Постановление Администрации Тамбовской области от 23.12.1997 № 764

 


                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                   Администрация Тамбовской области

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                                      Утратилo силу - Постановление
                                    Администрации Тамбовской области
                                         от 25.04.2006 г. N 422

          Об утверждении территориальной строительной нормы
              "Приемка и ввод в эксплуатацию законченных
             строительством объектов. Основные положения"

     В целях установления единых принципов объективной, всесторонней и
независимой  оценки  готовности  законченных строительством объектов к
нормальной эксплуатации,  а также установления общих процедур приемки,
ввода и их документального оформления ПОСТАНОВЛЮ:
     1. Утвердить и ввести в действие с 1 января 1998 года в  качестве
территориальной  строительной  нормы  Тамбовской области ТСН 12-301-97
"Приемка и ввод в эксплуатацию  законченных  строительством  объектов.
Основные     положения",     разработанной     областной    инспекцией
Госархстройнадзора  Российской  Федерации  и   внесенной   управлением
архитектуры   и   градостроительства  администрации  области  согласно
приложению взамен СНиП 3.01.04-87 "Приемка в эксплуатацию  законченных
строительством объектов. Основные положения".
     2. Управлению  архитектуры  и  градостроительства   администрации
области  (Горбунов)  направить  ТСН  12-301-97  Тамбовской  области  в
Госстрой России для регистрации в установленном порядке.
     3. Контроль  за исполнением настоящего постановления возложить на
заместителя главы администрации области Смирнова А.М.


     Первый заместитель
     главы администрации
     Тамбовской области          Ю.Блохин

     г. Тамбов
     23 декабря 1997 г.
     N 764
------------------------------

                                               УТВЕРЖДЕНЫ
                                  постановлением администрации области
                                             23.12.97 N 764

                  ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ
                          ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ

              Приемка и ввод в эксплуатацию законченных
             строительством объектов. Основные положения

                               Введение

     Правила приемки и ввода в эксплуатацию законченных строительством
объектов   разработаны  с  целью  защиты  прав  и  охраняемых  законом
интересов потребителей строительной продукции, общества и государства.
     Главная цель  правил - установление единых принципов объективной,
всесторонней   и    независимой    оценки    готовности    законченных
строительством   объектов   к   нормальной   эксплуатации,   а   также
установлением общих  процедур  приемки,  ввода  и  их  документального
оформления.

                        1. Область применения

     1.1. Настоящие  нормы  устанавливают  порядок  приемки  и ввода в
эксплуатацию   законченных    новым    строительством,    расширением,
реконструкцией,    техническим   перевооружением   (в   дальнейшем   -
строительством)  объектов  производственного   и   непроизводственного
назначения независимо от источников финансирования,  кроме жилых домов
и вспомогательных построек индивидуальных застройщиков.
     1.2. Положения   настоящего  документа  обязательны  для  органов
управления  и  надзора,   предприятий,   учреждений,   организаций   и
объединений,   юридических   и   физических  лиц  независимо  от  форм
собственности   и   принадлежности,   осуществляющих    инвестиционную
деятельность на территории Тамбовской области.

