ГОРОДСКОЙ ОКРУГ - ГОРОД ТАМБОВ
ТАМБОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
Пятый созыв
Восемнадцатое заседание
РЕШЕНИЕ
28.09.2011 N 378
Утратило силу с 02.01.2018 –
Решение Думы г. Тамбова
от 20.02.2015 № 1511
О Положении "О предоставлении земельных участков для целей, не
связанных со строительством, в городском округе - город Тамбов"
(В редакции Решений Думы г. Тамбова от 25.07.2012 г. N 688;
от 07.07.2014 г. N 1289; от 29.10.2014 г. N 1399;
от 20.02.2015 № 1511; от 22.02.2017 № 524)
Рассмотрев проект решения "О Положении "О предоставлении
земельных участков для целей, не связанных со строительством, в
городском округе - город Тамбов", внесенный главой администрации
города Тамбова, и в соответствии с Земельным кодексом Российской
Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в
действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом Тамбовской
области от 05.12.2007 N 316-З "О регулировании земельных отношений в
Тамбовской области", Уставом города Тамбова, с учетом рекомендации
комитета Тамбовской городской Думы пятого созыва по муниципальной
собственности и развитию предпринимательства,
Тамбовская городская Дума решила:
1. Утвердить прилагаемое Положение "О предоставлении земельных
участков для целей, не связанных со строительством, в городском округе
- город Тамбов".
2. Признать утратившими силу:
1) решение Тамбовской городской Думы от 27.10.2004 N 592
"Об утверждении Положения "О предоставлении гражданам и юридическим
лицам земельных участков в городе Тамбове для целей, не связанных со
строительством" (газета "Наш город Тамбов", 2004, 01 ноября);
2) решение Тамбовской городской Думы от 28.12.2005 N 113
"О внесении изменений в Положение "О предоставлении гражданам и
юридическим лицам земельных участков в городе Тамбове для целей, не
связанных со строительством", утвержденное решением Тамбовской
городской Думы от 27.10.2004 N 592" (газета "Наш город Тамбов", 2006,
23 января).
3. Администрации города Тамбова (А.Ф.Бобров) привести правовые
акты в соответствие с настоящим решением.
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на
комитет Тамбовской городской Думы пятого созыва по муниципальной
собственности и развитию предпринимательства (В.Ф.Калинин).
5. Решение вступает в силу со следующего дня после опубликования
в газете "Наш город Тамбов".
Глава города Тамбова А.В.Кондратьев
УТВЕРЖДЕНО
решением Тамбовской городской Думы
от 28.09.2011 N 378
Положение
"О предоставлении земельных участков для целей, не связанных
со строительством, в городском округе - город Тамбов"
(В редакции Решений Думы г. Тамбова от 25.07.2012 г. N 688;
от 07.07.2014 г. N 1289; от 29.10.2014 г. N 1399;
от 20.02.2015 № 1511; от 22.02.2017 № 524)
Статья 1. Общие положения
1. Действие настоящего Положения распространяется исключительно
на случаи, если до дня вступления в силу Федерального закона от
23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс
Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской
Федерации» администрацией города Тамбова утверждена схема расположения
земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте
территории в целях его предоставления для целей, не связанных со
строительством и (или) с эксплуатацией зданий, сооружений. (В редакции
Решения Думы г. Тамбова от 20.02.2015 № 1511)
2. Действие настоящего Положения не распространяется на
правоотношения, связанные с размещением и установкой рекламных
конструкций на земельных участках в городской округе - город Тамбов.
Статья 2. Цели и критерии предоставления земельных участков
1. Земельные участки в соответствии с настоящим Положением
предоставляются для целей:
1) размещения объектов, не являющихся объектами капитального
строительства, в которых осуществляется оказание бытовых услуг
населению и мелкорозничная торговля (павильоны, киоски, тонары,
палатки, тканевые тенты, летние кафе и т.п.);
2) размещения ангаров, не являющихся объектами капитального
строительства;
3) размещения бесфундаментных аттракционов (без объектов
капитального строительства);
4) размещения открытых автомобильных стоянок (без объектов
капитального строительства);
5) размещения спортивных и детских площадок (без объектов
капитального строительства);
6) размещения складских площадок (без объектов капитального
строительства);
7) организации карьеров (без объектов капитального
строительства);
8) организации и содержания территорий массового отдыха граждан
(без объектов капитального строительства);
9) организации и содержания территорий, необходимых для
обслуживания жилых домов и иных зданий, строений, сооружений (без
объектов капитального строительства);
10) других целей, не связанных со строительством.
