Закон Тверской области от 04.05.2006 № 46-ЗО

                          ТВЕРСКАЯ ОБЛАСТЬ
                                 
                             З А К О Н
     
     
                 О внесении изменений и дополнений
      в закон Тверской области "Об управлении государственным
                   имуществом Тверской области"
     
                                      Принят Законодательным Собранием
                                  Тверской области 20 апреля 2006 года
     
     Статья  1. Внести в закон Тверской области от 09.04.2002 N  23-ЗО
"Об   управлении  государственным  имуществом  Тверской  области"   (с
изменениями  и дополнениями, внесенными законами Тверской  области  от
06.11.2002  N  76-ЗО,  от 06.06.2003 N 42-ЗО)  следующие  изменения  и
дополнения:
     
     1. Статью 1 изложить в следующей редакции:
     "Статья 1. Основные понятия и термины
     В  целях  настоящего  закона  используются  следующие  понятия  и
термины:
     Государственное имущество - находящееся в собственности  Тверской
области имущество, в том числе имущественные права.
     Управление     государственным    имуществом    -    деятельность
уполномоченных  органов  государственной власти  Тверской  области,  а
также  иных  лиц  по  реализации от имени Тверской области  правомочий
собственника  по  владению, пользованию и распоряжению государственным
имуществом   в  пределах  их  компетенции,  установленной  федеральным
законодательством, Уставом Тверской области, настоящим законом и иными
нормативными правовыми актами Тверской области.
     Уполномоченные органы по управлению государственным имуществом:
     - орган по управлению государственным имуществом;
     -  иные  исполнительные  органы государственной  власти  Тверской
области, определяемые Администрацией Тверской области и осуществляющие
от   имени  Тверской  области  правомочия  собственника  по  владению,
пользованию  и распоряжению государственным имуществом в  пределах  их
компетенции,  установленной  федеральным  законодательством,   Уставом
Тверской  области,  настоящим законом и иными  нормативными  правовыми
актами Тверской области.
     Орган  по  управлению государственным имуществом - исполнительный
орган    государственной   власти   Тверской    области,    специально
уполномоченный  осуществлять  от  имени  Тверской  области  правомочия
собственника  по  владению, пользованию и распоряжению государственным
имуществом  в  пределах  его  компетенции,  установленной  федеральным
законодательством, Уставом Тверской области, настоящим законом и иными
нормативными правовыми актами Тверской области.
     Отраслевой  орган  исполнительной власти -  исполнительный  орган
государственной власти Тверской области, в подведомственности которого
находятся  унитарные  предприятия и (или)  учреждения,  осуществляющий
координацию   и   регулирование   деятельности   указанных   унитарных
предприятий  и  (или)  учреждений  в  соответствующей  отрасли  (сфере
управления).
     Унитарные  предприятия  - государственные  унитарные  предприятия
Тверской  области,  основанные на праве  оперативного  управления  или
хозяйственного ведения.
     Учреждения  -  государственные  учреждения  Тверской  области.  В
целях   настоящего   закона   к  учреждениям   не   относятся   органы
государственной   власти  Тверской  области,  государственные   органы
Тверской области.
     Государственный  жилищный фонд Тверской  области  -  совокупность
жилых   помещений,  принадлежащих  на  праве  собственности   Тверской
области.".
     
     2. Статью 2 изложить в следующей редакции:
     "Статья 2. Сфера действия настоящего закона
     Действие  настоящего закона не распространяется  на  отношения  в
сфере:
     приватизации государственного имущества;
     управления и распоряжения средствами областного бюджета  Тверской
области.
     Указанные  отношения  регулируются в соответствии  с  федеральным
законодательством и законами Тверской области.
     Отношения   по   управлению  и  распоряжению  отдельными   видами
государственного  имущества,  не  урегулированные  настоящим  законом,
регулируются федеральным законодательством, законами Тверской  области
и  иными  принимаемыми  в  соответствии с ними нормативными  правовыми
актами Тверской области.".
     
     3. В статье 3:
     в части 2 слова ", а также его приращение" исключить;
     в  части  5  слова  "объектов областной  собственности"  заменить
словами "государственного имущества".
     
     4. В статье 4:
     в части 1 слово "своим" заменить словом "государственным";
     часть 2 исключить;
     в части 3 слова "областного" заменить словом "государственного";
     часть 5 изложить в следующей редакции:
     "Уполномоченные  органы по управлению государственным  имуществом
принимают    решения   по   вопросам   управления    и    распоряжения
государственным  имуществом  в пределах их компетенции,  установленной
федеральным  законодательством, Уставом  Тверской  области,  настоящим
законом и иными нормативными правовыми актами Тверской области.".
     