                            2. Определения

     В настоящих территориальных строительных нормах применены термины
в  соответствии  с  приложением  А  (обязательным)  "Термины   системы
нормативных   документов   в  строительстве  и  их  определения"  СНиП
10-01-94, а также нижеследующие:
     "новое строительство"  -  строительство  на  новых площадях вновь
создаваемых предприятий,  зданий, сооружений, а также филиалов и новых
производств, которые будут находиться на самостоятельном балансе после
ввода в эксплуатацию.
     К новому  строительству  относится  также  строительство на новой
площадке предприятия взамен ликвидируемого;
     "реконструкция объекта"   -   комплекс   строительных   работ   и
организационно-технических   мероприятий,   связанных   с   изменением
основных   технико-экономических  показателей  (количества  и  площади
квартир,  строительного объема и общей  площади  здания,  вместимости,
пропускной  способности и т.д.) или его назначения,  в целях улучшения
условий проживания, качества обслуживания, увеличения объема услуг;
     "реконструкция предприятия" - переустройство существующих цехов и
объектов  основного,  подсобного  и  обслуживающего  назначения,   как
правило,  без  расширения  имеющихся  зданий  и  сооружений  основного
назначения,  осуществляемое по комплексному проекту  на  реконструкцию
предприятия  в  целом,  в целях увеличения производственных мощностей,
улучшения качества и изменения номенклатуры продукции,  в основном без
увеличения численности работающих;
     "расширение предприятий"    -    строительство     дополнительных
производств на действующем предприятии,  а также строительство новых и
расширение  существующих  отдельных  цехов   и   объектов   основного,
подсобного  и  обслуживающего назначения на территории предприятий или
примыкающих к ним площадках в целях создания дополнительных или  новых
производственных мощностей;
     "техническое перевооружение" - комплекс мероприятий по  повышению
технико-экономического уровня отдельных производств,  цехов и участков
на основе внедрения передовой  техники  и  технологии,  механизации  и
автоматизации   производства,  модернизации  и  замены  устаревшего  и
физически изношенного оборудования  новым  более  производительным,  а
также по  совершенствованию общезаводского хозяйства и вспомогательных
служб.
     Техническое перевооружение    проводится,    как   правило,   без
расширения производственных площадей;
     "инвестор" -  физическое  или  юридическое  лицо,  осуществляющее
вложение собственных,  заемных  или  привлеченных  средств   в   форме
инвестиций  на  строительство  объекта  и  обеспечивающее  их  целевое
использование;
     "заказчик" -  инвестор,  а также любое физическое или юридическое
лицо, уполномоченное инвестором осуществить реализацию инвестиционного
проекта  по  строительству и подготовке к вводу в эксплуатацию объекта
за счет инвестора с привлечением подрядчика на основе договора подряда
для  выполнения  строительно-монтажных  работ  и  имеющий  лицензию на
выполнение функций заказчика;
     "подрядчик" -  юридическое или физическое лицо,  имеющее лицензию
на право ведения работ,  принимающее на себя  по  договору  подряда  с
заказчиком  обязательство  своими  силами  и  под свою ответственность
выполнить   строительно-монтажные   работы,   обеспечивающие    полную
реализацию инвестиционного проекта по строительству объекта;
     "объект" - предусмотренный утвержденной в  установленном  порядке
проектной документацией комплекс зданий и сооружений, отдельное здание
или сооружение  или  его  автономная  часть  в  составе,   допускающем
возможность   ее   самостоятельной   эксплуатации   по   назначению  в
соответствии с требованиями нормативных документов;
     "законченный строительством   объект"   -   объект,   на  котором
выполнены  и  приняты  в  соответствии  с  проектом   и   требованиями
нормативных  документов все строительно-монтажные,  пуско-наладочные и
другие работы для подготовки его к вводу в эксплуатацию;
     "приемка законченного   строительством  объекта"  -  комиссионная
проверка и документальное подтверждение готовности объекта к вводу  в
эксплуатацию;
     "ввод объекта   в   эксплуатацию"   -    юридическое    действие,
осуществляемое  инвестором и состоящее из государственной регистрации,
включения объекта в государственную статистическую отчетность,  начала
использования объекта по назначению;
     "приемочная комиссия" - временный коллегиальный орган, проводящий
проверку  и  документально  подтверждающий  соответствие  законченного
строительством объекта утвержденной в установленном порядке  проектной
документации и требованиям нормативных документов,  а также готовность
его к вводу в эксплуатацию.

