|
Расширенный поиск
Постановление Правительства Тверской области от 02.10.2012 № 563-ппПРАВИТЕЛЬСТВО ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е 02.10.2012 N 563-пп г. Тверь О заключении концессионного соглашения в отношении объекта спорта "Спортивный центр по видам гребли в г. Твери" В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005 N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях" и в целях привлечения инвестиций в экономику Тверской области Правительство Тверской области постановляет: 1. Согласиться с предложением Комитета по физической культуре и спорту Тверской области о заключении концессионного соглашения в отношении объекта спорта "Спортивный центр по видам гребли в г. Твери" (далее - концессионное соглашение). 2. Установить, что полномочия концедента при заключении и исполнении концессионного соглашения осуществляет от имени Тверской области Комитет по физической культуре и спорту Тверской области. 3. Провести конкурс на право заключения концессионного соглашения (далее - конкурс). 4. Установить, что конкурс является открытым. 5. Сообщение о проведении конкурса опубликовать в официальном печатном издании Тверской области - газете "Тверская жизнь" и разместить на сайте Комитета по физической культуре и спорту Тверской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет не менее чем за тридцать рабочих дней до дня истечения срока представления заявок на участие в конкурсе. 6. В целях проведения конкурса: а) утвердить условия концессионного соглашения в отношении объекта спорта "Спортивный центр по видам гребли в г. Твери" (приложение 1); б) утвердить критерии конкурса и параметры критериев конкурса на право заключения концессионного соглашения в отношении объекта спорта "Спортивный центр по видам гребли в г. Твери" (приложение 2); в) образовать конкурсную комиссию по проведению конкурса на право заключения концессионного соглашения в отношении объекта спорта "Спортивный центр по видам гребли в г. Твери" (далее - конкурсная комиссия) и утвердить состав конкурсной комиссии (приложение 3). 7. Комитету по физической культуре и спорту Тверской области подготовить и по согласованию с Министерством финансов Тверской области, Министерством строительства Тверской области, Министерством экономического развития Тверской области, Министерством имущественных и земельных отношений Тверской области утвердить конкурсную документацию, а также проект концессионного соглашения. 8. Министерству имущественных и земельных отношений Тверской области совместно с Комитетом по физической культуре и спорту Тверской области: а) обеспечить организацию проведения кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером 69:40:04:00:001:0002 площадью 9 881,2 кв. м, расположенного по адресу: г. Тверь, Борисоглебская пристань с целью раздела, земельного участка с кадастровым номером 69:40:04:00002:12, площадью 4 032 кв. м, расположенного по адресу: г. Тверь, наб. Краснофлотская, д. 3 (при необходимости), а также земельных участков ориентировочной площадью не менее 1 500 кв. м, примыкающих к земельному участку с кадастровым номером 69:40:04:00002:12 площадью 4 032 кв. м, расположенному по адресу: г. Тверь, наб. Краснофлотская, д. 3; б) обеспечить постановку на государственный кадастровый учет, государственную регистрацию права государственной собственности Тверской области и последующее прекращение права постоянного (бессрочного) пользования государственного бюджетного образовательного учреждения дополнительного образования детей "Специализированная детско-юношеская спортивная школа олимпийского резерва по видам гребли им. Олимпийской чемпионки Антонины Серединой" в отношении образованных с учетом подпункта "а" настоящего пункта земельных участков; в) обеспечить при необходимости образование одного земельного участка, необходимого для строительства объекта концессионного соглашения, путем объединения земельных участков, указанных в подпункте "а" настоящего пункта; г) подготовить проект договора аренды образованных с учетом настоящего пункта земельных участков (земельного участка), необходимых для строительства объекта концессионного соглашения, указанного в пункте 1 настоящего постановления; д) организовать объявление о проведении конкурса в установленном порядке; е) обеспечить деятельность конкурсной комиссии. 9. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Тверской области Меньщикова А.В. Отчет об исполнении постановления представить в срок до 01.12.2012. 10. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию. Губернатор области А.В.Шевелев Приложение 1 к постановлению Правительства Тверской области от 02.10.2012 N 563-пп Условия концессионного соглашения в отношении объекта спорта "Спортивный центр по видам гребли в г. Твери" Раздел I Предмет соглашения 1. Концессионер обязуется осуществить строительство и эксплуатацию имущественного комплекса, состоящего из спортивного центра, оснащенного технологическим и спортивным оборудованием (далее - объект концессионного соглашения), право собственности на который будет принадлежать концеденту и который предназначен для осуществления деятельности в области физической культуры и спорта в соответствии с Государственным стандартом Российской Федерации ГОСТ Р 52024-2003, а концедент обязуется предоставить концессионеру на срок, установленный концессионным соглашением, права владения и пользования объектом концессионного соглашения для осуществления указанной деятельности. 2. Обеспечение исполнения обязательств по концессионному соглашению предоставляется концессионером в размере стоимости создания объекта концессионного соглашения на срок до ввода объекта концессионного соглашения в эксплуатацию. 3. Обеспечение исполнения концессионером обязательств по концессионному соглашению может быть предоставлено одним из следующих способов: а) предоставление безотзывной банковской гарантии; б) передача концессионером концеденту в залог прав концессионера по договору банковского вклада (депозита); в) осуществление страхования риска ответственности концессионера за нарушение обязательств по концессионному соглашению. Раздел II Объект соглашения 4. Объект концессионного соглашения предполагается разместить по адресу: Российская Федерация, Тверская область, г. Тверь, Борисоглебская пристань. Объект концессионного соглашения подлежит строительству, оснащению и вводу в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией, разрабатываемой концедентом. Описание, в том числе технико-экономические показатели объекта концессионного соглашения, устанавливаются в соответствии с приложением к настоящим условиям концессионного соглашения в отношении объекта спорта "Спортивный центр по видам гребли". 5. Концедент передает концессионеру все документы, необходимые для исполнения концессионного соглашения. Раздел III Создание объекта соглашения, государственная регистрация прав на объект соглашения 6. Концедент передает концессионеру имеющуюся у концедента проектную документацию на строительство объекта концессионного соглашения с даты заключения концессионного соглашения в составе, предусмотренном концессионным соглашением. 7. Концессионер вправе вносить изменения в проектную документацию без ухудшения технико-экономических показателей объекта концессионного соглашения и изменения объема обязательств концедента по предоставлению земельных участков, необходимых для строительства объекта концессионного соглашения, по согласованию с концедентом. 8. Предварительные условия начала строительства объекта концессионного соглашения: а) строительство объекта концессионного соглашения может быть начато только после выполнения следующих условий: получение концедентом положительного заключения государственной экспертизы проекта и проектной документации, необходимой для строительства объекта концессионного соглашения; получение необходимых разрешений, предусмотренных законодательством для начала строительства (в той степени, в которой они могут быть получены на дату начала строительства объекта), включая разрешение на строительство; исполнение концедентом в полном объеме своих обязательств, предусмотренных разделом IV настоящих условий; б) невыполнение или задержка в выполнении каких-либо условий, связанных с началом строительства, за которые ответственность несет концедент, следует рассматривать в качестве особого обстоятельства; в) датой начала строительства объекта концессионного соглашения считается дата выдачи разрешения на строительство. 9. Концессионер обязан предоставить концеденту график выполнения работ по строительству объекта концессионного соглашения и обеспечения ввода объекта в эксплуатацию в установленные концессионным соглашением сроки. 10. Концессионер обязан направить в Министерство строительства Тверской области извещение о начале строительных работ на объекте концессионного соглашения для осуществления государственного строительного надзора в форме проверок соответствия выполняемых работ при строительстве требованиям технических регламентов (норм и правил) и проектной документации. 11. Концессионер обязан осуществить строительство и обеспечить ввод в эксплуатацию объекта концессионного соглашения, состав, описание и технико-экономические показатели которого приведены в проектной документации объекта концессионного соглашения, в срок, установленный в соответствии с конкурсным предложением победителя конкурса. 12. Концессионер вправе привлекать к выполнению работ по созданию объекта соглашения третьих лиц, за действия которых он несет ответственность как за свои собственные. 13. Концессионер обязан осуществлять строительный контроль за возведением объекта концессионного соглашения самостоятельно или с привлечением третьих лиц, при условии наличия у таковых свидетельств о допуске к работам по осуществлению строительного контроля. 14. Концессионер обязан осуществить инвестиции в создание и оснащение объекта концессионного соглашения оборудованием на основании представленной в составе конкурсного предложения финансовой модели создания и использования (эксплуатации) объекта концессионного соглашения, согласованной с концедентом (далее - финансовая модель), в объемах, которые приведены в приложении к настоящим условиям. Объем инвестиций в процессе строительства может изменяться до +/- 10 % от начального объема инвестиций с учетом положений статьи 744 Гражданского кодекса Российской Федерации и окончательно определяется по завершению строительства объекта, принимается равным объему произведенных инвестиционных затрат, необходимых для обеспечения ввода построенного объекта концессионного соглашения в эксплуатацию при условии полного его соответствия заданным технико-экономическим показателям. 