     5. Статью 5 изложить в следующей редакции:
     "Статья 5. Государственное имущество
     В состав государственного имущества входят:
     акции,   доли   (вклады)   в   уставном   (складочном)   капитале
хозяйственных  товариществ  и обществ, а также  паи  в  паевых  фондах
производственных и потребительских кооперативов;
     земельные  участки, а также доли в праве общей  собственности  на
земельные участки;
     государственный жилищный фонд Тверской области;
     объекты культурного наследия;
     иное  движимое  и недвижимое имущество, в том числе имущественные
права, находящиеся в государственной собственности Тверской области.".
     
     6. Статью 6 изложить в следующей редакции:
     "Статья  6.  Объекты исключительной государственной собственности
Тверской области
     К  объектам исключительной государственной собственности Тверской
области   относится   государственное   имущество,   необходимое   для
обеспечения  функционирования органов государственной власти  Тверской
области, государственных органов Тверской области.
     Перечень  объектов  исключительной государственной  собственности
Тверской  области  устанавливается Законодательным Собранием  Тверской
области по представлению Администрации Тверской области.
     Объекты  исключительной  государственной  собственности  Тверской
области  не подлежат приватизации, а также отчуждению в федеральную  и
муниципальную собственность.".
     
     7. В статье 7:
     в   абзаце  третьем  после  слова  "уставный"  дополнить  словами
"(складочный, паевой)";
     в  абзаце  четвертом после слов "долей участия" дополнить  словом
", вкладов".
     
     8. Статью 8 изложить в следующей редакции:
     "Статья 8. Законодательное Собрание Тверской области
     Законодательное    Собрание    Тверской    области    (далее    -
Законодательное Собрание) осуществляет следующие полномочия:
     а)     установление    порядка    управления    и    распоряжения
государственным  имуществом в пределах полномочий субъекта  Российской
Федерации;
     б)    установление    льгот   по   платежам   за    использование
государственного имущества;
     в)   владение,   пользование   и   распоряжение   государственным
имуществом,  необходимым для обеспечения деятельности Законодательного
Собрания;
     г)  утверждение  методики расчета арендной платы  за  пользование
государственным  имуществом  по представлению  Администрации  Тверской
области;
     д)   установление  относящихся  к  ведению  области  платежей  от
использования государственного имущества, а также порядка их взимания;
     е)   правовое  регулирование  порядка  передачи  государственного
имущества  в  собственность  Российской  Федерации,  других  субъектов
Российской Федерации и муниципальных образований;
     ж)  утверждение  заключения и расторжения договоров  (соглашений)
Тверской области по вопросам управления и распоряжения государственным
имуществом;
     з)   принятие  решений  по  представлению  Губернатора   Тверской
области   о   принятии   областью  залоговых  обязательств   за   счет
государственного имущества;
     и)   осуществление   контроля   за  распоряжением   (отчуждением)
государственным имуществом;
     к)   принятие   решений   о   передаче  объектов   исключительной
государственной собственности Тверской области в хозяйственное ведение
или  оперативное  управление,  а  также  в  пользование  физическим  и
юридическим  лицам,  не  являющимся  органами  государственной  власти
Тверской  области,  государственными  органами  Тверской  области,  по
представлению Администрации Тверской области.
     л)  принятие  решений о закреплении за Законодательным  Собранием
государственного имущества, необходимого для обеспечения  деятельности
Законодательного  Собрания,  на  праве  оперативного   управления   по
согласованию  с  Администрацией Тверской области, а также  решений  об
изъятии  в  казну  Тверской  области  принадлежащего  Законодательному
Собранию на праве оперативного управления государственного имущества в
случае,  если  оно является излишним, не используется или используется
не по назначению;
     м)      иные      полномочия,     предусмотренные     федеральным
законодательством, Уставом Тверской области, настоящим законом и иными
законами Тверской области.".
     
