ПРАВИТЕЛЬСТВО
ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
Утратило силу - Постановление
Правительства Тверской области
от 10.03.2016 № 102-пп
10.12.2013 N 625-пп
г. Тверь
Об утверждении Порядка организации работ по предоставлению
новому застройщику в собственность бесплатно земельного участка,
находящегося в собственности Тверской области, или государственная
собственность на который не разграничена, в административном центре
Тверской области - городском округе город Тверь
В соответствии со статьей 8 закона Тверской области от
26.04.2012 N 29-ЗО "О дополнительных мерах по защите прав граждан -
участников строительства многоквартирных домов на территории Тверской
области, пострадавших от действий (бездействия) недобросовестных
застройщиков, и о внесении изменений в закон Тверской области "Об
управлении государственным имуществом Тверской области "
Правительство Тверской области постановляет:
1. Утвердить Порядок организации работ по предоставлению новому
застройщику в собственность бесплатно земельного участка,
находящегося в собственности Тверской области, или государственная
собственность на который не разграничена, в административном центре
Тверской области - городском округе город Тверь (прилагается).
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его
официального опубликования.
Губернатор области А.В. Шевелев
Приложение
к постановлению Правительства
Тверской области
от 10.12.2013 N 625-пп
Порядок организации работ по предоставлению новому застройщику
в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в
собственности Тверской области, или государственная собственность на
который не разграничена, в административном центре Тверской области -
городском округе город Тверь
Раздел I. Общие положения
1. Настоящий Порядок устанавливает правила организации работ по
предоставлению новому застройщику в собственность бесплатно
земельного участка, находящегося в собственности Тверской области,
или государственная собственность на который не разграничена, в
административном центре Тверской области - городском округе город
Тверь, передаваемого новому застройщику в целях компенсации затрат на
завершение строительства проблемного объекта.
2. Настоящий Порядок разработан в соответствии со статьей 8
закона Тверской области от 26.04.2012 N 29-ЗО "О дополнительных мерах
по защите прав граждан - участников строительства многоквартирных
домов на территории Тверской области, пострадавших от действий
(бездействия) недобросовестных застройщиков, и о внесении изменений в
закон Тверской области "Об управлении государственным имуществом
Тверской области " (далее - закон Тверской области от 26.04.2012 N
29-ЗО).
3. В настоящем Порядке используются основные понятия,
предусмотренные законом Тверской области от 26.04.2012 N 29-ЗО.
4. Положения настоящего Порядка применяются в отношении
исполнения полномочий органов местного самоуправления муниципальных
образований Тверской области с учетом требований статьи 10 Закона
Тверской области от 26.04.2012 N 29-ЗО.
Раздел II. Порядок предоставления новому застройщику
в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в
собственности Тверской области, или государственная собственность
на который не разграничена, в административном центре
Тверской области - городском округе город Тверь
5. В целях принятия уполномоченным органом решения о
предоставлении новому застройщику в собственность бесплатно
земельного участка, находящегося в собственности Тверской области,
или государственная собственность на который не разграничена, в
административном центре Тверской области - городском округе город
Тверь (далее - земельный участок), новый застройщик обращается в
уполномоченный орган с письменным заявлением об исполнении
обязательств по завершению строительства проблемного объекта и (или)
обеспечению прав каждого из пострадавших участников строительства на
жилые помещения одним из способов, указанных в части 5 статьи 6
закона Тверской области от 26.04.2012 N 29-ЗО, с приложением
заверенных новым застройщиком копий следующих документов, выполненных
в двух экземплярах:
а) справка о величине затрат по объекту с приложением оборотной
ведомости по счету бухгалтерского учета 08 "Вложения во внеоборотные
активы " по годам с момента начала строительства, карточки учета
капитальных вложений, формы КС-2, а также пояснительной записки к
указанным выше документам (в случае если новым застройщиком
исполнялись (исполнены) обязательства по завершению строительства
проблемного объекта);
б) разрешение на ввод завершенного строительством проблемного
объекта в эксплуатацию (в случае если новым застройщиком исполнены
обязательства по завершению строительства проблемного объекта);
в) договоры, предусмотренные частью 5 статьи 6 закона Тверской
области от 26.04.2012 N 29-ЗО, а также документы, подтверждающие их
исполнение и (или) документы, подтверждающие выплату новым
застройщиком денежной компенсации пострадавшему участнику
строительства с одновременным заключением договора об уступке новому
застройщику права требования к недобросовестному застройщику по ранее
заключенному договору участия в строительстве, - в зависимости от
избранного способа обеспечения прав каждого из пострадавших
участников строительства на жилые помещения, предусмотренного частью
5 статьи 6 закона Тверской области от 26.04.2012 N 29-ЗО;
г) документы, подтверждающие переход прав на жилое помещение к
пострадавшему участнику строительства и (или) документы,
подтверждающие передачу пострадавшему участнику строительства
полномочий на представление интересов нового застройщика при
осуществлении государственной регистрации перехода права
собственности на жилое помещение.
