АДМИНИСТРАЦИЯ
ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
23.08.2006 г. Тверь N 213-па
Об утверждении Порядка организации работы
по распоряжению земельными участками,
государственная собственность на которые
не разграничена, в административном центре
Тверской области - городском округе город Тверь
Утратило силу – Постановление
Правительства Тверской области
от 27.05.2015 № 257-пп
(В редакции Постановлений Администрации Тверской области
от 29.03.2007 г. N 85-па; от 07.08.2007 г. N 238-па;
от 06.05.2008 г. N 103-па; от 03.06.2008 г. N 141-па;
от 21.10.2008 г. N 380-па; от 23.01.2009 г. N 10-па;
от 21.09.2009 г. N 396-па; от 31.03.2010 г. N 149-па; Постановлений
Правительства Тверской области от 21.12.2011 г. N 258-пп;
от 26.06.2012 г. N 354-пп; от 12.03.2013 г. N 84-пп)
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, статьей
2 Федерального закона от 17.04.2006 N 53-ФЗ "О внесении изменений в
Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон "О введении в
действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральный закон
"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним" и признании утратившими силу отдельных положений законодательных
актов Российской Федерации", пунктом 3 части 2 статьи 3 закона
Тверской области от 09.04.2008 N 49-ЗО "О регулировании отдельных
земельных отношений в Тверской области", постановлением Администрации
Тверской области от 29.06.2006 N 155-па "О реализации отдельных
полномочий по распоряжению земельными участками, государственная
собственность на которые не разграничена" Администрация Тверской
области постановляет: (В редакции Постановления Правительства Тверской
области от 21.12.2011 г. N 258-пп)
1. Утвердить Порядок организации работы по распоряжению
земельными участками, государственная собственность на которые не
разграничена, в административном центре Тверской области - городском
округе город Тверь (прилагается).
2. (Утратил силу - Постановление Правительства Тверской области
от 21.12.2011 г. N 258-пп)
3. Рекомендовать органам местного самоуправления Тверской области
при распоряжении земельными участками в пределах установленной
компетенции:
3.1. руководствоваться настоящим постановлением в части
соблюдения сроков для принятия решений в соответствии с определенными
действующим законодательством процедурами предоставления земельных
участков для строительства;
3.2. каждое полугодие в срок до 10 числа следующего за отчетным
периодом месяца представлять в Министерство имущественных и земельных
отношений Тверской области информацию о соблюдении сроков, указанных в
подпункте 3.1 пункта 3 настоящего постановления, по форме,
предусмотренной постановлением Правительства Российской Федерации от
15.04.2009 N 322 "О мерах по реализации Указа Президента Российской
Федерации от 28 июня 2007 г. N 825 "Об оценке эффективности
деятельности органов исполнительной власти субъектов Российской
Федерации". (В редакции Постановления Правительства Тверской области
от 21.12.2011 г. N 258-пп)
(Пункт 3 дополнен - Постановление Администрации Тверской области
от 21.09.2009 г. N 396-па)
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания
и подлежит официальному опубликованию.
Губернатор области Д.В.Зеленин
Приложение
Утвержден
постановлением Администрации
Тверской области
от 23.08.2006 N 213-па
Порядок организации работы по распоряжению земельными
участками, государственная собственность на которые
не разграничена, в административном центре Тверской
области - городском округе город Тверь
(В редакции Постановления Администрации Тверской области
от 31.03.2010 г. N 149-па; Постановлений Правительства Тверской
области от 21.12.2011 г. N 258-пп; от 26.06.2012 г. N 354-пп;
от 12.03.2013 г. N 84-пп)
I. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан в целях регламентации общих
правил организации работы по распоряжению земельными участками,
государственная собственность на которые не разграничена, в
административном центре Тверской области - городском округе город
Тверь (далее - земельные участки), рассмотрения заявлений и принятия
решений о предоставлении земельных участков.
1.2. Настоящий Порядок разработан в соответствии с пунктом 3
части 2 статьи 3 закона Тверской области от 09.04.2008 N 49-ЗО "О
регулировании отдельных земельных отношений в Тверской области".
