Постановление Правительства Тверской области от 27.09.2011 № 52-пп

                            ПРАВИТЕЛЬСТВО                            
                           ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ                           

                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е                      


27.09.2011                                                     N 52-пп
                              г. Тверь

Об отдельных вопросах обеспечения
жилыми помещениями некоторых
категорий граждан

       (В редакции Постановления Правительства Тверской области
                      от 23.09.2014 г. N 478-пп)

     В целях   обеспечения   жилыми  помещениями  некоторых  категорий
граждан, в рамках реализации федеральных законов от 27.05.1998 N 76-ФЗ
"О  статусе  военнослужащих",  от  08.12.2010  N  342-ФЗ  "О  внесении
изменений  в  Федеральный  закон  "О  статусе  военнослужащих"  и   об
обеспечении   жилыми   помещениями  некоторых  категорий  граждан",  в
соответствии с постановлением Правительства  Российской  Федерации  от
21.04.2011  N  303 "О некоторых вопросах,  связанных с предоставлением
субвенций субъектам Российской Федерации на  осуществление  полномочий
Российской   Федерации  по  обеспечению  жилыми  помещениями  граждан,
уволенных с  военной  службы  (службы),  и  приравненных  к  ним  лиц,
переданных  для осуществления органам государственной власти субъектов
Российской Федерации" Правительство Тверской области постановляет:
     1. Утвердить  Порядок  обеспечения  жилыми  помещениями некоторых
категорий граждан (приложение 1).
     2. Утвердить   Порядок   использования  не  распределенной  между
бюджетами муниципальных образований  Тверской  области  субвенции  для
осуществления переданных государственных полномочий (приложение 2).
     3. Определить   Министерство   строительства   Тверской   области
уполномоченным  органом  на  осуществление  мероприятий,  связанных  с
обеспечением жилыми помещениями некоторых категорий граждан в Тверской
области в соответствии с Федеральным законом от 08.12.2010 N 342-ФЗ "О
внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих" и об
обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан".
     4. Рекомендовать органам  местного  самоуправления  муниципальных
образований Тверской области руководствоваться утвержденными настоящим
постановлением порядками при  реализации  мероприятий  по  обеспечению
жилыми    помещениями    некоторых    категорий   граждан   в   рамках
государственных полномочий,  переданных законом  Тверской  области  от
02.08.2011  N  42-ЗО  "О  наделении  органов  местного  самоуправления
Тверской области государственными полномочиями Российской Федерации по
обеспечению  жилыми  помещениями  граждан в соответствии с Федеральным
законом от 08.12.2010 N 342-ФЗ "О  внесении  изменений  в  Федеральный
закон  "О  статусе военнослужащих" и об обеспечении жилыми помещениями
некоторых категорий граждан".
     5. Настоящее  постановление  вступает в силу по истечении 10 дней
со дня его официального опубликования.


     Губернатор области          А.В.Шевелев



                                                          Приложение 1                
                                         к постановлению Правительства
                                                      Тверской области            
                                                 от 27.09.2011 N 52-пп       


                               Порядок                               
      обеспечения жилыми помещениями некоторых категорий граждан      

       (В редакции Постановления Правительства Тверской области
                      от 23.09.2014 г. N 478-пп)

                      Раздел I. Общие положения                      

     1. Настоящий Порядок по обеспечению жилыми помещениями  некоторых
категорий    граждан   (далее   -   Порядок)   устанавливает   правила
предоставления  гражданам,   обеспечиваемым   жилыми   помещениями   в
соответствии  с Федеральным законом от 08.12.2010 N 342-ФЗ "О внесении
изменений  в  Федеральный  закон  "О  статусе  военнослужащих"  и   об
обеспечении  жилыми  помещениями некоторых категорий граждан" (далее -
Федеральный закон) и законом Тверской области от 02.08.2011 N 42-ЗО "О
наделении    органов    местного   самоуправления   Тверской   области
государственными  полномочиями  Российской  Федерации  по  обеспечению
жилыми  помещениями  граждан  в  соответствии с Федеральным законом от
08.12.2010 N 342-ФЗ "О  внесении  изменений  в  Федеральный  закон  "О
статусе  военнослужащих" и об обеспечении жилыми помещениями некоторых
категорий граждан",  жилых помещений в собственность бесплатно или  по
договору социального найма и предоставления им единовременной денежной
выплаты на приобретение или строительство жилого помещения.
     2. Право  на  получение жилых помещений в собственность бесплатно
или  по  договору  социального  найма,  на  получение   единовременной
денежной  выплаты на приобретение или строительство жилого помещения в
Тверской области (далее - право на  обеспечение  жилым  помещением)  в
соответствии  с  настоящим  Порядком имеют следующие категории граждан
(далее - граждане):
     а) граждане,   уволенные  с  военной  службы  по  достижении  ими
предельного возраста пребывания на военной службе,  состоянию здоровья
или   в   связи   с   организационно-штатными   мероприятиями,   общая
продолжительность военной службы которых составляет 10  лет  и  более,
принятые  до  1  января  2005 года органами местного самоуправления на
учет  в  качестве  нуждающихся  в  жилых   помещениях,   и   совместно
проживающие с ними члены их семей;
     б) принятые   до   1   января   2005   года   органами   местного
самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях члены
семей военнослужащих (за исключением военнослужащих,  участвовавших  в
накопительно-ипотечной  системе жилищного обеспечения военнослужащих),
погибших (умерших) в период прохождения военной  службы,  члены  семей
граждан,  проходивших военную службу по контракту и погибших (умерших)
после увольнения  с  военной  службы  по  достижении  ими  предельного
возраста пребывания на военной службе,  состоянию здоровья или в связи
с  организационно-штатными  мероприятиями,   общая   продолжительность
военной  службы  которых составляет 10 лет и более,  которые приобрели
право на обеспечение жилыми помещениями в соответствии  с  Федеральным
законом до гибели (смерти) военнослужащего или гражданина,  уволенного
с военной службы;
     в) граждане,  уволенные  со  службы  из  органов  внутренних  дел
Российской   Федерации,   Государственной    противопожарной    службы
Министерства   Российской  Федерации  по  делам  гражданской  обороны,
чрезвычайным ситуациям и ликвидации  последствий  стихийных  бедствий,
учреждений и органов уголовно-исполнительной системы,  содержащихся за
счет средств  федерального  бюджета,  по  достижении  ими  предельного
возраста пребывания на службе,  или по состоянию здоровья, или в связи
с  организационно-штатными  мероприятиями,   общая   продолжительность
службы  которых  в  календарном  исчислении составляет 10 лет и более,
принятые до 1 января 2005 года  органами  местного  самоуправления  на
учет   в   качестве   нуждающихся  в  жилых  помещениях,  и  совместно
проживающие с ними члены их семей;
     г) граждане,   уволенные  с  военной  службы,  имеющие  право  на
обеспечение жилыми помещениями в соответствии с законодательством СССР
и   подлежащие   обеспечению   жилыми   помещениями  за  счет  средств
федерального бюджета, принятые до 1 января 2005 года органами местного
самоуправления  на  учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях,  и
совместно проживающие с ними члены их семей.
     3. По выбору гражданина,  выраженному в письменном виде, право на
обеспечение его жилым помещением может быть реализовано:
     а) путем   предоставления   жилого   помещения   в  собственность
бесплатно;
     б) путем  предоставления жилого помещения по договору социального
найма;
     в) путем   предоставления   единовременной  денежной  выплаты  на
приобретение или строительство жилого помещения (далее - выплата).