     9. Статью 9 изложить в следующей редакции:
     "Статья 9. Администрация Тверской области
     Администрация  Тверской  области (далее - Администрация  области)
осуществляет следующие полномочия:
     а)    проводит   единую   государственную   политику   в    сфере
имущественных отношений;
     б) управляет и распоряжается государственным имуществом;
     в)  в  пределах, установленных настоящим законом, а  также  иными
законами Тверской области, принимает нормативные правовые акты в сфере
управления и распоряжения государственным имуществом;
     г)   управляет   и   распоряжается  федеральной   собственностью,
переданной в управление Тверской области в соответствии с федеральными
законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации;
     д)  направляет  предложения о передаче имущества, находящегося  в
федеральной  собственности, в государственную  собственность  Тверской
области   и   о  передаче  государственного  имущества  в  федеральную
собственность  в связи с разграничением полномочий между  федеральными
органами  государственной  власти  и органами  государственной  власти
субъектов Российской Федерации;
     е)   определяет  условия  и  порядок  назначения,  аттестации   и
увольнения   с   должности  руководителей  унитарных   предприятий   и
учреждений;
     ж)  определяет  порядок составления, утверждения  и  установления
показателей  планов  (программ)  финансово-хозяйственной  деятельности
унитарных предприятий;
     з)   приостанавливает   действие  актов  исполнительных   органов
государственной  власти  Тверской области  по  вопросам  управления  и
распоряжения  государственным  имуществом  до  разрешения  вопроса   о
законности изданных актов в установленном порядке;
     и)  осуществляет  иные  полномочия,  предусмотренные  действующим
федеральным законодательством и законодательством Тверской области.
     Администрация  области управляет и распоряжается  государственным
имуществом   непосредственно  или  через  уполномоченные   органы   по
управлению государственным имуществом.
     В    случаях    и    в   порядке,   предусмотренных   действующим
законодательством  Тверской  области, от имени  Администрации  области
могут   выступать   иные  государственные  органы,   органы   местного
самоуправления, а также юридические лица и граждане.".
     
     10. Статью 10 изложить в следующей редакции:
     "Статья   10.  Создание,  реорганизация  и  ликвидация  унитарных
предприятий
     Решения   о   создании,   реорганизации,   ликвидации   унитарных
предприятий принимаются Администрацией области.
     Унитарное  предприятие может быть также ликвидировано по  решению
суда  по  основаниям  и  в  порядке, которые  установлены  Гражданским
кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами.
     Утверждение    уставов    создаваемых    унитарных    предприятий
осуществляется  органом  по управлению государственным  имуществом  по
согласованию  с отраслевым органом исполнительной власти (при  наличии
такового).
     Назначение  на  должность, заключение,  изменение  и  прекращение
трудовых    договоров    с   руководителями   унитарных    предприятий
осуществляется  органом  по управлению государственным  имуществом  на
основании  представления отраслевого органа исполнительной  власти,  а
при  отсутствии  такового - на основании представления уполномоченного
должностного лица Администрации области по согласованию со структурным
подразделением  аппарата Губернатора Тверской области,  осуществляющим
координацию   деятельности  кадровых  служб   исполнительных   органов
государственной власти Тверской области.".
     
     11. Статью 11 изложить в следующей редакции:
     "Статья 11. Имущество унитарных предприятий
     Имущество    унитарных   предприятий   является   государственной
собственностью   Тверской   области  и   принадлежит   им   на   праве
хозяйственного ведения либо оперативного управления.
     Закрепление    государственного    имущества    за     унитарными
предприятиями  осуществляется  органом по  управлению  государственным
имуществом.
     Контроль   за   сохранностью  и  использованием   по   назначению
закрепленного  за  унитарными предприятиями  имущества  осуществляется
органом  по  управлению государственным имуществом, а также отраслевым
органом исполнительной власти при наличии такового.
     Унитарное   предприятие,  основанное  на   праве   хозяйственного
ведения,  не  вправе  совершать сделки,  связанные  с  предоставлением
займов,   поручительств,  получением  банковских  гарантий,  с   иными
обременениями,   уступкой  требований,  переводом   долга,   заключать
договоры простого товарищества, а также продавать принадлежащее ему на
праве  хозяйственного  ведения недвижимое  имущество,  сдавать  его  в
аренду,  отдавать  в  залог,  вносить в  качестве  вклада  в  уставный
(складочный)  капитал  хозяйственных обществ и  товариществ  или  иным
способом    распоряжаться   этим   имуществом   без   предварительного
письменного согласия органа по управлению государственным имуществом.
     Унитарное   предприятие,   основанное   на   праве   оперативного
управления,   вправе   отчуждать  или  иным   способом   распоряжаться
принадлежащим ему имуществом только с письменного согласия  органа  по
управлению   государственным  имуществом,  за   исключением   случаев,
установленных федеральным законодательством.
     Деятельность   унитарного  предприятия,  основанного   на   праве
оперативного  управления,  осуществляется  в  соответствии  со  сметой
доходов  и  расходов,  утверждаемой отраслевым органом  исполнительной
власти,   а   при   отсутствии  такового  -  органом   по   управлению
государственным имуществом.".
     
     12. Статью 12 дополнить частью 5 следующего содержания:
     "Полномочия  отраслевого органа исполнительной  власти  в  случае
его  отсутствия  осуществляются органом по управлению  государственным
имуществом.".
     