2. Критериями предоставления земельных участков для целей,
указанных в части 1 настоящей статьи, являются:
1) соответствие цели использования испрашиваемого земельного
участка видам разрешенного использования, установленным Правилами
землепользования и застройки городского округа - город Тамбов;
2) соответствие площади испрашиваемого земельного участка
установленным предельным размерам земельных участков для заявленных
целей в соответствии с Правилами землепользования и застройки
городского округа - город Тамбов, землеустроительной,
градостроительной и проектной документацией;
3) соблюдение при предоставлении земельного участка прав и
законных интересов других землепользователей, населения муниципального
образования городского округа - город Тамбов;
4) иные критерии, предусмотренные действующим законодательством.
Статья 3. Процедуры предоставления земельных участков
1. Предоставление земельных участков юридическим лицам и
физическим лицам, зарегистрированным в качестве индивидуальных
предпринимателей (далее - индивидуальные предприниматели),
осуществляется администрацией города Тамбова (далее - администрация
города) за плату на торгах (конкурсах, аукционах) (далее - торги) либо
без торгов в случаях, установленных настоящим Положением.
2. Предоставление земельных участков физическим лицам, не
являющимся индивидуальными предпринимателями, индивидуальным
предпринимателям для целей, не связанных с осуществлением
предпринимательской деятельности (далее также - граждане),
осуществляется администрацией города, как без проведения торгов, так и
с проведением процедуры торгов, в соответствии с настоящим Положением.
(В редакции Решения Думы г. Тамбова от 07.07.2014 г. N 1289)
3. Иностранным гражданам, лицам без гражданства, иностранным
юридическим лицам земельные участки предоставляются в порядке,
установленном настоящим Положением, с учетом действующего
законодательства.
4. Предоставление земельных участков в собственность бесплатно
осуществляется администрацией города в случаях, предусмотренных
Земельным кодексом РФ, федеральными законами, законами Тамбовской
области.
Статья 4. Перечень документов, необходимых для приобретения прав
на земельные участки
1. Граждане, индивидуальные предприниматели, юридические лица,
заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в
собственность или в аренду (далее - заявители), обращаются в
Администрацию города с заявлением о предоставлении земельных участков
для целей, не связанных со строительством (далее - заявление).
В заявлении указываются цель использования, местоположение,
предполагаемые размеры, кадастровый номер земельного участка (при
наличии), испрашиваемое право на землю.
2. Перечень документов, необходимых для приобретения прав на
земельные участки:
а) заявление по форме, установленной постановлением Администрации
города;
б) документ, удостоверяющий личность гражданина, являющегося
заявителем или представителем заявителя (заявителей), если обращается
представитель заявителя (заявителей);
в) нотариально заверенная доверенность, подтверждающая полномочия
гражданина, действующего в интересах заявителя (заявителей), если
обращается представитель заявителя (заявителей);
г) свидетельство о государственной регистрации физического лица в
качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных
предпринимателей), свидетельство о государственной регистрации
юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных
реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе,
являющимся заявителем;
д) учредительные документы (для юридических лиц);
е) кадастровый паспорт земельного участка либо кадастровый план
территории при наличии в Едином государственном реестре недвижимости
сведений о таком земельном участке, необходимых для выдачи
кадастрового паспорта земельного участка либо кадастрового плана
территории; (В редакции Решения Думы г. Тамбова от 22.02.2017 № 524)
ж) информация об иных лицах, не являющихся заявителями,
подтверждающая наличие согласия указанных лиц или их законных
представителей на обработку персональных данных указанных лиц, а также
полномочие заявителя действовать от имени указанных лиц или их
законных представителей при передаче персональных данных указанных лиц
в Администрацию города.
