закона от 06.10.1999 N 184-ФЗ "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации"; статьями 14-16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"; статьей 8 Федерального закона от 12.02.1998 N 28-ФЗ "О гражданской обороне"; пунктом 13 Порядка создания убежищ и иных объектов гражданской обороны, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 29.11.1999 N 1309 "О Порядке создания убежищ и иных объектов гражданской обороны"; пунктом 6 Положения о порядке использования объектов и имущества гражданской обороны приватизированными предприятиями, учреждениями и организациями, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 23.04.1994 N 359 "Об утверждении Положения о порядке использования объектов и имущества гражданской обороны приватизированными предприятиями, учреждениями и организациями", в целях сохранения и рационального использования на территории Тверской области защитных сооружений гражданской обороны Администрация Тверской области постановляет: (В редакции Постановления Правительства Тверской области от 10.04.2012 г. N 154-пп) 1. Утвердить Положение об условиях и порядке использования защитных сооружений гражданской обороны в Тверской области в мирное время (далее - Положение) (прилагается). 2. Рекомендовать главам муниципальных образований Тверской области, руководителям организаций, предприятий и учреждений области руководствоваться Положением при подготовке документов, обосновывающих условия и порядок сдачи во временное пользование защитных сооружений гражданской обороны, их содержание и приведение в готовность к приему укрываемого населения при введении в действие установленным порядком Плана гражданской обороны и защиты населения на территории области в полном объеме, частично или в чрезвычайной ситуации. 3. Государственному казенному учреждению Тверской области "Управление противопожарной службы, защиты населения и территорий Тверской области" принять дополнительные меры для приведения защитных сооружений к использованию по прямому назначению в соответствии с действующими правилами эксплуатации защитных сооружений гражданской обороны. (В редакции Постановления Правительства Тверской области от 10.04.2012 г. N 154-пп) 4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства Тверской области Дудукина С.А. (В редакции Постановления Правительства Тверской области от 10.04.2012 г. N 154-пп) 5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию. Губернатор области Д.В.Зеленин Приложение Утверждено постановлением Администрации Тверской области от 30.11.2006 N 293-па ПОЛОЖЕНИЕ об условиях и порядке использования защитных сооружений гражданской обороны в Тверской области в мирное время 1. Положение об условиях и порядке использования защитных сооружений гражданской обороны в Тверской области в мирное время (далее - Положение) определяет порядок передачи в аренду защитных сооружений гражданской обороны (далее - ЗС ГО) в Тверской области в мирное время. 2. ЗС ГО предоставляются в аренду с учетом особенностей содержания и эксплуатации указанных объектов, предусмотренных действующим законодательством, а также с учетом соблюдения условий заключаемого при этом договора. Во всех случаях, независимо от характера использования, должна обеспечиваться возможность размещения приписанного населения, укрывающегося в данном сооружении, по сигналам гражданской обороны в установленные нормативами сроки. 3. Договор аренды ЗС ГО, находящегося в государственной собственности Тверской области, заключается с органом по управлению имуществом, в установленном порядке. 4. Договор аренды ЗС ГО, находящегося в государственной собственности Тверской области и закрепленного на праве хозяйственного ведения за государственным унитарным предприятием, заключается этим предприятием самостоятельно по согласованию с органом по управлению имуществом. 5. Типовой договор аренды защитного сооружения гражданской обороны (прилагается) заключается в месячный срок в комплексе с системами жизнеобеспечения объекта. Наземная территория с инженерными системами и коммуникациями является неотъемлемой частью ЗС ГО и входит в единый комплекс, который может использоваться с разрешения и под надзором арендодателя. Договором аренды ЗС ГО регулируются права и обязанности сторон, сроки и порядок расчетов, порядок расторжения договора аренды ЗС ГО, имущественная ответственность сторон и прочие условия. Форма договора аренды ЗС ГО изменению не подлежит. На каждый арендуемый объект заключается отдельный договор аренды ЗС ГО, к которому прилагаются акт приема-передачи, обязательство арендатора, расчет уровня арендной платы, являющиеся неотъемлемыми частями договора аренды ЗС ГО. 6. Плата за аренду недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Тверской области, подлежит перечислению в областной бюджет Тверской области. 7. Арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду имущества в соответствии с нормами гражданского законодательства. 8. Невыполнение арендатором условий договора аренды ЗС ГО и требований настоящего Положения влечет за собой наложение штрафных санкций, предусмотренных договором аренды ЗС ГО, и является одним из оснований для его расторжения в установленном законом порядке. Приложение к Положению об условиях и порядке использования защитных сооружений гражданской обороны в Тверской области в мирное время ТИПОВОЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ защитного сооружения гражданской обороны г. ___________ " __ " _________ 200_ г. ____________________________________________________ (Арендодатель) в (указать собственника имущества) лице _________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ _______________________, действующего на основании ___________________ ____________________________________, с одной стороны, и _____________ _______________________________________________ (Арендатор) в лице _____________________________________________________, действующего на основании ___________________________________, с другой стороны, заключили договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. Руководствуясь Положением об условиях и порядке использования защитных сооружений гражданской обороны в Тверской области в мирное время, утвержденным постановлением Администрации Тверской области от ___________ N __________, Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное владение, пользование, распоряжение объект нежилого фонда - защитное сооружение гражданской обороны (далее - ЗС ГО) и его имущество, расположенное по адресу: ______________________________________________________________________ (указать почтовый адрес сооружения, помещения; для имущества указать дополнительные атрибуты) общей площадью _________________ кв. м. 1.2. Арендодатель обязуется передать Арендатору во временное владение, пользование, распоряжение следующее имущество: _____________ ______________________________________________________________________ _____________________________________________________________________, (перечислить арендуемое имущество) ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ именуемое в дальнейшем Имущество. 1.3. Имущество предназначено для использования в качестве (для, под) _________________________________________________________________ _____________________________________________________________________. 2. Права и обязанности Арендатора 2.1. Арендатор обязан: 2.1.1. Использовать переданное в пользование Имущество (помещения и находящиеся в них специальное и инженерно-техническое оборудование и инвентарь) в соответствии с условием, указанным в пункте 1.3 настоящего договора; 2.1.2. Содержать переданное в пользование Имущество (помещения и находящиеся в них специальное и инженерно-техническое оборудование, инвентарь) в исправном состоянии, выполнять работы по санитарному обслуживанию помещений ЗС ГО, выполнять правила противопожарной безопасности и санитарные требования, производить за свой счет текущий и капитальный ремонт; 2.1.3. Не производить никаких перепланировок и переоборудования, не пробивать отверстий или проемов в ограждающих конструкциях, не демонтировать оборудование, не применять горючих строительных материалов для внутренней отделки помещений, не использовать специальное оборудование ЗС ГО (вентиляционную систему защищенной дизельной электростанции, фильтры-поглотители, предфильтры, фильтры для очистки воздуха от окиси углерода, средства регенерации воздуха, гравийные воздухоохладители, аварийные резервуары для сбора фекалий), переданного в пользование Имущества без письменного разрешения Арендодателя. Стоимость произведенных Арендатором улучшений без согласования с Арендодателем возмещению не подлежит; 2.1.4. В течение срока, указанного в пункте 7.1 настоящего договора, Арендатор не вправе передавать арендуемое ЗС ГО в пользование или в субаренду третьим лицам; 2.1.5. Своевременно устранять неисправности в оборудовании Имущества, вызванные деятельностью Арендатора; 2.1.6. В случае возникновения аварийных ситуаций немедленно принимать необходимые меры к их устранению; 2.1.7. Не допускать замерзания водонесущих трубопроводов, регулярно производить вентиляцию используемых помещений, соблюдать нормативный температурно-влажностный режим эксплуатации Имущества; 2.1.8. Не выставлять за пределы ЗС ГО, переданного в пользование, тару и материалы хозяйственного назначения; 