Решение Думы г. Тамбова от 26.12.2012 № 797

ГОРОДСКОЙ ОКРУГ – ГОРОД ТАМБОВ

ТАМБОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

Пятый созыв

Сорок второе заседание

РЕШЕНИЕ

26.12.2012

№ 797

Об утверждении процентов от кадастровой стоимости земельных участков по видам разрешенного использования земельных участков за использование предоставленных без проведения торгов земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе – город Тамбов

(В редакции Решений Думы г. Тамбова от 30.10.2013 г. № 1071;

от 30.04.2014 г. № 1224; от 29.04.2015 № 1560; от 27.01.2016 № 140;

от 28.09.2016 № 361; от 28.09.2016 № 404; от 20.01.2017 № 509)

Рассмотрев проект решения «Об утверждении процентов от кадастровой стоимости земельных участков по видам разрешенного использования земельных участков за использование предоставленных без проведения торгов земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе – город Тамбов», внесенный главой Администрации города Тамбова, и в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Бюджетным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации постановлением администрации Тамбовской области от 18.03.2015 № 271 «Об утверждении порядка определения размера арендной платы за использование предоставленных без проведения торгов земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена», Уставом города Тамбова, в целях упорядочения взимания арендной платы за использование предоставленных без проведения торгов земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе – город Тамбов, с учетом рекомендации комитета Тамбовской городской Думы пятого созыва по муниципальной собственности и развитию предпринимательства, (В редакции Решения Думы г. Тамбова от 27.01.2016 № 140)

Тамбовская городская Дума решила:

1. Утвердить проценты от кадастровой стоимости земельных участков по видам разрешенного использования земельных участков для определения размера арендной платы за использование предоставленных без проведения торгов земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе – город Тамбов согласно приложению. (В редакции Решения Думы г. Тамбова от 27.01.2016 № 140)

2. Установить процент от кадастровой стоимости земельных участков по видам разрешенного использования земельных участков 0,001 физическим лицам за земельные участки, предоставленные для садоводства, огородничества, индивидуального жилищного, дачного и гаражного строительства:

1) участникам и инвалидам Великой Отечественной войны;

2) инвалидам I и II групп;

3) Героям Советского Союза, Героям Российской Федерации, Героям Социалистического Труда и полным кавалерам орденов Славы, Трудовой Славы и «За службу Родине в Вооруженных Силах СССР»;

4) гражданам, подвергшимся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и других радиационных аварий на атомных объектах гражданского или военного назначения.

3. Установить на период строительства, реконструкции, установки и организации объектов при условии прекращения хозяйственной деятельности (за исключением позиций 1, 2, 3.1, 3.2, 3.3, 4, 8, 9.1, 9.2, 9.3, 11, 12, 13.1, 13.2, 14, 15, 16, 17.3, 17.4 приложения к данному решению) процент от кадастровой стоимости 1,9.

Установить процент от кадастровой стоимости земельных участков, предназначенных для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, продовольственного снабжения, в отношении инвесторов, реализующих инвестиционные проекты на территории города Тамбова, признанные приоритетными для экономики Тамбовской области:

в размере 0,001 в отношении земельных участков, вовлечённых в реализацию инвестиционного проекта, на период строительства (реконструкции) объектов до даты регистрации права собственности на возведённый объект капитального строительства или на первый возведённый объект капитального строительства в случае, если на земельном участке осуществляется строительство комплекса зданий;

в размере 0,5 в отношении земельных участков, вовлечённых в реализацию инвестиционного проекта, в том числе на период строительства (реконструкции) с момента регистрации права собственности на возведённый объект капитального строительства или на первый возведённый объект капитального строительства в случае, если на земельном участке осуществляется строительство комплекса зданий, до окончания периода окупаемости проекта, но не более чем на пять лет.

Проценты от кадастровой стоимости земельных участков в размерах 0,001 и 0,5 применяются на основании инвестиционного соглашения, заключённого между администрацией города Тамбова и инвестором, реализующим инвестиционный проект на территории города Тамбова, признанный приоритетным для экономики Тамбовской области, по предоставленному заявлению с приложением копии документа, подтверждающего нахождение проекта в государственном реестре инвестиционных проектов Тамбовской области, и копии документа, определяющего период окупаемости инвестиционного проекта.

