|
Расширенный поиск
Постановление Правительства Тверской области от 23.10.2012 № 630-ппПРАВИТЕЛЬСТВО ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е 23.10.2012 N 630-пп г. Тверь О заключении концессионного соглашения в отношении объекта здравоохранения - "Детская поликлиника на 200 посещений в смену в городе Твери" В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005 N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях" и в целях привлечения инвестиций в экономику Тверской области Правительство Тверской области постановляет: 1. Согласиться с предложением Министерства здравоохранения Тверской области о заключении концессионного соглашения в отношении объекта здравоохранения - "Детская поликлиника на 200 посещений в смену в городе Твери" (далее - концессионное соглашение). 2. Установить, что полномочия концедента при заключении и исполнении концессионного соглашения осуществляет от имени Тверской области Министерство здравоохранения Тверской области. 3. Провести конкурс на право заключения концессионного соглашения (далее - конкурс). 4. Установить, что конкурс является открытым. 5. Сообщение о проведении конкурса опубликовать в официальном печатном издании Тверской области - газете "Тверская жизнь" и разместить на сайте Министерства здравоохранения Тверской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет не менее чем за тридцать рабочих дней до дня истечения срока представления заявок на участие в конкурсе. 6. В целях проведения конкурса: а) утвердить условия концессионного соглашения в отношении объекта здравоохранения - "Детская поликлиника на 200 посещений в смену в городе Твери" (приложение 1); б) утвердить критерии конкурса и параметры критериев конкурса на право заключения концессионного соглашения в отношении объекта здравоохранения - "Детская поликлиника на 200 посещений в смену в городе Твери" (приложение 2); в) образовать конкурсную комиссию по проведению конкурса на право заключения концессионного соглашения в отношении объекта здравоохранения - "Детская поликлиника на 200 посещений в смену в городе Твери" (далее - конкурсная комиссия) и утвердить состав конкурсной комиссии (приложение 3). 7. Министерству здравоохранения Тверской области по согласованию с Министерством финансов Тверской области, Министерством строительства Тверской области, Министерством экономического развития Тверской области в части своих полномочий утвердить конкурсную документацию, а также проект концессионного соглашения. 8. Министерству имущественных и земельных отношений Тверской области: а) обеспечить взаимодействие с уполномоченным органом местного самоуправления в части: проведения кадастровых работ и осуществления государственного кадастрового учета земельного участка ориентировочной площадью 5 348,17 кв. м, необходимого для строительства объекта концессионного соглашения, указанного в пункте 1 настоящего постановления и расположенного по адресу: г. Тверь, микрорайон Южный, ул. Можайского; передачи земельного участка, указанного в настоящем подпункте, в государственную собственность Тверской области; подготовки проекта договора аренды земельного участка, указанного в настоящем подпункте; б) организовать объявление о проведении конкурса в установленном порядке; в) обеспечить деятельность конкурсной комиссии. 9. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Тверской области Меньщикова А.В. Отчет об исполнении постановления представить в срок до 01.02.2013. 10. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию. Исполняющий обязанности Губернатора Тверской области, первый заместитель Председателя Правительства Тверской области С.А.Дудукин Приложение 1 к постановлению Правительства Тверской области от 23.10.2012 N 630-пп Условия концессионного соглашения в отношении объекта здравоохранения - "Детская поликлиника на 200 посещений в смену в городе Твери" Раздел I Предмет концессионного соглашения 1. Концессионер обязуется осуществить строительство и эксплуатацию имущественного комплекса, состоящего из нового здания детской поликлиники, оснащенного медицинским и технологическим оборудованием (далее - объект концессионного соглашения), право собственности на который будет принадлежать концеденту и который предназначен для осуществления деятельности в сфере здравоохранения, а концедент обязуется предоставить концессионеру на срок, установленный концессионным соглашением, права владения и пользования объектом концессионного соглашения для осуществления указанной деятельности. 2. Обеспечение исполнения обязательств по концессионному соглашению предоставляется концессионером в размере стоимости создания объекта концессионного соглашения на срок до ввода объекта концессионного соглашения в эксплуатацию. 3. Обеспечение исполнения концессионером обязательств по концессионному соглашению может быть предоставлено одним из следующих способов: а) предоставление безотзывной банковской гарантии; б) передача концессионером концеденту в залог прав концессионера по договору банковского вклада (депозита); в) осуществление страхования риска ответственности концессионера за нарушение обязательств по концессионному соглашению. Раздел II Объект концессионного соглашения 4. Объект концессионного соглашения предполагается разместить по адресу: Российская Федерация, Тверская область, г. Тверь, микрорайон Южный, ул. Можайского. 5. Объект концессионного соглашения подлежит строительству, оснащению оборудованием и вводу в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией, имеющей положительное заключение N 69-1-7-0018-12 от 02.08.2012 государственного автономного учреждения Тверской области "Управление государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий Тверской области". Объект концессионного соглашения подлежит оснащению оборудованием в соответствии с Порядком оказания амбулаторной медицинской помощи, установленным Министерством здравоохранения Российской Федерации. Описание, в том числе технико-экономические показатели объекта концессионного соглашения, устанавливаются в соответствии с приложением к настоящим условиям концессионного соглашения в отношении объекта концессионного соглашения. 6. Концедент передает концессионеру документы, необходимые для исполнения концессионного соглашения. Раздел III Создание объекта концессионного соглашения, государственная регистрация прав на объект концессионного соглашения 7. Концедент передает концессионеру имеющуюся у концедента проектную документацию на строительство объекта концессионного соглашения с даты заключения концессионного соглашения в составе, предусмотренном концессионным соглашением. 8. Концессионер вправе вносить изменения в проектную документацию без ухудшения технико-экономических показателей объекта и изменения объема обязательств концедента по предоставлению земельных участков, необходимых для строительства объекта, по согласованию с концедентом. 9. Предварительные условия начала строительства объекта концессионного соглашения: а) строительство объекта концессионного соглашения может быть начато только после выполнения следующих условий: получение необходимых разрешений, предусмотренных законодательством для начала строительства (в той степени, в которой они могут быть получены на дату начала строительства объекта), включая разрешение на строительство; исполнение концедентом в полном объеме своих обязательств, предусмотренных разделом IV настоящих условий; б) невыполнение или задержка в выполнении каких-либо условий, связанных с началом строительства, за которые ответственность несет концедент, следует рассматривать в качестве особого обстоятельства; в) датой начала строительства объекта концессионного соглашения считается дата выдачи разрешения на строительство. 10. Концессионер обязан предоставить концеденту график выполнения работ по строительству объекта концессионного соглашения и обеспечения ввода объекта в эксплуатацию в установленные концессионным соглашением сроки. 11. Концессионер обязан направить в Министерство строительства Тверской области извещение о начале строительных работ на объекте концессионного соглашения для осуществления государственного строительного надзора в форме проверок соответствия выполняемых работ при строительстве требованиям технических регламентов (норм и правил) и проектной документации. 12. Концессионер обязан осуществить строительство, оснащение оборудованием и обеспечить ввод в эксплуатацию объекта концессионного соглашения, состав, описание и технико-экономические показатели которого приведены в приложении к настоящим условиям, в срок, установленный в соответствии с конкурсным предложением победителя конкурса. 13. Концессионер вправе привлекать к выполнению работ по созданию объекта концессионного соглашения третьих лиц, за действия которых он несет ответственность как за свои собственные. 14. Концессионер обязан осуществлять строительный контроль за возведением объекта концессионного соглашения самостоятельно или с привлечением третьих лиц (при условии наличия у них свидетельств о допуске к работам по осуществлению строительного контроля). 15. Концессионер обязан направить инвестиции в создание и оснащение объекта концессионного соглашения оборудованием на основании представленной в составе конкурсного предложения финансовой модели создания и использования (эксплуатации) объекта концессионного соглашения, согласованной с концедентом (далее - финансовая модель), в объемах, которые приведены в приложении к настоящим условиям. Объем инвестиций в процессе строительства может изменяться до +/- 10 % от начального объема инвестиций с учетом положений статьи 744 Гражданского кодекса Российской Федерации и окончательно определяется по завершении строительства объекта, принимается равным объему произведенных инвестиционных затрат, необходимых для обеспечения ввода построенного объекта концессионного соглашения в эксплуатацию при условии полного его соответствия заданным технико-экономическим показателям. 16. При обнаружении концессионером не зависящих от сторон обстоятельств, делающих невозможным создание и ввод в эксплуатацию объекта концессионного соглашения в сроки, установленные концессионным соглашением, концессионер обязуется немедленно уведомить концедента об указанных обстоятельствах в целях согласования дальнейших действий по исполнению концессионного соглашения. После получения такого уведомления концессионер должен предложить план дальнейших действий, который подлежит согласованию с концедентом. 17. Завершение концессионером работ по созданию и оснащению оборудованием объекта концессионного соглашения оформляется подписываемым сторонами документом об исполнении концессионером своих обязательств по созданию и оснащению оборудованием объекта соглашения. Основанием для подписания данного документа является заключение Министерства строительства Тверской области о соответствии построенного объекта концессионного соглашения требованиям технических регламентов (норм и правил) и проектной документации, утвержденное Министром строительства Тверской области, акт приемки объекта капитального строительства, отчет концессионера о произведенных расходах, включающий в себя все расходы, произведенные концессионером в связи с финансированием, строительством и оснащением оборудованием объекта концессионного соглашения, с приложением документов, подтверждающих произведенные расходы, и разрешение органа местного самоуправления на ввод объекта концессионного соглашения в эксплуатацию. 