                          3. Общие положения

     3.1. Объект, законченный строительством, должен быть предъявлен к
приемке  приемочной  комиссии  и введен в эксплуатацию в установленном
данными нормами порядке.
     3.2. Объект   должен   соответствовать   проекту   и  требованиям
нормативных документов,  действовавших на момент  передачи  заказчиком
подрядчику проектной документации.
     В случае введения  в  действие  после  указанного  момента  новых
нормативных  требований,  их  предъявляют  к  вводимому объекту,  если
эксплуатация объекта соответствующая требованиям  ранее  действовавших
норм,  может  привести  к недопустимому риску для безопасности жизни и
здоровья людей. Обязательность соответствия принимаемого объекта новым
требованиям  устанавливается решением соответствующего органа надзора.
В  случае  разногласий  окончательное  решение   принимается   органом
исполнительной власти, принявшим новые нормы.
     3.3. Заказчик имеет  право  предъявлять  инвестору  для  приемки,
инвестор -  назначить  приемочную  комиссию,  а  приемочная комиссия -
принять  только  законченный  строительством  объект  и  при   наличии
документации, перечень которой приведен в п. 4.3.
     3.4. Инвестор  имеет   право   ввести   в   эксплуатацию   только
законченный  строительством  и  только  принятый  приемочной комиссией
объект при наличии документации в соответствии с перечнем  приведенным
в п. 4.3.
     3.5. При приемке объектов в зимнее время  по  решению  приемочной
комиссии  допускается переносить сроки выполнения работ по озеленению,
устройству верхнего покрытия подъездных дорог  к  зданиям,  тротуаров,
хозяйственных,   игровых  и  спортивных  площадок,  отделке  элементов
фасадов зданий на ближайший благоприятный  период,  но  не  позднее  1
июня, со сдачей их приемочной комиссии в установленном данными нормами
порядке.
     3.6. Запрещается    заселение   жилых   домов   и   использование
непроизводственных  и  производственных  объектов  без  оформления   в
установленном  настоящими  нормами  документации  о  вводе  объекта  в
эксплуатацию.
     Временное использование  отдельных  зданий  и  помещений до ввода
объекта в эксплуатацию может быть допущено  заказчиком,  если  это  не
создает  угрозу  для  жизни,  здоровья  и  имущества  пользователей  и
населения, и окружающей среды.

              4. Порядок приемки и ввода в эксплуатацию
                 законченных строительством объектов

