РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ТАМБОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
Четвертый созыв
Пятьдесят шестое заседание
РЕШЕНИЕ
24.12.2008 г. Тамбов N 844
Утратило силу - Решение Думы г. Тамбова
от 29.11.2017 № 710
Об установлении размера платы за содержание и ремонт
жилого помещения
(В редакции Решений Думы г. Тамбова от 29.04.2009 г. N 985;
от 23.12.2009 г. N 1281; от 28.12.2011 г. N 480;
от 25.06.2014 г. N 1280)
Рассмотрев проект решения "Об установлении размера платы за
содержание и ремонт жилого помещения", внесенный главой администрации
города Тамбова, и в соответствии с Жилищным кодексом Российской
Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих
принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации",
постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491
"Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном
доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого
помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению,
содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими
установленную продолжительность", Уставом города Тамбова и с учетом
заключения постоянной комиссии по городскому хозяйству и муниципальной
собственности,
Тамбовская городская Дума Р Е Ш И Л А:
1. Установить с 01 января 2009 года размер платы за содержание и
ремонт жилого помещения многоквартирных домов и жилых помещений
специализированного жилищного фонда (с различными видами
благоустройства за 1 кв. м общей площади жилого помещения) согласно
приложению к настоящему решению для:
нанимателей жилых помещений по договорам социального найма жилых
помещений государственного и муниципального жилищного фонда;
нанимателей жилых помещений по договорам найма жилых помещений
государственного и муниципального жилищного фонда за исключением,
установленным пунктом 2 настоящего решения;
собственников помещений в многоквартирном доме, не принявших на
их общем собрании решение об установлении размера платы за содержание
и ремонт жилого помещения, за исключением, установленным пунктом 2
настоящего решения.
2. Настоящее решение не распространяется на граждан, проживающих
в жилых помещениях немуниципальной формы собственности домов системы
социального обслуживания, фондов для временного поселения вынужденных
переселенцев и лиц, признанных беженцами, а также собственников
помещений, которые на общем собрании выбрали способ непосредственного
управления многоквартирным домом, но не приняли решение об
установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения. (В
редакции Решения Думы г. Тамбова от 28.12.2011 г. N 480)
(Утратил силу - Решение Думы г. Тамбова от 25.06.2014 г. N 1280)
2.1. Собственникам помещений, выбравшим на общем собрании способ
непосредственного управления многоквартирным домом, но не принявшим
решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого
помещения, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения
устанавливается Тамбовской городской Думой в соответствии с пунктом 36
Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме,
утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от
13.08.2006 N 491.
Для установления размера платы за содержание и ремонт жилого
помещения лицо, уполномоченное общим собранием собственников,
представляет в администрацию города Тамбова следующие документы:
1) обращение об установлении платы за содержание и ремонт жилого
помещения;
2) протокол общего собрания собственников о выборе способа
непосредственного управления;
3) протокол общего собрания собственников об утверждении перечней
объемов работ и услуг;
4) протокол общего собрания собственников, подтверждающий
непринятие общим собранием собственников решения об установлении
размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, с указанием
лица, уполномоченного общим собранием собственников на подачу
документов в администрацию города Тамбова;
5) документы, подтверждающие технические характеристики
многоквартирного дома;
6) документы, характеризующие площадь и характеристику земельного
участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома;
7) расчет и обоснование финансовых потребностей, необходимых для
оказания услуг и выполнения работ, входящих в перечень услуг и работ,
с указанием источников покрытия таких потребностей (в том числе с
учетом рассмотрения ценовых предложений на рынке услуг и работ, смет
на выполнение отдельных видов работ).
Администрация города Тамбова в течение 30 (тридцати) календарных
дней с момента поступления обращения с полным пакетом документов,
указанных в настоящем пункте, готовит экономически обоснованные
расчеты размеров платы за содержание и ремонт жилого помещения и
проект решения об установлении размера платы за содержание и ремонт
жилого помещения в многоквартирном доме, в котором на общем собрании
собственники помещений многоквартирного дома выбрали способ
непосредственного управления многоквартирным домом, но не приняли
решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого
помещения, и направляет его в Тамбовскую городскую Думу для
принятия.
(Пункт 2.1 дополнен - Решение Думы г. Тамбова
от 25.06.2014 г. N 1280)
3. Администрации города Тамбова (П.П.Черноиванов), управляющим
организациям организовать работу по информированию нанимателей жилых
помещений, занимаемых по договорам социального найма и договорам найма
жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, а
также собственников помещений в многоквартирном доме, которые на общем
собрании не приняли решение об установлении размера платы содержание и
ремонт жилого помещения, об изменении размера платы за содержание и
ремонт жилого помещения не позднее, чем за 30 дней до даты
предоставления платежных документов, на основании которых будет
вноситься плата за содержание и ремонт жилого помещения в ином
размере.