1.3. Решения Министерства имущественных и земельных отношений
Тверской области (далее - Министерство) по распоряжению земельными
участками принимаются в форме распоряжений Министерства. (В редакции
Постановления Правительства Тверской области от 21.12.2011 г. N
258-пп)
1.4. (Утратил силу - Постановление Правительства Тверской области
от 21.12.2011 г. N 258-пп)
II. Процедура подачи, рассмотрения заявлений и принятия решений
о предоставлении земельных участков для строительства
2.1. Для рассмотрения и принятия решения о предоставлении
земельного участка для строительства граждане и юридические лица
обращаются с заявлением в Министерство.
2.2. В заявлении должны быть указаны: назначение объекта
строительства, предполагаемое место размещения объекта строительства и
обоснование примерного размера земельного участка, необходимого для
строительства, испрашиваемое право на земельный участок, а в случаях
подачи заявления о предоставлении в установленном порядке
сформированного земельного участка - точное местонахождение земельного
участка, его площадь и кадастровый номер. В заявлении также
указываются почтовый адрес и контактный телефон заявителя.
2.3. К заявлению прилагаются копии документов, удостоверяющих
личность заявителя - физического лица, либо выписка из единого
государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для
индивидуальных предпринимателей или выписка из единого
государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц,
подлинник либо надлежащим образом заверенная копия кадастрового
паспорта земельного участка в случае, если земельный участок, о
предоставлении которого ходатайствует заявитель, сформирован в
установленном порядке. К заявлению могут прилагаться
технико-экономическое обоснование проекта строительства, в том числе
предполагаемого срока строительства объекта, или необходимые расчеты.
2.4. В случае подачи заявления о предоставлении земельного
участка для жилищного строительства, индивидуального жилищного
строительства, комплексного освоения в целях жилищного строительства,
а также в случае, если испрашиваемый земельный участок сформирован, но
не закреплен за гражданином или юридическим лицом, предоставление
земельного участка осуществляется в порядке, предусмотренном пунктом 6
статьи 30, статьями 30.1, 30.2 Земельного кодекса Российской
Федерации.
При предоставлении земельного участка для строительства в
порядке, предусмотренном настоящим пунктом, Министерством либо
специализированной организацией, действующей на основании договора с
Министерством, обеспечивается проведение работ по формированию
земельного участка, определению начальной цены земельного участка или
начального размера арендной платы (начальной цены права на заключение
договора аренды земельного участка, предназначенного для его
комплексного освоения в целях жилищного строительства) в соответствии
с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, а
также иных работ, проведение которых предусмотрено законодательством.
2.5. После проведения работ по формированию земельного участка
Министерство принимает одно из следующих решений:
а) о проведении торгов (конкурсов, аукционов) по продаже
земельного участка или продаже права на заключение договора аренды
земельного участка, устанавливающее форму проведения торгов, начальную
цену предмета торгов, сумму задатка, "шаг аукциона", условия торгов
(конкурса, аукциона), существенные условия договора купли-продажи
земельного участка или договора аренды земельного участка;
б) о направлении на рассмотрение Межведомственной комиссии при
Правительстве Тверской области по земельным отношениям (далее -
Межведомственная комиссия) материалов по вопросу предоставления
земельного участка лицам, которым в соответствии с законодательством
земельный участок может быть предоставлен без проведения торгов на
праве безвозмездного срочного пользования или ином соответствующем
праве, при наличии потребности в таком предоставлении земельного
участка, указанного в пункте 2.4 настоящего раздела.
2.6. Межведомственная комиссия рассматривает материалы, указанные
в подпункте "б" пункта 2.5 настоящего раздела, в срок, не превышающий
одного месяца со дня их поступления от Министерства, и вносит в
Министерство одно из следующих предложений:
а) о целесообразности проведения торгов по продаже земельного
участка или продаже права на заключение договора аренды земельного
участка;
б) о целесообразности предоставления земельного участка без
проведения торгов лицам, которым в соответствии с законодательством
земельный участок может быть предоставлен без проведения торгов на
праве безвозмездного срочного пользования или ином соответствующем
праве.
Протокол заседания Межведомственной комиссии направляется в
Министерство в течение пяти рабочих дней с даты его подписания.