18. Обязанность концессионера по передаче объекта концессионного соглашения и оборудования, предусмотренного концессионным соглашением, считается исполненной после принятия объекта концессионного соглашения концедентом путем подписания сторонами акта приема-передачи, а также государственной регистрации права государственной собственности концедента на объект концессионного соглашения и государственной регистрации прав концессионера на владение и пользование объектом концессионного соглашения (далее - государственная регистрация). 19. Уклонение одной из сторон от подписания указанного документа признается нарушением этой стороной обязанности, установленной пунктом 12 настоящих условий. 20. Стороны обязуются осуществить действия, необходимые для государственной регистрации права собственности концедента на объект концессионного соглашения, а также прав концессионера на владение и пользование объектом концессионного соглашения, в месячный срок со дня ввода объекта концессионного соглашения в эксплуатацию и подписания сторонами акта приема-передачи объекта концессионного соглашения. 21. Для государственной регистрации права собственности концедента на объект концессионного соглашения концедент обязан предоставить концессионеру документы, имеющиеся у концедента, необходимые для государственной регистрации прав на объект концессионного соглашения, и оказать Концессионеру необходимое содействие в государственной регистрации. 22. Государственная регистрация прав, указанных в пункте 21 настоящих условий, осуществляется за счет средств концессионера. 23. Концессионер не должен нести ответственность за возможную задержку государственной регистрации или отказ в государственной регистрации прав на объект концессионного соглашения при условии, что концессионер предпринял со своей стороны необходимые действия в соответствии с законодательством в отношении представления необходимых документов и оплаты регистрации. Любую просрочку или неисполнение, дополнительные расходы или убытки, понесенные в результате государственной регистрации, следует рассматривать в качестве особого обстоятельства. 24. Концессионер несет риск случайной гибели или случайного повреждения незавершенного строительством объекта концессионного соглашения. Раздел IV Порядок предоставления концессионеру земельного участка 25. Концессионеру на срок действия концессионного соглашения предоставляется в аренду земельный участок ориентировочной площадью 5 348,17 кв. м, необходимый для строительства объекта концессионного соглашения, по адресу: г. Тверь, микрорайон Южный, ул. Можайского. Договор аренды земельного участка заключается органом, уполномоченным на распоряжение земельным участком в соответствии с земельным законодательством, в срок не позднее 60 дней со дня осуществления государственного кадастрового учета указанного земельного участка. 26. Земельный участок передается в состоянии, пригодном для использования в целях строительства, свободным от прав третьих лиц. 27. Концедент обеспечивает подключение объекта концессионного соглашения ко всем коммуникациям. 28. Арендная плата за переданный земельный участок устанавливается на основании договора аренды. 29. Договор аренды земельного участка подлежит государственной регистрации в установленном законодательством Российской Федерации порядке и вступает в силу с момента этой регистрации. Государственная регистрация указанного договора осуществляется за счет средств концессионера. 30. Концессионер не вправе передавать свои права по договору аренды земельного участка другим лицам и сдавать земельный участок в субаренду, если иное не предусмотрено договором аренды земельного участка. 31. Прекращение концессионного соглашения является основанием для прекращения договора аренды земельного участка. Концессионер не вправе возводить на земельном участке, находящемся в собственности концедента, объекты недвижимого имущества, не входящие в состав объекта концессионного соглашения и не предназначенные для использования при осуществлении концессионером деятельности по концессионному соглашению. Раздел V Владение и пользование объектом концессионного соглашения 32. Концедент обязан предоставить концессионеру права владения и пользования объектом концессионного соглашения. 33. Концессионер обязан приступить к использованию (эксплуатации) объекта концессионного соглашения не позднее срока, установленного в соответствии с конкурсным предложением победителя конкурса. 34. Концессионер обязан использовать объект концессионного соглашения в установленном концессионным соглашением порядке и в целях создания благоприятных условий для развития здравоохранения в Тверской области на срок не менее 10 лет. 35. Концессионер обязан поддерживать объект концессионного соглашения в исправном состоянии, производить за свой счет текущий и капитальный ремонты, нести расходы на содержание объекта концессионного соглашения. 36. Концессионер имеет право с согласия концедента передавать объект концессионного соглашения в пользование третьим лицам на срок, не превышающий срока действия концессионного соглашения (при условии соблюдения такими лицами обязательств концессионера, предусмотренных концессионным соглашением). 37. Передача концессионером в залог или отчуждение объекта концессионного соглашения не допускается. 38. Продукция и доходы, полученные концессионером в результате осуществления деятельности по концессионному соглашению, являются собственностью концессионера. 39. Имущество, созданное или приобретенное концессионером при исполнении концессионного соглашения и не являющееся объектом концессионного соглашения, является собственностью концессионера. 40. Концессионер обязан учитывать объект концессионного соглашения на своем балансе и производить соответствующее начисление амортизации. 41. Концессионер несет риск случайной гибели или случайного повреждения объекта концессионного соглашения в период использования (эксплуатации) объекта соглашения. 42. Помимо деятельности, указанной в пункте 1 настоящих условий, концессионер вправе с использованием объекта концессионного соглашения осуществлять иную деятельность по согласованию с концедентом. Раздел VI Порядок осуществления концессионером деятельности по концессионному соглашению 43. По концессионному соглашению концессионер обязан на условиях, предусмотренных концессионным соглашением, в соответствии с конкурсным предложением осуществлять деятельность, указанную в пункте 1 настоящих условий. 44. Концессионер обязан осуществлять связанную с использованием объекта концессионного соглашения деятельность, указанную в пункте 1 настоящих условий, и не прекращать (не приостанавливать) эту деятельность без согласия концедента. 45. Концессионер обязан осуществлять деятельность, указанную в пункте 1 настоящих условий, в соответствии с требованиями, установленными законодательством Российской Федерации. 46. Концессионер обязан осуществлять деятельность, указанную в пункте 1 настоящих условий, с момента подписания и до окончания срока действия концессионного соглашения. 47. Концессионер имеет право исполнять концессионное соглашение, включая осуществление деятельности, предусмотренной пунктом 1 настоящих условий, своими силами и (или) с привлечением других лиц. При этом концессионер несет ответственность за действия других лиц как за свои собственные. 48. Концессионер обязан предоставлять потребителям установленные федеральными законами, законами Тверской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления льготы. 49. При осуществлении деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, концессионеру гарантируется защита его прав и законных интересов в соответствии с Конституцией Российской Федерации, международными договорами Российской Федерации, федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. 50. Концессионер имеет право на возмещение убытков, причиненных ему в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления или должностных лиц этих органов, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. 51. Концессионер принимает на себя обязательство по страхованию рисков, связанных с эксплуатацией объекта концессионного соглашения. Риски, подлежащие страхованию концессионером в период эксплуатации: а) частичное или полное разрушение объекта концессионного соглашения, произошедшее в результате техногенных аварий, пожаров, наводнений; б) гражданская ответственность перед третьими лицами за возможное причинение ущерба в результате эксплуатации объекта концессионного соглашения. Раздел VII Порядок передачи концессионером концеденту объекта соглашения 52. Концессионер обязан передать концеденту, а концедент обязан принять объект концессионного соглашения в срок, указанный в пункте 61 настоящих условий. Передаваемый концессионером объект концессионного соглашения должен находиться в состоянии, пригодном для осуществления деятельности, указанной в пункте 1 настоящих условий, и не должен быть обременен правами третьих лиц. 53. Концессионер обязан возвратить концеденту, а концедент обязан принять оборудование объекта концессионного соглашения в срок, определяемый в соответствии пунктом 61 настоящих условий, по перечню, и в состоянии, пригодном для осуществления деятельности, указанной в пункте 1 настоящих условий. 54. Передача концессионером концеденту объекта концессионного соглашения и оборудования осуществляется по акту приема-передачи, подписываемому сторонами. Концессионер передает концеденту документы, относящиеся к передаваемому объекту концессионного соглашения и оборудованию одновременно с передачей этого объекта концессионного соглашения и оборудования концеденту. 55. Обязанность концессионера по передаче объекта концессионного соглашения и оборудования считается исполненной с момента подписания сторонами акта приема-передачи объекта концессионного соглашения и оборудования и государственной регистрации прекращения прав концессионера на владение и пользование объектом концессионного соглашения. 56. Прекращение прав концессионера на владение и пользование объектом концессионного соглашения подлежит государственной регистрации в установленном законодательством Российской Федерации порядке. Государственная регистрация прекращения указанных прав концессионера осуществляется за счет концессионера. 57. Стороны обязуются осуществить действия, необходимые для государственной регистрации прекращения указанных прав концессионера, в течение 45 календарных дней с даты прекращения концессионного соглашения. Раздел VIII Сроки по концессионному соглашению 58. Концессионное соглашение вступает в силу со дня его подписания и действует в течение 12 лет. 59. Срок создания и ввода в эксплуатацию объекта концессионного соглашения устанавливается в соответствии с конкурсным предложением победителя конкурса. 60. Срок использования (эксплуатации) концессионером объекта концессионного соглашения устанавливается в зависимости от срока создания и ввода в эксплуатацию объекта концессионного соглашения, но не менее 10 лет. 61. Срок передачи концессионером концеденту объекта концессионного соглашения и оборудования устанавливается в зависимости от даты заключения концессионного соглашения. Раздел IX Плата по концессионному соглашению 62. Концессионер обязан уплатить концеденту концессионную плату в размере 10 000 (десять тысяч) рублей 00 копеек за весь срок действия концессионного соглашения. 