               Раздел II. Формирование списка граждан,               
             нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями             

     4. Включение   гражданина   в   список   граждан,  нуждающихся  в
обеспечении   жилыми   помещениями,   выбравших   обеспечение   жилыми
помещениями  в  форме  предоставления жилого помещения в собственность
бесплатно,  жилого помещения по договору социального найма либо  путем
предоставления  единовременной  денежной  выплаты  на приобретение или
строительство  жилого  помещения  (далее  -  Список),   осуществляется
органом  местного  самоуправления  муниципального образования Тверской
области,  в  котором  гражданин  был  принят  на   учет   в   качестве
нуждающегося  в  обеспечении жилым помещением,  на основании заявления
гражданина,  составленного по форме согласно приложению 1 к настоящему
Порядку.
     Заявление заполняется         при         помощи          средств
электронно-вычислительной  техники  или  разборчиво  от руки чернилами
черного или синего цвета.  Не  допускается  исправление  ошибок  путем
зачеркивания и с помощью корректирующих средств.
     5. К  заявлению  о  включении  в  Список  прилагаются   следующие
документы:
     а) копии основных документов,  удостоверяющих личность гражданина
и совместно проживающих с ним членов его семьи;
     б) документ о регистрации граждан по  месту  жительства  (справка
формы N 9);
     в) выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета;
     г) документы,  подтверждающие  родственные отношения гражданина и
лиц, указанных им в качестве членов семьи;
     д) документы, подтверждающие признание членами семьи гражданина и
иных лиц, указанных им в качестве членов семьи;
     е) копия   документа,   подтверждающего   право   гражданина   на
занимаемое жилое помещение  (для  нанимателей  -  договор  социального
найма жилого помещения,  для собственников - документ,  подтверждающий
возникновение права собственности на жилое помещение,  для граждан, не
имеющих жилья - договор поднайма либо коммерческого найма);
     ж) выписка из приказа об увольнении с военной службы  (службы)  с
указанием    основания    увольнения,   выданная   областным   военным
комиссариатом;
     з) выписка  из  приказа  об исключении из списков личного состава
части   (учреждения,   организации),   выданная   областным    военным
комиссариатом;
     и) справка  из  областного   военного   комиссариата   об   общей
продолжительности военной службы (службы);
     к) справка   от   администрации    закрытого    административного
территориального  образования  о  неполучении субсидии на отселение из
закрытого административного территориального образования для  граждан,
проживающих  (проживавших)  на  территории закрытого административного
территориального образования;
     л) выписка из решения органа местного самоуправления о постановке
на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (получении
жилых помещений);
     м) документы с мест  жительства  граждан  и  членов  их  семей  о
наличии  (отсутствии)  у  граждан  и членов их семей жилых помещений в
собственности;
     н) копия   документа,   подтверждающего   право   гражданина   на
дополнительную общую площадь жилого помещения;
     о) обязательство  о  сдаче (безвозмездном отчуждении) занимаемого
жилого помещения,  нотариально заверенное, в двух экземплярах по форме
согласно  приложению 2 к настоящему Порядку (для граждан,  указанных в
подпунктах "б", "в" пунктов 27, 40 настоящего Порядка).
     Обязательство о   сдаче  (безвозмездном  отчуждении)  занимаемого
жилого помещения подписывается с одной  стороны  гражданином  и  всеми
совершеннолетними  членами  семьи,  с  другой  стороны - собственником
жилья.  Подписи совершеннолетних членов семьи заверяются  нотариально.
Исполнение этого обязательства должно осуществляться в 2-месячный срок
с даты подписания гражданином акта приема-передачи  жилого  помещения,
предоставленного  ему  в  собственность,  или  по договору социального
найма, или с даты перечисления выплаты;
     п) справка  квартирно-эксплуатационного  органа  о сдаче жилья по
последнему месту военной службы (службы) или  другого  исполнительного
органа,  осуществляющего данные функции (для граждан, не имеющих жилых
помещений для постоянного проживания).  В  случае  если  гражданин  не
обеспечивался  жильем  по  последнему  месту  военной службы (службы),
представляется справка о сдаче жилья по предпоследнему  месту  военной
службы  (службы)  либо  документы  о  необеспеченности  жильем за весь
период военной службы.
     Для граждан, проживающих в муниципальном жилье, - справка о сдаче
жилья от собственника жилого помещения;
     р) технический  паспорт  жилого  помещения  или  справка  органов
(организаций) технической инвентаризации,  подтверждающие размер общей
площади  жилых  помещений,  находящихся  в  собственности гражданина и
(или) членов его семьи;
     с) справка   от  финансовых  органов  войсковой  части  по  месту
увольнения  с  военной  службы  о  неполучении  субсидии  на   покупку
(строительство)  жилья (для граждан,  уволенных с военной службы после
06.09.1998).
     Копии документов должны быть заверены в установленном порядке или
представлены с предъявлением подлинника.
     6. Ведение Списка осуществляется органами местного самоуправления
по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку.
     7. Список  формируется  в  хронологической  последовательности  в
соответствии с датой принятия граждан на  учет,  нуждающихся  в  жилых