     13. Статью 13 изложить в следующей редакции:
     "Статья 13. Прибыль унитарного предприятия
     Унитарные   предприятия,  основанные  на   праве   хозяйственного
ведения,  ежегодно  не  позднее 1 мая года,  следующего  за  отчетным,
перечисляют  в  областной  бюджет Тверской области  часть  прибыли  от
использования государственного имущества, находящегося в хозяйственном
ведении,  остающейся у унитарного предприятия после уплаты  налогов  и
иных обязательных платежей, в размере 20 процентов.
     Величина  планируемой к перечислению в областной бюджет  Тверской
области  на  предстоящий финансовый год части прибыли от использования
государственного  имущества,  находящегося  в  хозяйственном   ведении
унитарного предприятия, остающейся у него после уплаты налогов и  иных
обязательных платежей, в размере, предусмотренном частью  1  настоящей
статьи,  включается  в проект областного бюджета Тверской  области  на
предстоящий финансовый год и в План развития государственного  сектора
экономики,  представляемый  на рассмотрение Законодательного  Собрания
вместе с проектом областного бюджета Тверской области.
     Свободный остаток прибыли унитарного предприятия, основанного  на
праве  оперативного  управления, полученной  от  реализации  продукции
(работ,  услуг),  произведенной в соответствии с утвержденным  планом-
заказом  и  в результате разрешенной ему самостоятельной хозяйственной
деятельности,  подлежит  перечислению  в  областной  бюджет   Тверской
области    после    уплаты   обязательных   платежей,   финансирования
мероприятий,  обеспечивающих  выполнение утвержденных  плана-заказа  и
плана  развития предприятия, а также на социальные цели по нормативам,
установленным отраслевым органом исполнительной власти, ежегодно до  1
мая года, следующего за отчетным.".
     
     14. Статью 14 изложить в следующей редакции:
     "Статья 14. Создание, реорганизация и ликвидация учреждений
     Решения   о   создании,   реорганизации,  ликвидации   учреждений
принимаются Администрацией области.
     Учреждение  может  быть также ликвидировано по  решению  суда  по
основаниям  и  в  порядке,  которые установлены  Гражданским  кодексом
Российской Федерации и иными федеральными законами.
     Учредителем  учреждений  является  Тверская  область,  от   имени
которой  действуют уполномоченные в соответствии с настоящей главой  и
решениями  Администрации  области,  указанными  в  части  1  настоящей
статьи, органы государственной власти Тверской области.
     Утверждение   уставов   создаваемых   учреждений   осуществляется
отраслевым органом исполнительной власти по согласованию с органом  по
управлению государственным имуществом. При отсутствии соответствующего
отраслевого   органа   исполнительной   власти   утверждение   уставов
учреждений   осуществляется  органом  по  управлению   государственным
имуществом.
     Назначение  на  должность, заключение,  изменение  и  прекращение
трудовых договоров с руководителями учреждений осуществляется  органом
по  управлению государственным имуществом по согласованию с отраслевым
органом  исполнительной власти при наличии такового и  со  структурным
подразделением  аппарата Губернатора Тверской области,  осуществляющим
координацию   деятельности  кадровых  служб   исполнительных   органов
государственной власти Тверской области.".
     
     15. В статье 15:
     часть 1 изложить в следующей редакции:
     "Имущество  учреждений  является  государственной  собственностью
Тверской  области  и принадлежит им на праве оперативного  управления.
Закрепление  государственного имущества за учреждениями осуществляется
органом по управлению государственным имуществом.";
     части 3, 4 и 5 исключить.
     
     16. Дополнить закон главой IV.I следующего содержания:
     "Глава     IV.I.    Управление    государственным     имуществом,
принадлежащим   органам  государственной  власти   Тверской   области,
государственным органам Тверской области
     
     Статья  15.1.  Порядок закрепления государственного имущества  за
органами  государственной  власти Тверской  области,  государственными
органами Тверской области
     Государственное    имущество,   необходимое    для    обеспечения
деятельности   органов   государственной  власти   Тверской   области,
государственных  органов  Тверской области, закрепляется  за  ними  на
праве оперативного управления.
     Решение  о  закреплении  государственного имущества  за  органами
государственной  власти  Тверской области,  государственными  органами
Тверской  области  принимается органом по  управлению  государственным
имуществом, за исключением случая, предусмотренного пунктом "л" статьи
8 настоящего закона.
     Имущество,   приобретенное   органами   государственной    власти
Тверской области, государственными органами Тверской области  за  счет
средств,  выделенных  им по смете, поступает в оперативное  управление
указанных  органов, при этом принятия решения о закреплении  имущества
на праве оперативного управления не требуется.
     
