Решение Думы г. Тамбова от 28.04.2010 № 1398

 


                    ГОРОДСКОЙ ОКРУГ - ГОРОД ТАМБОВ

                      ТАМБОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
                           Четвертый созыв

                     Восемьдесят пятое заседание

                               РЕШЕНИЕ

28.04.2010                                                      N 1398

      Об отчете об использовании имущества, переданного в аренду
          на долгосрочной основе (свыше 10 лет), в отношении
                которого срок договора аренды не истек
                              
     Рассмотрев представленный  главой  администрации  города  Тамбова
отчет об использовании имущества, переданного в аренду на долгосрочной
основе (свыше 10 лет), в отношении которого срок  договора  аренды  не
истек,  и  в  соответствии  с  Уставом  города   Тамбова,   Положением
"Об аренде муниципального имущества городского округа - город Тамбов",
утвержденным решением Тамбовской городской Думы от 28.05.2008 N 641, с
учетом  заключения  постоянной  комиссии  по  городскому  хозяйству  и
муниципальной собственности,

                     Тамбовская городская Дума решила:

     1. Работу   администрации   города   Тамбова   по   контролю   за
использованием имущества,  переданного в аренду на долгосрочной основе
(свыше  10  лет),  в  отношении которого срок договора аренды не истек
признать удовлетворительной.
     2. Утвердить отчет администрации города Тамбова об  использовании
имущества, переданного в аренду на долгосрочной основе (свыше 10 лет),
в отношении которого срок договора аренды не истек (прилагается).
     3. Решение  вступает   в   силу   после   принятия   и   подлежит
опубликованию в газете "Наш город Тамбов".


     Глава города Тамбова          А.Ю.Ильин

                                         
                                                УТВЕРЖДЕН
                                    решением Тамбовской городской Думы
                                           от 28.04.2010 N 1398
                                         
                                Отчет
         об использовании имущества, переданного в аренду на
       долгосрочной основе (свыше 10 лет), в отношении которого
                    срок договора аренды не истек