помещениях,  с  учетом  права  на  первоочередное предоставление жилых
помещений.  Граждане,  поставленные на учет в  один  и  тот  же  день,
указываются   в   списке   по  алфавиту.  Список  утверждается  главой
администрации муниципального образования Тверской области.
     8. Решение о включении гражданина в Список либо решение об отказе
во включении в Список принимается органом  местного  самоуправления  в
течение 30 календарных дней со дня регистрации заявлений граждан.
     9. Орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней со  дня
принятия  решения  о  включении  гражданина  в  Список либо решения об
отказе  во  включении  в  Список  направляет  гражданину  выписку   из
указанного решения.
     10. Органы местного самоуправления принимают решение об отказе во
включении гражданина в Список в следующих случаях:
     а) не   представлены   документы,   предусмотренные   пунктом   5
настоящего Порядка;
     б) представлены  документы,   которые   не   подтверждают   право
гражданина на включение в Список.
     11. В случае отказа во включении гражданина  в  Список  гражданин
вправе  повторно  обратиться  с  заявлением о включении в Список после
устранения причин, послуживших основанием для отказа.
     12. На  каждого  гражданина,  включенного  в Список,  формируется
учетное дело.
     13. Гражданин исключается из Списка в случае:
     а) подачи им  в  соответствующий  орган  местного  самоуправления
заявления об исключении из Списка;
     б) утраты  оснований,   дающих   право   на   обеспечение   жилым
помещением;
     в) предоставления гражданину,  нуждающемуся в  обеспечении  жилым
помещением,  в  установленном порядке от органа государственной власти
или  органа  местного  самоуправления  жилого  помещения  по  договору
социального   найма   или   социальной  выплаты  на  приобретение  или
строительство   жилого   помещения   за   счет   бюджетных    средств,
предоставленных   в   соответствии  с  федеральным  законодательством,
законодательством  Тверской  области,  нормативными  правовыми  актами
органов местного самоуправления;
     г) выявления  в   представленных   гражданином,   нуждающимся   в
обеспечении   жилым   помещением,   в  орган  местного  самоуправления
документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших
основанием для включения его в Список,  а также неправомерных действий
должностных лиц органов местного самоуправления при решении вопроса  о
включении гражданина,  нуждающегося в обеспечении жилым помещением,  в
указанный Список.
     14. Решение   об  исключении  гражданина  из  Списка  принимается
органом местного самоуправления не позднее 30 календарных дней со  дня
выявления   обстоятельств,   явившихся   основанием   для   исключения
гражданина из указанного Списка, и направляется гражданину в течение 5
рабочих дней со дня принятия решения.
     15. Органы местного самоуправления  представляют  в  Министерство
строительства   Тверской   области   (далее  -  уполномоченный  орган)
ежеквартально к 5  числу  последнего  месяца  квартала  сформированный
Список  и  заявку о потребности в бюджетных средствах для приобретения
жилых помещений гражданам и заявку о потребности в бюджетных средствах
для   предоставления  гражданам  единовременной  денежной  выплаты  на
приобретение или строительство  жилых  помещений  по  формам  согласно
соответственно приложениям 4, 5 к настоящему Порядку.
     16. Уполномоченный орган  на  основании  Списков,  представленных
органами  местного самоуправления,  в течение 5 рабочих дней формирует
по форме согласно приложению 6 к  настоящему  Порядку  Сводный  список
граждан,  нуждающихся  в  обеспечении  жилыми  помещениями,  выбравших
обеспечение жилыми помещениями в форме предоставления жилого помещения
в  собственность  бесплатно,  жилого помещения по договору социального
найма либо путем предоставления  единовременной  денежной  выплаты  на
приобретение  или  строительство  жилого  помещения  (далее  - Сводный
список),  в хронологической последовательности в соответствии с  датой
принятия  граждан  на  учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Граждане,  поставленные на учет в один и тот же  день,  указываются  в
Сводном списке по алфавиту.
     17. На основании Сводного списка и  с  учетом  объема  субвенций,
выделенных из федерального бюджета Тверской области на соответствующий
финансовый год,  уполномоченный  орган  формирует  по  форме  согласно
приложению  7  к  настоящему  Порядку список граждан - претендентов на
обеспечение  жилыми  помещениями  в  текущем  году  (далее  -   Список
претендентов).   Список  претендентов  формируется  в  хронологической
последовательности в соответствии с датой принятия граждан на  учет  в
качестве  нуждающихся  в жилых помещениях.  Граждане,  поставленные на
учет в один и тот  же  день,  указываются  в  списке  претендентов  по
алфавиту.  Список  претендентов  утверждается приказом уполномоченного
органа.
     18. Выписки   из  Списка  претендентов  доводятся  уполномоченным
органом  до  органов  местного  самоуправления  в  течение  пятнадцати
рабочих дней с даты его утверждения.
     19. Граждане  из  Сводного  списка,  не   включенные   в   Список
претендентов,  включаются  в  указанный  Список  претендентов в случае
поступления в областной бюджет Тверской области дополнительных средств
федерального   бюджета  или  высвобождения  по  каким-либо  основаниям
бюджетных средств,  предусмотренных  для  обеспечения  граждан  жилыми
помещениями.