Министерство в течение пяти рабочих дней со дня поступления
протокола заседания Межведомственной комиссии принимает одно из
следующих решений:
а) о проведении торгов по продаже земельного участка или продаже
права на заключение договора аренды земельного участка;
б) о предоставлении земельного участка лицам, которым в
соответствии с законодательством земельный участок может быть
предоставлен без проведения торгов на праве безвозмездного срочного
пользования или ином соответствующем праве.
При принятии решения Министерство учитывает предложения
Межведомственной комиссии в случае, если они соответствуют
федеральному законодательству.
(Пункт 2.6 в редакции Постановления Правительство Тверской
области от 26.06.2012 г. N 354-пп)
2.7. Торги (конкурсы, аукционы) проводятся Министерством либо
специализированной организацией в порядке, определенном
законодательством.
2.8. Протокол о результатах торгов является основанием для
заключения Министерством в установленные законодательством сроки
договора купли-продажи земельного участка или договора аренды
земельного участка.
2.9. В случае подачи заявителем заявления о выборе земельного
участка и предварительном согласовании места размещения объекта
Министерство в срок до двух месяцев со дня регистрации указанного
заявления осуществляет подготовку материалов, необходимых для
рассмотрения вопроса о целесообразности либо нецелесообразности
предоставления земельного участка с предварительным согласованием
места размещения объекта в соответствии с одним из возможных вариантов
размещения объекта. (В редакции Постановления Правительства Тверской
области от 12.03.2013 г. N 84-пп)
2.9.1. Министерство в срок до трех месяцев со дня регистрации
заявления направляет отказ в предоставлении земельного участка для
строительства при получении Министерством сведений от уполномоченного
органа государственной власти либо уполномоченного органа местного
самоуправления города Твери (далее - орган местного самоуправления), в
соответствии с которыми предоставление земельного участка для
строительства невозможно по следующим основаниям:
а) испрашиваемая цель использования земельного участка не
соответствует видам разрешенного использования, предусмотренным
градостроительным регламентом соответствующей территориальной зоны;
б) размещение объекта на испрашиваемом земельном участке
противоречит требованиям нормативных правовых актов, устанавливающих
градостроительный регламент для соответствующей территории;
в) испрашиваемый земельный участок (или его часть) отнесен к
землям общего пользования;
г) при наличии в отношении испрашиваемого земельного участка (или
его части) прав третьих лиц, препятствующих предоставлению земельного
участка для строительства;
д) при наличии оснований, предусмотренных законодательством,
препятствующих предоставлению земельного участка для строительства.
При отсутствии условий, указанных в подпунктах "а" - "д"
настоящего пункта, Министерство направляет в срок до двух месяцев со
дня регистрации заявления о выборе земельного участка и
предварительном согласовании места размещения объекта в орган местного
самоуправления обращение об опубликовании информации о возможном или
предстоящем предоставлении земельного участка для строительства.
(Пункт 2.9.1 дополнен - Постановление Правительства Тверской
области от 12.03.2013 г. N 84-пп)
2.10. Направление Министерством материалов, необходимых для
рассмотрения Межведомственной комиссией вопроса о целесообразности
либо нецелесообразности предоставления земельного участка с
предварительным согласованием места размещения объекта, осуществляется
после истечения месячного срока со дня опубликования информации о
возможном или предстоящем предоставлении земельного участка для
строительства. При этом Министерство подготавливает информацию о
наличии иных обращений, поступивших до истечения указанного срока, и
направляет ее Межведомственной комиссии.
2.11. Межведомственная комиссия рассматривает вопрос о
целесообразности предоставления земельного участка с предварительным
согласованием места размещения объекта и вносит в Министерство одно из
следующих предложений:
а) о целесообразности предоставления земельного участка с
предварительным согласованием места размещения объекта;
б) о нецелесообразности предоставления земельного участка с
предварительным согласованием места размещения объекта;
в) о нецелесообразности предоставления земельного участка для
строительства.
