Решение Тверской городской Думы г. Твери от 29.01.2014 № 9

 

ТВЕРСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

 

Р Е Ш Е Н И Е

 

 

29.01.2014                                          г. Тверь                                                       N 9
 

Об утверждении Положения о порядке предоставления

льгот по арендной плате за пользование муниципальным имуществом

города Твери

 

(В редакции Решений Тверской городской Думы г. Твери

от 26.02.2014 г. N 42; от 30.09.2015 № 221;

от 09.06.2016 № 145; от 20.02.2017 № 38)

 

В соответствии с пунктом 3 статьи 65 Устава города Твери

Тверская городская Дума р е ш и л а:

1. Утвердить Положение о порядке предоставления льгот по арендной плате за пользование муниципальным имуществом города Твери (прилагается).

2. Признать утратившими силу:

- решение Тверской городской Думы от 25.02.1998 N 30 "Об утверждении Положения о порядке предоставления льгот по арендной плате за нежилые помещения в городе Твери";

- решение Тверской городской Думы от 18.12.2009 N 320(360) "О внесении изменений и дополнений в решение Тверской городской Думы от 25.02.1998 N 30 "Об утверждении Положения о порядке предоставления льгот по арендной плате за нежилые помещения в городе Твери";

- решение Тверской городской Думы от 27.01.2011 N 16 "О внесении изменений в решение Тверской городской Думы от 25.02.1998 N 30 "Об утверждении Положения о порядке предоставления льгот по арендной плате за нежилые помещения в городе Твери".

3. Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации.

4. Настоящее решение вступает в силу с 01.03.2014. (В редакции Решения Тверской городской Думы г. Твери от 26.02.2014 г. N 42)

5. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянный комитет по бюджетной и налоговой политике (Е.П. Глебова).

            Глава города Твери                                                            А.Б. Корзин
 
 
 

Приложение

к решению Тверской городской Думы

от 29.01.2014 N 9

Положение

о порядке предоставления льгот по арендной плате

за пользование муниципальным имуществом города Твери

(В редакции Решений Тверской городской Думы г. Твери

от 09.06.2016 № 145; от 20.02.2017 № 38)

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с решениями Тверской городской Думы от 24.01.2001 № 7 «Об утверждении Положения о порядке владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом города Твери», от 05.05.1998 № 49 «Об утверждении Положения о предоставлении в аренду муниципального имущества г. Твери», от 15.04.2009 № 36(76) «Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в собственности городского округа город Тверь, на основе кадастровой стоимости земельных участков» и определяет порядок предоставления льгот по арендной плате за пользование объектами движимого и недвижимого имущества, в том числе земельными участками, находящимися в муниципальной собственности города Твери (далее - льготы по арендной плате за пользование муниципальным имуществом города Твери).

1.2. Льготами по арендной плате за пользование муниципальным имуществом города Твери являются:

- освобождение от арендной платы за пользование муниципальным имуществом, начисленной в текущем году (далее - освобождение от арендной платы); (В редакции Решения Тверской городской Думы г. Твери от 20.02.2017 № 38)

- освобождение от уплаты задолженности по арендной плате за пользование муниципальным имуществом, возникшей в предыдущих годах, в том числе задолженности по арендной плате за пользование муниципальным имуществом, подлежащей взысканию на основании судебных актов (далее - освобождение от уплаты задолженности);

- освобождение от выплаты неустойки (пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по внесению арендной платы за пользование муниципальным имуществом, возникшей за предыдущие годы и (или) текущий год, в том числе неустойки (пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по внесению арендной платы за пользование муниципальным имуществом, подлежащей взысканию на основании судебных актов (далее - освобождение от выплаты неустойки (пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по внесению арендной платы).