     Статья     15.2.    Владение,    пользование    и    распоряжение
государственным   имуществом,  принадлежащим  органам  государственной
власти Тверской области, государственным органам Тверской области
     Органы  государственной власти Тверской области,  государственные
органы  Тверской  области осуществляют права  владения  и  пользования
государственным  имуществом, принадлежащим им  на  праве  оперативного
управления,  в соответствии с целями своей деятельности и  назначением
государственного   имущества,  а  также  в   пределах,   установленных
действующим законодательством.
     Органы  государственной власти Тверской области,  за  исключением
Законодательного  Собрания  и Администрации  области,  государственные
органы   Тверской  области  не  вправе  отчуждать  или  иным  способом
распоряжаться  принадлежащим  им  на  праве  оперативного   управления
государственным   имуществом.   Распоряжение   указанным    имуществом
осуществляется органом по управлению государственным имуществом.
     Законодательное  Собрание и Администрация  области  распоряжаются
принадлежащим  им  на  праве  оперативного управления  государственным
имуществом самостоятельно.".
     
     17. Наименование главы V изложить в следующей редакции:
     "Глава  V.  Участие  Тверской области  в  юридических  лицах,  не
являющихся унитарными предприятиями и учреждениями".
     
     18. Статью 17 изложить в следующей редакции:
     "Статья  17.  Участие  Тверской области в юридических  лицах,  не
являющихся унитарными предприятиями и учреждениями
     Тверская  область  участвует в юридических лицах,  не  являющихся
унитарными  предприятиями и учреждениями, посредством  внесения  в  их
уставные  (складочные,  паевые) капиталы (фонды)  денежных  средств  и
(или)   иного  государственного  имущества,  за  исключением  случаев,
предусмотренных федеральным законодательством.
     Приобретение  в  государственную собственность  Тверской  области
акций  (долей,  вкладов,  паев)  хозяйственных  обществ  (товариществ,
производственных   и   потребительских  кооперативов)   осуществляется
органом по управлению государственным имуществом.
     Участие  Тверской  области  в юридических  лицах,  не  являющихся
унитарными  предприятиями  и учреждениями, осуществляется  по  решению
Администрации области.
     Права    и    обязанности   акционера   (участника,    вкладчика)
хозяйственных   обществ  (товариществ)  от  имени   Тверской   области
осуществляет орган по управлению государственным имуществом.
     Права    и    обязанности    члена    (ассоциированного    члена)
производственных и потребительских кооперативов, паи которых находятся
в  государственной собственности Тверской области, от  имени  Тверской
области осуществляет орган по управлению государственным имуществом.
     Управление находящимися в собственности Тверской области  акциями
(долями,   вкладами,   паями)  хозяйственных   обществ   (товариществ,
производственных   и   потребительских  кооперативов)   осуществляется
органом по управлению государственным имуществом.
     Орган по управлению государственным имуществом:
     -  назначает  и  обеспечивает  участие  представителей  интересов
Тверской   области   в   органах  управления  хозяйственных   обществ,
производственных   и  потребительских  кооперативов,   через   которых
управляет  находящимися  в  собственности  Тверской  области   акциями
(долями, паями);
     -  осуществляет контроль за поступлением дивидендов по  акциям  в
областной бюджет;
     -  осуществляет иные мероприятия, направленные на  реализацию  от
имени  Тверской  области  прав  и обязанностей  акционера  (участника,
вкладчика)     хозяйственных     обществ     (товариществ),      члена
(ассоциированного    члена)   производственных    и    потребительских
кооперативов.
     Представителями  интересов Тверской области в органах  управления
хозяйственных обществ, производственных и потребительских кооперативов
могут выступать:
     1) государственные гражданские служащие Тверской области;
     2) иные граждане Российской Федерации.
     Порядок  назначения представителей интересов Тверской  области  в
органах   управления   хозяйственных   обществ,   производственных   и
потребительских   кооперативов,  их  полномочия,  основные   права   и
обязанности,  порядок  участия в работе органов  управления  указанных
организаций  и голосования по вопросам повестки дня, форма  отчетности
представителя  интересов Тверской области и сроки ее представления,  а
также порядок заключения и условия договора с представителем интересов
Тверской   области   в   органах  управления   указанных   организаций
определяются Администрацией области.
     Действие  настоящей статьи не распространяется  на  акции  (доли,
вклады,  паи)  хозяйственных обществ (товариществ, производственных  и
потребительских кооперативов), принадлежащие унитарным предприятиям  и
учреждениям   на   праве  хозяйственного  ведения   или   оперативного
управления. Порядок приобретения и управления унитарными предприятиями
и учреждениями акциями (долями, вкладами, паями) хозяйственных обществ
(товариществ,   производственных   и   потребительских   кооперативов)
определяется в соответствии с федеральными законами, законами Тверской
области  и  иными  принимаемыми  в соответствии  с  ними  нормативными
правовыми актами Тверской области.".
     