2.12. В случае поступления нескольких заявлений о выборе
земельного участка и предварительном согласовании места размещения
объекта, в которых указаны одинаковые предполагаемые места размещения
объекта, Межведомственная комиссия вносит в Министерство одно из
следующих предложений:
а) если территории предполагаемого места размещения объекта
совпадают по площади, назначению объектов строительства и по основным
или вспомогательным видам разрешенного использования земельных
участков и территориальным зонам, предусмотренным Временными правилами
землепользования и застройки г. Твери, утвержденными решением Тверской
городской Думы от 02.07.2003 N 71, к которым относятся испрашиваемые
территории, - о целесообразности принятия решения о формировании
такого земельного участка в целях последующего предоставления путем
проведения торгов;
б) при отсутствии условий, указанных в подпункте "а" настоящего
пункта:
- о целесообразности избрания одного из заявленных видов
использования земельного участка и принятии решения по данному
заявлению о предоставлении земельного участка по процедуре с
предварительным согласованием места размещения объекта;
- о нецелесообразности предоставления земельного участка для
строительства.
Срок рассмотрения материалов Межведомственной комиссией
составляет двадцать рабочих дней со дня их получения.
Протокол заседания Межведомственной комиссии направляется в
Министерство в течение пяти рабочих дней с даты его подписания.
2.13. Министерство в течение пяти рабочих дней со дня поступления
протокола заседания Межведомственной комиссии принимает одно из
следующих решений:
а) о направлении заявления о выборе земельного участка и
предварительном согласовании места размещения объекта в орган
местного самоуправления;
б) об отказе в предоставлении земельного участка под
строительство с предварительным согласованием места размещения
объекта.
При принятии решения Министерство учитывает предложения
Межведомственной комиссии в случае, если они соответствуют
федеральному законодательству.
(Пункт 2.13 в редакции Постановления Правительство Тверской
области от 26.06.2012 г. N 354-пп)
2.14. (Утратил силу - Постановление Правительства Тверской
области от 26.06.2012 г. N 354-пп)
2.15. Министерство в течение трех рабочих дней со дня принятия
решения, предусмотренного подпунктом "а" пункта 2.13 настоящего
Порядка, направляет заявление о выборе земельного участка и
предварительном согласовании места размещения объекта в орган местного
самоуправления для выполнения мероприятий, отнесенных в соответствии
со статьей 31 Земельного кодекса Российской Федерации к полномочиям
органов местного самоуправления. (В редакции Постановления
Правительства Тверской области от 26.06.2012 г. N 354-пп)
2.16. Порядок взаимодействия Министерства с органом местного
самоуправления по вопросам осуществления полномочий по распоряжению
земельными участками определяется соглашением, заключенным между
Правительством Тверской области и органом местного самоуправления.
2.17. Срок проведения процедур согласования акта о выборе
земельного участка составляет двенадцать месяцев с даты выдачи акта.
Данный срок продлевается на основании предложения Межведомственной
комиссии по соответствующему заявлению при условии наличия обоснования
необходимости продления и срока продления, в том числе подтверждения
осуществления фактических действий по обеспечению согласования акта о
выборе. К заявлению прилагаются копия акта о выборе земельного
участка, а также информация об обосновании необходимости продления,
срока продления, в том числе подтверждения осуществления фактических
действий по обеспечению согласования акта о выборе.
Одновременно с внесением предложения о продлении срока проведения
процедур согласования акта о выборе земельного участка
Межведомственная комиссия дает рекомендацию о необходимости
обеспечения согласования акта о выборе земельного участка с органами и
организациями, уполномоченными осуществлять такое согласование на
момент внесения предложения о продлении срока.
(Пункт 2.17 в редакции Постановления Правительства Тверской
области от 12.03.2013 г. N 84-пп)
2.18. Процедура выбора земельного участка прекращается по
истечении пяти лет с момента окончания срока проведения процедур
согласования акта о выборе земельного участка, либо при отзыве
заявителем заявления о выборе земельного участка и предварительном
согласовании места размещения объекта, либо при непродлении срока
проведения процедур согласования акта о выборе земельного участка. (В
редакции Постановления Правительства Тверской области от 12.03.2013 г.
N 84-пп)
2.19. В случае наличия нескольких вариантов размещения объекта
согласование результатов выбора земельного участка обеспечивается
Министерством в месячный срок со дня получения предложения
Межведомственной комиссии посредством определения оптимального
варианта размещения объекта с учетом соответствующего предложения
Межведомственной комиссии.