1.3. Льготы по арендной плате за пользование муниципальным имуществом города Твери предоставляются Тверской городской Думой при выполнении одновременно следующих условий:

- представление арендатором необходимых и достаточных для рассмотрения вопроса о предоставлении льгот документов, указанных в пункте 2.2. настоящего Положения, в том числе заключенного в установленном порядке договора аренды муниципального имущества города Твери;

- отсутствие передачи арендатором муниципального имущества города Твери в субаренду иным лицам, в том числе с согласия арендодателя. В случае такой передачи льгота по арендной плате за пользование муниципальным имуществом города Твери предоставляется арендатору только в отношении фактически занимаемой им площади муниципального имущества;

- надлежащее исполнение арендатором обязательств по договору аренды муниципального имущества города Твери  (за исключением обязанности по уплате арендной платы);

- отсутствие задолженности по оплате коммунальных услуг за арендованное муниципальное имущество города Твери;

- невыделение в году, за который арендатор просит предоставить льготу, субсидии (гранта) из бюджета города, часть которой предусматривается на возмещение затрат, связанных с расходами на арендную плату;

- фактическое осуществление на территории города Твери арендатором - физическим лицом или фактическое осуществление на территории города Твери арендатором  в соответствии с учредительными документами деятельности в целях  социального обслуживания; социальной поддержки и защиты граждан; в целях образования; просвещения; науки; культуры; искусства; здравоохранения; профилактики и охраны здоровья граждан; защиты окружающей среды; пропаганды здорового образа жизни; физической культуры и спорта и содействия указанной деятельности, а также фактическое осуществление на территории города Твери арендатором - некоммерческой организацией в соответствии с учредительными документами социально ориентированной деятельности, предусмотренной статьей 31.1. Федерального закона от 12.01.1996 №7-ФЗ «О некоммерческих организациях»;

- наличие решения антимонопольного органа  о даче согласия на предоставление муниципальной преференции в отношении хозяйствующего субъекта или информации антимонопольного органа об отсутствии необходимости получения согласия антимонопольного органа, в том числе по причине, что предоставляемые льготы по арендной плате за пользование муниципальным имуществом города Твери не являются муниципальной преференцией.

При несоблюдении вышеуказанных условий Тверская городская Дума отказывает арендатору в предоставлении льготы по арендной плате за пользование муниципальным имуществом города Твери.

(Пункт 1.3 в редакции Решения Тверской городской Думы г. Твери от 20.02.2017 № 38)

1.4. Вопросы предоставления льгот по арендной плате за пользование муниципальным имуществом рассматриваются при формировании и рассмотрении проекта бюджета на очередной финансовый год и плановый период, а также при внесении изменений в бюджет города Твери в соответствии с Положением о бюджетном процессе в городе Твери.

1.5. Настоящее Положение применяется с учетом главы 5 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции».

II. Порядок подготовки документов

2.1. В целях рассмотрения Тверской городской Думой вопроса о предоставлении льготы по арендной плате за пользование муниципальным имуществом города Твери арендатор представляет в Тверскую городскую Думу заявление с просьбой об освобождении от арендной платы и (или) уплаты задолженности, и (или) выплаты неустойки (пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по внесению арендной платы (далее - заявление о предоставлении льготы по арендной плате за пользование муниципальным имуществом города Твери) с указанием периода такого освобождения.

(Абзац утратил силу - Решение Тверской городской Думы г. Твери от 20.02.2017 № 38)

2.2. К заявлению о предоставлении льготы по арендной плате за пользование муниципальным имуществом города Твери прилагаются:

1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя - физического лица, либо выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей или выписка из Единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц. Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или выписка из Единого государственного реестра юридических лиц должны быть получены не ранее чем за тридцать дней до дня обращения с заявлением о предоставлении льгот по арендной плате;

2) письменное обоснование о необходимости и наличие предусмотренных законодательством оснований для освобождения от арендной платы, задолженности по арендной плате и выплаты неустойки (пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по внесению арендной платы с учетом статьи 19 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», а также условий, содержащихся в пункте 1.3. настоящего Положения; (В редакции Решения Тверской городской Думы г. Твери от 20.02.2017 № 38)

3) копия договора аренды муниципального имущества;

4) отчет о финансовых результатах по состоянию на последнюю отчетную дату, предшествующую дате подачи заявления;

5) бухгалтерский баланс по состоянию на последнюю отчетную дату, предшествующую дате подачи заявления, либо, если бухгалтерский баланс не представляется в налоговые органы, иная предусмотренная законодательством Российской Федерации о налогах и сборах документация;

6) перечень видов деятельности, осуществляемых и (или) осуществлявшихся хозяйствующим субъектом в течение двух лет, предшествующих дате подачи заявления, либо в течение срока осуществления деятельности, если он составляет менее чем два года, а также копии документов, подтверждающих и (или) подтверждавших право на осуществление указанных видов деятельности, если в соответствии с законодательством Российской Федерации для их осуществления требуются и (или) требовались специальные разрешения;

7) наименование видов товаров, объем товаров, произведенных и (или) реализованных хозяйствующим субъектом в течение двух лет, предшествующих дате подачи заявления, либо в течение срока осуществления деятельности, если он составляет менее чем два года, с указанием кодов видов продукции;

8) перечень лиц, входящих в одну группу лиц с хозяйствующим субъектом, в отношении которого имеется намерение предоставить муниципальную преференцию, с указанием основания для вхождения таких лиц в эту группу;

9) нотариально заверенные копии учредительных документов.