2.1.9. Въезды и входы на прилегающую к ЗС ГО территорию содержать в надлежащем санитарном состоянии, своевременно производить их очистку от снега и мусора. Козырьки (крыши) входов и отмостку вокруг сооружения своевременно очищать от снега; 2.1.10. В месячный срок с момента подписания договора аренды ЗС ГО заключить договор на коммунальные услуги с организациями жилищно-коммунального хозяйства; 2.1.11. При проведении Арендодателем капитального ремонта сооружения согласно утвержденным планам проведения технического обслуживания и ремонта технических систем и планово-предупредительных ремонтов строительных конструкций в предписанный срок освободить переданное в пользование ЗС ГО (плата за период временного освобождения сооружения, связанного с указанным ремонтом, с Арендатора не взимается); 2.1.12. Хранимое имущество Арендатора не должно занимать более 50% полезной площади ЗС ГО, переданной в аренду. Категорически запрещается занимать помещения, предназначенные под оборудование систем жизнеобеспечения; 2.1.13. Арендодатель за порчу и утрату имущества Арендатора ответственности не несет; 2.1.14. Беспрепятственно допускать в используемое ЗС ГО представителей органа, уполномоченного на решения задач в области гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций, и Арендодателя для проверки состояния имущества, помещений, специального и инженерно-технического оборудования; 2.1.15. Беспрепятственно допускать в используемое Имущество по нарядам-допускам представителей подрядных организаций Арендодателя по утвержденному списку для проведения наладки, технического обслуживания и ремонта специального и инженерно-технического оборудования ЗС ГО; 2.1.16. О прекращении пользования переданным Имуществом уведомить Арендодателя письменно за месяц до расторжения договора. После прекращения действия настоящего договора сдать Арендодателю сооружение гражданской обороны и находящееся в нем специальное и инженерно-техническое оборудование и инвентарь по акту приема-передачи нежилого помещения и недвижимого имущества; 2.1.17. Освободить ЗС ГО в случае необходимости (в мирное время - по договоренности, при объявлении военного положения - в срок до 6-и часов) по письменному требованию Арендодателя. Если представители Арендатора отсутствуют при подаче сигналов ГО, требующих укрытия населения в ЗС ГО, или не могут обеспечить немедленного доступа укрываемых в сооружение, то лица, ответственные за немедленное открытие ЗС ГО, вправе открыть сооружение в отсутствии Арендатора, принимая при этом достаточные меры к сохранению находящихся в нем материальных ценностей; 2.2. Арендатор имеет право: 2.2.1. На преимущество перед другими лицами при заключении договора аренды на новый срок в случае отсутствия с его стороны грубых нарушений условий договора. При этом при заключении договора на новый срок условия договора могут быть изменены; 2.2.2. Заключить договоры на содержание и эксплуатационное обслуживание ЗС ГО с третьими лицами; 2.2.3. На уменьшение величины арендной платы на сумму затрат Арендатора на капитальный ремонт, реконструкцию, на мероприятия по охране земель в порядке, предусмотренном Правительством Тверской области. (В редакции Постановления Правительства Тверской области от 10.04.2012 г. N 154-пп) 3. Права и обязанности Арендодателя 3.1. Арендодатель обязан: 3.1.1. Передать ЗС ГО по передаточному акту в соответствии с договором аренды ЗС ГО; 3.1.2. Содействовать Арендатору в организации пользования коммунальными услугами (водоснабжением, канализацией, электроэнергией, тепловой энергии, вентиляцией и т.д.) по установленным тарифам и в соответствии с конструкцией сооружения; 3.1.3. Поддерживать системы жизнеобеспечения в постоянной готовности к использованию по основному назначению; 3.1.4. Производить за свой счет капитальный ремонт ЗС ГО, не связанный с деятельностью Арендатора. 3.2. Арендодатель имеет право: 3.2.1. Производить в переданном в пользование ЗС ГО необходимые осмотры, наладку, техническое обслуживание, текущий и капитальный ремонт специального и инженерно-технического оборудования своими силами или силами подрядных организаций; 3.2.2. Вносить изменения или расторгать договор в случаях: - умышленного или по небрежности ухудшения состояния используемых помещений ЗС ГО и находящихся в них специального и инженерно-технического оборудования; - использования переданного ЗС ГО (специального и инженернотехнического оборудования и инвентаря) не в соответствии с их назначением или договором; - задержки арендной платы за пользование ЗС ГО более одного месяца; - невыполнения текущего или капитального ремонта помещений ЗС ГО, связанного с деятельностью Арендатора; 3.2.3. В случае государственной или общественной необходимости (объявление военного положения или возникновение чрезвычайной ситуации) договор на пользование ЗС ГО расторгается без предупреждения (с возвратом Арендатору внесенной им платы за пользование и других платежей за неиспользованный срок возможной эксплуатации). 