2.20. После подачи заявления об утверждении акта о выборе
земельного участка с приложением согласованного до истечения срока
проведения процедур согласования акта о выборе земельного участка и
утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастровом
плане или карте соответствующей территории, а также при наличии
предложения Межведомственной комиссии об определении оптимального
варианта размещения объекта в случае наличия нескольких вариантов
размещения объекта Министерство в месячный срок со дня получения
предложения Межведомственной комиссии принимает решение о
предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающее
акт о выборе земельного участка в соответствии с одним из вариантов
выбора земельного участка, или об отказе в размещении объекта. Копия
решения о предварительном согласовании места размещения объекта с
приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане
или кадастровой карте соответствующей территории или об отказе в
размещении объекта выдается заявителю в семидневный срок со дня его
утверждения.
2.21. После принятия Министерством решения о предварительном
согласовании места размещения объекта заявитель на основании
указанного решения за свой счет обеспечивает установление границ
такого земельного участка на местности и его государственный
кадастровый учет.
2.22. Решение о предварительном согласовании места размещения
объекта является основанием установления в соответствии с заявками
граждан или юридических лиц, заинтересованных в предоставлении
земельного участка для строительства, и за их счет границ такого
земельного участка и его государственного кадастрового учета в
порядке, установленном федеральными законами, после проведения
которого заинтересованное лицо обращается в Министерство с заявлением
о предоставлении земельного участка для строительства с приложением
кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка. Министерство
в 14-дневный срок со дня поступления заявления принимает решение о
предоставлении земельного участка для строительства.
2.23. На основании принятого решения о предоставлении земельного
участка для строительства в аренду либо в безвозмездное срочное
пользование Министерством в 14-дневный срок со дня принятия указанного
решения заключается договор аренды либо договор безвозмездного
срочного пользования земельным участком.
Срок действия договора аренды земельного участка либо договора
безвозмездного срочного пользования земельным участком,
предоставляемого по процедуре с предварительным согласованием места
размещения объекта, устанавливаемый при заключении такого договора, не
должен превышать предполагаемый срок строительства объекта, указанный
заявителем при подаче заявления о выборе земельного участка.
2.24. Подача заявлений о предоставлении земельных участков для
жилищного строительства и земельных участков для их комплексного
освоения в целях жилищного строительства, их рассмотрение и принятие
по ним решений осуществляются в соответствии с настоящим Порядком с
учетом особенностей, предусмотренных Земельным кодексом Российской
Федерации.
2.25. Извещения о проведении аукциона по продаже земельного
участка для жилищного строительства либо права на заключение договора
аренды такого земельного участка, а также сообщения о приеме заявлений
о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального
жилищного строительства публикуются в газете "Тверская жизнь".
(Раздел II в редакции Постановления Правительство Тверской
области от 21.12.2011 г. N 258-пп)
2.26. Решения, действия (бездействие) Министерства,
предусмотренные настоящим Порядком, могут быть оспорены в суде.
(Дополнен - Постановление Правительства Тверской области от 26.06.2012
г. N 354-пп)
III. Процедура подачи, рассмотрения заявлений
и принятия решений о предоставлении земельных участков
для целей, не связанных со строительством
3.1. Решение о предоставлении земельного участка для целей, не
связанных со строительством, сформированного в установленном порядке,
в аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное
пользование лицам, определенным Земельным кодексом Российской
Федерации, принимается Министерством на основании заявления указанных
лиц. (В редакции Постановления Администрации Тверской области от
03.06.2008 г. N 141-па; Постановления Правительства Тверской области
от 21.12.2011 г. N 258-пп)
3.2. К заявлению о предоставлении земельного участка, указанного
в пункте 3.1 настоящего Порядка, прилагаются следующие документы:
- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц
(для юридических лиц) либо выписка из Единого государственного реестра
индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей)
либо копия документа, удостоверяющего личность заявителя (для
физических лиц);
- подлинник либо надлежащим образом заверенная копия кадастрового
паспорта земельного участка.