     19. Статью 18 изложить в следующей редакции:
     "Статья 18. Имущество казны Тверской области
     Имуществом  казны  Тверской  области,  за  исключением   случаев,
предусмотренных  частью  1  статьи 2 настоящего  закона,  управляет  и
распоряжается  орган  по  управлению  государственным   имуществом   в
порядке,   установленном  федеральным  законодательством  и  настоящим
законом.
     Содержание   имущества  казны  Тверской  области,  предполагающее
проведение  капитального ремонта и реконструкцию  зданий,  сооружений,
помещений,  другого имущества, их охрану и оценку,  осуществляется  за
счет  средств, ежегодно предусматриваемых в областном бюджете Тверской
области.".
     
     20. Статью 19 исключить.
     
     21. Часть 2 статьи 20 изложить в следующей редакции:
     "Отчуждение  объектов государственного жилищного  фонда  Тверской
области,   а  также  объектов  культурного  наследия,  находящихся   в
государственной собственности Тверской области, производится  органами
государственной  власти  Тверской  области,  определенными   настоящим
законом, в порядке, предусмотренном федеральным законодательством.".
     
     22. В статье 21:
     часть   1   дополнить   словами  ",   за   исключением   случаев,
предусмотренных настоящим законом";
     часть 3 исключить.
     
     23. Статью 22 изложить в следующей редакции:
     "Статья 22. Решения об отчуждении государственного имущества
     Решения    об    отчуждении   государственного   имущества,    не
закрепленного за унитарными предприятиями и учреждениями,  принимаются
органом  по  управлению  государственным  имуществом,  за  исключением
случаев, предусмотренных настоящей статьей.
     Решения  о  согласовании  сделок по  отчуждению  государственного
имущества,    принадлежащего   унитарным   предприятиям    на    праве
хозяйственного  ведения, в случаях, предусмотренных  законодательством
Pоссийской    Федерации,    принимаются    органом    по    управлению
государственным имуществом.
     Сделки  по отчуждению имущества унитарного предприятия, требующие
согласования  с  органом  по  управлению  государственным  имуществом,
осуществляются  на  торгах  в случаях продажи  недвижимого  имущества,
продажи  акций (долей участия, вкладов, паев) в уставных  (складочных,
паевых)   капиталах   (фондах)  юридических  лиц,  продажи   имущества
ликвидируемого унитарного предприятия, а также в случае продажи  иного
имущества,  если  проведение торгов предусмотрено решением  органа  по
управлению государственным имуществом. Организатором торгов  при  этом
выступает унитарное предприятие или действующая на основании  договора
с ним специализированная организация.
     Решения  об отчуждении государственного имущества, принадлежащего
Законодательному Собранию, Администрации области на праве оперативного
управления,  принимаются  Законодательным Собранием  и  Администрацией
области самостоятельно.
     Решения  об отчуждении государственного имущества, принадлежащего
на   праве  оперативного  управления  органам  государственной  власти
Тверской   области,   не  указанным  в  части  4   настоящей   статьи,
государственным   органам  Тверской  области,  а  также   учреждениям,
принимаются  органом  по  управлению  государственным  имуществом   на
основании их обращений.
     Отчуждение  земельных  участков,  находящихся  в  государственной
собственности Тверской области, за исключением земельных участков,  на
которых  расположены  объекты недвижимости, в том числе  имущественные
комплексы,   (далее   в   настоящей  статье   -   земельные   участки)
осуществляется  в  порядке, установленном земельным законодательством.
Объектом  купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие
государственный  кадастровый  учет. Решение  об  отчуждении  земельных
участков принимается органом по управлению государственным имуществом.
     Отчуждение    земельных    участков   в    форме    купли-продажи
осуществляется  на  торгах  (конкурсах,  аукционах),  за   исключением
случаев,   предусмотренных  земельным  законодательством.  В  качестве
организатора   торгов  (конкурсов,  аукционов)  выступает   орган   по
управлению  государственным имуществом или  действующая  на  основании
договора с ним специализированная организация.
     Отчуждение находящегося в государственной собственности  Тверской
области  имущества религиозного назначения в собственность религиозным
организациям   для   его   использования   в   функциональных    целях
осуществляется   на  безвозмездной  основе.  Решение   об   отчуждении
государственного имущества религиозного назначения принимается органом
по управлению государственным имуществом.
     Перечень   документов,  необходимых  для  принятия   органом   по
управлению    государственным   имуществом   решений   об   отчуждении
государственного   имущества  в  случаях,  предусмотренных   настоящей
статьей,  а  также  порядок  принятия указанных  решений  определяются
Администрацией области.".
     