3. Администрация города не вправе требовать от заявителя
представления документов и информации, которые находятся в
распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, органов,
предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов,
органов местного самоуправления либо подведомственных государственным
органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в
предоставлении государственных и муниципальных услуг, за исключением
документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от
27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и
муниципальных услуг". Заявитель вправе представить указанные документы
и информацию в администрацию города по собственной инициативе.
(Статья 4 в редакции Решения Думы г. Тамбова
от 25.07.2012 г. N 688)
Статья 4.1. Основания для отказа в приеме документов
Основаниями для отказа в приеме документов являются:
1. Подача заявления лицом, не уполномоченным совершать такого
рода действия.
2. Предоставление документов, исполненных карандашом, на
иностранном языке, без надлежащим образом заверенного перевода на
русский язык, с повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать
их содержание, с исправлениями, в том числе механическими (подчистки,
зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления).
3. Представлены документы, не соответствующие требованиям статьи
4 настоящего Положения.
(Статья 4.1 дополнена - Решение Думы г. Тамбова
от 25.07.2012 г. N 688)
Статья 5. Основания для отказа в предоставлении прав на земельные
участки
1. Администрация города в течение 30 дней с момента регистрации
заявления направляет заявителю обоснованный отказ в предоставлении
прав на земельные участки в случаях: (В редакции Решения Думы г.
Тамбова от 25.07.2012 г. N 688)
1) предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации;
2) если распоряжение земельным участком не относится к
полномочиям органов местного самоуправления муниципального образования
городского округа - город Тамбов;
3) если земельный участок уже находится в аренде, постоянном
(бессрочном) пользовании, безвозмездном срочном пользовании,
пожизненном наследуемом владении лица, не являющегося заявителем; (В
редакции Решения Думы г. Тамбова от 25.07.2012 г. N 688)
4) подачи заявлений физическими лицами, не являющимися
индивидуальными предпринимателями, о предоставлении земельного участка
для осуществления предпринимательской деятельности;
5) подачи заявления по истечении срока, установленного в пункте 2
части 1 статьи 8 настоящего Положения (для юридических лиц и
индивидуальных предпринимателей);
6) (Утратил силу - Решение Думы г. Тамбова
от 25.07.2012 г. N 688)
7) если предоставление испрашиваемого земельного участка в
собственность бесплатно не предусмотрено федеральными законами,
законами Тамбовской области (при подаче заявления о предоставлении
земельного участка бесплатно);
8) наличия постановления администрации города о проведении торгов
в отношении испрашиваемого земельного участка;
9) наличия заявления, указанного в части 2 настоящей статьи;
10) предоставления в порядке межведомственного взаимодействия
информации об отсутствии запрашиваемых сведений. (Дополнен - Решение
Думы г. Тамбова от 25.07.2012 г. N 688)
2. В случаях, указанных в статье 6 настоящего Положения, при
поступлении двух и более заявлений граждан на один и тот же земельный
участок данный земельный участок предоставляется гражданину, подавшему
заявление ранее других. Иным заявителям администрацией города могут
быть предложены альтернативные земельные участки либо разъяснено право
на повторное обращение с заявлением. (В редакции Решения Думы г.
Тамбова от 07.07.2014 г. N 1289)
3. В случае отказа в предоставлении прав на земельный участок по
основанию, указанному в пункте 7 части 1 настоящей статьи,
администрация города обязана разъяснить заявителю право на
приобретение земельных участков за плату.
4. Если отказ в предоставлении прав на земельные участки
обоснован только указанным в пункте 6 части 1 настоящей статьи
основанием, администрация города в данном отказе обязана известить
заявителя о возможности повторного обращения с заявлением после
устранения недостатков.