     4.1. Приемку  законченных  строительством  объектов от подрядчика
производит  заказчик  или  уполномоченное  инвестором  другое  лицо  в
соответствии с  условиями  договора подряда на строительство,  которым
должны быть регламентированы требования к приемке.
     Заказчик может   привлекать   к   приемке   пользователя  объекта
(эксплуатирующую  организацию),  авторов  проекта,  специализированные
фирмы,  страховые  общества  и  других  юридических  и физических лиц,
создавая в необходимых случаях рабочие комиссии.
     4.2. После   приемки   объекта   от  подрядчика  заказчик  должен
подготовить объект к вводу в  эксплуатацию.  При  этом  объект  должен
быть:
     укомплектован эксплуатационными кадрами;
     обеспечен сырьем,   энерго-  и  другими  материально-техническими
ресурсами;
     выполнено комплексное опробование оборудования;
     проведены пуско-наладочные  работы  и  начат   выпуск   продукции
(оказание  услуг)  в  объеме,  предусмотренном  договором  подряда  на
строительство;
     получены разрешения  на  эксплуатацию  объектов  и оборудования в
соответствующих органах государственного надзора;
     внешние наружние     коммуникации     переданы    соответствующим
территориальным или другим эксплуатирующим организациям.
     4.3. Законченный   строительством  и  подготовленный  к  вводу  в
эксплуатацию объект заказчик должен предъявить инвестору  для  приемки
приемочной комиссией, представив следующую документацию:
     4.3.1. Документация, представляемая подрядчиком:
     перечень организаций,       участвующих       в      производстве
строительно-монтажных работ с указанием видов выполненных  ими  работ,
фамилий      инженерно-технических     работников,     непосредственно
ответственных за их выполнение,  и данных  о  наличии  соответствующих
лицензий;
     комплект рабочих  чертежей  на  строительство  предъявляемого   к
приемке  объекта с надписями о соответствии выполненных в натуре работ
этим чертежам или  внесенным  в  них  изменениям,  сделанными  лицами,
ответственными за производство строительно-монтажных работ.  Указанный
комплект рабочих чертежей является исполнительной документацией;
     сертификаты, технические    паспорта    или   другие   документы,
удостоверяющие качество материалов, конструкций и изделий, применяемых
при производстве строительно-монтажных работ;
     акты об освидетельствовании скрытых работ  и  акты  промежуточной
приемки  отдельных ответственных конструкций и узлов (опор и пролетных
строений мостов, арок, сводов, подпорных стен, несущих металлических и
сборных железобетонных конструкций и т.п.);
     акты об индивидуальных испытаниях смонтированного оборудования;
     акты об   испытаниях  технологических  трубопроводов,  внутренних
систем холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения,
отопления  и  вентиляции,  наружных  сетей и сооружений водоснабжения,
канализации,  теплоснабжения,  газоснабжения и дренажных устройств,  а
также об испытаниях сварных соединений;
     акты о выполнении уплотнения  (герметизации)  вводов  и  выпусков
инженерных  коммуникаций  в  местах  прохода  их через подземную часть
наружных стен зданий в соответствии с проектом (рабочим проектом);
     акты об  испытаниях  наружных  электроустановок  и  электросетей,
сертификаты соответствия электроустановок жилых домов  и  общественных
зданий;
     акты об   испытаниях   устройств   телефонизации,   радиофикации,
телевидения, сигнализации и автоматизации;
     акты об        испытаниях        устройств,        обеспечивающих
взрыво-пожаробезопасность и молниезащиту;
     акты об испытаниях прочности  сцепления  в  кладке  несущих  стен
каменных зданий, расположенных в сейсмических районах;
     журналы производства  работ  и   авторского   надзора   проектных
организаций,    материалы   обследований   и   проверок   в   процессе
строительства органами государственного и другого надзора.
     4.3.2. Документация, представляемая заказчиком:
     заявление заказчика о готовности объекта к вводу в эксплуатацию с
просьбой о назначении приемочной комиссии;
     документ, подтверждающий   приемку    объекта    заказчиком    от
подрядчика;
     заключение территориального      управления       государственной
вневедомственной экспертизы;
     утвержденный проект;
     документы об отводе земельных участков;
     разрешения на    производство    строительно-монтажных     работ,
выдаваемые органами Госархстройнадзора;
     документы на специальное водопользование;
     документы на  геодезическую разбивочную основу для строительства,
а также на геодезические работы в процессе строительства,  выполненные
заказчиком;
     документы о  геологии  и  гидрологии  строительной  площадки,   о
результатах  испытаний грунта и анализах грунтовых вод и экологических
изысканиях, паспорта на установленное оборудование;
     справки территориальных или других эксплуатационных организаций о
том,  что  внешние  наружные   коммуникации   холодного   и   горячего
водоснабжения,     канализации,     теплоснабжения,     газоснабжения,
энергоснабжения и связи обеспечат нормальную  эксплуатацию  объекта  и
приняты ими на обслуживание;
     документы о разрешении на эксплуатацию объектов  и  оборудования,
подконтрольных   соответствующим   органам   государственного  надзора
Российской  Федерации  в  случаях,  когда  выдача   таких   разрешений
предусмотрена положениями об этих органах;
     акты о комплексном испытании оборудования;
     акт о начале выпуска продукции (оказания услуг),  предусмотренной
проектом,  в  объеме,  соответствующем   нормам   освоения   проектных
мощностей в начальный период;
     исполнительная учетно-техническая  документация  на   законченный
строительством    объект,   составленная   организациями   технической
инвентаризации;
     проект акта приемочной комиссии.
     4.4. Инвестор   обязан   после   получения    заявки    заказчика
заблаговременно в зависимости от характера и сложности объекта,  но не
позднее  чем  за  30  дней  до  предлагаемого  срока  при  приемке   в
эксплуатацию  объектов  производственного  назначения  и  за 15 дней -
объектов непроизводственного назначения назначить приемочную  комиссию
либо дать в письменной форме мотивированный отказ в ее назначении.
