Постановление Правительства Тверской области от 28.05.2013 № 209-пп

 



                            ПРАВИТЕЛЬСТВО                            
                           ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ                           

                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е                      


28.05.2013                                                    N 209-пп
                              г. Тверь

Об  утверждении   Порядка   подготовки   документов  в  целях принятия
решения    о   продаже   без   проведения   торгов   жилых   помещений
государственного  жилищного фонда коммерческого использования Тверской
области отдельным категориям граждан

     В  соответствии  с законом Тверской области от 26.04.2012 N 29-ЗО
"О   дополнительных   мерах   по  защите  прав  граждан  -  участников
строительства  многоквартирных  домов  на территории Тверской области,
пострадавших  от действий (бездействия) недобросовестных застройщиков,
и  о  внесении  изменений  в  закон  Тверской  области  "Об управлении
государственным  имуществом  Тверской  области" Правительство Тверской
области постановляет:
     1.  Утвердить  Порядок  подготовки  документов  в  целях принятия
решения    о   продаже   без   проведения   торгов   жилых   помещений
государственного  жилищного фонда коммерческого использования Тверской
области отдельным категориям граждан (прилагается).
     2.  Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания
и подлежит официальному опубликованию.


     Губернатор области          А.В. Шевелев



                                                            Приложение                 
                                         к постановлению Правительства
                                                      Тверской области           
                                                от 28.05.2013 N 209-пп     


                               Порядок                               
     подготовки документов в целях принятия решения о продаже без     
  проведения торгов жилых помещений государственного жилищного фонда  
        коммерческого использования Тверской области отдельным        
                          категориям граждан                          

     1.  Настоящий  Порядок  принят  в соответствии с законом Тверской
области  от  26.04.2012 N 29-ЗО "О дополнительных мерах по защите прав
граждан   -   участников   строительства   многоквартирных   домов  на
территории  Тверской  области,  пострадавших от действий (бездействия)
недобросовестных   застройщиков,   и  о  внесении  изменений  в  закон
Тверской  области  "Об  управлении государственным имуществом Тверской
области"  и  определяет правила подготовки документов в целях принятия
решения    о   продаже   без   проведения   торгов   жилых   помещений
государственного  жилищного фонда коммерческого использования Тверской
области   гражданам,   подлежащим   выселению   из   жилых  помещений,
приобретенных  по  гражданско-правовым  сделкам  в сфере строительства
многоквартирных   жилых  домов  на  территории  Тверской  области,  на
основании  вступивших  в  законную  силу  судебных решений о признании
указанных  выше  сделок  недействительными,  с которыми были заключены
договоры    коммерческого    найма   вышеуказанных   жилых   помещений
коммерческого использования.
     2.  В   целях   реализации   права   на  выкуп   жилых  помещений
государственного  жилищного фонда коммерческого использования Тверской
области   (далее   -   жилые  помещения  коммерческого  использования)
граждане,  подлежащие  выселению  из жилых помещений, приобретенных по
гражданско-правовым  сделкам  в  сфере  строительства  многоквартирных
жилых  домов на территории Тверской области, на основании вступивших в
законную  силу  судебных  решений  о  признании  указанных выше сделок
недействительными,  с  которыми  были заключены договоры коммерческого
найма   вышеуказанных   жилых  помещений  коммерческого  использования
(далее   -   граждане),  обращаются  с  соответствующим  заявлением  в
Правительство Тверской области.
     3.  В заявлении, указанном в пункте 2 настоящего Порядка (далее -
заявление), должна содержаться следующая информация:
     а)  адрес   жилого    помещения   коммерческого    использования,
подлежащего выкупу;
     б)  реквизиты  договора  коммерческого  найма   жилого  помещения
коммерческого использования, подлежащего выкупу;
     в)  порядок оплаты (единовременно или в рассрочку) приобретаемого
жилого  помещения  коммерческого использования, а также срок рассрочки
оплаты  приобретаемого жилого помещения коммерческого использования (в
случае оплаты в рассрочку).
     4. К заявлению прилагаются:
     а)  копия    паспорта    гражданина    или    иного    документа,
удостоверяющего личность;
     б)  документ,  содержащий  сведения  о  составе  семьи,  выданный
должностным  лицом,  ответственным  за  регистрацию  граждан  по месту
жительства, не ранее чем за 10 дней до даты подачи заявления;
     в)  документ,  содержащий сведения об отсутствии задолженности по
оплате  за  жилое  помещение  и коммунальные услуги, выданный не ранее
чем за 10 дней до даты подачи заявления.
     5.  Правительство  Тверской  области  в  пятидневный  срок со дня
получения  заявления  направляет данное заявление и прилагаемые к нему
документы  в Министерство имущественных и земельных отношений Тверской
области.
     6.  Министерство  имущественных  и  земельных  отношений Тверской
области  в  десятидневный  срок  со  дня  поступления из Правительства
Тверской области заявления принимает одно из следующих решений:
     а)  о возврате заявления;
     б)  о  размещении  заказа на проведение оценки рыночной стоимости
жилого помещения коммерческого использования, подлежащего выкупу.
     7.  Решение,  указанное  в  подпункте  "а"  пункта  6  настоящего
Порядка,   принимается   Министерством   имущественных   и   земельных
отношений Тверской области в случаях:
     а)  несоответствия  заявления  и  прилагаемых  к  нему документов
требованиям   законодательства   Российской   Федерации,   нормативных
правовых актов Тверской области;
     б)  подачи заявления гражданином, не относящимся к категории лиц,
указанных  в  части 1 статьи 9 закона Тверской области от 26.04.2012 N
29-ЗО  "О  дополнительных  мерах  по  защите прав граждан - участников
строительства  многоквартирных  домов  на территории Тверской области,
пострадавших  от действий (бездействия) недобросовестных застройщиков,
и  о  внесении  изменений  в  закон  Тверской  области  "Об управлении
государственным имуществом Тверской области".
     8.  В  случае  принятия  Министерством  имущественных и земельных
отношений  Тверской области решения, указанного в подпункте "а" пункта
6  настоящего  Порядка,  заявление  и  прилагаемые  к  нему  документы
возвращаются   гражданину   сопроводительным   письмом,  в  котором  в
обязательном порядке должны быть указаны причины возврата.
     После   устранения   причин   возврата  гражданин  вправе  подать
заявление повторно.
     9.  В  пятидневный  срок  со  дня  определения рыночной стоимости
жилого  помещения  коммерческого  использования,  подлежащего  выкупу,
Министерство  имущественных  и  земельных  отношений  Тверской области
готовит  проект  обращения в Законодательное Собрание Тверской области
за  подписью  Губернатора  Тверской  области  о  согласовании принятия
Правительством  Тверской  области  решения о продаже гражданину жилого
помещения коммерческого использования без проведения торгов.
     10.  В  случае  согласования  Законодательным  Собранием Тверской
области   решения,   указанного   в   пункте   9  настоящего  Порядка,
Министерство  имущественных  и  земельных отношений Тверской области в
десятидневный  срок  со  дня  его поступления готовит и обеспечивает в
установленном  порядке согласование проекта распоряжения Правительства
Тверской  области  о продаже гражданину жилого помещения коммерческого
использования без проведения торгов.
     11.  Распоряжение  Правительства  Тверской  области,  указанное в
пункте  10  настоящего  Порядка,  является  основанием  для заключения
между  Министерством  имущественных  и  земельных  отношений  Тверской
области   и   гражданином   договора  купли-продажи  жилого  помещения
коммерческого использования.