     24. Статью 24 изложить в следующей редакции:
     "Статья  24.  Порядок  приобретения имущества  в  государственную
собственность Тверской области
     Совершение  сделок  по приобретению имущества  в  государственную
собственность  Тверской  области  за счет  средств,  предусматриваемых
ежегодно в областном бюджете Тверской области на соответствующие цели,
осуществляется  органом по управлению государственным  имуществом,  за
исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.
     Приобретение  имущества в государственную собственность  Тверской
области  в  ходе  реализации областных целевых  программ  осуществляют
исполнительные   органы  государственной  власти   Тверской   области,
выступающие в качестве государственных заказчиков указанных  областных
целевых программ.
     Оформление  права государственной собственности Тверской  области
на  имущество,  приобретенное  в  ходе  реализации  областных  целевых
программ,   осуществляется  исполнительными  органами  государственной
власти  Тверской  области,  выступающими  в  качестве  государственных
заказчиков указанных областных целевых программ.
     Оформление  права государственной собственности Тверской  области
на  построенные за счет средств областного бюджета Тверской области  и
введенные  в эксплуатацию объекты недвижимого имущества осуществляется
органом  по  управлению  государственным  имуществом,  за  исключением
случаев, предусмотренных частью 3 настоящей статьи.
     Унитарные   предприятия  и  учреждения  приобретают  движимое   и
недвижимое  имущество  в  соответствии с законодательством  Российской
Федерации и Тверской области.
     Приобретение   имущества,  необходимого   для   непосредственного
обеспечения  деятельности  органов  государственной  власти   Тверской
области,  государственных  органов  Тверской  области,  осуществляется
указанными органами самостоятельно.".
     
     25. В статье 25:
     часть 1 изложить в следующей редакции:
     "От  имени  Тверской области решения о приобретении  имущества  в
государственную собственность Тверской области принимаются органом  по
управлению   государственным  имуществом,  за   исключением   случаев,
установленных настоящей статьей.";
     дополнить частью 4 следующего содержания:
     "Решения    о    приобретении   имущества    в    государственную
собственность  Тверской  области в ходе реализации  областных  целевых
программ  принимаются исполнительными органами государственной  власти
Тверской  области, выступающими в качестве государственных  заказчиков
указанных областных целевых программ, в соответствии с определенными в
рамках указанных областных целевых программными мероприятиями.".
     
     26. В статье 26:
     в  пункте  "в"  части  1 после слов "Тверская область"  дополнить
словами ", унитарные предприятия";
     часть 4 изложить в следующей редакции:
     "Договоры залога государственного имущества, не закрепленного  за
унитарными    предприятиями,   заключаются   органом   по   управлению
государственным  имуществом. Унитарные предприятия заключают  договоры
залога закрепленного за ними государственного имущества в соответствии
с   федеральным   законодательством,   настоящим   законом   и   иными
нормативными правовыми актами Тверской области.";
     в  части  5 слова "и подлежащих согласованию залоговых  сделок  с
государственным имуществом" исключить.
     
     27. Статью 29 изложить в следующей редакции:
     "Статья 29. Аренда государственного имущества
     Право    сдачи   в   аренду   государственного   имущества,    не
закрепленного  за  унитарными  предприятиями,  принадлежит  органу  по
управлению государственным имуществом.
     Унитарные предприятия заключают договоры аренды закрепленного  за
ними   государственного   имущества  в  соответствии   с   федеральным
законодательством,  настоящим законом и иными  нормативными  правовыми
актами Тверской области.
     В  случае,  если  в  соответствии с федеральными  законами  право
выступать   в   качестве   арендодателя   государственного   имущества
предоставлено  иным  лицам, не указанным в  частях  1  и  2  настоящей
статьи,  сдача  в  аренду  государственного  имущества  осуществляется
указанными  лицами только с письменного согласия органа по  управлению
государственным имуществом.
     Организация  работы  по предоставлению в аренду  государственного
имущества   регламентируется  положением  об  аренде  государственного
имущества, утверждаемым Администрацией области.".
     
     28. В статье 30:
     в  части  1  после  слов "арендной платы" дополнить  словами  "за
пользование государственным имуществом";
     в  части 4 слова "работ по капитальному ремонту" заменить словами
"затратами   на   капитальный   ремонт   (реконструкцию,   неотделимые
улучшения)".
     
     29. Часть 3 статьи 31 изложить в следующей редакции:
     "Договор  доверительного  управления  государственным  имуществом
заключается органом по управлению государственным имуществом.".
     