Установить процент от кадастровой стоимости земельных участков, предназначенных для строительства многоквартирных жилых домов с привлечением денежных средств граждан, в размере 0,1 за использование земельных участков, предоставленных лицам, признанным банкротами, в отношении которых открыта процедура конкурсного производства, либо в отношении лиц, которые осуществляют завершение строительства данных объектов.

(Часть 3 в редакции Решения Думы г. Тамбова от 28.09.2016 № 361)

4. Установить для комплексного освоения в целях жилищного строительства процент от кадастровой стоимости в размере ставки земельного налога.

5. Установить ежегодно за периоды с 1 января по 14 апреля, с 1 октября по 31 декабря при условии прекращения хозяйственной деятельности процент от кадастровой стоимости 1,5, за период с 15 апреля по 30 сентября – процент от кадастровой стоимости в соответствии с позицией 5 приложения к настоящему решению для предприятий общественного питания летнего типа и аттракционов. (В редакции Решения Думы г. Тамбова от 30.10.2013 г. № 1071)

6. Установить процент от кадастровой стоимости земельных участков по видам разрешенного использования земельных участков 0,001 родителям в многодетных семьях, у которых родились и (или) воспитываются трое и более детей (в том числе усыновленные (удочеренные) в возрасте до 18 лет, за земельные участки, предоставленные для строительства индивидуальных жилых домов.

7. Установить, что плата за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе – город Тамбов производится до момента оформления прав на земельный участок в соответствии с действующим законодательством в размере арендной платы, определенной на основании правовых актов Тамбовской области и настоящего решения.

7.1. В соответствии с пунктом 2.5. Порядка определения размера арендной платы за использование предоставленных без проведения торгов земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, утверждённого постановлением администрации Тамбовской области от 18.03.2015 № 271, размер арендной платы за земельные участки, предоставленные для размещения объектов, предусмотренных подпунктом 2 пункта 1 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации, а также для проведения работ, связанных с пользованием недрами, равен размеру арендной платы, рассчитанному для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности. (Часть дополнена - Решение Думы г. Тамбова от 20.01.2017 № 509)

8. Признать утратившими силу решения Тамбовской городской Думы:

от 29.12.2010 № 117 «Об утверждении процентов от кадастровой стоимости земельных участков по видам разрешенного использования земельных участков за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе – город Тамбов» (газета «Наш город Тамбов», 2010, 30 декабря);

от 27.04.2011 № 257 «О внесении изменений в решение Тамбовской городской Думы от 29.12.2010 № 117 «Об утверждении процентов от кадастровой стоимости земельных участков по видам разрешенного использования земельных участков за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе – город Тамбов» (газета «Наш город Тамбов», 2011, 06 мая);

от 28.12.2011 № 479 «О внесении изменения в решение Тамбовской городской Думы от 29.12.2010 № 117 «Об утверждении процентов от кадастровой стоимости земельных участков по видам разрешенного использования земельных участков за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе – город Тамбов» (газета «Наш город Тамбов», 2011, 28 декабря) с момента вступления в законную силу настоящего решения.

9. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет Тамбовской городской Думы пятого созыва по муниципальной собственности и развитию предпринимательства (В.Ф.Калинин).

10. Решение вступает в силу с 01 января 2013 года и подлежит официальному опубликованию.