Статья 6. Порядок предоставления земельных участков в
собственность бесплатно
1. В случае, если заявитель просит предоставить земельный участок
в собственность бесплатно, в государственном кадастре недвижимости
имеются сведения о земельном участке, необходимые для выдачи
кадастрового паспорта земельного участка, не имеется оснований для
отказа в предоставлении прав на земельный участок, Администрация
города:
1) на основании заявления в двухнедельный срок со дня поступления
кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка размещает в
газете "Наш город Тамбов" и на официальном сайте Администрации города
в сети Интернет информацию о предоставлении прав на земельный участок,
содержащую сведения о кадастровом номере, местоположении, площади,
разрешенном использовании земельного участка, виде права, на котором
предоставляется земельный участок;
2) в двухнедельный срок со дня поступления кадастрового паспорта
испрашиваемого земельного участка принимает решение в форме
постановления Администрации города о предоставлении земельного участка
в собственность бесплатно и направляет заявителю копию постановления
Администрации города с приложением кадастрового паспорта земельного
участка в недельный срок с даты его принятия.
2. В случае, если заявитель просит предоставить земельный участок
в собственность бесплатно, в отношении испрашиваемого земельного
участка не осуществлен государственный кадастровый учет или в
государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о таком
земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта
земельного участка, не имеется оснований для отказа в предоставлении
прав на земельный участок:
1) Администрация города в двухнедельный срок с даты поступления
заявления размещает в газете "Наш город Тамбов" и на официальном сайте
администрации города в сети Интернет информацию об утверждении схемы
расположения испрашиваемого земельного участка на кадастровом плане
или кадастровой карте соответствующей территории и о предоставлении
прав на данный земельный участок, содержащую сведения о кадастровом
номере (при наличии), местоположении, площади, разрешенном
использовании земельного участка, виде права, на котором
предоставляется земельный участок;
2) Администрация города с учетом зонирования территорий в срок не
позднее одного календарного месяца со дня поступления заявления
утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на
кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;
3) заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении
земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об
осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка в
порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре
недвижимости";
4) Администрация города в двухнедельный срок со дня
предоставления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка
принимает решение в форме постановления Администрации города о
предоставлении земельного участка в собственность бесплатно и
направляет заявителю копию постановления Администрации города с
приложением кадастрового паспорта земельного участка в недельный срок
с даты его принятия.
(Статья 6 в редакции Решения Думы г. Тамбова
от 25.07.2012 г. N 688)
Статья 7. Порядок предоставления гражданам земельных участков в
собственность за плату или в аренду
1. В случае, если гражданин просит приобрести права на земельный
участок для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской
деятельности, в государственном кадастре недвижимости имеются сведения
о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта
земельного участка, не имеется оснований для отказа в предоставлении
прав на земельный участок, администрация города:
1) на основании заявления в двухнедельный срок со дня поступления
кадастрового паспорта земельного участка размещает в газете "Наш город
Тамбов" и на официальном сайте администрации города в сети Интернет
информацию о предоставлении прав на земельный участок, содержащую
сведения о кадастровом номере, местоположении, площади, разрешенном
использовании земельного участка, виде права, на котором
предоставляется земельный участок;
2) в срок, равный одному календарному месяцу, который начинает
течь на следующий день после даты размещения информации о предстоящем
предоставлении земельного участка, принимает заявления о
предоставлении земельных участков, информация о которых размещена в
газете "Наш город Тамбов" и на официальном сайте администрации города
в сети Интернет.
Если в течение срока приема заявлений, указанного в пункте 2
части 1 настоящей статьи, не поступили заявления от других лиц на
приобретение прав на один и тот же земельный участок, администрация
города в двухнедельный срок принимает постановление о предоставлении
земельного участка в собственность за плату или в аренду.
В недельный срок со дня принятия постановления о предоставлении
земельного участка администрация города заключает договор
купли-продажи или аренды земельного участка.
