Решение Думы г. Тамбова от 27.06.2012 № 658

 


                    ГОРОДСКОЙ ОКРУГ - ГОРОД ТАМБОВ

                      ТАМБОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
                             Пятый созыв

                      Тридцать третье заседание

                               РЕШЕНИЕ
27.06.2012                                                       N 658

Об условиях приватизации нежилых помещений N 1,  N 2, N 3, N 4, N 5, N
6,  расположенных по адресу:  Тамбовская область,  город Тамбов, улица
Коммунальная, дом 38

     Рассмотрев  проект  решения  "Об условиях  приватизации   нежилых
помещений N 1, N 2, N 3,  N 4,  N 5,  N 6,  расположенных  по  адресу:
Тамбовская  область,  город  Тамбов,  улица  Коммунальная,  дом   38",
внесенный главой Администрации города  Тамбова,  и  в  соответствии  с
Гражданским кодексом Российской Федерации,  федеральными  законами  от
06.10.2003   N 131-ФЗ   "Об общих   принципах   организации   местного
самоуправления  в  Российской  Федерации",  от   21.12.2001   N 178-ФЗ
"О приватизации  государственного  и  муниципального  имущества",   от
22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества,
находящегося  в  государственной  собственности  субъектов  Российской
Федерации или в муниципальной собственности и  арендуемого  субъектами
малого и  среднего  предпринимательства,  и  о  внесении  изменений  в
отдельные законодательные акты Российской  Федерации",  от  25.06.2002
N 73-ФЗ  "Об объектах  культурного  наследия  (памятниках  истории   и
культуры) народов Российской Федерации", постановлением  Правительства
Российской Федерации  от  16.12.2002  N 894  "О порядке  подготовки  и
выполнения охранных обязательств при приватизации объектов культурного
наследия",  законами  Тамбовской   области   от   06.10.2008   N 441-З
"Об установлении предельных значений площади арендуемого  имущества  и
срока  рассрочки  оплаты  приобретаемого  имущества   при   реализации
преимущественного    права     субъектов     малого     и     среднего
предпринимательства на приобретение арендуемого имущества в  отношении
недвижимого имущества, находящегося  в  государственной  собственности
Тамбовской области или  муниципальной  собственности",  от  28.06.2005
N 332-З  "Об объектах  культурного  наследия  (памятниках  истории   и
культуры) Тамбовской  области",  Уставом  города  Тамбова,  Положением
"О порядке приватизации муниципального имущества городского  округа  -
город Тамбов", утвержденным  решением  Тамбовской  городской  Думы  от
28.05.2008 N 640, с учетом рекомендаций комитетов Тамбовской городской
Думы  пятого  созыва  по  муниципальной   собственности   и   развитию
предпринимательства, по безопасности и противодействию коррупции,

                  Тамбовская городская Дума решила:

     1. Приватизировать объект недвижимости:
     нежилое помещение N 1,  площадь: общая 291,7 кв. м, этаж: подвал,
1;
     нежилое помещение N 2, площадь: общая 4,6 кв. м, этаж: 1;
     нежилое помещение N 3, площадь: общая 45,7 кв. м, этаж: 1;
     нежилое помещение N 4, площадь: общая 46,2 кв. м, этаж: 1;
     нежилое помещение N 5, площадь: общая 36,4 кв. м, этаж: 1;
     нежилое помещение  N 6,  площадь:  общая  7,9  кв.  м,  этаж:  1,
расположенные по  адресу:  Тамбовская  область,  город  Тамбов,  улица
Коммунальная, дом 38 (далее - объект недвижимости).
     2. Установить:
     преимущественное  право  арендатора  -  общества  с  ограниченной
ответственностью "Ритм" (далее - арендатор)  на  приобретение  объекта
недвижимости;
     цену объекта недвижимости: 8073051  (восемь  миллионов  семьдесят
три тысячи пятьдесят один) рубль, в том числе:
     нежилого помещения N 1 - 6177390 (шесть миллионов  сто  семьдесят
семь тысяч триста девяносто) рублей;
     нежилого помещения  N  2  - 94330 (девяносто четыре тысячи триста
тридцать) рублей;
     нежилого помещения N 3 - 604411 (шестьсот четыре тысячи четыреста
одиннадцать) рублей;
     нежилого помещения  N  4  -  611023  (шестьсот  одиннадцать тысяч
двадцать три) рубля;
     нежилого помещения  N  5  -  481414  (четыреста  восемьдесят одна
тысяча четыреста четырнадцать) рублей;
     нежилого помещения  N  6  -  104483  (сто четыре тысячи четыреста
восемьдесят три) рубля;
     обременение  при  приватизации   объекта   недвижимости:   объект
культурного наследия.
     3.   Определить   следующие   условия,   касающиеся   содержания,
сохранения и использования объекта недвижимости:
     1) использование объекта недвижимости с обязательным  сохранением
его особенностей, составляющих предмет охраны;
     2)  обеспечение  необходимого  режима   технического   содержания
памятника, его       территории,       своевременное        проведение
ремонтно-реставрационных работ, предусмотренных предписаниями и актами
текущего   осмотра,   а   также   Перечнем    подлежащих    выполнению
ремонтно-реставрационных  работ  на  объекте недвижимости,  являющимся
неотъемлемой частью охранного обязательства;
     3) получение письменного разрешения органа исполнительной  власти
Тамбовской  области,  уполномоченного  в   области   охраны   объектов
культурного наследия  регионального  и  муниципального  значения,  при
проведении     ремонтно-реставрационных,     проектных,      земляных,
хозяйственных и иных работ на объекте недвижимости или его территории;
     4)  привлечение  к  выполнению   ремонтно-реставрационных   работ
подрядных организаций, имеющих соответствующие  лицензии,  обеспечение
ведения технического и авторского надзора при производстве работ;
     5)  согласование  с  органом  исполнительной  власти   Тамбовской
области, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия
регионального и муниципального значения, эскизов и установки  наружной
рекламы;
     6) немедленное извещение органа исполнительной власти  Тамбовской
области,  уполномоченного  в  области  охраны   объектов   культурного
наследия регионального  и  муниципального  значения,  о  повреждениях,
авариях или  иных  обстоятельствах,  нанесших  ущерб  предмету  охраны
объекта недвижимости, принятие мер по их устранению;
     7) беспрепятственный допуск представителей органа  исполнительной
власти Тамбовской области, уполномоченного в области  охраны  объектов
культурного наследия  регионального  и  муниципального  значения,  для
осуществления  контроля  за  состоянием  объекта   недвижимости,   его
территории и проведения технических обследований;
     8) обеспечение доступа к объекту недвижимости в  соответствии  со
статьей 52 Федерального  закона  от  25.06.2002  N 73-ФЗ  "Об объектах
культурного  наследия  (памятниках   истории   и   культуры)   народов
Российской Федерации";
     9)  несение  иных  обязательств  и  обременений,  предусмотренных
Федеральным законом от  25.06.2002  N 73-ФЗ  "Об объектах  культурного
наследия  (памятниках   истории   и   культуры)   народов   Российской
Федерации",  Законом  Тамбовской   области   от   28.06.2005   N 332-З
"Об объектах культурного  наследия  (памятниках  истории  и  культуры)
Тамбовской области" и другим законодательством Российской Федерации.
     4. Администрации города Тамбова (А.Ф.Бобров):
     1) в течение десяти  дней  с  даты  принятия  настоящего  решения
направить  арендатору  проект   договора   купли-продажи   арендуемого
имущества;
     2)   в   случае    утраты    субъектом    малого    и    среднего
предпринимательства   преимущественного    права    на    приобретение
арендуемого  имущества   по   основаниям,   определенным   федеральным
законодательством, внести на рассмотрение Тамбовской городской Думы  в
сроки, установленные Федеральным законом, один из  следующих  проектов
решений:
     а) о внесении изменений в настоящее решение в части использования
способов   приватизации   муниципального   имущества,    установленных
Федеральным законом "О приватизации государственного и  муниципального
имущества";
     б) об отмене настоящего решения;
     3) обеспечить поступление средств в бюджет  городского  округа  -
город Тамбов.
     5.  Контроль  за  исполнением  настоящего  решения  возложить  на
комитет Тамбовской  городской  Думы  пятого  созыва  по  муниципальной
собственности и развитию предпринимательства (В.Ф.Калинин).
     6. Решение вступает в силу со следующего дня  после  официального
опубликования.


     Глава города Тамбова          А.В.Кондратьев