15. При обнаружении концессионером не зависящих от сторон обстоятельств, указанных в пункте 77 раздела XII настоящих условий, делающих невозможным создание и ввод в эксплуатацию в сроки, установленные концессионным соглашением, концессионер обязуется немедленно уведомить концедента об указанных обстоятельствах в целях согласования дальнейших действий по исполнению концессионного соглашения. После получения такого уведомления концессионер должен предложить план дальнейших действий, который подлежит согласованию с концедентом. 16. Завершение концессионером работ по созданию и оснащению оборудованием объекта концессионного соглашения оформляется подписываемым сторонами документом об исполнении концессионером своих обязательств по созданию и оснащению оборудованием объекта соглашения. Основанием для подписания данного документа является заключение Министерства строительства Тверской области о соответствии построенного объекта концессионного соглашения требованиям технических регламентов (норм и правил) и проектной документации, акт приемки объекта концессионного соглашения, отчет концессионера о произведенных расходах, включающий в себя все расходы, произведенные концессионером в связи с финансированием, строительством и оснащением оборудованием объекта концессионного соглашения, с приложением документов, подтверждающих произведенные расходы, и разрешение органа местного самоуправления на ввод объекта концессионного соглашения в эксплуатацию. 17. Обязанность концессионера по передаче объекта концессионного соглашения и оборудования, предусмотренного концессионным соглашением, считается исполненной после принятия объекта концессионного соглашения концедентом путем подписания сторонами акта приема-передачи, а также государственной регистрации права государственной собственности концедента на объект концессионного соглашения и государственной регистрации прав концессионера на владение и пользование объектом концессионного соглашения (далее государственная регистрация). 18. Уклонение одной из сторон от подписания указанного документа признается нарушением этой стороной обязанности, установленной пунктом 9 настоящих условий. 19. Стороны обязуются осуществить действия, необходимые для государственной регистрации права собственности концедента на объект концессионного соглашения, а также прав концессионера на владение и пользование объектом концессионного соглашения, в месячный срок со дня ввода объекта концессионного соглашения в эксплуатацию и подписания сторонами акта приема-передачи объекта концессионного соглашения. 20. Для государственной регистрации права собственности концедента на объект концессионного соглашения концедент обязан предоставить концессионеру документы, имеющиеся у концедента, необходимые для государственной регистрации прав на объект концессионного соглашения, и оказать концессионеру необходимое содействие в государственной регистрации. 21. Государственная регистрация прав, указанных в пункте 18, осуществляется за счет средств концессионера. 22. Концессионер не должен нести ответственность за возможную задержку государственной регистрации или отказ в государственной регистрации прав на объект концессионного соглашения при условии, что концессионер предпринял со своей стороны необходимые действия в соответствии с законодательством в отношении представления необходимых документов и оплаты регистрации. Любую просрочку или неисполнение, дополнительные расходы или убытки, понесенные в результате государственной регистрации, следует рассматривать в качестве особого обстоятельства. 23. Концессионер несет риск случайной гибели или случайного повреждения не завершенного строительством объекта концессионного соглашения. Раздел IV Порядок предоставления концессионеру земельного участка 24. Концессионеру на срок действия концессионного соглашения предоставляются в аренду земельные участки, образованные с учетом подпункта "а" пункта 8 настоящего постановления, по адресам: г. Тверь, Борисоглебская пристань и г. Тверь, Краснофлотская набережная, д. 3, необходимые для строительства объекта концессионного соглашения. Договор аренды земельного участка с концессионером заключается Министерством имущественных и земельных отношений Тверской области в соответствии с земельным законодательством в срок не позднее 60 дней со дня государственной регистрации права государственной собственности Тверской области и прекращения права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, необходимый для строительства объекта концессионного соглашения, в установленном действующим законодательством порядке. 25. Земельные участки передаются в состоянии, пригодном для использования в целях строительства, свободном от прав третьих лиц. 26. Концедент обеспечивает подключение объекта концессионного соглашения ко всем коммуникациям. 27. Арендная плата за переданные земельные участки устанавливается на основании договора аренды. 28. Договор аренды земельных участков подлежит государственной регистрации в установленном законодательством Российской Федерации порядке и вступает в силу с момента этой регистрации. Государственная регистрация указанного договора осуществляется за счет средств концессионера. 29. Концессионер не вправе передавать свои права по договору аренды земельных участков другим лицам и сдавать земельные участки в субаренду, если иное не предусмотрено договором аренды земельных участков. 30. Прекращение концессионного соглашения является основанием для прекращения договора аренды земельных участков. 31. Концессионер не вправе возводить на земельных участках, находящихся в собственности концедента, объекты недвижимого имущества, не входящие в состав объекта концессионного соглашения и не предназначенные для использования при осуществлении концессионером деятельности по концессионному соглашению. Раздел V Владение и пользование объектами имущества, предоставляемыми концессионеру 32. Концедент обязан предоставить концессионеру права владения и пользования объектом концессионного соглашения. 33. Концессионер обязан приступить к использованию (эксплуатации) объекта концессионного соглашения не позднее срока, установленного в соответствии с конкурсным предложением победителя конкурса. 34. Концессионер обязан использовать объект концессионного соглашения в установленном концессионным соглашением порядке и в целях создания благоприятных условий для развития физической культуры и спорта в Тверской области на срок не менее 10 лет. 35. Концессионер обязан поддерживать объект концессионного соглашения в исправном состоянии, производить за свой счет текущий и капитальный ремонты, нести расходы на содержание объекта концессионного соглашения. 36. Концессионер имеет право с согласия концедента передавать объект концессионного соглашения в пользование третьим лицам на срок, не превышающий срока действия концессионного соглашения, при условии соблюдения такими лицами обязательств концессионера, предусмотренных концессионным соглашением. 37. Передача концессионером в залог или отчуждение объекта концессионного соглашения не допускается. 38. Продукция и доходы, полученные концессионером в результате осуществления деятельности по концессионному соглашению, являются собственностью концессионера. 39. Имущество, созданное или приобретенное концессионером при исполнении концессионного соглашения и не являющееся объектом концессионного соглашения, является собственностью концессионера. 40. Концессионер обязан учитывать объект концессионного соглашения на своем балансе и производить соответствующее начисление амортизации. 41. Концессионер несет риск случайной гибели или случайного повреждения объекта концессионного соглашения в период использования (эксплуатации) объекта соглашения. 42. Помимо деятельности, указанной в пункте 1 настоящих условий, концессионер вправе с использованием объекта концессионного соглашения осуществлять иную деятельность по согласованию с концедентом. Раздел VI Порядок осуществления концессионером деятельности по концессионному соглашению 43. По концессионному соглашению концессионер обязан на условиях, предусмотренных концессионным соглашением, в соответствии с конкурсным предложением осуществлять деятельность, указанную в пункте 1 настоящих условий. 44. Концессионер обязан осуществлять связанную с использованием объекта концессионного соглашения деятельность, указанную в пункте 1 настоящих условий, и не прекращать (не приостанавливать) эту деятельность без согласия концедента. 45. Концессионер обязан осуществлять деятельность, указанную в пункте 1 настоящих условий, в соответствии с требованиями, установленными законодательством Российской Федерации. 46. Концессионер обязан осуществлять деятельность, указанную в пункте 1 настоящих условий, с момента подписания и до окончания срока действия концессионного соглашения. 47. Концессионер имеет право исполнять концессионное соглашение, включая осуществление деятельности, предусмотренной пунктом 1 настоящих условий, своими силами и (или) с привлечением других лиц. При этом концессионер несет ответственность за действия других лиц как за свои собственные. 48. Концессионер обязан предоставлять потребителям установленные федеральными законами, законами Тверской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления льготы. 49. При осуществлении деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, концессионеру гарантируется защита его прав и законных интересов в соответствии с Конституцией Российской Федерации, международными договорами Российской Федерации, федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. 50. Концессионер имеет право на возмещение убытков, причиненных ему в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления или должностных лиц этих органов, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. 51. Концессионер принимает на себя обязательство по страхованию рисков, связанных с эксплуатацией объекта концессионного соглашения. Риски, подлежащие страхованию концессионером в период эксплуатации: а) частичное или полное разрушение объекта концессионного соглашения, произошедшее в результате техногенных аварий, пожаров, наводнений; б) гражданская ответственность перед третьими лицами за возможное причинение ущерба в результате эксплуатации объекта концессионного соглашения. Раздел VII Порядок передачи концессионером концеденту объекта соглашения 52. Концессионер обязан передать концеденту, а концедент обязан принять объект концессионного соглашения в срок, указанный в пункте 59 настоящих условий. Передаваемый концессионером объект концессионного соглашения должен находиться в состоянии, пригодном для осуществления деятельности, указанной в пункте 1 настоящих условий, и не должен быть обременен правами третьих лиц. 53. Концессионер обязан возвратить концеденту, а концедент обязан принять оборудование объекта концессионного соглашения в срок, указанный в пункте 59 настоящих условий, по перечню установленному проектной документацией, и в состоянии, пригодном для осуществления деятельности, указанной в пункте 1 настоящих условий. 