63. Концессионная плата уплачивается концессионером концеденту один раз в течение первого года эксплуатации объекта концессионного соглашения. Раздел X Порядок осуществления концедентом контроля за соблюдением концессионером условий концессионного соглашения 64. Органом, уполномоченным концедентом для осуществления контроля за соблюдением концессионером условий концессионного соглашения, является Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области. 65. Концессионер обязан обеспечить представителям уполномоченного органа концедента, осуществляющим контроль за исполнением концессионером условий концессионного соглашения, беспрепятственный доступ на объект концессионного соглашения, а также к документации, относящейся к осуществлению деятельности, указанной в пункте 1 настоящих условий. 66. Концедент (уполномоченный орган) имеет право запрашивать у концессионера информацию об исполнении концессионером обязательств по концессионному соглашению. 67. Концедент (уполномоченный орган) не вправе вмешиваться в осуществление хозяйственной деятельности концессионера. 68. При обнаружении концедентом (уполномоченным органом) в ходе осуществления контроля за деятельностью концессионера нарушений, которые могут существенно повлиять на соблюдение концессионером условий концессионного соглашения, концедент (уполномоченный орган) обязан сообщить об этом концессионеру в течение 5 (пяти) календарных дней с даты обнаружения указанных нарушений. 69. Стороны обязаны своевременно предоставлять друг другу информацию, необходимую для исполнения обязанностей по концессионному соглашению, и незамедлительно уведомлять друг друга о наступлении событий, способных повлиять на надлежащее исполнение указанных обязанностей. Раздел XI Ответственность Сторон 70. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по концессионному соглашению стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации и концессионным соглашением. 71. Концессионер несет ответственность перед концедентом за допущенное при создании объекта концессионного соглашения нарушение требований, установленных концессионным соглашением, требований проектной документации, иных обязательных требований к качеству объекта концессионного соглашения. 72. В случае нарушения требований, указанных в пункте 71 настоящих условий, концедент обязан в течение 5 дней с даты обнаружения нарушения направить концессионеру в письменной форме требование безвозмездно устранить обнаруженное нарушение с указанием пункта концессионного соглашения и (или) документа, требования которых нарушены. При этом срок для устранения нарушения составляет 30 дней. 73. Концедент вправе потребовать от концессионера возмещения причиненных концеденту убытков, вызванных нарушением концессионером требований, указанных в пункте 71 настоящих условий, если эти нарушения не были устранены концессионером в срок, определенный концедентом в требовании об устранении нарушений или являются существенными. 74. Концессионер несет перед концедентом ответственность за качество работ по созданию объекта концессионного соглашения в течение 5 лет со дня передачи объекта концессионного соглашения концеденту. 75. Концедент имеет право на возмещение убытков, возникших в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения концессионером обязательств по концессионному соглашению. 76. Концессионер обязан уплатить концеденту неустойку в размере 0,01 % от стоимости объекта концессионного соглашения, определенной проектной документацией, за каждый день просрочки в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения концессионером обязательств по концессионному соглашению, в том числе в случае нарушения сроков исполнения обязательств, указанных в разделе VIII настоящих условий. 77. Концессионер освобождается от уплаты неустойки, если докажет, что просрочка исполнения указанных обязательств произошла вследствие непреодолимой силы или по вине другой стороны. 78. Сторона вправе не приступать к исполнению своих обязанностей по концессионному соглашению или приостановить их исполнение с уведомлением другой стороны, в случае когда нарушение другой стороной своих обязанностей по концессионному соглашению препятствует исполнению указанных обязанностей. Раздел XII Порядок взаимодействия сторон при наступлении особых обстоятельств и обстоятельств непреодолимой силы 79. Сторона, не исполнившая или исполнившая ненадлежащим образом свои обязательства по концессионному соглашению, несет ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации и концессионным соглашением, если не докажет, что надлежащее исполнение обязательств по концессионному соглашению оказалось невозможным вследствие наступления особых обстоятельств и обстоятельств непреодолимой силы. 80. Любое из перечисленных далее обстоятельств, наступившее после даты заключения концессионного соглашения, является особым обстоятельством: а) обнаружение на земельном участке (включая обнаружение в почве или грунтовых водах) археологических объектов или опасных веществ, а также объектов коммунального хозяйства (включая электрические и газовые сети, водопроводы, трубы для сточных вод, телекоммуникационные кабели), инженерных сетей и коммуникаций, любых других объектов, препятствующих осуществлению строительства, а также выявление иных обстоятельств (включая геологические факторы), которые не были известны концессионеру до даты вскрытия конвертов с конкурсными предложениями в случаях когда в результате такого обнаружения концессионер не может надлежащим образом исполнить свои обязательства по строительству и вводу в эксплуатацию объекта концессионного соглашения в соответствии с концессионным соглашением; б) нарушение концедентом сроков заключения договора аренды земельного участка на срок более 30 (тридцати) календарных дней; в) прекращение договора аренды земельного участка, заключенного в соответствии с положениями раздела IV настоящих условий; г) вмешательство концедента, государственных органов или третьих лиц в хозяйственную деятельность концессионера в нарушение законодательства и (или) концессионного соглашения; д) нарушение концедентом сроков подключения объекта к коммуникациям; е) просрочка в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию сверх срока, предусмотренного пунктом 12 настоящих условий, при условии, что концессионер выполнил все необходимые с его стороны действия согласно концессионному соглашению и законодательству; ж) другие обстоятельства, которые рассматриваются в концессионном соглашении в качестве особых обстоятельств. 81. Сторона, нарушившая условия концессионного соглашения в результате наступления обстоятельств непреодолимой силы, обязана в письменной форме уведомить другую сторону: а) о наступлении указанных обстоятельств с описанием наступивших обстоятельств и причин их наступления не позднее 5 календарных дней с даты их наступления и представить необходимые документальные подтверждения; б) о возобновлении исполнения своих обязательств по концессионному соглашению. 82. Стороны обязаны предпринять все разумные меры для устранения последствий, причиненных наступлением обстоятельств непреодолимой силы, послуживших препятствием к исполнению или надлежащему исполнению обязательств по концессионному соглашению, а также до устранения этих последствий предпринять в течение 20 дней меры, направленные на обеспечение надлежащего осуществления концессионером деятельности, указанной в разделе I настоящих условий. 83. В случае если в течение срока действия концессионного соглашения законодательством Российской Федерации, законодательством Тверской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления устанавливаются нормы, ухудшающие положение концессионера таким образом, что он в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении концессионного соглашения, стороны концессионного соглашения изменяют условия концессионного соглашения в целях обеспечения имущественных интересов концессионера, существовавших на день подписания соглашения. Порядок внесения таких изменений определяется соглашением. Раздел XIII Изменение условий концессионного cоглашения 84. Концессионное соглашение может быть изменено по согласию сторон. Изменение концессионного соглашения осуществляется в письменной форме. 85. Основаниями для изменения условий концессионного соглашения является существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении концессионного соглашения. 86. Условия концессионного соглашения, определенные на основании конкурсного предложения концессионера, подлежат изменению только в случае, если в течение срока действия концессионного соглашения законодательством Российской Федерации, законодательством субъекта Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления устанавливаются нормы, ухудшающие положение концессионера таким образом, что он в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении концессионного соглашения. 87. Концессионное соглашение может быть изменено по требованию одной из сторон решением суда по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации. 88. Концессионер имеет право передавать с согласия концедента третьим лицам свои права и обязанности по концессионному соглашению с момента ввода в эксплуатацию объекта концессионного соглашения путем уступки требования или перевода долга по концессионному соглашению. Раздел XIV Прекращение концессионного соглашения 89. Концессионное соглашение прекращается: а) по истечении срока его действия; б) по соглашению сторон; в) на основании судебного решения о его досрочном расторжении. 90. Концессионер имеет право потребовать досрочного расторжения соглашения в случае недостижения концессионером по итогам каждого календарного года финансово-экономического показателя, определенного в согласованной сторонами финансовой модели, являющейся неотъемлемой частью соглашения, в виде дохода от эксплуатации объекта концессионного соглашения. 91. В случае возникновения основания расторжения и принятия концессионером решения о досрочном расторжении соглашения концессионер обязан направить концеденту документ, содержащий уведомление о наступлении основания расторжения и предложение о расторжении соглашения и возмещении концессионеру расходов в порядке и в размере, установленных пунктом 92 настоящих условий. Соответствующий документ должен быть направлен концеденту не позднее 4 месяцев после завершения соответствующего календарного года. В случае получения отказа концедента либо неполучения ответа концедента в течение 30 календарных дней после получения документа концессионер вправе обратиться в суд с требованием о досрочном расторжении соглашения и возмещении расходов. 92. В случае досрочного расторжения соглашения концедент возмещает все расходы концессионера, связанные с привлечением инвестиций и созданием объекта концессионного соглашения. 93. Размер суммы возмещения определяется в финансовой модели с учетом получения концессионером дохода от эксплуатации за предыдущий период, предшествующий дате расторжения, в полном объеме. В случае если доход от эксплуатации не получен концессионером в полном объеме, сумма возмещения подлежит увеличению на соответствующую величину. 94. В случае существенного нарушения одной из сторон условий концессионного соглашения, существенного изменения обстоятельств, из которых стороны исходили при его заключении, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, концессионное соглашение может быть расторгнуто досрочно на основании решения суда по требованию одной из сторон. При этом возмещение расходов сторон определяется в судебном порядке. 