4. Платежи и порядок расчетов 4.1. Арендная плата за пользование ЗС ГО определяется согласно Методике определения и расчета арендной платы за пользование имуществом, находящимся в государственной собственности Тверской области (далее - Методика), утвержденной постановлением Законодательного Собрания Тверской области от 24.06.2004 N 965-П-З, составляет сумму, с учетом НДС, в размере _________________рублей в месяц и вносится Арендатором один раз в месяц авансом, не позднее 10-го числа текущего месяца. 4.2. Арендная плата за пользование ЗС ГО не включает в себя иные платежи (за коммунальные услуги, плату за землю согласно действующим тарифам для балансодержателя ЗС ГО). 4.3. При неуплате Арендатором арендной платы в установленные договором сроки начисляется пени в размере 10% от просроченной суммы за каждый месяц просрочки. 4.4. Размер арендной платы может изменяться, но не чаще одного раза в год. В случае изменения Методики Арендатор обязуется уплачивать арендную плату исходя из новых правил расчета, начиная с первого числа месяца, следующего за месяцем публикации в средствах массовой информации измененной Методики. 4.5. Оплата эксплуатационных расходов и коммунальных услуг осуществляется Арендатором на основании отдельных договоров. 5. Ответственность сторон 5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей по настоящему договору стороны несут ответственность, установленную настоящим договором. Арендодатель и Арендатор освобождаются полностью или частично от ответственности за неисполнение обязанностей по договору в случае, если это произошло вследствие непреодолимой силы, а также иных явлений стихийного характера. 5.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством. 6. Особые условия 6.1. Арендатор должен быть готов по письменному требованию Арендодателя полностью освободить переданное в пользование ЗС ГО с момента получения такого требования и передать ЗС ГО Арендодателю по Акту приема-передачи в надлежащем санитарном и техническом состоянии. Для этой цели Арендатор подписывает Обязательство Арендатора перед Арендодателем по освобождению защитного сооружения, которое является неотъемлемой частью настоящего договора. 6.2. Арендатор должен быть готов обеспечить возможность немедленного укрытия в переданном в пользование ЗС ГО установленного количества укрываемых по сигналам оповещения гражданской обороны. 6.3. Арендатор обязан передать на хранение один экземпляр ключей от всех входов в ЗС ГО в опечатанном виде в уполномоченный орган по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям. 6.4. Любые соглашения сторон по изменению или дополнению условий настоящего договора имеют силу в том случае, если они совершены в той же форме, что и сам договор и подписаны сторонами договора. 7. Срок действия договора 7.1. Срок действия настоящего договора устанавливается с________ по _________. 7.2. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. 7.3. Неотъемлемыми частями настоящего договора являются: - Акт приема-передачи (приложение 1); - Обязательство Арендатора перед Арендодателем (приложение 2); - Расчет уровня арендной платы, подлежащей перечислению в областной бюджет по договору аренды (приложение 3). 8. Юридические адреса сторон Арендодатель Арендатор ___________________________ ______________________________ ___________________________ ______________________________ ___________________________ ______________________________ ___________________________ ______________________________ М.П. М.П. Приложение 1 к Типовому договору аренды защитного сооружения гражданской обороны Акт приема-передачи г._______ " " 200_г. Мы, нижеподписавшиеся, ______________________________________, именуемый в дальнейшем Арендодатель, в лице _________________________ __________________________________________________, действующего на основании ________________________________________ с одной стороны, и ____________________________, именуемый в дальнейшем Арендатор, в лице _____________________________________________, с другой стороны, составили настоящий акт о том, что: 1. Арендодатель в соответствии с условиями договора аренды от "___" __________ г. N _________передает, а Арендатор принимает Имущество на площади _____________ кв. м, расположенное по адресу: ______________________________________________________________________ _____________________________________________________________________. 