Глава города Тамбова

А.В.Кондратьев

	ПРИЛОЖЕНИЕ
	УТВЕРЖДЕНЫ
	решением Тамбовской городской Думы
	от 26.12.2012 № 797

Проценты

от кадастровой стоимости земельных участков по видам разрешенного использования земельных участков для определения размера арендной платы за использование предоставленных без проведения торгов земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе – город Тамбов

(В редакции Решений Думы г. Тамбова от 30.10.2013 г. № 1071;

от 29.04.2015 № 1560; от 27.01.2016 № 140; от 28.09.2016 № 404)

№ п/п	Вид разрешенного использования земельных участков	Значение (%)
1.	земельные участки, предназначенные для размещения домов среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки	2,30
2.	земельные участки, предназначенные для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки	0,25
3.	земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок
3.1.	гаражей (в том числе легких гаражных укрытий) для индивидуального транспорта физическим лицам в стадии строительства и построенных площадью до 50 кв. м включительно	0,46
3.2.	гаражно-строительных кооперативов (под гаражи физическим лицам) в стадии строительства и построенных, земли общего пользования	0,46
3.3.	гаражей (включая стадию строительства), за исключением случаев, указанных в позициях 3.1, 3.2 настоящей таблицы	1,32
3.4.	автостоянок, за исключением случая, указанного в позиции 5.8 настоящей таблицы	3,64
4.	земельные участки, предназначенные для дачного строительства, садоводства и огородничества	0,15
5.	земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания
5.1.	объектов торговли	6,64
5.1.1.	торговых павильонов	41,67
5.1.2.	торговых киосков, передвижных сооружений (тонары, автолавки, автомагазины и т. д.)	70,99
5.1.3.	киосков, павильонов по продаже газетно-журнальной продукции	6,64
(В редакции Решения Думы г. Тамбова от 29.04.2015 № 1560)
5.2.	объектов общественного питания без реализации алкогольной продукции	2,59
5.3.	объектов общественного питания с реализацией алкогольной продукции	6,64
5.4.	бань, объектов развлекательной сферы (боулинг, клубы, аквапарки и т. д.), автомоек, станций техобслуживания и др.	6,64
5.5.	автозаправочных станций, газозаправочных станций	9,46
5.6.	других объектов бытового обслуживания (парикмахерские, ателье, химчистки, мастерские по ремонту обуви, часов, пункты проката, приемный пункт стеклотары и др.)	2,50
5.7.	объектов рекламной деятельности	9,46
5.8.	стоянок транспортных средств на платной основе	2,5
6.	земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц	7,40
7.	земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения
7.1.	офисных зданий делового и коммерческого назначения	2,09
7.2.	объектов финансово-кредитных учреждений (банки)	13,45
8.	земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения	0,68
9.	земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, продовольственного снабжения
9.1.	производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, продовольственного снабжения	1,22
9.2.	объектов городского коммунального хозяйства (центральные тепловые пункты (ЦТП), блоки инженерно-технической службы (БИТС) и др.)	0,66
9.3.	объектов, используемых для эксплуатации действующих мест размещения промышленных отходов (полигоны, шламонакопители, иловые карты и др.), отходов потребления (коммунально-бытовых) (очистные сооружения, отстойники и др.)	0,08
(В редакции Решения Думы г. Тамбова от 28.09.2016 № 404)
10.	земельные участки, предназначенные для размещения электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов	2,22
11.	земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов	1,16
12.	земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте	2,94
13.	земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов
13.1.	земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов	1,32
13.2.	земельные участки, предназначенные для размещения объектов городского коммунального хозяйства (газорегуляторные пункты (ГРП), шкафные газорегуляторные пункты (ШРП), трансформаторные подстанции (ТП), прокладка и размещение сетей и др.)	0,74
14.	земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, городскими лесами, скверами, парками, городскими садами	0,64
15.	земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования	0,38
16.	земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков; земельные участки земель резерва; земельные участки, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации; земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережные	2,94
17.	земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии
17.1.	административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии	2,53
17.2.	аптек	6,85
17.3.	объектов общественных организаций спортивно-оздоровительной направленности, не осуществляющих коммерческую деятельность, религиозных организаций (включая стадию строительства)	0,001
17.4.	объектов государственных учреждений (социально-культурных отраслей, науки, органов государственной власти, Министерства обороны Российской Федерации, Министерства внутренних дел Российской Федерации, Федеральной службы безопасности, прокуратуры), муниципальных учреждений (включая стадию строительства)	0,001