95. К существенным нарушениям концессионером условий концессионного соглашения относятся: а) нарушение установленных пунктами 59 - 61 настоящих условий сроков создания, ввода в эксплуатацию и оснащения оборудованием объекта концессионного соглашения; б) нарушение сроков исполнения обязательств, установленных пунктом 20 настоящих условий, более чем на 60 календарных дней; в) использование (эксплуатация) объекта концессионного соглашения в целях, не установленных концессионным соглашением; г) нарушение установленных концессионным соглашением порядка использования (эксплуатации) объекта концессионного соглашения; д) неисполнение или ненадлежащее исполнение концессионером обязательств, указанных в разделе VII настоящих условий, в том числе прекращение или приостановление концессионером соответствующей деятельности без согласия концедента; е) неисполнение требований о безвозмездном устранении недостатков качества объекта концессионного соглашения. 96. К существенным нарушениям концедентом условий концессионного соглашения относятся: а) невыполнение в установленный срок обязанности по передаче концессионеру объекта концессионного соглашения; б) передача концессионеру объекта концессионного соглашения, не соответствующего условиям концессионного соглашения, в случае если такое несоответствие выявлено в течение одного года с момента подписания сторонами акта приема-передачи объекта концессионного соглашения, не могло быть выявлено при его передаче концессионеру и возникло по вине концедента; в) невыполнение принятых на себя концедентом обязательств по финансированию части расходов на создание объекта концессионного соглашения, расходов на эксплуатацию объекта концессионного соглашения. Раздел ХV Разрешение споров 97. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по концессионному соглашению или в связи с ним, разрешаются путем переговоров. 98. В случае недостижения сторонами согласия споры, возникшие между сторонами, разрешаются в судебном порядке. Раздел ХVI Заключительные положения 99. Сторона, изменившая свое местонахождение и (или) реквизиты, обязана сообщить об этом другой стороне в течение 10 календарных дней с даты этого изменения. 100. Концессионное соглашение составляется на русском языке в двух подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон. 101. Все приложения и дополнительные соглашения к концессионному соглашению как заключенные при подписании концессионного соглашения, так и после вступления в силу концессионного соглашения, являются его неотъемлемой частью. Указанные приложения и дополнительные соглашения подписываются уполномоченными представителями сторон. Приложение к условиям концессионного соглашения в отношении объекта здравоохранения - "Детская поликлиника на 200 посещений в смену в городе Твери" Описание, в том числе технико-экономические показатели объекта здравоохранения - "Детская поликлиника на 200 посещений в смену в городе Твери" 1. Общая часть Проект объекта концессионного соглашения выполнен на основании: - задания на проектирование; - технического отчета об инженерно-геологических условиях на объекте, выполненного ООО "КлинСтройИзыскания" в 2010 году; - технических условий на подключение к инженерным сетям. Проектная документация разработана для строительства в следующих условиях: - климатический район - IIВ; - степень огнестойкости здания - II; - уровень ответственности - II; - функциональная пожарная безопасность - Ф3.4; - класс конструктивной пожарной опасности - С0; - расчетная снеговая нагрузка - 2,4 кПа; - нормативная ветровая нагрузка - 0,23 кПа; - расчетная температура наружного воздуха - минус 29°С. Инженерное обеспечение: - условия подключения к сетям водоснабжения и водоотведения ООО "Тверь Водоканал" N 762 от 15.03.10; - технические условия на присоединение к тепловым сетям ОАО "Тверские коммунальные системы" N 6103-02/15-406 от 14.12.2010; - технические условия на организацию узла учета тепловой энергии ОАО "Тверские коммунальные системы" N 100-02-13/23 от 03.02.2011; - технические условия на технологическое присоединение МУП "Тверьэлектро" N 019-16/24 от 06.04.2010; - технические условия МУП "Дороги Твери" N 11 от 03 марта 2010 года; - технические условия МУП "Зеленстрой" N 137 от 25.02.2010; - технические условия УГИБДД УМВД России по Тверской области N 17/789 от 20.02.2010. Проект выполнен с учетом требований СНиП: - СНиП 31-06-2009 "Общественные здания и сооружения"; - СНиП II-3-79* "Строительная теплотехника"; - СНиП 23-01-99* "Строительная климатология"; - СНиП II-22-81* "Каменные и армокаменные конструкции"; - СП 16.13330.2011 "Стальные конструкции"; - СП 27.13330.2011 "Бетонные и железобетонные конструкции"; - СП 22.13330.2011 "Основания зданий и сооружений"; - СП 28.13330.2011 "Защита строительных конструкций от коррозии"; - СНиП 21-01-97* "Пожарная безопасность зданий и сооружений"; - СНиП 3.03.01-87 "Несущие и ограждающие конструкции". |———————————————————————————————————|—————————————————|—————————————————| | Наименование показателя |Единицы измерения| Количество | |———————————————————————————————————|—————————————————|—————————————————| |Мощность | чел. | 200| |———————————————————————————————————|—————————————————|—————————————————| |Общая площадь земельного участка | кв. м | 5348,17| |———————————————————————————————————|—————————————————|—————————————————| |Полезная площадь | кв. м | 2722,3| |———————————————————————————————————|—————————————————|—————————————————| |Этажность | этаж | 3| |———————————————————————————————————|—————————————————|—————————————————| |Строительный объем | куб. м | 18110,40| |———————————————————————————————————|—————————————————|—————————————————| |Тепловая нагрузка | Гкал/час | 0,3478| |———————————————————————————————————|—————————————————|—————————————————| |Водопотребление | куб/сут. | 6,0| |———————————————————————————————————|—————————————————|—————————————————| |в том числе горячее водоснабжение | куб/сут. | 2,4| |———————————————————————————————————|—————————————————|—————————————————| 2. Технологические решения Раздел "Технологические решения" по объекту концессионного соглашения разработан на основании: - задания на проектирование; - СНиП 31-06-2009 "Общественные здания и сооружения"; - СанПиН 2.1.3.2630-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к организациям, осуществляющим медицинскую деятельность"; - СН 2.2.4/2.1.8.562-96 "Шум на рабочих местах в помещениях жилых, общественных зданий и на территории застройки"; - СНиП 23-03-2003 "Защита от шума"; - СанПиН 2.2.1.1.1278-03 "Гигиенические требования к естественному искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий". Технологическая часть проекта разработана на основании задания на проектирование и с учетом требований СНиП 31-06-2009 "Общественные здания и сооружения" и СанПиН 2.1.3.2630-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к организациям, осуществляющим медицинскую деятельность". Здание поликлиники 3-этажное. На 1 этаже размещены: - вестибюль; - регистратура; - гардероб для посетителей; - два приемно-смотровых бокса; - санузлы для посетителей и персонала, санузел для инвалидов, комната личной гигиены персонала; - гардероб для персонала; - кабинет для раздачи молочных смесей; - физиотерапевтическое отделение: кабинет теплолечения, помещение для подогрева парафина, кабинет электросветолечения, помещение для обработки прокладок, ингаляторий, помещение для обработки насадок, зал лечебной физкультуры, раздевалка, кабинет врача, кабинет ультравысокочастотной терапии, кабинет лечения электросном, аппаратная; - две кладовые уборочного инвентаря; - кабинет сестры-хозяйки, кладовая чистого белья, помещение для временного хранения использованного белья; - электрощитовая; - лаборатория: коридор - ожидальная, помещение для приема мочи, лаборантская для исследования мочи, помещение для приема кала, лаборантская для исследования кала, помещение для взятия крови, лаборантская для исследования крови, кладовая медицинских отходов, моечная лаборатории, дистилляционная, помещение для хранения дезинфицирующих средств; - комната для персонала; - помещение для установки автоматической телефонной станции; - рентгенологическое отделение: холл - ожидальная, гардероб для персонала, гардероб для посетителей, комната персонала, материальная (бариевая), кладовая уборочного инвентаря, рентгенодиагностический кабинет (процедурная, комната управления, фотолаборатория), рентгенофлюорографический кабинет (процедурная, раздевальная, комната управления, ожидальная, кабинет врача) электрощитовая. На 2 этаже размещены: - холл - ожидальная; - 13 кабинетов участковых врачей; - кабинет здорового ребенка; - кабинет хирурга; - комната персонала; - керевязочные септическая и асептическая; - 2 помещения для обработки инструментария; - 2 кладовые уборочного инвентаря; - кабинет старшей медсестры педиатрического отделения; - кладовая медикаментов; - гардероб персонала для домашней и рабочей одежды; - кабинет заведующего педиатрическим отделением; - кабинет для вакцинации БЦЖ; - помещение для обработки инструментария; - помещение для хранения медицинских иммунобиологических препаратов; - картотека; - процедурный кабинет; - прививочный кабинет; - помещение для обработки инструментария; - санузлы для посетителей и персонала. На 3 этаже размещены: - холл - ожидальная; - кабинет стоматолога; - кабинет массажа; - кабинет ортопеда; - кабинет невролога; - кабинет оптико-физиологической коррекции зрения; - кабинет офтальмолога; - смотровая; - кабинет отоларинголога; - кабинет обработки инструментов; - кабинет гастроэнтеролога; - комната личной гигиены персонала; - кладовая уборочного инвентаря; - кабинет логопеда; - кабинет медико-социальной помощи; - комната выдачи биксов; - автоклавная; - кабинет предстерилизационной обработки; - комната приема биксов; - кабинет развивающих игр; - кабинет для взятия проб; - кабинет аллерголога-иммунолога; - кабинет врача ЛФК; - кабинет УЗИ; - кабинет кардиолога; - кабинет ЭКГ; - комната персонала; - кабинет заведующего дошкольно-школьным отделением; - конференц-зал; - кабинет медицинской статистики; - кабинет старшей медсестры; - кладовая медикаментов; - санузлы для посетителей и персонала; - кабинет заведующего поликлиникой. Работа детской поликлиники предусматривается в две смены. Количество посетителей в одну смену - 200 чел. Количество персонала в первую смену - 89 чел. Количество персонала во вторую смену - 79 чел. Все помещения поликлиники оснащены современным медицинским оборудованием и мебелью. 