2. В случае, если гражданин просит приобрести права на земельный
участок для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской
деятельности, в отношении испрашиваемого земельного участка не
осуществлен государственный кадастровый учет или в государственном
кадастре недвижимости отсутствуют сведения о таком земельном участке,
необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, не
имеется оснований для отказа в предоставлении земельного участка,
администрация города:
1) на основании заявления, с учетом зонирования территорий, в
срок не позднее одного календарного месяца утверждает и выдает
заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане
или кадастровой карте соответствующей территории;
2) на основании утвержденной схемы расположения земельного
участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей
территории в двухнедельный срок с даты утверждения вышеназванной схемы
расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой
карте соответствующей территории, размещает в газете "Наш город
Тамбов" и на официальном сайте администрации города в сети Интернет
информацию о предстоящем предоставлении земельного участка, содержащую
сведения о кадастровом номере (при наличии), местоположении, площади,
разрешенном использовании земельного участка, виде права, на котором
предлагается предоставить земельный участок;
3) в срок, указанный в пункте 2 части 1 настоящей статьи,
принимает заявления о предоставлении земельных участков, информация о
которых размещена в газете "Наш город Тамбов" и на официальном сайте
администрации города в сети Интернет.
Если в течение срока приема заявлений не поступили заявления от
других лиц на приобретение прав на один и тот же земельный участок,
администрация города в недельный срок извещает заявителя о
необходимости выполнения кадастровых работ в отношении испрашиваемого
земельного участка и осуществления государственного кадастрового учета
такого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом
"О государственном кадастре недвижимости".
После получения извещения заявитель за свой счет обеспечивает
выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ (сведения
о площади земельного участка должны соответствовать сведениям,
содержащимся в информации, которая размещена в газете "Наш город
Тамбов" и на официальном сайте администрации города в сети Интернет) и
обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового
учета земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом
"О государственном кадастре недвижимости".
Администрация города в двухнедельный срок со дня предоставления
кадастрового паспорта земельного участка принимает постановление о
предоставлении земельного участка в собственность за плату или в
аренду.
В недельный срок со дня принятия постановления о предоставлении
земельного участка администрация города заключает договор
купли-продажи или аренды земельного участка.
3. В случаях, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, при
поступлении двух и более заявлений на один и тот же земельный участок,
администрация города обеспечивает проведение торгов по продаже
земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных
участков в соответствии со статьей 10 настоящего Положения.
При этом администрация города:
1) в недельный срок со дня истечения указанного в пункте 2 части
1 настоящей статьи срока приема заявлений извещает заявителей о
возможности на торгах приобрести земельный участок или право на
заключение договора аренды земельного участка;
2) в срок, равный двум календарным месяцам со дня истечения
указанного в пункте 2 части 1 настоящей статьи срока приема заявлений,
подготавливает материалы для организации и проведения торгов по
продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды
земельных участков.
4. В случае предоставления земельного участка в собственность без
проведения торгов размер выкупной стоимости земельных участков
определяется на основании отчета независимого оценщика, составленного
в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в
Российской Федерации". (Дополнен - Решение Думы г. Тамбова
от 29.10.2014 г. N 1399)
5. В случае предоставления земельного участка в аренду без
проведения торгов размер арендной платы, а также порядок, условия и
сроки внесения арендной платы определяются в соответствии с:
1) правовыми актами Тамбовской области за использование земельных
участков, государственная собственность на которые не разграничена;
2) решениями Тамбовской городской Думы за использование земельных
участков, находящихся в собственности городского округа - город
Тамбов.
(Часть дополнена - Решение Думы г. Тамбова
от 29.10.2014 г. N 1399)
(Статья 7 в редакции Решения Думы г. Тамбова
от 07.07.2014 г. N 1289)
Статья 8. Порядок предоставления юридическим лицам и
индивидуальным предпринимателям земельных участков в собственность за
плату
В случае, если заявитель - юридическое лицо или индивидуальный
предприниматель просит предоставить земельный участок в собственность,
не имеется оснований для отказа в предоставлении земельного участка,
администрация города обеспечивает проведение торгов по продаже
земельного участка:
1) администрация города в срок, равный одному календарному
месяцу, который начинает течь на следующий день после даты поступления
заявления, извещает заявителя о возможности приобретения земельного
участка на торгах;
2) администрация города в срок, равный двум календарным месяцам с
даты поступления заявления, подготавливает материалы для организации и
проведения торгов по продаже земельного участка;
3) торги по продаже земельного участка организуются и проводятся
в соответствии со статьей 10 настоящего Положения.