(Пункт 3.2. в редакции Постановления Администрации Тверской
области от 03.06.2008 г. N 141-па)
- документ, подтверждающий отсутствие задолженности по платежам
за земельные участки на территории города Твери, государственная
собственность на которые не разграничена, находящиеся у заявителя на
праве аренды. (Дополнен - Постановление Администрации Тверской области
от 31.03.2010 г. N 149-па)
3.3. Министерство на основании заявления и представленных
заявителем документом в 14-дневный срок принимает решение о
предоставлении земельного участка либо об отказе в его предоставлении
с указанием причин своего отказа. (В редакции Постановления
Правительства Тверской области от 21.12.2011 г. N 258-пп)
3.4. На основании решения о предоставлении земельного участка в
аренду либо в безвозмездное срочное пользование Министерство в
недельный срок заключает с заявителем договор аренды либо договор
безвозмездного срочного пользования земельным участком. (В редакции
Постановления Администрации Тверской области от 31.03.2010 г. N
149-па; Постановления Правительства Тверской области от 21.12.2011 г.
N 258-пп)
3.5. В случае подачи заявителем заявления о предоставлении
земельного участка, не сформированного в установленном порядке, для
целей, не связанных со строительством, Министерство в двухнедельный
срок со дня регистрации указанного заявления направляет обращение с
приложением копий документов, представленных заявителем, в орган
местного самоуправления для выполнения мероприятий, отнесенных к
полномочиям органа местного самоуправления в соответствии с Земельным
кодексом Российской Федерации. (В редакции Постановления Администрации
Тверской области от 29.03.2007 г. N 85-па; Постановления Правительства
Тверской области от 21.12.2011 г. N 258-пп)
3.6. В заявлении о предоставлении земельного участка, указанного
в пункте 3.5. настоящего Порядка, указывается цель использования
земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение,
испрашиваемое право на земельный участок. К заявлению прилагаются
надлежащим образом заверенные копии учредительных документов
юридического лица (устав, выписка из единого государственного реестра
юридических лиц) либо документов, удостоверяющих личность заявителя -
физического лица.
(В редакции Постановления Администрации Тверской области
от 29.03.2007 г. N 85-па)
3.7. После представления заявителем в Министерство кадастрового
паспорта земельного участка Комитет в двухнедельный срок принимает
решение о предоставлении этого земельного участка в собственность за
плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка
заявителю и направляет ему копию такого решения с приложением
кадастрового паспорта этого земельного участка. (В редакции
Постановлений Администрации Тверской области от 29.03.2007 г. N 85-па;
от 03.06.2008 г. N 141-па; Постановления Правительства Тверской
области от 21.12.2011 г. N 258-пп)
3.8. Договор купли-продажи или аренды земельного участка
заключается Министерством в недельный срок со дня принятия указанного
в пункте 3.7 настоящего Порядка решения. (В редакции Постановлений
Администрации Тверской области от 29.03.2007 г. N 85-па; от 03.06.2008
г. N 141-па; Постановления Правительства Тверской области от
21.12.2011 г. N 258-пп)
(Исключен - Постановление Администрации Тверской области
от 29.03.2007 г. N 85-па)
(Исключен - Постановление Администрации Тверской области
от 29.03.2007 г. N 85-па)
(Исключен - Постановление Администрации Тверской области
от 29.03.2007 г. N 85-па)
IV. Процедура подачи, рассмотрения заявлений и принятие решений о
предоставлении земельного участка, на котором расположены здания,
строения, сооружения
4.1. Решение о предоставлении земельного участка, на котором
расположены здания, строения, сооружения, в постоянное (бессрочное)
пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или
аренду в случаях и на условиях, установленных земельным
законодательством, принимается Комитетом на основании заявления
гражданина или юридического лица, имеющего в собственности,
безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном
управлении указанные здания, строения, сооружения.
4.2. Перечень документов, прилагаемых к заявлению о приобретении
прав на земельный участок, устанавливается в соответствии с земельным
законодательством.
4.3. После получения заявления о предоставлении земельного
участка в собственность Министерство проверяет наличие обременений и
ограничений в обороте в отношении указанного земельного участка. (В
редакции Постановления Правительства Тверской области от 21.12.2011 г.
