Постановление Администрации Тамбовской области от 18.12.1998 № 724

 



                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                   Администрация Тамбовской области

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                                      Утратилo силу - Постановление
                                    Администрации Тамбовской области
                                          от 13.01.2003 г. N 14

         Об утверждении Порядка формирования и использования
          залогового обеспечения инвестиционной деятельности
                   на территории Тамбовской области

     В целях стимулирования  инвестиционной  деятельности  в  области,
создания  более  благоприятных  условий для привлечения инвестиций,  а
также во исполнение Закона Тамбовской области от 16.06.98  N  20-З  "О
внесении  изменений и дополнений в статью 12 Закона Тамбовской области
"О государственной поддержке инвестиционной деятельности на территории
Тамбовской области" ПОСТАНОВЛЯЮ:
     1. Утвердить  Порядок  формирования  и  использования  залогового
обеспечения   инвестиционной  деятельности  на  территории  Тамбовской
области согласно приложению.
     2. Контроль  за настоящим постановлением возложить на заместителя
главы администрации области,  начальника управления имуществом области
Гончарова А.П.


     Глава администрации
     Тамбовской области          А.Рябов

     г. Тамбов
     18 декабря 1998 г.
     N 724
------------------------------

                                             УТВЕРЖДЕНО
                                постановлением администрации области
                                           18.12.98 N 724

                            П О Р Я Д О К
               формирования и использования залогового
               обеспечения инвестиционной деятельности
                   на территории Тамбовской области

                          1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     1.1. Порядок  формирования и использования залогового обеспечения
инвестиционной  деятельности  на  территории  Тамбовской  области   (в
дальнейшем  именуется  "Порядок") разработан на основании Гражданского
кодекса РФ,  Закона РФ от 29.05.92 N 2872-1 "О  залоге",  Федерального
закона  от  02.07.97  N  122-ФЗ "О государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним",  Федерального закона от 16.07.98
N  102-ФЗ  "Об  ипотеке  (залоге  недвижимости)",  Законов  Тамбовской
области  от  26.04.95   N   19-3   "Об   управлении   и   распоряжении
собственностью   Тамбовской   области",   от   21.11.97   N  139-З  "О
государственной поддержке инвестиционной  деятельности  на  территории
Тамбовской области" и других нормативных актов.
     1.2. Настоящий   порядок   касается    процедур    предоставления
имущественных  гарантий  под  залоговое  обеспечение  обязательств  по
привлечению инвестиций, в исполнении которых заинтересована Тамбовская
область.
     1.3. Под   залогом   следует    понимать    способ    обеспечения
обязательства  (договора)  в  сфере  инвестиционной деятельности,  при
котором инвестор (залогодержатель) имеет право в  случае  неисполнения
должником  (залогодателем) этого обязательства получить удовлетворение
за  счет   заложенного   имущества   преимущественно   перед   другими
кредиторами за изъятиями, установленными законом.
     1.4. В качестве предмета залога,  оформляемого в  соответствии  с
настоящим  Порядком,  используются  объекты  движимого  и  недвижимого
имущества,  являющиеся  собственностью   Тамбовской   области   и   не
закрепленные   на   праве   хозяйственного  ведения  или  оперативного
управления.
     В состав указанного имущества включаются:
     - ценные бумаги;
     - имущественные права;
     - незавершенное строительством объекты и иное имущество.
     Перечень объектов залога утверждается областной Думой.
     1.5. Запрещены  сделки  по  закладу  государственного   имущества
области,  сделки по залогу имущества,  изъятого из оборота, имущества,
на которое в соответствии с  действующим  законодательством  не  может
быть  обращено  взыскание,  а  также  имущества в отношении которого в
установленном порядке  предусмотрена  обязательная  приватизация  либо
приватизация которого запрещена.
     1.6. Залогодателем,   т.е.   стороной   в    залоговой    сделке,
обеспечивающей  исполнение обязательств Тамбовской области,  выступает
Комитет по  управлению  имуществом  области  (в  дальнейшем  именуется
"Комитет").
     1.7. Залогодержателем  может   выступать   инвестор,   являющийся
таковым  в  соответствии  с  Законом  Тамбовской области от 21.11.97 N
139-3 "О  государственной  поддержке  инвестиционной  деятельности  на
территории  Тамбовской  области",  если  условие  залога  вытекает  из
инвестиционного договора.

                  II. ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ И ПРИНЯТИЯ
                           РЕШЕНИЯ О ЗАЛОГЕ

     2.1. Отделы   (комитеты)   администрации   области,   на  которые
возложены обязанности по координации и  регулированию  деятельности  в
соответствующих  отраслях  (сферах управления) (именуется в дальнейшем
"Отраслевые отделы"):
     - осуществляют  прием  заявок,  технико-экономических обоснований
(бизнес-планов) от предприятий на получение гарантий залога  имущества
под инвестиции;
     - обеспечивают получение от комитета по  экономике  администрации
области  -  заключение  о  выполнимости  бизнес-плана  и необходимости
развития данного производства на территории  области,  от  финансового
управления  администрации области предварительной экспертизы заявок на
предмет финансовой,  материально-технической  надежности  заявителя  и
направляют  через  комитет необходимые материалы независимому оценщику
для оценки.
     Полученные документы  Отраслевые отделы передают для рассмотрения
в экономический совет при главе администрации области по инновационной
и  инвестиционной  политике  (именуется  в  дальнейшем - экономический
совет).
     2.2. Решения  о  залоге  имущества Тамбовской области принимаются
главой администрации области по представлению экономического совета.
     С этой   целью   экономический  совет  поручает  соответствующему
Отраслевому   отделу   подготовить    проект    постановления    главы
администрации  области  о  залоге  заявленного имущества,  гарантийные
обязательства   администрации   области,   проект    договора    между
соответствующим   залогодателем   и   залогодержателем   с  требуемыми
залоговым законодательством приложениями и инвестиционный договор.
     2.3. Комитет  на  основании принятого решения главы администрации
области заключает договор залога с инвестором.
     2.4. Договор залога должен содержать следующие условия:
     предмет и тип залога, его оценка;
     существо, обеспеченного залогом требования;
     его размер, сроки и порядок исполнения обязательства;
     состав и  стоимость  заложенного имущества,  а также иные условия
относительно которых сторонами достигнуто согласие.
     2.5. Договор о залоге совершается в письменной форме.
     2.6. Договор  о  залоге  недвижимости  должен  быть   нотариально
удостоверен  и  пройти  государственную  регистрацию  в соответствии с
действующим законодательством.
     2.7. Учет    государственного   имущества   Тамбовской   области,
находящегося  в  залоге  в  соответствии  с  заключенными   залоговыми
сделками,   ведение   реестра   договоров   залога  имущества  области
осуществляется Комитетом.

          III. Обращение взыскания на заложенное имущество.

     3.1. Взыскание  на  заложенное   имущество   для   удовлетворения
требований  залогодержателя  может быть обращено в случае неисполнения
или   ненадлежащего   исполнения   должником   обеспеченного   залогом
обязательства, за которые оно отвечает.
     3.2. Требования  залогодержателя  удовлетворяются  из   стоимости
заложенного   имущества   по   решению  арбитражного  суда  в  порядке
установленном действующим законодательством.


     Председатель комитета по
     управлению имуществом
     Тамбовской области          А.Гончаров