3. Архитектурные решения 3.1. Объемно-пространственные и архитектурно-художественные решения В основе объемно-планировочного решения объекта концессионного соглашения находится зонирование в соответствии с тремя функциональными группами: общими помещениями, лечебно-профилактическими подразделениями и служебно-бытовыми помещениями. На первом этаже располагаются: вестибюль, гардероб для посетителей, гардероб для персонала, регистратура, инфекционный бокс, лаборатория, зал ЛФК, кабинеты физиолечения, кабинет массажа, административно-хозяйственные помещения. На втором этаже располагаются: кабинеты участковых врачей, кабинеты заведующего и старшей медсестры педиатрического отделения, комната здорового ребенка, ординаторская, процедурный и прививочный кабинеты, хирургический блок. На третьем этаже располагаются: административные помещения, кабинеты узких специалистов, конференц-зал, кабинеты функциональной диагностики. В подвале располагаются технические помещения: тепловой узел, насосная, приточная вентиляционная камера. На чердаке располагается вытяжная вентиляционная камера. Здание рентгенодиагностического отделения располагается в одноэтажной пристройке к зданию поликлиники и имеет в своем составе помещения процедурных рентгенодиагностического и рентгенофлюорографического кабинетов, комнат управления рентгенодиагносического и рентгенофлюорографического кабинетов, ожидальной, кабинета врача, фотолаборатории, раздевальной, электрощитовой и вентиляционной камеры. Здание объекта концессионного соглашения оборудуется двумя пассажирскими лифтами производства фирмы Schindler грузоподъемностью 535 кг и 1 125 кг, приспособленными для перевозки инвалидов-колясочников. Принятые объемно-планировочные и конструктивные решения обеспечивают: требования ТСН 23-309-2000 "Энергетическая эффективность жилых и общественных зданий. Нормативы по теплозащите зданий"; уровень электромагнитных и иных излучений (находится в полном соответствии с нормами СанПиН 2.1.3.2630-10); гидроизоляцию и пароизоляцию здания, выполненную из полимерных материалов, обеспечивающих недопущение образования и конденсацию влаги в конструкциях и утепляющих слоях здания; исключение загазованности помещений и избытков тепла посредством централизованной системы вентиляции и кондиционирования; устранение шума и вибрации посредством разделения помещений по функциональному назначению и применения шумопоглощающих и виброизолирующих материалов; пожарная безопасность здания обеспечивается соответствующим функциональным разделением помещений здания в зависимости от назначения и класса помещения на пожарные отсеки несгораемыми перегородками и покрытием. Также пожарная безопасность обеспечивается защитой строительных конструкций от огня огнезащитными покрытиями и соблюдением защитных слоев бетона в железобетонных конструкциях. 3.2. Наружная отделка Фасады объекта концессионного соглашения выполнены из цветного декоративного лицевого силикатного кирпича. Колеровка согласно паспорту цветового решения. 3.3. Внутренняя отделка Внутренние помещения отделываются в соответствии с назначением помещения и в соответствии СанПиН 2.1.3.2630-10. Все отделочные материалы должны иметь санитарно-гигиенические сертификаты для применения их в лечебных учреждениях. Во всех помещениях предусмотрена установка стеклопакетов из ПВХ. Внутренние и наружные двери выполнены из ПВХ по ГОСТ 30970-2002. В электрощитовую, вентиляционную камеру устанавливаются противопожарные двери. Конструкция полов в здании принята на основании нормативных документов (СП 29.13330.2011 "Полы") и прочностного расчета на проектные нагрузки. Полы в техподполье выполнены из монолитного железобетона с гидроизоляцией от капиллярного понятия влаги. 4. Конструктивные решения 4.1. Пространственная прочность, устойчивость здания Объект концессионного соглашения запроектирован из кирпича с продольными несущими стенами. Перекрытия приняты сборными железобетонными. Пространственная жесткость и геометрическая неизменяемость здания обеспечивается жесткой конструкцией продольных и поперечных стен и дисками перекрытий. Конструктивно объект концессионного соглашения разделен на 2 отсека: 3-этажное здание поликлиники и 1-этажное здание рентгенологического отделения. Отсеки отделяются друг от друга деформационным швом, находящимся в районе оси 3. Данное решение вызвано как технологическими, так и конструктивными особенностями. С конструктивной точки зрения оно вызвано необходимостью приведения разницы осадок частей здания в соответствие с требованиями СП 22.13330.2011 "Основания зданий и сооружений". 4.2. Конструктивные и технические решения подземной части здания объекта концессионного соглашения В подземной части объекта концессионного соглашения располагается техническое подполье. Фундаменты здания объекта концессионного соглашения запроектированы ленточными из сборных железобетонных блоков по ГОСТ 13579-78* и сборных железобетонных плит по ГОСТ 13580-85. Подошва фундаментов здания объекта концессионного соглашения заложена на отметке -2.900 (абс. 137.50). Основанием фундаментов служит суглинок легкий, песчанистый, полутвердый со следующими характеристиками: плотность грунта 2.24 г/см?; удельное сцепление 15 кПа; угол внутреннего трения 30?. Данное решение принято на основании инженерно-геологических изысканий с целью опирания фундаментов здания на грунт, обладающий достаточной несущей способностью, и заглубления подошвы фундамента ниже сезонной глубины промерзания грунтов. 4.3. Конструктивные и технические решения надземной части здания объекта концессионного соглашения Здание объекта концессионного соглашения запроектировано кирпичным с продольными несущими стенами. Отметка, принятая в рабочих чертежах за нулевую (0,000), соответствует отметке чистого пола первого этажа и абсолютной отметке 140.40. Наружные стены выполнены многослойными кирпичными на гибких связях с внутренним утеплением по серии 2.030-2.01 "Стены многослойные с эффективной теплоизоляцией". Толщина внутреннего (несущего) слоя принята равной 380 мм, толщина наружной облицовки - 120 мм. Внутренний слой с отметки -0,300 выполняется из силикатного рядового кирпича ГОСТ 379-95 марки 150 на цементно-песчаном растворе марки 50 в пустошовку, облицовка с отметки +0,000 выполняется из цветного декоративного лицевого силикатного кирпича марки 100 на растворе марки 50. Кладка облицовочной стенки ведется под расшивку швов. Связь облицовки и несущего слоя стены осуществляется гибкими связями из оцинкованной арматурной сетки 5Вр-I/5Вр-I/100/100 по ГОСТ 8478-81 через 4 ряда кладки, кроме того, для этой же цели на отметках +3,000, +4,800, +6,600, +8,400, +10,200, +12,200 выполнены монолитные пояса из керамзитобетона марки D1200, B15, F100 толщиной 180 мм. В качестве утеплителя приняты плиты из стеклянного штапельного волокна П45 "URSA" по ТУ 5763-002-002287697-97 суммарной толщиной 130 мм. Кладка внутреннего слоя стен ниже отметки -0,300 и облицовки ниже отметки +0,000 запроектирована из керамического кирпича пластического формования нормального обжига марки М150 по ГОСТ 530-95. Внутренние стены и перегородки толщиной 120 мм выполняются из силикатного кирпича марки СУР 150/1800/15 ГОСТ 379-95на растворе марки 50. Кладку перегородок в санузлах и душевых следует выполнять из керамического кирпича марки КУ 100/35 ГОСТ 530-95 на растворе марки 50. Все перегородки армируются 2 стержнями 5Вр-I ГОСТ 6727-80 через 4 ряда кладки по высоте. Перекрытия в здании запроектированы сборными из железобетонных панелей по серии 1. 141-1 вып. 63, 64. Крыша здания в осях 1-2 выполнена скатной по деревянной стропильной системе, в осях 2-3 и 7-10 - плоской совмещенной по железобетонным панелям перекрытия, в осях 3-7 и 10-11 - скатной по металлическим стропильным балкам. В качестве кровельного покрытия для всех видов крыш принята мембрана LOGICROOF V-RP "ТехноНИКОЛЬ". В осях 1-2, 3-7 и 10-11 мембрана укладывается по оцинкованному профилированному настилу на сборную стяжку из плоских асбестоцементных листов ГОСТ 18124-95, в осях 2-3 и 7-10 по стяжке из цементно-песчаного раствора М150. Утепление покрытия принято плитами из стеклянного штапельного волокна П17 "URSA" по ТУ 5763-002-002287697-97, толщиной 200мм в осях 1-2, 3-7 и 10-11 и П75 "URSA" по ТУ 5763-002-002287697-97, толщиной 200 мм в осях 2-3 и 7-10. Крепление кровельной мембраны к основанию во всех случаях запроектировано механическим. Отвод воды с кровли принят наружным, организованным по системе желобов и водосточных труб. Огнезащита стальных конструкций кровли выполнена при помощи нанесения вспенивающегося огнезащитного покрытия СГК-2 по ТУ 7719-171-21366107-02 в 2 слоя. Подвесной потолок в помещениях поликлиники запроектирован из негорючих материалов с креплением конструкций потолка к конструкциям перекрытий. 5. Сведения об инженерном оборудовании, сетях инженерно-технического обеспечения. Технологические решения 5.1. Внутреннее электроснабжение и силовое электрооборудование, наружные сети По степени надежности электроснабжения электроприемники поликлиники относятся к потребителям II категории. Электропитание силовых и осветительных электроприемников рабочего и аварийного освещения осуществляется от вводно-распределительных устройств (1ВРУ, 2ВРУ). 1ВРУ устанавливается в электрощитовой N 1 первого этажа, 2ВРУ устанавливается в электрощитовой N 2 рентгенологического отделения. В связи с тем, что в здании поликлиники объекта концессионного соглашения имеются потребители I категории (противопожарные насосы, лифты, эвакуационное освещение, ПОС) питание этих электроприемников осуществляется от устройства автоматического включения резерва УАВР-ЩАП-43 через шкаф распределительный аварийного питания (ШРАП). Электропроводка выполняется кабелями ВВГнг-LS, которые прокладываются: - в штробах кирпичных стен и за подвесными потолками в металлических лотках в гофротрубах из нераспространяющего горение ПВХ; - открыто в гофротрубах в помещениях техподполья и чердака; - скрыто в полу в жестких трубах тяжелой серии к стационарным электроприемникам, устанавливаемым в кабинетах на полу; - открыто по наружным стенам здания в пластикатовых жестких трубах для питания светильников наружного освещения. Учет электроэнергии осуществляется трехфазными счетчиками активной электроэнергии, которые установлены в 1ВРУ, 2ВРУ. Проектом предусматривается рабочее освещение ~ 220 В, аварийное освещение ~ 220 В, эвакуационное освещение ~ 220 В, ремонтное освещение ~ 24 В от ящиков с понижающим трансформатором ЯТП-0,25. Питание светильников рабочего освещения осуществляется от щитков ЩО, 1ЩО1, 1ЩО2, 2ЩО, 3ЩО, аварийного освещения ЩАО, 1ЩАО1, 1ЩАО2, 2ЩАО, 3ЩАО, эвакуационного освещения ЩЭО по 1 категории через щиток автоматического переключения вводов. Рабочее и аварийное освещение предусматривается в помещениях где необходимо продолжение работы. Осветительные приборы с ЛЛ укомплектованы ЭПРА. В помещениях, где необходимо различение цветовых оттенков кожи, крови, слизистых оболочек пациентов в норме и патологии применены люминесцентные лампы ЛЕЦ, в остальных помещениях ЛЛ типа ЛБ. В кабинетах врачей у кушеток на высоте 1,7 м от пола устанавливается настенный светильник для осмотра больного. Световая вызывная сигнализация для оповещения пациентов об освобождении кабинетов осуществляется настенными светильниками НПБ, управляемыми выключателем, расположенным у рабочего места врача. В качестве световых указателей "Выход" используется встраиваемый в стену светильник ЛБО 73 "Горизонт" с автономным источником питания. Светильники "Выход" подключаются к щитку эвакуационного освещения ЩЭО через автоматический выключатель, который выключается только для замены ламп в светильнике. В кабинетах врачей для настольных ламп предусмотрены розетки на высоте 0,9 м от пола. На вводе в здание объекта концессионного соглашения устраивается заземляющее устройство повторного заземления нулевого провода и защитное заземление электроустановок здания, состоящее из 3 вертикальных стальных электродов Ф16 мм, L=2,5 м, которые забиваются в землю через 2,5 м на глубину от 0,5 м от поверхности земли на расстоянии 1 м от стены и соединяются между собой Ст. 50х4 мм. Шина (РЕ) вводного устройства присоединяется к заземляющему устройству двумя заземляющими проводниками из Ст. 50х4 к двум вертикальным электродам устройства повторного заземления. Для обеспечения нормальной работы высокочувствительной медицинской аппаратуры в кабинетах функциональной диагностики (УЗИ, п. N 327), (ЭКГ, п. N 329) кроме заземления через нулевой защитный проводник предусматривается самостоятельное рабочее заземление с допустимым сопротивлением