54. Передача концессионером концеденту объекта концессионного соглашения и оборудования осуществляется по акту приема-передачи, подписываемому сторонами. Концессионер передает концеденту документы, относящиеся к передаваемому объекту концессионного соглашения и оборудованию, одновременно с передачей этого объекта концессионного соглашения и оборудования концеденту. 55. Обязанность концессионера по передаче объекта концессионного соглашения и оборудования считается исполненной с момента подписания сторонами акта приема-передачи объекта концессионного соглашения и оборудования и государственной регистрации прекращения прав концессионера на владение и пользование объектом концессионного соглашения. 56. Прекращение прав концессионера на владение и пользование объектом концессионного соглашения подлежит государственной регистрации в установленном законодательством Российской Федерации порядке. Государственная регистрация прекращения указанных прав концессионера осуществляется за счет концессионера. 57. Стороны обязуются осуществить действия, необходимые для государственной регистрации прекращения указанных прав концессионера, в течение 45 календарных дней с даты прекращения концессионного соглашения. Раздел VIII Сроки по концессионному соглашению 58. Концессионное соглашение вступает в силу со дня его подписания и действует не менее 12 лет со дня подписания. 59. Срок создания и ввода в эксплуатацию объекта концессионного соглашения устанавливается в соответствии с конкурсным предложением победителя конкурса. 60. Срок использования (эксплуатации) концессионером объекта концессионного соглашения устанавливается в зависимости от срока создания и ввода в эксплуатацию объекта концессионного соглашения, но не менее 10 лет. 61. Срок передачи концессионером концеденту объекта концессионного соглашения и оборудования устанавливается в зависимости от даты заключения концессионного соглашения. Раздел IX Плата по соглашению 62. Концессионер обязан уплатить концеденту концессионную плату в размере 10 000 (десять тысяч) рублей 00 копеек за весь срок действия концессионного соглашения. 63. Концессионная плата уплачивается концессионером концеденту один раз в течение первого года эксплуатации объекта концессионного соглашения. Раздел Х Порядок осуществления концедентом контроля за соблюдением концессионером условий концессионного соглашения 64. Органом, уполномоченным концедентом для осуществления контроля за соблюдением концессионером условий концессионного соглашения, является Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области. 65. Концессионер обязан обеспечить представителям уполномоченного органа концедента, осуществляющим контроль за исполнением концессионером условий концессионного соглашения, беспрепятственный доступ на объект концессионного соглашения, а также к документации, относящейся к осуществлению деятельности, указанной в пункте 1 настоящих условий. 66. Концедент (уполномоченный орган) имеет право запрашивать у концессионера информацию об исполнении концессионером обязательств по концессионному соглашению. 67. Концедент (уполномоченный орган) не вправе вмешиваться в осуществление хозяйственной деятельности концессионера. 68. При обнаружении концедентом (уполномоченным органом) в ходе осуществления контроля за деятельностью концессионера нарушений, которые могут существенно повлиять на соблюдение концессионером условий концессионного соглашения, концедент (уполномоченный орган) обязан сообщить об этом концессионеру в течение 5 календарных дней с даты обнаружения указанных нарушений. 69. Стороны обязаны своевременно предоставлять друг другу информацию, необходимую для исполнения обязанностей по концессионному соглашению, и незамедлительно уведомлять друг друга о наступлении событий, способных повлиять на надлежащее исполнение указанных обязанностей. Раздел ХI Ответственность Сторон 70. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по концессионному соглашению стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации и концессионным соглашением. 71. Концессионер несет ответственность перед концедентом за допущенное при создании объекта концессионного соглашения нарушение требований, установленных концессионным соглашением, требований проектной документации, иных обязательных требований к качеству объекта концессионного соглашения. 72. В случае нарушения требований, указанных в пункте 69 настоящих условий, концедент обязан в течение 5 дней с даты обнаружения нарушения направить концессионеру в письменной форме требование безвозмездно устранить обнаруженное нарушение с указанием пункта концессионного соглашения и (или) документа, требования которых нарушены. При этом срок для устранения нарушения составляет 30 дней. 73. Концедент вправе потребовать от концессионера возмещения причиненных концеденту убытков, вызванных нарушением концессионером требований, указанных в пункте 69 настоящих условий, если эти нарушения не были устранены концессионером в срок, определенный концедентом в требовании об устранении нарушений, или являются существенными. 74. Концессионер несет перед концедентом ответственность за качество работ по созданию объекта концессионного соглашения в течение 5 лет со дня передачи объекта концессионного соглашения концеденту. 75. Концедент имеет право на возмещение убытков, возникших в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения концессионером обязательств по концессионному соглашению. 76. Концессионер обязан уплатить концеденту неустойку в размере 0,01 % от стоимости объекта концессионного соглашения, определенной проектной документацией, за каждый день просрочки в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения концессионером обязательств по концессионному соглашению, в том числе в случае нарушения сроков исполнения обязательств, указанных в разделе 8 настоящих условий. Концессионер освобождается от уплаты неустойки, если докажет, что просрочка исполнения указанных обязательств произошла вследствие непреодолимой силы или по вине другой стороны. 77. Сторона вправе не приступать к исполнению своих обязанностей по концессионному соглашению или приостановить их исполнение с уведомлением другой стороны, в случае когда нарушение другой стороной своих обязанностей по концессионному соглашению препятствует исполнению указанных обязанностей. Раздел ХII Порядок взаимодействия сторон при наступлении особых обстоятельств и обстоятельств непреодолимой силы 78. Сторона, не исполнившая или исполнившая ненадлежащим образом свои обязательства по концессионному соглашению, несет ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации и концессионным соглашением, если не докажет, что надлежащее исполнение обязательств по концессионному соглашению оказалось невозможным вследствие наступления особых обстоятельств и обстоятельств непреодолимой силы. 79. Любое из перечисленных далее обстоятельств, наступившее после даты заключения концессионного соглашения, является особым обстоятельством: а) обнаружение на земельном участке (включая обнаружение в почве или грунтовых водах) археологических объектов или опасных веществ, объектов коммунального хозяйства (включая электрические и газовые сети, водопроводы, трубы для сточных вод, телекоммуникационные кабели), инженерных сетей и коммуникаций, любых других объектов, препятствующих осуществлению строительства, а также выявление иных обстоятельств (включая геологические факторы), которые не были известны концессионеру до даты вскрытия конвертов с конкурсными предложениями, в случаях когда в результате такого обнаружения концессионер не может надлежащим образом исполнить свои обязательства по строительству и вводу в эксплуатацию объекта концессионного соглашения в соответствии с концессионным соглашением; б) нарушение концедентом сроков заключения договора аренды земельных участков на срок более 30 (тридцати) календарных дней; в) прекращение договора аренды земельных участков, заключенного в соответствии с положениями раздела 4 настоящих условий; г) вмешательство концедента, государственных органов или третьих лиц в хозяйственную деятельность концессионера в нарушение законодательства и (или) концессионного соглашения; д) нарушение концедентом сроков подключения объекта к коммуникациям; е) просрочка в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию сверх срока, предусмотренного пунктом 9 настоящих условий, при условии, что концессионер выполнил все необходимые с его стороны действия согласно концессионному соглашению и законодательству; ж) другие обстоятельства, которые рассматриваются в концессионном соглашении в качестве особого обстоятельства. 80. Сторона, нарушившая условия концессионного соглашения в результате наступления обстоятельств непреодолимой силы, обязана в письменной форме уведомить другую сторону: а) о наступлении указанных обстоятельств с описанием наступивших обстоятельств и причин их наступления не позднее 5 календарных дней с даты их наступления и представить необходимые документальные подтверждения; б) о возобновлении исполнения своих обязательств по концессионному соглашению. 81. Стороны обязаны предпринять все разумные меры для устранения последствий, причиненных наступлением обстоятельств непреодолимой силы, послуживших препятствием к исполнению или надлежащему исполнению обязательств по концессионному соглашению, а также до устранения этих последствий предпринять в течение 20 дней меры, направленные на обеспечение надлежащего осуществления концессионером деятельности, указанной в разделе I настоящих условий. 82. В случае если в течение срока действия концессионного соглашения законодательством Российской Федерации, законодательством Тверской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления устанавливаются нормы, ухудшающие положение концессионера таким образом, что он в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении концессионного соглашения, стороны концессионного соглашения изменяют условия концессионного соглашения в целях обеспечения имущественных интересов концессионера, существовавших на день подписания соглашения. Порядок внесения таких изменений определяется соглашением. Раздел ХIII Изменение Соглашения 83. Концессионное соглашение может быть изменено по согласию сторон. Изменение концессионного соглашения осуществляется в письменной форме. 84. Основаниями для изменения условий концессионного соглашения является существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении концессионного соглашения. 85. Условия концессионного соглашения, определенные на основании конкурсного предложения концессионера, подлежат изменению только в случае, если в течение срока действия концессионного соглашения законодательством Российской Федерации, законодательством субъекта Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления устанавливаются нормы, ухудшающие положение концессионера таким образом, что он в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении концессионного соглашения. 