  Раздел III. Организация работы и порядок предоставления гражданам  
                           жилых помещений                           

     20. Датой поступления субвенции в местный бюджет является дата ее
зачисления на единый счет местного бюджета, открытый в соответствующем
территориальном органе Федерального казначейства.
     21. Формирование   жилищного   фонда   для  предоставления  жилых
помещений гражданам,  выбравшим обеспечение жилыми помещениями в форме
предоставления  жилого  помещения  в  собственность  бесплатно  или по
договору социального найма (далее  -  жилищный  фонд),  осуществляется
органами  местного  самоуправления за счет субвенций,  предоставляемых
местным  бюджетам  на  осуществление  ими  государственных  полномочий
Российской  Федерации  по  предоставлению  жилых  помещений гражданам,
выбравшим обеспечение жилыми помещениями в форме предоставления жилого
помещения  в собственность бесплатно или по договору социального найма
(далее - субвенции),  путем приобретения жилых помещений,  в том числе
индивидуальных жилых домов.
     22.    Приобретение    жилых   помещений   для   их   дальнейшего
предоставления  гражданам  в  собственность бесплатно или по договорам
социального  найма осуществляется в порядке, установленном Федеральным
законом  от  05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок
товаров,  работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных
нужд".  (В  редакции  Постановления  Правительства Тверской области от
23.09.2014 г. N 478-пп)
     23. Формирование жилищного фонда осуществляется исходя из:
     а) объема    субвенций,    предоставленных    органам    местного
самоуправления;
     б) Списка претендентов;
     в) нормы предоставления площади жилого помещения с  учетом  права
гражданина на дополнительную общую площадь жилого помещения,  с учетом
конструктивных и технических параметров  многоквартирного  или  жилого
дома,  установленных  пунктами  1-3 статьи 15.1 Федерального закона от
27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих";
     г) средней  рыночной  стоимости  одного  квадратного  метра общей
площади  жилого   помещения   для   Тверской   области,   определяемой
уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
     24. При формировании жилищного фонда должны выполняться следующие
требования:
     а) общая площадь строящегося или приобретаемого жилого  помещения
для  гражданина  и  совместно  проживающих  с  ним  членов  его семьи,
включенных в  Список  претендентов,  должна  соответствовать  условиям
предоставления общей площади жилого помещения,  установленным пунктами
1-3 статьи 15.1 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ  "О  статусе
военнослужащих";
     б) жилые  помещения  должны  быть  пригодными   для   постоянного
проживания (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и
нормам, иным требованиям законодательства Российской Федерации);
     в) жилые  помещения  не должны быть предметом залога,  обременены
правами третьих лиц,  состоять под арестом (запрещением),  а  также  в
отношении них не должно быть спора о праве собственности;
     г) жилые  помещения  должны  быть   расположены   на   территории
муниципального  образования,  формирующего муниципальный жилищный фонд
для граждан, нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями.
     25. Жилые  помещения  предоставляются гражданам в хронологической
последовательности в зависимости от даты постановки на  учет  граждан,
нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями.
     26. Жилые  помещения  предоставляются  в  первоочередном  порядке
гражданам, указанным в абзаце первом пункта 3.1 статьи 24 Федерального
закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих".
     27. Общая площадь жилых помещений,  рассчитанная в соответствии с
пунктами 1-3 статьи 15.1 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ  "О
статусе военнослужащих", предоставляется гражданину в случае, если:
     а) гражданин,  нуждающийся  в  обеспечении  жилым  помещением,  и
совместно  проживающие  с ним члены его семьи не имеют жилых помещений
для постоянного проживания.
     Применительно к  Порядку  основанием  для  признания  граждан  не
имеющими жилых помещений для постоянного проживания является:
     - отсутствие жилых помещений для постоянного проживания;
     - проживание в  жилых  помещениях  специализированного  жилищного
фонда   при   отсутствии  другого  жилого  помещения  для  постоянного
проживания;
     - проживание  на  условиях  поднайма  или  временных  жильцов при
отсутствии другого жилого помещения для постоянного проживания;
     б) гражданином,   нуждающимся  в  обеспечении  жилым  помещением,
проживающим на основании договора социального найма в жилом помещении,
находящемся  в  государственном  или муниципальном жилищных фондах,  и
совместно  проживающими  с   ним   членами   его   семьи   принимается
обязательство  о  расторжении  указанного  договора  и об освобождении
занимаемого жилого помещения;
     в) гражданином, нуждающимся в  обеспечении  жилым  помещением,  и
(или) членами его семьи,  имеющими  в  собственности  жилое  помещение
(жилые помещения)    без   установленных    обременений,   принимается
обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения (жилых
помещений)  в  государственную  или  муниципальную  собственность.  (В
редакции      Постановления     Правительства     Тверской     области
от 29.12.2014 № 727-пп)
     При принятии  гражданином  решения  о  безвозмездном   отчуждении
жилого  помещения  в  государственную либо муниципальную собственность
освобождение  гражданином  и  членами  его  семьи  занимаемого  жилого
помещения   осуществляется   в   2-месячный  срок  с  даты  подписания
гражданином акта приема-передачи  жилого  помещения,  предоставленного
ему  органом  местного  самоуправления в собственность или по договору
социального найма.
     28. В  случае  отчуждения гражданином,  нуждающимся в обеспечении
жилым помещением,  и (или) совместно проживающими с  ним  членами  его
семьи   жилого   помещения,   принадлежащего  ему  и  (или)  совместно
проживающим с ним членам его семьи на праве собственности,  после  его
включения  в Список претендентов (за исключением случая,  указанного в
подпункте "в" пункта 27 настоящего Порядка) или  принятия  решения  не
освобождать жилое помещение, занимаемое по договору социального найма,
или не отчуждать жилое помещение,  принадлежащее ему и (или) совместно
проживающим  с  ним  членам  его  семьи на праве собственности,  общая
площадь жилого помещения,  предоставляемая гражданину,  рассчитывается
как  разница  между  общей площадью жилого помещения,  установленной в
соответствии  с  пунктами  1-3  статьи  15.1  Федерального  закона  от
27.05.1998  N  76-ФЗ  "О  статусе  военнослужащих",  и  общей площадью
отчуждаемого жилого помещения или  общей  площадью  жилого  помещения,
оставленного для дальнейшего проживания.
     (Абзац  утратил  силу  -  Постановление   Правительства  Тверской
области от 29.12.2014 № 727-пп)
     (Абзац  утратил  силу  -  Постановление   Правительства  Тверской
области от 29.12.2014 № 727-пп)
     29. Жилые   помещения   предоставляются  гражданам  на  основании
решений органов местного самоуправления.
     30. В  решении  органов  местного самоуправления о предоставлении
гражданам жилых помещений указываются:
     а) фамилия,  имя,  отчество гражданина,  которому предоставляется
жилое помещение;
     б) фамилии, имена, отчества членов семьи гражданина;
     в) адрес местонахождения жилого помещения с указанием  количества
комнат и общей площади жилого помещения;
     г) форма  обеспечения   жилой   площадью:   жилое   помещение   в
собственность  бесплатно,  жилое  помещение  по  договору  социального
найма.
     31. Жилые  помещения  жилищного  фонда предоставляются гражданам,
выбравшим  форму   предоставления   жилого   помещения   по   договору
социального   найма,   в   порядке,  установленном  Жилищным  кодексом
Российской Федерации.
     32. При предоставлении жилых помещений гражданам, выбравшим форму
предоставления  жилого  помещения  в  собственность  бесплатно,  орган
местного самоуправления под подпись вручает гражданину, нуждающемуся в
обеспечении жилым помещением:
     а) выписку   из   решения   органа   местного   самоуправления  о
предоставлении   гражданам,   нуждающимся   в    обеспечении    жилыми
помещениями, жилых помещений в собственность бесплатно;
     б) акт  приема-передачи  жилого  помещения,  подписанный   главой
органа местного самоуправления и гражданином, в двух экземплярах.
     33. Оформление перехода права собственности  на  жилое  помещение
осуществляется силами и за счет средств гражданина.
     34. Жилое помещение, предоставляемое в собственность, оформляется
в   общую  совместную  собственность  всех  членов  семьи  гражданина,
нуждающегося  в  обеспечении  жилым  помещением.  В  случае   если   у
гражданина  и  членов  его семьи после предоставления жилого помещения
оказались на праве собственности и (или) по договору социального найма
два   и   более   жилых   помещений,  вопрос  об  оформлении  прав  на
предоставленные  жилые  помещения  решается  по  договоренности  между
гражданином и членами его семьи.