     По  состоянию  на  01.01.2010  действующих  договоров  аренды  на
использование муниципального имущества на долгосрочной  основе  (свыше
10 лет) заключено сроком на:
     15 лет - с одним арендатором;
     25 лет - с тринадцатью арендаторами;
     50 лет - с двумя арендаторами.
     Муниципальные нежилые помещения, переданные в аренду, находятся в
муниципальной казне и  числятся  в  Реестре  муниципального  имущества
города Тамбова.
     Контроль  за  сохранностью  и  использованием  имущества   казны,
переданного   в   аренду,   а   также   привлечение   арендаторов    к
ответственности   за   ненадлежащее   выполнение   условий    договора
осуществляется комитетом по управлению муниципальным имуществом города
администрации города Тамбова в соответствии  с  условиями  заключенных
договоров.
     В настоящее время действуют следующие  договоры  аренды  объектов
муниципального нежилого фонда города Тамбова сроком на 15 лет:
     - с Управлением Судебного департамента в  Тамбовской  области  на
использование муниципальных нежилых  помещений  N 57  и  N 58  по  ул.
Полынковской, д. 37 площадью 187,1 кв. м и 974,4 кв. м для  размещения
учреждения  суда;  договоры  аренды  от  08.09.2007  N 1508/к   и   от
08.09.2007  N 1509/к  заключены  на   основании   решения   Тамбовской
городской  Думы  от  25.07.2007  N 422,  государственная   регистрация
осуществлена 14.11.2008.  Помещения  используются  по  назначению.  Во
исполнение решения Тамбовской городской Думы  от  25.07.2007  N 422  с
Управлением Судебного  департамента  в  Тамбовской  области  заключены
дополнительные соглашения о расторжении договоров аренды от 18.11.2004
N 1225/6  и  от   20.04.2006   N 1251/6   (дополнительные   соглашения
прилагаются).
     На 25 лет заключены договоры аренды со следующими арендаторами:
     - с ООО "Плазмафильм" на  использование  муниципального  нежилого
здания по ул. Интернациональной, д.  26  площадью  1544,1  кв.  м  для
размещения киноцентра; договор аренды от 25.07.2001  N 219/н  заключен
на основании решения Тамбовской городской  Думы  от  20.06.2001  N 27;
государственная   регистрация   осуществлена   05.03.2002.   Помещение
используется по назначению;
     - с  ООО  "Седан"  на   использование   муниципального   нежилого
помещения N 2 по ул.  Ипподромной,  д.  14д,  площадью 767,1 кв. м для
размещения производственного помещения; договор аренды от 24.03.2003 N
1026/н  заключен  на  основании  решений  Тамбовской городской Думы от
10.09.2003 N 411 и от 24.06.2009 N  1034.  Помещение  используется  по
назначению.  В  настоящее  время  проводится работа по государственной
регистрации договора аренды;
     - с ООО "Дело" на использование муниципального нежилого помещения
по ул. Карла Маркса, д. 258е площадью 402,5 кв. м и 424,3  кв.  м  под
торговую деятельность; договоры аренды  от  24.11.1999  N 367/н  и  от
21.01.2000 N 384/н заключены на 25 лет на основании решения Тамбовской
городской  Думы  от  26.11.2003  N 453;  государственная   регистрация
осуществлена 21.01.2005. Помещение используется по назначению;
     - с ООО "Асса" на использование муниципального нежилого помещения
по ул. Карла Маркса,  д.  258е  площадью  412,9  кв.  м  под  торговую
деятельность; договор аренды от 24.11.1999 N 366/н заключен на 25  лет
на основании решения Тамбовской городской Думы  от  04.02.2004  N 491;
государственная   регистрация   осуществлена   21.01.2005.   Помещение
используется по назначению;
     - с ООО  "ИТ-Сервис"  на  использование  муниципального  нежилого
здания по ул. Степана Разина/площадь Соборная, д. 10/5 площадью 1138,6
кв. м для оказания бытовых услуг  населению  (химическая  чистка);  на
основании  решения  Тамбовской  городской  Думы  от  21.04.2004  N 521
заключен на 25 лет договор аренды от 30.04.2004  N 1170/к,  в  котором
предусмотрено особое условие - проведение капитального ремонта здания.
В  Управлении  Федеральной  государственной  регистрации,  кадастра  и
картографии по Тамбовской области договор аренды не зарегистрирован. В
соответствии с решением Тамбовской городской Думы  в  настоящее  время
проводится капитальный ремонт здания;
     - с ООО "Электрон-1"  на  использование  муниципального  нежилого
помещения по ул. Интернациональной/Карла Маркса,  д.  22/143  площадью
499,0 кв. м для организации общественного питания; договор  аренды  от
15.02.2004 N 1154/к заключен на 25 лет на основании решения Тамбовской
городской Думы от 26.05.2004 N 532. Договор аренды  зарегистрирован  в
силу решения Арбитражного суда Тамбовской  области  от  14.09.2009  по
делу N А64-2013/09. Помещение используется по назначению;
     - с ООО "Электрон-2"  на  использование  муниципального  нежилого
помещения по ул. Интернациональной/Карла Маркса,  д.  22/143  площадью
365,0 кв. м для организации общественного питания; договор  аренды  от