     4.5. Приемочная комиссия назначается распоряжением  или  приказом
инвестора   с   указанием   в  нем  цели  и  задачи  комиссии,  полное
наименование  и  адрес  подлежащего  приемке  объекта,   персонального
состава комиссии, даты начала и окончания работы комиссии.
     Персональный состав  комиссии   устанавливается   инвестором   по
согласованию с органами,  представители которых должны включаться в ее
состав.
     Замена представителей     (в    случае    необходимости)    может
производиться органами,  представители которых заменяются,  что должно
быть подтверждено доверенностью, оформленной в установленном порядке.
     4.6. В  состав   приемочной   комиссии   должны   быть   включены
представители:  инвестора (председатель),  заказчика,  исполнительного
органа местного самоуправления (представитель  архитектурной  службы),
подрядчика,   проектной   и   эксплуатирующей  организации,  инспекции
Госархстройнадзора,   территориальных    органов    Госсанэпиднадзора,
Госпожнадзора, Госкомэкологии России.
     В состав приемочной комиссии также включаются при приемке:
     объектов производственного    и    гражданского    назначения   -
представитель территориального органа Рострудинспекции;
     объектов оросительных  и осушительных систем,  рекультивированных
земель, защитных лесных насаждений, противоэрозионных гидротехнических
сооружений и других объектов, сооружаемых в целях повышения плодородия
и охраны земель, - представители территориального органа Роскомзема;
     объектов атомной энергетики,  производства, переработки, хранения
ядерных материалов и других  объектов,  подконтрольных  Госатомнадзору
России, - представители этого органа;
     автомобильных дорог и  других  объектов,  подконтрольных  ГАИ,  -
представители инспекции ГАИ УВД;
     железных и  автомобильных  дорог,  аэродромов,  других   объектов
автомобильного, воздушного и водного транспорта, всех объектов имеющих
в  своем  составе  подземные  пути,  посадочные  площадки   терминалы,
пристани  и  т.п.  элементы,  входящие в транспортно-дорожный комплекс
федерального значения, - представители отделения Ространсинспекции;
     объектов со  встроенными  сооружениями  (помещениями) гражданской
обороны или  отдельно  стоящие  сооружения   гражданской   обороны   -
представители  органов  управления  по  делам  гражданской  обороны  и
чрезвычайных ситуаций;
     объектов и   сооружений   связи  и  телевидения  -  представители
территориального органа Госсвязьнадзора;
     объектов, подконтрольных Госгортехнадзору России, - представители
этого территориального органа;
     объектов, связанных  с  производством,  переработкой  и хранением
продуктов  животноводства,  средств  защиты  животных   от   болезней,
крестьянских  (фермерских)  хозяйств  -  представители территориальных
органов государственной ветеринарной службы.
     В состав комиссии могут включаться и представители других органов
государственного  и  ведомственного   надзора   и   контроля,   других
заинтересованных органов и организаций.
     4.7. Приемочная   комиссия   должна    проверить    законченность
строительством   и   готовность  объекта  к  вводу  в  эксплуатацию  в
соответствии с  проектной  документацией  и  требованиями  нормативных
документов.
     4.8. Приемочная комиссия самостоятельно  устанавливает  программу
проверки,  назначает  в  необходимых  случаях  контрольные  испытания,
опробования  и  проверки,  вплоть  до  вскрытия  отдельных   узлов   и
конструкций.
     4.9. Приемка  законченного  строительством  объекта   оформляется
актом приемочной комиссии,  который должен быть подписан всеми членами
комиссии и  в  установленный  для  работы  комиссии  срок  представлен
инвестору.
     Акт приемки  объекта  составляется  по   форме,   приведенной   в
приложении  в трех экземплярах,  по одному для инвестора,  заказчика и
подрядчика.
     4.10. Право  подписи  акта имеют лица,  персонально назначенные в
состав приемочной комиссии в соответствии с п. 4.6.
     4.11. В  случае  отказа  отдельных  членов приемочной комиссии от
подписи   акта,   они   должны   представить   председателю   комиссии
мотивированные  заключения  в письменной форме с изложением замечаний,
входящих в полномочия органов,  давших заключения, и имеющих отношение
к исполнению  требований проектной документации принимаемого объекта и
нормативных документов.
     Эти требования  должны быть выполнены или сняты с участием давших
замечания органов.
     Объекты, по  которым не сняты или не выполнены такие требования в
установленный для работы комиссии срок, должны быть признаны комиссией
не подготовленными к приемке.
     4.12. Приемочная  комиссия  при  установлении  неподготовленности
объекта  к  приемке  составляет  мотивированное заключение об этом и в
установленный для работы комиссии  срок  представляет  его  инвестору,
заказчику и подрядчику.
     4.13. Объекты,  по которым акты не подписаны в  установленном  п.
4.9  порядке,  считаются  не  принятыми и по ним должна быть назначена
приемочная комиссия повторно.
     4.14. Рассмотрение  актов  о  приемке  законченных строительством
объектов и их утверждении  инвестором,  назначившим  комиссию  следует
производить:
     по объектам  производственного  назначения  -  в  срок  не  более
месяца;
     по объектам непроизводственного назначения - в срок  не  более  7
календарных дней после подписания актов.
     Объекты, по  которым  истекли  указанные  сроки,   считаются   не
принятыми и по ним назначаются комиссии повторно.
     4.15. Акты  о   приемке   законченных   строительством   объектов
утверждаются   приказом   (постановлением)   инвестора,   назначившего
комиссию.
     4.16. После  утверждения  акта  приемки  объекта  инвестор должен
поставить его на учет в органах технической инвентаризации и  получить
документацию в установленном порядке.
     4.17. По получении документации  и  постановке  объекта  на  учет
инвестор   обязан   осуществить  его  государственную  регистрацию,  а
уполномоченные органы произвести регистрацию с выдачей соответствующих
документов в установленном порядке.
     4.18. В статистическую отчетность  введенный  в  действие  объект
включается   за   тот  отчетный  период,  в  котором  произведена  его
государственная регистрация.