6. Уполномоченный орган в трехдневный срок со дня поступления от
нового застройщика заявления и всех документов, указанных в пункте 5
настоящего Порядка, направляет копии данного заявления и приложенных
к нему документов в контролирующий орган и областной исполнительный
орган государственной власти Тверской области, осуществляющий
исполнительно-распорядительную деятельность на территории Тверской
области в сфере государственного контроля и надзора.
Контролирующий орган и областной исполнительный орган
государственной власти Тверской области, осуществляющий
исполнительно-распорядительную деятельность на территории Тверской
области в сфере государственного контроля и надзора, в двухнедельный
срок со дня поступления копии заявления нового застройщика и
приложенных к нему документов обеспечивают анализ поступивших
документов и информируют уполномоченный орган об исполнении либо
неисполнении новым застройщиком обязательств по завершению
строительства проблемного объекта и (или) обеспечению прав каждого из
пострадавших участников строительства на жилые помещения одним из
способов, указанных в части 5 статьи 6 закона Тверской области от
26.04.2012 N 29-ЗО, а также о соответствии либо несоответствии
представленных новым застройщиком документов по форме составу и (или)
содержанию законодательству и (или) настоящему Порядку.
7. Уполномоченный орган в двухнедельный срок со дня поступления
от контролирующего органа и областного исполнительного органа
государственной власти Тверской области, осуществляющего
исполнительно-распорядительную деятельность на территории Тверской
области в сфере государственного контроля и надзора, информации,
указанной в части второй пункта 6 настоящего Порядка, принимает одно
из следующих решений:
а) об отказе в предоставлении новому застройщику в собственность
бесплатно земельного участка - в случае наличия в информации
контролирующего органа и (или) областного исполнительного органа
государственной власти Тверской области, осуществляющего
исполнительно-распорядительную деятельность на территории Тверской
области в сфере государственного контроля и надзора, сведений о
неисполнении новым застройщиком обязательств по завершению
строительства проблемного объекта и (или) обеспечению прав каждого из
пострадавших участников строительства на жилые помещения одним из
способов, указанных в части 5 статьи 6 закона Тверской области от
26.04.2012 N 29-ЗО, и (или) о несоответствии представленных новым
застройщиком документов по форме составу и (или) содержанию
законодательству и (или) настоящему Порядку;
б) о предоставлении новому застройщику в собственность бесплатно
земельного участка в случае исполнения им обязательств по завершению
строительства проблемного объекта и (или) обеспечению прав каждого из
пострадавших участников строительства на жилые помещения одним из
способов, указанных в части 5 статьи 6 закона Тверской области от
26.04.2012 N 29-ЗО, и соответствия представленных им документов по
форме составу и содержанию законодательству и настоящему Порядку.
8. Передача уполномоченным органом новому застройщику в
собственность бесплатно земельного участка осуществляется на
основании решения уполномоченного органа, указанного в пункте "б "
пункта 7 настоящего Порядка, по акту приема-передачи в установленном
порядке.
