|
Рассмотрев проект решения
«Об условиях приватизации нежилого помещения № 18, расположенного по адресу:
Тамбовская область, город Тамбов, улица Интернациональная, дом 10», внесённый
главой администрации города Тамбова, и в соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, федеральными законами от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об
общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,
от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального
имущества», от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения
недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов
Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого
субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в
отдельные законодательные акты Российской Федерации», от 25.06.2002
№ 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и
культуры) народов Российской Федерации», постановлением Правительства
Российской Федерации от 16.12.2002 № 894 «О порядке подготовки и
выполнения охранных обязательств при приватизации объектов культурного
наследия», законами Тамбовской области от
06.10.2008 № 441-З «Об установлении срока рассрочки оплаты
приобретаемого имущества при реализации преимущественного права субъектов
малого и среднего предпринимательства на приобретение арендуемого имущества в
отношении недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности
Тамбовской области или муниципальной собственности», от
28.06.2005 № 332-З «Об объектах культурного наследия (памятниках
истории и культуры) в Тамбовской области», Уставом города Тамбова, Положением
«О порядке приватизации муниципального имущества городского округа – город
Тамбов», утверждённым решением Тамбовской городской Думы от
28.05.2008 № 640, решением Тамбовской городской Думы от
29.10.2014 № 1384 «О прогнозном плане (программе) приватизации
муниципального имущества города Тамбова на 2015-2017 годы», с учётом
рекомендации комитета Тамбовской городской Думы пятого созыва по
муниципальной собственности и развитию предпринимательства,
Тамбовская городская Дума решила:
1. Приватизировать нежилое
помещение № 18, площадь: общая 247 кв. м, этаж: цокольный, расположенное
по адресу: Тамбовская область, город Тамбов, улица Интернациональная, дом 10
(далее – объект недвижимости).
2. Установить:
преимущественное право
арендатора – общества с ограниченной ответственностью «Ромб» (далее –
арендатор) на приобретение объекта недвижимости;
цену объекта недвижимости:
9000000 (девять миллионов) рублей;
обременение: объект
культурного наследия, включённый в реестр объектов культурного наследия.
3. Определить следующие
условия, касающиеся содержания, сохранения и использования объекта
недвижимости:
1) соблюдение требований
действующего законодательства в области сохранения и использования объектов
культурного наследия, не допущение повреждения, разрушения, уничтожения,
изменения особенностей облика, составляющего предмет его охраны;
2) содержание объекта
культурного наследия и всего связанного с ним имущества в надлежащем
санитарном и противопожарном техническом состоянии. Принятие всех необходимых
мер для обеспечения функционирования всех инженерных систем объекта:
центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации,
электроснабжения;
3) использование объекта
культурного наследия с обязательным сохранением его особенностей,
составляющих предмет охраны;
4) содержание в
благоустроенном техническом состоянии территории объекта культурного наследия
в пределах границ отведённого земельного участка, на котором расположен
объект культурного наследия, недопущение использования территории объекта
культурного наследия под новое строительство и хозяйственные нужды, не
отвечающие целевому назначению отведённого земельного участка. Не проводить
земляные работы в границах отведённого земельного участка, на котором
расположен объект культурного наследия, без специального разрешения органа
исполнительной власти Тамбовской области;
5) выполнение за счёт
собственных средств и силами специализированных лицензированных организаций
научно-исследовательских, проектных, ремонтно-реставрационных работ по
сохранению объекта культурного наследия, определённых актом технического
состояния, в указанные в нём сроки. Указанные работы по сохранению объекта
культурного наследия проводятся в соответствии с заданием и разрешением,
выданным органом исполнительной власти Тамбовской области;
6) не устанавливать
вывески и средства наружной рекламы на объекте культурного наследия без
письменного разрешения органа исполнительной власти Тамбовской области. После
демонтажа вывесок и других рекламных конструкций незамедлительно привести
место размещения рекламы (вывески) в надлежащее состояние;
7) обеспечение установки
информационной доски, содержащей сведения об объекте культурного наследия
(информационные надписи и обозначения);
8) извещение органа
исполнительной власти Тамбовской области об аварии и наступлении иного
обстоятельства, причинившего ущерб объекту культурного наследия,
своевременное принятие мер против дальнейшего повреждения объекта культурного
наследия;
9) допуск представителей
органа исполнительной власти Тамбовской области для осуществления контроля за
состоянием памятника, его территории и проведения технических обследований;
10) выполнение предписаний
органа исполнительной власти Тамбовской области в указанные в них сроки;
11) письменное уведомление
органа исполнительной власти Тамбовской области о всех изменениях, внесённых
в техническую документацию объекта культурного наследия и связанного с ним
земельного участка, а также об изменениях почтового и юридического адреса,
организационно-правовой формы, наименованиях и иных реквизитов с
предоставлением соответствующих документов для внесения изменений в охранное
обязательство;
12) несение полной
ответственности за сохранность объекта культурного наследия, в том числе при
передаче его в установленном порядке в залог, аренду (субаренду),
безвозмездное пользование, доверительное управление и т. д.;
13) уведомление органа
исполнительной власти Тамбовской области не менее чем за один месяц о любой
сделке по отчуждению объекта культурного наследия, влекущей прекращение
(переход) права собственности на объект. Обязательным условием сделки должно
являться условие о перезаключении новым собственником охранного
обязательства;
14) несение иных обязательств
и обременений, предусмотренных Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ
«Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов
Российской Федерации», Законом Тамбовской области от
28.06.2005 № 332-З «Об объектах культурного наследия (памятниках
истории и культуры) Тамбовской области» и другим законодательством Российской
Федерации.
4. Администрации города
Тамбова (А.Ф.Бобров):
1) в течение десяти дней с
даты принятия настоящего решения направить арендатору копию указанного
решения, предложение о заключении договора купли-продажи муниципального
имущества, проект договора купли-продажи арендуемого имущества, а также при
наличии задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам,
пеням) требование о погашении такой задолженности с указанием её размера;
2) в случае утраты
субъектом малого и среднего предпринимательства преимущественного права на
приобретение арендуемого имущества по основаниям, определённым федеральным
законодательством, внести на рассмотрение Тамбовской городской Думы в сроки,
установленные Федеральным законом, один из следующих проектов решений:
а) о внесении изменений в
настоящее решение в части использования способов приватизации муниципального
имущества, установленных Федеральным законом «О приватизации государственного
и муниципального имущества»;
б) об отмене настоящего
решения;
3) обеспечить поступление
средств в бюджет городского округа – город Тамбов.
5. Контроль за исполнением
настоящего решения возложить на комитет Тамбовской городской Думы пятого
созыва по муниципальной собственности и развитию предпринимательства
(В.Ф.Калинин).
6. Решение вступает в силу
со следующего дня после официального опубликования.
|
