Постановление Администрации Тамбовской области от 16.12.2005 № 1157

 


                   АДМИНИСТРАЦИЯ ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

16.12.2005                    г. Тамбов                         N 1157

           Об условиях приватизации объекта недвижимости -
                         магазина N 1 "Нива"

      (В редакции Постановления Администрации Тамбовской области
                       от 14.04.2006 г. N 375)

     В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001  N  178-ФЗ  "О
приватизации  государственного  и  муниципального имущества",  Законом
Тамбовской   области   от   27.10.2004   N   241-З   "Об    управлении
государственной   собственностью   Тамбовской   области"   и   Законом
Тамбовской  области  от  19.11.2004  N  253-З  "О   прогнозном   плане
(программе) приватизации государственного имущества Тамбовской области
на 2005 год" (в редакции от 30.08.2005) ПОСТАНОВЛЯЮ:
     1.  Приватизировать  объект  недвижимости - магазин N 1 "Нива" (в
соответствии  с техническим паспортом - магазин) с земельным участком,
расположенный  по  адресу:  ул. Рылеева, 60, г. Тамбов (далее - объект
недвижимости),   путем   продажи  на  аукционе,  открытом  по  составу
участников  и  форме подачи предложений о цене, по рыночной стоимости,
определенной  независимым  оценщиком,  но  не  ниже  нормативной  цены
объекта недвижимости. (В    редакции    Постановления    Администрации
Тамбовской области от 14.04.2006 г. N 375)
     2.  Утвердить  нормативную  цену  объекта  недвижимости в размере
22666969  (двадцать  два  миллиона  шестьсот  шестьдесят  шесть  тысяч
девятьсот  шестьдесят  девять) рублей, в том числе: рыночная стоимость
объекта  недвижимости - 21980404 рубля, цена выкупа земельного участка
-  686565  рублей,  в  соответствии  с отчетом об определении рыночной
стоимости недвижимого имущества от 25.01.2006 N 78-06/001. (В редакции
Постановления Администрации Тамбовской области от 14.04.2006 г. N 375)
     3. Комитету по управлению имуществом области (Чулков)  обеспечить
организацию  продажи  объекта  недвижимости  в  установленном  законом
порядке и поступление средств в областной бюджет.
     4. Опубликовать  настоящее  постановление  в  газете  "Тамбовская
жизнь".
     5. Контроль  за исполнением настоящего постановления возложить на
заместителя главы администрации области К.В.Колончина.


     Глава администрации
     области          О.И.Бетин


                                               УТВЕРЖДЕН
                                  постановлением администрации области
                                          от 16.12.2005 N 1156

                                РАСЧЕТ
              нормативной цены подлежащего приватизации
объекта недвижимости - магазина N 1 "Нива", расположенного по адресу:
                      ул. Рылеева, 60, г. Тамбов

                              РАСЧЕТ (1)
                      цены объекта недвижимости:

7664624 (семь миллионов шестьсот  шестьдесят  четыре  тысячи  шестьсот
двадцать четыре) рубля (балансовая стоимость объекта недвижимости)<*>

                              РАСЧЕТ (2)
                   цены выкупа земельного участка:

22,477 руб./кв. м (ставка земельного налога за единицу площади) х 1825
кв. м  (площадь  земельного  участка) х 3 (кратность ставки земельного
налога) = 123062 (сто двадцать три тысячи шестьдесят два) рубля.

                              РАСЧЕТ (3)
     нормативной цены объекта недвижимости с земельным участком:

7664624 рубля  (расчетная  стоимость  объекта  недвижимости)  + 123062
рубля (цена выкупа  земельного  участка)  =  7787686  (семь  миллионов
семьсот восемьдесят семь тысяч шестьсот восемьдесят шесть) рублей.

     <*> В соответствии с п. 10 постановления Правительства Российской
Федерации   от  31.05.2002  N  369  (в  редакции  от  31.07.2003)  "Об
утверждении   правил   определения   нормативной   цены    подлежащего
приватизации    государственного    или    муниципального   имущества"
нормативная  цена  подлежащего   приватизации   объекта   недвижимости
устанавливается равной балансовой стоимости объекта.