86. Концессионное соглашение может быть изменено по требованию одной из сторон решением суда по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации. 87. Концессионер имеет право передавать с согласия концедента третьим лицам свои права и обязанности по концессионному соглашению с момента ввода в эксплуатацию объекта концессионного соглашения путем уступки требования или перевода долга по концессионному соглашению. Раздел ХIV Прекращение соглашения 88. Концессионное соглашение прекращается: а) по истечении срока его действия; б) по соглашению сторон; в) на основании судебного решения о его досрочном расторжении. 89. Концессионер имеет право потребовать досрочного расторжения соглашения в случае недостижения концессионером по итогам каждого календарного года финансово-экономического показателя, определенного в согласованной сторонами финансовой модели, являющейся неотъемлемой частью соглашения, в виде дохода от эксплуатации объекта концессионного соглашения. 90. В случае возникновения основания расторжения и принятия концессионером решения о досрочном расторжении соглашения концессионер обязан направить концеденту документ, содержащий уведомление о наступлении основания расторжения и предложение о расторжении соглашения и возмещении концессионеру расходов в порядке и в размере, установленных пунктом 89 настоящих условий. Соответствующий документ должен быть направлен концеденту не позднее 4 месяцев после завершения соответствующего календарного года. В случае получения отказа концедента либо неполучения ответа концедента в течение 30 календарных дней после получения документа концессионер вправе обратиться в суд с требованием о досрочном расторжении соглашения и возмещении расходов. 91. В случае досрочного расторжения соглашения концедент возмещает все расходы концессионера, связанные с привлечением инвестиций и созданием объекта концессионного соглашения. Размер суммы возмещения определяется в финансовой модели с учетом получения концессионером дохода от эксплуатации за предыдущий период, предшествующий дате расторжения, в полном объеме. В случае если доход от эксплуатации не получен концессионером в полном объеме, сумма возмещения подлежит увеличению на соответствующую величину. 92. В случае существенного нарушения одной из сторон условий концессионного соглашения, существенного изменения обстоятельств, из которых стороны исходили при его заключении, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, концессионное соглашение может быть расторгнуто досрочно на основании решения суда по требованию одной из сторон, при этом возмещение расходов сторон определяется в судебном порядке. 93. К существенным нарушениям концессионером условий концессионного соглашения относятся: а) нарушение установленных пунктами 57 и 58 настоящих условий сроков создания, ввода в эксплуатацию и оснащения оборудованием объекта концессионного соглашения; б) нарушение сроков исполнения обязательств, установленных пунктом 18 настоящих условий, более чем на 60 календарных дней; в) использование (эксплуатация) объекта концессионного соглашения в целях, не установленных концессионным соглашением; г) нарушение установленного концессионным соглашением порядка использования (эксплуатации) объекта концессионного соглашения; д) неисполнение или ненадлежащее исполнение концессионером обязательств, указанных в разделе 7 настоящих условий, в том числе прекращение или приостановление концессионером соответствующей деятельности без согласия концедента; е) неисполнение требований о безвозмездном устранении недостатков качества объекта концессионного соглашения. 94. К существенным нарушениям концедентом условий концессионного соглашения относятся: а) невыполнение в установленный срок обязанности по передаче концессионеру объекта концессионного соглашения; б) передача концессионеру объекта концессионного соглашения, не соответствующего условиям концессионного соглашения, в случае если такое несоответствие выявлено в течение одного года с момента подписания сторонами акта приема-передачи объекта концессионного соглашения, не могло быть выявлено при его передаче концессионеру и возникло по вине концедента; в) невыполнение принятых на себя концедентом обязательств по финансированию части расходов на создание объекта концессионного соглашения, расходов на эксплуатацию объекта концессионного соглашения. Раздел ХV Разрешение споров 95. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по концессионному соглашению или в связи с ним, разрешаются путем переговоров. 96. В случае недостижения сторонами согласия споры, возникшие между сторонами, разрешаются в судебном порядке. Раздел ХVI Заключительные положения 97. Сторона, изменившая свое местонахождение и (или) реквизиты, обязана сообщить об этом другой стороне в течение 10 календарных дней с даты этого изменения. 98. Концессионное соглашение составляется на русском языке в двух подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон. 99. Все приложения и дополнительные соглашения к концессионному соглашению (как заключенные при подписании концессионного соглашения, так и после вступления в силу концессионного соглашения) являются его неотъемлемой частью. Указанные приложения и дополнительные соглашения подписываются уполномоченными представителями сторон. Приложение к условиям концессионного соглашения в отношении объекта спорта "Спортивный центр по видам гребли в г. Твери" Описание, в том числе технико-экономические показатели объекта концессионного соглашения 1. Требования по ориентации объекта на выделяемом участке (расположение главного фасада, дворовой части здания). Ландшафтное решение участка Проектная документация выполнена в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию". Размещение объекта "Спортивный центр по видам гребли в г. Тверь" (далее - объект) осуществлено с учетом требований областных нормативов градостроительного проектирования Тверской области, утвержденных постановлением Администрации Тверской области от 14.06.2011 N 283-па. Строительство спортивного центра осуществить на участке по адресу: г. Тверь, Борисоглебская пристань. Ориентировочная площадь участка под строительство спортивного объекта не менее 14 400 кв. м. Участок под строительство объекта расположен на берегу р. Волга, при этом имеет ограничения: с южной стороны насыпной подъездной дорогой к стадиону "Центральный", с восточной - территорией, примыкающей к стадиону. Главным фасадом спортивный центр по видам гребли сориентирован на р. Волга. В рамках генерального плана запроектировано: - укрепление береговой линии и схода к причальным плотам - 239,2 м за счет габионной системы; - судейская вышка для судейской бригады; - трибуны на 500 зрителей (в том числе VIP-трибуна на 50 мест) с защитным козырьком. Организация рельефа участка запроектирована в увязке с прилегающей территорией, с учетом выполнения нормального отвода атмосферных вод и оптимальной высотной привязки здания. Отвод атмосферных и талых вод от здания предусмотрен по спланированной территории в сети дождевой канализации. Предусмотрено устройство ливневой канализации с очисткой воды. Учитывая, что объект расположен в границах зоны охраны объекта историко-культурного наследия города Твери "Церковь Иоанна Предтечи 1784-1809гг.", высота застройки не превышает 11 м. Проектом благоустройства предусмотрено: - устройство автомобильной стоянки на 28 маш/мест; - устройство асфальтобетонного покрытия дорог и тротуаров, мощенных плиткой; - установка малых архитектурных форм (урн, скамеек); - озеленение (газоны, цветники). Проектом предусмотрены следующие мероприятия по охране окружающей среды: - озеленение участка после окончания строительных работ, прокладки коммуникаций и очистки участка от строительного мусора; - запланировано максимальное сохранение существующих деревьев наряду с интенсивным озеленением; асфальтобетонное покрытие предусмотрено только в необходимых объемах; часть тротуаров запроектирована с плиточным покрытием; - с целью предотвращения загрязнения почвы и водных источников предусмотрены водонепроницаемые инженерные сети и сооружения; - для бытового мусора предусмотрены металлические контейнеры, установленные на площадке с твердым покрытием. 2. Особые требования к архитектурному решению фасада здания и объемно-планировочным решениям Спортивный центр по видам гребли предназначается для проведения: - организованного досуга детей и подростков путем их вовлечения в спортивные занятия видами гребли; - учебно-тренировочных занятий со спортсменами СДЮСШОР, в том числе подготовки высококвалифицированных спортсменов, кандидатов в сборные команды России; - учебно-тренировочных сборов сильнейших спортсменов-гребцов России; - областных, всероссийских и международных соревнований. В этой связи проект строительства спортивного объекта разработан в соответствии с СНиП 31-06-2009 "Общественные здания и сооружения". При этом размеры двух игровых залов составляют 30 x 18 м, а их высота в районе игровых площадок - 8,0 м. Запроектированы 2 тренажерных зала специальной подготовки с размерами 18 x 12 м и высотой 3,9 м, зал силовой подготовки - 24 х 12 м, а также 2 гребных бассейна общей площадью 540 кв.м. Запроектировано встроенное в цокольный этаж сооружение (эллинг). Общая площадь сооружения -280 кв. м (2 помещения размерами 24 х 6 м) для хранения спортивных судов (лодки, байдарки и каноэ) и помещение для ремонта судов (24 х 6 м) площадью 145 кв. м. Запроектированы трибуны для зрителей на 500 мест со стороны р. Волга. Предусмотрен козырек из легких металлических конструкций на случай непогоды. Исходя из площади 2 игровых залов (1144,24 кв. м) и их функционального предназначения (для учебно-тренировочных занятий и развития скоростно-силовых качеств), расчет пропускной способности спортивного зала проведен с учетом того, что наименьшая удельная площадь на одного занимающегося по данным видам спорта должна составлять не менее 15 кв. м. Единовременная пропускная способность помещений спортивного центра представлена в таблице, приводимой ниже: чел/смена |—————|——————————————————————————————————————————————|——————————————————| |N п/п| Наименование | Пропускная | | | помещений | способность | |—————|——————————————————————————————————————————————|——————————————————| | 1 |Игровые залы | 60 | |—————|——————————————————————————————————————————————|——————————————————| | 2 |Тренажерный зал спецподготовки академической | 20 | | |гребли | | |—————|——————————————————————————————————————————————|——————————————————| | 3 |Тренажерный зал спецподготовки гребли на | 20 | | |байдарках и каноэ | | |—————|——————————————————————————————————————————————|——————————————————| | 4 |Гребной бассейн академической гребли | 15 | |—————|——————————————————————————————————————————————|——————————————————| | 5 |Гребной бассейн на байдарках и каноэ | 15 | |—————|——————————————————————————————————————————————|——————————————————| | 6 |Тренажерный зал силовой подготовки | 50 | |—————|——————————————————————————————————————————————|——————————————————| | |Итого | 180 | |—————|——————————————————————————————————————————————|——————————————————| Запроектировано помещение для приема пищи на 24 посадочных места. Максимально возможное количество людей, находящихся в здании спортивного центра, не должно превышать 200 чел. Проектом предусмотрен следующий состав вспомогательных помещений спортивного центра, обеспечивающих необходимый комфорт занимающимся и обслуживающему персоналу: - вестибюль - площадь определена из расчета 0,5 кв. м на одного занимающегося в смену; - гардероб для верхней одежды занимающихся (соревнующихся) - площадь за барьером определена из расчета 0,08 м на 1 крючок (вешалки консольного типа); - шесть раздевалок для занимающихся на 30 чел. каждая предназначаются только для переодевания и хранения домашней одежды. Места для переодевания оборудованы скамьями из расчета 0,6 м длины скамьи на одно место, а для хранения домашней одежды предусмотрены закрытые металлические шкафы ШР-1 размером в плане 0,4 x 0,37 м, устанавливаемые в блоке с местами (скамьями) для переодевания. Количество шкафчиков в каждой раздевалке должно составлять не менее 30 штук. Площадь раздевалок определена исходя из удельной площади на одного человека не менее 1,4 кв. м. В каждой раздевалке предусмотрено по одному умывальнику и по две сушилки для волос. Проектом предусмотрено: - шесть душевых при каждой раздевалке из расчета 1 сетка на 5 мест; - шесть санузлов с умывальниками (при каждой раздевалке); - два санузла с умывальниками для административного и обслуживающего персонала; - 2 инвентарных (снарядных), по одной при каждом спортивном зале для хранения спортивного инвентаря и оборудования; - кабинет врача с необходимым набором мебели и инструментов; - четыре помещения для тренерского состава; - три помещения для административного персонала; - методический кабинет; - помещение для музея истории гребного спорта; - гардероб с вестибюлем. Для нормального функционирования технологического оборудования спортивного центра предусмотрен следующий состав технических помещений: - электрощитовая; - 2 венткамеры; - тепловой узел; - насосная; - распределительный пункт. Из здания предусмотрены рассредоточенные эвакуационные выходы. Технико-экономические показатели на спортивный объект приводятся ниже: |———————————————————————————————————|——————————————————|————————————————| | Наименование показателя | Единица измерения| Количество | |———————————————————————————————————|——————————————————|————————————————| |Пропускная способность | чел. | 180 | |———————————————————————————————————|——————————————————|————————————————| |Площадь застройки, в том числе | кв. м | 5248,0 | |———————————————————————————————————|——————————————————|————————————————| |- здание спортивного центра | кв. м | 4198,0 | |———————————————————————————————————|——————————————————|————————————————| |- строение под эллинг | кв. м | 600,0 | |———————————————————————————————————|——————————————————|————————————————| |- трибуны для зрителей | кв. м | 450,0 | |———————————————————————————————————|——————————————————|————————————————| |Этажность спортивного центра | 1 этаж | | |———————————————————————————————————|——————————————————|————————————————| |Полезная площадь спортивного центра| | 7370,59 | |———————————————————————————————————|——————————————————|————————————————| 3. Особые требования к конструктивным решениям несущего каркаса здания (этажность здания, материал). Требования по минимизации отделки, по группам помещений (производственные, административные, общественные) Основное здание центра запроектировано одноэтажным, прямоугольным в плане с размерами в осях 120 х 30 м. Конструкция фундамента определена в соответствии с инженерно геологическими условиями земельного участка, предназначенного для строительства, и требованиями действующих норм. Фасады и архитектурно-планировочные решения согласованы с главным архитектором города Твери. Проектом предусмотрено: - окна - 2-камерные стеклопакеты из поливинилхлорида (далее - ПВХ); - двери - металлические, из ПВХ. Внутренняя отделка предусмотрена в соответствии с назначением помещений и технологическими требованиями к материалам, имеющим санитарно-гигиенические сертификаты. В местах установки раковин и других санитарно-технических приборов, а также оборудования, эксплуатация которого связана с возможным увлажнением стен и перегородок, предусмотрена отделка последних гладкой керамической плиткой. Проектом предусмотрена следующая отделка помещений объекта: а) зал для игровых видов спорта: - стены-перегородки - штукатурка с окраской водоэмульсионным составом светлого тона; - бетонные полы - специальное покрытия для игровых видов спорта типа "Эластур"; б) тренажерные залы, зал силовой подготовки: - стены-перегородки - штукатурка с окраской водоэмульсионным составом светлого тона; - потолок - подвесной типа "Армстронг" со встроенным освещением; - полы - специальное резиновое покрытие. в) кабинеты тренеров, методический кабинет, музей истории гребли, помещение административного персонала: - потолок подвесной типа "Армстронг" со встроенным освещением; - пол - линолеум высокой износостойкости отечественного производства; г) кабинет врача: - стены - штукатурка с окраской водоэмульсионным составом светлого тона; - потолок - подвесной типа "Армстронг" со встроенным освещением; - пол - линолеум высокой износостойкости отечественного производства; д) раздевалки: - стены-перегородки - штукатурка и окраска водоэмульсионным составом светлого тона; - потолок - подвесной типа "Армстронг" со встроенным освещением; - пол - линолеум высокой износостойкости отечественного производства; е) душевые и санузлы, индивидуальные кабины для передевания инвалидов: - потолок - подвесной со встроенным освещением; - пол - напольная керамическая плитка; - стены - гладкая керамическая плитка светлых тонов; - сантехника предусмотрена в контексте цветовых решений настенной плитки; ж) инвентарные (снарядные): - стены-перегородки штукатурка и окраска водоэмульсионным составом светлого тона; - потолок штукатурка с последующей окраской светлого тона; - пол линолеум высокой износостойкости отечественного производства; з) коридоры: - стены - штукатурка и окраска водоэмульсионным составом светлого тона; - потолок - подвесной типа "Армстронг" со встроенным освещением; - пол - напольная плитка из керамогранита; и) гардероб с вестибюлем: - потолок - подвесной типа "Армстронг" со встроенным освещением; - пол - напольная плитка из керамогранита; - стены - перегородки штукатурка и окраска водоэмульсионным составом светлого тона; к) помещение для приема пищи: - стены - штукатурка с окраской водоэмульсионным составом светлого тона; - потолок - подвесной типа "Армстронг" со встроенным освещением; - пол - напольная плитка из керамогранита; л) электрощитовая, тепловой узел и венткамера, помещение для просушки, распределительный пункт, помещение насосной: - стены - штукатурка и окраска водоэмульсионным составом светло-серого тона; - потолки - штукатурка с последующей краской светлого цвета; - полы - бетонные с последующей окраской; м) гребные бассейны: - стены - сэндвич-панели с полимерным покрытием светлых тонов, кирпич; - полы обходной дорожки запроектированы из противоскользящей керамической плитки для бассейнов. Предусмотрена облицовка керамической водостойкой плиткой ванны бассейна. Проектом предусмотрена установка вспомогательных средств и приспособлений для людей с ограниченными физическими возможностями. Запроектированы пандусы, поручни, разворотные площадки и т.д. в соответствии с требованиями: ВСН 62-91* "Проектирование среды жизнедеятельности с учетом потребностей инвалидов и маломобильных групп населения"; СНиП 35-01-2001 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения"; СП 35-101-2001 "Проектирование зданий и сооружений с учетом доступности для маломобильных групп населения. Общие положения"; СП 35-103-2001 "Общественные здания и сооружения доступные маломобильным посетителям"; СП 35-105-2002 "Реконструкция городской застройки с учетом доступности для инвалидов и других маломобильных групп населения"; РДС 35-201-99 "Порядок реализации требований доступности для инвалидов к объектам социальной инфраструктуры". 4. Требования по соотношению площадей здания Здание спортивного центра запроектировано в соответствии с площадной экспликацией помещений, приводимой ниже: |—————|————————————————————————————————————————————————|———————————————| | N | Наименование | Площадь, м2 | | п/п | | | |—————|————————————————————————————————————————————————|———————————————| | Помещения спортивного назначения | |—————|————————————————————————————————————————————————|———————————————| | 1 |2 игровых зала с учетом зон безопасности | 1144,24 | |—————|————————————————————————————————————————————————|———————————————| | 2 |Тренажерный зал академической гребли | 213,7 | |—————|————————————————————————————————————————————————|———————————————| | 3 |Тренажерный зал гребли на байдарках и каноэ | 213,7 | |—————|————————————————————————————————————————————————|———————————————| | 4 |Зал силовой подготовки | 429,26 | |—————|————————————————————————————————————————————————|———————————————| | 5 |Гребной бассейн с ваннами для академической | 544,41 | | |гребли и гребли на байдарках и каноэ | | |—————|————————————————————————————————————————————————|———————————————| | |Итого |2545,31(66,0 %)| |—————|————————————————————————————————————————————————|———————————————| | Помещения административного назначения | |—————|————————————————————————————————————————————————|———————————————| | 1 |Кабинет директора | 12,31 | |—————|————————————————————————————————————————————————|———————————————| | 2 |Кабинет зам.