не более 2 Ом. В кабинетах на высоте 1 м от уровня чистого пола устанавливаются коробки с клеммниками рабочего заземления. Снаружи здания объекта концессионного соглашения в земле выполняется самостоятельное заземляющее устройство с допустимым сопротивлением не более 2 Ом, которое располагается на расстоянии не менее 15 м от повторного заземляющего устройства нулевого провода. Контур (10 м х 10 м) самостоятельного заземляющего устройства состоит из 16 вертикальных стальных электродов Ф16 мм, L=2,5 м, которые забиваются в землю через 2,5 м на глубину от 0,5 м от поверхности земли на расстоянии 1 м от стены и соединяются между собой Ст. 50х4 мм. Заземляющее устройство присоединяется двумя заземляющими проводниками из Ст. 50х4 мм к двум кабелям с медной жилой сеч. 25 кв. мм, которые прокладываются внутри здания и присоединяются к клеммникам. Ответвления к клеммникам рабочего заземления выполняются кабелем сеч. 10 кв. мм в трубе скрыто. После выполнения самостоятельного заземляющего устройства его фактическое сопротивление должно быть измерено. Если измеренная величина превышает заданную нормами, то по месту необходимо добавить нужное число заземлителей. В электрощитовых N 1, N 2 прокладываются внутренние контуры заземления. Защита групповых линий, питающих штепсельные розетки для переносных электрических приборов, осуществляется дифференциальными автоматами, обеспечивающими три вида защиты от короткого замыкания, перегрузки и возникновения утечки тока. На вводе в здание объекта концессионного соглашения должна быть выполнена основная система уравнивания потенциалов путем соединения между собой следующих проводящих частей: - нулевой рабочей шины (РЕN); - главной шины заземления (РЕ); - РЕN проводник питающего кабеля; - заземляющий проводник, присоединенный к заземлителю повторного заземления на вводе в здание; - металлические трубы коммуникаций, входящих в здание. Соединение указанных проводящих частей между собой выполняется при помощи главной заземляющей шины (РЕ) ВРУ. В соответствии с Инструкцией по устройству молниезащиты зданий, сооружений и промышленных коммуникаций молниезащита здания поликлиники не предусматривается, так как здание не возвышается более чем на 25 м над средней высотой окружающих зданий в радиусе 400 м и не относится к зонам взрыво-пожароопасных классов. 5.2. Наружные сети Проект наружных сетей электроснабжения объекта концессионного соглашения выполнен на основании технических условий. Электроприемники здания поликлиники объекта концессионного соглашения относятся ко II категории по надежности электроснабжения. Расчетная мощность электроприемников составляет для: - электрощитовой N 1 -176 кВт; Iр= 313.0 А; - электрощитовой N 2 -132.6 кВт; Iр= 236.0А. Для питания электроприемников детской поликлиники от ТП-700 с разных секций шин РУ-0,4 кВ проложить четыре кабельные линии марки ААБ2лУ-1-(4х150). Сечения кабельных линий 0,4кВ выбраны по длительно-допустимой нагрузке и проверены на термическую стойкость к токам короткого замыкания, а также по допустимой потере напряжения у потребителя в аварийном режиме работы и надежному срабатыванию аппаратов защиты при токах короткого замыкания. При пересечении с автодорогами и другими инженерными коммуникациями кабельные линии проложить в асбестоцеметных трубах. Все монтажные работы выполнить в соответствии с требованиями ПУЭ и СНиП 3.05.06-85. Применяемые оборудование, изделия и материалы должны иметь сертификат соответствия. 5.3. Система водоснабжения и водоотведения Проект внутренних сетей водопровода и канализации объекта концессионного соглашения выполнен на основании технических условий N 761 от 15.03.2010 и условий подключения N 762 от 15.03.2010, выданных ООО "Тверь Водоканал", а также в соответствии СНиП 2.04.01-85* "Внутренний водопровод и канализация зданий" и СанПин 2.1.3.2630-10. Вода для подачи в систему водоснабжения должна соответствовать требованиям СанПиН 2.1.4.1074-01 "Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды центральных систем питьевого назначения. Контроль качества". Система водоснабжения Холодное водоснабжение В1 предусмотрено от существующей наружной сети водоснабжения по ул. Левитана o600 мм (чуг.). На существующей трассе устанавливается новый колодец o2000 мм из сборных железобетонных элементов. В колодце В1-1 установить отключающую задвижку. Наружное пожаротушение осуществлять двумя пожарными гидрантами: одним проектируемым, одним существующим. Проектом предусмотрен один ввод Oу80мм. Протяженность трассы ввода по плану -193,00м. Наружные сети монтировать из полиэтиленовых напорных труб марки ПНД типа "Т", ПЭ-80 SDR-13,6 Ру=1,0МПа, ГОСТ 18599-01. Часть трубопровода (при пересечении с проектируемым трубопроводом системы К-1) заключить в футляр из стальных эл. сварных труб по ГОСТ 10704-91. Ввод выполнить в помещение водомерного узла, за первой стеной с утеплением керамзитовым гравием. Потребный расчетный напор на пожаротушение в точке разделения наружной и внутренней систем составляет Нпож.=24.2 м Гарантированный расчетный напор на ввод в точке разделения наружной и внутренней систем Нв.зл =17,0, врезки в существующую сеть - 20 м.в.ст. Монтажно-испытательные работы вести согласно СНиП 3.05.04.85*. После монтажа трубопровода и колодцев (до их засыпки) составить акт освидетельствования скрытых работ. В здании поликлиники запроектирована внутренняя сеть объединенного тупикового хозяйственно-противопожарного водопровода. На вводе водопровода для учета расходов воды на хозяйственно-питьевые нужды установлен водомерный узел Ф32мм. Потери давления в счетчике составляют 0,87 м. Расход воды на хозяйственно-питьевые нужды составляет: суточный - 6,0 м?/сут., часовой - 1,22 м?/ч., секундный - 0,82л/с. Пожарный расход воды пропускается по обводной линии водомерного узла, на которой установлена электрозадвижка 30ч906бр. Расход воды при работе пожарных кранов согласно СНиП 2.04.01-85* принимается не менее 2,6 л/с (1 струя по 2,6 л/с). Для получения пожарных струй с таким расходом приняты пожарные краны Ф50мм в комплекте с пожарными рукавами и присоеденительными головками. Потребный напор для противопожарного водопровода составляет 24.2 м. Для поддержания необходимого напора воды при пожаре установить два повысительных насоса марки АЦМС Н 4010-02 Q=11м3/ч, Н=16м, N=0,75кВт (1 рабочий, 1 резервный). При невыходе рабочего насоса на заданный режим автоматически включается резервный насос. За водомерным узлом установить обратный клапан. Эл.задвижку опломбировать в закрытом состоянии в присутствии представителя ООО "Водоканал". Эл.задвижка и насос включаются от кнопки "Пуск", установленной у пожарного крана. В каждом пожарном шкафчике установить по два ручных огнетушителя. Горячее водоснабжение Горячее водоснабжение предусмотрено от теплового узла. Система циркуляционная. Вторая категория по горячему водоснабжению обеспечена установкой проточных и накопительных водонагревателей. Накопительные водонагреватели предусмотрены в кабинетах участковых врачей, процедурных и других вспомогательных помещениях. Подвод холодной и горячей воды к санитарным приборам и технологическому оборудованию выполнить из полипропиленовых труб PPRC тип 3 PN20. Магистральные сети и стояки холодного, горячего и противопожарного водопровода монтировать из стальных водогазопроводных труб по ГОСТ 3262-75* и стальных электросварных труб по ГОСТ 10704-91. Стальные трубы окрасить эмалью ПФ-115 в два слоя по слою грунтовки ГФ-021. Магистральный трубопровод изолировать теплоизоляционным материалом "Энергофлекс". Магистральные трубы проложить с уклоном не менее 0,002. Водопроводные стояки прокладывать скрыто в штробах. Система водоотведения В здании поликлиники объекта концессионного соглашения для отвода сточных вод от санитарных приборов и технологического оборудования запроектирована сеть хозяйственно-бытовой канализации. Отвод стоков предусмотрен в существующий колодец канализационного коллектора Ф400. На проектированной трассе установить колодцы из сборных ж/б элементов по ГОСТ 8020-90. Наружные сети монтировать из канализационных труб НПВХ с уплотнительным резиновым кольцом по ТУ 2248-057-72311668-2007 Ф160х4. Протяженность трассы - 120,04 м. Расчетный расход сточных вод составляет: суточный - 6,0 м?/сут., часовой - 1,22 м?/ч., секундный - 2,42 л/с. Внутренние сети монтировать из полиэтиленовых канализационных труб по ГОСТ 22689-89. Выпуски - из полиэтиленовых труб по ГОСТ 18599-01 (ПЭ63 SDR17,6). В техподполье для предотвращения затопления помещений при возникновении подпора в наружной сети установить трапы с обратным клапаном-поплавком, раковины монтировать с обратным канализационным клапаном "шар-поплавком". Стояки канализации прокладывать скрыто в штробах. В местах прочисток канализационных трубопроводов установить съемные щиты или дверки. 5.4. Отопление и вентиляция Проект отопления и вентиляции выполнен согласно следующим действующим нормативным документам: СНиП 41-01-2003 "Отопление, вентиляция и кондиционирование"; СНиП 23-01-99* "Строительная климатология"; СП 73.13330.2012 "Внутренние санитарно-технические системы"; СП 7.13130.2009 "Пожарная безопасность систем вентиляции и кондиционирования"; СаНПиН 2.1.3.2630-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к организациям, осуществляющим медицинскую деятельность"; ГОСТ 12.1.005-88* "Общие санитарно-технические требования к воздуху рабочей зоны"; СН 2.2.4/2.1.8.526-96 "Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки". Расчетные параметры наружного воздуха в холодный период года для проектирования системы отопления и вентиляции Тн = -290С. Средняя температура отопительного периода Т0 = -30С. Продолжительность отопительного периода 218 суток. Теплоноситель для системы отопления: вода с параметрами 85-650С, теплоснабжения - вода с параметрами 130-700С. Основные тепловые нагрузки |———————————————|————————|————————|————————————————————————————————————| | Наименование |Площадь,| Периоды| Расход тепла, ккал/час | | здания, | кв.м | года | | | помещения | | при tн,| | | | | С | | | | | |———————|————————|——————|————————————| | | | |Отопле-|Вентиля-| ГВС | Всего | | | | | ние | ция | | | |———————————————|————————|————————|———————|————————|——————|————————————| |Здание детской | | -29 | 79105| 142046| 31951| 253102 | |поликлиники | | | | | | | | | | | | | |————————————| | | | | | | |294357,3Вт | |———————————————|————————|————————|———————|————————|——————|————————————| Источник теплоснабжения - городские тепловые сети. Отопление Проектируемая система отопления двухтрубная, попутная горизонтальная с нижним розливом. В качестве нагревательных приборов в помещениях лечебного назначения приняты стальные панельные радиаторы PURMO Plan Ventil Hygiene, предназначенные для использования на объектах службы здравоохранения. В техпомещениях и на лестничных клетках приняты секционные чугунные радиаторы типа "МС-140-108" Регулирование в системе водяного отопления - центральное качественное по температуре наружного воздуха и местное количественное по реальной тепловой нагрузке с помощью термостатических вентилей фирмы Danfoss, установленных перед каждым отопительным прибором. Для исключения разбалансировки системы в тех.