             Раздел IV. Порядок предоставления гражданам             
                   единовременной денежной выплаты                   

     35. Предоставление  выплат   гражданам   осуществляется   органом
местного   самоуправления   на   основании   решения  органа  местного
самоуправления о предоставлении выплаты. Указанное решение оформляется
правовым актом органа местного самоуправления, в котором указываются:
     а) фамилия,  имя,  отчество гражданина,  которому предоставляется
выплата;
     б) фамилии, имена, отчества членов семьи гражданина;
     в) размер предоставляемой выплаты.
     36.  Орган  местного  самоуправления не позднее 5 рабочих дней со
дня  принятия  правового  акта  о  предоставлении  выплаты  уведомляет
гражданина  о  принятом  решении  и  о получении гарантийного письма о
предоставлении  единовременной  денежной  выплаты  на приобретение или
строительство  жилого  помещения (далее - гарантийное письмо) по форме
согласно  приложению 8 к настоящему Порядку. (В редакции Постановления
Правительства Тверской области от 23.09.2014 г. N 478-пп)
     Срок действия гарантийного письма составляет шесть месяцев с даты
его выдачи.
     Гарантийное письмо является именным и не подлежит  заполнению  на
другое лицо.
     37. При наличии у гражданина обстоятельств,  потребовавших замены
выданного  гарантийного  письма,  он  представляет  в  орган  местного
самоуправления заявление  о  замене  (повторной  выдаче)  гарантийного
письма с указанием обстоятельств,  потребовавших его замены (повторной
выдачи),  с приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства,
а также гарантийного письма.
     В случае смерти владельца  гарантийного  письма  заявление  может
быть  подано одним из членов его семьи.  К заявлению прилагаются копия
свидетельства о смерти и гарантийное письмо.
     Решение о   замене   (повторной   выдаче)   гарантийного   письма
принимается органом местного самоуправления в течение 5 рабочих дней с
даты  получения  соответствующего  заявления  гражданина  (члена семьи
прежнего владельца гарантийного письма, в случае его смерти).
     При замене   (повторной  выдаче)  гарантийного  письма  в  случае
изменения состава семьи расчет размера общей площади  предоставляемого
жилого помещения производится с учетом измененного состава семьи.
     В случаях  замены  (повторной  выдачи)  гарантийного  письма   по
обстоятельствам, не связанным со смертью владельца гарантийного письма
(члена его семьи),  расчет выплаты производится  исходя  из  стоимости
одного  квадратного  метра  общей  площади  жилья по Тверской области,
установленной уполномоченным федеральным органом исполнительной власти
на дату выдачи гарантийного письма, подлежащего замене.
     В случае замены гарантийного письма в связи со смертью  владельца
гарантийного  письма  (члена  его  семьи)  расчет выплаты производится
исходя из стоимости одного  квадратного  метра  общей  площади  жилья,
установленной  для Тверской области уполномоченным федеральным органом
исполнительной власти на дату выдачи нового гарантийного письма.
     Срок действия  нового  гарантийного  письма составляет 3 месяца с
даты его выдачи,  за исключением гарантийного письма,  замена которого
вызвана  смертью  гражданина  (члена  его  семьи).  В этом случае срок
действия нового гарантийного письма составляет 6 месяцев  с  даты  его
выдачи.
     При замене гарантийного письма орган местного  самоуправления  на
бланке нового гарантийного письма в правом верхнем углу делает отметку
"Взамен гарантийного письма от _________N ____".
     38. Гарантийное  письмо,  не  реализованное  в  течение срока его
действия,  гражданин обязан сдать в орган  местного  самоуправления  в
течение  одного  месяца  с  даты окончания срока действия гарантийного
письма. Нереализованное гарантийное письмо считается недействительным.
     39. При  предоставлении  гражданам  выплаты  размер  этой выплаты
определяется исходя из средней рыночной стоимости  одного  квадратного
метра   общей   площади  жилья,  установленной  для  Тверской  области
уполномоченным федеральным органом исполнительной власти,  и норматива
общей  площади  жилого  помещения,  используемого  для расчета размера
выплаты.
     Норматив общей площади жилого помещения, используемый для расчета
размера  выплаты,  определен  Правительством  Российской  Федерации  в
следующем размере:
     - 33 кв. м - для одиноко проживающего гражданина;
     - 42 кв. м - на семью из двух человек;
     - по 18 кв.  м на каждого члена семьи при численности  семьи  три
человека и более.
     В случаях,  установленных законодательством Российской Федерации,
при    определении   норматива   общей   площади   жилого   помещения,
используемого  для  расчета   размера   выплаты,   учитывается   норма
дополнительной  общей площади жилого помещения в  размере  от 15 до 25
квадратных  метров.  (В  редакции Постановления Правительства Тверской
области от 29.12.2014 № 727-пп)
     40. Норматив  общей площади жилого помещения,  указанный в пункте
39 настоящего Порядка, применяется при расчете размера выплаты, если:
     а) гражданин,  нуждающийся  в  обеспечении  жилым  помещением,  и
совместно проживающие с ним члены его семьи не имеют  жилых  помещений
для постоянного проживания.
     Применительно к  Порядку  основанием  для  признания  граждан  не
имеющими жилых помещений для постоянного проживания является:
     - отсутствие жилых помещений для постоянного проживания;
     - проживание  в  жилых  помещениях  специализированного жилищного
фонда  при  отсутствии  другого  жилого  помещения   для   постоянного
проживания;
     - проживание на  условиях  поднайма  или  временных  жильцов  при
отсутствии другого жилого помещения для постоянного проживания;
     б) гражданином,  нуждающимся  в  обеспечении  жилым   помещением,
проживающим на основании договора социального найма в жилом помещении,
находящемся в государственном или  муниципальном  жилищных  фондах,  и
совместно   проживающими   с   ним   членами   его  семьи  принимается
обязательство о расторжении  указанного  договора  и  об  освобождении
занимаемого жилого помещения;
     в) гражданином, нуждающимся в  обеспечении  жилым  помещением,  и
(или) членами его семьи, имеющими  в  собственности  жилое   помещение
(жилые помещения)    без   установленных    обременений,   принимается
обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения (жилых
помещений)  в  государственную  или  муниципальную  собственность.  (В
редакции      Постановления     Правительства     Тверской     области
от 29.12.2014 № 727-пп)
     При принятии  гражданином  решения  о  безвозмездном   отчуждении
жилого  помещения  в  государственную собственность либо муниципальную
собственность   освобождение   жилого   помещения   осуществляется   в
2-месячный срок с даты перечисления выплаты.
     41. В случае отчуждения гражданином,  нуждающимся  в  обеспечении
жилым  помещением,  и  (или)  совместно проживающими с ним членами его
семьи  жилого  помещения,  принадлежащего  ему   и   (или)   совместно
проживающим  с ним членам его семьи на праве собственности,  после его
включения в Список претендентов (за исключением случая,  указанного  в
подпункте  "в" пункта 40 настоящего Порядка),  или принятия решения не
освобождать жилое помещение, занимаемое по договору социального найма,
или не отчуждать жилое помещение,  принадлежащее ему и (или) совместно
проживающим с ним членам его  семьи  на  праве  собственности,  размер
общей  площади  жилого  помещения,  принимаемый  для  расчета  размера
выплаты,  определяется  как  разница  между  общей   площадью   жилого
помещения,  рассчитанной по нормативам общей площади жилого помещения,
указанным в пункте 39 настоящего  Порядка,  и  общей  площадью  жилого
помещения, отчужденного или оставленного для дальнейшего проживания.
     При этом право на получение выплаты предоставляется гражданину  и
совместно  проживающим  с  ним членам его семьи только в случае,  если
определенный таким  образом  размер  общей  площади  жилого  помещения
составляет не менее 18 квадратных метров.
     В остальных  случаях  выдача  выплаты  гражданину   и   совместно
проживающим  с  ним  членам его семьи возможна при выполнении им (ими)
условий,  предусмотренных подпунктами "б" и "в" пункта  40  настоящего
Порядка.
     42. Выплата используется:
     а) для оплаты договора купли-продажи жилого помещения;
     б) для оплаты разницы цены договора мены имеющегося у  гражданина
в  собственности  жилого  помещения  на другое жилое помещение большей
площади;
     в) для оплаты договора участия в долевом строительстве;
     г) для оплаты договора подряда на  строительство  индивидуального
жилого дома.
     43. В случае приобретения земельного  участка  и  индивидуального
жилого   дома   (части  дома)  за  счет  выплаты  оплачивается  только
приобретаемый жилой дом (часть дома) без  учета  стоимости  земельного
участка.
     44. Приобретаемое  с  помощью  выплаты  жилое   помещение   может
находиться  на  территории  любого муниципального образования Тверской
области, независимо от того где гражданин состоит на учете нуждающихся
в улучшении жилищных условий.
     Общая площадь  приобретаемого  жилого   помещения   (создаваемого
объекта  индивидуального  жилищного строительства) и жилого помещения,
оставленного для дальнейшего проживания,  в расчете на  каждого  члена
семьи гражданина, учтенного при расчете размера выплаты, не может быть
меньше учетной нормы общей  площади  жилого  помещения,  установленной
органом  местного  самоуправления  в  целях принятия граждан на учет в
качестве нуждающихся в  жилье  в  месте  приобретения  (строительства)
жилого помещения.
     45. В  случае  использования  выплаты  на   приобретение   жилого
помещения   по   договору  купли-продажи  жилого  помещения  гражданин
представляет в орган местного самоуправления:
     а) гарантийное письмо;
     б) копию договора купли-продажи жилого помещения;
     в) копию   свидетельства   о  государственной  регистрации  права
собственности на приобретенное жилое помещение.
     При приобретении   гражданином   двух  и  более  жилых  помещений