     30. Статью 32 изложить в следующей редакции:
     "Статья 32. Безвозмездное пользование государственным имуществом
     Государственное имущество по решению Администрации области  может
быть передано в безвозмездное пользование:
     а)   органам   государственной   власти   Тверской   области    и
государственным органам Тверской области;
     б) органам местного самоуправления;
     в) унитарным предприятиям и учреждениям;
     г)   открытым   акционерным  обществам,  созданным   в   процессе
приватизации,  в  случаях,  когда им передаются  объекты,  входящие  в
состав  имущества  приватизируемых государственных  предприятий  и  не
подлежащие   приватизации,  до  принятия  решения  о   дальнейшем   их
использовании;
     д)   религиозным   организациям   -   государственное   имущество
религиозного  назначения, а также иное государственное  имущество  при
условии   обеспечения  указанными  организациями  его  сохранности   и
использования   в  соответствии  с  целями  деятельности   религиозной
организации, определяемыми ее уставом;
     е)  некоммерческим  организациям, учредителями (членами)  которых
являются  Тверская  область,  органы государственной  власти  Тверской
области, государственные органы Тверской области.
     Государственное  имущество может быть  передано  в  безвозмездное
пользование    негосударственным   коммерческим    и    некоммерческим
организациям,  а  также  гражданам,  занимающимся  предпринимательской
деятельностью без образования юридического лица, только на  конкурсной
основе,  за  исключением случаев, предусмотренных частью  1  настоящей
статьи.   Положение   о   порядке  проведения  конкурса   утверждается
Администрацией области. Условия конкурса должны предусматривать  меры,
направленные на повышение эффективности использования государственного
имущества.
     Заключение  договоров  безвозмездного пользования  осуществляется
органом по управлению государственным имуществом.
     Орган  по  управлению  государственным  имуществом  ведет  реестр
договоров безвозмездного пользования государственным имуществом.".
     
     31.  В части 1 статьи 33 слова "областной собственности" заменить
словами "государственной собственности Тверской области".
     
     32. Статью 34 изложить в следующей редакции:
     "Статья 34. Объекты учета реестра
     Объектами   учета  реестра  (далее  -  объекты  учета)   является
расположенное как на территории Тверской области, так и на территориях
других субъектов Российской Федерации:
     а)   государственное  имущество,  находящееся   в   хозяйственном
ведении  и  оперативном управлении, унитарное предприятие в целом  как
имущественный комплекс;
     б)  имущество  казны  Тверской области,  за  исключением  средств
областного  бюджета  Тверской области, в том числе земельные  участки,
находящиеся в государственной собственности Тверской области.".
     
     33. Статью 36 изложить в следующей редакции:
     "Статья   36.   Основания  для  включения   объектов   в   реестр
государственного имущества и исключения из него
     Основаниями  для  включения  объектов в  реестр  государственного
имущества и исключения из него являются:
     закон или иные правовые акты Российской Федерации, правовые  акты
Тверской  области, предусматривающие изменение состава государственной
собственности Тверской области;
     гражданско-правовые   сделки,   связанные   с   приобретением   в
государственную  собственность Тверской области  либо  отчуждением  из
государственной   собственности  Тверской   области   государственного
имущества;
     решение суда;
     иные основания, предусмотренные действующим законодательством.".
     
     34. Часть 4 статьи 38 исключить.
     
     35. Статью 41 дополнить частью 3 следующего содержания:
     "К    учреждениям,   созданным   Законодательным   Собранием   до
вступления  в  силу настоящего закона, положения статьи 14  настоящего
закона не применяются. От имени Тверской области полномочия учредителя
таких  учреждений, предусмотренные в указанной статье,  осуществляются
Законодательным Собранием.".
     
     Статья  2.  Признать  утратившим силу закон Тверской  области  от
01.11.2001   N  185-ОЗ-2  "О  размере  части  прибыли  государственных
унитарных  предприятий  Тверской области,  перечисляемой  в  областной
бюджет Тверской области".
     
     Статья   3.   Настоящий  закон  вступает  в  силу  со   дня   его
официального опубликования, за исключением пункта 13 статьи 1 и статьи
2, которые вступают в силу с 1 января 2007 года.
     Установить, что перечисление в областной бюджет Тверской  области
государственными    унитарными   предприятиями    Тверской    области,
основанными  на  праве  хозяйственного  ведения,  части   прибыли   от
использования    государственного    имущества    Тверской    области,
находящегося  в  их  хозяйственном ведении,  остающейся  после  уплаты
налогов и иных обязательных платежей в бюджет, за IV квартал 2006 года
осуществляется до 1 апреля 2007 года.
     
     
     Губернатор Тверской области          Д.В. Зеленин
     
     Тверь
     4 мая 2006 года
     N 46-ЗО