2.3. Документы, указанные в пунктах 2.1. и 2.2. настоящего Положения и поступившие в Тверскую городскую Думу, направляются Главой города Твери в постоянный комитет по бюджетной и налоговой политике Тверской городской Думы (далее – постоянный комитет по бюджетной и налоговой политике) на рассмотрение и для подготовки проекта решения Тверской городской Думы, а также в правовое управление аппарата Тверской городской Думы, контрольно-счетную палату города Твери и администрацию города Твери для подготовки  заключений о возможности и наличии предусмотренных законом оснований для принятия решения об освобождении от арендной платы, уплаты задолженности, выплаты неустойки (пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по внесению арендной платы.

Администрация города Твери готовит заключение, указанное в абзаце первом настоящего пункта, и указывает в нем точные размеры суммы освобождения от арендной платы, или суммы освобождения от уплаты задолженности, или суммы освобождения от выплаты неустойки (пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по внесению арендной платы за периоды, указанные в заявлении арендатора.

Заключение администрации города Твери представляется в Тверскую городскую Думу в течение 15 дней с момента получения администрацией города Твери документов, указанных в настоящем пункте.

2.4. После получения заключений администрации города Твери, правового управления аппарата Тверской городской Думы и контрольно-счетной палаты города Твери, в случае если в них содержится вывод о том, что предоставляемые льготы по арендной плате за пользование муниципальным имуществом города Твери являются муниципальными преференциями в соответствии с Федеральным законом от 26.07.2006

№ 135-ФЗ «О защите конкуренции» и подлежат согласованию с антимонопольным органом постоянный комитет по бюджетной и налоговой политике подготавливает соответствующий проект решения Тверской городской Думы о предоставлении льготы по арендной плате за пользование муниципальным имуществом города Твери, а также подготавливает заявление от имени Тверской городской Думы о даче согласия на предоставление муниципальной преференции по форме, определенной федеральным антимонопольным органом, и направляет его вместе с проектом решения Тверской городской Думы о предоставлении льгот по арендной плате за пользование муниципальным имуществом города Твери и документами, указанными в подпунктах 5-9 пункта 2.2 настоящего Положения, Главе города Твери для подписания и направления в антимонопольный орган.

Заявление Тверской городской Думы о даче согласия на предоставление муниципальной преференции и прилагаемые к нему документы, указанные в настоящем пункте, направляются в антимонопольный орган в установленном порядке.

2.5. Проекты решений Тверской городской Думы о предоставлении льгот по арендной плате за пользование муниципальным имуществом города Твери подготавливаются постоянным комитетом по бюджетной и налоговой политике и вносятся  им в Тверскую городскую Думу в установленном порядке вместе с решением антимонопольного органа, поступившим в Тверскую городскую Думу по ее заявлению (в случае, если предоставляемые льготы по арендной плате за пользование муниципальным имуществом города Твери являются муниципальной преференцией в соответствии с Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» и согласовывались с антимонопольным органом), с заключениями администрации города Твери, правового управления аппарата Тверской городской Думы, контрольно-счетной палаты города Твери, а также с документами, указанными в пунктах 2.1. и 2.2. настоящего Положения, для рассмотрения на заседании постоянного комитета по бюджетной и налоговой политике и последующего принятия решения Тверской городской Думой в порядке, установленном Регламентом Тверской городской Думы.

2.6. В случае отклонения проекта решения на заседании Тверской городской Думы, в том числе в случае получения отрицательного решения от антимонопольного органа по вопросу предоставления льготы арендатору, Глава города Твери направляет арендатору письмо с информацией о результатах рассмотрения Тверской городской Думой вопроса о предоставлении льгот по арендной плате за пользование муниципальным имуществом города Твери.