                5. Ответственность участников приемки
                   и ввода объектов в эксплуатацию

     5.1. Заказчики, подрядчики, органы надзора, проектные организации
и другие участники приемки и ввода в эксплуатацию объектов в  пределах
своей    компетенции    несут    в   установленном   законом   порядке
ответственность за ущерб,  нанесенный  жизни,  здоровью  и  охраняемым
законом правам или интересам физических, юридических лиц и государства
вследствие нарушения требований настоящих норм.
     5.2. Привлечение  к ответственности  не  освобождает  виновных  от
исправления допущенных нарушений и возмещения причиненного ущерба.


                                                Приложение
                                        к территориальной строительной
                                           норме Тамбовской области

                                 АКТ
             приемки законченного строительством объекта
                         приемочной комиссией

 "_____"___________ 19_____г.              ___________________________
                                            (местонахождения объекта)

     Приемочная комиссия,  назначенная приказом (постановлением и др.)
от "____"_______________ 19____г. N __________________________________
______________________________________________________________________
в составе:

председателя _____________________________           _________________
              (фамилия, имя, отчество)                 (должность)

членов комиссии - представителей:

заказчика    _____________________________           _________________
              (фамилия, имя, отчество)                 (должность)

исполнительного органа местного самоуправления
             _____________________________           _________________
              (фамилия, имя, отчество)                 (должность)

генерального подрядчика (подрядчика)
             _____________________________           _________________
              (фамилия, имя, отчество)                 (должность)

проектной организации
             _____________________________           _________________
              (фамилия, имя, отчество)                 (должность)

эксплуатирующей организации
             _____________________________           _________________
              (фамилия, имя, отчество)                 (должность)

территориального органа Госсанэпиднадзора
             _____________________________           _________________
              (фамилия, имя, отчество)                 (должность)

территориального органа Госпожнадзора
             _____________________________           _________________
              (фамилия, имя, отчество)                 (должность)

территориального органа Госкомэкологии России
             _____________________________           _________________
              (фамилия, имя, отчество)                 (должность)

инспекции Госархстройнадзора
             _____________________________           _________________
              (фамилия, имя, отчество)                 (должность)

других органов  государственного  и ведомственного надзора,  которым в
соответствии с их компетенцией подконтролен принимаемый
объект________________________________________________________________
                (наименование органа)
______________________________________           _____________________
        (фамилия, имя, отчество)                      (должность)
______________________________________________________________________
                        (наименование органа)
______________________________________           _____________________
        (фамилия, имя, отчество)                      (должность)

