Решение Думы г. Тамбова от 28.05.2014 № 1250

 


                    ГОРОДСКОЙ ОКРУГ - ГОРОД ТАМБОВ

                      ТАМБОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
                             Пятый созыв

                      Шестьдесят пятое заседание

                               РЕШЕНИЕ

28.05.2014                                                      N 1250
                                                  
Об условиях приватизации нежилого помещения N  17,  расположенного  по
адресу:  Тамбовская  область,  город Тамбов,  улица Коммунальная/улица
Красная, дом 40/7
                                                                    
     Рассмотрев  проект  решения  "Об условиях  приватизации  нежилого
помещения N 17, расположенного по адресу:  Тамбовская  область,  город
Тамбов, улица Коммунальная/улица Красная, дом 40/7", внесенный  главой
администрации города Тамбова, и в соответствии с Гражданским  кодексом
Российской Федерации, федеральными  законами  от  06.10.2003  N 131-ФЗ
"Об общих принципах организации местного самоуправления  в  Российской
Федерации", от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного  и
муниципального имущества",  от  22.07.2008  N 159-ФЗ  "Об особенностях
отчуждения  недвижимого  имущества,  находящегося  в   государственной
собственности  субъектов  Российской  Федерации  или  в  муниципальной
собственности   и   арендуемого   субъектами   малого    и    среднего
предпринимательства,   и   о   внесении    изменений    в    отдельные
законодательные акты  Российской  Федерации",  от  25.06.2002  N 73-ФЗ
"Об объектах культурного  наследия  (памятниках  истории  и  культуры)
народов Российской Федерации", постановлением Правительства Российской
Федерации от  16.12.2002  N 894  "О порядке  подготовки  и  выполнения
охранных обязательств при приватизации объектов культурного наследия",
законами Тамбовской области  от  06.10.2008  N 441-З  "Об установлении
предельных значений площади арендуемого имущества  и  срока  рассрочки
оплаты приобретаемого имущества при реализации преимущественного права
субъектов  малого  и  среднего  предпринимательства  на   приобретение
арендуемого имущества в отношении недвижимого имущества,  находящегося
в государственной собственности Тамбовской области  или  муниципальной
собственности",  от  28.06.2005   N 332-З   "Об объектах   культурного
наследия  (памятниках  истории  и  культуры)  в  Тамбовской  области",
Уставом   города   Тамбова,   Положением    "О порядке    приватизации
муниципального  имущества   городского   округа   -   город   Тамбов",
утвержденным решением Тамбовской городской Думы от 28.05.2008 N 640, с
учетом рекомендации комитета Тамбовской городской Думы  пятого  созыва
по муниципальной собственности и развитию предпринимательства,

                  Тамбовская городская Дума решила:

     1. Приватизировать нежилое помещение N 17, площадь: общая 9,4 кв.
м, этаж: 1, расположенное по адресу: Тамбовская область, город Тамбов,
улица  Коммунальная/улица  Красная,   дом   40/7   (далее   -   объект
недвижимости).
     2. Установить:
     преимущественное    право    арендатора     -     индивидуального
предпринимателя Глушкова Николая Григорьевича (далее -  арендатор)  на
приобретение объекта недвижимости;
     цену объекта недвижимости: 138136 (сто тридцать восемь тысяч  сто
тридцать шесть) рублей;
     обременение: объект культурного наследия.
     3. Определить   следующие   условия,    касающиеся    содержания,
сохранения и использования объекта недвижимости:
     1) соблюдение требований действующего законодательства в  области
сохранения и использования объектов культурного наследия, не допущение
повреждения, разрушения,  уничтожения,  изменения особенностей облика,
составляющего предмет его охраны;
     2) содержание объекта культурного наследия и всего  связанного  с
ним имущества  в  надлежащем  санитарном и противопожарном техническом
состоянии.   Принятие   всех   необходимых   мер    для    обеспечения
функционирования   всех   инженерных   систем   объекта:  центрального
отопления,   горячего   и   холодного   водоснабжения,    канализации,
электроснабжения;
     3) использование  объекта  культурного  наследия  с  обязательным
сохранением его особенностей, составляющих предмет охраны;
     4) содержание в благоустроенном техническом состоянии  территории
объекта культурного наследия в пределах границ отведенного  земельного
участка,  на   котором   расположен   объект   культурного   наследия,
недопущение использования территории объекта культурного наследия  под
новое строительство и  хозяйственные  нужды,  не  отвечающие  целевому
назначению  отведенного  земельного  участка.  Не  проводить  земляные
работы  в  границах  отведенного  земельного   участка,   на   котором
расположен объект культурного наследия,  без  специального  разрешения
органа исполнительной власти Тамбовской области;
     5) выполнение    за    счет    собственных   средств   и   силами
специализированных             лицензированных             организаций
научно-исследовательских, проектных, ремонтно-реставрационных работ по
сохранению   объекта   культурного   наследия,   определенных    актом
технического состояния,  в указанные в нем сроки.  Указанные работы по
сохранению объекта культурного наследия проводятся  в  соответствии  с
заданием   и   разрешением,  выданным  органом  исполнительной  власти
Тамбовской области;
     6) не  устанавливать  вывески  и  средства  наружной  рекламы  на
объекте  культурного  наследия  без  письменного   разрешения   органа
исполнительной власти Тамбовской области. После  демонтажа  вывесок  и
других рекламных конструкций незамедлительно привести место размещения
рекламы (вывески) в надлежащее состояние;
     7)  обеспечение  установки   информационной   доски,   содержащей
сведения об объекте культурного  наследия  (информационные  надписи  и
обозначения);
     8) извещение органа исполнительной власти Тамбовской  области  об
аварии и наступлении иного обстоятельства, причинившего ущерб  объекту
культурного наследия, своевременное принятие  мер  против  дальнейшего
повреждения объекта культурного наследия;
     9) допуск представителей органа исполнительной власти  Тамбовской
области  для  осуществления  контроля  за  состоянием  памятника,  его
территории и проведения технических обследований;
     10) выполнение   предписаний   органа    исполнительной    власти
Тамбовской области в указанные в них сроки;
     11) письменное   уведомление   органа    исполнительной    власти
Тамбовской   области   о  всех  изменениях,  внесенных  в  техническую
документацию  объекта  культурного  наследия  и   связанного   с   ним
земельного  участка,  а  также  об изменениях почтового и юридического
адреса, организационно-правовой формы, наименования и иных реквизитов,
с  предоставлением соответствующих документов для внесения изменений в
охранное обязательство;
     12) несение   полной   ответственности   за  сохранность  объекта
культурного наследия,  в том числе при передаче  его  в  установленном
порядке   в  залог,  аренду  (субаренду),  безвозмездное  пользование,
доверительное управление и т. д.;
     13) уведомление органа исполнительной власти  Тамбовской  области
не менее чем за один  месяц  о  любой  сделке  по  отчуждению  объекта
культурного   наследия,   влекущей   прекращение    (переход)    права
собственности на объект. Обязательным условием сделки должно  являться
условие о перезаключении новым собственником охранного обязательства;
     14) несение  иных  обязательств  и  обременений,  предусмотренных
Федеральным законом от  25.06.2002  N 73-ФЗ  "Об объектах  культурного
наследия  (памятниках   истории   и   культуры)   народов   Российской
Федерации",  Законом  Тамбовской   области   от   28.06.2005   N 332-З
"Об объектах культурного наследия (памятниках истории  и  культуры)  в
Тамбовской области" и другим законодательством Российской Федерации.
     4. Администрации города Тамбова (А.Ф.Бобров):
     1) в течение десяти  дней  с  даты  принятия  настоящего  решения
направить  арендатору  проект   договора   купли-продажи   арендуемого
имущества;
     2) в    случае    утраты    субъектом    малого    и     среднего
предпринимательства    преимущественного    права    на   приобретение
арендуемого  имущества   по   основаниям,   определенным   федеральным
законодательством,  внести на рассмотрение Тамбовской городской Думы в
сроки,  установленные Федеральным законом,  один из следующих проектов
решений:
     а) о внесении изменений в настоящее решение в части использования
способов   приватизации   муниципального   имущества,    установленных
Федеральным законом "О приватизации государственного и  муниципального
имущества";
     б) об отмене настоящего решения;
     3) обеспечить поступление средств в бюджет  городского  округа  -
город Тамбов.
     5. Контроль   за  исполнением  настоящего  решения  возложить  на
комитет Тамбовской  городской  Думы  пятого  созыва  по  муниципальной
собственности и развитию предпринимательства (В.Ф.Калинин).
     6. Решение вступает в силу со следующего дня  после  официального
опубликования.


     Глава города Тамбова          А.В.Кондратьев