директора | 12,5 | |—————|————————————————————————————————————————————————|———————————————| | 3 |Бухгалтерия | 12,1 | |—————|————————————————————————————————————————————————|———————————————| | 4 |Комната тренера (3шт) | 32,61 | |—————|————————————————————————————————————————————————|———————————————| | 5 |Комната тренера | 11,78 | |—————|————————————————————————————————————————————————|———————————————| | 6 |Методический кабинет | 32,2 | |—————|————————————————————————————————————————————————|———————————————| | 7 |Музей гребного спорта | 57,9 | |—————|————————————————————————————————————————————————|———————————————| | 8 |Кабинет врача | 15,28 | |—————|————————————————————————————————————————————————|———————————————| | |Итого |186,68 (4,85 %)| |—————|————————————————————————————————————————————————|———————————————| | Вспомогательные помещения | |—————|————————————————————————————————————————————————|———————————————| | 1 |Душевая (6) | 72,42 | |—————|————————————————————————————————————————————————|———————————————| | 2 |Раздевалка (6) | 249,0 | |—————|————————————————————————————————————————————————|———————————————| | 3 |Коридоры | 202,13 | |—————|————————————————————————————————————————————————|———————————————| | 4 |Вестибюль | 90,7 | |—————|————————————————————————————————————————————————|———————————————| | 5 |Санузел (6) | 21,6 | |—————|————————————————————————————————————————————————|———————————————| | 6 |Санузел (2) | 7,94 | |—————|————————————————————————————————————————————————|———————————————| | 7 |Санузел (2) | 7,86 | |—————|————————————————————————————————————————————————|———————————————| | 8 |Гардероб | 29,1 | |—————|————————————————————————————————————————————————|———————————————| | 9 |Электрощитовая | 9,8 | |—————|————————————————————————————————————————————————|———————————————| | 10 |Снарядная (2) | 33,8 | |—————|————————————————————————————————————————————————|———————————————| | 11 |Индивидуальная кабина для переодевания | 12,02 | | |инвалидов (2) | | |—————|————————————————————————————————————————————————|———————————————| | 12 |Тамбур (5) | 24,41 | |—————|————————————————————————————————————————————————|———————————————| | 13 |Венткамера (2) | 34,02 | |—————|————————————————————————————————————————————————|———————————————| | 14 |Сушилка для одежды | 10,69 | |—————|————————————————————————————————————————————————|———————————————| | 15 |Комната приема пищи | 47,5 | |—————|————————————————————————————————————————————————|———————————————| | Галерея и балкон | |—————|————————————————————————————————————————————————|———————————————| | 1 |Галерея | 100,0 | |—————|————————————————————————————————————————————————|———————————————| | 2 |Балкон | 170,0 | |—————|————————————————————————————————————————————————|———————————————| | |Итого |1122,99(29,15%)| |—————|————————————————————————————————————————————————|———————————————| | |Всего надземная часть |3854,98 (100%) | |—————|————————————————————————————————————————————————|———————————————| | Подземная часть | |—————|————————————————————————————————————————————————|———————————————| | 1 |Радиоузел | 15,62 | |—————|————————————————————————————————————————————————|———————————————| | 2 |Эллинг гребных судов (2) | 345,8 | |—————|————————————————————————————————————————————————|———————————————| | 3 |Мастерская | 173,62 | |—————|————————————————————————————————————————————————|———————————————| | 4 |Тепловой узел | 39,5 | |—————|————————————————————————————————————————————————|———————————————| | 5 |Распределительный пункт | 9,33 | |—————|————————————————————————————————————————————————|———————————————| | 6 |Помещение насосной | 14,01 | |—————|————————————————————————————————————————————————|———————————————| | 7 |Складское помещение | 132,68 | |—————|————————————————————————————————————————————————|———————————————| | 8 |Сквозной проход | 85,53 | |—————|————————————————————————————————————————————————|———————————————| | 9 |Техническое помещение | 515,65 | |—————|————————————————————————————————————————————————|———————————————| | 10 |Подсобные помещения | 2183,87 | |—————|————————————————————————————————————————————————|———————————————| | |Итого | 3515,61 | |—————|————————————————————————————————————————————————|———————————————| | |Всего подземная часть |3515,61 (100 %)| |—————|————————————————————————————————————————————————|———————————————| | |Итого по зданию | 7370,59 | |—————|————————————————————————————————————————————————|———————————————| 5. Требования по минимизации специального оборудования в соответствии с отраслевыми стандартами Перечень спортивного оборудования определен в соответствии с СП 31-112-2004 "Физкультурно-спортивные залы. Часть 1". Спецификация спортивного и другого технологического оборудования приводится ниже. |—————|—————————————————————————————————————————|———————————|———————————| |N п/п| Наименование и техническая | Единица |Количество | | | характеристика оборудования | измерения | | |—————|—————————————————————————————————————————|———————————|———————————| | 1 |Стойка волейбольная | компл. | 1 | |—————|—————————————————————————————————————————|———————————|———————————| | 2 |Сетка волейбольная | шт. | 1 | |—————|—————————————————————————————————————————|———————————|———————————| | 3 |Мяч волейбольный | шт. | 10 | |—————|—————————————————————————————————————————|———————————|———————————| | 4 |Стойка баскетбольная | шт. | 2 | | |габаритные размеры (далее - г.р.) | | | | |1260 х 820 х 650 мм | | | |—————|—————————————————————————————————————————|———————————|———————————| | 5 |Мяч баскетбольный | шт. | 10 | |—————|—————————————————————————————————————————|———————————|———————————| | 6 |Вышка судейская | шт. | 1 | |—————|—————————————————————————————————————————|———————————|———————————| | 7 |Стойки теннисные с сеткой | компл. | 2 | |—————|—————————————————————————————————————————|———————————|———————————| | 8 |Мяч теннисный | шт. | 10 | |—————|—————————————————————————————————————————|———————————|———————————| | 9 |Стенка гимнастическая | шт. | 20 | |—————|—————————————————————————————————————————|———————————|———————————| | 10 |Мат гимнастический | шт. | 20 | |—————|—————————————————————————————————————————|———————————|———————————| | 11 |Скамейка гимнастическая | шт. | 10 | |—————|—————————————————————————————————————————|———————————|———————————| | 12 |Стеллаж для спортивного инвентаря | шт. | 6 | | |(г.р. 1500х500х1800 мм) | | | |—————|—————————————————————————————————————————|———————————|———————————| | 13 |Скамья для раздевалок | шт. | 50 | | |(г.р. 1500 х 300 х 400 мм) | | | |—————|—————————————————————————————————————————|———————————|———————————| | 14 |Шкаф металлический для раздевалок | шт. | 100 | | |(г.р. 400 х 370 х 1800 мм) | | | |—————|—————————————————————————————————————————|———————————|———————————| | 15 |Рукосушитель электрический | шт. | 4 | | |(N=1,05 кВт; 1Ф; 220В) | | | |—————|—————————————————————————————————————————|———————————|———————————| | 16 |Аппарат для сушки волос (N=0,9 кВт; 1Ф; | шт. | 4 | | |220В); (г.р. 680х680х1200 мм) | | | |—————|—————————————————————————————————————————|———————————|———————————| | 17 |Кушетка смотровая | шт. | 1 | | |(г.р. 1850 х 600 х 500 мм) | | | |—————|—————————————————————————————————————————|———————————|———————————| | 18 |Стол письменный | шт. | 30 | |—————|—————————————————————————————————————————|———————————|———————————| | 19 |Стул подъемно-поворотный | шт. | 8 | |—————|—————————————————————————————————————————|———————————|———————————| | 20 |Стул | шт. | 140 | |—————|—————————————————————————————————————————|———————————|———————————| | 21 |Холодильник бытовой | шт. | 2 | | |(N=0,15 кВт; 1Ф; 220В) | | | |—————|—————————————————————————————————————————|———————————|———————————| | 22 |Ростомер складной | шт. | 1 | | |(г.р. 530 х 420 х 2200 мм) | | | |—————|—————————————————————————————————————————|———————————|———————————| | 23 |Шкаф 2-створчатый медицинский (830 х 452 | шт. | 1 | | |х 1610 мм) | | | |—————|—————————————————————————————————————————|———————————|———————————| | 24 |Стол для инструмента медицинский (760 х | шт. | 1 | | |490 х 840 мм) | | | |—————|—————————————————————————————————————————|———————————|———————————| | 25 |Вешалка напольная | шт. | 4 | |—————|—————————————————————————————————————————|———————————|———————————| | 26 |Диван мягкий | шт. | 4 | |—————|—————————————————————————————————————————|———————————|———————————| | 27 |Стол журнальный | шт. | 4 | |—————|—————————————————————————————————————————|———————————|———————————| | 28 |Телевизор цветного изображения с | шт. | 1 | | |кронштейном | | | | |(N=0,10 кВт; 1Ф: 220В) | | | |—————|—————————————————————————————————————————|———————————|———————————| | 29 |Мультимедийный проектор | шт. | 1 | |—————|—————————————————————————————————————————|———————————|———————————| | 30 |Экран | шт. | 1 | |—————|—————————————————————————————————————————|———————————|———————————| | 31 |Шкаф платяной (г.р. 1500 х 600 х 2000 мм)| шт. | 8 | |—————|—————————————————————————————————————————|———————————|———————————| | 32 |Шкаф для подсобных инструментов и | шт. | 2 | | |материалов (г.р. 1400 х 500 х 2000 мм) | | | |—————|—————————————————————————————————————————|———————————|———————————| | 33 |Вышка-тура (высота подъема 7,5 м) | шт. | 1 | |—————|—————————————————————————————————————————|———————————|———————————| | 34 |Шкаф навесной для моющих и | шт. | 2 | | |дезинфицирующих средств | | | |—————|—————————————————————————————————————————|———————————|———————————| | 35 |Вешалки настенные и напольные для | компл. | (на 130 | | |гардероба | | чел.) | |—————|—————————————————————————————————————————|———————————|———————————| | 36 |Тренажер для бега | шт. | 4 | |—————|—————————————————————————————————————————|———————————|———————————| | 37 |Велотренажер | шт. | 4 | |—————|—————————————————————————————————————————|———————————|———————————| | 38 |Тренажер многоцелевой | шт. | 4 | |—————|—————————————————————————————————————————|———————————|———————————| | 39 |Специализированные тренажеры для | | | | |развития различных мышечных групп | | | |—————|—————————————————————————————————————————|———————————|———————————| | А. Тренажеры для развития мышечных групп ног: | |—————|—————————————————————————————————————————|———————————|———————————| | - |Жим ногами наклонный - бедро | шт. | 2 | |—————|—————————————————————————————————————————|———————————|———————————| | - |Голень стоя - икроножные | шт. | 1 | |—————|—————————————————————————————————————————|———————————|———————————| | - |Голень сидя - икроножные | шт. | 1 | |—————|—————————————————————————————————————————|———————————|———————————| | - |Жим ногами горизонтальный - бедро | шт. | 2 | |—————|—————————————————————————————————————————|———————————|———————————| | - |Сгибание ног в коленном суставе лежа - | шт. | 2 | | |бедро сзади | | | |—————|—————————————————————————————————————————|———————————|———————————| | - |Разгибание ног в коленном суставе сидя - | шт. | 2 | | |бедро спереди | | | |—————|—————————————————————————————————————————|———————————|———————————| | - |Тренажер "Смита" (приседания) - бедро | шт. | 1 | |—————|—————————————————————————————————————————|———————————|———————————| | - |Стойка для приседаний - бедро | шт. | 1 | |—————|—————————————————————————————————————————|———————————|———————————| | Б. Тренажеры для развития грудных мышц | |—————|—————————————————————————————————————————|———————————|———————————| | - |Скамья для жима штанги горизонтальная | шт. | 2 | |—————|—————————————————————————————————————————|———————————|———————————| | - |Скамья для жима штанги регулируемая | шт. | 2 | |—————|—————————————————————————————————————————|———————————|———————————| | - |Сведение рук на тренажере (баттерфляй) | шт. | 2 | | |сидя | | | |—————|—————————————————————————————————————————|———————————|———————————| | - |Жим на тренажере сидя | шт. | 2 | |—————|—————————————————————————————————————————|———————————|———————————| | В. Тренажеры для развития мышц спины | |—————|—————————————————————————————————————————|———————————|———————————| | - |Вертикальная