других заинтересованных органов и организаций
______________________________________________________________________
                        (наименование органа)
______________________________________           _____________________
        (фамилия, имя, отчество)                      (должность)
______________________________________________________________________
                        (наименование органа)
______________________________________           _____________________
        (фамилия, имя, отчество)                      (должность)

руководствуясь ТСН 12-301-97 Тамбовской  области  "Приемка  и  ввод  в
эксплуатацию законченных строительством объектов.  Основные положения"
и ____________________________________________________________________
             (наименование других нормативных документов)
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________

                              УСТАНОВИЛА

     1. Заказчиком ___________________________________________________
                                 (наименование организации)
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
предъявлен к приемке законченный строительством ______________________
______________________________________________________________________
              (вид строительства, наименование объекта)
расположенный по адресу ______________________________________________

     2. Строительство производилось в соответствии  с  разрешением  на
выполнение строительно-монтажных работ, выданным _____________________
                                                      (дата, N)
______________________________________________________________________
    (наименование органа Госархстройнадзора, выдавшего разрешение)

     3. Строительство осуществлялось генеральным подрядчиком _________
______________________________________________________________________
               (наименование организации и ее реквизит)
выполнившим __________________________________________________________
                         (наименование видов работ)
и субподрядными  организациями  (их перечень,  реквизиты,  виды работ,
выполненных каждой из них, приведены в приложении N _____).
     4. Проектно-сметная  документация  на  строительство  разработана
генеральным проектировщиком __________________________________________
______________________________________________________________________
               (наименование организации и ее реквизит)
выполнившим __________________________________________________________
              (наименование частей и разделов документации)
и субподрядными организациями (их перечень, реквизиты, части и разделы
документации,    выполненные    каждой    из    них,    приведены    в
приложении N _____).
     5. Обоснования         для         проектирования          выданы
научно-исследовательскими,    проектно-изыскательскими    и    другими
организациями (их  перечень,  реквизиты  и  наименование  обоснований,
выполненных каждой из них, приведены в приложении N ____).
     6. Проектно-сметная  документация  утверждена   в   установленном
порядке ______________________________________________________________
              (наименование органа, утвердившего документацию)
приказом, решением, распоряжением от "____"__________19___г. N ______
     7. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки:
начало___________________________окончание___________________
     8. ВАРИАНТ А. (Для всех объектов, кроме жилых домов)
     Предъявленный к приемке__________________________________________
______________________________________________________________________
                        (наименование объекта)
______________________________________________________________________
         (конструктивная схема, материал стен, тип проекта)
имеет следующие     показатели     (мощности,      производительности,
производственной    площади,   протяженности,   вместимости,   объема,
пропускной способности,  провозной способности,  числе рабочих мест  и
т.д.):
----------------------------------------------------------------------
 Наименование ! Единица !   По проекту         !  Фактически
 показателей  !измерения!----------------------!----------------------
              !         ! Общая с !В том      ! Общая с  !В том
              !         ! учетом  !числе       ! учетом   !числе
              !         ! ранее   !пускового   ! ранее    !пускового
              !         ! принятых!комплекса   ! принятых !комплекса
              !         !         !или очереди !          !или
              !         !         !            !          !очереди
----------------------------------------------------------------------
              !         !         !            !          !
              !         !         !            !          !
              !         !         !            !          !
              !         !         !            !          !
              !         !         !            !          !
              !         !         !            !          !
              !         !         !            !          !
              !         !         !            !          !
              !         !         !            !          !
----------------------------------------------------------------------