подполье на ответвлениях от основной магистрали к стоякам отопления устанавливаются балансировочные клапаны. Балансировочное оборудование запроектировано фирмы Danfoss. Трубопроводы системы отопления и теплоснабжения выполнены из стальных водогазопроводных труб по ГОСТ 3262-85 d<=40мм и из электросварных труб по ГОСТ 10704-91 d >= 50мм с антикоррозионным покрытием (окрашиваются эмалью ПФ-115 по ГОСТ 6465-76 по грунту ГФ-021). Магистральные трубопроводы изолируются теплоизоляцией "Энергофлекс" по ТУ 2244-069-04696843-00. Для удобства эксплуатации вся балансировочная и отключающая арматура, принятая в проекте, оснащена устройствами для слива воды. Для впуска воздуха все радиаторы оснащены устройствами для автоматического выпуска воздуха (клапан Маевского). В наивысших точках магистральных трубопроводов устанавливаются краны для спуска воздуха. На трубопроводах системы отопления в местах пересечения перекрытий, стен и перегородок предусмотрены гильзы. Кольцевые зазоры между гильзой и трубопроводом закладываются несгораемым материалом. Гидравлические расчеты трубопроводов системы отопления выполнены исходя из допустимых скоростей теплоносителя и допустимых удельных потерь давления. Перепады давления на регулирующей арматуре приняты из условия бесшумной работы. После монтажа и закрепления трубопроводов на опорах (до наложения тепловой изоляции) трубопроводы промываются и подвергаются гидравлическому испытанию давлением. Вентиляция В помещениях здания поликлиники объекта концессионного соглашения запроектирована общеобменная приточно-вытяжная вентиляция с механическим побуждением воздуха и вытяжная с естественным побуждением. Воздухообмен определен согласно СНиП. Приточный воздух перед подачей в помещениях проходит очистку в фильтрах и подогрев до заданной температуры в калориферах. Вентиляционное оборудование принято фирмы ООО "ПО КОРФ". Воздуховоды вентиляционных систем комбинированные из листовой оцинкованной стали по ГОСТ 14918-80* и гибких алюминиевых. Подача и удаление воздуха производится из верхней зоны при помощи потолочных воздухораспределителей настенных решеток с регулируемыми жалюзи и диффузоров. Естественной вытяжной вентиляцией оборудуются помещения санузлов тех. помещения и помещения уборочного инвентаря. Для размещения вентиляционного оборудования предусмотрены вентиляционные камеры (отдельно для приточных систем и вытяжных). Вентиляционные установки общеобменной вентиляции выполнены в медицинском исполнении блочного типа с установкой резервных вентиляторов в звукоизолированном корпусе. Системы местной вытяжной вентиляции от вытяжных шкафов лабораторий выполнены в канальном исполнении. Воздуховоды основных магистральных воздуховодов проложены в коридорах под подшивным потолком. Воздуховоды, проложенные транзитно до обслуживаемых посещений, применены класса - П по СНиП 2.04.05-91 с применением огнезадерживащего материала пределом огнестойкости ЕI 30. В местах пересечения вентиляционных камер предусматривается установка обратных огнезадерживащих клапанов ЕI 30. Воздуховоды от приточных установок предусматриваются - теплоизолированными. Согласно нормативной документации запроектированы самостоятельные системы для рентгеновского отделения и лаборатории. Теплоснабжение приточных установок в проекте предусмотрено по независимой схеме с применением регулирующих узлов, установленных перед каждой установкой. Теплоноситель в системах приточной вентиляции - вода с параметрами 130-70С. Трубопроводы систем теплоснабжения выполнить из водогазопроводных стальных труб. В целях сокращения потерь тепла проектом предусматривается теплоизоляция трубопроводов теплоснабжения. Учет расходов тепла на вентиляцию предусмотрен в помещении теплового пункта. Защита от шума В целях защиты от шума находящихся в помещениях людей и окружающей среды предусматриваются следующие мероприятия: - применение оборудования с низкими шумовыми характеристиками; - размещение оборудования вне обслуживаемых помещений; - применение виброизоляторов и вибровставок; - применение гибких вставок; - применение шумоглушителей; - скорость движения воздуха в магистральных воздуховодах систем вентиляции не превышает 8 м/с; - звукоизоляция вентиляционной камеры специальными звукопоглощающими материалами. Тепловые сети Проект тепловых сетей разработан на основании технических условий ОАО "ТКС-2", СНиП 41-02-2003 "Тепловые сети", СП 41-101-95 "Проектирование тепловых пунктов". Расчетные параметры наружного воздуха в холодный период года для проектированной тепловой трассы -29°С. Источник теплоснабжения - городские тепловые сети. Теплоноситель - вода с расчетными параметрами 150-70°С. Максимальная часовая нагрузка 0,3478 Гкал/час. Схема подключения горячего водоснабжения закрытая. Тепловая трасса проектируется из стальных электросварных труб. Трубопроводы 4 категории в соответствии с требованиями "Правил устройства и безопасной эксплуатации трубопроводов пара и горячей воды" Госгортехнадзора России. Подсоединение теплоносителя к вновь возводимому зданию согласно проектному решению по устройству теплового пункта предусматривается от ТП, расположенного в здании в тех. подполье, до точки подключения трубопроводной теплосети. Теплотрасса подземной прокладки в железобетонных лотках непроходного канала с гидроизоляцией. Схема прокладки 2-трубная. Компенсация температурных удлинений осуществляется за счет самокомпенсации в углах поворота и устройства П-образного компенсатора. В качестве запорной отсекающей арматуры на ответвлениях устанавливается стальная запорная арматура. Антикоррозийное покрытие для трубопроводов и стальных опор масляно-битумное (ОСТ 6-10-426-79) по грунту ГФ-021 (ГОСТ 25129-82). Покрытие по тепловой изоляции принято "Теплекс" (скорлупа пенополиуритановая). Проходы теплопроводов через стены зданий, колодцев осуществляются с помощью установки газонепроницаемого сальниковым уплотнением с последующим бетонированием. Трубопроводы подлежат предварительным и окончательным испытаниям на прочность и герметичность гидравлическим способом давлением 1,6 Мпа (16 кгс/см?). Монтаж теплосетей производить силами специализированной организации, имеющей лицензию на проведение данных работ. Выполнение работ производить под контролем органов технического надзора. Работа по изоляции стыков и монтажу трубопроводов производится не ниже 0°С. Во время выпадения осадков (дождь, снег) работы производятся только под временным укрытием (тент, палатки). На вводе в здание проектируется узел учета тепловой энергии, работающий в режимах учета энергии в отопительный период и летний. Схема теплоснабжения - двухтрубная, независимая. Горячее водоснабжение осуществляется по закрытой схеме. Тепловой пункт Проект тепловых сетей разработан на основании технических условий ОАО "ТКС-2". Параметры теплоносителя 150-70°С. Давление в точке подключения Р1=5.6 кгс/см2, Р2=4.4 кгс/см2. Проект выполнен на основании действующих норм: СНиП 41-01-2003 "Отопление, вентиляция и кондиционирование"; СП 41-101-95 "Проектирование тепловых пунктов"; СНиП 41-02-2003 "Тепловые сети"; правила учета тепловой энергии и теплоносителя Государственного энергетического надзора; инструкция заводов изготовителей на приборы учета и контроля тепловой энергии. Расчетные параметры наружного воздуха в холодный период года для проектированной тепловой трассы - 29°С. Источник теплоснабжения - городские тепловые сети. Теплоноситель - вода с расчетными параметрами 150-70°С. Максимальная часовая нагрузка 0,3478 Гкал/час. Схема подключения горячего водоснабжения - закрытая. Подсоединение теплоносителя к вновь возводимому зданию согласно проектному решению по устройству теплового пункта предусматривается от ТП расположенного в здании в тех. подполье, до точки подключения трубопроводной теплосети. Схема прокладки 2-трубная. В качестве запорной отсекающей арматуры на ответвлениях устанавливается стальная запорная арматура. Антикоррозийное покрытие для трубопроводов и стальных опор масляно-битумное (ОСТ 6-10-426-79) по грунту ГФ-021 (ГОСТ 25129-82). В проекте принят стандартный блочный тепловой пункт (далее - БТП), разработанный на базе технического задания теплоснабжающей организации, и анкеты абонента объекта теплопотребления. Схема теплоснабжения 2-трубная, зависимая. Горячее водоснабжение осуществляется по закрытой схеме. БТП устанавливается в отведенном помещении объекта теплопотребления, расположенным в тех. подполье. Электротехнические средства реализуются в виде электросиловых шкафов и шкафов автоматики и обеспечивают: - коммутацию электросилового оборудования блочного теплового пункта; - при необходимости ручное вмешательство оператора в работу блочного теплового пункта; - индикацию состояния оборудования, ввод электроэнергии и защитные функции. 5.5. Охранная сигнализация Проектом предусматривается оборудование помещений поликлиники объекта концессионного соглашения средствами охранной сигнализации. Выбор технических средств охранной сигнализации, их количество и места установки определены согласно требованиям действующих нормативных документов с учетом технических характеристик извещателей. Для предотвращения несанкционированного проникновения в помещения предусмотрена автоматическая установка охранной сигнализации. Система охранной сигнализации обеспечивает фиксацию нарушения рубежа охранной сигнализации при его преодолении (под преодолением рубежа охранной сигнализации подразумевается проникновение нарушителя на охраняемый объект путем открывания более чем на 100 мм двери или перемещения нарушителя в зоне действия извещателя объемного обнаружения, а также разрушение оконных проемов, стекол охраняемых помещений). 5.6. Сети связи Комплект чертежей "Системы связи" разработан на основании задания на проектирование, технических условий "Центртелеком" от 2 марта 2010 года N 06-06/42 на телефонизацию, архитектурно-строительной и инженерной частей проекта, в соответствии с требованиями, ведомственными инструкциями и правилами Министерства связи Российской Федерации. Технические решения, принятые в рабочих чертежах, соответствуют требованиям санитарно-гигиенических, противопожарных и других действующих норм и правил, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных чертежами мероприятий. Для телефонизации объекта концессионного соглашения проектом предусмотрена: прокладка кабеля связи от существующего диспетчерского пункта телефонной станции до здания поликлиники объекта концессионного соглашения; кабель марки ТППэПЗП 50х2х0,4 проложить в существующей и вновь строящейся одноотверстной телефонной канализации из асбестоцементных труб диаметром 100; глубина от поверхности земли до трубы должна быть не менее 0,4 м под пешеходной частью и не менее 0,7 м - под проезжей частью. В качестве смотрового устройства на участке вновь строящейся канализации установить колодцы кабельной канализации ККС-2 типа, оборудованные запорным устройством. Осуществить строительство кабельного ввода емкостью 1 канал в объект телефонизации. Длина кабельной линии составляет 70 м. В качестве оконечного устройства запроектирована телефонная коробка фирмы Krone кабельный бокс плинт 50х2. В колодцах каналы после завершения прокладки кабеля загерметизировать согласно инструкциям и правилам строительства линейных сооружений. Монтажные работы выполнять в соответствии с Руководством по строительству линейных сооружений местных сетей связи. Решения, принятые в чертежах, обеспечивают безопасную эксплуатацию зданий, сооружений и отвечают действующим нормам пожаро- и взрывобезопасности при соблюдении предусмотренных мероприятий. В данном проекте выполнены следующие проектные работы: телефонизация с прокладкой телефонного кабеля от телефонного колодца, расположенного вблизи здания. Линии телефонной связи выполнить от проектируемой коробки КРТВ 10х2, находящейся в помещении АТС до проектируемой мини-АТС марки Panasonic модель KX-TDA30 RU. В здании объекта концессионного соглашения запроектированы распределительные коробки КРТВ 10х2, устанавливаемые на всех этажах, к ним от мини АТС прокладывается кабель ТППэп 20х2х0,4 и кабель ТППэп 10х2х0,4, прокладываемым в полиэтиленовой трубе между этажами здания. Для телефонизации проектируемого объекта предусматривается установка: системного телефона Panasonic KX-T7636 RU, консоли расширения, телефонов городской связи и телефонов местной связи. Все аппараты марки Panasonic. Телефонные аппараты устанавливаются в помещениях: регистратуры, кабинетах заведующего и главной медсестры, в кабинетах врачей, лабораториях. Предельная емкость мини-АТС - до 12 городских линии и 52 гибридных внутренних линий с возможностью создания микросотовой связи стандарта DECT для 28 трубок. Абонентская распределительная сеть телефонизации выполняется кабелями КСПВ 2х0,4, прокладываемыми скрыто в кабельных каналах по стенам, от распределительных коробок до телефонных розеток в кабинетах. Телефонные розетки установить на высоте 0,3 м не далее 1,0 м от розеток электросети. Монтажные работы выполнять в соответствии с Руководством по строительству линейных сооружений местных сетей связи. 