тяга блока | шт. | 2 | |—————|—————————————————————————————————————————|———————————|———————————| | - |Горизонтальная тяга блока | шт. | 2 | |—————|—————————————————————————————————————————|———————————|———————————| | - |Перекладина (на гимнастическом станке) | шт. | 10 | |—————|—————————————————————————————————————————|———————————|———————————| | - |Перекладина (гимнастическая) | шт. | 4 | |—————|—————————————————————————————————————————|———————————|———————————| | - |Горизонтальная скамья для тяги лежа | шт. | 4 | | |штанги | | | |—————|—————————————————————————————————————————|———————————|———————————| | - |Тренажер Т-тяга | шт. | 1 | |—————|—————————————————————————————————————————|———————————|———————————| | Г. Тренажеры для развития мышц рук | |—————|—————————————————————————————————————————|———————————|———————————| | - |Скамья Скотта (бицепс) | шт. | 4 | |—————|—————————————————————————————————————————|———————————|———————————| | Д. Тренажеры для развития мышц брюшного пресса | |—————|—————————————————————————————————————————|———————————|———————————| | - |Наклонная скамья для гиперэкстензии | шт. | 4 | |—————|—————————————————————————————————————————|———————————|———————————| | - |Брусья для пресса (подъем ног в упоре) | шт. | 4 | |—————|—————————————————————————————————————————|———————————|———————————| | - |Скамья для пресса регулируемая | шт. | 4 | |—————|—————————————————————————————————————————|———————————|———————————| | - |Кроссовер (спина, грудь) | шт. | 1 | |—————|—————————————————————————————————————————|———————————|———————————| | - |Стойка для гантелей | шт. | 2 | |—————|—————————————————————————————————————————|———————————|———————————| | - |Стойка для грифов | шт. | 2 | |—————|—————————————————————————————————————————|———————————|———————————| | - |Стойка для дисков | шт. | 1 | |—————|—————————————————————————————————————————|———————————|———————————| | - |Гантели - 1,5; 2; 2,5; 5; 10; 15; 20; 25 | компл. | 5 | | |(кг) | | | |—————|—————————————————————————————————————————|———————————|———————————| | - |Штанга с дисками | компл. | 5 | |—————|—————————————————————————————————————————|———————————|———————————| | - |Гири - 10, 16, 24, 32 (кг) | | | |—————|—————————————————————————————————————————|———————————|———————————| | 40 |Специализированные гребные тренажеры | | | |—————|—————————————————————————————————————————|———————————|———————————| | |А. Академическая гребля | | | |—————|—————————————————————————————————————————|———————————|———————————| | - |"Концепты" - 2 | шт. | 30 | |—————|—————————————————————————————————————————|———————————|———————————| | - |Компьютерное и программное обеспечение | | | | |соревнований на гребных эргометрах: | | | |—————|—————————————————————————————————————————|———————————|———————————| | |- мониторы | шт. | 13 | |—————|—————————————————————————————————————————|———————————|———————————| | |- экран | шт. | 1 | |—————|—————————————————————————————————————————|———————————|———————————| | |- компьютер | шт. | 1 | |—————|—————————————————————————————————————————|———————————|———————————| | |- проектор | шт. | 1 | |—————|—————————————————————————————————————————|———————————|———————————| | | Б. Гребля на байдарках и каноэ | | | |—————|—————————————————————————————————————————|———————————|———————————| | - |Гребной эргометр для гребли на байдарках | шт. | 20 + 20 | | |и каноэ | | | |—————|—————————————————————————————————————————|———————————|———————————| | 41 |Стол теннисный | шт. | 6| |—————|—————————————————————————————————————————|———————————|———————————| | 42 |Комплект принадлежностей для игры в | шт. | 6| | |настольный теннис | | | |—————|—————————————————————————————————————————|———————————|———————————| | 43 |Пылесос промышленный | шт. | 2| | |(N=1,1 кВт; 1Ф; 220В) | | | |—————|—————————————————————————————————————————|———————————|———————————| | Оборудование для медико-вычислительного центра | |—————|—————————————————————————————————————————|———————————|———————————| | 44 |Тракционная установка "Ормед - | шт. | 1 | | |профессионал" | | | |—————|—————————————————————————————————————————|———————————|———————————| | 45 |Стол массажный | шт. | 1 | |—————|—————————————————————————————————————————|———————————|———————————| | 46 |Лазерный аппарат "Милта С-8" | шт. | 1 | |—————|—————————————————————————————————————————|———————————|———————————| | 47 |"Хивямат" - "Физиомед" | шт. | 1 | |—————|—————————————————————————————————————————|———————————|———————————| | 48 |"Муссон" | шт. | 1 | |—————|—————————————————————————————————————————|———————————|———————————| | 49 |Весы электронные | шт. | 2 | |—————|—————————————————————————————————————————|———————————|———————————| | 50 |Ростомер | шт. | 2 | |—————|—————————————————————————————————————————|———————————|———————————| | 51 |Спирометр | шт. | 1 | |—————|—————————————————————————————————————————|———————————|———————————| | 52 |Динамометр | шт. | 1 | |—————|—————————————————————————————————————————|———————————|———————————| | 53 |Калиметр | шт. | 1 | |—————|—————————————————————————————————————————|———————————|———————————| 6. Требования к минимальному уровню энергозатрат и инженерному обеспечению на 1 кв. м площади По степени надежности электроснабжения электроприемники спортивного центра относятся ко второй категории. Электроснабжение предусмотрено от существующей трансформаторной подстанции по кабельной линии. Технико-экономические показатели системы электроснабжения приводятся ниже. |—————|—————————————————————————————————————|——————————————|—————————————| |N п/п| Наименование | Ед. изм. | Количество | |—————|—————————————————————————————————————|——————————————|—————————————| | 1 |Расчетная мощность | кВт | 250 | |—————|—————————————————————————————————————|——————————————|—————————————| | 2 |Коэффициент мощности | | 0,85 | |—————|—————————————————————————————————————|——————————————|—————————————| | 3 |Категория по надежности | | II | | |электроснабжения | | | |—————|—————————————————————————————————————|——————————————|—————————————| Напряжение силовой сети принято 380/220В с глухозаземленной нейтралью силового трансформатора. Главные распределительные щиты запроектированы в электрощитовой. Проект отопления и вентиляции спортивного центра выполнен согласно действующим: СНиП 41-01-2003 "Отопление, вентиляция и кондиционирование" СНиП 23-01-99* "Строительная климатология" СНиП 3.05.01-85 "Внутренние санитарно-технические системы" СП 31-112-2004 "Физкультурно-спортивные залы". Приняты следующие расчетные параметры для проектирования системы отопления и вентиляции: Температура наружного воздуха в холодный период года Тн = -29ъС Средняя температура отопительного периода То = -3 ъС Продолжительность отопительного периода 218 суток. Теплоноситель для системы отопления и теплоснабжения - вода с параметрами 95-70 ъС. Исходя из этого ориентировочные основные тепловые нагрузки приводятся ниже. |—————————————|————————|—————————|——————————————————————————————————————| |Наименование |Площадь,| Периоды | Расход тепла, Гкал/час | | здания, | кв. м |года при | | | помещения | | tн, С | | | | | |——————————|———————————|——————|————————| | | | | Отопление|Вентиляция | ГВС | Всего | |—————————————|————————|—————————|——————————|———————————|——————|————————| | Здание | 7370,59| -290С | 0,379| 0,423| 0,690| 1,492| | спортивного | | | | | | | | центра | | | | | | | |—————————————|————————|—————————|——————————|———————————|——————|————————| При общей площади спортивного центра 7370,59 кв. м затраты по инженерному обеспечению на 1 кв. м площади составят: - по отоплению - 51,42 ккал/час; - по вентиляции - 57,39 кал/час; - по горячему водоснабжению - 93,62 кал/час. Источником теплоснабжения являются городские тепловые сети. Система отопления запроектирована двухтрубной, попутно-горизонтальной, с нижним разливом. В качестве нагревательных приборов принять стальные панельные радиаторы. Трубопроводы системы отопления и радиаторы в игровом спортивном зале закрываются защитным вентилируемым коробом и экранами во избежание травмирования занимающихся. В здании спортивного центра запроектированы: хозяйственно-питьевой-противопожарный водопровод; горячее водоснабжение; хозяйственно-бытовая канализация. Расход воды определен с учетом одновременного нахождения в помещении спортивного центра не менее 180 чел. При этом, ориентировочный расход воды составляет: Qсут. = 19,54 куб.м/сут. (с учетом нужд бассейна), в том числе на горячее водоснабжение: Qсут. = 11,21 куб.м /сут. Внутреннее пожаротушение предусмотрено в соответствии с СП 10.13130.2009 "Системы противопожарной защиты. Внутренний противопожарный водопровод. Требования пожарной безопасности". Наружное пожаротушение предусмотрено в соответствии с СП 8.13130.2009 "Системы противопожарной защиты. Источники наружного противопожарного водоснабжения. Требования пожарной безопасности". Горячее водоснабжение предусмотрено от теплового узла для обеспечения горячей водой сантехнического оборудования. Для принятия стоков от сантехнического оборудования предусмотрено устройство бытовой канализации. Предусмотрена молниезащита здания спортивного центра в соответствии с Инструкцией по устройству молниезащиты зданий, сооружений и промышленных коммуникаций СО153-34.21.122-2003, утвержденной приказом Минэнерго России от 30.06.2003 N 280. Проектными решениями по генеральному плану предусмотрен беспрепятственный подъезд пожарных машин к зданию и доступ с наружной стороны во все помещения спортивного центра. Стены в помещениях электрощитовой и венткамеры запроектированы в огнестойких конструкциях. Предусмотрена обработка металлических конструкций огнезащитным составом. Для доступа на кровлю здания проектом предусмотрены металлические пожарные лестницы с ограждением кровли высотой 0,6 м. Проектом предусмотрено устройство автоматической пожарной сигнализации и системы оповещения о пожаре; обеспечение здания спортивного центра первичными средствами огнетушения. Все электромонтажные работы провести в соответствии с проектом установки электрооборудования. 7. Требования к дополнительным инженерным сетям (информационные, компьютерные, локальные и т.д.) в соответствии с отраслевым стандартом (с учетом минимизации) Проектом предусмотрены телефонизация здания от городской сети, оперативно-служебная связь, звукофикация игрового зала, устройство телевидения, автоматическая пожарная сигнализация. Проектом предусмотрена установка приборов учета холодной и горячей воды, электроэнергии. 