Статья 9. Порядок предоставления юридическим лицам и
индивидуальным предпринимателям земельных участков в аренду
1. В случае, если заявитель - юридическое лицо или индивидуальный
предприниматель просит предоставить земельный участок в аренду, в
государственном кадастре недвижимости имеются сведения о земельном
участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного
участка, не имеется оснований для отказа в предоставлении земельного
участка:
1) администрация города на основании заявления в двухнедельный
срок со дня предоставления кадастрового паспорта испрашиваемого
земельного участка размещает в газете "Наш город Тамбов" и на
официальном сайте администрации города в сети "Интернет" информацию о
предстоящем предоставлении земельного участка, содержащую сведения о
кадастровом номере, местоположении, площади, разрешенном использовании
земельного участка, виде права, на котором предлагается предоставить
земельный участок; (В редакции Решения Думы г. Тамбова
от 25.07.2012 г. N 688)
2) администрацией города в срок, равный одному календарному
месяцу, который начинает течь на следующий день после даты размещения
информации о предстоящем предоставлении земельного участка,
принимаются заявления о предоставлении земельных участков, информация
о которых размещена в газете "Наш город Тамбов" и на официальном сайте
администрации города в сети "Интернет";
3) если в течение указанного в пункте 2 части 1 настоящей статьи
срока приема заявлений о предоставлении земельного участка не
поступили заявления от других лиц на приобретение прав на один и тот
же земельный участок, администрация города в двухнедельный срок со дня
истечения вышеназванного срока приема заявлений о предоставлении
земельного участка принимает решение в форме постановления
администрации города о предоставлении земельного участка в аренду;
4) администрация города заключает договор аренды земельного
участка в недельный срок со дня принятия постановления администрации
города о предоставлении земельного участка в аренду.
2. В случае, если заявитель - юридическое лицо или индивидуальный
предприниматель просит предоставить земельный участок в аренду, в
отношении испрашиваемого земельного участка не осуществлен
государственный кадастровый учет или в государственном кадастре
недвижимости отсутствуют сведения о таком земельном участке,
необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, не
имеется оснований для отказа в предоставлении земельного участка:
1) администрация города на основании заявления с учетом
зонирования территорий в срок не позднее одного календарного месяца со
дня его поступления утверждает и выдает заявителю схему расположения
земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте
соответствующей территории;
2) администрация города на основании утвержденной схемы
расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой
карте соответствующей территории в двухнедельный срок с даты
утверждения вышеназванной схемы расположения земельного участка на
кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории
размещает в газете "Наш город Тамбов" и на официальном сайте
администрации города в сети "Интернет" информацию о предстоящем
предоставлении земельного участка, содержащую сведения о кадастровом
номере (при наличии), местоположении, площади, разрешенном
использовании земельного участка, виде права, на котором предлагается
предоставить земельный участок;
3) администрацией города в срок, соответствующий сроку приема
заявлений о предоставлении земельных участков, указанному в пункте 2
части 1 настоящей статьи, принимаются заявления о предоставлении
земельных участков, информация о которых размещена в газете "Наш город
Тамбов" и на официальном сайте администрации города в сети "Интернет";
4) если в течение срока приема заявлений о предоставлении
земельного участка не поступили заявления от других лиц на
приобретение прав на один и тот же земельный участок, администрация
города в недельный срок со дня истечения указанного в пункте 2 части 1
настоящей статьи срока приема заявлений о предоставлении земельного
участка извещает заявителя о необходимости выполнения кадастровых
работ в отношении испрашиваемого земельного участка и осуществления
государственного кадастрового учета такого земельного участка в
порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре
недвижимости";
5) заявитель после получения извещения о необходимости выполнения
кадастровых работ в отношении испрашиваемого земельного участка и
осуществления государственного кадастрового учета такого земельного
участка в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного
участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей
территории обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного
участка кадастровых работ (сведения о площади земельного участка
должны соответствовать сведениям, содержащимся в информации, которая
размещена в газете "Наш город Тамбов" и на официальном сайте
администрации города в сети "Интернет") и обращается с заявлением об
осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка в
порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре
недвижимости";
6) администрация города принимает в двухнедельный срок со дня
предоставления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка
решение в форме постановления администрации города о предоставлении
земельного участка в аренду; (В редакции Решения Думы г. Тамбова
от 25.07.2012 г. N 688)
7) администрация города заключает договор аренды земельного
участка в недельный срок со дня принятия постановления администрации
города о предоставлении земельного участка в аренду.