5.7. Пожарная сигнализация Высота помещений не превышает 4 м. Согласно СП 5.13130.2009 "Системы противопожарной защиты. Установки пожарной сигнализации и пожаротушения автоматические" проектом предусматривается охрана с помощью автоматической системы пожарной сигнализации "СИГНАЛ 20П" всех помещений, за исключением санузлов, венткамер, лестничных клеток, моечных, входных тамбуров и кладовых уборочного инвентаря. Согласно СП 3.13130.2009 "Системы противопожарной защиты. Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре", проектом предусматривается система речевого оповещения с помощью прибора управления "ОРАКУЛ" с источником питания, с установкой громкоговорителей в коридорах, вестибюле, холле-ожидальной, конференц-зале. 5.8. Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов При решении вопросов обеспечения доступа инвалидов в проекте объекта концессионного соглашения учитывались требования следующих нормативных документов: СНиП 35-01-2001 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения"; СНиП 31-06-2009 "Общественные здания и сооружения"; СНиП 21-01-97* "Пожарная безопасность зданий и сооружений". Основное внимание при проектировании относительно этих требований было направлено на обеспечение беспрепятственного передвижения по территории проектируемой детской поликлиники инвалидов всех категорий и других маломобильных групп населения как пешком, в т.ч. с помощью трости, костылей, кресла-коляски, так и с помощью транспортных средств. При этом предусмотрены соответствующие планировочные, конструктивные и технические меры: - для подъема инвалидов на второй и выше этажи детской поликлиники предусмотрен лифт с габаритами ширина - 1,2; глубина - 2,1, ширина дверного проема 0,9 м; - уклоны пешеходных дорожек (продольный и поперечный) не превышают соответственно 5 % и 1 % для возможности безопасного передвижения инвалидов на креслах-колясках. Вдоль пешеходных дорожек предусмотрены скамейки для отдыха инвалидов; - планировка и оборудование встроенных общественных помещений запроектированы с учетом возможности пребывания в них инвалидов. В проекте предусмотрены два выхода по оси Б в осях 1-1 и в осях 6-6, оборудованные пандусами, уклон которых составляет 8 %. Ширина пандуса и размеры разворотных площадок соответствуют СП 35-101-2001; - пороги в помещениях не превышают 2,5 см; - все помещения, доступные для инвалидов, отмечаются специальными знаками или символами; - ширина дорожек и тротуаров при одностороннем движении принята не менее 1,2 м, при двустороннем - не менее 1,8 м; - в местах пересечения пешеходных путей с проезжей частью улиц и дорог высота бортового камня принята в пределах 2,5 - 4 см, съезды с тротуаров имеют уклон, не превышающий 1:10; - высота прохода до низа выступающих конструкций не менее 2,1 м, до низа ветвей деревьев - не менее 2,2 м; - предупреждающую информацию для инвалидов по зрению о приближении к препятствиям (лестницам, пешеходным переходам и т.п.) обеспечивают изменения фактуры поверхностного слоя покрытия дорожек и тротуаров, направляющие полосы и яркая контрастная окраска; - для инвалидов предусмотрены места для парковки личных автомобилей. При этом для машин инвалидов резервируются места, примыкающие к выходам со стоянок либо максимально приближенные к входам в здания. Они выделяются разметкой и обозначаются специальными символами. Ширина таких стоянок - 3,5 м. Количество мест для машин инвалидов на общих стоянках принято из расчета 4 %, но не менее 1 места на каждой автостоянке; - предназначенные для инвалидов входные двери из зданий и помещений (в том числе из санузлов) имеют ширину полотна 0,9 м. 5.9. Стоимость строительства объекта Стоимость строительства в ценах первого квартала 2012 года составляет 149 030,44 тыс. руб. Изменение стоимости объекта возможно только при внесении изменений в медико-техническое задание и корректировке проектной документации в порядке, установленном действующим законодательством. Приложение 2 к постановлению Правительства Тверской области от 23.10.2012 N 630-пп Критерии конкурса и параметры критериев конкурса на право заключения концессионного соглашения в отношении объекта здравоохранения - "Детская поликлиника на 200 посещений в смену в городе Твери" В соответствии с условиями конкурса установлены следующие критерии, на основе которых осуществляется оценка конкурсных предложений участников конкурса, и параметры этих критериев: |———|————————————————————————|——————————————————————————————————————————| | N | Критерии конкурса | Параметры критериев конкурса | |п\п| | | | | |—————————————————|———————————|————————————| | | | начальное |требование | коэффициент| | | |значение критерия| к | значимости | | | | | изменению | критерия | | | | |начального | | | | | | значения | | |———|————————————————————————|—————————————————|———————————|————————————| | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | |———|————————————————————————|—————————————————|———————————|————————————| | 1 |Сроки создания объекта |Не может |Уменьшение | Кf = 0,5 | | |концессионного |превышать 24 | | | | |соглашения |календарных | | | | | |месяцев с | | | | | |момента | | | | | |подписания | | | | | |настоящего | | | | | |концессионного | | | | | |соглашения | | | |———|————————————————————————|—————————————————|———————————|————————————| | 2 |Период со дня |Не может |Уменьшение | Кg = 0,5 | | |подписания |превышать 30 | | | | |концессионного |календарных | | | | |соглашения до дня, |месяцев с | | | | |когда созданный объект |момента | | | | |концессионного |подписания | | | | |соглашения будет |настоящего | | | | |соответствовать |концессионного | | | | |установленным |соглашения | | | | |концессионным | | | | | |соглашением | | | | | |технико-экономическим | | | | | |показателям | | | | |———|————————————————————————|—————————————————|———————————|————————————| Для каждого конкурсного предложения по каждому из приведенных выше критериев рассчитывается рейтинг. 1. Механизм оценки по критерию "Сроки создания объекта концессионного соглашения". В соответствии с данным критерием будут оцениваться предложения участников конкурса по предлагаемым срокам создания объекта концессионного соглашения. В составе предложения участника конкурса по данному критерию должен быть представлен расчет минимального срока создания объекта концессионного соглашения, исчисляемого с момента получения разрешения на строительство в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации. Рейтинг, присуждаемый i-й заявке по данному критерию, определяется по формуле: Rfi = Kf х 100 х Fmax - Fi ( ————————— ), Fmax - Fmin ————————— где Rfi - рейтинг, присуждаемый i-й заявке по указанному критерию; Kf - коэффициент значимости по данному критерию; Fmax - наибольший срок создания объекта концессионного соглашения среди всех конкурсных предложений участников конкурса; Fmin - наименьший срок создания объекта концессионного соглашения среди всех конкурсных предложений участников конкурса; Fi - предложение по сроку создания объекта концессионного соглашения, содержащееся в i-й заявке. При оценке заявок по данному критерию лучшим условием признается предложение участника конкурса с наибольшим рейтингом. 2. Механизм оценки по критерию "Период со дня подписания концессионного соглашения до дня, когда созданный объект концессионного соглашения будет соответствовать установленным концессионным соглашением технико-экономическим показателям". В соответствии с данным критерием будут оцениваться предложения участников конкурса по предлагаемым срокам, когда созданный объект концессионного соглашения будет соответствовать установленным концессионным соглашением технико-экономическим показателям. В составе предложения участника конкурса по данному критерию должен быть представлен расчет минимального срока, исчисляемого со дня подписания концессионного соглашения до дня, когда созданный объект концессионного соглашения будет соответствовать установленным концессионным соглашением технико-экономическим показателям. Рейтинг, присуждаемый i-й заявке по данному критерию, определяется по формуле: Rgi = Kg х 100 х Fmax - Fi ( ————————— ), Fmax - Fmin ————————— где Rgi - рейтинг, присуждаемый i-й заявке по указанному критерию; Kg - коэффициент значимости по данному критерию; Fmax - наибольший срок создания объекта концессионного соглашения среди всех конкурсных предложений участников конкурса; Fmin - наименьший срок создания объекта концессионного соглашения среди всех конкурсных предложений участников конкурса; Fi - предложение по сроку создания объекта концессионного соглашения, содержащееся в i-й заявке. При оценке заявок по данному критерию лучшим условием признается предложение участника конкурса с наибольшим рейтингом. Для каждого конкурсного предложения рейтинги, рассчитанные по всем критериям конкурса, суммируются, и определяется итоговый рейтинг. Содержащиеся в конкурсных предложениях условия оцениваются конкурсной комиссией путем сравнения итоговых рейтингов. При оценке конкурсных предложений лучшим признается предложение участника конкурса с наибольшим рейтингом. Приложение 3 к постановлению Правительства Тверской области от 23.10.2012 N 630-пп Состав конкурсной комиссии по проведению конкурса на право заключения концессионного соглашения в отношении объекта здравоохранения - "Детская поликлиника на 200 посещений в смену в городе Твери" Меньщиков - заместитель Председателя Правительства Александр Владимирович Тверской области, председатель комиссии Вержбицкая - заместитель Председателя Правительства Светлана Валентиновна Тверской области, заместитель председателя комиссии Члены комиссии: Жидкова - Министр здравоохранения Тверской области Елена Владимировна Задорожная - Министр имущественных и земельных отношений Наталья Анатольевна Тверской области Козин - Министр экономического развития Тверской Игорь Владимирович области Михайлов - заместитель начальника правового управления Сергей Геннадьевич аппарата Правительства Тверской области Отрощенко - Министр строительства Тверской области Сергей Владимирович Северина - Министр финансов Тверской области Ирина Александровна Соломонова - заместитель Министра имущественных и Нина Васильевна земельных отношений Тверской области Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|