15.02.2004 N 1155/к заключен на 25 лет на основании решения Тамбовской
городской Думы от 26.05.2004 N 532. Договор аренды  зарегистрирован  в
силу решения Арбитражного суда Тамбовской  области  от  14.09.2009  по
делу N А64-2014/09. Помещение используется по назначению;
     - с ООО "Асса-Книга"  на  использование  муниципального  нежилого
помещения по ул. Карла  Маркса,  д.  223  площадью  342,3  кв.  м  для
размещения магазина; договор аренды от 19.06.2004 N 1187/7 заключен на
25 лет на основании решений Тамбовской городской  Думы  от  30.03.2005
N 670 и от 28.05.2008 N 643. Помещение используется по  назначению.  В
Управление  Федеральной  государственной   регистрации,   кадастра   и
картографии по Тамбовской  области,  после  дополнительно  проведенной
работы, договор аренды арендатором передан на регистрацию 15.03.2010;
     - с ООО "Асса" на использование муниципального нежилого помещения
по ул. Носовской, д. 3 для размещения промтоварного магазина,  договор
аренды от 03.03.2000 N 705/3 на основании решения Тамбовской городской
Думы от 30.03.2005 N 669 заключен на  25  лет.  На  основании  решения
Тамбовской городской Думы от  29.04.2009  N 982  в  указанный  договор
аренды  внесены  изменения  в  части  уточнения   арендуемой   площади
помещения - 136,9  кв.  м  (дополнительное  соглашение  от  13.05.2009
прилагается). Помещение используется по назначению. В настоящее  время
проводится работа по государственной регистрации договора аренды;
     - с ОАО "Тамбовские коммунальные системы"  на  основании  решения
Тамбовской городской Думы  от  20.07.2005  N 26  заключен  на  25  лет
договор   аренды   недвижимого   имущества    от    07.10.2005    N 1;
государственная регистрация осуществлена 05.05.2006, и договор  аренды
движимого имущества  от  07.10.2005  N 3.  Имущество  используется  по
назначению;
     - с ООО фирма  "Яна"  на  использование  муниципального  нежилого
здания по ул. Магистральной, д. 19 площадью 1783,1 кв. м  под  магазин
по торговле  промышленными  товарами;  договор  аренды  от  22.02.2006
N 1361/к заключен на 25 лет на основании решений Тамбовской  городской
Думы от  22.02.2006  N 135  и  от  25.06.2008  N 667;  государственная
регистрация   осуществлена   31.10.2008.   Здание   используется    по
назначению;
     - с ООО "ХХI век-Тамбов" на использование муниципального нежилого
здания по ул. Коммунальной, д. 21а, литер П площадью 11845,2 кв. м под
торгово-рыночный  комплекс;  договор  аренды  от  01.09.2006  N 1401/к
заключен на 25 лет на основании решения Тамбовской городской  Думы  от
26.04.2006 N 177; государственная регистрация осуществлена 16.08.2007.
Здание используется по назначению.  Во исполнение  решения  Тамбовской
городской Думы с ООО "ХХI век-Тамбов" заключен инвестиционный контракт
от 14.08.2006 N 3.102-101/6, предусматривающий реконструкцию здания по
ул.  Коммунальной,  д. 21а, литер П. На сегодняшний день реконструкция
завершена, объект введен в эксплуатацию.
     На 50 лет заключены договоры аренды со следующими арендаторами:
     - с ООО "Ромб" на использование муниципального нежилого помещения
по ул. Интернациональной, д. 10 площадью 247,9 кв.  м  для  размещения
парикмахерской, магазина,  кафетерия;  договор  аренды  от  28.06.1994
N 304/3 заключен на 50 лет на  основании  постановлений  мэрии  города
Тамбова от 30.10.1992 N 796,  от  21.01.1994  N 142  и  от  11.08.1995
N 1992 (прилагаются). Дополнительные соглашения N 1 и N 2  к  договору
аренды   от   28.06.1994   N 304/3   прилагаются.   Учитывая   условия
дополнительного  соглашения  N 2  помещение   полностью   используется
субарендаторами;
     - с ООО "Авто" на использование муниципального нежилого помещения
по ул. Коммунальной,  д.  15  площадью  173,0  кв.  м  для  размещения
продовольственного магазина  и  кафе;  договор  аренды  от  10.11.1995
N 489/3 заключен на 50 лет на  основании  постановлений  мэрии  города
Тамбова от 21.01.1994 N 142, от  11.08.1995  N 1992  и  от  04.11.1995
N 2831 (прилагается). Дополнительное  соглашение  N 2  к  договору  от
10.11.1995 N 489/3 прилагается. Помещение используется по назначению.
     Муниципальное  имущество,  переданное  в   аренду,   арендаторами
поддерживается в исправном состоянии, включая проведение  капитального
и текущего ремонта.
     В 2009   году   от  использования  вышеуказанного  муниципального
имущества в бюджет городского округа - город Тамбов поступило  24700,1
тыс. руб.
     Задолженность по  арендной  плате   на   15.03.2010   имеют   ООО
"ИТ-Сервис" в сумме 25,2 тыс. руб., ООО "Асса-книга" в сумме 95,6 тыс.
руб.,  ООО фирма "Яна" в  сумме  63,5  тыс.  руб.  и  ОАО  "Тамбовские
коммунальные  системы",  по  договору  аренды  движимого  имущества от
07.10.2005 N 3 в сумме 3649,7  тыс.  руб.  Вопрос  взыскания  арендной
платы решается в судебном порядке.


     Глава администрации города
     Тамбова          П.П.Черноиванов