4. Признать утратившими силу:
решение Тамбовской городской Думы от 16.09.2004 N 566 "Об
установлении цен и тарифов на услуги жилищно-коммунального хозяйства,
оказываемые населению города Тамбова, по содержанию и ремонту жилья,
по централизованному отоплению" (газета "Наш город Тамбов", 2004, 20
сентября);
решение Тамбовской городской Думы от 16.02.2005 N 650 "Об
утверждении тарифа (платы) на услугу жилищно-коммунального хозяйства,
оказываемую населению города Тамбова, по вывозу твердых бытовых
отходов" (газета "Наш город Тамбов", 2005, 21 февраля);
решение Тамбовской городской Думы от 26.04.2006 N 168 "Об
установлении платы за услуги и работы по содержанию и текущему ремонту
лифтов населению города Тамбова, проживающему в государственном и
муниципальном жилищном фонде" (газета "Наш город Тамбов", 2006, 28
апреля);
решение Тамбовской городской Думы от 07.12.2007 N 509 "О внесении
изменений в решение Тамбовской городской Думы от 16.09.2004 N 566 "Об
установлении цен и тарифов на услуги жилищно-коммунального хозяйства,
оказываемые населению города Тамбова, по содержанию и ремонту жилья,
по централизованному отоплению" (газета "Наш город Тамбов", 2007, 10
декабря).
5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на
постоянную комиссию по городскому хозяйству и муниципальной
собственности (А.И.Гнатюк).
6. Решение вступает в силу после опубликования в газете "Наш
город Тамбов".
Глава города Тамбова А.Ю.Ильин
Приложение
к решению Тамбовской городской Думы
от 24.12.2008 N 844
Размер платы
за содержание и ремонт жилого помещения многоквартирных домов и
жилых помещений специализированного жилищного фонда
(с различными видами благоустройства
за 1 кв. м общей площади жилого помещения)
(В редакции Решений Думы г. Тамбова от 29.04.2009 г. N 985;
от 23.12.2009 г. N 1281)
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
NN | Наименование услуги |Размер платы за 1 кв. м общей площади жилого помещения, руб. в месяц
п/п| (работы) |---------------------------------------------------------------------------------------------------
| |Дома со |Дома со |Дома со |Дома со |Дома со |Дома со |Дома со |Дома со |Дома со |Дома, |Дома
| |всеми |всеми |всеми |всеми |всеми |всеми |всеми |всеми |всеми |имеющие |без
| |видами |ВБ кроме |ВБ кроме|ВБ кроме |ВБ кроме|ВБ кроме|ВБ кроме|ВБ кроме|ВБ кроме|лишь |всех
| |благо- |газоснаб.|мусоро- |газоснаб.|лифта |лифта и |лифта и |лифта и |лифта и |холод- |ВБ
| |устройств| |пров. |и мусоро-| |газо- |мусоро- |мусоро- |мусоро- |ное |кроме
| |(ВБ) | | |провода | |снабже- |провода |пр. и |провода,|водо- |элек-
| | | | | | |ния | |ГВС |ГВС, во-|снаб- |тро-
| | | | | | | | | |доотве- |жение и |снаб.
| | | | | | | | | |дения |электро-|
| | | | | | | | | | |снабже- |
| | | | | | | | | | |ние |
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
1. Содержание помещений 1,53 1,43 1,40 1,30 1,51 1,41 1,38 1,38 1,38 1,38 1,28
общего пользования и
придомовой территории,
в т. ч:
а) Содержание помещений 0,14 0,14 0,14 0,14 0,12 0,12 0,12 0,12 0,12 0,12 0,12
общего пользования, в
т. ч.:
- подметание полов 0,07 0,07 0,07 0,07 0,07 0,07 0,07 0,07 0,07 0,07 0,07
- уборка кабины лифта 0,02 0,02 0,02 0,02 - - - - - - -
- дератизация и 0,05 0,05 0,05 0,05 0,05 0,05 0,05 0,05 0,05 0,05 0,05
дезинсекция
б) Уборка прилегающей 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80
территории<*>
в) Обслуживание 0,13 0,13 - - 0,13 0,13 - - - - -
мусоропровода
г) Обслуживание систем 0,33 0,33 0,33 0,33 0,33 0,33 0,33 0,33 0,33 0,33 0,33
вентиляции
д) Обслуживание газовых 0,10 - 0,10 - 0,10 - 0,10 0,10 0,10 0,10 -
сетей
е) Обслуживание 0,03 0,03 0,03 0,03 0,03 0,03 0,03 0,03 0,03 0,03 0,03
электрических сетей и
оборудования
2. Техническое 4,35 4,35 4,34 4,34 4,35 4,35 4,34 3,57 2,99 2,25 1,74
обслуживание жилищного
фонда, в т. ч.:
а) Технические осмотры 0,47 0,47 0,47 0,47 0,47 0,47 0,47 0,42 0,37 0,32 0,27
жилых зданий, в т. ч.