2. Техническое состояние вышеуказанного Имущества (нежилого помещения, строения) на момент передачи удовлетворительное, претензий у принимающей стороны нет. 3. Настоящий акт составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: - 1-й экз. - Арендодателю; - 2-й экз. - Арендатору; - 3-й экз. - государственному казенному учреждению Тверской области "Управление противопожарной службы, защиты населения и территорий Тверской области". (В редакции Постановления Правительства Тверской области от 10.04.2012 г. N 154-пп) Передал Принял _______________ ________________ _______________ ________________ М.П. М.П. Приложение 2 к Типовому договору аренды защитного сооружения гражданской обороны Обязательство Арендатора перед Арендодателем г._______ " " 200_г. Я, нижеподписавшийся представитель, в лице ______________________ ______________________________________________________________________ (Ф.И.О.) даю от имени _________________________________________________________ ______________________________________________________________________ (указать полное наименование организации) следующие обязательства: 1. ЗС ГО и находящиеся в нем специальное и инженерно-техническое оборудование и инвентарь, расположенные по адресу: ___________________ ____________________ инв. N _____ принадлежащие______________________ ________________________________________ и передаваемые во временное пользование __________________________________________________________ ______________________________________________________________________ (указать какой организации) для использования в мирное время, содержать в соответствии с приказом МЧС России от 15.12.2002 N 583 "Об утверждении и введении в действие правил эксплуатации защитных сооружений гражданской обороны". 2. Освободить ЗС ГО от принадлежащих организации Арендатора хранящихся товарно-материальных ценностей по письменному требованию Арендодателя (в мирное время - по договоренности, при объявлении военного положения - в срок до 6-и часов). 3. Использовать имущество ЗС ГО только для (под) ________________ _____________________________________________________________________. 4. Производить за свой счет необходимый текущий ремонт не реже одного раза в два года. Производить капитальный ремонт, связанный с деятельностью Арендатора. 5. Производить за свой счет наладку, техническое обслуживание и ремонт специального и инженерно-технического оборудования, связанного с деятельностью Арендатора. 6. Не производить переоборудование помещений без письменного разрешения Арендодателя. 7. Строго соблюдать порядок эксплуатации помещений ЗС ГО, при котором в любой момент обеспечивается возможность вскрытия входов для использования по основному назначению. Положение об условиях и порядке сдачи в пользование ЗС ГО, его содержание и приведение в готовность к приему укрываемых мне известны и обязуюсь их строго соблюдать. Я предупрежден о том, что невыполнение настоящего обязательства со стороны____________________________________________________________ (наименование организации) влечет за собой запрещение дальнейшего использования Имущества (расторжение договора) и привлечение виновных лиц к ответственности в установленном законом порядке. Подпись: ( ) М.П. Приложение 3 к Типовому договору аренды защитного сооружения гражданской обороны Р А С Ч Е Т уровня арендой платы, подлежащей перечислению в областной бюджет по договору аренды |————————————————————————————————————————————|————————————————————————————| | Наименование | Абсолютное значение | |————————————————————————————————————————————|————————————————————————————| |Рыночная величина арендной платы за 1кв.м | | |объекта аренды в месяц без учета НДС (руб.) | | |————————————————————————————————————————————|————————————————————————————| |S - площадь объекта аренды (кв.м) | | |————————————————————————————————————————————|————————————————————————————| |Рыночная величина арендной платы за объект | | |аренды в месяц без учета НДС (руб.) | | |————————————————————————————————————————————|————————————————————————————| |Рыночная величина арендной платы за объекты | | |аренды в месяц без учета НДС (руб.) | | |————————————————————————————————————————————|————————————————————————————| |НДС (18%) | | |————————————————————————————————————————————|————————————————————————————| |Рыночная величина арендной платы за объекты | | |аренды в месяц, включая НДС (руб.) | | |————————————————————————————————————————————|————————————————————————————| Расчет составил: _______________________ Расчет проверил: _______________________ Дата: _______________ Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|