3. В случаях, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи и при
условии, что в течение указанного в пункте 2 части 1 настоящей статьи
срока приема заявлений о предоставлении земельных участков от других
лиц поступили заявления о предоставлении в аренду одного и того же
земельного участка, администрация города обеспечивает проведение
торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного
участка:
1) администрация города в недельный срок со дня истечения
указанного в пункте 2 части 1 настоящей статьи срока приема заявлений
о предоставлении земельных участков извещает заявителей, подавших
заявления о предоставлении в аренду одного и того же земельного
участка, о возможности приобретения права на заключение договора
аренды земельного участка на торгах;
2) администрация города в срок, равный двум календарным месяцам
со дня истечения указанного в пункте 2 части 1 настоящей статьи срока
приема заявлений о предоставлении земельных участков, подготавливает
материалы для организации и проведения торгов по продаже права на
заключение договора аренды земельного участка;
3) торги по продаже права на заключение договора аренды
земельного участка организуются и проводятся в соответствии со статьей
10 настоящего Положения.
4. Размер арендной платы, а также порядок, условия и сроки
внесения арендной платы определяется в соответствии с:
1) правовыми актами органов государственной власти Тамбовской
области за использование земельных участков, государственная
собственность на которые не разграничена;
2) решениями Тамбовской городской Думы за использование земельных
участков, находящихся в собственности городского округа - город
Тамбов.
Статья 10. Организация и проведение торгов по продаже земельных
участков или права на заключение договоров аренды земельных участков
1. Организация и проведение торгов по продаже земельных участков
или права на заключение договоров аренды земельных участков
обеспечиваются администрацией города:
1) в случаях, указанных в части 3 статьи 7, в статье 8, части 3
статьи 9 настоящего Положения; (В редакции Решения Думы г. Тамбова
от 07.07.2014 г. N 1289)
2) в случаях, когда земельные участки специально формируются
администрацией города для продажи земельных участков или права на
заключение договоров аренды земельных участков на торгах.
2. Организация и проведение торгов по продаже земельных участков
или права на заключение договоров аренды земельных участков
осуществляются в порядке, установленном постановлением Правительства
Российской Федерации от 11.11.2002 N 808 "Об организации и проведении
торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной
собственности земельных участков или права на заключение договоров
аренды таких земельных участков".
3. Начальный размер стоимости земельного участка или арендной
платы определяется на основании отчета независимого оценщика,
составленного в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной
деятельности в Российской Федерации".
4. Протокол о результатах торгов является основанием для
заключения с победителем торгов договора купли-продажи или аренды
земельного участка.
5. Договор купли-продажи или аренды земельного участка подлежит
заключению в срок не позднее пяти дней со дня подписания протокола о
результатах торгов.
6. В случае, если торги признаны несостоявшимися по причине
участия в торгах менее двух участников, единственный участник торгов
не позднее чем через десять дней после дня проведения торгов вправе
заключить договор купли-продажи или аренды земельного участка, а
администрация города обязана заключить с единственным участником
торгов договор купли-продажи или аренды земельного участка по
начальному размеру стоимости земельного участка или арендной платы.
7. Администрация города в случаях, если торги были признаны
несостоявшимися либо если не был заключен договор купли-продажи или
аренды земельного участка с единственным участником торгов, вправе
обеспечить проведение повторных торгов. При этом могут быть изменены
условия торгов.