- крыш, фундаментов, 0,25 0,25 0,25 0,25 0,25 0,25 0,25 0,25 0,25 0,25 0,25
наружных стен
- инженерного 0,22 0,22 0,22 0,22 0,22 0,22 0,22 0,17 0,12 0,07 0,02
оборудования,
в т. ч.:
отопления 0,05 0,05 0,05 0,05 0,05 0,05 0,05 0,05 0,05 - -
холодного водоснабжения 0,05 0,05 0,05 0,05 0,05 0,05 0,05 0,05 0,05 0,05 -
водоотведения 0,05 0,05 0,05 0,05 0,05 0,05 0,05 0,05 - - -
горячего водоснабжения 0,05 0,05 0,05 0,05 0,05 0,05 0,05 - - - -
электроснабжения 0,02 0,02 0,02 0,02 0,02 0,02 0,02 0,02 0,02 0,02 0,02
б) Аварийное 0,29 0,29 0,29 0,29 0,29 0,29 0,29 0,29 0,29 0,29 0,29
обслуживание
в) Подготовка жилого 1,55 1,55 1,55 1,55 1,55 1,55 1,55 1,16 0,90 0,51 0,25
дома к сезонной
эксплуатации, в т. ч.:
- подготовка 0,25 0,25 0,25 0,25 0,25 0,25 0,25 0,25 0,25 0,25 0,25
конструктивных
элементов
- подготовка 1,30 1,30 1,30 1,30 1,30 1,30 1,30 0,91 0,65 0,26 -
внутридомовых
инженерных сетей и
оборудования, в т. ч.:
системы отопления 0,39 0,39 0,39 0,39 0,39 0,39 0,39 0,39 0,39 - -
системы горячего 0,39 0,39 0,39 0,39 0,39 0,39 0,39 - - - -
водоснабжения
системы холодного 0,26 0,26 0,26 0,26 0,26 0,26 0,26 0,26 0,26 0,26 -
водоснабжения
системы водоотведения 0,26 0,26 0,26 0,26 0,26 0,26 0,26 0,26 - - -
г) Текущий ремонт общего 2,04 2,04 2,03 2,03 2,04 2,04 2,03 1,70 1,43 1,13 0,93
имущества жилого дома, в
т. ч.:
- текущий ремонт 0,68 0,68 0,68 0,68 0,68 0,68 0,68 0,68 0,68 0,68 0,68
конструктивных элементов
дома, в т. ч.:
фундаментов 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06
козырьков, входных 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06 0,06
площадок
перекрытий 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01
полов 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01
кровли 0,30 0,30 0,30 0,30 0,30 0,30 0,30 0,30 0,30 0,30 0,30
окон, дверей 0,23 0,23 0,23 0,23 0,23 0,23 0,23 0,23 0,23 0,23 0,23
лестниц 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01
- текущий ремонт 1,35 1,35 1,35 1,35 1,35 1,35 1,35 1,02 0,75 0,45 0,25
внутридомовых инженерных
сетей и оборудования, в
т. ч.:
отопления 0,30 0,30 0,30 0,30 0,30 0,30 0,30 0,30 0,30 - -
горячего водоснабжения 0,33 0,33 0,33 0,33 0,33 0,33 0,33 - - - -
холодного водоснабжения 0,20 0,20 0,20 0,20 0,20 0,20 0,20 0,20 0,20 0,20 -
водоотведения 0,27 0,27 0,27 0,27 0,27 0,27 0,27 0,27 - - -
электроснабжения 0,25 0,25 0,25 0,25 0,25 0,25 0,25 0,25 0,25 0,25 0,25
- текущий ремонт 0,01 0,01 - - 0,01 0,01 - - - - -
мусоропровода
3. Управление жилым домом 1,30 1,30 1,30 1,30 1,30 1,30 1,30 1,30 1,30 1,30 1,30
(Исключен - Решение Думы г. Тамбова от 23.12.2009 г. N 1281)
(Исключен - Решение Думы г. Тамбова от 23.12.2009 г. N 1281)
4. Содержание и текущий 1,00 1,00 1,00 1,00 - - - - - - -
ремонт лифтов (В редакции Решения Думы г. Тамбова
от 23.12.2009 г. N 1281)
5. Вывоз твердых бытовых 1,81 1,81 1,81 1,81 1,81 1,81 1,81 1,81 1,81 1,81 1,81
отходов (В редакции Решения Думы г. Тамбова
от 23.12.2009 г. N 1281)
ИТОГО 9,99 9,89 9,85 9,75 8,97 8,87 8,83 8,06 7,48 6,74 6,13
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
<*> - расходы по уборке прилегающей территории включаются в
состав платы за содержание и ремонт жилого помещения, если территория
относится к общему имуществу многоквартирного дома, дома
специализированного жилищного фонда.
<**> - в данных категориях жилых домов плата за оказание перечня
работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества увеличивается
на стоимость вывоза жидких бытовых отходов (1,50 руб. за 1 кв. м общей
площади жилого помещения).