     ВАРИАНТ Б. (Для жилых домов)
     Предъявленный к приемке жилой дом _______________________________
                                            (конструктивная схема)
_______________________________________ имеет следующие показатели:
  (материал стен, тип проекта)
----------------------------------------------------------------------
       Наименование       ! Единица  !   По проекту    !Фактически (по
       показателей        !измерений !                 ! данным БТИ)
----------------------------------------------------------------------
Общая площадь             !   м2     !                 !
----------------------------------------------------------------------
Площадь застройки         !   м2     !                 !
----------------------------------------------------------------------
Число этажей              !   эт.    !                 !
----------------------------------------------------------------------
Общий строительный объем  !   м3     !                 !
----------------------------------------------------------------------
в том числе подземной     !          !                 !
части                     !   м3     !                 !
----------------------------------------------------------------------
Площадь встроенных,       !          !                 !
встроенно-пристроенных    !          !                 !
помещений                 !   м2     !                 !
----------------------------------------------------------------------
Всего квартир             !   шт.    !                 !
----------------------------------------------------------------------
   общая площадь          !   м2     !                 !
----------------------------------------------------------------------
   жилая площадь          !   м2     !                 !
----------------------------------------------------------------------
в том числе:              !          !                 !
----------------------------------------------------------------------
 однокомнатных            !   шт.    !                 !
----------------------------------------------------------------------
   общая площадь          !   м2     !                 !
----------------------------------------------------------------------
   жилая площадь          !   м2     !                 !
----------------------------------------------------------------------
 двухкомнатных            !   шт.    !                 !
----------------------------------------------------------------------
   общая площадь          !   м2     !                 !
----------------------------------------------------------------------
   жилая площадь          !   м2     !                 !
----------------------------------------------------------------------
 трехкомнатных            !   шт.    !                 !
----------------------------------------------------------------------
   общая площадь          !   м2     !                 !
----------------------------------------------------------------------
   жилая площадь          !   м2     !                 !
----------------------------------------------------------------------
 Четырех и более          !          !                 !
 комнатных                !   шт.    !                 !
----------------------------------------------------------------------
   общая площадь          !   м2     !                 !
----------------------------------------------------------------------

     9. Установленное  на объекте оборудование соответствует проекту и
принято после  индивидуальных  испытаний  и  комплексных   опробований
согласно актам.  Перечень оборудования и актов приведен в приложении N
____.
     10. Внешние    наружные   коммуникации   холодного   и   горячего
водоснабжения,     канализации,     теплоснабжения,     газоснабжения,
энергоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта и
приняты   пользователями    -    территориальными    эксплуатационными
организациями   (перечень  справок  пользователей  -  эксплуатационных
организаций приведен в приложении N ____).
     11. Сезонные  работы  (при  переносе  сроков  их  выполнения)  по
озеленению,  устройству верхнего покрытия подъездных путей к  зданиям,
тротуаров,  хозяйственных,  игровых  и  спортивных  площадок,  а также
отделке  элементов  фасадов  зданий  должны  быть  выполнены  и  сданы
приемочной   комиссии   в  установленном  данными  нормами  порядке  в
следующие сроки:

----------------------------------------------------------------------
      Виды работ      !   Единица   !   Объем работ   !    Срок
                      !   измерения !                 ! выполнения
----------------------------------------------------------------------
          1           !      2      !        3        !       4
----------------------------------------------------------------------
                      !             !                 !
                      !             !                 !

     12. Стоимость    объекта    по    утвержденной   проектно-сметной
документации в базовых ценах 19____.________________ тыс. руб.
     строительно-монтажные работы_____________ тыс. руб.
     оборудование, инструмент, инвентарь__________ тыс. руб.
     13. Стоимость принимаемых основных фондов__________ тыс. руб.
     в том числе:
     строительно-монтажные работы_______________тыс. руб.
     оборудование, инструмент, инвентарь__________ тыс. руб.
     14. Неотъемлемой  частью  настоящего акта является документация в
составе,  установленном ТСН  12-301-97  Тамбовской  области,  перечень
которой приведен в приложении N ____________
     15. Дополнительные сведения _____________________________________
______________________________________________________________________

                     РЕШЕНИЕ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ

     Предъявленный к приемке_________________________________________
                                     (наименование объекта)
выполнен в  соответствии  с  утвержденной  проектной  документацией  и
требованиями   нормативных   документов,   подготовлен   к   вводу   в
эксплуатацию и принят приемочной комиссией.

Приложение: 1...
            2...


Председатель комиссии                 _________________
                                          (подпись)
Члены комиссии                        _________________
                                          (подпись)