договоры купли-продажи и свидетельства о  государственной  регистрации
права собственности представляются на оплату одновременно.
     46. В  случае  использования  выплаты  на  оплату  разницы   цены
договора мены имеющегося у гражданина жилого помещения на другое жилое
помещение большей площади  гражданин  представляет  в  орган  местного
самоуправления:
     а) гарантийное письмо;
     б) оценку жилых помещений,  подлежащих мене,  из бюро технической
инвентаризации или организации оценщиков;
     в) копию   свидетельства   о  государственной  регистрации  права
собственности на жилое помещение, приобретаемое в результате обмена.
     47. В  случае использования выплаты для оплаты договора участия в
долевом  строительстве  гражданин  представляет   в   орган   местного
самоуправления:
     а) гарантийное письмо;
     б) договор   участия   в   долевом  строительстве  с  отметкой  о
государственной регистрации.
     48. В  случае использования выплаты на оплату договора подряда на
строительство индивидуального жилого  дома  гражданин  представляет  в
орган местного самоуправления:
     а) гарантийное письмо;
     б) копию  разрешения на строительство в случаях,  предусмотренных
Градостроительным     кодексом     Российской      Федерации,      или
правоустанавливающие  документы на земельный участок,  предназначенный
для индивидуального жилищного строительства;
     в) копию проекта индивидуального жилого дома;
     г) копию договора строительного подряда.
     49.  Одновременно  с копиями документов, указанных в пунктах 45 -
48  настоящего  Порядка,  гражданином  предъявляются  их  оригиналы. В
случае   представления   гражданином   нотариально   заверенных  копий
представление оригиналов документов не требуется.
     50.  Орган  местного  самоуправления  в  течение 5 рабочих дней с
даты  получения  документов,  представляемых в соответствии с пунктами
45  -  48  настоящего  Порядка,  осуществляет  их проверку и принимает
решение о перечислении выплаты либо об отказе в ее перечислении.
     51. Решение об отказе в перечислении выплаты принимается, если:
     а)  данные,  указанные в представленных гражданином договорах, не
соответствуют   данным   документа   гражданина,  удостоверяющего  его
личность;
     б) размер  выплаты,  указанный  в  представленных  договорах,  не
соответствует размеру выплаты, указанному в гарантийном письме;
     в) в договоре купли-продажи жилого помещения,  договоре участия в
долевом  строительстве  отсутствуют   подписи,   печати,   специальная
регистрационная   надпись   органа,   осуществляющего  государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
     г) общая  площадь приобретаемого (строящегося) жилого помещения и
жилого помещения,  оставленного для дальнейшего проживания,  в расчете
на  каждого  члена  семьи  гражданина,  учтенного  при расчете размера
выплаты,  меньше учетной нормы площади жилого помещения, установленной
соответствующим  органом  местного самоуправления в месте приобретения
(строительства) жилья;
     д) документы,  указанные  в  пунктах  45 - 48 настоящего Порядка,
представлены не в полном объеме.
     52. Орган местного самоуправления в течение 3 рабочих дней со дня
принятия решения о перечислении или об отказе в  перечислении  выплаты
направляет (вручает) гражданину выписку из указанного решения.
     53. Выплата предоставляется  органом  местного  самоуправления  в
безналичной форме путем перечисления бюджетных средств:
     а) в случае приобретения гражданином жилого помещения по договору
купли-продажи - на счет продавца жилого помещения;
     б) для оплаты разницы цены договора мены имеющегося у  гражданина
жилого  помещения  на другое жилое помещение большей площади - на счет
собственника жилого помещения большей площади;
     в) по   договору  участия  в  долевом  строительстве  -  на  счет
застройщика;
     г) для  оплаты  договора подряда на строительство индивидуального
жилого дома - на счет лица,  осуществляющего строительство по  данному
договору.
     54. В  случае  если  стоимость  приобретаемого  жилого  помещения
превышает   размер  выплаты,  перечисление  средств  органом  местного
самоуправления лицу,  в пользу которого гражданин  должен  осуществить
платеж,  производится  одновременно или после оплаты гражданином части
стоимости жилого помещения за счет собственных средств.
     55. Допускается  принятие  договора  для  оплаты  в случае,  если
стоимость жилого помещения ниже размера выплаты.  При этом  оплате  за
счет   бюджетных   средств   подлежит   стоимость   жилого  помещения,
определенная соответствующим договором.
     Орган местного  самоуправления  в  течение  5  рабочих дней после
оплаты представленного договора осуществляет возврат  неиспользованных
остатков бюджетных средств в доход бюджета Тверской области.
     56. Выплата   считается   предоставленной   гражданину   с   даты
перечисления   органом   местного  самоуправления  бюджетных  средств,
которое осуществляется в  течение  5  рабочих  дней  со  дня  принятия
решения о перечислении выплаты.