8. Требования, связанные с дополнительными эксплуатационными параметрами по помещениям (температурный режим, кондиционирование, освещенность, приточная и вытяжная вентиляция) с учетом минимизации Устройство систем отопления и вентиляции предусмотрено с учетом требований СНиП 41-01-2003 "Отопление, вентиляция и кондиционирование". При этом за расчетные параметры воздуха в рабочих зонах игрового, тренажерных залов, зале силовой подготовки принята температура +18ъС при относительной влажности 35-60 %. Температура внутри раздевалок должна быть в пределах 20-25ъС (оптимальная величина +23ъС). Температура в помещениях с нахождением людей должна быть не ниже +18ъС. В основных помещениях физкультурно-оздоровительного назначения запроектирована общеобменная приточно-вытяжная вентиляция с механическим и естественным побуждением воздуха. Воздухообмен определен согласно СНиП 41-01-2003 "Отопление, вентиляция и кондиционирование". Проектом предусмотрено общее и ремонтное электрическое освещение помещений спортивного объекта светильниками с лампами накаливания и люминесцентными лампами. Освещенность игрового зала находится в пределах 100-150 лк. 9. Затраты на строительство Ориентировочная стоимость строительства спортивного центра в текущих ценах 2012 года составляет 342383,0 тыс. руб. (без учета стоимости проектно-изыскательских работ). 10. Разработанная проектная документация должна соответствовать строительным нормам и правилам и техническим регламентам, приводимым ниже: - СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений"; - СНиП 31-06-2009 "Общественные здания и сооружения"; - СНиП 21-01-97* "Пожарная безопасность зданий и сооружений"; - СНиП 2.09.04-87* "Административные и бытовые здания"; - СНиП 31-05-2003 "Общественные здания административного назначения"; - СП 31-112-2004 "Физкультурно-спортивные залы части 1 и 2"; - СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы"; - СНиП 35-01-2001 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения"; - СНиП 2.02.03-85 "Свайные фундаменты"; - СНиП 52-01-2003 "Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения"; - СНиП 3.03.01-87 "Несущие и ограждающие конструкции"; - СНиП II-23-81* "Стальные конструкции"; - СНиП 2.03.11-85 "Защита строительных конструкций от коррозии"; - СНиП 2.01.07-85* "Нагрузки и воздействия"; - СНиП 23-01-99* "Строительная климатология"; - СНиП 3.05.06-85 " Электротехнические устройства"; - СНиП 2.04.02-84* "Водоснабжение. Наружные сети и сооружения"; - СНиП 2.04.03-85 "Канализация. Наружные сети и сооружения"; - СанПин 2.1.4.1074-01 "Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованным системам питьевого водоснабжения. Контроль качества"; - СП 31-110-2003 "Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий"; - СНиП 2.04.05-91* Отопление, вентиляция и кондиционирование"; - СНиП 2.04.01-85* "Внутренний водопровод и канализация зданий"; - СНиП 41-02-2003 "Тепловые сети"; - СНиП 2.04.05-91* пособия 4.91 "Противодымная зашита при пожаре"; - СНиП 35-01-2001 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения"; - СНиП 3.05.07-85 "Системы автоматизации"; - СП 5.13130.2009 "Системы противопожарной защиты. Установки пожарной сигнализации и пожаротушения автоматические. Нормы и правила проектирования"; - СНиП 81-01-2004 "Инструкция о порядке определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации" МДС 81-35-2004 "Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации"; - постановление Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию". Приложение 2 к постановлению Правительства Тверской области от 02.10.2012 N 563-пп Критерии конкурса и параметры критериев конкурса на право заключения концессионного соглашения в отношении объекта спорта "Спортивный центр по видам гребли в г. Твери" В соответствии с условиями конкурса установлены следующие критерии, на основе которых осуществляется оценка конкурсных предложений участников конкурса, и параметры этих критериев: |———|————————————————————————|——————————————————————————————————————————| | N | Критерии конкурса | Параметры критериев конкурса | |п/п| | | | | |—————————————————|———————————|————————————| | | | начальное |требование | коэффициент| | | |значение критерия| к | значимости | | | | | изменению | критерия | | | | |начального | | | | | | значения | | |———|————————————————————————|—————————————————|———————————|————————————| | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | |———|————————————————————————|—————————————————|———————————|————————————| | 1 |Сроки создания объекта |Максимальный |Уменьшение | Кf = 0,2 | | |концессионного |срок создания не | | | | |соглашения |может превышать | | | | | |36 календарных | | | | | |месяцев | | | |———|————————————————————————|—————————————————|———————————|————————————| | 2 |Технико-экономический | | | Кo = 0,6 | | |показатель объекта | | | | | |концессионного |180 чел/смену |Увеличение | | | |соглашения: | | | | | |единовременная | | | | | |пропускная способность | | | | | |объекта концессионного | | | | | |соглашения | | | | |———|————————————————————————|—————————————————|———————————|————————————| | 3 |Период со дня |Не может |Уменьшение | Кo = 0,2 | | |подписания |превышать 39 | | | | |концессионного |календарных | | | | |соглашения до дня, |месяцев с | | | | |когда созданный объект |момента | | | | |концессионного |подписания | | | | |соглашения будет |настоящего | | | | |соответствовать |концессионного | | | | |установленным |соглашения | | | | |концессионным | | | | | |соглашением | | | | | |технико-экономическим | | | | | |показателям | | | | |———|————————————————————————|—————————————————|———————————|————————————| Для каждого конкурсного предложения по каждому из приведенных выше критериев рассчитывается рейтинг. 1. Механизм оценки по критерию "Сроки создания объекта концессионного соглашения". В соответствии с данным критерием будут оцениваться предложения участников конкурса по предлагаемым срокам создания объекта концессионного соглашения. В составе предложения участника конкурса по данному критерию должен быть представлен расчет минимального срока создания объекта концессионного соглашения, исчисляемого с момента получения разрешения на строительство в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации. Рейтинг, присуждаемый i-й заявке по данному критерию, определяется по формуле: Rfi = Kf х100х (Fmax - Fi), ————————— Fmax - Fmin где Rfi - рейтинг, присуждаемый i-й заявке по указанному критерию; Kf - коэффициент значимости по данному критерию; Fmax - наибольший срок создания объекта концессионного соглашения среди всех конкурсных предложений участников конкурса; Fmin - наименьший срок создания объекта концессионного соглашения среди всех конкурсных предложений участников конкурса; Fi - предложение по сроку создания объекта концессионного соглашения, содержащееся в i-й заявке. При оценке заявок по данному критерию лучшим условием признается предложение участника конкурса с наибольшим рейтингом. 2. Механизм оценки по критерию "Единовременная пропускная способность объекта концессионного соглашения". В соответствии с данным критерием будут оцениваться предложения участников конкурса по предлагаемой максимальной единовременной пропускной способности объекта концессионного соглашения в смену. В составе предложения участника конкурса по данному критерию должен быть представлен расчет максимальной единовременной пропускной способности объекта концессионного соглашения в смену. Рейтинг, присуждаемый i-й заявке по данному критерию, определяется по формуле: Roi = Ko х100х ( Oi - Omin), —————————— Omax - Omin где Roi - рейтинг, присуждаемый i-й заявке по указанному критерию; Ko - коэффициент значимости по данному критерию; Omax - наибольшая единовременная пропускная способность объекта концессионного соглашения среди всех конкурсных предложений участников конкурса; Omin - наименьшая единовременная пропускная способность объекта концессионного соглашения среди всех конкурсных предложений участников конкурса; Oi - предложение по единовременной пропускной способности объекта концессионного соглашения, содержащееся в i-й заявке. При оценке заявок по данному критерию лучшим условием признается предложение участника конкурса с наибольшим рейтингом. 3. Механизм оценки по критерию "Период со дня подписания концессионного соглашения до дня, когда созданный объект концессионного соглашения будет соответствовать установленным концессионным соглашением технико-экономическим показателям". В соответствии с данным критерием будут оцениваться предложения участников конкурса по предлагаемым срокам, когда созданный объект концессионного соглашения будет соответствовать установленным концессионным соглашением технико-экономическим показателям. В составе предложения участника конкурса по данному критерию должен быть представлен расчет минимального срока исчисляемого со дня подписания концессионного соглашения до дня, когда созданный объект концессионного соглашения будет соответствовать установленным концессионным соглашением технико-экономическим показателям. Рейтинг, присуждаемый i-й заявке по данному критерию, определяется по формуле: Rgi = Kg х100х (Fmax - Fi), ————————— Fmax - Fmin где Rgi - рейтинг, присуждаемый i-й заявке по указанному критерию; Kg - коэффициент значимости по данному критерию; Fmax - наибольший срок создания объекта концессионного соглашения среди всех конкурсных предложений участников конкурса; Fmin - наименьший срок создания объекта концессионного соглашения среди всех конкурсных предложений участников конкурса; Fi - предложение по сроку создания объекта концессионного соглашения, содержащееся в i-й заявке. При оценке заявок по данному критерию лучшим условием признается предложение участника конкурса с наибольшим рейтингом. Для каждого конкурсного предложения рейтинги, рассчитанные по всем критериям конкурса, суммируются, и определяется итоговый рейтинг. Содержащиеся в конкурсных предложениях условия оцениваются конкурсной комиссией путем сравнения итоговых рейтингов. При оценке конкурсных предложений лучшим признается предложение участника конкурса с наибольшим рейтингом. Приложение 3 к постановлению Правительства Тверской области от 02.10.2012 N 563-пп Состав конкурсной комиссии по проведению конкурса на право заключения концессионного соглашения в отношении объекта спорта "Спортивный центр по видам гребли в г. Твери" Меньщиков - заместитель Председателя Правительства Александр Владимирович Тверской области, председатель комиссии Вержбицкая - заместитель Председателя Правительства Светлана Валентиновна Тверской области, заместитель председателя комиссии Члены комиссии: Задорожная - Министр имущественных и земельных Наталья Анатольевна отношений Тверской области Козин - Министр экономического развития Тверской Игорь Владимирович области Михайлов - заместитель начальника правового Сергей Геннадьевич управления аппарата Правительства Тверской области Отрощенко - Министр строительства Тверской области Сергей Владимирович Павлов - председатель Комитета по физической Владислав Анатольевич культуре и спорту Тверской области Северина - Министр финансов Тверской области Ирина Александровна Соломонова - заместитель Министра имущественных и Нина Васильевна земельных отношений Тверской области Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|