N 258-пп)
4.4. Министерство в месячный срок со дня поступления заявления
принимает решение о предоставлении земельного участка на праве
собственности или в аренду, а также в установленных федеральным
законодательством случаях - на праве постоянного (бессрочного)
пользования или на праве безвозмездного срочного пользования. (В
редакции Постановления Администрации Тверской области от 31.03.2010 г.
N 149-па; Постановления Правительства Тверской области от 21.12.2011
г. N 258-пп)
4.5. Решением о предоставлении земельного участка в собственность
за плату одновременно утверждается выкупная цена земельного участка.
4.6. В месячный срок с даты принятия решения о предоставлении
земельного участка в собственность Министерство осуществляет
подготовку проекта договора купли-продажи земельного участка и
направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего
договора. (В редакции Постановления Правительства Тверской области от
21.12.2011 г. N 258-пп)
4.7. В месячный срок с даты принятия решения о предоставлении
земельного участка в аренду Министерство осуществляет подготовку
проекта договора аренды земельного участка и направляет его заявителю
с предложением о заключении соответствующего договора. (В редакции
Постановления Правительства Тверской области от 21.12.2011 г. N
258-пп)
(Раздел IV в редакции Постановления Администрации Тверской
области от 06.05.2008 г. N 103-па)
V. Процедура подачи, рассмотрения заявлений
и принятия решений о предоставлении земельного участка
в аренду либо собственность в связи с переоформлением
права постоянного (бессрочного) пользования и пожизненного
наследуемого владения земельным участком
5.1. Переоформление права постоянного (бессрочного) пользования
земельным участком, принадлежащим заявителям, осуществляется
Министерством на основании заявления заинтересованного лица. (В
редакции Постановления Правительства Тверской области от 21.12.2011 г.
N 258-пп)
5.2. В заявлении указываются: вид права (аренда, собственность),
на котором заявитель просит предоставить земельный участок в связи с
переоформлением принадлежащего ему права постоянного (бессрочного)
пользования, местонахождение земельного участка, его площадь и
кадастровый номер.
5.3. К заявлению о переоформлении права постоянного
(бессрочного) пользования прилагаются следующие документы:
- копии свидетельств о государственной регистрации прав на
объекты недвижимого имущества, расположенные на этом участке, в случае
наличия таковых;
- надлежащим образом заверенные копии учредительных документов
юридического лица (устав, свидетельство о регистрации юридического
лица, свидетельство о внесении записи в единый государственный реестр,
свидетельство о постановке на налоговый учет);
- кадастровый паспорт земельного участка;
(В редакции Постановления Администрации Тверской области
от 03.06.2008 г. N 141-па)
- справка об отсутствии задолженности по земельному налогу;
- свидетельство о праве постоянного (бессрочного) пользования на
земельный участок.
5.4. Министерство в 14-дневный срок со дня регистрации заявления
рассматривает указанное заявление и представленный заявителем пакет
документов и принимает решение о предоставлении земельного участка
заявителю в аренду либо собственность, или об отказе в предоставлении
земельного участка. (В редакции Постановления Правительства Тверской
области от 21.12.2011 г. N 258-пп)
5.5. На основании решения о предоставлении земельного участка
Министерство в пятидневный срок заключает с заявителем договор аренды
либо купли-продажи земельного участка. (В редакции Постановления
Правительства Тверской области от 21.12.2011 г. N 258-пп)
(Пункты 5.6-5.7. исключены - Постановление Администрации Тверской
области от 03.06.2008 г. N 141-па)
VI. Основания отказа заявителю в рассмотрении заявления и
предоставлении земельного участка.
6.1. Комитет отказывает заявителю в рассмотрении заявления о
предоставлении земельного участка в случае, если к заявлению приложены
документы, состав, форма или содержание которых не соответствуют
требованиям земельного законодательства и настоящего Порядка. (В
редакции Постановления Администрации Тверской области от 31.03.2010 г.
N 149-па)
6.2. Комитет отказывает заявителю в предоставлении земельного
участка в случаях, предусмотренных законодательством. (В редакции
Постановления Администрации Тверской области от 31.03.2010 г. N
149-па)