                                                          Приложение 1
                                       к  Порядку  обеспечения  жилыми
                                       помещениями некоторых категорий
                                       граждан

                                  ____________________________________
                                     (руководителю органа местного
                                             самоуправления)          
                                  ____________________________________

                                  от гражданина (ки) _________________
                                                          (Ф.И.О.)
                                  ____________________________________
                                       проживающего (ей) по адресу:
                                  ___________________________________,

                                  ____________________________________
                                            (почтовый адрес)
                                  ____________________________________


                               ЗАЯВЛЕНИЕ                              
    Прошу предоставить мне, __________________________________________
                                             (Ф.И.О.)
______________________________________________________________________
паспорт ______________________,
выданный______________________________________________________________
_______________________________"_____"_________г.,и членам моей семьи:

супруга (супруг)_____________________________________________________,
                              (Ф.И.О., дата рождения)
паспорт,______________________,
выданный______________________________________________________________
_________________________________________________ "_____"_________ г.,
проживает по адресу:
______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________,

дети:_________________________________________________________________
                          (Ф.И.О., дата рождения)
паспорт (свидетельство о рождении)___________________________________,
выданный__________________________
__________________________________________________
"_____"_________________г.,                                           
проживает по
адресу:_______________________________________________________________
_____________________________________________________________________,
                        (Ф.И.О., дата рождения)
паспорт       (свидетельство       о       рождении)_________________,
выданный__________________________
__________________________________________________
"_____"_________________г.,
проживает по
адресу:______________________________________________________________,
и иным членам семьи:
______________________________________________________________________
                        (Ф.И.О., дата рождения)
паспорт__________________________,
выданный__________________________________________
___________________________________________________________
"_____"________________ г.,
                                                                      
______________________________________________________________________
 ( указать выбранную форму обеспечения жилой площадью: жилое помещение
    в собственность; жилое помещение по договору социального найма;   
            предоставление единовременной денежной выплаты)           

    В соответствии с
______________________________________________________________________
        (реквизиты документа о постановке на учет в качестве
                     нуждающегося в жилом помещении)

признан нуждающимся в жилом помещении и состою в очереди с"__"______г.
в____________________________________________________________________,
(орган местного самоуправления, принявший решение о постановке на учёт
               в качестве нуждающегося в жилом помещении)
учётное дело N___________________.

В настоящее время я и члены моей семьи жилых помещений для постоянного
проживания  на  территории  Российской  Федерации    _не имее/имеем
                                                (ненужное зачеркнуть).
Жилое  помещение,  занимаемое на праве собственности (по договору
социального  найма), имею намерение в дальнейшем______________________

______________________________________________________________________
               (оставить за собой и членами моей семьи;

______________________________________________________________________
     освободить и сдать государственным органам (органам местного     
         самоуправления), предоставившим это жилое помещение;         

______________________________________________________________________
    безвозмездно передать в государственную собственность субъекта    
  Российской Федерации, муниципальную собственность - нужное указать) 

     К заявлению мною прилагаются следующие документы:
                                                                      
1)___________________________________________________________________;
          (наименование и номер документа, кем и когда выдан)
2)___________________________________________________________________;
          (наименование и номер документа, кем и когда выдан)
3)___________________________________________________________________;
          (наименование и номер документа, кем и когда выдан)
4)___________________________________________________________________;
          (наименование и номер документа, кем и когда выдан)
5)___________________________________________________________________;
          (наименование и номер документа, кем и когда выдан)
6)___________________________________________________________________;
          (наименование и номер документа, кем и когда выдан)
7)___________________________________________________________________;
          (наименование и номер документа, кем и когда выдан)
8)___________________________________________________________________;
          (наименование и номер документа, кем и когда выдан)
9)___________________________________________________________________;
          (наименование и номер документа, кем и когда выдан)
10)__________________________________________________________________;
          (наименование и номер документа, кем и когда выдан)
11)__________________________________________________________________;
          (наименование и номер документа, кем и когда выдан)
12)__________________________________________________________________;
          (наименование и номер документа, кем и когда выдан)
13)__________________________________________________________________;
         (наименование и номер документа, кем и когда выдан)
14___________________________________________________________________;
          (наименование и номер документа, кем и когда выдан)
15)__________________________________________________________________;
          (наименование и номер документа, кем и когда выдан)
16)__________________________________________________________________;
          (наименование и номер документа, кем и когда выдан)
17)__________________________________________________________________;
          (наименование и номер документа, кем и когда выдан)
18)__________________________________________________________________;
          (наименование и номер документа, кем и когда выдан)


     Заявитель и совершеннолетние члены семьи с условиями получения   
жилого помещения согласны:                                            

     1)______________________________________________________________;
                              (Ф.И.О.) (подпись)
     2)______________________________________________________________;
                              (Ф.И.О.) (подпись)
     3)______________________________________________________________;
                              (Ф.И.О.) (подпись)
     4) _____________________________________________________________;
                              (Ф.И.О.) (подпись)
     5)______________________________________________________________.
                              (Ф.И.О.) (подпись)


             ____________________________________________
(нотариальная запись, заверяющая подпись заявителя и членов его семьи)



                                                          Приложение 2
                                       к  Порядку  обеспечения  жилыми
                                       помещениями некоторых категорий
                                       граждан


                             ОБЯЗАТЕЛЬСТВО
    о сдаче (безвозмездном отчуждении) занимаемого жилого помещения   

     Мы,
нижеподписавшиеся,________________________________________________
                                                                      
_____________________________________________________________________,
                   (Ф.И.О., год рождения гражданина)                  
паспор ___________________,
выданный_________________________________________
"_____" ________________ г. (далее-гражданин), с одной стороны и глава
органа местного самоуправления (командир подразделения, начальник
       службы федерального органа исполнительной власти)

______________________________________________________________________
( наименование органа местного самоуправления, подразделения, службы)

______________________________________________________________________
                       (воинское звание, Ф.И.О.)                      

с другой стороны обязуемся совершить следующие действия.
     В связи с предоставлением                                        
______________________________________________________________________
                 (жилого помещения в собственность бесплатно,
                                                                      
______________________________________________________________________
                жилого помещения по договору социального найма,
                                                                      
______________________________________________________________________
   единовременной денежной выплаты для приобретения или строительствоя
                           жилья - нужное указать)

на территории Тверской области гражданин принимает на себя следующее
обязательство: жилое помещение и _____ комнат _____ кв. м в квартире N
_______  дома N_______, корпус N_______, по улице_____________________
в городе (закрытом военном городке) ________________________, ________
_________________________ района _____________________________________
области, занимаемое им на основании ордера от "____"________ _____ г.,
выданного ___________________________________________________________,
                     (наименование органа, выдавшего ордер)
находящегося  в _____________________________________________________,
               (государственной, муниципальной, частной собственности-
                                   нужное указать)
или на основании свидетельства о государственной регистрации права